合同样本是法律行为的重要依据，它规定了双方当事人在特定情况下的权利和义务。接下来是小编为大家准备的合同样本，希望能对大家有所帮助。
拍摄合同书
乙方：_________________
甲乙双方经友好协商决定，由乙方组织拍摄《_________》，为了保证该片摄制工作顺利完成，特签订本合同，具体条款如下：
一、摄制周期自______年_____月_____日开始筹备至______年_____月_____日完成样带审查通过为止。
二、该片长度为_________，使用磁带种类为dvcpro_________带种。制作完毕后，将成品带交于甲方。如甲方有特殊需要，复制、刻录成片，乙方将予以配合（费用另计）。
三、该片摄制总费用为人民币_________元。具体开支项目如下
前期费用：
1．摄录机费：_________元／天（含设备附件）
2．照明灯具费：_________元／天（普通新闻灯）
3．摄制材料费：_________元（一次性付清杂品费）
后期费用：长度_________；价格_________元
工作人员费用：（以一分钟为标准）
1．编导（策划、文稿）：_________元
2．主持人：_________元
3．摄像：_________元
4．配音解说：_________元
5．照明：_________元
广告信息、专题片制作如有特别要求费用另行计算
其它费用：
1．交通费_________元、差旅费_________元、餐费_________元。（由甲方支付，以乙方提供票据为准）
2．税金：总成本额度的_________％，_________元。
四、双方责任
1．甲方负责提供该片的文献资料，根据文献资料状况和整体策划，为乙方提供必要的工作条件，双方共同努力按计划完成该片的工作。
2．甲方同意授权乙方组建摄制组，并在授权范围内对摄制组进行有效管理。
3．甲方根据资金使用计划和摄制工作需要，分期提供摄制资金，保证摄制工作的顺利进行，乙方按照甲方确定的成本额度完成该片。
五、双方利益
1．甲方拥有本片的版权收益权和版权载体的收益权，拥有本片的最终处置权。乙方享用《著作权》中的署名权及本片参评获奖的与个人有关的单项奖（复制品）的和单项奖的经济权收益权。
2．根据双方商定：甲方同意分三次支付，乙方摄制、制作费用及个人酬金。
a．第一次：合同签订生效之日起，支付总费用20％。
b．第二次：本片开机五日内，支付总费用的40％。
c．第三次：本片完成后，支付总费用剩余的40％。
d．结算方式：现金或转帐支付。
六、违约责任
1．甲方未能按双方同意的资金计划按期提供资金，造成停工拖延周期，需追加的资金由甲方负责。
2．甲方由于重大政策调整或市场因素，需对该片内容进行重大修改，需要追加的资金由甲方负责。
3．乙方由于擅自更换主要工作人员，摄制安排有误等因素，造成拖延周期，增加费用，责任由乙方负责。
下列情况之一守约一方有权终止合同：
1．乙方由于无力按规定完成本合同。
2．乙方在艺术创作、制片管理、遵纪守法上出现严重问题。
3．甲方严重违反本合同，乙方不能进行摄制工作。
七、本合同一式四份，双方各执两分。本合同有未尽事宜，双方协商解决，或交与仲裁机构处理。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
地址：_________________
地址：_________________
电话：_________________
电话：_________________
传真：_________________
传真：_________________
邮编：_________________
邮编：_________________
年月日
年月日
合同书样本
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋基本信息
甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：_____________________________________________.
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人民币（大写）________________________元（元）由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的`______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第七条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向管理机关申请调解，调解无效时，可向委员会，也可向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
1.______________________________________________________________.
2.______________________________________________________________.
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
拍摄合同书
委托方(甲方):受托方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,经双方友好协商,由甲方委托乙方组织拍摄《》事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。
具体条款如下：
至________年_______月_______日_______时止。
二、拍摄完毕后，将母带交于甲方。如甲方有特殊需要，复制、刻录成片，乙方将予以配合（费用另计）。
三、该片拍摄总费用为人民币_________元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____圆整），甲方于拍摄完成后______日内一次性付与乙方。具体开支项目如下前期费用：
1．摄影机费：_________元／天（含设备附件）____台共____天。
2．摄像机费：_________元／天（含设备附件）____台共____天。
工作人员费用：
1．摄影：_________元／天____名____天。
2．摄像：_________元／天____名____天。
*其它费用：交通费、差旅费、餐费由甲方支付，以乙方提供票据为准.
四、甲方负责提供该片整体策划和现场导演等工作，为乙方提供必要的工作条件；乙方按照甲方的要求进行拍摄并保证画面和声音质量；双方共同努力按计划完成该片的拍摄工。
五、甲方拥有本片的版权收益权和版权载体的收益权，拥有本片的最终处置权。
六、违约责任。
1．甲方未能按双方同。
意的资金计划按期提供资金，造成停工拖延周期，需追加的资金由甲方负责。
2．甲方由于重大政策调整或市场因素，需对该片内容进行重大修改，需要追加的资金由甲方负责。
3．乙方由于擅自更换主要工作人员，摄制安排有误等因素，造成拖延周期，增加费用，责任由乙方负责。
构处理。
合同书样本
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，根据国家相关法律，经协商达成一致，签定本合同，由双方共同恪守履行协议条款。
第一条甲方授予乙方为“数码节电器”地区销售总代理商，该总代理权具有唯一性和不可转让性。甲方对“数码节电器”产品的质量负责。
第二条乙方应积极做好“数码节电器”的品牌推广、销售宣传等工作，同时做好销售网络的维护工作。
第三条甲方是乙方的唯一供应商，乙方不得通过任何形式和渠道从第三方进货，否则甲方有权单方面取消乙方在的总代理权，并追究乙方违约责任。
第四条甲方与乙方签订合同之日起，即乙方成为签约地区“数码节电器”唯一代理商，甲方不得在该区域内发展除乙方外第二家代理商。
第五条乙方向非代理区域越权窜货行为，经查证属实的，甲方将取消乙方代理资格，并且以电话、传真或者电子邮件的形式通知乙方。乙方在其所代理区域有价格制订权。甲方要为乙方进行价格保密。乙方严禁在电子商务网站(如淘宝网、易趣网)标价销售本产品，造成窜货以及影响公司市场价格策略，如有违约事实，取消代理资格。
第六条甲乙双方本着利益原则，乙方在所经营区域内发现非甲方供货的“数码节电器”产品，乙方须通知甲方，甲方应当协助乙方妥善解决相关问题。
第七条甲方为乙方提供运作方案及产品相关技术支持，售后服务。广告宣传由乙方负责，甲方不负责任何广告费用。甲方为乙方提供一定数量的相关宣传资料(彩页、海报、展架)。
第八条乙方必须按照甲方统一的营销标准和政策经营，乙方为甲方提供必要的市场反馈信息和数据，维护“数码节电器”产品在市场的统一形象、统一的业务管理，乙方要积极配合并协调甲方整体的营销战略。
第九条“数码节电器”产品供货价格为每台元人民币，甲方收到乙方汇款或者现金，三天内发货给乙方，甲方发货到乙方所指定收货地点。一次性提货500台或500台以上数量，运费由甲方负责。对于不可抗拒因素(地震、雷电、水灾、战争等)造成货物延误，甲方不负任何责任。
第十条代理权期限为一年，从20xx年月日至20xx年月日。
第十一条对有质量问题的产品，一年包换新品(人为因素损坏除外)，对于问题产品，乙方集中20台以上发到甲方公司更换。甲方严格按照保修卡内容履行。
第十二条合同签订之后，乙方在必须提货付款后合同自动生效。本合同到期自动终止，乙方享有优先续约权，甲乙双方续签合同应当在本合同终止前一个月内完成。
第十三条双方发生纠纷应该积极协商、合理解决问题，对于无法协商解决时，可向仲裁部门提请仲裁或者向当地人民法院提起诉讼。
第十四条本协议如有不尽完善之处，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
拍摄合同书
甲方(委托方)：
乙方(拍摄方)：静安南西新摄汇摄像制作服务社。
甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方委托乙方提供专业摄影服务，达成如下一致条款，以资双方共同遵守。
1、摄影师：刘欣亮;乙方自行提供摄影耗材、工具，包括后期数码制作。
2、拍摄内容：3套样板房。
3、拍摄时间：(根据拍摄要求确定实施拍摄所需天数)。
每次拍摄之前，甲方应提前1天通知乙方，乙方应于甲方通知的时间和地点完成拍摄任务。如乙方未能按期准时完成拍摄而影响甲方宣传推广计划和活动，则乙方应当赔偿甲方的损失。每次拍摄前，甲方须提前提供详尽的有关拍摄要求及画面效果的细节资料或草图;若委托乙方提供拍摄方案时，须在拍摄工作前由甲方确认同意。非乙方原因造成的重拍或补拍，甲方需另支付乙方拍摄费用。
乙方按甲方要求拍摄所使用的模特、化妆造型、道具、升降车、飞行器等费用由甲方负责支付，乙方拍摄所使用的器材和耗材完全由乙方负责。
乙方每次的拍摄作品应当于甲方安排的拍摄任务完成后3-日内交付甲方，在此期间内，乙方应当按照甲方的要求完成作品的后期处理创意设计和润饰工作，使作品能够达到甲方的要求。
1、乙方完成本合同项下的拍摄任务，甲方应支付的费用总计：元，即(大写人民币：)。
2、乙方收到上述款项同时应向甲方提供等额、有效的发票。
1、乙方按照甲方的要求完成的拍摄任务，若拍摄作品不符合甲方要求，乙方应及时重新拍摄。
2、乙方在本协议项下接受甲方委托拍摄的所有作品，甲方拥有使用权，乙方仅享有摄影作品的署名权，对于著作权中的其他权利，乙方必须在取得甲方书面同意后方可行使。
3、乙方必须保守因履行本合同而获悉的甲方商业秘密和隐私。
4、本次拍摄的所有原始图像文件乙方应负责刻录成数字光盘交付甲方。
5、乙方应保证照片/光盘的高清晰度和质量符合甲方的要求。
甲方：盖章(签字)：乙方：盖章(签字)：
签署日期：年月日签署日期：年月日
拍摄合同书
甲乙双方经友好协商决定，由乙方组织拍摄《_________》，为了保证该片摄制工作顺利完成，特签订本合同，具体条款如下：
一、摄制周期自______年_____月_____日开始筹备至______年_____月_____日完成样带审查经过为止。
二、该片长度为_________，使用磁带种类为dvcpro_________带种。制作完毕后，将成品带交于甲方。如甲方有特殊需要，复制、刻录成片，乙方将予以配合（费用另计）。
三、该片摄制总费用为人民币_________元。具体开支项目如下。
前期费用：
1．摄录机费：_________元／天（含设备附件）。
2．照明灯具费：_________元／天（普通新闻灯）。
3．摄制材料费：_________元（一次性付清杂品费）。
后期费用：长度_________；价格_________元。
工作人员费用：（以一分钟为标准）。
1．编导（策划、文稿）：_________元。
2．主持人：_________元。
3．摄像：_________元。
4．配音解说：_________元。
5．照明：_________元。
广告信息、专题片制作如有异常要求费用另行计算。
其它费用：
1．交通费_________元、差旅费_________元、餐费_________元。（由甲方支付，以乙方供给票据为准）。
2．税金：总成本额度的_________％，_________元。
四、双方职责。
1．甲方负责供给该片的文献资料，根据文献资料状况和整体策划，为乙方供给必要的工作条件，双方共同努力按计划完成该片的工作。
2．甲方同意授权乙方组建摄制组，并在授权范围内对摄制组进行有效管理。
3．甲方根据资金使用计划和摄制工作需要，分期供给摄制资金，保证摄制工作的顺利进行，乙方按照甲方确定的成本额度完成该片。
五、双方利益。
1．甲方拥有本片的版权收益权和版权载体的收益权，拥有本片的最终处置权。乙方享用《著作权》中的署名权及本片参评获奖的与个人有关的单项奖（复制品）的和单项奖的经济权收益权。
2．根据双方商定：甲方同意分三次支付，乙方摄制、制作费用及个人酬金。
a．第一次：合同签订生效之日起，支付总费用20％。
b．第二次：本片开机五日内，支付总费用的40％。
c．第三次：本片完成后，支付总费用剩余的40％。
d．结算方式：现金或转帐支付。
六、违约职责。
1．甲方未能按双方同意的资金计划按期供给资金，造成停工拖延周期，需追加的资金由甲方负责。
2．甲方由于重大政策调整或市场因素，需对该片资料进行重大修改，需要追加的资金由甲方负责。
3．乙方由于擅自更换主要工作人员，摄制安排有误等因素，造成拖延周期，增加费用，职责由乙方负责。
下列情景之一守约一方有权终止合同：
1．乙方由于无力按规定完成本合同。
2．乙方在艺术创作、制片管理、遵纪守法上出现严重问题。
3．甲方严重违反本合同，乙方不能进行摄制工作。
七、本合同一式四份，双方各执两分。本合同有未尽事宜，双方协商解决，或交与仲裁机构处理。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________。
影视拍摄合同书样本
人数___________。
甲方：
地址：
乙方:xxxx影像科技有限公司。
地址：
开户银行：
帐号：
经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方提供空中拍摄影像服务的相关事宜，签订本合同。
1、甲方委托乙方提供空中拍摄影像服务。拍摄地点：
拍摄内容，拍摄计划见附件，拍摄时间年月日至年月日(共天)。
2、为确保航拍飞行器性能可靠，空中影像拍摄每天工作时间不超过8小时。飞行平台每天可进行10个有效起落,每个起落飞行时间不得超过6分钟(6分钟为飞行器全负载安全续航时间)。
3乙方使用飞行平台，搭载摄影机，为甲方提供空中影像拍摄服务，画面质量为(fullhd)全高清画质。
1、乙方在不具备起飞或危险情况下有权拒绝飞行。危险情况包括：
1)飞行器与遥控器直线距离超过200米;。
2)无线电、磁场干扰严重环境内,如雷达、通讯信号塔、塔吊等50半径米内;。
3)降雨、降雪、冰雹、5级以上大风、沙尘暴等不良天气;。
4)起飞降落点半径15米内有无门人员停留;。
5)超低空飞行(高度5米以下);。
6)航线下方有密集人群、能见度低、阻碍物较多等;。
2、出现以下情况时，甲方须出具有法律效力的航拍飞行许可文件并通知乙方备案申报航线后，乙方方能执行飞行任务，如没有相关获批文件，由此造成的一切后果由甲方承担。
1)城市禁飞区(如北京天安门30公里范围内);。
2)军事管制区1公里内;。
3)机场周边航空管制区内;。
4)其他政府、机关、保密单位等禁飞区域;。
3、在市区道路、公路、高速公路起飞作业，必须有相关部门人员协调进行拍摄，须由甲方承担协调工作。
4、以下情况进行飞行拍摄时，甲方需额外支付拍摄风险费用，相关费用由双方协商后确定。如执行拍摄任务时造成机器设备不良后果，由乙方承担相应责任，但期间因甲方的过错或过失引发的不良后果，应由甲方承担相应责任。
2)小雨、小幅降雪、雾霾、大雾天气起飞作业;。
3)gps卫星信号不稳定的地点(如室内、桥下、山区、楼宇间等);。
4、水面、人群上方飞行;。
5、近距离跟拍追拍贵重道具(超级跑车赛车、豪车、豪华游艇等);。
6、如在知晓上述情况，并且强制要求起飞导致飞行器损坏，相关损坏费用由甲方负责。
2、支付方式分两笔支付:。
第二笔:拍摄完成经甲方有效负责人确认无误，乙方将拍摄影像资料文件交付甲方后，甲方向乙方一次性支付合同余款，即人民币元(大写：元整)。
3、甲方承担空中拍摄摄像服务所产生的相关费用,以及乙方因拍摄产生的即时费用，经甲乙双方确认后，应及时支付乙方产生的费用。
4、合同期间，如经双方协商一致后终止航拍任务，甲方应根据乙方已付出的劳动及提交的拍摄成果支付相应费用。
1、甲方职责:。
1)甲方应在拍摄前至少一天安排乙方考察拍摄现场，如条件不允许应提供拍摄现场的地形地貌信息以及实景照片视频。
2)正式拍摄前，甲方应按照乙方的要求对拍摄现场进行清理和人员规划安排。
3)拍摄当天，甲方须派有权的专业人士前往拍摄现场监督协调，以及确认拍摄结果。如果拍摄效果不满意，甲方人员必须现场立即提出重拍。航拍设备或主要操作人员一旦离开拍摄现场，即表明当天的航拍拍摄效果验收合格。如甲方再次提岀重新拍摄或补拍，拍摄费用需另行计算。
4)拍摄期间，甲方应做好飞行区域的秩序维护和安全警戒，如强行要求在高危区域起飞，由此引发的所有后果由甲方承担。
5)甲方安排车辆运输或转场期间造成的人员和设备损伤，一切后果由甲方负责。
6)因履行本合同完成的最终拍摄成果的，但乙方保有其使用权。如甲方提出影像资料的保密，须双方协商另行签订附加条款。
2、乙方职责：
1)乙方根据拍摄现场考察结果，制定航线图及分镜头脚本，完成拍摄计划。甲方根据乙方提供的拍摄计划确定出最终拍摄方案(见合同附件)，合同签订之时即代表甲方认同乙方的拍摄方案。
2)乙方应严格按照制定飞行计划、航线图、分镜头脚本执行飞行任务。如果甲方临时要求更改拍摄方案，须经甲乙双方协商后更改，否则乙方有权拒绝拍摄。
3)乙方在飞行器起飞作业前应严格按要求检查飞行器各方面的性能，确保飞行器正常工作。
5)乙方应在合同约定期限内将符合要求的拍摄影像交付甲方。
6)甲乙双方须提供详细的现场拍摄人员联络单，以供拍摄现场及时联系沟通。
1、合同签订后，如果一方要求取消合同，提出方应向另一方支付合同总金额的30%作为违约金。
2、在拍摄工作期间因甲方原因、天气原因或其他非乙方原因导致无法进行拍摄，乙方相应延期提交工作成果。甲方须按照停工天数支付乙方元/天的误工费。如果一方提前要求放弃航拍任务，提出方须按未航拍天数的50%支付另一方违约金，每天支付元整。
3、当乙方进行拍摄后，因甲方原因，天气原因或其他非乙方原因影响拍摄效果，导致甲方不能使用乙方拍摄素材，甲方应全额支付乙方劳务费。
4、如甲方诞期付款，每延期一日，应向乙方多支付总金额的10%作为违约金。
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同未尽事宜，双方应在本协议达成的原则基础上以补充条款的方式明确，补充条款与本协议具有同等法律效力。
3、拍摄方案作为合同附件双方签字确认有效。
本行以下无正文。
甲方：
乙方：
儿童样本拍摄计划书
一、成立领导小组。
进一步加强安全制度建设，建立健全安全工作的管理机制，进一步明确安全工作领导小组的工作职责，完善安全工作管理网络，有目的的制订和修改安全工作管理制度，层层落实安全工作责任。
二、工作措施：
1、健全组织领导，确保工作到位。完善园安全工作领导小组、消防工作领导小组、预防传染病工作领导小组及园食堂等一系列安全组织。定期召开各种安全工作领导小组会议。制定工作计划，研究实施办法，解决安全工作中的问题，布置相关的工作任务。要定期检查并分析幼儿园的事故隐患，加强研究，即时处理有关问题，即时处理有关问题，把事故隐患消除在萌芽之中。
2、加强宣传教育，提高安全意识。组织教职工认真学习上级有关安全工作文件和通报，学习本园制订的一系列安全工作规程，并针对幼儿园安全工作特点，对教职工开展消防知识、应急救生知识、保健卫生常识培训；利用家长、幼儿园和各班级的“家园之桥”宣传栏，开展安全、卫生知识教育；增强教职工和家长的安全防范意识和知识。
3、建立健全领导机构和有关规章制度，层层落实责任，各部门安排专门管理人员，加强幼儿园安全管理。加强值班、值日教师的管理。
4、要定期对幼儿午睡房、各专用教室、各办公室等重点部位进行全面检查，加强安全管理。
5、要对幼儿进行交通安全教育、预防交通事故和意外事故的发生。
6、要加强幼儿园值班工作，强化值班人员们的责任意识，严格遵守值班工作制度，严禁社会闲杂人员随意进入幼儿园。
7、后勤人员要加强校园校舍安全检查（电、水、火、大型玩具等），全面消除和杜绝幼儿园安全隐患。
8、全体教师要重视食品卫生工作，有人专管。坚持贯彻执行《食品卫生法》，严把食品、药品质量关，不得向无卫生许可证的单位和个人购进食品，不容许过期，变质食品进入幼儿园，防止食物、药物中毒和传染病及各类突发事件、事故的发生。
9、要积极配合配合派出所、教育局综合治理办，搞好幼儿园周边环境整治工作，严历打击各类扰乱幼儿园秩序的犯罪活动。并且积极开展宣传教育安全活动，维护幼儿园正常教育教学工作。
10、抓好幼儿日常活动的安全防范，规范教职工行为。严格规定带班教师须留心观察幼儿情绪的变化，不准离开幼儿，幼儿活动须在教师的视野内等；门卫须坚守岗位，管好幼儿的进出，不准让幼儿独自出园门，不随便让陌生人进入园内。努力消除幼儿日常活动中的不安全因素。
11、加强发生意外事故（火灾）时师生自我保护教育，提高对待事故意识，并且每学期组织有关人员针对火灾进行疏散演练。要求教师熟练掌握“四个能力”、“五个”、“四懂”、“四会”。
12、根据教育局精神，严格执行重大情况请示报告制度，凡发生重大事件必须及时报告有关领导和部门。
我们知道安全工作是一切工作中的重中之重，是一项常抓不懈的工作。去年一年的幼儿园安全管理工作在教育局领导的支持与帮助下；在幼儿园全体师生的共同努力下去取得了可喜的成绩，被评为“市安全和谐校园”，我们相信在我们班现有43名幼儿，通过上学期的学习，各方面能力都有很大的提高，自理能力强，并且能够学会关心，帮助别人，能够熟练的掌握所学知识，但是，由于我班男孩较多，自制力较差，所以需要加强常规方面的训练，努力培养他们养成良好的学习习惯和课堂注意力，为小学打好坚实的基础。
二、教育教学方面。
我们将继续贯彻《幼儿园教育纲要》，根据课改精神，完成教育教学目标，并根据我班孩子的年龄特点，兴趣爱好，以及本土文化和时事信息，开展生成课程，以丰富孩子的知识，拓展他们的视野，另外，根据孩子即将升入小学的需要，可适当的教孩子一些生字，书写简单的字以及拼音，并加强1到10的加减法运算，使孩子们能够熟练掌握。在英语方面，除了完成预定的教育教学目标之外，还要加强孩子的语感启蒙方面的训练，提高孩子的口语表达能力。
三、教师专业成长方面。
教师的一言一行直接影响到孩子，因此，只有提高自身的素质才能教育好孩子，所以，自己在新的一年里，要继续努力学习专业知识，提高专业水平，勤练基本功，多看，多学，多想，多思考，不断的追求创新意识，为班级开设有特色的教育方式和活动，言教不如身教，使我班孩子受到最良好的教育。
四、环境创设方面。
为孩子创设良好的教育环境对孩子的发展也有至关重要的作用。因此，我们既要为孩子创造良好的物质环境，也要为孩子创造可贵的精神环境，为孩子提供与主题相关的资料，渗透到活动区活动和日常生活中，让孩子不断的寻求探索知识。根据时事新闻等传授孩子社会信息，使孩子了解社会，组织孩子进行各种爱国活动，了解祖国大好河山，培养孩子的爱国情感。现在提倡的和谐社会，更应该培养孩子关爱他人，帮助有困难的人，从生活的点点滴滴的小事做起。为孩子创造条件去帮助有困难的人。
五、家长工作方面。
父母是孩子的第一任老师，教育好孩子离不开家长的配合。要努力做好家长的工作，及时和家长沟通，以电话，书信，家园联系册和家访的形式与家长探讨教子经验，及时反映幼儿在园情况，了解在家表现。请家长及时了解幼儿园所教的知识，配合收集相关的主题资料，丰富相关的知识，及时指导督促孩子完成作业，增进亲子关系。培养孩子良好的学习习惯和生活习惯。
以上是新学期的工作计划，希望在今后的工作中不断的总结经验，取得更好的成绩。
拍摄合同书
_________（以下简称“甲方”）为中华人民共和国境内合法成立并有权摄制或与他人共同投资摄制电影故事片的公司法人，其法定住所为_________。
_________（以下简称“乙方”）为_________（国家或地区）合法成立并有权投资和从事影片摄制的独立公司法人，其法定住所为_________。
前述双方经友好协商，就共同投资摄制一部放映时间为_________分钟的_________毫米彩色故事片《_________》，达成如下协议：
第一条剧本和生产许可。
（一）本片剧本由乙方供给，经甲、乙双方同意并获中国电影行政主管部门批准拍摄；
（四）本片在艺术处理上应贴合中国国情，尊重中华民族的风俗习惯。
第二条预算、投资和投资比例及投资方式。
本片由甲、乙双方共同投资联合拍摄，投资拍摄资金为_________元，投资比例为甲方_________元（大写：_________），乙方_________元（大写：_________）。
以上投资款，支付至双方指定帐户：_________，开户行：_________，帐号：_________。
合同签订后_________个工作日内，双方即付定金_________元（大写：_________）。如果一方未能按时支付定金，另一方有权单方面终止本合同书，并与第三方签订类似合同书。
项目确定、《拍摄许可证》取得后，开机前一周内，甲、乙双方即付清投资余款，否则，视为违约，守约方有权向违约方要求赔偿损失。
第三条摄制组人员组成。
（二）双方商定本片出品人甲方为_________，乙方为_________；
（三）本片导演为_________；
（四）本片演员均由乙方指定并供给，经甲方同意，并按规定程序将有关资料报批；
（六）摄制组全体人员、设备及重要拍摄场地的安全进行保险，保险费由摄制组承担。
1．开机时间：_________；
2．停机时间：_________；
3．双片送审时间：_________；
4．出片时间：_________。
（四）本片在中国内地拍摄期间，摄制组人员应遵守中华人民共和国法律、法规，尊重拍摄地风俗习惯。
第五条影片送审。
（三）本片经国家广电总局电影审查经过后为该片的唯一版本。本片取得《电影片公映许可证》后，任何一方不得擅自修改，制作其它版本，如有情节变更、名称变更，应当重新向中国电影合作制片公司和中国电影行政主管部门报审。
第六条载体的著作权归甲、乙双方共同拥有；
（二）本片中国内地的院线发行权、电视播映权及其收益归_________（哪一方）所有。包括：（可选择）在中国内地（除香港、澳门、台湾地区外）音像权、35mm、16mm、数字电影，电影频道，有线电视，无线电视、网络传输的发行权）。其它所有权均为乙方所有。包括：（可选择）港、澳、台地区及海外所有权（家庭影院、电影发行、有线及无线电视播映、网络传输等所有权）及收益。家庭影院：指录像带、ld、vcd、dvd、evd等以及将来发明的一切家庭式播放录像产品。
（三）除前款规定外，因本片或因行使本权利而产生的其他一切权利，按双方投资比例分成享有；双方所有广告收益归各方所有。
（四）上述权限期限为_________。
第七条发行销售。
（一）本片发行后送交两部标准拷贝（中国电影行政主管部门一部，中国电影资料馆一部）和大1／2录像带四盘（中国电影行政主管部门三盘，中国电影合作制片公司一盘），及向国家广电总局审查委员会上缴betacam影片节目带一盘。为保证投资方的权益，上缴的拷贝录像带和betacam影片节目带可印上“样带”字样；此项资料拷贝费用由摄制组承担。
（四）乙方同意_________（何时）向甲方供给本片故事梗概、演职员资料、剧照、海报等宣传资料，作为甲方存档和电影发行之用。
第八条报关和签证。
（四）乙方为拍摄本片临时入境的设备、器材和胶片等物品，在本片拍摄结束后，应按中国海关的有关规定在六个月之内（自入境之日起）全部复运出境。逾期不出者，海关所以而收取的一切税、费由乙方缴纳。
第九条参赛参展和获奖。
（二）本片获奖荣誉双方共享。在中国内地若获影片奖，奖品和获奖证书原件归_________（哪一方），奖金分配原则为甲方占_________％，乙方占_________％。在中国内地以外（含港、澳地区）获影片奖，奖金、奖品、获奖证书归_________，向另一方供给奖品和获奖证书复制品。若获个人单项奖的奖金，奖品和证书归获奖者个人所有。
第十条不可抗力。
本片在摄制过程中，如遇不可抗力的因素而造成摄制工作暂停或终止，甲、乙双方应及时将情景通告中国电影合作公司。
第十一条违约职责。
（二）若本合同任何一方违约而造成另一方经济损失，受损失方有权追究违约方的职责并提出赔偿要求。
（三）违约方的损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后能够获得的利益。
第十二条法律适用和管辖。
（三）所有因履行本合同义务或合同有关的一切争议，应首先由争议各方经过友好协商加以解决；若争议各方无法提出解决方案并达成协议（以下两项选择一）：_________。
1．甲、乙双方可将争议提交位于_________地区的_________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。
2．提交_________法院诉讼解决。
第十三条补充协议。
本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时另行签订补充协议书。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条生效和终止。
（一）本合同由甲、乙双方法定代表签字，自签字之日起生效；
（二）本合同以中文写成，一式贰份，双方各执一份，具有同等的权威和效力。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
合同书样本
承租方：身份证号：，经中介方介绍，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。
一、房屋简介。
房屋地址号楼室，房屋结构，面积平方米，间数间，留用设施(附签署设施清单)，房屋产权性质，租赁许可证编号，治安准租证编号。
二、约定事项。
1须提前一个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。
2、租金，每月租金为元，付款方式，出租方、承租方向中介方支付服务费元，其中出租方支付元，承租方支付元。
3、租住人员，共人，其中男人，女人，16周岁以下儿童人，租用期间，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦发现，由出租方或中介方告知公安部门查处。
4、租用期间，水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视收视费，有承租方自理。即：水费起吨，电费起度，煤气费起度，电话费月起，有线收视费-月起，物业管理费月起，支付形式在其他的约定事项中体现。
5、租用期间，出租方交房前应确保房屋设施能正常使用，承租方应在年月日之前对出租房屋设施进行验收，出租方的一切设施在签署设施清单并经承租方查核后，承租方应向出租方支付元押金。
6、租用期间，承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施，如需改变，须征得出租方同意，并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的，承租方和中介方不承担责任。
7、承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人，否则，出租方有权或委托中介方将房屋收回并扣留其房屋组经余款的全额作为违约金处理。
8、租用期间，出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同。一方如因特殊情况需终止合同时，应提前一个月通知对方，并补偿一个月房租金。
9、承租方租用期间，需在首期房租金到期一个月前支付下期房租，不得拖欠或。
拒交，吵过15天仍不付款，出租方有权责令承租方退房，还并可扣留一个月租金作为违约金处理。
三、各方责任。
1、出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、江苏省、苏州及昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的，有关管理部门依法予以处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、出租、承租及中介方均应积极接受、服务公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税管理部门的监督、检查。
3、承租方应遵守社会公德，妥善处理好邻里关系，遵守住宅小区管理制度。
四、关于委托管理。
在租用期间，出租方如委托中介方代为负责日常管理的，双方应签定委托管理协议书;出租方应向中介方支付一定的委托管理费;中介方应落实专职人员和有关管理制度，切实履行好委托管理责任和治安管理责任。
五、其他约定事项。
六、争议解决方式。
本合同发生争议可协商解决，协商不成可选择：1、由苏州市仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
七、本合同一式三份，出租、承租双方、中介方各执一份。
出租方：承租方：中介方：单位或个人(盖章)单位或个人：地址：
地址：地址：法定代表人：法定代表人：法定代表人：经办人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：联系电话：
手机(bp)：手机(bp)：
签订地点：签订时间年月日。
合同书样本
供方：编号：局-需方：签订地点：
甲方(需方)通过管理办公室年月日所发的政府采购计划通知书，接受了乙方供方)为本项目采购的报价，甲乙按下述条款和条件签署本合同书(以下简称“合同”)：
一、采购项目名称、品牌、型号、厂家、数量、金额签订日期：
3、本合同补充协议及有关补充资料。
三、货物采购和服务内容：本合同所涉及的乙方应提供的货物和服务内容详见货物明细及报价表。
四、质量要求、技术标准及保修期限由供需双方约定：按双方约定的。五、验收标准及方法由供需双方约定：按双方约定的。
六、付款条件由供需双方约定：工程完成后将材料送采购办办理付款相关手续(每个月结束后十天内办理)。
七、违约责任由供需双方约定：供方需要按时完成工程，逾期没有完成的，供方向需每日偿付货款总额千分之一的违约金。
八、解决合同纠纷的方式：由供需双方协商解决或由桂林仲裁机构仲裁及向桂林人民法院起诉。
九、合同生效：本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。
十、本合同正本一式四份，甲乙双方各执一份，政府采购管理办公室两份。
甲方：乙方：年月日：
拍摄合同书样本
合同编号：
甲方：xxxx有限公司。
乙方：xxxx文化传播有限公司。
甲方委托乙方进行视频拍摄及后期制作，经协商达成协议如下：
准。片长总时长30秒和45秒。语言要求：中文配音；字幕要求：中文字幕。（字幕包含两种，一种为解说唱词，一种为标题字幕。）。
拍摄格式要求：高清。
拍摄时间：不超过二天。
2、甲方负责提供与项目相关的文学稿本（中文稿本一份）、图片、视频资料等。乙方负责根据提供的资料制作创意执行脚本。
3、乙方负责按照通过甲方签字确定的创意执行脚本（即：附件一）进行拍摄、剪辑、解说员录音、音乐、简单动画制作及全片总合成等项制作工作。三维动画较多（超过附件一上所归定长度）需单独计费（500元/秒）。
4、乙方依照甲方要求，负责剪辑完成两个版本的广告成片，分别为30秒以及45秒。
5、乙方负责按照甲方要求录制审片的dvd盘一份（dvd盘由乙方提供）。
6、制作完成并通过审查后，乙方负责录制本片的dvd盘一份（dvd盘由乙方提供）。
7、在甲方通过审查后的7个工作日之内，乙方负责刻录本片的dvd光盘1000份以及制作dvd光盘外壳1000份。
8、甲方需在20xx年4月15日前确定创意执行脚本。
拍摄日期暂定为20xx年4月28日。本片制作周期为30天，于本协议签署之日起计，于20xx年5月29日完成。
9、初审后，由于甲方的稿本改动而引起乙方对本片视频的改动所产生的费用，甲方应对乙方进行补偿，补偿方式双方协商解决。
10、本片审查修改不得超过5次，如有超出修改次数，甲方应对乙方进行补偿，补偿方式双方协商解决。
11、本专题片制作经费总计xxxx元人民币（含税），甲方分三期支付给乙方：
第一期：本协议签署后七天内，甲方支付给乙方前期拍摄制作经费（总额度的40%）即xxxx元人民币，乙方凭相应金额的正规发票结算。
第二期：在结束拍摄之后的七天内，甲方支付给乙方后期制作经费（总额度的20%）即xxxx元人民币，乙方凭相应金额的正规发票结算。
第三期：本片制作完成经甲方审查通过，乙方提供成片给甲方并交付1000张成品dvd光盘后7个工作日内，甲方支付给乙方余款（总额度的40%）的制作经费，即xxxx元人民币，乙方凭相应金额的正规发票结算。
12、该片。未经允许，乙方不得将本片提供给第三方使用。
13、本片制作过程中甲乙双方应遵守外宣纪律，均不得对甲乙双方之外的任何人传播本片资料和有关信息。
14、违约责任由违约方承担，其他未尽事宜双方友好协商解决。
15、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章之日起生效。
附：附件一。
甲方：xxxx有限公司乙方：xxxx文化传播有限公司。
签字盖章：签字盖章：
20年月日20年月日。
演员聘用合同书拍摄广告
负责人：
电话：
乙方：
负责人：
地址：
电话：
乙方艺人：
身份证号码：
甲、乙双方根据中华人民共和国大陆地区有关法律、法规和规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，就甲方聘请乙方艺人进行集(暂定)电视连续剧《》的演出工作事宜，达成如下合同内容。
第一条合同目的。
本合同之目的，即为完成集电视连续剧《》(本合同中统称：该剧)的拍摄制作，而确定甲方、乙方艺人双方间聘用劳务之法律关系，该剧名称为暂定，该剧完成后，甲方可以单方更改该剧名称。
第二条合同期限。
本合同聘用期(即乙方艺人参加演出该剧的拍摄时间)约为天，暂定由年月日至年月日止，具体拍摄日程方案由甲方予以确定，并提前告知乙方(以下统称：本合同有效期)。本合同有效期满，如非因乙方/乙方艺人原因未完成相应拍摄工作，则甲、乙双方另行协商确定延长拍摄周期，乙方承诺本着完善艺术创作的原则予以体谅，协调乙方艺人档期配合完成该剧拍摄。
第三条工作内容。
1、乙方艺人在该剧中饰演号。
2、乙方/乙方艺人同意尊重甲方剧本提供的剧情设计，不擅自修改有关该剧的剧情设计。在该剧摄制过程中，乙方/乙方艺人同意尊重甲方对剧本的重新设计和修改，按照甲方的合理要求，通过完成乙方艺人本职工作以履行本合同。惟甲方应保证乙方艺人角色不变，同时甲方也应尊重乙方艺人对其所饰演角色提出的合理建议。
第四条工作条件和保护。
1、乙方艺人在该剧拍摄期间每日工作时间不得超过12小时。如遇极特殊情况需延长乙方艺人每日工作时间，则甲方须与乙方协商解决。
2、甲方应对乙方艺人在该剧摄制过程中的人身安全负责，并同意为乙方艺人在该剧拍摄期间购买人身意外伤害保险，保额为人民币万元，乙方及乙方艺人同意遵守甲方所指定之保险公司的赔偿条款，超过保险赔偿额的部分甲方无义务予以承担。
3、在本合同有效期内，于非该剧摄制过程中(即非在履行甲方安排事项期间)或虽于该剧摄制过程中但由于乙方/乙方艺人在合约期间的违法行为、未遵守剧组管理而发生的交通安全事故、人身意外伤害等，甲方无需承担相应的赔偿责任。
4、甲方须负责乙方艺人为完成本合同项下戏剧表演而需要的所有服装、服饰、道具、化妆等的一切安排与费用。
5、本合同有效期内乙方同意在中华人民共和国境内、外任何地区参加该剧拍摄工作，而不再索取本合同第五条约定以外的报酬。甲方指派乙方艺人赴中国市以外地区(本合同中统称“外埠“)参加该剧拍摄工作，乙方的交通费、饮食费及住宿费由甲方负担，交通方式及在外埠住宿地点，饮食标准均由甲方决定并负责安排。交通、住宿和饮食标准为：
(1)、由甲方提供因乙方艺人到组拍摄所产生的往返舱机票套，随行人员往返经济舱机票套。
(2)、在乙方拍摄该剧期间，甲方为乙方艺人于拍摄地安排星级酒店套间1间，同时为乙方1名随行人员安排同酒店标准间入住。
(3)、在乙方拍摄该剧期间，甲方按照剧组演职人员的最高标准为乙方艺人提供餐饮,乙。
方随行人员1人膳食费用标准不低于剧组工作人员。
6、乙方有权拒绝自行或由替身为该剧及宣传片拍摄录制任何色情或道德败坏等有违公序良俗内容之影像、声音或照片。对该剧可能具有人身危险的拍摄，甲方应安排替身代替乙方艺人演出，否则，乙方有权拒绝此类表演。
工作报酬及支付。
甲方同意乙方享有因提供如本合同所述之表演工作劳务而获得演出酬金的权利。
2、在乙方及乙方艺人完整履行本合同项下应尽义务的基础上，甲方同意支付乙方之演出酬金为人民币万元，该酬金不随该剧最终发行许可证集数而增减，且包含一切津贴、补助、加班费、补拍费用等，除此以外，甲方无需再支付任何其他费用。
3、甲、乙双方同意，甲方具体支付酬金的时间和方式如下：
第一期款项：本合同签署当日，支付乙方酬金的10%，即人民币万元;。
第二期款项：乙方艺人进组拍摄当日(暂定为年月日，以剧组实际通知为准)，
支付乙方酬金的%，即人民币万元;。
第三期款项：该剧拍摄过半后三日内，支付乙方酬金的%，即人民币万元;。
第四期款项：该剧乙方戏份全部拍摄完毕后，支付乙方酬金的%，即人民币万。
元;。
上述款项向乙方支付后即视为甲方履行了付款义务，乙方及乙方艺人之间的款项分配。
方式、比例、时间等由乙方内部解决，与甲方无涉。
4、汇款账号：甲方同意将上述酬金汇入乙方指定的账号中。乙方指定的银行账号及相关资料如下：
开户行：
户名：
账号：
甲方支付本条所涉之演出酬金款项给乙方前，乙方应向甲方提交相应数额的合法发票，该酬金为税前款项，乙方自行承担相应税负。
第六条工作管理。
1、为完成该剧的拍摄制作，甲方特设立剧组为摄制工作组织，剧组负责人均由甲方指派，剧组制作人(制片主任)代表甲方行使剧组管理权利。乙方艺人应在参加该剧拍摄制作过程中接受甲方合理的管理。
2、该剧拍摄、制作过程中，乙方艺人工作时间由制作方(即甲方)全权制定及安排，乙方艺人同意遵守甲方管理规范遵守拍摄及排练(如有)要求，不无故不到或迟到;不无故罢演或中途辍演。乙方艺人除因伤病救治不能表演外，均同意按甲方指定的时间、地点参加工作，否则视为乙方违约。
3、乙方艺人因病请假时，须向甲方提交中国大陆地区公立三级甲等医院出具之有效证明。如乙方艺人因为生病，且有中国大陆地区公立三级甲等医院诊断证明确实无法履行或继续履行本合约的，甲乙双方本着互相谅解的原则协商处理。如乙方艺人尚未进组参加演出，则须将甲方已经支付之酬金退还甲方;如已经进组参加演出的，甲方决定解除本合同的，则按照乙方艺人实际演出的天数，以每天酬劳为人民币万元的金额与甲方结算，结算后，甲方有权使用或不使用乙方艺人已拍摄的部分;若甲方决定不解除本合同仍由乙方艺人继续演出的，则按照乙方艺人实际演出的天数，以每天酬劳为人民币万元的金额与乙方结算，乙方艺人病愈或可以参加演出时，甲方有权选择要求乙方艺人按照甲方确定的时间继续补拍此前未完成的拍摄内容。
4、乙方艺人因特别事由而请假，应在请假前提出正当理由，并征得甲方书面同意。乙方艺人请假期内不享受该剧剧组福利待遇，并同意于第一时间为甲方无偿补齐因此延误的拍摄时间。
5、从乙方工作正式开始之日起到乙方工作结束之日止，乙方承诺不在未经甲方同意的情况下，接受非甲方的约请而中断或终止乙方艺人在本合同中的义务。对于乙方在签署本合同前所接受的约请(如有)，则应在本合同签署之前，向甲方以书面形式提交乙方艺人日程表便于甲方安排乙方艺人之该戏剧表演工作。
6、乙方艺人有义务接受该剧导演的拍摄指挥。同时，本着对艺术创作负责的态度和友好合作的原则，未经甲方同意，乙方艺人承诺不会于该剧完成前，擅自改变发型、发色及身段或退出该剧剧组。
7、为使甲方能及时通知乙方艺人出演，在本合同有效期内，乙方同意向甲方提供乙方艺人的行程去向，以使甲方可在合理时间内，无论昼夜均能与乙方艺人联系或发出指定工作时间、地点的通知。乙方艺人为履行本合同与甲方保持沟通之有效联系方式为移动电话：。
8、乙方同意，甲方有权安排乙方艺人于该剧演出时，由现场即场收音形式收录乙方艺人之念词对白，如因收录不清晰，亦可以在该剧拍摄中或完成拍摄工作后，安排乙方艺人或他人为乙方艺人在该剧中的戏剧表演进行念词对白的配音，乙方艺人为该戏剧表演配音的具体时间与方式由甲、乙双方另行友好协商，甲方享有最终决定权。如需配音，甲方无需另行向乙方付费，但甲方应提前7天告知乙方配音时间安排，并应按本合同项下标准承担因此所产生的外埠食宿、交通费用(如有)。
9、该剧拍摄期间内乙方严禁打架斗殴、赌博、不适度饮用含有酒精之饮品或为其他影响该剧正常拍摄的言行，否则，甲方将追究乙方之责任。为此，甲方有权利优先以未支付乙方之劳务报酬等补偿损失，并有权决定是否继续聘用乙方。如果甲方根据本条解聘乙方，乙方无权要求甲方给付任何于解聘之日后之款项，因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方全部经济损失(包括但不限于剧组拍摄额外增加的费用、维权的费用、合理的律师费、诉讼费等)。
10、在本合同有效期内，乙方艺人须自行负担本人的一切因私的个人开支。乙方艺人因私事之私人消费、交通费、电话费甲方无需报销。
11、未经甲方同意或者授权，乙方/乙方艺人不得擅自以甲方名义或受聘的名义作任何借贷。不得进行任何引致甲方和该剧在名誉上、经济上受到损失的行为。
12、乙方/乙方艺人承诺履行本合同下的义务，皆不存在任何法律上的障碍，且乙方/乙方艺人保证不存在阻碍本合同履行的人事、雇佣、管理等方面的限制或禁令，乙方与乙方艺人之间经纪关系的变动、解除不会影响本合同的履行，否则，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的一切直接、间接经济损失。
13、为使该剧拍摄顺利进行，达到最好效果，甲方承诺按本合同约定履行对乙方的应尽义务，同时，乙方亦承诺尽最大努力配合甲方的艺术要求来完成该剧拍摄工作。
14、合同签订以后，任一方不得对公众及媒体发表任何损害相对方、剧组及该剧声名的一。
切言论。
在拍摄期间，乙方艺人一切私人财物的保管及工作时间之外的人身安全，均由乙方艺。
人自行负责。
如甲方出于角色适合度方面的考虑，决定由他人替代乙方艺人在本剧中饰演之角色，
乙方承诺对此表示理解，并有权不退回已实际收取的片酬。
第七条著作权。
1、除双方另有约定外，甲、乙双方一致确认乙方艺人享有于该剧中之演员署名权，除此之外该剧的其他著作权，包括但不限于全世界电影、电视、录像带、雷射影碟、网络、广播、舞台剧及一切现在已有及将来发明之传播媒介，剧本内之人物造型、姓名、桥段、照片等版权，以及产生的全部收益，由甲方全权享有和负责处理。
2、因全面履行本合同，并依本合同的约定完成该戏剧表演工作，乙方享有于该剧标署乙方艺人姓名的权利，甲方承诺本剧不论任何字幕、宣传品中，乙方艺人署名的次序、大小，都要以主演的身份出现。除此之外该剧的其他一切署名方式及其他著作权均由甲方全权负责处理。
3、甲方有权为该剧宣传之目的而使用甲方摄制的有关乙方艺人在该剧摄制过程中的平面、录像作品的部分或全部。乙方许可甲方为该剧宣传之需要，使用乙方艺人的姓名、剧照、肖像及乙方提供的有关资料等，甲方无需为此向乙方再行支付费用。
4、未经乙方同意，甲方不得自行或授权其他任何第三方擅自利用乙方艺人之姓名、照片、肖像、其他音像资料从事与该剧无关的产品的宣传或其它任何用途，不论有偿或无偿之义务性质工作。
特别约定。
甲方有权进行该片的广告招商和招揽货币及固定资产实物赞助的签约，并唯一有权。
确定贴片广告、植入广告、单屏鸣谢、特别鸣谢、协助拍摄等，该片拍摄过程中的植。
入广告等(如有)均由甲方负责统一安排、协调、确定，因与乙方表演有关的广告或。
赞助所产生的利益，甲、乙双方另行商定利益分配方案。
第九条合同的变更、终止、解除和续订。
1、本合同依法签订后，合同双方必须全面履行本合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同内容，如果确实有需要变更时，双方应另行友好协商以书面形式签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。
2、本合同有效期满或者双方约定的合同终止条件出现时，甲、乙双方间的聘用关系即自行终止。但如本合同有效期满时，乙方艺人在本合同约定的该剧戏剧表演工作尚未完成，则甲、乙双方应在本合同基础上友好协商以书面形式签订续订聘用补充合同，直至乙方艺人在该剧表演工作完成为止。
3、本合同经甲、乙双方友好协商一致，以书面形式签订解约协议书后，本合同可以解除。
4、乙方/乙方艺人发生下列情刑事实之一的，甲方可以随时解除本合同，并要求乙。
方退回全部已收款项，赔偿甲方的全部经济损失(包括但不限于剧组拍摄额外增加的。
费用、维权的费用、合理的律师费、诉讼费等)。
(1)严重违反工作纪律或规章制度的，导致合同无法履行的。
(2)故意不完成工作任务，给甲方造成严重损失的。
(3)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。
(4)因违反法律法规(无论是否被依法追究刑事责任)、治安管理处罚条例(包括但不。
限于赌博、吸毒、嫖娼等)或严重违反社会道德(包括但不限于婚外情、通奸等)，而。
影响该剧宣传、发行、播出的。
第十条宣传义务。
甲方有权要求乙方艺人参加该剧的发布会及其他宣传活动，甲方提前10天告知乙方发布会及宣传活动等的时间、地点，以便乙方安排档期。同时，乙方因此所产生的外埠交通、食宿费用(如有)由甲方负担，标准同本协议第四条5款。除此以外，甲方无需就此再为乙方承担任何费用或支付任何报酬。本条款有效期不受本合同第二条之限定。同时，乙方艺人接受媒体采访应确保就该剧与甲方保持统一口径，不得发表或做出任何影响甲方、拍摄制作参与者、该剧本身等的不利的言论或举动。
第十一条保密义务。
1、乙方同意为甲方保守秘密，不会擅自向第三方泄露对方及该剧拍摄中的影片内容及故事情节、资料信息、工作进程等;否则泄密方须承担由于其泄密而给对方造成的全部经济损失，并承担相应法律责任。
2、甲、乙双方除司法或审计等法律规定的原因外，不得以任何理由向第三方泄露本合同全部或部分条款，否则，泄密方须承担由于其泄密而给对方造成的全部经济损失，并承担相应法律责任。
3、除另有约定外，甲乙双方均不得向其他第三方透露乙方酬金数额，为此发生不良后果由泄密方全部承担。
第十二条违约责任。
1、甲、乙双方中的任何一方违反本合同约定的条款，应赔偿守约方的一切经济损失，包括但不限于维权的费用、合理的律师费、诉讼费等。
2、合同履行过程中，乙方无故终止履行其在合约下的各项义务，或出现合同第九条第4款的情况，乙方应退回甲方已支付给乙方的款项，并赔偿甲方所遭受的实际损失，包括但不限于剧组拍摄额外增加的费用、维权的费用、合理的律师费、诉讼费等。
第十三条不可抗力。
本合同履行过程中，如果发生因为人力不可抗拒因素(如政治变化、自然灾害等无法预见、或虽可预见但无法避免的不可抗力事件)而导致该剧的拍摄工作阻延或中断等情形时，由甲、乙双方友好协商一致签订补充合同，具体按该补充合同约定执行。
第十四条争议的解决及法律适用。
1、甲、乙双方因履行本合同发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，须提请合同签订地北京市海淀区人民法院裁决。
2、关于本合同的订立、效力、解释和履行等均适用中华人民共和国大陆地区法律、法规的规定，本合同条款如与中华人民共和国法律、法规相抵触时，以中华人民共和国国家大陆地区法律、法规为准。
第十五条其它事宜。
1、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方、乙方艺人各执一份，自甲、乙双方共同签署之日起生效。
(以下无正文)。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
乙方艺人：
亲笔签字：
年月日年月日。
拍摄及制作广告合同书
甲方：(以下简称甲方)。
乙方：(以下简称乙方)。
根据的有关细则规定，结合广告产品具体情况，经双方协商一致，本着自愿、平等、互利为原则，签订如下条款，共同遵信执守。
一、项目名称和地点。
1、项目名称：型广告塔座。
2、工程地点：
二、工程内容：
1、依据甲乙双方确认的____________施工，钢结构加工包括结构表面刷两遍______漆(____色)，工程做法及选材标准详见施工图。委托加工数量为《______________》型广告塔座。
2、乙方负责广告塔钢结构配件加工及钢结构配件运输、安装.。面板、马道、基础、灯具由乙方自理。合同生效后，由乙方向甲方提供施工图两套(含钢结构及基础施工图)。
三、承包方式和造价：
本项目由甲方以包工包料方式委托乙方加工广告塔钢结构及基础施工.。
四、工程价款支付、结算方式：
付款方式：合同签订后甲方支付给乙方工程总造价的______%,计人民币________元(大写:________元整);钢结构配件运到现场当天再支付工程总造价的______%，计人民币________元(大写：__________元整);之后每个广告塔主体钢结构安装完毕，甲方再付乙方单个广告塔网架部分总造价________元(大写：__________元整)的____%;合计人民币____元(大写：____元整)座广告塔共计________元(大写：__________元整);3%作为乙方的保修保障金合计人民币________元(大写：________元整)，满一年后七天内，甲方负责与乙方结清余款。
五、工程期限为天，其中加工配件天，运输天,安装天。
六、双方责任。
(一)甲方责任。
1、甲方负责广告塔(牌)的前期审批，如因甲方批准手续不全，施工期间遇到城管以及其他监察机关的纠察时，甲方负责协调至正常施工止。协调期间停工应由甲方补偿乙方施工人员误工补助，误工补助按每天每人____元计，工期相应顺延。
2、开工前甲方为乙方施工接通电源，电源通至施工现场20米以内，由乙方负责其电费。甲方协助乙方选好材料堆放场地。
3、原材料堆放场地如为有偿占用，由甲方负责协调乙方负责其费用;材料存放期间由乙方负责看管，如因看管不力造成丢失或损坏与甲方无关。
4、甲方派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，办理工程验收手续，解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜。
5、甲方应按本合同及时拔付工程款项。如工程款不能及时到位，工期相应顺延。造成停工待料或窝工情况，甲方负责其施工人员滞留损失。施工人员误工每人每天元。
6、甲方负责工程价款拔付和竣工结算，负责组织工程竣工验收。
7、如甲方未按合同约定期限支付余款，甲、乙双方经协商无效情况下，乙方有权对该广告塔(牌)进行处理或拍卖，同时此合同终止。
(二)乙方责任。
/2(抗风设计值为级)。广告塔质保期为年，保修期为年，在质保期如因钢结构配件质量问题在正常使用下发生结构破坏，经检验属于配件质量或设计问题，由乙方负责其直接损失(出现不可抗拒的自然灾害除外);如因安装不当导致广告牌出现质量问题，一切责任由乙方承担;在施工过程中，乙方要认真做好施工安全工作，对施工中出现的人员伤亡事故，由乙方负责;在广告牌使用过程中，如确系乙方责任造成广告塔损坏，由此对第三方造成的人身和财产损失由乙方承担全部责任。
2、由于乙方原因，未能在合同规定的时间内完工，每逾期一日按工程总造价的____%赔偿甲方损失。
3、乙方施工人员在施工期间应遵守甲方区域的管理规定，服从管理，遵纪守法，如有违法违纪行为，甲方有权按照有关规定实施处罚，情节严重的移交地方司法部门追究其法律责任。
4、施工中出现的问题由甲、乙双方协商解决。如遇到无法抗拒自然灾害(如刮风下雨、雪等)或停电原因，工期顺延。
);如乙方工程已竣工，书面通知甲方进行验收，甲方在收到验收通知5日内未验收工程，故视为验收通过。
6、非经甲方书面同意，乙方不得转包工程，否则，甲方有权拒付工程款。
7、在保修期内，乙方首年对广告塔维护、保养一次，费用由乙方承担。以后的设施维护由甲方按使用说明书定期检修和维护。
8、保修期内，乙方不能按照标准进行维修维护或保修质量不符合要求，甲方有权扣除保证金，直至保修质量合格。
七、违约责任：如果甲乙双方发生纠纷，由双方协商解决;协商不成时，由该工程所在地人民法院裁决。
八、附件：
《____钢结构广告塔主体安装质量验收表》。
附则：
(一)合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议，作为合同附件共同遵守。
(二)本合同一式两份，具有同守效力，甲、乙双方各持一份。
(三)经甲方确认后的设计图纸为本合同的有效文件。如图纸内容变更，附变更备忘录。
148:______、______省工程建设标准《____________》________。验收手续一式两份，甲乙双方各持一份。
(五)本合同从甲方首期付款到乙方帐户之日起生效。
甲方代表人签字：乙方代表人签字：
(盖章)(盖章)。
年月日年月日。
电影合作拍摄合同书
________________(以下简称“甲方”)为中华人民共和国境内合法成立并有权摄制或与他人共同投资摄制电影故事片的公司法人，其法定住所为__________________。
________________(以下简称“乙方”)为_______________(国家或地区)合法成立并有权投资和从事影片摄制的独立公司法人，其法定住所为______________________________。
前述双方经友好协商，就共同投资摄制一部放映时间为_______分钟的_________毫米彩色故事片《_________》，达成如下协议：
第一条剧本和生产许可
(一)本片剧本由乙方提供，经甲、乙双方同意并获中国电影行政主管部门批准拍摄;
(四)本片在艺术处理上应符合中国国情，尊重中华民族的风俗习惯。
第二条预算、投资和投资比例及投资方式
本片由甲、乙双方共同投资联合拍摄，投资拍摄资金为_________元，投资比例为甲方_________元(大写：________________)，乙方_________元(大写：________________)。
以上投资款，支付至双方指定帐户：_________，开户行：_________，帐号：_________。
合同签订后________个工作日内，双方即付定金_________元(大写：________________)。如果一方未能按时支付定金，另一方有权单方面终止本合同书，并与第三方签订类似合同书。
项目确定、《拍摄许可证》取得后，开机前一周内，甲、乙双方即付清投资余款，否则，视为违约，守约方有权向违约方要求赔偿损失。
第三条摄制组人员组成
(二)双方商定本片出品人甲方为_________，乙方为_________;
(三)本片导演为_________;
(四)本片演员均由乙方指定并提供，经甲方同意，并按规定程序将有关资料报批;
(六)摄制组全体人员、设备及重要拍摄场地的安全进行保险，保险费由摄制组承担。
第四条拍摄和后期制作
4.出片时间：_____________________________________。
(四)本片在中国内地拍摄期间，摄制组人员应遵守中华人民共和国法律、法规，尊重拍摄地风俗习惯。
第五条影片送审
(三)本片经国家广电总局电影审查通过后为该片的唯一版本。本片取得《电影片公映许可证》后，任何一方不得擅自修改，制作其它版本，如有情节变更、名称变更，应当重新向中国电影合作制片*司和中国电影行政主管部门报审。
第六条版权和发行收益
(一)本片以及与本片有关的所有载体的著作权归甲、乙双方共同拥有;
(二)本片中国内地的院线发行权、电视播映权及其收益归_________(哪一方)所有。包括：(可选择)在中国内地(除香港、澳门地区外)音像权、35mm、16mm、数字电影，电影频道，有线电视，无线电视、网络传输的发行权)。其它所有权均为乙方所有。包括：(可选择)港、澳、台地区及海外所有权(家庭影院、电影发行、有线及无线电视播映、网络传输等所有权)及收益。家庭影院：指录像带、ld、vcd、dvd、evd等以及将来发明的一切家庭式播放录像产品。
(三)除前款规定外，因本片或因行使本权利而产生的其他一切权利，按双方投资比例分成享有;双方所有广告收益归各方所有。
(四)上述权限期限为_____________________________________。
第七条发行销售
(一)本片发行后送交两部标准拷贝(中国电影行政主管部门一部，中国电影资*馆一部)和大1/2录像带四盘(中国电影行政主管部门三盘，中国电影合作制片*司一盘)，及向国家广电总局审查委员会上缴betacam影片节目带一盘。为保证投资方的权益，上缴的拷贝录像带和betacam影片节目带可印上“样带”字样;此项资料拷贝费用由摄制组承担。
甲方：
乙方：
时间：
儿童样本拍摄计划书
孩子，是父母们捧在掌心的宝，儿童事业，更是灿烂未来的产业。让孩子成为家庭永久的中心，孩子的健康与成长，自然就是大人关注的重中之重!一切为了孩子，为了孩子的一切，集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童主题乐园已成为21世纪的儿童玩乐的新热点，儿童游乐场已经成为不可阻挡的时代潮流。
2、光大需求。
(2)轻松舒适的活动场所，灵活的管理模式，迎合了光大家长和孩子的需求;。
二、具体建设方案。
1、方案设计。
光大室内游乐场:广州位于珠三角地区夏季多雨，在室内建儿童娱乐城可以消暑避雨，是家长和孩子的首选活动场所。室内游乐场通过科学的立体组合形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新时代少年儿童活动中心，将儿童置身于一个惊险刺激、充满活力又安全放心的游乐环境。室内游乐场有利于孩子充分发挥活力和想象力，在玩得开心的同时,身体得到有氧耐力煅炼;有利于满足小朋友们争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理要求，使孩子们更加健康快乐聪明地成长;同时有利于培养儿童勇敢、坚韧、顽强的个性,锻炼速度、力量、平衡、协调等素质，达到强身健体、健脑益智的目的。既满足孩子的好奇心，又能通过这些儿童娱乐设施开发儿童的智力，增强他们的想象力，丰富家长和孩子的生活。
2、社区创新。
光大花园拥有一个安全、系统、全面的室内儿童游乐场，是光大的骄傲，作为光大一员能强烈地感到优越感，这时我们需要一个名字，一个既能承前启后，又能连上系下，一个既能突出光大，又暗涵经营与服务项目综合概括的好名字。通过综合分析光大花园的需求，最后得出一个较为理想的名字“星光宝贝”儿童娱乐城，希望服务于光大居民，提高光大居民的幸福指数。
3、优势分析：
(1)合适的定位。光大附近室内儿童游乐场开设数量较少而且距光大较远游，多设在大型商场内。
(2)别具一格的项目优点。
a室内游乐场包含多项儿童娱乐设施，集开发儿童动作协调性、身体柔韧性、思维协调性，是一套综合开办体力、脑力的娱乐设施。
b具有趣味性、探险性、安全性之优点的较完善的智能化儿童娱乐设施。
c室内游乐场内容丰富、好玩刺激、其乐无穷，对少儿家长也有诱惑力。
三、效果图。
四、乐园管理。
招聘合适的乐园工作人员，对乐园的工作人员的进行培训，加强责任心的培养，招聘有幼教经验的老师，这样有足以正确安全的引导小朋友游玩，并且可以在乐园中搞活动来增加乐园的可玩性等等.
五、展望未来。
1、我们将打造广州市最好玩，最具吸引力的社区儿童主题游乐场。
2、请贵公司相信：认真专业的我们能做到最好!
儿童样本拍摄计划书
（1）自己动手。
提供各种手链、项链、手机链等原料，在现场完成。
（2）代为制作。
选择自己喜欢的材料，请工作人员代为制作。
2、画艺坊。
（1）数字油画。
料，就可以完成的手绘产品。它流行于欧美、日、韩，汇集休闲、装饰、馈赠、学习等功能于一身，它能使没有半点绘画基础的人马上绘制出一幅令人赞叹的艺术作品，并享受到绘画过程的无穷乐趣。
（2）沙画。
沙画，在已涂有专业胶水的卡通图画上，撒上自己喜欢的彩沙，均匀铺好后形成一幅完整的图画。色彩鲜艳，在轻松而有趣的彩绘填涂过程中，逐步提高手工技能。
3、布艺坊。
（1）未成品。
提供各种十字绣。
（2）装裱。
为成品的十字绣，提供框架装裱。
4、商品区。
为喜欢手工制品的同学，提供各种已经制作完成的手链、项链、手机链、十字绣等。
5、售后服务区。
提供包装、送货上门、贺卡等售后服务。
二、市场分析。
1、市场前景。
近年来，手工diy制品在社会渐渐流行，越来越多的人开始喜欢自制手工艺品。diy彰显个性、引领时尚。在学校，很多女生喜欢利用课余时间制作手链、十字绣等手工制品。而且，在母亲节、圣诞节、情人节等节日，送上自己亲手制作的礼物，更能表达心意。
2、目标市场。
三、经验策略。
三大策略。
1低成本策略。
由于是刚起步，所以高成本并不合适我们，所以我们将采取低成本策略。这里，低成本策略有两大优势。一、有利于我们进行资金操作。二、有利于吸引更多的顾客，产生更大的交易量。
2差别化策略。
要做到有自己的特色，跟其他商家做到有差别化，做到我有人无，才能在市场中有竞争优势。
3品牌策略。
考虑到将来的发展，所以我们一定要有自己的品牌，从一开始就要注重品牌意识，方便将来扩大规模。注意品牌宣传和品牌形象，打出一个属于自己的品牌。
步骤。
1.价格。
价格属于中低价位，依据成本和市场情况。观察市场变化，适时适当调整我们的价格，以保证不丧失市场上的潜在价值。
2.渠道和促销。
a.广告宣传渠道。
a.海报。主要放置在公共场所的广告宣传栏中，展现各种美丽的手工作品，吸引消费者的目光。
b.传单。在车站出入口，影院、商场及学校的出口处发放，其内容要短而精，主要侧重于手工制作的突出特色，吸引顾客。
c.事件广告。如：借助特殊的节假日，举行有趣的手工制作比赛，使众多的人参与进来，达到宣传的作用。
b.营销方式：
a.在节假日举行以“自己动手，乐趣无穷”为主题的比赛活动，获得前三名的人将赠送“动手小能手”会员卡，长期享受8折优惠。
长期策略：
4.过程。
亲身教授，让顾客亲身制作，亲身体验这一份不一样的感受。
5.留住顾客。
保证产品的质量和更新速度，还有售后服务，从而让新顾客成6为老顾客6.相关销售。
我们销售的不仅仅是货物，更是一种服务，所以我们可以开发多种服务方式，给客户多种体验，那么我们的产品就会更加的丰富。
顾客推荐许多顾客，特别是新顾客，刚来到商店都会不知道选什么好，即便他确定要diy手工品，这时候我们需要依据平日对商品的详尽了解，给顾客寻找最合适的商品，介绍最合适的手工品，一定要考虑到顾客和手工价格之间的关系。
四、团队管理。
店长职务说明。
一、职责和任务。
职责描述：根据公司品牌战略，执行公司经营目标。
2、合理运用店铺所有资源，以达成兼顾顾客需求及公司需要的经营目标；服从上级领导的工作安排，对公司及上级领导的某些决策尚存异议或有建设性意见，应当找正常的渠道予以解决，切不可在下属面前表现对公司决策的不满情绪或无能为力的态度。
职责描述：负责店铺人员管理工作。
1、合理安排店铺人员的正常出勤；
2、负责监督、考核部属的工作表现，及时向公司人力资源部及营运部反映人员异常动态；
3、负责激发部属的工作热情，调节卖场的购物环境；
4、负责店铺人员的储备、招聘及录用的初选。
职责描述：负责对店铺人员实施有效整合及教育培训。
1、负责店铺新进人员的入职教育及培训，注重其思想、态度及责任感的培养；
2、负责店铺人员的培训规划并实施到位，且达成良好效果；
3、负责对下属工作给予指导并进行有效沟通，帮助其进步与成长；建立店铺人员的情感纽带，加强团队凝聚力。
职责描述：负责店铺货品管理和账务管理。
1、负责店铺的货品管理及各账目表单的准确无误；
2、负责店铺内货品的补齐和商品陈列工作，掌握店铺销售动态；
拍摄用途租赁合同书
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________。位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二。〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.
第二条房屋用途该房屋用途为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费。
2.煤气费。
3.电话费。
4.物业管理费。
6.________________.
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的。
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
4.拖欠租金累计达____个月。
5.利用承租房屋进行违法活动的。
6.故意损坏承租房屋的。
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
授权代表：________________
授权代表_________________
________年______月______日
_______年______月______日