投资是一个长期的过程，需要坚持和耐心，同时也需要及时调整和优化投资策略。投资范例还可以帮助投资者识别成功的投资机会和行业趋势。
股权转让项目资产评估报告
定的。因电子设备更新很快，大部分都是5年以上的，所以以残值率考虑其价值。
(3)评估值的确定。
评估值=重置价值×综合成新率。
4、递延所得税资产的评估。
递延所得税资产为由于会计制度与税法在计算收入、费用和损失时，存在时间上的。
差异，而产生的本期影响所得税的金额。本次评估的递延所得税资产为计提坏账准备形。
成的影响所得税的金额。
评估人员了解企业适用的所得税政策和执行的会计制度，核实引起时间性差异的真。
实性、准确性。可抵扣暂时性差异转回的期间内，无法产生足够的应纳税所得额用以利。
用可抵扣暂时性差异，使得与递延所得税资产相关的经济利益无法全部实现的，对于预。
期无法实现的部分，应当减记递延所得税资产的账面价值。因此，本次评估根据企业实。
际情况，递延所得税资产评估值为零。
(三)关于负债的评估。
关于负债中短期借款、应付账款、职工薪酬、应交税费、其他应付款、长期借款和。
长期应付款等科目的评估，对于负债，评估人员根据企业提供的各项目明细表，根据评。
估目的实现后的被评估单位实际需要承担的负债项目及金额确定评估值。
八、评估程序实施过程和情况。
根据国家有关资产评估的规定，依据资产评估准则的要求，我们的评估程序实施过。
程主要包括了接受委托、现场调查、资料收集与分析、评定估算、评估汇总、撰写报告。
等，评估程序实施过程及情况说明如下：
(一)明确评估业务基本事项、签订业务约定书。
听取公司有关人员对公司情况及委估资产历史和现状的介绍，进行前期尽职调查、
访谈调研工作，了解产权持有者的财务核算制度、会计科目设置和基本核算方法，了解。
评估目的、明确评估对象及评估范围等。在明确评估业务基本事项基础上，听取委托。
方介绍评估资产的范围、类别、评估目的和时间进度要求，并深入现场，对委估资产状。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
-15-。
股权转让项目资产评估报告
贬值基础上，采用成本法进行评估。
成本法。
成本法是以资产的成本重置为价值标准，反映的是资产投入(购建成本)所耗费的社。
会必要劳动，即求出企业各项资产的评估值并累加求和，再扣减负债评估值后得出净资。
产评估值。按委估资产类型选择的评估方法如下：
(一)对流动资产的评估。
1、货币资金。
(1)现金。
现金采用盘点倒推的评估办法，其计算公式为：
基准日现金评估值=盘点日库存现金实盘数+基准日至盘点日现金支出数-基准日至。
盘点日现金收入数。
(2)银行存款。
通过核对银行对账单及银行存款询证函，确认银行实际存款余额，并审核企业提供。
的银行存款余额调节表，对未达账项进行分析，确认无影响净资产的因素后，以账面价。
值确定评估值。
2、其他应收款项。
对于其他应收款评估人员在对其应收款项核实无误的基础上，评估人员首先核对明。
细账、总账和报表，然后对每笔往来款具体分析数额、欠款时间和原因、款项收回情况、
欠款人信用等因素，判断是否发生坏账。根据具体情况，分别采用账龄分析法和个别认。
定法，对评估风险损失进行估计，扣除风险损失后确认评估值。
4、预付账款。
对于预付款项的评估人员首先核对明细账、总账和报表，然后对每笔往来款具体分。
析数额、欠款时间和原因、款项收回情况、欠款人信用等因素，判断是否发生坏账。由。
于没有取得形成坏账的确凿证据，故本次预收账款以核实后的账面价值作为评估值。
5、存货。
列入本次评估范围的存货为低值易耗品，以核实后的账面价值确认评估值。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
-12-。
投资股权项目评估报告范文精选
据相关资料显示，目前我国医疗美容行业从业人员超过15万人，其中医生超过5万人，机构近10000家，每年的产值超过1000亿元。可以说这是一个具有巨大潜力的市场。中国的整形美容行业进入了前所未有的蓬勃发展时期，但机遇总是与挑战并存，发达的现代医学让美丽不再与生俱来，让美丽成为一种时尚的同时，也有可能将美丽变成一种伤害。从行业内专家的统一意见来看，大多认为未来我国医疗美容行业将出现以下发展趋势：品牌化趋势、民营医疗机构将发展壮大、行业将进一步规范，同时也不排除出现新的进入者。
尽管我国健康美容行业规模潜力巨大、机构众多，但是也经常看到一些缺乏职业操守的医院或整形医师有违道德操守，钻法律空子，肆意制造虚假广告，夸大其词，欺骗消费者;医师或机构服务意识淡薄、不重视手术及服务质量等现象突出。因此如何有效规范医疗美容行业一直是大家讨论的焦点。为此，国家也制订了一系列的相关法律法规来规范美容整形领域的发展，包括：
1、_2006年公布的《关于加强美容服务管理的通知》。
2、_公布的《医疗美容服务管理办法》。
3、_关于印发《美容医疗机构、医疗美容科(室)基本标准(试行)》的通知。
4、《临床技术操作规范美容医学》。
5、《_医师法》。
6、_印发的《医疗机构管理条例》。
7、_、外经贸部联合公布的《中外合资、合作医疗机构管理暂行办法》。
8、《医疗机构基本标准(试行)》。
9、《护士管理办法》。
13、_颁发的《医疗事故处理条例》。
14、_颁发的《医疗广告管理办法》。
当然各地都有一些地方性的法规，如佛山市卫生局2007公布的《佛山市医疗机构医学检验结果认定暂行规定》等。这些法律法规在初步规范医疗美容市场起到了重大的作用。
今后，国家将会越来越严格地规范医疗市场，对虚假、不规范的广告的处罚力度也会加大。而作为民营医疗美容机构如何消除患者心中的世俗偏见，建立自己的诚信和品牌效应的任务也越来越大。民营医疗美容机构要想长期立足于医疗市场，必须转变经营理念，摒弃急功近利的思想，学习国外、国内私立医院成功的经验，修正自身缺点，突出自身优势，还应建立完整的人才链，加强与其他医院的横向、纵向联合，保持相对稳定的团队，严格医疗管理与人性化、个性化管理相结合。实行“职责管理、资源管理、服务实现、测量分析和改进”等措施，采用现代化的医院管理模式，形成多元投资主体，创出自己的品牌。
矿业投资有限公司股权项目资产评估报告
摘要。
中联资产评估集团有限公司接受山东地矿股份有限公司的委托，就。
山东地矿股份有限公司拟发行股份购买莱州金盛矿业投资有限公司股。
评估基准日的市场价值进行了评估。
流动资产等资产及相应负债。
评估基准日为2016年4月30日。
本次评估的价值类型为市场价值。
本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合委估对象的实际情。
况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法及收益法对莱州金盛矿业。
投资有限公司进行整体评估，并以资产基础法评估结果作为最终评估结。
论。
经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程。
年4月30日的评估结论如下：
中联资产评估集团有限公司第2页。
评估值204,838.09万元，评估增值205,776.33万元，增值率21,932.16%。
(具体数据详见评估明细表)。
对本次评估的主要资产无形资产-采矿权，山东地矿股份有限公司。
根据招标程序委托山东天平信有限责任会计师事务所承做该矿业权的。
评估业务，山东天平信有限责任会计师事务所出具了的《莱州金盛矿业。
第026号)。依据本项目委托情况，本评估报告汇总了上述矿业权评估。
报告的评估结果。该矿业权评估报告及评估结果的相关责任由出具该矿。
业权报告的机构承担，且该矿业权评估报告需经国有资产监管部门核准。
备案后有效。
在使用本评估结论时，特别提请报告使用者使用本报告时注意报告。
中所载明的特殊事项以及期后重大事项。
按现行国家政策规定，本评估结果需经国有资产监管部门备案后使。
用。
本报告评估结果使用有效期一年，即自2016年4月30日至。
年4月29日使用有效。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和。
合理理解评估结论，应当阅读资产评估报告全文。
中联资产评估集团有限公司第3页。
股权转让项目资产评估报告
××评报字第033-3号。
北京××资产评估有限责任公司接受××商厦股份的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对股权转让所涉及的武汉××置业有限公司的全部资产及相关负债进行了评估。本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产及负债实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方与资产占有方简介。
(一)委托方：北京××商厦股份有限公司。
1.企业名称：北京××商厦股份有限公司。
2.注册地址：北京市××区××南路50号。
3.法定代表人：徐××。
4.注册资金：人民币24920万元整。
5.企业类型：有限责任公司。
6.经营范围：销售百货、针纺织品、包装食品、副食品、粮食(限零售)、饲料、工艺美术品、珠宝首饰、银饰品、花卉、家具、日用杂品、土产品、五金交电化工(不含危险化学品)、电子计算机软硬件及外部设备、传真机、移动电话、寻呼机及配件、饮食炊事机械、制冷空调设备、劳保用品等。
(二)资产占有方：武汉××置业有限公司。
1.企业名称：武汉××置业有限公司。
2.注册地址：武汉市硚口区大通巷16号。
3.法定代表人：罗志伟。
4.注册资金：人民币壹亿元整。
5.企业类型：有限责任公司。
6.经营范围：房地产开发、商品房销售;物业管理;承接装饰工程及技术咨询建筑及装饰材料、五金交电、制冷空调设备、机械电器设备、仪器仪表销售国家有专项规定的项目经审批后方可经营。
二、评估目的。
为武汉××置业有限公司拟股权转让事宜，北京××资产评估有限责任公司接受××商厦股份的委托，对股权转让所涉及的全部资产及相关负债进行了评估，为股权转让之经济行为提供价值参考依据。
三、价值类型及定义。
本次评估所选用的价值类型是市场价值。
国际评估准则对市场价值的定义为：市场价值是自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后，所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。
四、评估范围和对象。
评估范围包括：武汉××置业有限公司的全部资产及相关负债。
评估对象：流动资产、机器设备、在建工程、流动负债、长期负债。企业提供的总资产账面值为30977.14万元，总负债为20977.14万元，净资产为10000.00万元。
机器设备：包括办公家具、空调和电脑;。
在建工程：为已办完征地拆迁的硚口区中山大道242号项目的土地，及桩基工程。土地面积为16880.29平方米、取得方式为出让、用途为商业、土地级别为二级、使用权截止日为2044年6月10日。
五、评估基准日。
本项目资产评估基准日是月30日。所有资产均为基准日实际存在的资产。
此基准日是由评估委托方及资产占有方结合此次的经济行为共同讨论后确定的。
六、评估假设和限制条件。
本报告是建立在以下评估假设下：
1.假设委估资产为持续经营，即评估资产目前的用途和使用方式等情况不变;。
2.假设土地使用权的状况与假设的土地使用权状况一致。
3.本次评估采用假设开发法进行评估，其包括但不限于规划建筑面积、规划容积率等采用的是企业提供的由武汉市规划和国土部门审批的数据，以上数据为本次评估结论成立的前提条件。
企业申报及本报告假设的土地使用权相关数据(包括但不限于)如下：
土地使用权类型：出让土地使用权。
土地用途：商业服务用地。
土地使用权终止期：2044年6月10日。
土地规划容积率：5.5。
七、评估原则。
股权转让项目资产评估报告
××评报字第033-3号。
北京××资产评估有限责任公司接受××商厦股份的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对股权转让所涉及的武汉××置业有限公司的全部资产及相关负债进行了评估。本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产及负债实施了实地勘查、市场调查与询证，对委估资产在11月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
有限公司股权转让项目资产评估报告有限公司股权转让需要股东会决议
中瑞国际资产评估(北京)有限公司：
因涉及东方家园有限公司拟进行股权转让事宜，特委托贵公司对该经济行为所涉。
及东方家园有限公司于评估基准日的股东全部权益价值进行了评估工作。为确保资产评。
估机构客观、公正、合理地进行资产评估，我单位承诺如下，并承担相应的法律责任：
1.资产评估的经济行为符合国家规定;。
2.所提供的财务会计及其他资料真实、准确、完整，有关重大事项揭示充分;。
3.纳入评估范围的资产权属明确，出具的资产权属证明文件合法有效;。
4.所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、科学、合理;。
5.不干预评估工作。
被评估单位：东方家园有限公司。
法定代表人(签字)：
20xx年6月16日。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
-23-。
有限公司股权转让项目资产评估报告有限公司股权转让需要股东会决议
东方家园有限公司：
托，对股权转让所涉及的股东全部权益价值，以20xx年05月31日为基准日进行了评。
估，形成了评估报告。在本报告中披露的假设条件成立的前提下，我们承诺如下：
一、具备相应的执业资格。
二、评估对象和评估范围与评估业务约定书的约定一致。
三、对评估对象及其所涉及的资产进行了必要的核实。
四、根据资产评估准则和相关评估规范选用了评估方法。
五、充分考虑了影响评估价值的因素。
六、评估结论合理。
七、评估工作未受到干预并独立进行。
注册资产评估师签章。
注册资产评估师签章。
20××年06月16日。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
有限公司股权转让项目资产评估报告有限公司股权转让需要股东会决议
其评估值为29，662.42万元。
应付职工薪酬中挂账职工工会经费和职工教育经费4，898，989.19元，如果不做。
负债处理的话，会对企业净资产产生影响。
十一、特别事项说明。
以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能。
评定估算的有关事项：
(一)对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项，在企业委托时、出具期后。
事项和或有事项时未作特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估。
机构及评估人员不承担相关责任。
(二)评估基准日后、有效期以内，若资产政府定价标准及预期收益发生变化，
对评估结论产生影响时，不能直接使用本评估结论，须对评估结论进行调整或重新评估。
即：
1、政府定价标准发生变化，委托方应根据原评估方法对资产额进行相应调整。
2、若预期收益等发生变化、并对资产评估价格已产生了明显影响时，委托方应及。
时聘请评估机构重新进行评估。
(三)本报告评估结果包括评估对象所占有的国有土地使用权的价值。
(四)本报告评估结果没有考虑委托方或有负债因素、快速变现、税费转嫁等特殊。
的交易方式，以及可能发生的抵押到期清偿、权利转移等因素对评估对象房屋价值的影。
响，也未考虑国家宏观政策发生变化，以及遇有自然力和其他不可抗力对评估对象房屋。
价值的影响。
(五)根据东方家园有限公司提供的于20xx年12月与自然人签订的《房产转受让。
协议书》，将其拥有的北京市朝阳区两套房产以人民币伍佰伍拾万元的价款，转让给东。
方家园有限公司。截止评估基准日20xx年5月31日止，上述转让的房产尚未办理产权。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
-19-。
股权转让项目资产评估报告
3、评估人员收集的当前市场价格信息资料;。
4、东方家园有限公司有关人员对委估资产情况的介绍;。
5、评估人员现场踏勘结果;。
6、委托方及被评估单位提供的《关于进行资产评估有关事项的说明》。
(六)参考资料及其它。
东方家园有限公司提供的其他的相关资料。
七、评估方法。
《资产评估准则—基本准则》、《资产评估准则--企业价值》和有关评估准则以及《国。
有资产评估管理办法》规定的基本评估方法包括市场法、收益法和成本法(资产基础法)。
我们根据本次评估的评估目的、评估对象、评估资料收集情况等相关条件，选取适当的。
方法进行评估。
企业价值评估常用三种评估方法：市场法、收益法、成本法(又称资产基础法)。
收益现值法是指将被评估企业预期未来收益依一定折现率资本化或折成现值以确。
定其价值的评估方法。收益现值法是以决定企业内在价值的根本依据—未来盈利能力为。
基础评价企业价值，反应了企业对于所有者具有价值的本质方面。但预测企业未来收益。
和选取折现率难度较大，采用收益现值法需要一定的基础条件。由于公司长年存在较大。
的经营亏损，企业未来发展具有不确定性，无法对被评估企业的未来经营和收益状况进。
行合理预测，不具备收益法操作的基本条件，故本项目不宜采用收益法进行评估。
市场法是指通过与市场参照物比较获得评估对象的价值。而市场法要求在公开市场。
上有可比的交易案例，且市场交易数据比较充分。在本次评估中，无法在公开市场上有。
可比的交易案例，因此本次评估没有采用市场法进行评估。
成本法也称资产基础法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评。
估对象价值的评估思路。由于被评估企业持续经营，被评估对象具有预期获利能力，被。
评估企业具备可利用的历史资料，在充分考虑资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
-11-。
股权转让项目资产评估报告
13、其他与评估相关的法律、法规和规章制度。
(二)资产评估准则依据。
1、《财政部关于印发〈资产评估准则—基本准则〉和〈资产评估职业道德准则—基。
本准则〉的通知》(财企[20xx]20号);。
2、《中国资产评估协会关于印发〈资产评估准则-评估报告〉等7项资产评估准则。
的通知》(中评协[20xx]189号);。
4、中评协关于印发《资产评估准则——企业价值》的通知中评协[20xx]227号;。
5、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(中国注册会计师协会会协。
[20xx]18号);。
6、财政部财会[20xx]33号财政部关于印发《企业会计准则第1号—存货》等38。
项具体准则的通知;。
7、中国资产评估协会印发的中评协[20xx]218号关于印发《企业国有资产评估报。
告指南》的通知。
(三)经济行为依据。
1、东方家园有限公司与我公司签订的资产评估业务约定书;。
2、东方家园有限公司关于本次评估的股东会决议。
(四)权属依据。
1、东方家园有限公司《中华人民共和国企业法人营业执照》、《税务登记证》;。
2、东方家园有限公司提供的“资产评估清单”;。
3、东方家园有限公司提供的车辆行驶证、房产转受让协议书、20xx年的财务报表。
等相关资料;。
4、其他产权证明文件。
(五)取价依据。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
-10-。
工业类固定投资项目节能资产评估报告
内容：
评估裕度等主要参数的合理性。
利用，能否结合外部条件提高能源利用效率、减少能源浪费等。
品和设备，是否满足相关能效限额及有关标准、规范的要求，是否达到同行业先进水平等。
水平。
(6)对于改、扩建项目，应分析原项目用能情况及存在的问题，利用。
旧有设施和设备等的可行性等，避免重复建设。
3.4辅助生产和附属生产设施节能评估。
3.3相关要求相同。
列表汇总辅助生产和附属生产设施各系统配置的主要设备清单，注明设备名称、容量、数量、用能类型、能效要求、采取的节能措施等信息。
部分设施的评估要求如下：
行对比分析。
(2)分析辅助生产和附属生产设施中的通用设备，提出能效要求等，列出汇总表。
3.5能源计量器具配备方案节能评估。
量器具的名称、规格、准确度等级、用途、安装使用地点、数量等，主要次级用能单位和主要用能设备建立独立的能源计量器具一览表分表。
年综合能源消费量在10000吨标准煤(等价值)以上的项目，应考虑在线监测要求，配置能源计量器具。
3.6本章评估小结。
结合1.2小结所列评估依据，与项目建设方案有关内容一一对比，并给出评价结论，建议列表表述。
4节能措施评估。
基本要求：节能措施评估应突出重点，根据建设内容及其特征，具体分析和说明能评阶段提出的节能措施建议。节能效果的测算应科学、合理。
4.1能评前节能技术措施综述。
(1)对能评前已采用的节能技术措施进行全面梳理，并提供一览表。
(2)评价能评前节能技术措施的合理性和可行性等。
4.2能评阶段节能措施评估。
针对项目在节能方面存在的问题、可以继续提高的环节等，汇总能评阶段所提出的节能措施、建设方案调整意见、设备选型建议等。
4.3节能措施效果评估。
逐条分析计算能评阶段节能措施的`节能效果等，列出能评阶段节能措施的节能效果汇总表。格式内容可参考附件3。
4.4节能管理方案评估。
提出项目能源管理体系建设方案，能源管理中心建设以及能源统计、监测等节能管理方面的措施、要求等。
4.5本章评估小结。
5能源利用状况核算及能效水平评估。
另附计算书。
5.1能评前能源利用状况。
复核项目年综合能源消费量、年综合能源消耗量和主要能效指标等的测算过程及数据结果。
5.2能评后能源利用状况。
(1)论述项目基础数据、基本参数的选择或核算情况，基础数据应有详细的基本参数支撑和明确的计算过程。
(2)计算综合能源消费量。
照国家统计局有关数据;用能单位自产的能源和耗能工质所消耗的能源，其能源折算系数根据实际投入产出自行计算。
(3)计算主要能效指标。
采用综合分析法，依据项目基础数据、基本参数等，按照《综合能耗计算通则》(gb/t2589)等标准，核算(测算)各环节能源消耗量，计算项目主要能效指标。
对项目达产之后的增加值及增加值能耗进行测算。增加值的计算应有详细的计算过程及数据来源说明。
在计算能效指标时，应注意与相关标准、规范等所采用的电力折标系数一致，便于对比分析。
(4)分析各环节能量使用情况。
使用能量平衡法分析项目各环节能量使用情况，计算能量利用率等指。
标。
所属行业规定或惯例计算或核算能量使用分配或平衡情况。
5.3能效水平评估。
可比能耗，主要工序(艺)单耗，单位增加值能耗等。
对于项目能效指标未达到现有同行业、同类项目领先(先进)水平的，报告应客观、细致地分析原因。
5.4本章评估小结6能源消费影响评估。
的项目，暂参照当期项目所在地有关情况进行评估。
6.1对所在地能源消费增量的影响评估。
根据项目所在地能源消费总量控制目标，或根据节能目标、能源消费水平、国民经济发展预测(gdp增速预测值)等推算项目所在地能源消费增量控制数。
对于新建项目，其年能源消费增量为项目年综合能源消费量;对于改、扩建项目，年能源消费增量应为项目年综合能源消费量与其申报年度所处5年规划期上一年度的综合能源消费量的差。
将测算得出的项目年能源消费增量与所在地能源消费增量控制数进行对比，分析判断项目新增能源消费对所在地能源消费的影响。
准煤系数应采用等价值计算项目年综合能源消费量、增加值能耗等数据。
涉及煤炭或能耗等量(减量)置换的项目，应对置换方案和落实情况进行详细论证说明。
6.2对所在地完成节能目标的影响评估计算项目单位工业增加值能耗指标。
根据项目所在地节能目标要求，确定项目达产期所处的5年规划期末节能目标(万元单位gdp能耗)。
煤的项目，应定量分析项目能源消费对所在地完成节能目标的影响。
6.3本章评估小结7结论。
基本要求：评估结论应客观、全面，从节能角度对项目是否可行作出。
评估结论。
评估结论一般应包括下列内容：
(1)项目是否符合相关法律法规、政策和标准、规范等的要求。(2)项目能源消费总量、结构，以及对所在地总量控制及节能目标等的影响。
(3)项目能效指标是否满足限额标准要求，是否达到国内(国际)领先或先进水平。
(4)项目用能设备有无采用国家命令禁止和淘汰的落后工艺及设备，设备能耗指标是否达到先进能效水平。
(5)能评阶段提出的节能措施及效果。8附录、附件内容8.1附录。
主要包括以下内容：(1)主要用能设备一览表(2)能源计量器具一览表。
(3)项目能源消费、能源平衡及能耗计算相关图、表等。
(4)计算书(包括基础数据核算、设备所需额定功率计算、设备能效指标计算、项目各工序能耗计算、节能效果计算、主要能效指标计算、增加值能耗计算等)。
8.2附件。
(1)环评批复(如有)、水资源论证报告(如有)、地区环保要求等支持性文件。
(5)项目现场情况、工程进展情况照片等附件：1.指标优化对比表(样表)2.建设方案对比表(样表)3.节能措施效果表(样表)。
指标优化对比表。
建设方案对比表。
说明：1.建议按照工序(系统)分类填写用能工艺、用能设备栏有关内容。
2.用能设备栏应在能评前(后)方案概要中填写设备参数、数量、能效要求、能效水平等。
节能措施效果表。
股权转让项目资产评估报告
列入本次评估范围的其他流动资产为理财产品及待抵进项。
对于理财产品，评估人员在清查核实的基础上，有公开挂牌交易的有价证券，按。
评估基准日的收盘价计算确定评估值;不能公开交易的有价证券，按其本金加持有期利。
对于待抵进项，评估人员在清查核实的基础上，以审计后账面值确定评估值。
(二)非流动资产的评估。
1、长期股权投资。
经评估人员查阅有关的投资协议、公司章程、出资证明、验资报告、营业执照、基。
准日资产负债表等有关资料，在其股东投资时间、数额、比例、公司设立日期、注册资
本、经营范围等均无误的基础上予以评估。
对于控股的长期股权投资评估采用整体评估的方法对被投资单位进行评估，并按。
评估后的净资产乘以股权比例确定评估值。
2、房屋建筑物。
根据委托方所述及评估要求，固定资产中的房屋建筑物(账面原值550.00万元，账。
面净值438.85万元)因尚未办理产权过户手续，本次评估不列入评估范围，评估值暂。
按账面值予以列示。
3、机器设备。
机器设备评估常用三种方法，即市场法、成本法和收益法。根据评估对象、价值类。
型、资料收集情况等相关条件，分析三种评估基本方法的适用性，恰当选择一种或多种。
评估基本方法。列入评估范围的设备没有足够数量的市场交易参照物，又无单独经营记。
录，不适用市场法、收益法，故本次对机器设备采用成本法进行评估。即以基准日的现。
时价格重新购建同等功效设备的全部成本乘以成新率得出设备的评估价值。基本公式如。
下：
评估值=重置价值×综合成新率。
(1)车辆重置价值的确定。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
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工程投资项目评估报告范文
作为当代大学生应深刻认识以人为本的科学内涵，把以人为本作为自己人生价值观的重要内容。我自己的价值取向是积极、健康、向上的，高度认同中国特色社会主义共同理想，坚持党的领导。自己思想的独立性、选择性、差异性不断增强。注重理想与现实的结合，个人与社会的统一，知识与能力的并重，物质与精神的兼顾。
性格：我的性格类型为公关型——天下没不可能的事。为人比较内向更关注外部环境变化对自己的影响，将心理能量和注意力聚焦于内部世界，注重内心体验。喜欢独立思考，看书，避免成为注意的焦点，聆听比表达多。
对周围的事物观察的比较透彻，能够洞彻现在和未来，随时都能事物的深层含义和价值，并能看到他人看不到的事物内在的联系。崇尚和谐善意、情感多样、热情友好、体贴、情绪强烈。渴望他人的肯定、敢于称赞和帮助他人。总是避免矛盾、很注意维护和谐的人际关系、愿意花费很多心思、结交各种各样的人。
另外我觉得我富有活力待人宽厚，有同情心，有风度，喜欢让人高兴。只要可能，就会使自己适应他人的需要和期望。而且倾向用自己的情感作出判断，决策是会考虑他人的感受。富有想象力，善于创新和寻找新方法。为人比较自信，警觉，善于理解他人，而不是直接作出判断。
有人雄心勃勃，有人做事适可而止，这就考虑到成功愿望的问题。我的成功愿望一般主要是体现在：做事有特定的目标和方向，愿意承担一些责任；面对新的尝试，往往会参照以前的经验和方法来进行；对任何事的要求不高不低，这样也许会让人感到自在些，而不至于压力过大。我的影响愿望较高，希望提高自己的影响力，也非常在意自己在别人心中的地位。
兴趣：兴趣是的老师，它可以充分调动人的潜能，提高工作效率，发挥自己的才干，是保证职业的稳定性和工作满意度的重要因素。职业兴趣是人们对_种职业或工作所报态度的积极性，是有关职业偏好的认识倾向。
平时的我更关注自己内心的变化，在闲暇时会更多的去进行阅读，或者打篮球。我认为这样的话符合人们所说的劳逸结合。还有自己也对计算机有比较浓厚的兴趣，我觉得现在随着电脑的普及不懂计算机的就是新的时代文盲，在平时学些常用的办公软件（word、e_cel、ppt等）的应用，相信对未来的工作会又不小的帮助。这是我的生活兴趣。而我工作的兴趣是组织和处理数据，固定的、有序的工作或活动，希望知道工作的具体要求和标准，愿意在一个大的机构中处于从属地位。喜欢能充分发挥新颖独特想法的工作，需要自由的环境和别人的支持。
能力：能力是指影响活动的效率、使活动顺利完成的个性心理特征。通常把能力区分为一般能力和特殊能力。
一般能力指的是常人所拥有的能力，即思维能力、观察能力、语言能力、想象能力、记忆能力、操作能力和创造能力。现在正处于学习阶段，一些特殊能力可能还不能用于实践中，如专业的科研能力、社会知觉能力、人际关系的协调能力。而一些简单的如打字、驾驶等还是能应付的。另外我觉得自己对新经验的开放程度还是挺大的，也比较有干劲，吸收新事物的能力也比较强。
自我定位：
不同的岗位对人有不同的要求。找到适合的岗位会让自己如鱼得水，更好地施展自己的才能。
我觉得自己适合在人际友好、环境轻松的氛围中与各式各样的人一起工作。喜欢一份充满乐趣，富于挑战的工作，会更好的发挥自己的灵感和创造力，希望重复性、程序性、常规性、琐碎的事物在工作中别太多。
对于自己想发挥独立的想法，我认为自己可以从事销售、小企业经理、顾问等工作。倘若我从事这方面的工作的话，将来可能出现的挫折和困难有：经验不足、没有多大的人脉关系等，这些问题或许可以在今后的生活中多积累一些，为将来的事业做准备。
总之从大学开始，从现在开始，努力提高各方面的技能，补好自己的短板，为今后更大的成功而努力！
有限公司股权转让项目资产评估报告有限公司股权转让需要股东会决议
围，评估值暂按账面值予以列示，并在评估结果中扣除此金额。
(六)截止20xx年05月31日止，东方家园有限公司存在以下未决诉讼：20xx年。
10月，东方家园有限公司与广州市荔湾区冲口街办事外坑口村村民委员会(以下简称“坑。
口村委会”)签署房屋租赁协议，双方约定由坑口村委会提供土地，东方家园有限公司。
垫资并设计建设物业，建成后由东方家园有限公司承租用于经营建材家居等，租期20。
租金总额为5248.86万元。
东方家园有限公司依约垫资建成物业，并于20xx年8月承租物业用于经营。坑口。
村委会于20xx年5月向东方家园有限公司发出解约合同通知书，东方家园有限公司随。
即函告不同意解除合同，并要求坑口村委会继续履行合同。东方家园有限公司于20xx。
年8月以坑口村委会为被告向管辖法院提起诉讼，请求法院判令坑口村委会继续履行租。
赁合同。目前该案尚在审理过程中，经办律师认为此案胜诉的可能性较小。
(七)东方家园有限公司对外投资的北京太阳火文化产业投资有限公司，于20xx。
31日，注册资本180000万。国开东方公司经范围为：房地产开发。项目投资;资产。
管理。根据北京太阳火文化产业投资有限公司提供的相关财务报表(未经审计)资料，
为土地取得费用)、总负债为145.14万元，净资产为180，000.00万元。
鉴于国开东方公司系初始设立，本次评估以账面投资成本确认北京太阳火文化产业。
评估报告使用者应能够注意以上的特别事项对评估结论所产生的影响。
十二、评估报告使用限制说明。
(一)评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。
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工业类固定投资项目节能资产评估报告
(一)建设单位基本情况。
建设单位名称：爱信(天津)车身零部件有限公司性质：中日合资企业。
单位地址：天津经济技术开发区睦宁路91号。
邮政编码：300457。
法人代表：矢木伸介。
项目联系人：马青海。
联系电话：xxx。
(二)项目基本情况。
爱信(天津)车身零部件有限公司成立并建成投产后，为天津丰田汽车有限公司、天津一汽夏利股份有限公司和丰田汽车公司配套生产车锁、玻璃升降器、限位器、铰链等汽车零部件。随着天津一汽和丰田汽车集团的发展，公司已先后进行了多次扩建改造。目前，随着生产规模的扩大和产品的日益丰富，冲压车间模具和成型车间的胎夹具数量越来越大，为各主机厂配送零部件的车辆数量越来越多，运输频率也越来越高，原先发送产品的露天场地不能满足对产品装车的环境要求。因此，公司决定在第一、二联合厂房之间搭设罩棚，为产品发货提供遮风挡雨的设施，同时，提高运输效率，理顺物流，节约时间，降低车辆与车间大门的`碰撞几率，提高效率减少损失。在厂区西侧空地建设生产辅助用具流转仓库。为了丰富职工业余时间文化生活，建设工会活动室。为了保障正餐供应质量，建设管理办公室。为了正常公司及员工的车辆正常使用维护，建设汽车棚和自行车棚。为了保证车间内的生产物流顺畅，将地磅、水泵、废料收集、治具清洗等设备从车间内移到专门的地磅间、水泵房、废料间、治具清洗间等。项目总投资计划为人民币1000万元。
(三)项目建设方案。
因为建设项目全部为调整物流以及生产辅助设施，所以新增用能主要用于增加照明以及工会活动室等采暖。各建筑物均采用轻钢结构，屋面、墙面均采用带保温层压型彩钢板，0.9m以下采用300厚页岩砖砌筑，外贴瓷砖。
二、项目所在地能源供应条件。
(一)项目使用能源品种的选用原则。
项目用能选择厂区内已有的高效清洁能源。
(二)项目所在地能源供应条件及落实情况。厂区内已有10kv电源接入和采暖热水干管接入。
三、项目设计依据及采用的合理用能标准和规范。
《中华人民共和国节约能源法》(中华人民共和国主席令第77号)。
《中华人民共和国可再生能源法》1月1日施行《综合能耗计算通则》(gb/t2589-)。
《用能单位能源计量器具配备与管理通则》(gb17167-)。
《机械行业节能设计规范》jbj14-。
四、项目能源消耗种类、数量及能源使用分布情况。
项目能源消耗主要为电能和采暖热能。
电能消耗为照明电能消耗，照明的安装容量约为20kw。年消耗电能约为50000度。折合标准煤6.145吨。
项目中仅有工会活动室、治具清洗间、司机休息室等使用采暖设施，其余罩棚、仓库、废料间、水泵房等不采暖。采暖面积不到1000平米。设计温度10至20度。热力年需要量约1500gj。折合标准煤51.18吨。
五、项目节能措施。
本项目根据工艺生产流程进行合理布局，调整物流使之短捷顺畅，节约能源。
钢结构外檐墙身及屋面均为内外压型钢板中间夹芯玻璃保温棉做法。采用侧窗及屋顶天窗提供自然采光及通风。
新增照明灯具采用节能型灯具，节约电能。
采用热水采暖系统，符合国家推广采暖热水系统的要求。
六、附图。
厂区总平面图。
爱信(天津)车身零部件有限公司月7日。
股权转让项目资产评估报告
本报告评估结论的价值类型为市场价值。
本次评估所称的市场价值，是针对本次评估对象东方家园有限公司截至评估基准日。
的股东全部权益价值而言的市场价值。
市场价值指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未接受任何强迫的情况下，评估。
对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日。
一切计价标准均为评估基准日有效价格标准，所有资产均为评估基准日实际存在。
的资产。
此评估基准日是距评估经济行为计划实现日较为接近的日期，由委托方、评估师等
中介机构共同确定。
六、评估依据。
(一)主要法律依据。
1、《中华人民共和国公司法》;。
2、《中华人民共和国著作权法》及其实施条例;。
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》(20xx年8月30日第十届全国人民代表大。
会常务委员会第二十九次会议修订);。
4、《中华人民共和国土地管理法》(20xx年8月28日第十届全国人民代表大会常务。
委员会第十一次会议修订);。
5、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第471号);。
6、《房地产估价规范》(gb/t50291-);。
10、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号);。
中瑞国际资产评估(北京)有限公司。
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