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城市房屋拆迁补偿协议篇一
签订拆迁补偿协议的第一个内容是明确谁是的主体，谁是被拆迁人。合法有效的协议的主要内容是有一个合格的主体。《^v^合同法》第九条规定，当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。民事权利能力是指公民、法人或者其他组织依法享有权利和承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或者其他组织通过自己的行为享有权利和承担义务的资格。
2、拆迁行为的前提
《拆迁条例》第二条、第三条规定，在城市规划区国有土地上实施，需要对被拆迁人进行补偿安置的，适用本条例。必须符合城市规划，有利于旧城区改造、生态环境改善和文物古迹保护。
3.被拆除房屋概述
被拆迁房屋的概况是否清楚，将影响被拆迁人可获得的补偿是否适当合法。根据《拆迁条例》第24条，补偿金额根据的区位、用途和建筑面积，按房地产市场评估价确定。
4、约定搬迁补偿事宜
拆迁补偿安置协议分为两部分：
(一)房屋拆迁补偿。
(2)搬迁补助费和临时安置补助费。
城市房屋拆迁补偿协议篇二
1.乙方被拆除房屋位于老庙社区，建筑面积平方米。
2.拆迁房屋货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补助费为人民币。乙方拆迁补偿资金总额为人民币(大写：万仟伍佰元整)。
3.乙方保证在年月日前搬迁并腾空房屋，并移交给甲方.乙方旧房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除或损坏房屋。违者按房价从房屋补偿金额中扣除。乙方支付到期款项并搬迁，甲方在拆迁单位验收合格后10日内向乙方支付拆迁补偿资金一次。
4.甲方未在约定时间内支付房屋拆迁补偿资金的，自逾期之日起，按照房屋拆迁补偿金额每日万2/2的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定时间内将旧房交付甲方的，自逾期之日起，乙方应按房屋拆迁补偿费每日万2/2的标准向甲方支付违约金。
5.如甲乙双方违反本协议，按市有关规定处理。
6.本协议经双方签字盖章后生效。
7.本协议一式三份，甲乙双方及拆迁部门各执一份。
以上是无忧找律师边肖整理介绍的关于的法律知识。在签订的协议中，应明确赔偿方式的期限及双方的义务和责任，谨慎签订无违约责任的协议。如果您有其他法律问题，请咨询无忧找律师，我们会有专业律师帮助您。
城市房屋拆迁补偿协议篇三
因乙方修建学校公路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：
一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币元(大写：肆万元整)，此款当场付清，房屋产权不变。
二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底清除，恢复原状。乙方须无条件清除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底清除，则视为违约，须支付违约金人民币元(大写叁万元)给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底清除。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方：
乙方：渠县千佛乡中心学校
法人代表：
见证人：
20xx年9月18日
城市房屋拆迁补偿协议篇四
甲方：
乙方：
根据《城市房屋拆迁管理条例》、《大连市城市房屋拆迁管理条例》、《^v^合同法》及有关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下合同，以供双方共同遵守。
第一条拆迁项目概况
甲方经有关部门批准，在(以下简称该地块，详见总平面图)进行__工程建设(以下简称该工程)，本工程涉及约户居民私有房合同编号：签订地点：签订时间：屋(或企业、公有房屋)须拆迁，(房屋间平方米，人口人，拆迁概算元。)甲方将该地块的拆迁工作委托乙方完成。
第二条合同价款及支付
1、乙方同意甲方按下列第项支付乙方完成本合同项下义务所需的全部费用：
(1)甲方包干性支付乙方拆迁工作费用人民币元(rmb );
(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币元(rmb )，总价人民币元(rmb )。
(3)其它方式：以上费用为乙方处理甲方委托拆迁事务范围内的全部费用，包括但不限于安置补偿费、临时过渡补偿、搬家费、改变用途装修补偿费、有线电话迁移费、煤气气源费、搬迁进度奖、委托动拆迁费、动拆迁管理费、相关手续办理费用、拆除费、排渣费、治安费、三停费、拆迁占道费、不可预见费、利润、调整等一切费用。本费用不因任何因素而调整，除甲、乙双方另行协商一致，甲方无需再向乙方支付任何款项。
3、在甲方支付合同价款之前，乙方应先向甲方开具合法有效的发票并积极配合办理相关手续，否则甲方不承担逾期付款责任，一切不利后果由乙方承担。
第三条拆迁工期
1、双方确认拆迁总工期为天以下，即____年____月____日始至____年____月____日前完成本合同约定的全部义务。
2、阶段工期为：(由业务部门按双方协商填写，尽可能细化，至少包括手续办理时间、补偿合同签订时间、拆除时间、围挡的时间等) 。
3、乙方逾期履行任何一个阶段工期，或甲方认为完工日明显地不能实现，甲方有权要求对工程的一个或多个部位优先完成，乙方须无条件地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。
第四条乙方工作内容
城市房屋拆迁补偿协议篇五
甲 方（拆迁人）：
乙 方（被拆迁人）：
因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号________ ）。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，地段为______类，房屋类型______，房屋性质______，建筑面积______平方米。
二、乙方选择《实施细则》第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。
三、根据《实施细则》第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被拆除房屋不需评估。
四、根据《实施细则》第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在______类地段，应安置面积为______平方米建筑面积。
五、经双方协商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，实际建筑面积______平方米。
六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积______平方米，每平方米建筑面积的房地产市场价为________元，共计（大写）________________元，乙方应在______年____月____日前支付给甲方。
七、乙方应当在签订本协议后____日内，即______年____月____日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未按期搬迁。
八、甲方应当在乙方搬离原址后____日内，支付乙方搬家补助费___ 元、设备迁移费________元。
九、乙方应在______年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方到有关部门办理注销手续。
十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。
十一、乙方取得安置房屋后，应当按照《上海市居住物业管理条例》的规定交纳有关维修基金、物业管理等费用。
十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决，协商不能解决的，选定下列第____种方式解决，（不选定的划除）
（1）向人民法院提起诉讼。
（2）向上海仲裁委员会申请仲裁。
十三、双方约定的其他事项：
本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。
本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，拆迁实施单位____份，由甲方报送__________房地局____份。
甲方（盖章） 乙方（签章）
法定代表人
或委托代理人（签名）
拆迁实施单位（盖章）
法定代表人
或委托代理人（签名）
年 月 日