劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议,是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
中央空调清洗合同 中央空调安装流水合同优秀篇一
乙方:________________
一、乙方可以在自已购买或租赁的地点进行办公或经营,同时在划定的范围内张贴自已公司的形象标志,同时发放自已公司的宣传资料、介绍自已公司的业务。
二、乙方有权向甲方提出关于水、电方面使用的正当要求;但必须按时交纳水、电费及物业管理费。
三、乙方享有在办理手续等方面的优先权,在同等情况下,甲方应当先行办理乙方公司事宜。
一、乙方向甲方出具公司资质、营业执照和税务登记证以及房屋产权证、土地证或房屋租赁合同原件并提供复印件以供甲方公司备案。
二、乙方委派现场代表开具公司法人代表委托书,授予期全权代表本协议所涉及的各项事宜。
三、乙方有义务在装修时按照行业标准对排污、排烟和噪声进行技术处理,不得影响小区其它业主的正常生活。若有业主投诉,且确实存在必须配合整改。
四、物业管理费的收取办法与标准及供电协议。
1.经甲乙双方友好协商,从________年____月____日起交纳商铺的物业管理费,此门面面积为________*方,物业管理费标准为____元/*方。________年每月物业管理费为________元,预交一个月。乙方交纳安全用电保证金________元,电费为________元/度,按月交纳。
2.乙方每月五日之前带现金到物业办公室财务处同时交纳下月物业管理费及当月电费,逾期不交电费或物业管理费甲方有权立即停止供电及相关服务。
五、乙方工作人员必须遵守《小区人员管理规定》,文明经营,不得骚扰和影响其他业主正常生活,在经营过程中,不得损坏公共设施、设备。垃圾按服务处指定的时间从指定的通道运到指定地点。
六、经营过程中,乙方须指派专人负责治安工作,严密巡视,防止案件发生,发现情况及时向甲方报告并酌情现场处理。
七、乙方须加强消防安全工作,每户根据经营场所的实际面积不同,根据《^v^消防条例》及其实施细则;配备消防器材,并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施,保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散标志、应急照明灯、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。同时注意安全用电,不得使用高负荷电热丝、大功率电炉等电热器件,由此引发的一切后果由乙方负责。
八、乙方须加强内部管理,不得使用三无人员,同时*规定须持证上岗的工种,工作人员须证件齐全,工作人员只能在规定的范围内逗留、作业,违者服务处有权将人员请出小区。
一、甲方须根据《小区管理规定》、《xx市物业管理条例》等有关规定和制度对乙方在小区范围内经营场所的水、电实施统一管理。
二、甲方应制定监管制度,成立监管巡视队,对小区范围内的经营场所的水、电实行全方位的监管和服务。
三、在监管过程中,甲方如发现乙方人员有违规、违章时,其监管人员有权在现场予以制止;乙方人员如有不服从管理的行为,则甲方有权采取强制纠正措施,并责令乙方限期整改,整改不力者,甲方有权追究乙方责任。
甲方:__________________
乙方:__________________
_______年_____月_____日
中央空调清洗合同 中央空调安装流水合同优秀篇二
乙方:_____________________________
甲乙双方本着*等互利、救死扶伤的原则,通过友好协商,同意合作开展针对_____项目部的伤患者免押金医疗救援服务项目。为了明确双方的职责和任务,特签订以下协议。
一、甲方职责和任务
1.甲方必须遵守*法律、法规,尽量避免发生安全事故。
2.甲方负责给在场人员缴纳意外伤害保险。
3.甲方工地发生安全事故时,必须第一时间通知乙方,并对患者进行临时紧急救援(如止血,简单包扎等)后将伤患者送往乙方方向。
4.伤患者住院期间,甲方必须根据乙方要求派出陪护人员照顾伤患者。
6.甲方必须成立临时紧急救援队伍。
7.甲方负责进行医疗结算和提供伤患者的基本信息。
二、乙方职责和任务
1.乙方负责免押金为甲方伤患者提供医疗救援服务,不得拒绝为甲方任一伤患者提供医疗救援服务。
2.乙方必须设立24小时急救服务呼叫中心,并保持电话、传真通畅。
3.乙方必须派专人负责落实向伤患者提供及时、便捷的医疗救援服务,并向甲方提供负责人和联系人的姓名、电话和传真,发生变化时,及时以书面形式通知甲方。
4.乙方接到甲方事故通知后,必须在5分钟之内派出急救车赶往甲方方向,甲乙双方救援人员必须保持联系,在相遇时将伤患者交接,进行急救。
5.甲方伤患者病情有变化时,乙方必须及时通知甲方,若乙方现有设备不能满足伤患者治疗时,协助甲方为伤患者提供转院和其它医疗救援服务。
6.伤患者出院或转院后,负责立即跟甲方相关人员进行医疗费用结算手续办理,并提供伤患都住院期间的一切手续和清单。
7.有计划地组织甲方临时紧急救援队人员进行医疗培训。
三、其它
本协议一式两份,双方各执一份,至签订之_____日起生效,乙方工程全部结束后合同自行失效。
甲方法人代表(签字):________________(甲方盖章)
乙方法人代表(签字):________________(乙方盖章)
中央空调清洗合同 中央空调安装流水合同优秀篇三
第一条 本合同当事人
第二条 物业基本情况
物业类型:____________________
占地面积:________*方米
建筑面积:________*方米
委托管理的物业构成细目见附件一。
全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______。
高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____。
室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。
第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
中央空调清洗合同 中央空调安装流水合同优秀篇四
乙方:____
第一条、合同概况
1、合同地点:____
2、合同总价:____元整(按照甲方机组总数计算,不论大小型号平均每台__元整)
3、保养日期:____年__月__日
4、结束日期:____年__月__日
5、付款方式:甲方在合同签订日,以转账方式一次性付清保养款。
第二条、保养要求
保养人员要求:乙方工作人员在现场作业时,应遵守甲方的相关制度,对于特殊工种,乙方现场施工人员应做好安全防护准备工作,由此带来的任何后果由乙方承担。
第三条、保养质量及说明
乙方定时为用户提供一年四次上门巡检服务。
1、空调室外机:用空调专用清洗剂清洗冷凝器,电机电路安全检查、制冷系统压力、电流测试、补加氟利昂。
中央空调清洗合同 中央空调安装流水合同优秀篇五
乙方:
第一条、乙方负责维修甲方办公室的30台空调(挂机)。
第二条、乙方的维修内容为:
1、清洗空调;
2、添加制冷添加剂;
3、配置10个空调遥控器;
4、保障空调正常工作的其他维护内容。
第三条、乙方保证于20xx年3月28日前将维修后的空调如数交付甲方,并自交付之日起1年内,空调再次发生故障时,乙方应及时免费保修。
第四条、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损,承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任,保证维护后的安装固定。
第五条、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方,也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换,应通知甲方,并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。
1、空调清洗保养并添加制冷剂120元/台;
2、配置万能空调遥控器30元/个。
第七条、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可以向人民法院提起诉讼。
第八条、本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本规定具有同等法律效力。
第九条、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
中央空调清洗合同 中央空调安装流水合同优秀篇六
根据《^v^城市房地产管理法》^v^第42号令《城市房屋租赁管理办法》等有关规定,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。
第一条:房屋基本情况
第二条:租赁期限
从 年 月 日到 年 月
日共 天。 第三条:租金
租金交付方式为: ,每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
第四条:其他费用支付方式
以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。
第五条:押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,由甲方一次退还,押金为 元。
第六条:房屋修缮责任
出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方富足修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第七条:续租的约定
房屋租赁期限届满,租赁合同终止,乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,重新签订续租合同。
第八条:承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接收人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第九条:违约责任
(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;
(2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
(3)违法计划生育有关规定的。
第十一条:变更或解除合同:
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;
3、当事人双方协商一致的;
4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十二条:甲乙双方的附加条款
本合同在履行的过程中如发生争议,由合同双方协商解决。如协商不成的,依法向当地人民法院起诉。
附加条款:
第十三条:本合同自双方签字或盖章后生效。
第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日 年 月 日
中央空调清洗合同 中央空调安装流水合同优秀篇七
根据《^v^合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。
本合同双方当事人:
出租方(甲方)上海____置业有限公司
承租方(乙方)
根据《^v^合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。
1-2甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。遵守中国法律法规、和行政机关制定的各类规范性文件。自行申请并获得上述营业所需的一切政府许可或批准证书。
2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。不得将租赁单元用于居住目的。
2-3甲方有权对租赁用途的合法性进行监督,如乙方违反本合同规定的用途,甲方可随时终止本合同,并追究乙方的违约责任。
3-1甲乙双方约定,甲方于20xx年7月31日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。
3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前二个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)__元。月租金总计为(__币)____元。(大写:____万__仟__佰__拾__元__角整。
该房屋租金__壹__(年/月)内不变。自第__贰____(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。(补充条款一)
5-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为该房屋贰个月的租金,即(人民币)__________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费等费用均由乙方承担。其他有关费用,乙方承担。(补充条款三)
6-1乙方应遵照政府有关部门的要求,自行办理工商、税务、环评、消防、卫生、烟酒专卖、食品、治安等相关手续,取得营业执照及相应的各类许可证和配置相应的各类设备、设施。
6-2租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
6-3租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6-4租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方或物业对该房屋进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-5甲方建议乙方对放置于租赁单位内属于乙方的财产进行投保,甲方对发生在乙方租赁单元之内的财产损失及人身伤害概不负责。
故障。损坏造成甲方提供的租赁单元及附属设施损坏或造成第三人的财产损失或人身伤害的乙方应承担赔偿责任。
6-7,乙方应自觉做好门前清洁卫生,负责清运所产生的建筑与生活垃圾,不对周边环境造成污染。
6-7除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。(补充条款四)
7-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的3日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按15元/平方米(人民币)向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。(补充条款五)
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的贰倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后三十日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。(建议删除)
(三)乙方未征得甲方书面同意改变租赁商铺用途;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过三十日的;
(八)乙方经营活动违反法律、法规的;
(九)乙方未取得政府相关部门批准进行经营活动的;
(十)任何一方违反合同规定,在另一方发出书面整改通知后三十日拒不改正的。
发生上述情况后,合同守约方向违约方发出书面解除合同通知违约方收到后即发生法律效力,违约方在合同解除后十日内向守约方支付违约金及赔偿金。乙方应在合同解除五日搬离租赁商铺并配合甲方办理退租手续。如因乙方违约而解除合同的约的乙方所做装修甲方可不作补偿。
10-1该房屋交付时经双方确认存在缺陷的,致使乙方不能装修或不能营业的,甲方应自交付之日起的90日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意相应减少租金。
10-2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间,甲方未按本合同约定履行维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
10-4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的贰倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
10-6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的贰倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。
11-1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前7日书面征询乙方购买该房屋的意见。(此条删除因与补充条款茅盾)
11-2本合同自双方签字生效。本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-3甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
11-4甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择依法向人民法院起诉。
11-5本合同连同附件一式四份,甲、乙双方各持二份,每份具有同等效力。
补充条款
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
一、对于4-1作以下约定:
1、该物业月租金计算方式为:日租金x365天/12月。
日期日租金/ m2(人民币)合计月租金(人民币)
20年月日-20年月日
20年月日-20年月日
20年月日-20年月日
20年月日-20年月日
20年月日-20年月日
20年月日-20年月日
20年月日-20年月日
2、该房屋租金及年限如下:
二、对于4-3作如下约定:
1、乙方按季支付租金。乙方应于每季的前一月25日之前付清下季租金,以此类推,甲方应在收到租金后开具发票。若逾期支付的,逾期一日,乙方应按所欠租金的日百分之一交付违约金。
2、对于5-2作如下约定:
1、通过公开招投标,甲方已选聘中标的上海安荣物业公司对该房屋进行前期物业管理,物业管理费为元/月/平方米,物业管理费从甲方交付房屋的次日开始收取。物业管理费按季收取、电费等费用按月收取,若逾期乙方应按日千分之三支付违约金,逾期30日以上甲方可采取停电、停水等措施,所造成损失由乙方自行承担。
三、对于6-4作如下约定:
1、如乙方对房屋内设施、设备需要增容(加),需自行申请办理解决。
四、对于7-1、2作如下约定:
1、乙方承诺甲方在租约提前结束时或租约期满归还甲方前必须将所租所有商铺及相邻的公共部位恢复原样(以物业认可为准)如乙方不予恢复或未按物业要求恢复,甲方恢复所产生的费用由乙方承担。
2、若乙方在租赁期满或合同终止后三十日内仍未将出租商铺及其钥匙交还甲方的,甲方可在公证机构的公证下,进入租赁商铺将乙方所有物品搬离租赁商铺,搬离费用及存放该物品的费用有乙方承担。(建议删除)作为乙方放弃商铺内所有物品的所有权,甲方可对商铺内的物品进行清理,清理所发生的费用由乙方承担。
五、对于8-1、2、3、4作如下约定:
1、甲乙双方约定除合同另有约定外:乙方在租
赁期内,不得分割、转租及交换该物业,否则视为乙方违约,违约责任按本合同9-2处理。
2、在租赁期内,甲方抵押、出售该房屋,应提前10天通知乙方,乙方放弃优先购买权。
六、乙方在装修施工前,须将装修设计施工图纸交与甲方审核通过,并取得物业装修施工许可证后方可进行装修施工。
七、乙方未按约定向甲方付清全部租赁款的,甲方有权不向乙方交付房屋。在此情况下,乙方仍应按本合同补充条款第二条的约定向甲方承担违约责任,而甲方并不因此向乙方承担延迟交房的责任。
八、若乙方选择退租,对房屋已进行的装修不得要求甲方返还或补偿。
九、对于商铺外立面的约定:
1、乙方承诺不以任何名义或形式作出搭建、封闭阳台、安装卫星天线等有损步行街外立面及其整体的统一、美观的行为。否则,甲方或物业公司一经发现有权采取包括提起诉讼在内的法律措施或手段要求乙方拆除,并追究乙方的其他民事责任,甲方或物业公司为行使上述权利而支出的所有费用由乙方承担。
2、为保证步行街外立面统一、美观,乙方应遵守甲方关于步行街户外广告灯箱的统一规划,乙方的设计方案效果图应向甲方报批,在获得甲方书面同意并办理政府要求的相关手续后方可安装。
3、乙方同意在租赁房屋屋顶不设置户外商业广告。
4、乙方须将其中央空调室外机统一放置在甲方指定位置,且设计方案交甲方审批,经甲方同意方可安装。
十一、如发生停电、停水等事故,经查明是因为甲方的原因造成的由甲方承担责任,乙方可要求甲方免除因停电、停水等造成乙方当日不能正常营业的租金;如系第三人或意外原因造成停电、停水等事故甲方不承担任何责任。
十、步行街地面区域不可以停放任何机动、非机动车辆,但乙方可以优先有偿使用为店铺配套的地下车位,停放费用按物业收费管理标准自理。
十一、乙方在租赁期满或中途退租30天前,需向相关部门申请该物业营业执照及经营地注销登记。否则,未注销的逾期天数按租金的壹倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。
十二、本物业为现房,乙方自行验收,且已详细了解所租商铺的状况,认为商铺的地理位置、面积结构等均符合自己所需的商业用途后签订本合同。
十三、乙方同意遵守本合同附件之《管理公约》、《装修守则》等章程。
十四、乙方自觉遵守国家的法律、法规,否则一切后果自负。
十五、本补充条款的任一条款均构成对本合同的有效补充或修改,格式条款与本补充条款不一致的均以本条款为准。
附件一
该房屋的平面图
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
附件二
装修和增设附属设施及设备的约定
(粘贴处)(骑缝章加盖处)
一、该房屋交房状态为:毛坯
1、建筑结构:框架剪力墙
2、外墙:石材、局部铝合金玻璃幕墙
3、外窗:铝合金窗,部分双层玻璃
4、地面:混凝土地面
5、墙面:砂浆粉刷
附件三
1、免租期间(即乙方拿到房钥匙至20xx年6月30日)乙方仍须按月交纳物业管理费,且物业费从拿钥匙的次日起计算。产生的水、电煤等费用按实结算。
2、关于消防
(1)小业主应自行到区消防办办理消防申报手续。
(2)小业主建造的室内楼梯应符合消防疏散距离且楼梯采用的材料应达到相应的耐火等级。
(3)小业主须自行安装简易喷淋设备。
3、每租赁单元标准的配电量为每间15kva,若乙方因自身原因需扩大用电量或变动配电箱等原设施,则相关费用由乙方承担。
4、餐饮客户须自行申请煤气。
5、签租赁合同时付三押二。
出租方(甲方)承租方(乙方)
上海____置业有限公司
国籍:国籍:
法定代表人:法定代表人:
注册证明/身份证号码:注册证明/身份证号码:
营业执照:________
住址: 住址:
邮编: 邮编:
电话: 电话:
委托代理人: 委托代理人:
签名盖章: 签名盖章:
签约日期: 签约日期:
____年____月____日____年____月____日
签约地点: 签约地点:
中央空调清洗合同 中央空调安装流水合同优秀篇八
根据《^v^经济合同法》、*第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在*等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对_____________________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
占地面积:_________*方米;
物业类型:_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、共他/低层、高层、超高层或混合)。
1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、……)的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3、物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施i?路、室外上下水管道、化粪池、阳、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车畅……)的维修、养护和管理。
中央空调清洗合同 中央空调安装流水合同优秀篇九
签订地点:_________
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
根据《民法典》以及有关法律、法规的规定,结合家用中央空调系统安装施工的特点,经双方友好协商,就甲方委托乙方承担施工家用中央空调系统事宜,达成如下协议(包括本合同附件和所有协议),以资共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称:_________
2、工程地址:_________
4、甲方所提供机组:
室外机:
序号:______________
品牌:______________
品名:______________
型号:______________
数量(台):________
室内机:
序号:______________
品牌:______________
品名:______________
型号:______________
数量(台):_______
二、工程施工周期
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,完成隐蔽工程安装验收。
待_________装潢工程结束后,进行系统调试、竣工验收。
三、施工管理
1、乙方按照已被甲方确认的设计方案进行施工。
2、甲方在乙方施工前,将与机组相匹配的水、电源接到乙方指定安装室内外机组所需的位置。
3、甲方在乙方施工前,负责清除施工现场的障碍物,使现场具备施工条件。
4、施工图和室外机安装位置,如需得到消防、环保、物业部门认可时,由甲方负责办理,并承担相关费用。
5、乙方施工期问应遵守消防、环保、保安、物业等有关部门的规定。
四、工程造价
1、本合同安装工程总价为人民币_________元。
2、因甲方原因变更设计,需增减材料,总价应相应变动。因此而造成的未计价材料、人工费等均按增减帐按实结算。具体变动价格,由双方协商后签订补充协议。
五、付款方式
1、合同签定后,甲方即支付给乙方合同总价的10%,计人民币_________元。
2、材料进场,甲方即支付给乙方合同总价的40%,计人民币_________元。
3、隐蔽工程验收合格,甲方即支付给乙方合同总价的40%,计人民币_________元。
4、工程竣工验收合格后,甲方支付给乙方合同总价的10%,计人民币_________元。
5、双方款项往来均应出具收据,工程竣工验收后乙方应开具统一发票交甲方。
六、工程质量及验收
1、乙方保证使用的铜管、风管材料、管材、保温材料及控制元件均附有企业的产品合格证书。
2、隐蔽工程安装完成后,甲、乙双方应办理检查与验收手续,甲、乙双方签署《隐蔽工程验收记录单》。验收时间,乙方应提前2天通知甲方,甲方应在接到通知后2天内验收。
3、甲方在装演工程结束后,应当在2天内通知乙方进行家用中央空调系统安装工程竣工验收;乙方应在接到通知后天内组织验收。
4、竣工验收后,甲、乙双方签署《竣工验收记录单》。乙方对安装的工程实行保修,保修期1年,管道风口保修期2年,从竣工验收结束、开具发票之日起计算。
5、工程竣工后,乙方向甲方提供竣工图纸l份。
6、施工规范及工程竣工验收标准,按照上海家用电器行业协会家用中央空调专业委员会制定的相应规范进行。
七、纠纷处理方式
1、因工程质量,双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向上海家用电器行业协会家用中央空调专业委员会申请调解,也可向市或所在区、县消费者协会投诉。
(1)向上海仲裁委员会申请仲裁。
(2)向人民法院提起诉讼。
八、违约责任
1、由于甲方原因造成变更设计或甲方现场不具备施工条件,致使工期延误的,每延误l天,甲方应当支付误工费人民币_________元给乙方。
2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期1天,乙方应当按照甲方已累计付款额的_________%支付违约金给甲方。
3、竣工验收不合格,如系乙方未按图施工或施工质量达不到《家用中央空调施工质量验收规范》的要求,乙方必须无偿返工,并承担返工所造成的损失及逾期竣工的责任;如系设计造成的原因,由甲方向设计方追究责任;如系设备原因,由甲方向设备供应方追究责任。
九、其它
1、本合同如有未尽事宜,双方可通过协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
地址:_________地址:_________
电话:_________电话:_________