广告的目的不仅仅是推销产品，还可以传递企业的价值观、文化特点和社会责任，对社会产生重要影响。以下是一些积极向上且富有情感的广告创意案例，让我们一起感受它们的温暖。
户外广告宣传方案
美国广告大师莱特斯。第林诺尔认为成功的广告策划书，应该包括以下内容：
1、性格，是指这种商品是男用，还是女用？它是的低档商品，还是高档商品。
2、历史，就是指本商品的原是材料，价格历史，包装记录，消费者态度记录，区域性销售记录，广告费用记录，媒体上做广告的经验等等。
3、难题，就是商品在销售过程中会遇到什么样的难题，怎样去克服这些难题。
4、机会，就是商品的销售量，受众的购买力。
5、文稿，就是确定什么样的广告主题，以及确定这个主题的理由。
6、媒体，这里的媒体指广告，选择什么样的媒体来做宣传，以及选择这种媒体的理由。
7、推广，是广告主如何实施广告计划，以及如何应付某些突如其来的情况。
8、建设，这里的建设，是广告企划人员发现商品的性能，外观等方面如果存在欠缺，可以在广告策划书中提出改进的合理建议。
9、包装，是对商品包装以及广告包装提出建议性的意见。
10、价格，是广告策划人员对商品的价格提出看法。
11、预算，就是企业投入广告活动的计划。
（二）广告策划书的写作格式。
1、封面。
不要过于精美，但使用的纸张厚度要比内文厚些，策划书封面应注意策划的形式，策划完成的日期，策划书的编号机几点。这里要把策划书所讲的加以整理，内容应简明扼要，字数不要多，三四百字为宜。
2、目录。
策划者应认真编写目录。目录涵盖全书的主体内容。
3、前言。
前言是总纲，总领整广告策划书，其内容应包括策划的缘起，策划这个广告的广告主的基本情况，该广告主现在所要面临的问题。
4、市场分析。
5、产品分析。
7、媒体战略。
8、广告预算。
9、广告效果。
广告策划第一步：市场分析。
一、营销环境分析。
1、企业在市场营销环境中的宏观制约因素。
（1）企业目标市场所处区域的宏观经济形势：
总体的经济形势。
总体的消费态势。
产业的发展政策。
（2）市场的政治法律背景：
是否有有利或者不利的政治因素可能影响产品市场。
是否有有利或者不利的法律因素可能影响产品的销售和广告。
（3）市场的文化背景：
企业的产品与目标市场的文化背景有无冲突之处。
这一市场的消费者是否会因为产品不符合其文化而拒绝产品。
2、市场营销环境中的微观制约因素。
企业的供应商与企业的关系。
产品的营销中间商和企业的关系。
3、市场概况。
（1）市场规模：
整个市场的销售额。
市场可能容纳的最大销售额。
消费者总量。
消费者总的购买量。
以上几个要素在过去一个时期中的变化。
未来市场规模的趋势。
（2）市场的构成。
构成这一市场的主要产品的品牌。
各品牌所占据的市场份额。
市场上居于主要地位的品牌。
与本品牌构成竞争的品牌是什么。
未来市场的构成趋势如何。
（3）市场构成的特性。
市场有无季节性。
有无暂时性。
有无其他突出的特点。
4、营销环境分析总结。
（1）机会与威胁。
（2）优势与劣势。
（3）重点问题。
二、消费者分析。
1、消费者的总体消费态势。
现有的消费时尚。
各种消费者消费本类产品的特性。
2、现有消费者分析。
（1）现有消费群体的构成。
现有消费者的总量。
现有消费者的年龄。
现有消费者的职业。
现有消费者的收入。
现有消费者的受教育程度。
现有消费者分布。
（2）现有消费者的消费行为。
购买的动机。
购买的时间。
购买的频率。
购买的数量。
购买的地点。
（3）现有消费者的态度。
对产品的喜爱程度。
对本品牌的偏好程度。
对本品牌的认知程度。
对本品牌的指名购买程度。
使用后满足程度。
未满足的需求。
3、潜在消费者。
（1）潜在消费者的特性。
总量。
年龄。
职业。
收入。
受教育程度。
（2）潜在消费者现在的购买行为。
现在购买哪些品牌的产品。
对这些品牌的态度如何。
有无新的购买计划。
有无可能改变计划购买的品牌。
（3）潜在消费者被本品牌吸引的可能性。
潜在消费者对本品牌的态度如何。
潜在消费者需求的满足程度如何。
户外广告整治方案
二、活动时间。
20__年__月__日——__月__日。
三、活动内容。
1、端午节当天，前__名持会员卡的顾客在超市一次购物满__元，即送粽子一个。
2、投色子、赢鸡蛋。
活动期间，超市一次购物满38元，可到投色子一次，并根据所投的点数，获得与点数相同的鸡蛋。
准备大色子一个，直径800__800(白色红字)。
准备好鸡蛋票，鸡蛋票种类分别是1个，2个，3个，4个，5个，6个各印刷。
时间安排表：
项目负责部门要求时间。
生鲜、外租区特价商品门店不低于30种，每天至少2种排队惊爆价商品__月__日前。
其他特价商品采配：
1、采配与各店部组长沟通，联系适合各店且有力度的特价商品。
2、各店特价不低于__种，每天至少__种排队惊爆价商品__月__日前。
3、赠品各门店配合活动使用__月__日前。
4、拍照营运部__月__-__日。
5、dm单页制作营运部__月__日-__月__日。
6、喷绘、写真制作营运部__月__日前。
7、dm单页发放门店__月__日。
宣传方式：
1、dm广告：
__超市___。
__超市___。
__超市___。
费用共计：___。
2、喷绘写真。
__超市___写真版__个费用___元。
__超市___喷绘__个费用___元。
__超市___写真__个费用__元。
费用共计：___元。
3、店外：各店联系供应商进行场外演出、产品展示。
店内：dm单页宣传、堆头、海报宣传活动期间。
一、“同心圆”商函广告特点。
(一)整合效应。
同时，经比较，单件直邮广告能够提供的内容越多，目标受众的开拆率越高?
(二)降低成本。
3千元即可投放广告。
(三)数据库商函简介。
邮政。
名址。
广告。
创意。
广告。
诱因。
回复。
设计。
回复。
处理。
结束。
企业。
执行。
目标受众。
吸引客户。
用户接触和流程设计。
刺激客户。
对用户反馈回复。
的跟进和分析。
活动的实施完成。
围绕商圈周边2—3公里的公司和常用信箱居民投递本商圈商家信息，通过众商家平分成本，提高广告宣传性价比，打造商圈固有宣传渠道，培养周边公司及居民消费习惯。
我们可以做到：指定区域精选数据投放+部分网点放置取阅。
(四)目标明确。
1、以市区(清河、清浦、开发区)为单位的邮寄对象数据。
(五)亲近性强。
家门口的“衣食住行，休闲娱乐”。
(六)操作灵活。
客户可灵活选择单个广告面或包版广告。
(七)信任度高。
署名“邮政”，商家跟消费者都“信”得过。
二、发布形式。
(一)范围。
2、以目标区域商圈客户为“心”，以寻找可适用该客户的数据库为挖掘重点，形成目标受众群效应。
(二)载体。
采用邮简信函形式，更庄重高档。
(三)品牌。
坚持使用统一标识和“邮政局”的落款。
三、价格。
详见报价单(附后)。
四、几种表现形式。
1、打开有礼——————以商圈为范围向周边社区邮寄优惠券、免费体验券等。
2、美食娱乐——————餐饮、主题餐厅、ktv等娱乐行业。
3、购物咨询——————商场、百货业、各类专卖店、及与购物有关的商家。
4、流行前线——————服饰、礼品、饰品、新玩意。
6、车行天下————汽车销售商、汽车饰品、汽车美容养护中心、汽车配件。
7、休闲生活——————咖啡厅、酒吧、茶座等各类休闲行业。
8、丽人心情——————美容、美发、按摩、服饰、美甲。
9、健康人生——————医疗单位、药店、保健品、保健器械、药业。
10、旅游咨询——————酒店、旅行社、旅游景点、旅游产品、户外旅游用品。
一、宣传目的：
为进一步推动公司的业界宣传，提升公司在行业中的影响力，提高公司的知名度和美誉度，加快合作，彰显实力，着眼未来，把握机遇，在服务行业先声夺人并立稳脚跟。让社会更好的了解知道我们秘书服务公司的积极向上的友好态度和认真服务的宗旨。同时也打开市场，让我们秘书服务有限公司可以服务更多的有需要的企业。
因此，本次在公司广告宣传工作上的广度和深度上都要形成浪潮之势，要达到以下几个方面：
1、完善和树立热情服务的品牌形象。
2、适时地宣传公司的服务态度和主要工作。
3、提升公司形象宣传的主题及社会形象和影响力。
二、宣传策略：
a、预热阶段：10月15，16两天属于宣传的预热期，提高公司知名度，利用媒介，可在报刊杂志上、电视网络上介绍公司的性质等。
b、初期阶段：(品牌形象树立及概念渗透期)17号，(1)对公司整体形象进行宣传，挑选出公司形象代言人，重点报道,(2)邀请相关业界企业领导参加公司文化服务的座谈会。
c、高潮阶段：18日上午，在人群相对集中的地方搭台展示公司文化，下发给路人有关公司资料，现场免费服务有需要要的人，包括写一些通知，启示，宣传标语等等。下午，对公司工作环境进行现场报道与解说。
1、空间上进行辐射式宣传，形成冲击波效应:行业-全区，主要在媒体选择上，地方媒体，县市媒体，互联网媒体相结合。
2、立体上方位宣传：报纸、电台、互联网、户外广告等全方位冲击。
3、在进行时空交叉，立体宣传的同时，注意突出重点，深入报道。
三、宣传要点：(新闻点)。
1、以“我办事，你放心”为主题，进行前期的渲染工作，打出我们真诚服务的宗旨。
2、通过报纸，网络、电视等媒介的宣传，初步在人们心中留有印象，提高了公司的知名度。
3、利用对形象代言人的重点报道，以一个热点新闻来炒作，进行攻势。稳固公司形象。
4、免费的现场服务可以提增人们对公司的好感，也凸显我们公司的实力。营造良好的品牌效应和服务形象。
5、公司环境的报道拍摄又处于深入了解我们公司内部，把活动推向高潮，让更多的人参与进来。
6、通过宣传，挖掘潜在客户，吸纳更多的有识之士加入，创立更多的`合作方案。
7、着重的宣传，体现我们公司的服务意识强，社会爱心，为公司夺得社会效益的最大回报。
四、新闻发布会：
时间10月16日。
五、宣传与媒介形式：
1、报纸：
2、电视台。
制作专栏广告片。选择在黄金档播出。电视台可选择丽水综合频道、丽水生活频道、丽水新闻频道。
3、广告小礼品。
设计精美的适合送给不用身份宾客的有宣传性质的小礼品(比如记事本、明信片、签字笔等)在相关活动中赠送。
4、网络广告：
六、资金预算。
1.电视台：10000元(中期阶段以后开始逐步投入)。
2.报纸：8000元(中期阶段以后开始逐步投入)。
3.户外广告费35000元(高潮阶段开始投入)。
4.广告小礼品1000元(中期阶段开始购买)。
5.搭台，音响租用4000元。
6.其他10000元(不可预见费用)。
总计：65000元。
一个成功的宣传，应整合运用广告，公关，实践等手段全方位立体传播。一个好的品牌敢于在实践中开拓自己的市场。本次的形象宣传策划，公关部将是公司形象的一个重点代表。创立名牌企业，实行优质服务，是企业良好信誉和形象的表现，也是企业开展正当竞争的主要手段。为了在社会中站稳脚跟，必须树立名牌意识，用优势的服务树立企业的信息和形象，才能使企业在竞争中立于不败之地。
一、广告目的。
宣传西育集团，推广其品牌形象，使其深入人心，大家都来购买，提高经济效益。
二、广告特点与主题。
广告上映时间为6月份，
主要针对人群：育才学院的全体师生及工作人员。
主题：青春活力。
三、广告拍摄的分镜头脚本。
场景百川广场。
第一部分画面呈灰黄色调背景音是知了的叫声。
镜头一中景。
镜头二近景——全景摇。
一只小狗张着嘴趴在一张木椅底下，舌头伸在外面，哈哈哈的。
一个穿着破旧鞋拖的脚从前面经过。
镜头摇至一个收垃圾的老头，背有点驼，正拖着一个大大的垃圾袋往前走。
镜头三特写。
第二部分画面色彩鲜艳。
镜头五中景。
老头从天而降，摇身变成了年轻的小伙子穿一身彩色的沙滩衣裤;。
镜头六特写。
周围的花草树木都变得有生机起来;。
镜头七中近景。
周围路人衣服的颜色很艳丽，看着周围的变化很惊讶的表情;。
镜头八中近景。
小伙子开始跳起江南style(相同背景音乐)。
镜头九全景。
周围的人扔掉太阳伞，跟随小伙子一起跳，旁边的小狗也跑来一起跳。
西育饮料的瓶子从天而降，被小伙子接住。
镜头十近景。
小伙子拧开盖子继续喝。
广告词出来：西育带你绿动整个夏天。
四、效果预估与社会效益。
通过该广告，西育集团将对自己的品牌进行强有力的宣传;例如育才tv，育才月报，育才。
拍摄器材设备都由天籁影视集团免费提供及其后期制作。
广告由育才tv，育才月报，育才官网，育才贴吧各大媒体网络进行免费宣传。
盒饭：100元。
六、播出媒介：育才tv，育才校内各大网站，
七、集团独家冠名及赞助商荣誉。
独家冠名：西南大学育才学院。
赞助商：天籁影视艺术学院。
八、其他类型回报。
购买本产品的对象可参加推出抽奖活动，例如买一赠一，买一瓶赠纸巾活动。
户外广告宣传方案
一、基于户外广告管理现状应采取的对策。
1、坚持“规划先行”
原则。
凡未做规划或规划。
中未包括的路段、地点，任何人、任何单位均不得设立户外广告；任何人、任何单位不得许。
可设立户外广告。这样，可避免因“先斩后。
秦”、先设后审而带来的随意设立等违规设置弊端。
2、建立“批、管联。
席小组”工作制度。
行政审批与执法通。
力合作，相互及时通报户外广告审批情况和对无手续广告的查处情况，以便执法人员按审批。
的事项进行监督检查，发现问题及时纠正，避免广告设施完工后再处理，导致执法难度加大。
和不必要的经济损失。这符合“执法前置、预防为主”的理念，更能体现“以人为本、依法。
行政、服务社会”的思想。
3、出台一套管理实。
施细则。
相关部门应从基本。
概念、外形特征、内容要求、设置标准以及审批程序、管理办法等方面，尽快对“户外广告”
和“门头牌匾”都作出明确规定，以规范对户外广告的管理。
的管理力度。
为进一步规范执法。
人员对户外广告的管理行为和户外广告设置单位的经营行为，每季度或每半年应组织辖区内。
等相关内容，宣传政府对广告设施管理方面的相关要求，倾听户外。
广告设置单位对执法工作的意见和建议，加强相互间的沟通，使行政执法工作从事后的行政。
处罚转向事前的监管和教育预防。
5、签订目标管理责。
任书。
城市管理部门与辖。
意乱设置户外广告；对经过审批设置的户外广告及霓虹灯，要安排专人定期检查，对广告画。
面破损、污浊以及霓虹灯夜间不亮或显示不全的要及时更换、清理、修复；违规责任追究等。
通过责任书的签订，增强户外广告设置单位的责任心，充分发挥其主动性，形成设置单位与。
管理部门齐抓共管的良好局面。
和执法中应把握的环节。
1、预防为主，注重。
宣传。
教育执法人员树立。
“预防比惩处重重要”的理念，改变过去“轻事前监管、重事后处罚”的工作方法。对非法。
广告设置单位，要注重宣传教育，使其学法、知法、懂法，进而做到守法。预防为主，注重。
宣传，可减少违法设置广告的数量，减轻城管执法人员的工作量，实现城管执法的良性循环。
和城市的净化、美化。
2、及时发现，温馨。
提示。
各管辖中队要加大。
巡查管理力度，做到腿勤眼尖，对辖区大型户外广告设置情况了如指掌。发现未经审批违规。
设置的户外广告，及时向设置单位或广告公司发出温馨提示，告知该行为已违反了某法规的。
某条某款，提示其在一周内自查自改(拆)，及时纠正自己的违法行为，积。
极配合城管执法工作。通过温馨提示，给违法设置单位充足的时间认识其违法行为的危害性。
及其应承担的法律后果，自觉组织人力自行拆除违法设置的户外广告，实现人性化执法效果。
的最大化。
3、督促整改，鼓励。
自拆。
在温馨提示的基础。
上，通过电话、网络等方式经常询问整改情况，积极指导协调。对于正在整改的，监督其按。
有困难的，积极协调相关部门，组织人力、调动机械协助拆除，不断加大督促整改及拆除力。
度。
4、强行拆除。
对于个别不顾大局、
无视法律、片面追求个人利益，采取各种手段无限拖延拆除时限、拒不整改和拆除的，依法。
充分准备，对于在法律文书规定时限内仍不履行法定义务的，有理、有利、有节地组织人员。
予以强行拆除并追究当事人的法律责任。
户外广告宣传方案
在宣传方案中，户外广告是一个很大的概念，常见的有灯箱、路牌、霓虹灯、招贴，交通工具和橱窗等等，不同的户外媒体，有不同的表现风格和特点，应该创造性地加以利用，整合各种媒体的优势。户外广告载体的设计应符合城市的空间感和协调性，户外广告的设置地点、间隔密度、大小比例，都应考虑到城市的周围环境和行人密度，使人感觉到温馨和舒适，起到了美化和装点城市的作用。户外媒体本身也有一些不足，如：宣传区域小，不适合承载复杂信息、传递时间短被称为“眼球经济、三秒钟的竞争”、信息更新相对滞后及广告发布不规范等。这些缺陷很大程度上能依靠广告人独特的创意和新材料与技术的运用得意弥补，户外广告管理机制也在不断走向规范和法制化。
2、资源升级。
随着科技的进步，户外媒体可调用的创意手段越来越丰富。例如：形象、语句、三维物件、动感、音效、霓虹灯，led显示屏和高新科技等等，形成立体感官刺激。再加上精美的电脑喷绘、照明等技术进行制作，使得广告价值提高，对受众的吸引力也显著增强。
3、业务与品牌服务的拓展。
品牌策划品牌诊断、品牌定位、品牌命名、品牌梳理、品牌形象设计、品牌包装设计、vi设计、cis系统建设、品牌战略规划、品牌重塑、品牌管理。品牌传播、品牌调查、品牌定位、品牌设计、年度品牌整合传播、媒介整合策略。平面设计logo设计、vi设计、企业画册、招商、平面、海报、pop、形象店。公关策划形象、新闻发布会、公益活动、公关、政府公关、事件营销、体育营销。
上面的这些创新的思路是值得大家在做企业或者产品宣传方案的时候参考，特别是在户外广告的宣传方案上。大家看完之后如果觉得有用的话，可以在后面实际的宣传方案策划中加以合理的运用，希望这能够让您在进行宣传策划的时候更有思路一些。同时如果需要一些专业的意见的话，上一品威客网寻找合适的服务商吧，他们的意见或者建议一定能助您一臂之力的。
户外广告宣传方案
二、活动时间。
20___年x月x日——x月x日。
三、活动内容。
1、端午节当天，前x名持会员卡的顾客在超市一次购物满x元，即送粽子一个。
2、投色子、赢鸡蛋。
活动期间，超市一次购物满38元，可到投色子一次，并根据所投的点数，获得与点数相同的鸡蛋。
准备大色子一个，直径800×800（白色红字）。
准备好鸡蛋票，鸡蛋票种类分别是1个，2个，3个，4个，5个，6个各印刷。
时间安排表：
项目负责部门要求时间。
生鲜、外租区特价商品门店不低于30种，每天至少2种排队惊爆价商品x月x日前。
其他特价商品采配：
1、采配与各店部组长沟通，联系适合各店且有力度的特价商品。
2、各店特价不低于x种，每天至少x种排队惊爆价商品x月x日前。
3、赠品各门店配合活动使用x月x日前。
4、拍照营运部x月x-x日。
5、dm单页制作营运部x月x日-x月x日。
6、喷绘、写真制作营运部x月x日前。
7、dm单页发放门店x月x日。
1、dm广告：
x超市___。
x超市___。
x超市___。
费用共计：___。
2、喷绘写真。
x超市___写真版x个费用___元。
x超市___喷绘x个费用___元。
x超市___写真x个费用x元。
费用共计：___元。
3、店外：各店联系供应商进行场外演出、产品展示。
店内：dm单页宣传、堆头、海报宣传活动期间。
户外广告整治方案
二、活动时间。
20__年__月__日——__月__日。
三、活动内容。
1、端午节当天，前__名持会员卡的顾客在超市一次购物满__元，即送粽子一个。
2、投色子、赢鸡蛋。
活动期间，超市一次购物满38元，可到投色子一次，并根据所投的点数，获得与点数相同的鸡蛋。
准备大色子一个，直径800__800(白色红字)。
准备好鸡蛋票，鸡蛋票种类分别是1个，2个，3个，4个，5个，6个各印刷。
时间安排表：
项目负责部门要求时间。
生鲜、外租区特价商品门店不低于30种，每天至少2种排队惊爆价商品__月__日前。
其他特价商品采配：
1、采配与各店部组长沟通，联系适合各店且有力度的特价商品。
2、各店特价不低于__种，每天至少__种排队惊爆价商品__月__日前。
3、赠品各门店配合活动使用__月__日前。
4、拍照营运部__月__-__日。
5、dm单页制作营运部__月__日-__月__日。
6、喷绘、写真制作营运部__月__日前。
7、dm单页发放门店__月__日。
宣传方式：
1、dm广告：
__超市___。
__超市___。
__超市___。
费用共计：___。
2、喷绘写真。
__超市___写真版__个费用___元。
__超市___喷绘__个费用___元。
__超市___写真__个费用__元。
费用共计：___元。
3、店外：各店联系供应商进行场外演出、产品展示。
店内：dm单页宣传、堆头、海报宣传活动期间。
一、“同心圆”商函广告特点。
(一)整合效应。
同时，经比较，单件直邮广告能够提供的内容越多，目标受众的开拆率越高?
(二)降低成本。
3千元即可投放广告。
(三)数据库商函简介。
邮政。
名址。
广告。
创意。
广告。
诱因。
回复。
设计。
回复。
处理。
结束。
企业。
执行。
目标受众。
吸引客户。
用户接触和流程设计。
刺激客户。
对用户反馈回复。
的跟进和分析。
活动的实施完成。
围绕商圈周边2—3公里的公司和常用信箱居民投递本商圈商家信息，通过众商家平分成本，提高广告宣传性价比，打造商圈固有宣传渠道，培养周边公司及居民消费习惯。
我们可以做到：指定区域精选数据投放+部分网点放置取阅。
(四)目标明确。
1、以市区(清河、清浦、开发区)为单位的邮寄对象数据。
(五)亲近性强。
家门口的“衣食住行，休闲娱乐”。
(六)操作灵活。
客户可灵活选择单个广告面或包版广告。
(七)信任度高。
署名“邮政”，商家跟消费者都“信”得过。
二、发布形式。
(一)范围。
2、以目标区域商圈客户为“心”，以寻找可适用该客户的数据库为挖掘重点，形成目标受众群效应。
(二)载体。
采用邮简信函形式，更庄重高档。
(三)品牌。
坚持使用统一标识和“邮政局”的落款。
三、价格。
详见报价单(附后)。
四、几种表现形式。
1、打开有礼——————以商圈为范围向周边社区邮寄优惠券、免费体验券等。
2、美食娱乐——————餐饮、主题餐厅、ktv等娱乐行业。
3、购物咨询——————商场、百货业、各类专卖店、及与购物有关的商家。
4、流行前线——————服饰、礼品、饰品、新玩意。
6、车行天下————汽车销售商、汽车饰品、汽车美容养护中心、汽车配件。
7、休闲生活——————咖啡厅、酒吧、茶座等各类休闲行业。
8、丽人心情——————美容、美发、按摩、服饰、美甲。
9、健康人生——————医疗单位、药店、保健品、保健器械、药业。
10、旅游咨询——————酒店、旅行社、旅游景点、旅游产品、户外旅游用品。
一、宣传目的：
为进一步推动公司的业界宣传，提升公司在行业中的影响力，提高公司的知名度和美誉度，加快合作，彰显实力，着眼未来，把握机遇，在服务行业先声夺人并立稳脚跟。让社会更好的了解知道我们秘书服务公司的积极向上的友好态度和认真服务的宗旨。同时也打开市场，让我们秘书服务有限公司可以服务更多的有需要的企业。
因此，本次在公司广告宣传工作上的广度和深度上都要形成浪潮之势，要达到以下几个方面：
1、完善和树立热情服务的品牌形象。
2、适时地宣传公司的服务态度和主要工作。
3、提升公司形象宣传的主题及社会形象和影响力。
二、宣传策略：
a、预热阶段：10月15，16两天属于宣传的预热期，提高公司知名度，利用媒介，可在报刊杂志上、电视网络上介绍公司的性质等。
b、初期阶段：(品牌形象树立及概念渗透期)17号，(1)对公司整体形象进行宣传，挑选出公司形象代言人，重点报道,(2)邀请相关业界企业领导参加公司文化服务的座谈会。
c、高潮阶段：18日上午，在人群相对集中的地方搭台展示公司文化，下发给路人有关公司资料，现场免费服务有需要要的人，包括写一些通知，启示，宣传标语等等。下午，对公司工作环境进行现场报道与解说。
1、空间上进行辐射式宣传，形成冲击波效应:行业-全区，主要在媒体选择上，地方媒体，县市媒体，互联网媒体相结合。
2、立体上方位宣传：报纸、电台、互联网、户外广告等全方位冲击。
3、在进行时空交叉，立体宣传的同时，注意突出重点，深入报道。
三、宣传要点：(新闻点)。
1、以“我办事，你放心”为主题，进行前期的渲染工作，打出我们真诚服务的宗旨。
2、通过报纸，网络、电视等媒介的宣传，初步在人们心中留有印象，提高了公司的知名度。
3、利用对形象代言人的重点报道，以一个热点新闻来炒作，进行攻势。稳固公司形象。
4、免费的现场服务可以提增人们对公司的好感，也凸显我们公司的实力。营造良好的品牌效应和服务形象。
5、公司环境的报道拍摄又处于深入了解我们公司内部，把活动推向高潮，让更多的人参与进来。
6、通过宣传，挖掘潜在客户，吸纳更多的有识之士加入，创立更多的`合作方案。
7、着重的宣传，体现我们公司的服务意识强，社会爱心，为公司夺得社会效益的最大回报。
四、新闻发布会：
时间10月16日。
五、宣传与媒介形式：
1、报纸：
2、电视台。
制作专栏广告片。选择在黄金档播出。电视台可选择丽水综合频道、丽水生活频道、丽水新闻频道。
3、广告小礼品。
设计精美的适合送给不用身份宾客的有宣传性质的小礼品(比如记事本、明信片、签字笔等)在相关活动中赠送。
4、网络广告：
六、资金预算。
1.电视台：10000元(中期阶段以后开始逐步投入)。
2.报纸：8000元(中期阶段以后开始逐步投入)。
3.户外广告费35000元(高潮阶段开始投入)。
4.广告小礼品1000元(中期阶段开始购买)。
5.搭台，音响租用4000元。
6.其他10000元(不可预见费用)。
总计：65000元。
一个成功的宣传，应整合运用广告，公关，实践等手段全方位立体传播。一个好的品牌敢于在实践中开拓自己的市场。本次的形象宣传策划，公关部将是公司形象的一个重点代表。创立名牌企业，实行优质服务，是企业良好信誉和形象的表现，也是企业开展正当竞争的主要手段。为了在社会中站稳脚跟，必须树立名牌意识，用优势的服务树立企业的信息和形象，才能使企业在竞争中立于不败之地。
一、广告目的。
宣传西育集团，推广其品牌形象，使其深入人心，大家都来购买，提高经济效益。
二、广告特点与主题。
广告上映时间为6月份，
主要针对人群：育才学院的全体师生及工作人员。
主题：青春活力。
三、广告拍摄的分镜头脚本。
场景百川广场。
第一部分画面呈灰黄色调背景音是知了的叫声。
镜头一中景。
镜头二近景——全景摇。
一只小狗张着嘴趴在一张木椅底下，舌头伸在外面，哈哈哈的。
一个穿着破旧鞋拖的脚从前面经过。
镜头摇至一个收垃圾的老头，背有点驼，正拖着一个大大的垃圾袋往前走。
镜头三特写。
第二部分画面色彩鲜艳。
镜头五中景。
老头从天而降，摇身变成了年轻的小伙子穿一身彩色的沙滩衣裤;。
镜头六特写。
周围的花草树木都变得有生机起来;。
镜头七中近景。
周围路人衣服的颜色很艳丽，看着周围的变化很惊讶的表情;。
镜头八中近景。
小伙子开始跳起江南style(相同背景音乐)。
镜头九全景。
周围的人扔掉太阳伞，跟随小伙子一起跳，旁边的小狗也跑来一起跳。
西育饮料的瓶子从天而降，被小伙子接住。
镜头十近景。
小伙子拧开盖子继续喝。
广告词出来：西育带你绿动整个夏天。
四、效果预估与社会效益。
通过该广告，西育集团将对自己的品牌进行强有力的宣传;例如育才tv，育才月报，育才。
拍摄器材设备都由天籁影视集团免费提供及其后期制作。
广告由育才tv，育才月报，育才官网，育才贴吧各大媒体网络进行免费宣传。
盒饭：100元。
六、播出媒介：育才tv，育才校内各大网站，
七、集团独家冠名及赞助商荣誉。
独家冠名：西南大学育才学院。
赞助商：天籁影视艺术学院。
八、其他类型回报。
购买本产品的对象可参加推出抽奖活动，例如买一赠一，买一瓶赠纸巾活动。
一：活动名称：
大学生公益广告设计大赛—争做校园文明大使。
二：活动时间：
征稿时间：11月16——24日。
活动时间：11月28——29日。
三：活动地点：学府东路。
四：主办单位：菏泽学院中文系。
策划承办单位：媒介教育协会。
五：活动目的：
为了加强和改进大学生思想政治教育，丰富校园文化，激发大学生的主人翁意识和责任感，弘扬真善美，通过这次活动宣传公益理念，服务于公益事业。
六：作品要求：
1：作品内容：反映各项校园公益事业，包括道德、环保、健康等方面的即可。
2：作品形式及要求：
(1)：平面设计类：海报、照片、绘画图片等即可，可以是电脑制作，也可以是手绘。
(2)：文案类：校园文明标语，以公益为主题、话剧、剧稿。
以上所有作品都要附有广告说明，广告内容健康高雅，构思新颖，突出时效性，人文性，公德性。作品杜绝抄袭，所有稿件一律不退还。
七：活动过程：
1：将上交作品进行筛选，展出获奖及优秀作品。
2：活动同时进行“争做校园文明大使”签名活动。
3：活动结束后，整理现场。
八：奖项设置：
校园公益大使：一名。
校园公益之星：二名。
优秀奖：若干名。
九：经费预算：
1：活动所需材料：胶带、彩笔、条幅。
2：活动宣传照片。
3：奖品：笔记本证书。
十：活动申请：
展板三块。
桌子两张。
户外广告投放方案范文
1、喂饭。在“给动物喂饭”原有手眼协调自由喂饭基础上增加了互动墙根据动物特点喂饭，如猫咪喂鱼，兔喂萝卜等。
2、绕毛线、穿编等：根据活动材料的玩法，增加了相关的图示。
3、整理袜子:新投放了袜子等，引导幼儿匹配折叠、整理。
二、科学区。
1、我给小鱼插鱼鳞。投放了圆形、三角形、方形（有颜色、有大小区别）供幼儿给不同图形鱼的底版进行插接，锻炼匹配能力。
2、找朋友。在原有四种颜色的瓶子和瓶盖的基础上，新增了蚕豆、分类盒等供幼儿根据数量装豆子并分类归放归放。在此基础上我们也新增了拧瓶盖的升级版，我们把各种大小不一的瓶子藏在盒子中，露出瓶头，让幼儿用瓶盖找到并拧紧。
3、自然角，我们增加了萝卜的观察记录表，根据小班特点把萝卜画好，只要隔段时间尝试画叶子就可以了。同时也饲养区增加常见的.鱼类、观察区展示了水果造型等。另外实验区增加了小鱼吐泡泡的材料，供幼儿控制自己的力量扇扇子，体验泡泡飞出管筒的乐趣。
4、水果娃娃来排队。供幼儿根据苹果、鸭梨、西瓜等特征进行排队。
5、图形拼搭，投放了木制、自制等图形，环境中展示了拼接的造型提示。
三、美工区。
1、调整：在包糖果的图示上增加了箭头以及增加糖葫芦等制作材料。
2、增加了做一串红、做菊花、糖葫芦等材料，色纸、皱纹纸、管子等，并投放了相关制作图示。
3、水果宝宝真漂亮。投放了各色皱纹纸、底版，供幼儿进行纸团粘贴活动。
4、玩色。投放了颜料、毛笔、松果等，供幼儿装饰。
5、装饰手套。投放了动物、树叶等图案、以及手套底版，供幼儿装饰(有魔术贴，可以反复操作)。
6、做陈皮，投放了剪刀、晒干的桔子皮，供幼儿剪小，制作陈皮。
四、建构区。
1、环境中新增了材料搭建的图示以及幼儿建构的照片，供幼儿学习欣赏。
2、材料中增加了辅助材料：用于垒高搭建的废旧材料——麻将以及小纸板，还有废旧盒子、管子等制作的房屋，另外还有花、树、布绒娃娃等，供幼儿选择性的使用建构。
五、表演区。
新增了头箍、丝巾、戒指等供幼儿选择打扮；同时也新增了屏风，屏风上有我们本学期学过的儿歌、故事等图示，另外现场装饰的手套等选择靠近美工区的一面进行展示。
冷库招租方案模板范文精选
甲方(出租方)授权人：身份证号码：
乙方(承租方)身份证号码：住址：
根据xxx(合同法)的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：
一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自年月日起至年月日止。
二、租金按件计。每件元(人民币大写：)租金支付方式：签订合同时，预付租金元，大写：()，剩余租金元，(大写：)，货出完付清。
三、甲方责任：
1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，(不含工人生活用电)。
2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。
3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。
四、乙方责任：
1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至度以上，由乙方自己负责。
2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。
3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。
4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。
五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素(如：战争、地震、洪灾等)，造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。
六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。
七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。
八、违约责任。
1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。
2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。
九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
十一、本合同自双方签字之日起生效。
甲方：乙方签字：
电话：电话。
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地址：__________________。
电话：__________________。
承租方(乙方)：___________。
地址：__________________。
电话：__________________。
甲方有冷库位于________，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：
一、冷库及租用面积：甲方冷库位于________，冷库面积约________平方，________立方左右，临街门面约________余平方全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。
二、租赁期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租期_____年。
三、每月冷库租金为人民币___元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。
甲方指定的银行收款账户信息如下：
开户行：______________。
户名：________________。
账号：________________。
四、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金___元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)。
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出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份证号码：身份证号码：
甲乙双方根据有关法律法规经好友协商，就商铺租赁事宜签订协议如下：
一、租赁标准。
甲方同意将位于“_x国际商贸城”____________号商铺(以下该物业)租给乙方作为经营___________使用，本商铺建筑面积为_____________平方米(含公共分摊面积)。
二、租赁期限。
租赁期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。
三、租金、其它费用及支付方式。
1、甲、乙双方约定该商铺月租金为人民币____________元(大写______________元整)，押金_____________元。
2、下年房租根据临街行情增加，其它费用自理。
3、房租按每个季度交。
四、本合同签订之日起，乙方须向甲方支付人民币____________元(相当于三个月租金)作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，则甲方将押金还给乙方，押金不计算利息。
五、租赁期内，该商铺的水、电费，垃圾清理费，物业管理等由乙方承担。租赁期内未经甲方允许，乙方无权转让店面。
六、违约责任，合同生效终止。
租赁期间乙方所有的人身安全、财产、债务纠纷均与甲方无关。
1、如乙方逾期支付租金超过十天，则应向甲方支付一个月租金作为罚金。
2、合同租赁期满，甲乙双方有意延长期限，应租赁期满前四个月内向另一方发出申请，经协商同意后，另行签订后续合同，乙方有优先租赁权。
3、如双方不延长租赁期限，则合同终止，乙方必须在三日内清场退出，并需按该商铺的原设计进行恢复，否则没收押金。
七、其它事项。
本协议执行过程中，如发生纠纷或者异议，双方应协商解决，如果解决未果，可向租赁物所在地法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
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根据《xxx合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
1.本合同为——制冷仓储有限公司(出租方)将本合同持有人交付的货物进行仓储(寄存方为承租方)，寄存方支付仓储费，并明确双方在仓储过程中的责任。
2.存款人承诺所存货物为合法货物，且提供的信息真实。存款人的联系方式发生变化的，应当及时通知托管人。
3.寄存人存放的货物违反xxx有关政策、法律、法规、案件和规定，由政府工商、海关、商检、公安、技术监督、环保、食品卫生等部门处理的，寄存人应负全部责任。给保管人造成的损失由寄存人承担。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险或者易腐物品时，寄存人应当说明物品性质并提供相关资料。存款人违反了这些规定。保管人可以采取相应措施避免损失，因此发生的费用由存款人承担。
5.根据—冷藏货物。—执行《冷藏仓储有限公司冷藏质量与卫生管理规定》中的商品冷藏技术标准。
存货人对储存的货物有特殊要求的，双方应当另行签订书面协议。
6.保管人对货物的温度质量和数量负责(冷藏期间正常的干耗除外)，对老化、病变、霉变、氧化、虫蛀等温度因素造成的损失不承担责任。
7.寄存人存放的货物已过保质期，或寄存人存放的货物已超过——对于《冷藏仓储有限公司冷藏质量与卫生管理规定》中货物冷藏技术标准规定的最长储存期限，保管人应在货物到期后一个月内三次通知货主并进行处理。
如果货主在接到通知后一个月内未能处理好货物，或者货主提供的`联系方式不真实，保管人有权处理寄存人的过期货物，由此产生的费用由寄存人承担。
8.收费方式:当月冷藏费每月30/31日结算，寄存人于次月5日前将上月冷藏费支付给保管人，冷藏费在商品售完时结算。
收费标准:按“——冷藏仓储有限公司制冷收费标准..
收费期限:寄存人连续三个月未向保管人支付冷藏费，保管人有权处分寄存人存放的物品(双方另有约定的除外)。
9.双方的货物应在托管人的工厂移交给平台。如果双方对货物数量有任何争议，以收货和交货单为准。
10.因人力以外的不可抗力造成货物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。
本合同范本一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字之日起生效。
日期:______________日期:______________
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五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。
六、甲方责任：
1.甲负责缴纳库房内的电费和水费，(不含工人生活用电)。
2.甲方负责保证乙方在冷藏货物所需的温度内正常使用。
3.甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。
七、乙方责任：.
1.如乙方在不关冷库门或进、出货物时，库温如升至方自负责。
2.货物出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。
3.乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。
4.乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。
八、乙方属自主经营，负盈亏，甲不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。
九、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。
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根据《xxx合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述。
甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1.合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。
2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租赁房屋用途。
1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式。
1、租金_____年_____万元整，(大写_______________)分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________(大写_________________)。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务。
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务。
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。
七、合同的变更和解除。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;。
(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。
(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
八、其他约定。
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
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乙方：
根据《xxx合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：
一、甲方将市场冷库编号，面积共计：m2租给乙方作冷藏之用。租赁期限年。从年月日起至年月日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。
二、每月冷库租金为人民币元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。
三、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)。
四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。
五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。
六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为：。出入库、设备检修及冲霜时例外。
七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元(大写：伍佰元整)。
八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。
九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。
十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。
注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。
甲方：
负责人：
代理人：
地址：
电话：
收件人：
乙方：负责人：代理人：地址：电话：邮编：收件人：年月日。
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根据《xxx》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限。
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;。
3.由乙方负责维修;。
4.甲乙双方议定。
);所有权属___方(。
第五条租赁双方的变更。
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;。
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任。
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件。
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
签字(盖章)。
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根据《xxx合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
1.本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。
2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。
3.存货人所储藏商品如有违反xxx有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。
4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。
5.商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。
如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。
6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。
7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。
货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。
8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。
收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。
收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。
9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;。
本合同自双方当事人签章之日起生效。
出租方(盖章)：
承租方(盖章)：
法定代表人(签名)：
法人代表人(签名)：
日期：
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