光阴的迅速,一眨眼就过去了,成绩已属于过去,新一轮的工作即将来临,写好计划才不会让我们努力的时候迷失方向哦。那么我们该如何写一篇较为完美的计划呢?这里给大家分享一些最新的计划书范文,方便大家学习。
机电维护工作计划 水电维修年终总结篇一
20xx在这近一年半的时间里我深刻体会到了做为一个管理人员的艰辛和欢乐,我们有的只是理论学问和少量的实践阅历,然而实际操作只靠少量的阅历远远不够,特殊是对于我们这施工工来说,许多珍贵的东西根本就不是能急于求成的,都是千千万万的老员工摸索出来的,所以这一年的时间主要是任务仍旧还是学习。我目前的工作范围有住宅区5#、11#、12#和配套公建的xx、xx、xx的现场水电管理以及配套公建的内业资料整理工作,总的来说,在这一年多的时间里收获也不小,感受良多,现把我的工作作下总结。
建筑工程的施工是比较冗杂的,它包括土建、给排水、采暖通风、电气专业预埋与安装等。在施工中,假如某一专业或工种只考虑本身的工作,势必影响其他工种的施工,而且本专业或工种的工作也难以做好。电气安装工程是整个建筑工程项目的一个组成部分,与其他施工项目必定发生多方面的联系,尤其和土建施工关系最为亲密,如:电源的进户,电气专业各种竖井结构、桥架的.敷设,防雷和接地装置的焊接与安装,配电箱(屏、柜)的固定等,都要在土建施工中预埋构件和预留孔洞,而且许多的后砌墙的砌筑要依据电气专业固定的要求做特别处理以到达固定部位的强度。在土建施工阶段,针对建筑结构及施工方法的基本特点实行相应的方法,充分做好电气安装的协作施工。
上半年的时间工程还主要停留在主体阶段,在此阶段水电的主要工作就是协作土建准时做好水、暖、电、通风专业的各项预留、予埋工作,这一方面要求非常留意预留的标高、位置、尺寸、数量用材规格等方面是否符合图纸及规范要求。按惯例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建图纸上标明,由土建负责留,这时我们水电工长主动会与土建工长联系,并核对图纸,保证土建施工时不会遗漏。协作土建施工进度,准时做好尺寸小于300mm、土建施工图纸上未标明的予留孔洞及需在底板暗敷的管线及线盒的施工。
一个建设项目工程是由多个分部工程组成的,只有每个分项分部工程质量都到达合格(或优良),才能制造出合格(或优良)的项目工程。因此从工程开工建设起,电气施工管理人员就要常常到施工现场检查指导,尤其是未阅历收及签认的隐藏工程不得进行隐藏或下道工序,这一点在内业资料上也要以电线导管隐藏验收记录表的形式上报,切实把握关键部位、关键工序的质量关。
工程材料、器件和设备质量是保证工程质量的先天因素,水电管理人员须熟知电气设备和材料的种类、型号、规格、性能和标准。材料设备质量的好坏直接影响着电气工程的质量,因此必需对设备材料严格按质量、标准和设计要求进行订货、选购、运输和保管,这其中某个环节处理不当都将会影响工程质量。这就要求对进场的设备和材料进行严格的检验,包括外观检查和必要的解体检查,检查其壁厚,镀层,造型是否符合本设计要求。同时还要核实材料和设备的出厂厂家资质(一般有开户证明、组织机构代码证、税务登记证等、合格证、检验报告、国家强制认证证书和二次复试报告)等有关资料,做到不合格的设备和材料不选购、不验收、不使用。材料进场经现场抽样检验认定合格后,方允许用于工程,并妥当保管,防止受潮、发霉、损坏。使用国家强制认证管理的电工产品,必需符合中国电工产品认证委员会的平安认证要求,其电气设备上应带有平安认证标志,其生产厂家必需持有“电工产品认证合格证证书”,凡未经认证的此类产品均不准使用,须采纳国家有关部门认可的定点厂家生产的产品。
二次结构时,线管开槽应使用开口锯,而且应保证开槽尺寸精确合适,不允许不切线直接剃凿。各配电箱四周缝隙添堵严实,配电箱,线盒按抹灰层厚度外漏(尽量比抹灰层要少一点)。喷锚之前把全部箱盒口用聚苯板封堵,已安装完的各种管道及桥架可用软塑料薄膜包严或用东西遮挡。抹灰时,协作土建做好配电箱及线盒的收口,箱盒处抹灰收口应光滑平整,不允许留大敞口。电气工厂应当提前测试接地电阻,合格后安装屋顶避雷带,支持卡间距要符合设计与规范要求,安装完毕后要上报当地防雷中心检测认可。
施工资料的收集和整理。施工资料是表达内在质量的文件,是贯穿于项目工程的整个施工过程的,是竣工阶段必需重点抓的一项工作,因此务必到达客观、精确地反映工程施工的内在质量。材料进厂时核实材料和设备的出厂厂家资质(一般有开户证明、组织机构代码证、税务登记证等、合格证、检验报告、国家强制认证证书和二次复试报告)等有关资料,做到不合格的设备和材料不选购、不验收、不使用。材料进场经现场抽样检验认定合格后,方允许用于工程,并妥当保管,防止受潮、发霉、损坏。
要求上报的资料一般包括:分包(供货、试验)资格报审、工程物资进场报验、安装报验申请等。在资格报审中,厂家资质文件要齐全,盖章精确有效;工程物资进场中,要有现场材料的外观、着色和壁厚的进场验收记录、产品合格证明、检验报告(一般为年检)、产品各种认证报告(特别材料要求国家强制认证,如元器件、电线等),个别设备要求安装前二次复试(电线导管、阀门、暖气片等);给水管等要有疾病预防与掌握中心认证的卫生检测证明。预埋部分的资料一般和土建浇注同时上报资料,其中避雷与消防的一般分开单独来上报资料;安装资料一般以每层或每一道工序全部完工上报资料,资料的上报必需准时。
电气工程施工技术资料应统一管理,提高工程质量管理水平,将施工过程中形成的.各种技术文件材料经收集、审查和整理,作为对工程进行验收、管理、使用、维护、改建和扩建的根据,工程施工技术资料应随施工进度准时整理,并做到各项文件资料内容完好,数据精确、真实,签证齐全。
机电维护工作计划 水电维修年终总结篇二
甲方:
乙方:
本着互相信任的原则,就甲方的水电维修/工程达成以下协议。
第一条 工程概况
1.维修工程的内容及要求: 办公楼所有水电维修/工程
2.维修施工地点:办公楼
3.工期:起始日期 年 月 日至终止日期: 年 月 日
第二条 材料供应的约定
1.甲方提供的材料
甲方负责采购供应的材料应符合安全要求的合格产品,(甲方应保证所供材料的质量,)供应到现场后,甲乙方应办理交接手续并提供物料清单。乙方如发现甲方提供的材料与所提供材料清单有规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不
当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的水电材料,均应用于本合同规定的地方和用途,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款补偿给甲方。
3.乙方提供的材料
如甲方需乙方采购的水电材料,乙方采购的水电材料于市场价格进行采购(必须是合格安全产品)。乙方供应的水电材料可提供价目清单及价格,由甲方确认后乙方再行采购, 乙方需保证材料的质量.甲方应到现场验收,如不符合维修施工要求或与原清单规格有差异,应指令更换或禁用。如(未经甲方同意而乙方自行)使用,对工程造成的损失及返工费用由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具,要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
第三条 关于维修质量及验收的约定
1.由于乙方维修技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。
2.工程竣工:乙方应通知甲方验收,甲方在接到通知组织验收,并办理验收手续。
第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定:
1.未经甲方同意批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各
种设备管线。
2.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
3.负责维修过程所产生垃圾的处理工作,维修完工清洁干净。
4.维修现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
5.乙方应做好在施工工作过程,禁止闲杂人等进入现场。
6.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的维修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:
1. 工程款付款方式:
2. 乙方承包内容:
1).现场所有水电维修(不包新增加,加装需另行收费,收费标准详见本中心收费)。
3).水电安全检查,每月一次。
3.工程结算方式:
第六条 违约责任:
或失误原因造成工程不合要求,则需由甲方负责.遗漏部分需另外计费.
第七条 纠纷处理方式:
因工程维修质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向岳西县人民法院提起诉讼。
第八条 合同的变更和解除:
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 10 %支付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第九条.其它约定:
1.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的维修延误,经双方确认后可以顺延。
2.维修期内,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。
3.由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
第十条 附则
(一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期至_____________________。
甲方签字: 乙方签字(盖章): 年 月 日
机电维护工作计划 水电维修年终总结篇三
时间飞逝,转瞬间到公司工作已经快一年了,感受颇多,收获颇多。进入碧桂园房地产开发公司,对我来说是一个良好的进展机遇,也是一个很好的熬炼和提升自己各方面力量的机会。“管理规范、运作有序、各司其职、兢兢业业、争创一流、工作开心、亲如一家”是我这近一年来的切身感受。
与毛工一起设计,对液压夹头,气液增压泵等的工作原理有了更深化的理解,从毛工身上学到了许多东西。比方,设计的严谨和严厉性,此产品已发货。
1.设计、调试出口印度的摩托车试验机
印度之行是胜利的,也是困难和值得回味的。我们一行三人,在没有翻译的状况下,克服当地天气酷热和饮食不适应的困难,在不到三周的时间内将四台设备调试完毕,拿到了用户的验收纪要,这是值得确定的。但,我觉得也有一些圆满的地方。由于是第一次做车辆产品的出口,缺乏阅历,我们的包装和防锈做的不够好,设备消失了故障,让印度人对我们的满足度下降。假如我们留意这些详情,用我们的产品打开印度这个工业刚起步的国家的大门,那么,我信任我们会从中受益。
2.主管设计pwsj20b1
此试验机已经交检完毕,各项指标到达了技术协议要求,等用户款到发货。
3.参加了pnwb5000的设计
此产品我在车工的指导下参加了设计,目前图纸已设计完毕,等待用户审查图纸后出图。我觉得自己很幸运,和车工、毛工以及贝工都合作设计过产品,他们都是业务素养高、人品好的动态人物,是他们让我在短时间内对动态产品有了较全面的理解。
在此,首先特殊感谢公司领导和同事们赐予我的大力支持、关怀和关心,使我能够很快地适应了公司的管理与运作程序,努力做好本职工作。
机电维护工作计划 水电维修年终总结篇四
乙方:________________
甲方单位的所有水电设施的维修、安装工作。时间:______年_______月____日至______年_______月____日。
全年为________元。
(1)乙方负责甲方单位的所有水电设施的日常维修、安装工作,并做好到交旧领新,随叫随到。
(2)乙方在维修前向甲方提供水电维修需要的材料清单,并注明所需要材料的品牌、数量、规格等。甲方接到水电维修清单后应及时向乙方提供所需要的维修安装材料,保证乙方施工。
(3)工程质量要求:乙方必须按照国家水电维修标准施工,所有水电维修安装质量必须全部符合甲方要求,并按甲方要求的时间完成任务,并经甲方验收合格后方能付款,否则不予付款。
(4)因甲方提高的材料质量问题或没有及时提供材料,影响乙方施工者,乙方不负任何责任。
(5)施工安全要求,乙方必须按照国家建筑安装规范要求进行施工,采取严格的安全防范措施,管理好一切安装工具,在施工过程中特别注意安全,杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用,由乙方自己承担,责任与甲方无关。
每半年付款________元,年底付完。
本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。
水电维修合同范本(四)
乙方:________________
本着互相信任的原则,就甲方的水电维修/工程达成以下协议。
1.维修工程的内容及要求:办公楼所有水电维修/工程
2.维修施工地点:办公楼
1.甲方提供的材料
甲方负责采购供应的材料应符合安全要求的合格产品,(甲方应保证所供材料的质量,)供应到现场后,甲乙方应办理交接手续并提供物料清单。乙方如发现甲方提供的材料与所提供材料清单有规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不
当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的水电材料,均应用于本合同规定的地方和用途,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款补偿给甲方。
3.乙方提供的材料
如甲方需乙方采购的水电材料,乙方采购的水电材料于市场价格进行采购(必须是合格安全产品)。乙方供应的水电材料可提供价目清单及价格,由甲方确认后乙方再行采购,乙方需保证材料的质量.甲方应到现场验收,如不符合维修施工要求或与原清单规格有差异,应指令更换或禁用。如(未经甲方同意而乙方自行)使用,对工程造成的损失及返工费用由乙方负责。
乙方自带施工的必须工具,要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
1.由于乙方维修技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。
2.工程竣工:乙方应通知甲方验收,甲方在接到通知组织验收,并办理验收手续。
1.未经甲方同意批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各
种设备管线。
2.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
3.负责维修过程所产生垃圾的处理工作,维修完工清洁干净。
4.维修现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
5.乙方应做好在施工工作过程,禁止闲杂人等进入现场。
6.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的维修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
1.工程款付款方式:
2.乙方承包内容:
1).现场所有水电维修(不包新增加,加装需另行收费,收费标准详见本中心收费)。
3).水电安全检查,每月一次。
3.工程结算方式:
按实结算(1+2+3):
1)维修服务费
2)代购材料费
3)安装费
或失误原因造成工程不合要求,则需由甲方负责.遗漏部分需另外计费.
第七条纠纷处理方式:
因工程维修质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向岳西县人民法院提起诉讼。
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款_____%支付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
1.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的维修延误,经双方确认后可以顺延。
2.维修期内,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。
3.由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
(二)本合同签订后工程不得转包。
(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(四)合同有效期至_____________________。
机电维护工作计划 水电维修年终总结篇五
乙方:
甲、乙双方本着诚实信用的原则,经友好协商后,决定签订本合同。
第一条服务范围
1、服务地点:公司大楼及其附属楼及各供电所水电设备设施日常维护及相关工作,含安保、消防设备设施实施维护。
2、服务内容:完成甲方单位涉及水电的相关工作,如用水用电设备设施的安全检查;各类电器设备(空调主机及电脑硬件除外)故障的修复;消防设施设备检测、维修、保养及故障整修等。
3、合同服务期限:20xx年1月1日至20xx年12月31日
第二条甲方的主要权利和义务
1、根据工作需要和企业的规章制度及本合同条款对乙方相关服务进行监督、检查。
2、乙方维修施工期间,甲方予以配合。
3、按照本合同有关规定,支付承包费用。
第三条乙方的主要权利和义务
从合同生效起,提供的`主要服务为:
1、全天候为甲方提供水电维修响应服务。在接到甲方的日常安装、维修或其他相关事宜需要乙方配合的通知后,乙方必须在1小时内或甲方指定的时间内到达现场。
2、每周对甲方办公楼、仓库及其附属区域消防、电气线路等巡检一次,发现和排除故障隐患。
3、其他与水电使用、安全相关的工作。
第四条 乙方在施工过程中要注意安全,因乙方责任发生的安全事故,其费用和责任均由乙方负责。
第五条 在日常的维护管理中,维护、修理过程中出现的非因乙方故意、过失造成的设备设施及其零配件的损坏,需要更换零部件的,费用由甲方承担;但因乙方的施工造成二次损坏的,由乙方免费更换。
第六条 费用结算:甲方全年支付乙方承包费用参万陆仟元整。
第七条 违约责任:乙方不能及时排除故障或达不到甲方的工作要求,影响甲方工作的正常开展,甲方有权相应减少支付乙方承包费用;造成甲方损失的,乙方要承担赔偿责任。
第八条 纠纷处理方式:双方因合同履行发生争议时,协商解决;协商不成时,可以向人民法院提起诉讼。
第九条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同未尽事宜,双方本着互利、互谅原则协商解决。
年月 日 年月日