买房贷款收入证明开大全（23篇）

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商业贷款买房收入证明模板

xx银行xx分行：

兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________，已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________，目前在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。

本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。

     特此证明。

                                                                                                                                                               经办人：

买房贷款收入证明

优秀作文推荐！兹证明是我单位员工，身份证号码：430x559，在我单位工作xx年，岗位为，年收入xx万元(人民币)。本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。

特此证明。

单位名称(盖章)：

日期：20xx年x月xx日

个人收入证明对贷款买房申请影响

虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。

开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。

包括三种情形：

一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;。

二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;。

三、为非本单位人员出具虚假收入证明。

就个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。

贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

个人收入证明对贷款买房申请影响

所谓个人收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。

全款买房是否需要开收入证明?

不需要。

按揭买房收入证明金额写多少?

按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

银行批款是否只参考收入证明上的数字?

假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

房子如果是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为次贷人，进行一部分借款。

买房贷款收入证明[]

1)私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等)。

2)自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

贷款买房收入证明精选_

1、每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，在开具之前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。

2、一般情况下银行都会给提供一张打印好的空的收入证明，如实填写就好了。收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的，一定是加盖公章才有效的。收入金额应该是月供的2倍，当然是越多越好，因为收入越高银行批贷的可能性越高。不过一定要如实的填写，因为日后银行会向单位核实的。

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3、营业主也是应该向银行提供收入证明的，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等，如果是自由职业者有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

1、银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估，所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。但一般只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。

2、申请公积金贷款，不需要提供收入证明。单位开设的个人收入证明应该包含月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容，年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

3、如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，如果有债券、银行存款等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。个人收入证明包括工资（一般指年收入总额）、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明等。除了房屋贷款，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

以上就是对于买房贷款收入证明怎么开？为什么要开知识常识分享。

买房贷款收入证明？的总体介绍了，简单来讲，收入证明就是一个经济实力的说明，如果收入过低，银行给您的贷款额度可能就会有所降低，所以大家在贷款前一定要了解好，在不符合条件的情况下去贷款银行是不会贷给您的。本文结束，感谢您的阅读！

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买房贷款收入证明模板

兹证明_________为本公司职工，已连续在我公司工作______年，学历为__________________________毕业，目前其在我公司担任____________职业。近一年内该职工在我公司平均月收入（税后）为___________元，（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。该职工身体状况____（良好、差）。

本公司谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本公司保证承担赔偿等一切法律责任。

特此证明。

公司公章。

______年___月___日。

买房贷款收入证明

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

1)开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。

2)开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。

3)填写所在公司人力部的座机。

单位开设的个人收入证明应该包含：月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容。

4)年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

1)私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等)。

2)自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的`银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

贷款买房收入证明精选_

收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。

1、有工作单位的开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。

年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，知识常识分享。

并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

2、没有工作单位的私营业主。收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。

自由职业者。如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。

2、增加共同借贷人。房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。

如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。

买房贷款收入证明怎么开？买房贷款收入证明是要根据自己的工作来开证明，如果是上班族，直接让公司开证明就可以了。如果是私营的话，那可以去银行开流水证明。买房收入证明不够怎么办？如果是收入不稳定的话，那可以提高首付等方式来贷款。在这里，小编提醒大家，买房贷款一定要事先做一个了解，避免不必要的麻烦。本文结束，感谢您的阅读！

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贷款买房除了收入证明还需要

除少数能全款买房的网友不需要提供收入证明外，收入证明是银行办理商业贷款主要的参考内容之一。银行对收入证明有何要求?贷款买房时，收入证明上月收入金额达不到银行要求该怎么办?(注：不同银行要求收入证明的格式可能有所不同，需要提前跟银行沟通)。

收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。收入证明能直接反应借款人的还款能力，在办理贷款买房时，是银行的主要参考内容之一。通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。

问题来了，如果单位给开出的收入证明上的月收入金额达不到银行的要求该怎么办?小m通过咨询银行贷款中心的相关工作人员，总结了以下几种办法：

1、适当提高首付比例。在手里资金充裕的情况下，可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

2、已婚人士可以与配偶共同贷款。例如，小王和小张是夫妻，小王的月工资12000元，小张的月工资8000元，买房的月供是9000元，小王要提供的收入证明上月收入金额要达到18000元才能通过银行放贷审批，在这种情况下，小王和小张可以选择共同贷款，小王作为主贷人，小张作为次贷人。需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。

3、提供兼职收入流水账单。目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外，一些银行在审批贷款时也认可兼职收入。对于对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定。例如有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右;有的银行规定，借款人要提供半年内的兼职收入流水。所以大家在选择贷款银行时，一定要提前咨询清楚。

4、担保贷款。当收入证明上的月收入达不到银行的要求时，还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。需要注意的是，保证人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

5、接力贷和合力贷。接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品;合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。需要注意的是，现在上海一些银行已经叫停了“接力贷”、“合力贷”业务。而且接力贷和合力贷还有可能导致父母和子女之间因房屋产权出现纠纷等问题。

买房贷款收入证明模板

______系我单位______（正式职工），已经连续在我单位工作______年，现在职务______，技术职称______，近一年其月平均工资收入为______为，月平均其他收入______元，共计______元/月。

我单位保证上述情况属实。

特此证明。

单位名称（盖章）。

______年______月______日。

贷款收入证明

兹证明_____________（女士/先生）证件名称及号码为： _______________ ________________系本单位________ (1.正式员工 2.合同工 3. 临时工)。已连续在本单位工作 ______年，目前在本单位担任________职务。目前该职工的最高学历为________，近一年内该职工的平均月收入(税后)为__________元人民币。

本单位承诺提供的以上情况属实，如因上述情况与事实不符而导致贵行经济损失，愿承担相应责任。

单位地址: _________________________________

联系人:_____________

联系电话:____________________

单位公章或有权部门章：

单位或部门负责人签名：

年 月 日

贷款收入证明

________银行________分行______行：

兹有____同事，身份证号______________，居住于__________________，自____年____月____日至今在我单位工作，任________职务。该同事的劳动用工形式属于_________，月收入(税后实发)为人民币(大写)______________元，特此证明。

以上内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

单位公章。

____年____月____日。

贷款收入证明

兹证明先生（女士）是我单位职工，在我单位工作年，职务为，工作性质为（中长期；短期；劳务派遣；其他），职称为，该员工是否有对其信用状况有影响的违规违纪行为（有；无）。其身份证号码为：。其最近12个月平均月收入为人民币（大写）元。

单位联系电话：

证明单位（盖公章）:。

贷款收入证明

中国银行股份有限公司____支行：

兹有我单位正式职工___,在本单位工作时间___年，学历___,职务或职称___,现任职时间___年，因需要向贵行申请(提供)金额___元、种类___贷款(担保)，现将该职工月收入情况证明证明如下：

本公司对以上数据的真实性负法律责任。

___。

20__年_月_日。

贷款收入证明

_________住房公积金管理中心：

目前，该职工月收入（实发额）为____________ 元。

截至证明出具日，该职工住房公积金缴存情况为下列第______种情况：

1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金账号为：__________

2、在我单位暂未参加住房公积金制度。

我单位承诺以上证明内容属实，若与事实不符，我单位愿承担一切责任。

单位工资主管部门（签章）

出证日期：______年______ 月______ 日

单位地址：______________

工资主管部门联系人：______

联系电话：_________

注意事项：

1、本证明涂改无效。

2、本证明自开具之日起（含开具日）30日内有效。

贷款收入证明

_____银行______分行：

兹证明__________为本单位___________(正式/短期合同/临时)职工，已连续在我单位工作___________年，学历为_____________________毕业，目前在我单位担任__________职务.近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为____________，(大写)_____________________。该职工身体状况_________(良好/差)

本单位谨此承诺，上述证明内容正确、真实，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

证明单位公章

单位详细地址：_________

单位联系电话：_________

贷款收入证明_贷款用收入证明_贷款收入证明标准

__________　住房公积金管理：

__________　先生(女士)，身份证号码_____　，系我单位______　(正式/聘用)职工，因购买住房向贵申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：该职工月工资收入(实发)为：_____　万　仟　百　拾　元　(小写　元)。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第　种情况：

1、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：

2、在我单位暂未参加住房公积金制度。

特此证明。

本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。

单位工资主管部门(签章)。

____年______　月___　日。

单位地址：

工资主管部门联系人：　联系电话：

贷款收入证明

与我单位签订了劳动合同，合同期限为____。目前在________部门担任____职务，税后月工资、薪金所得为人民币（大写）________元，月住房公积金的`单位缴存部分为人民币（大写）____元，月住房补贴为人民币（大写）____元。

____特此证明。

单位公章（或人事劳资章）

____年____月____日

1、单位名称：________________________

2、单位地址：________________________

3、联系电话：____________邮政编码：____________

4、人事（劳资）部门负责人姓名：____________

贷款收入证明收入证明

贷款收入证明

兹证明_____________（女士/先生）证件名称及号码为： _______________ ________________系本单位________ (1.正式员工 2.合同工 3. 临时工)。已连续在本单位工作 ______年，目前在本单位担任________职务。目前该职工的'最高学历为________，近一年内该职工的平均月收入(税后)为__________元人民币。

本单位承诺提供的以上情况属实，如因上述情况与事实不符而导致贵行经济损失，愿承担相应责任。

单位地址: _________________________________

联系人:_____________

联系电话:____________________

单位公章或有权部门章：

单位或部门负责人签名：

年 月 日

贷款收入证明

与我单位签订了劳动合同，合同期限为____。目前在________部门担任____职务，税后月工资、薪金所得为人民币（大写）________元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币（大写）____元，月住房补贴为人民币（大写）____元。

单位公章（或人事劳资章）。

____年____月____日。

1、单位名称：________________________。

2、单位地址：________________________。

3、联系电话：____________邮政编码：____________。

4、人事（劳资）部门负责人姓名：____________。

贷款收入证明

中国____银行____分公司：

兹有我单位员工_____，性别_____，身份证号____________________，用工性质为__________，职务__________，已在我单位工作_____年，该员工收入为__________/月。

以上内容属实！

单位地址：____________________。

联系人：____________________。

联系电话：____________________。

单位盖章：