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农村房屋合建协议(汇总17篇)

时间:2024-01-06 19:26:08 作者:HT书生

合同协议具有明确的约定内容和履行要求,有助于维护交易双方的利益。接下来是一些合同协议范文分享,供需要的人参考和借鉴。

农村房屋买卖协议

买方:

姓名:________________。

身份证号:________________。

联系方式:________________。

卖方:

姓名:________________。

身份证号:________________。

联系方式:________________。

鉴于,买方希望购买卖方拥有的位于____________的农村房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋信息。

1.房屋地址:________________。

2.房屋面积:________________。

3.房屋类型:________________。

4.房屋结构:________________。

5.房屋权属:________________。

二、买卖双方权利义务。

1.买方应按时足额支付购房款,卖方应保证房屋权属清晰、无争议,并配合买方办理房屋过户手续。

2.买方应按时足额支付房屋租金,卖方应协助买方与房屋承租人协商,达成房屋租赁协议。

3.买方应按时接收房屋,卖方应提供房屋交接所需的证明文件,如房屋产权证等。

三、违约责任。

1.若买方未按时足额支付购房款或卖方未按时足额交付房屋,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元。

2.若买方未按时接收房屋,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元。

四、争议解决。

因本协议引起的争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、协议生效。

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,买方和卖方各执一份,具有同等法律效力。

买方(签字):________________。

卖方(签字):________________。

日期:________________

以上内容为农村房屋买卖协议的主要内容,双方可根据实际情况协商补充。在签署本协议前,双方应认真阅读协议内容,确保理解其各项条款,并确保遵守其中的法律法规。如有疑问或不确定之处,双方应及时沟通,以免产生不必要的纠纷。

农村房屋买卖协议

乙方(买受人):李四。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的农村房屋卖给乙方事宜,达成以下协议:

一、房屋描述。

甲方同意将其位于_______的房屋出售给乙方,该房屋为______(填写房屋的详细信息)。

二、房屋价款及支付方式。

乙方同意以人民币_______元的价格购买上述房屋。乙方应于本协议签订之日起30日内向甲方支付全部房款。支付方式为一次性支付。

三、产权转移手续。

甲乙双方应在房屋交付完成后,在甲方协助下办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付。

甲方应于本协议签订后,将房屋交付给乙方,交付前应打扫房屋,确保乙方入住。

五、违约责任。

如甲方未能按本协议约定的时间交付房屋,应按房屋价值的10%向乙方支付违约金。

六、其他条款。

1.甲方保证所售房屋产权清晰,无任何权属纠纷,不存在抵押、查封等他项权利限制情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,相关税费由乙方承担。

3.本协议经甲乙双方签字后生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

签字:

日期:

乙方(买受人):李四。

签字:

日期:

农村买卖房屋协议

出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号的房屋买卖事项(因出售方急需长期流动资金),经双方充分、平等,友好协商一致,自愿达成本合同。

一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。

二、房屋情况:

1、本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路56号,建筑面积约为______平方米,房屋结构为大门朝东坐北朝南。

2、该交易房屋由出售方全额出资建造,使用的土地为______村集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用,并可以出售转让该房屋。

三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,出售方保证并承诺如下:出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方,对此不反悔;本合同项下房屋质量符合居住需要,不存在任何质量瑕疵;本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷,出售方仅将该房屋售予购买方;该房屋售予购买人后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人,例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等;出售方愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

四、房屋价格:

1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元,为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

2、购买方:于本合同签订之日起当天,一次性将现金人民币_______万元支付给出售方,出售方开具收款收据以为凭证。

五、出售方因本次房屋出售事出紧急,故一时未找到新的居住场所,且出售方同购买方双方关系较友好;所以购买方同意把本协议购买之房屋暂时借给出售方居住,但最长居住期限不得超过______个月(自本合同签订之日算起);且出售方只限于享受暂时居住权,该房屋的其他一切权益包括但不限于该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权全部归购买方独享。

六、购买方根据第四条支付清购房款之日起,出售方应交付本合同项下房屋以及相关资料;购买方支付价款后不能正常占有(双方另有商议的除外)、使用该房屋及独自享有该房屋的转让权出售权和征地补偿、拆迁补偿权的;出售方应当承担违约责任暨(购买方一次性全额返还购买方:购房本金共计人民币_______万元及支付自本协议签订之日起至购买方一次性全额返还购房本金及违约金之日止,按总购房款计量每日千分之二的违约金。

七、出售方、购买方双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决,协调解决不了可上诉当地人民法院仲裁。

八、本合同正本一式贰份,每份共二页;双方每人各持一份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。

九.本合同条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

农村房屋买卖协议

身份证号码:[身份证号码]。

乙方(买受人):[姓名]。

身份证号码:[身份证号码]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方出售乙方所承租的房屋事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况。

房屋位于[地址],建筑面积为[面积]平方米。该房屋系甲乙双方共同出资购买,房屋产权归甲乙双方共同所有。

双方协商一致,该房屋的买卖价格为[价格]元。

三、付款方式。

乙方应按照以下方式支付购房款:

1.一次性支付:在签订本协议时支付全部购房款。

2.分期支付:在签订本协议后[时间]内支付全部购房款的[比例]部分,剩余购房款在[时间]内支付。

四、房屋交付时间。

甲方应在收到购房款后[时间]内将房屋交付给乙方。

五、房屋产权归属。

房屋产权归甲乙双方共同所有,房屋所有权证书由甲方保管。在房屋产权过户时,乙方有优先购买权。

六、权利义务。

1.甲方应保证房屋产权清晰,无权属纠纷,并如实告知乙方房屋的历史和现状。

2.乙方应按时支付购房款,并按照约定时间办理房屋产权过户手续。

3.房屋交付后,乙方应按照相关规定缴纳房屋维修基金、水电费等费用。

七、违约责任。

1.甲方未能按照约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金。

3.甲方出售房屋后未能按照约定时间办理房屋产权过户手续,应向乙方支付违约金。

八、争议解决。

本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向[管辖法院或者仲裁委员会]提起诉讼。

九、其他事项。

1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜,可另行协商补充。

甲方(出卖人):[签字]。

乙方(买受人):[签字]。

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农村房屋合建协议书

电话:____________传真:__________。

授权代表:________职务:__________。

乙方:_______________。

地址:_______________。

电话:____________传真:__________。

授权代表:________职务:__________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权,乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。

建房资金预计为人民币__________元,全部由乙方提供,实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责,但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成,整个建筑工程应在本合同生效后第______天内开工,并在第______个月内完成竣工验收工作。

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____层房屋的产权,乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的.原因造成延误外,如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证,乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误,当拖延时间在____个月以内时,乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过______个月以上时,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交______仲裁委员会华南分会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方:_______________乙方:_______________。

日期:_______________

地点:_______________。

农村房屋合建协议书

甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议。

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工,甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,甲方负责建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由甲方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任,与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为___________平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米___________(大写:_________________元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯______个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。

三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

甲方:_________________。

乙方:_________________。

签订日期:________________

农村房屋置换协议

甲方:

乙方:

经各方友好协商,本着平等‘资源’有偿‘诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

1、甲方一间区域的东北角’扩建区域的西北角围墙外,土地面积为平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为平方米,属于提防的土地面积为平方米。

3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地’。

1、协议生效之日起,甲方将逐步把只换回来的土地进行回填,并负责修筑块石挡土墙,保证乙方厂区的安全,但我方砌筑的挡土墙的墙角将被至原围墙以外米。

2、本协议为双方自愿的原则下签署,协议签订之日生效,协议生效之日起,甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路,面积为平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外,面积为平方米的土地归甲方所有,双方以后均互不干涉土地使用情况。

1、在土地置换过程中,甲方承担土地契约税和交易费用。

2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式五份,甲乙双方各执两份,公正单位执一分。

甲方(盖章):

代表:

乙方(盖章)。

代表:

公正单位(盖章):

代表:

农村房屋赠与协议

甲方(赠与人):xx有效证件号码:

乙方(受赠人):xx有效证件号码:

甲、乙双方为父子关系,由于甲方年事已高,为方便乙方照顾甲方生活起居,故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中xxxx间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定,双方自愿达成赠予协议如下:

第一条:甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)该房屋坐落于xx,

(二)赠予房屋的土地使用证证号为:xx;

(三)土地使用权取得方式:xx;

若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予,该房屋的'相关权益随该房屋一并赠予。(学生打架调解协议书)

第二条:甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担,现经协商一致甲方自愿将其上房xxx间赠予乙方。

第三条:甲方赠予乙方所述房屋的行为,是甲、乙双方的真实意愿,该赠予行为不可撤销,受法律保护农村房屋赠与协议书农村房屋赠与协议书。

第四条:本协议甲、乙双方签字后立即生效,如任何一方违约,违约方应承担由此造成的全部经济损失。

甲方(赠与人):xx

乙方(受赠人):xx住所:xx住所:

有效证件号码:xx有效证件号码:

签订地点:xx年xx月xx日xx

订时间:xx年xx月xx日

农村房屋转让协议

甲方:

乙方:

为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议:

一、根据人民法院执字第号民事裁定书,甲方依法取得原属所有的位于xx县的房屋一处,共层每层间,共计间。

二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

三、转让财产的范围,以人民法院执字第号民事裁定书所列财产为准。

四、转让价格为人民币元(大写元整)。

五、转让价款,乙方在________年____月____日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。

六、甲方在收到乙方缴纳价款后____日内,将转让房屋交付乙方使用。

七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付人民法院执字第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方承担。

九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极协助,提供便利。

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并承担相应法律责任。

十一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。

十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。

十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。

附:1、人民法院执字第号民事裁定书。

2、转让房屋产权登记证书及附属资料。

甲方xx县xx农村信用合作社(盖章)。

法定代表人(签章)。

乙方(签章)。

________年____月____日。

农村房屋转让协议

浙江省林权互换合同甲方:;地址:

乙方:;地址:

丙方(发包方):;地址:

为规范森林、林木和林地流转行为,维护流转当事人合法权益,根据《森林法》、《农村土地承包法》和《浙江省林权流转和抵押管理办法》等有关规定,本着自愿、平等、公开、合法的原则,经协商一致,特订立此合同。

一、互换森林、林木和林地的状况。

1、甲方用于互换森林、林木和林地的状况。

2、乙方用于互换森林、林木和林地的状况。

二、互换期限和互换山林用途。

1、甲方用于互换森林、林木和林地的剩余承包期限至年月日止。

2、乙方用于互换森林、林木和林地的剩余承包期限至年月日止。

互换森林、林木和林地的用途。

三、互换地块差异的补偿办法。

由于互换地块存在面积、树种、林木蓄积等差异,双方商定如下:

四、互换双方的权利和义务。

甲、乙双方森林、林木和林地互换后,对互换森林、林木和林地原享有的权利和承担的义务也相应互换。

五、违约责任。

当事人一方违反互换合同时,除依法可免除责任外,应向对方支付违约金,违约金按支付。如果由于违约给对方造成了损失,且损失额超过违约金的,还应进行赔偿,弥补违约金的不足。

六、其他事项。

1、森林、林木和林地互换后,双方应及时向县级林业行政主管部门申请《林权证》变更登记。

2、合同发生纠纷,双方应当协商解决。协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府(街道办事处)调解解决。调解不成的,可以选择下列第种方式解决:(1)向申请仲裁,(2)直接向人民法院起诉。

3、其它需说明的事项:

4、本合同一式肆份,互换双方各执壹份,发包方和县级林权登记机关各备案壹份(如有鉴证方,相应增加壹份)。

5、本合同自甲、乙双方和发包方签章后生效。

甲方(签章):乙方(签章):

签订日期:年月日签订日期:年月日

丙方(签章):签章日期:年月日

农村房屋购房协议

签订时间:

签订地点:

甲方:____________。

乙方:____________。

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:

3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。

因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。

如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。

甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项:

1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份,双方各持三份;。

自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。

甲方:

乙方:

见证人:

农村房屋买卖协议

乙方(买受人):李四。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的农村房屋出售给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、出售房屋的基本情况。

甲方出售的房屋位于__x省__x市__x村,房屋所有权证号为__x号,房屋所有权人系甲方本人。该房屋产权清晰,不存在其他权利瑕疵,且甲方已合法取得该房屋的产权。

二、出售价格及支付方式。

1.乙方以现金形式向甲方支付房屋出售价款。

2.乙方在合同签订后5个工作日内,将房屋出售价款一次性支付给甲方。

三、交付房屋及产权转移手续。

1.甲方应在收到乙方支付的房屋出售价款后10个工作日内,将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋后,应当协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、权利义务及违约责任。

1.甲方应当保证出售的房屋系其合法所有,并已取得相应的权属证书,同时不得侵犯第三人的合法权益。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付房屋出售价款。

3.甲方应在房屋交付前,保证房屋本身及附属设施完好,并保证能够正常使用。

4.若甲方违约,应按照合同约定的方式承担违约责任。

五、争议解决方式。

在本合同履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项。

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

签字(盖章):

日期:

乙方(买受人):李四。

签字(盖章):

日期:

农村房屋协议书

甲方(卖方):身份证号乙方(买方):身份证号。

积平方米,出售给乙方。

一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住。

宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面。

积平方米,出售给乙方。

日前,一次付给甲方。

三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙。

方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。

六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。

八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签字):章。

乙方(签字):章。

中证人(签字):章oo年oo月oo日。

农村房屋购房协议

甲方:____________。

乙方:____________。

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:

3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的.费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。

因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。

如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。

甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项:

1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份,双方各持三份;

自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。

甲方:____________。

乙方:____________。

见证人:____________。

农村房屋转让协议

甲方:身份证号:住址:

乙方:身份证号:住址:

根据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则,就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致,订立本协议,以期共同遵守。

该土地位于__________,土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东,南西,北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋,现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米,附属房面积平方米转让给乙方。

甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币):叁拾叁万玖仟陆佰元,房价款的支付方式和支付时间为:乙方已向甲方支付定金伍万元,余款(人民币):贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清,即乙方于20xx年4月30日前支付甲方贰拾万元,剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20xx年12月30日前付清。

甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权,且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下,甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。

甲乙双方签订本协议后,待甲方交付房屋后,因建设该房屋的土地属于集体所有,甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有,仅由甲方承包经营,甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方,该土地的使用权一并由乙方支配使用。

该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,所有权利由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归(即地上附着物,房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。

本协议生效后,如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方以补充协议约定,补充协议与本协议有同等法律效力。

本协议自双方签字按印之日起生效。

甲方:

乙方:

农村房屋协议书

甲方:(以下简称甲方)。

乙方:(以下简称乙方)。

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就姬风小学幼儿房屋维修事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况。

1、工程名称:姬风幼儿园房屋维修等。

2、工程地点:姬风小学。

3、合同工期:开工日______年____月____日,竣工日______年____月____日。

二、工程服务形式。

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式。

甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量,进行技术联系单形式会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的内容为基准,确定工程总造价。

四、工程总价。

暂定为人民币15000元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。

五、工程质量监督与检查验收。

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方共同对工程进行验收。在竣工验收时,对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修,并承担逾期责任。

甲方:

乙方:

______年____月____日______年____月____日。

农村房屋协议书

甲方:

乙方:

甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。

每平方米人民币大写:元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%。

预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):

乙方签字(章):

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