随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
大棚搭建合同篇一
住所:________________________________
乙方(接包方、承租方):____________
住所:________________________________
根据《_农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。
甲方自愿将其承包经营的位于______乡(镇)______村组的______亩土地承包经营权转包(出租)给乙方,乙方在接包(承租)的土地上从事(主营项目)生产经营。转包(出租)土地的具体情况如下:序号地块名称地类等级面积(亩)四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北1、2、3、4合计共计____________亩(大写)。______亩(小写)。
土地转包(出租)期限为______年,自______年______月______日起______年______月______日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
甲方应于______年______月______日之前将土地交付乙方。
双方约定转包(出租)价格按下列第______种方式计算:
转包(出租)价款按下列第______种方式支付:
1、一次性支付。乙方应在______年______月______日前一次性支付全部转包(出租)费。
2、分年度支付。签约当年,乙方应在合同签订生效之日起______日内付清当年出租费。此后,应在每年______月______日之前一次性付清当年转包(出租)费。
(一)甲方的权利和义务
1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益,在合同期满后收回转包(出租)的土地承包经营权。
2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。
3、按时交付合同约定转包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动,并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。
5、转包(出租)期内,如遇自然灾害,各级政府给予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款,甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的,甲方应及时协助办理。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设。
3、依法保护合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
4、转包(出租)到期时,及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。
5、法律法规规定的其他权利和义务。
(一)有下列情况之一者,本合同可以解除或终止:
1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包(出租)土地的。
2、经当事人双方协商一致,并不损害国家、集体和他人利益的。
3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未征得乙方同意故意延迟交付转包(出租)土地的。
2、交付的土地不符合合同约定,严重影响使用的。
(三)乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回土地承包经营权,并追究乙方的违约责任。
1、不按合同规定用途使用土地。
2、弃耕抛荒,破坏农田水利设施,给土地造成永久性损害的。
3、逾期不支付土地转包(出租)费,经催告后在______天内仍未支付的。
4、丧失经营能力无力履行合同的。
(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的,违约方除支付违约金外,还应赔偿对方相应的经济损失,具体赔偿数额依损失情况确定。
(二)乙方逾期支付流转费用,每延迟一天,按应支付流转费用的______%承担违约金。
(三)甲方逾期交付土地,每延迟一天,按应支付流转费用的______%承担违约金。
(四)乙方不按合同约定使用土地,改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,由乙方承担土地功能恢复责任,无法全部恢复的,承担赔偿责任。
本合同在履行过程中发生争议时,甲乙双方应协商解决。协商不成的,可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜,双方协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。
2、本合同签订后,经双方协商,决定______(是或否)鉴证。
3、未经甲方书面同意,乙方不得对转包(出租)的土地进行再流转。
4、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证,相应增加一份鉴证机构备案)。
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
鉴证单位:_________________(签章)
大棚搭建合同篇二
甲方(卖方): 身份证号码: 乙方(买方): 身份证号码:
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。
三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。
八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。 十
二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。 十
三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。 甲方签字:
乙方签字: 联系地址:
联系地址: 电话:
电话:________年____月____日
________年____月____日
大棚搭建合同篇三
为进一步开阔视野、拓展思路、提升公司园林绿化水平,学习借鉴****园林绿化工程有限公司的设计施工理念,根据公司计划安排,公司*****于2019年3月4日赴临沂进行了观摩考察。现将主要情况汇报如下:
一、 公司概况:
***园林绿化工程有限公司成立于20**年8月,公司注册资金1000万元,现已完成25个配套项目建设,10个项目正在建设中。是集园林绿化景观设计与施工、园林市政绿地养护、园林绿化种苗生产与经营为一体的综合性园林企业。
二、 考察过程:
1、 观看**园林公司设计的^v^***市委党校、临沂城投德馨园设计方案视频;
2、 实地**园林公司现场施工的***市***城一期景观工程(仍处于两年养护期内)。
三、 考察结果:
设计方面:通过观看**园林公司设计师设计的设计方案视频,以及现场实地考察,其设计师具有丰富的想象力和灵活开放的思维方式,能做到小区景观与其小区及周边建筑工程、文化、环境、行为等的融合;对其细节、便民设计比较全面,休闲娱乐场所较多,能满足居民小憩、锻炼、儿童玩耍等需求;小区整体能做到四季常绿效果,但落叶乔木与常绿乔木搭配需要进一步加强;在其设计过程中使用的名贵树种栽植点较为隐蔽现象,缺乏说明资料,不能更好的发挥其效果。
施工方面:通过沟通了解到,**园林公司施工队伍多为本地培养的施工人员,施工能力较强,能灵活处理施工图中遇到问题;通过现场的实地考察,现场景观轴线明细,能通过组团、微地形等形式丰富景观层次感,增强景观效果;现场养护人员充足,修剪苗木到位,现场施工的苗木栽植成活率较高;现场道路、铺装施工施工质量较好,路面平整;但施工现场细节处理仍需要进一步加强,存在部分地面高于路沿石出现大面积裸露土地等现象。
四、 考察经验:
2、施工过程中,加强细节控制,结合现场实际合理及时与设计沟通调整苗木搭配。加强对现场施工人员以及进场苗木控制,提升苗木成活率。
2019年3月5日
大棚搭建合同篇四
因工作需要,甲方聘用乙方从事大棚蔬菜生产劳务,根据有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本协议,共同执行。
一、协议期限:
二、用工约定:
2、劳务协议期内乙方要求辞职,应提前十五日以书面或口头形式通知甲方。
三、工作职责:
2、乙方要自觉遵守甲方的各项规章制度和规定。做到遵章守纪保证出勤;
3、乙方要认真执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》、杜绝各类事故发生;
四、工作时间:
五、劳动保护和劳动条件:
2、甲方不得无理或以不正当理由解聘乙方;
3、甲方在此期间应主动对乙方进行技术培训和指导;
4、甲方应对此期间乙方的工伤事件负相应的责任;
六、劳动报酬:
1、甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则;
2、执行定时工作制的乙方为甲方工作,甲方每日应以不少于40元人民币支付给乙方;
七、有下列情形之一,甲方可解除本协议
1、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的;
2、因乙方失职,给甲方利造成损失的;
3、不服从分配,有违法、有严重违纪行为的;
4、不执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》的;
5、乙方被依法追究刑事责任或劳动教养的;
6、乙方有违反计划生育政策的;
7、甲方宣告解散的;
九、其它:
1、双方必须严格遵守履行本协议,任何一方不履行协议,根据情况给予经济补偿;
2、本协议经甲、乙双方签字后生效;
3、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致后,进行修订和补充;
4、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:____________ 乙方:_____________
日期:__________________
大棚搭建合同篇五
乙方:_________
因工作需要,甲方聘用乙方从事大棚瓜菜种植劳务,根据有关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本合同,共同执行。
2、劳务合同期内乙方要求辞职,应提前一个月以书面或口头形式通知甲方。
2、乙方要自觉遵守甲方的各项规章制度和规定,做到遵章守纪保证出勤;
1、实行每月休息三天,每天8小时工作制,具体工作时间和休息休假由甲乙双方协商安排。
2、甲方不得无理或以不正当理由解聘乙方;
1、甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则;
2、甲方每月支付给乙方人民币____元(按月支付);
3、乙方必须交纳500元保证金,或扣押15天的工资,合同期满后归还乙方。
1、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的;
2、因乙方失职,给甲方利造成损失的;
3、不服从分配,有违法、有严重违纪行为的;
4、乙方被依法追究刑事责任或劳动教养的;
5、甲方宣告解散的;
1、双方必须严格遵守履行本合同,任何一方不履行合同,根据情况给予经济补偿;
2、本合同经甲、乙双方签字后生效;
3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致后,进行修订和补充;
4、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
附:乙方身份证复印件
甲方签字:_________乙方签字:_________
____年____月____日____年____月____日
大棚搭建合同篇六
房主人(甲方)
承建人(乙方)
甲方委托乙方承建民房一幢,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项:
私人住宅主体工程。
二、承建方式:
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。
2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料,以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等,费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
三、建房工期:
建房工期为天,自挖地基,标高正负零零线开始施工算起。
四、承建工程价格:
五、施工安全要求:
乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
六、工期延误:
乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式:
乙方进场后,甲方将预付工程款元,以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后,若无质量问题,甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格,乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。
八,违约责任和争议的解决办法:
以上合同,双方共同遵守执行。
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3、在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付人工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
4、除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
甲方:
乙方:
签订日期:
大棚搭建合同篇七
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
燕子墩乡蛟龙口村村民委员会委员经协商,愿将本村现有位于 荒地 亩承包给乙方建养殖厂,为了明确双方的权利和义务,经双方充分协商,自愿达成以下协议,望共同遵守。
1、承包期限为________年,自________年____月____日至________年____月____日。
2、付款方式,乙方于________年____月____日一次性交清________年位于 亩荒地 元整,甲方收到租金后应该给乙方出具收据并签村委会章。
3、甲方在双方签订本合同后,必须以本合同为依据,报本村村民委员会和燕子墩乡经营管理站备案登记,乡、村两级组织必须保证不干涉乙方和承包经营权。
4、乙方在承包荒地期间,因建厂及后续生产所产生的一切费用均由乙方自负。合同期满后,如再次发包,乙方有优先承包权。
5、乙方在承包经营期间,承包荒地的使用权由乙方所有。可与他人联营,可转租他人经营,但经营期不得超过本协议期限,流转收益归乙方所有。甲方将土地发包给乙方,要保证发包土地权属清除,没有任何争议,保证乙方能正常使用所承包土地,保证原有道路畅通。
如有遗留问题一律由甲方承担,与乙方无关。乙方同时搞好生产场地和生活区域的环境卫生。
6、甲方承包给乙方的荒地,在承包期内,国家给予该承包荒地的优惠政策和各种补贴由乙方享受。
发包方:
承包方