在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
物业保安工程维修 物业保安合同共优秀篇一
法定代表人/负责人：_______________
联系人：_______________
电话：______________
乙方：_______________
法定代表人/负责人：_______________
联系人：_______________
电话：_______________
根据《xxx民法典》和国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同。本合同旨在约定乙方向甲方提供保安人员在甲方指定地点开展保安服务工作，并不导致乙方所指派保安人员与甲方成立劳动法律关系。
1、乙方向甲方派遣的保安人员，配合甲方24小时全区域和全程录像监控，对双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害甲方安全的行为发生，并积极配合甲方处理有关突发事件。根据实际情况，有效的预防巡逻区域内各种事故、事件和案件的发生，依法同各种违法犯罪行为做斗争，保证巡逻的密度和力度，维护甲方的正常的经营、办公秩序。
2、乙方应当按照保安服务业技术标准的规定提供保安服务，上岗时发现违法犯罪行为的，应当予以制止;对制止无效的应当立即报警，同时采取措施保护现场;对正在实施犯罪的犯罪嫌疑人应当扭送公安机关或者协助人民警察处理。
3、乙方保安人员的具体执勤岗位、职责范围、勤务及其他安保事项安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定。
1、甲方需要乙方提供保安人员岗位共________个(岗位分别为：_______________)，共计保安人员_____人。
2、乙方提供的保安人员全部为男性、身高_____米以上(含_____米)，五官端正、身体健康、体型匀称;须着黑(深色)西装、白衬衫、系领带、黑色皮鞋。
3、乙方提供的保安人员须年满18岁的中国公民，身心健康，品行良好。
5、乙方提供的保安人员须初中毕业，经公安机关考试合格并取得《保安员职业资格证》。
1、限制他人人身自由、违法搜查他人身体;
2、侮辱、殴打或者唆使殴打他人;
3、扣押、没收他人证件、财务;
4、阻碍依法执行公务;
5、采用暴力或者以暴力相威胁的手段追索债务、解决纠纷等;
6、侵犯公民隐私或者泄露涉密信息;
7、其他违反法律、行政法规的行为。
乙方以及乙方提供的保安人员对为甲方提供保安服务过程中所获知的客户信息、商业秘密以及甲方明确要求保密的资料、技术等其他甲方信息具有保密义务，未经甲方同意不得将保密信息向任何第三方泄露，否则乙方应承担相关责任。
1、本合同的保安服务期限为_____年，自_____年________月____日至_____年_____月_____日。
2、本合同约定的保安服务地点：________________________。
3、本合同约定的保安人员服务工作时间：_______________每周工作_____天，每天工作时间不超过_____小时。
如遇甲方有特殊要求或遇有抢险救灾等特殊情况的，乙方保安人员应积极响应并迅速赶往现场进行保安工作，不受以上工作时间及本合同第八条第4款的限制。
1、本合同实行包岗制，每月保安服务费为人民币_____元/人;管理岗每月保安服务费人民币_____元/人，全年保安服务费共计人民币_____元，(大写：_______________人民币)。该保安服务费为包干价，包括但不限于：_______________乙方保安人员工资、节假日公休日加班费、福利、税费、服装费、装备费、保险费、就餐费、住宿费等，除本合同约定外，甲方无需向乙方支付任何其他款项。
2、为控制保安服务品质，外包服务合同以间隔1个月的形式进行支付，第二个月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等额服务费发票后，甲方将于15日内向乙方支付上月的保安服务费。如支付日期最后1日为国家法定节假日、公休日，则节假日、公休日后的第1个工作日为支付期限。乙方提供的服务不满一个月时，甲方按实际工作天数及人数计算支付。因乙方提供发票迟延而导致甲方迟延支付的责任由乙方自行承担。
开户银行：_______________
户名：_______________
银行账号：_______________
4、可经双方商议其他的付款方式，必须遵循第2项的付款日期进行，具体方式为：_______________。
5、乙方如需改变上述账户，应提前十天以书面通知甲方，如乙方未按本合同规定通知而使甲方遭受损失，应予以赔偿。
1、甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方赔偿。
2、甲方须配合并支持乙方保安人员在职责范围内做好区域内的各项管理工作。
3、处理好本合同生效前的各项遗留问题，保证合同生效后乙方能按时接收和派人管理，协助乙方解决执勤中难以解决的问题。
4、甲方有责任及时、认真研究解决乙方提出的安全问题，采取必要的改进和防范措施。
5、甲方有义务教育其员工尊重保安人员的工作，对保安人员履行职责的行为予以支持、配合。
6、甲方负责处理保安人员在执勤中与甲方人员及进入执勤区域的外来人员发生的争议。
7、甲方有权要求乙方五日内增加或减少保安人员。由此产生的增加或减少的保安劳务费用，甲、乙双方另行协商。
8、甲方有权要求乙方及时更换不称职、失职的保安人员，更换两次以上的，甲方可以有权解除合同，并支付更换保安人员实际工作天数的服务费。
9、甲方有权利要求乙方按照公司的保安管理规定进行作业，保安管理规定将会作为考核处罚的重要依据，据此每月支付保安服务费将以考核后具体的金额支付。(保安管理规定为合同附件)
1、乙方须为具有相应资质并可派遣保安服务人员的合法主体，并自行负责乙方派遣保安人员的服装、就餐、住宿。
2、乙方负责保安人员的勤务指挥、人员调整和休假安排。
3、乙方对保安服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见和建议。甲方未及时采取有效措施造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方不承担责任。
4、乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，如甲方确需动用乙方保安人员时，需征得乙方项目主管同意并支付相应服务费用;有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。
5、乙方负责对保安人员进行岗前培训、上岗后的教育和日常管理工作。
6、乙方负责发放保安人员的工资、节假日公休日加班费、奖金、福利，提供保安员执勤所需的制式服装，为保安员提供就餐、住宿。
7、保安人员人身意外伤害保险由乙方向保险公司投保;乙方保安人员发生工伤及其他意外事故的与甲方无关由乙方或其保安人员自行承担。
8、乙方应及时撤换甲方提出的不称职保安员。
1、合同履行期间甲乙双方协商一致可以书面变更合同部分条款，一方需解除本合同需提前30天通知对方，自通知到达对方时合同解除。
2、合同期内，甲、乙双方均不得将合同范围内的保安服务工作全部或部分管理权授予第三方。
3、一方因不可抗力不能继续履行合同时，应及时通知对方，由双方根据具体情况协商确定责任的承担。
4、本合同期限届满，甲乙双方无异议的可以续约，但需以书面形式确定;合同期限届满，一方不同意续签，应在本合同届满前一个月内书面提出。
1、合同有效期内，任何一方未按照合同约定无故单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金，双方另有约定的除外。
2、乙方的保安人员在本合同约定的工作职责内，造成对保安人员、甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由乙方承担。甲方指派保安员从事本合同约定以外工作，由此造成对保安员、甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由甲方承担。
3、解除合同后，甲方不得在原合同服务地点聘用乙方原项目人员为甲方工作人员。
乙方及经办人保证不得向甲方雇员或代理人行贿谋取中标或成交。
如乙方或其经办人为达成交易目的的，向甲方雇员及其亲属或甲方代理人及亲属提供回扣、感谢费、顾问费、辛苦费、旅游费、纪念品等财物，甲方有权不予支付尚未支付(包括应付而未付)的本协议/合同项下的款项;送礼金额累计超过2000元人民币价值的，在支付行贿财物之日起10年内，甲方享有向乙方追索交易合同金额2倍违约赔偿金的权利，乙方应在甲方发现之日起十日内予以赔付;并以违约赔偿金为基数，从行贿之日起至支付违约赔偿金之日止，乙方须向甲方支付以年息10%计取的罚息。
1、提交__________仲裁委员会仲裁。
2、向甲方所在地人民法院提起诉讼。
1、合同未尽事宜，由双方依法另行协商确定。
2、本合同壹式三份，甲方执贰份，乙方执壹份。
3、本合同附件与合同具有同等法律效力。
4、本合同经双方签字并盖章生效。
物业保安工程维修 物业保安合同共优秀篇二
乙方（承租方）：___________
签订时间：_________________
根据《^v^经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条 产品编号名称 品牌型号 售价租价等。
第二条 租赁期限：测量仪器的租赁期限始于______年_____月_____日______时，甲方从当日起交付给乙方使用，同时乙方支付押金。乙方使用____为周期至_____年____月____日____时结束租赁归还给甲方。如遇特殊情况，乙方应在归还日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超过规定时间的12小时内归还仪器。如因乙方技术不成熟需暂停租赁，则在悬挂期内甲方可给予免费，但悬挂期不得超过7天。
第三条 租金和租金的交纳期限：
1．首次租赁时，乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金，押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退回租赁仪器时，甲方应在24小时内退还乙方押金。
2．根据租期的不同，租金也不尽相同。
（1）日租=租金基数x1%
（2）周租 第一周租金=租金基数x5%
第二周租金=租金基数x3%
第三周租金=租金基数x3%………以此类推
（3）月租 第一月租金=租金基数
第四条 租赁期间租赁仪器的维修保养：
1．甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。
2．因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。
第五条 出租方与承租方的变更。
1． 在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方，应通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租，但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。
2． 在租赁期间，乙方可随时终止租赁，缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方；（例如：乙方与甲方最初订立合同，租期为两月，但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同，则结算时乙方需支付一月又一周租金。）
3． 乙方申请转换租期类型时，应在租期到来前五天通知甲方，甲乙双方应订立新合同，租赁费用按新确认的租赁期限确认。如乙方要求废除前期合同，订立新合同时涵盖前合同，则应向甲方支付租金基数1%的违约金，以弥补甲方丧失的机会成本。（例如：乙方与甲方前期订立合同中的租期为二天，二天结束乙方要求进行周租，则甲乙双方重新订立合同，双方确认即生效；如乙方要求周租，并将前两天计入在内，则乙方除支付周租费用外还应支付该租金基数1%给甲方，作为违约金。）
4． 乙方享有仪器的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。
5． 由于乙方的需求改变，不再租赁而要购买所租赁的仪器，由乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款，甲方退回前期乙方租赁费用的5%。
第六条 违约责任：
1．甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2．甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
3．乙方未支付租赁费，甲方可以要求其支付租赁费或从押金中扣除。甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，依照《^v^消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
4．乙方可以依照《^v^担保法》约定向甲方给付押金作为债权的担保。乙方履行债务后，押金应当抵作价款或者收回。
甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
第七条 争议的解决方式：甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时可诉之于法。
第八条 本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。 本合同未尽事宜，一律按《^v^合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式贰份，合同双方各执一份。
法定代表人（签字）：___ 法定代表人（签字）：___
物业保安工程维修 物业保安合同共优秀篇三
乙方：_________
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《民法典》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方职责
保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。
监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
按期支付托管维修经费。
组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
负责学校水电及动力设施(泵房、高低配电、室内外水电线路)的日常管理、保养、维修。
负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施(窨井、下水道、化粪池等)的日常管理和零星维修。
负责学校通讯设备的维修。
经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方
保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95%以上。
既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
物业保安工程维修 物业保安合同共优秀篇四
委托方：_________________业主大会（以下简称甲方）
受托方：_________________________（以下简称乙方）
按照《xxx合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条 工程概况
2．物业业管理企业：___________________
3．施工单位：_________________________
4．监理单位：_________________________
5．其他：_________________________
第二条 合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示×）
1．甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；（ ）
2．甲方委托乙方审核该工程预算（或结算）；（ ）
3．甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；（ ）
4．其他。（ ）
第三条 甲方权利与义务
1．甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告；
3．甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见；
5．甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；
6．甲方须按约及时向乙方支付服务费用；
7．其他_________________________________。
第四条 乙方权利与义务
1．乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；
2．乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；
3．乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合；
6．其他_________________________________________。
第五条 合同费用
1．甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
5．上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。
6．付款办法：
如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。
第六条 合同时效
1．本合同自签订之日起生效。
2．双方确定，本合同所含工作内容至_________年_________月_________日结束。
3．双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。
第七条 违约责任
本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。
第八条 争议解决办法
1．向上海仲裁委员会申请仲裁；（ ）
2．向人民法院起诉。（ ）
第九条 附则
1．本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。
2．本合同一式_________份，其中正本_________份，副本_________份；甲乙双方各执正本_________份，副本_________份。
甲方（盖章）：_____________________
地址：_____________________________
负责人或委托代理人（签字）：_______
电话：_____________________________
开户银行及帐号：___________________
邮政编码：_________________________
地址：_____________________________
负责人或委托代理人（签字）：_______
电话：_____________________________
开户银行及帐号：___________________
邮政编码：_________________________
____________年________月_________日
物业保安工程维修 物业保安合同共优秀篇五
根据机械设备维修保养标准进行。
1：甲方通知乙方每年对机械设备传动机构进行一次保养，半年更换一次液压油。
2：在甲方日常使用过程中出现故障后，由甲方通知乙方，乙方应及时提供上门维修服务，排除设备故障。
3、维修过程中，如需更换零部件，乙方应在24—72小时内提供备件，并及时进行更换，事后由甲方按乙方提供的报价单进行支付费用。
4、甲方提供保养过程中所需要的润滑脂和润滑油。
5、在合同期内，乙方配合甲方联系特种设备检验部门完成年检，所需费用有甲方支付。
6、在维保过程中由甲方提供安全可靠的检修平台或辅助设施。
7、以后设备正常维护保养按每台设备一次收费2000元。
8、 本次维修保养项目：
9、共计 台设备，合计包干费用 元整， 万元整。（含维修所需材料费，配件费，工时费）。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
20xx年x月x日
物业保安工程维修 物业保安合同共优秀篇六
受委托方(以下简称甲方)：_____________
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将__________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条物业基本情况
物业类型：____________________
坐落位置：____________________
占地面积：____________________
建筑面积：____________________
第二条物业管理内容
a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生
b、人员编制：_____人
c、保洁标准：____________________
二、绿化
1、绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
2、人员编制：_____人
3、绿化标准：____________________
三、保卫
1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序
2、人员编制：_____人
标准：____________________
四、授权由物业管理公司管理的其他事项。
第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)
1、室外保洁：____________________
2、室外保洁：____________________
3、交通秩序：____________________
4、绿化：_________________________
5、保安：_________________________
第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式
费用包括：
1、工资及福利费、管理费用、税费
3、保安器械及劳服用品
4、绿化工具及劳服用品
第五条物业管理期限
委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为(大写)_______________(小写)_______________。
第七条委托物业管理费用及支付方式：_______________
第八条双方权利、义务
1、甲方权利、义务：
(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理;
(2)给乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米)
(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
(5)如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排;
(8)政策规定由甲方承担的其他责任。
2、乙方责任、权利、义务：
(5)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;
(6)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
(8)开展卓有成效的社区便民服务工作;
(9)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
时间：__________________