劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
家具定制加工费多少钱 家具加工合同优秀篇一
乙方：______________
1.来料加工和来件装配的商品和数量
（1）商品名称：_________；
（2）数量：_________共计_________。
2.一切所需用的零件和原料由甲方提供，或由乙方在_________或_________购买，清单附于本合同内。
3.每种型号的加工费如下
（1）_________（大写：_________美元）；
（2）_________（大写：_________美元）；
（3）_________（大写：_________美元）。
4.加工所需的主要零件、消耗品及原料由甲方运至_________（某地），若有短少或破损，甲方应负责补充供应。
5.甲方应于成品交运前1个月，开立信用证（或电汇全部加工费）用于由乙方在_________或_________购买零配件、消耗品及原料费用。
6.乙方应在双方同意的时间内完成_________型标准_________的加工和交运，不得延迟，凡发生无法控制的和不可预见的情况例外。
7.零件及原料的损耗率：加工时零件及原料损耗率为_____%，其损耗部分由甲方免费供应，如损耗率超过_____%，应由乙方补充加工所需之零件和原料。
8.若甲方误运原料及零件，或错将原料及零件超运，乙方应将超运部份退回，其费用由甲方承担，若遇有短缺，应由甲方补充。
9.甲方提供加工_________标准_________零件和原料，乙方应严格按规定的设计加工，不得变更。
10.技术服务
甲方同意乙方随时提出派遣技术人员到_________的要求，协助培训乙方的技术人员，并允许所派的技术人员留在乙方检验成品。为此，乙方同意支付每人月薪_________美元，其他一切费用（包括来回旅费）概由甲方负责。
11.与本合同有关的一切进出口手续，应由乙方予以办理。
12.加工后的标准_________乙方应运交给甲方随时指定的国外买主。
13.其他条件
（3）为促进出口业务，乙方应储备标准_________样品，随时可寄往甲方所指定的国外买主，所需的零件和原料，由甲方所运来的零件及原料中报销。
14.本合同一式_____份，甲方与乙方在签字后各执_____份。
家具定制加工费多少钱 家具加工合同优秀篇二
供方：_________（以下简称甲方）
需方：_________（以下简称乙方）
一、合同内容：
1、办公桌台：规格，_________，附柜，_________，用高密度板压木皮制作。
2、书柜：规格_________。_________为主材制作。
3、椅子按国家标准的高度配套。
4、款式按样板。
二、数量、单价及金额：
制作小学部办公桌椅共_________套，
价格：桌台为_________元/套（含附柜），椅子为_________元/张，_________个三聚氨板书柜，为_________元/个。总金额：_________元。（备注按已有的规格、款式、尺寸、质量现场量取后制作）。这些价格为不变价，含税费、安装及运费等，需方不再承担其它任何费用。
三、质量要求：
甲方按乙方要求制作样板，样板须经乙方认可并封板，甲方按样板生产、交货，如有制作问题由甲方负责修改。（注：用料、材质、尺寸必须按乙方样板，如果末按乙方样板生产，而导致教职工无法使用由甲方负责更换，并承担相应的经济责任。）
四、加工、售后服务方式：
甲方负责全包工包料，严格按照样板要求制作。五年保修，终生保养。
五、交货时间及地点：
在_________年_________月_________日前交货，交货地点在_________仓库。
六、验收标准及方式：
甲方交货给乙方进行验收，验收以所封样板为标准。验收合格，双方办理交接手续。如不合标准，甲方负责修改或更换直至验收合格为止。乙方提出小批量的增补，甲方应按原价和乙方提出的交货时间，保质保量地按时完成。
七、包装、装卸、运输方式及费用：
包装必须按厂家原包装标准，装载必须与运输方式相符，期间损坏、费用均由甲方负责。包装不予退还。
八、付款方式及期限：
即货到验收合格后付总货款的90%，扣留10%货款为一年期质量保证金。保证金到期无质量问题付清。
九、违约责任：
1、甲方违约责任：
a甲方如中途变更订做，应赔偿乙方因此而造成的损失。
b甲方如中途废止合同，应赔偿乙方因此造成的全部经济损失。
c甲方如超过合同规定日期交货，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。
2、乙方违约责任：
a乙方如中途变更订做，应赔偿甲方因此造成的损失。
b乙方如中途废止合同，应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。
c乙方如无故超过合同规定期限付款，每推迟一天按合同总额的1%向乙方偿付违约金。
十、甲、乙双方必须严格认真地履行合同，如由于人力不可抗拒的原因而造成不能履行合同，经双方协商或有关机关证明，可免予承担经济责任。
十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商修订，协商不成按经济合同法有关规定执行。本合同一式贰份，双方各执一份，自签字之日起生效。
地址：_________地址：_________
电话号码：_________电话号码：_________
开户银行：_________开户银行：_________
银行帐号：_________银行帐号：_________
家具定制加工费多少钱 家具加工合同优秀篇三
电话：________________
乙方：________________
营销经理：________________
电话：________________
设计经理：________________
电话：________________
销售顾问：________________
电话：________________
1、定制产品材质：________________
柜体材质：________________
柜门材质：________________
油漆工艺：________________
2、甲方确认所定作产品及配套产品的具体项目、数量等详见产品清单明细。
3、甲方确认所定作的产品及配套产品的具体尺寸、安装等详见产品设计图纸。
1、甲方应在本合同签订之日向乙方交付定金______%，人民币________________________________元整（大写）。
2、待甲方与乙方签订销售定制合同后甲方付款时，该定金抵充甲方应付乙方的款项。
1、定单
2、预约初尺
需提前通知我司设计人员上门初测，初测后__________个工作日出初测图。
设计人员出具初测图纸后，第一时间预约您沟通方案，您可根据实际需求同设计人员进行沟通，合理调整图纸。待调整完毕后，设计出具最终初测的修改方案及该方案的水电位图、打底图和效果图，您需将图纸交施工单位且要求其严格按图施工。
1、厨房墙面及地面砖的铺贴完成；
2、房间内门槛石及窗套石铺贴完成；
3、现场木制打底按乙方进行调整；
4、公共区域地面铺贴/水平高度；
5、公共区域墙板与大理石对接接口位置处理方式；
6、室外铝合金门安装完毕；
7、卫生间瓷砖的铺贴完成（卫生间房门制作需尺寸）
您在确认完图纸、施工项目的基础上，本公司核价部会予以最终的合同报价，待双方确认后，与您签订合同，按合同支付方式，本公司安排生产。
安装合同安装日期，本公司安排送货安装，安装完毕后，您进行产品验收。
5、产品验收后，由甲方负责现场保护，如出现损毁，与乙方无关，乙方在收取成本费后可配合甲方进行修复。
当地所在市区内免费送货，超出市区则加收相应的运费。
本定单合同一式叁份，甲方壹份，乙方贰份。自双方签章之日起生效，如在履行中发生争议式纠纷，甲、乙双方应协商解决，也可向合同签订地法院申请诉讼。
甲方（盖章）：________________
委托代理人（签字）：________________
_________年____月____日
乙方（盖章）：________________
委托代理人（签字）：________________
_________年____月____日
家具定制加工费多少钱 家具加工合同优秀篇四
最终供货公司(供方授权代理)：
需方上级主管部门：
需方：
为了保护各方合法权益，根据《_采购法》、《_合同法》等相关法律法规的规定并严格遵守《宁夏xx年度政府采购办公家具协议供货项目》(项目编号：nzc/c076—031)招标文件、《宁夏政府采购办公家具协议供货承诺书》中的相关规定，签定本合同并共同遵守。
一、本合同采购的产品所需资金来源构成为：预算内( );预算外( );自筹( )。 付款方式为：财政集中支付( );采购单位直接支付( )。
二、采购产品名称、型号、规格和主要配置、单价、数量、金额。
2、本合同几个已包含了购买货物的价格及安装、调试、保修、售后服务及发运到指定地点等货物伴随服务的费用和所需缴纳的所有税费。
1、供方应在交货前向需方提供交货计划;
2、运输、保险和装卸的费用由供方承担;
四、验收标准及提出异议时间：
1、开厢检验时双方皆应派员参加，验收合格后即时签署《宁夏国家机关政府采购中心货物验收单》(四联单)(以下简称货物验收单)。
2、货到后3天内，双方根据所到货物实际情形确定验收所需工时并记载于验收记录文件中，由双方签字认可。所需工时确定后3天内开始验收，应当在所确定的验收工时内完成验收，否则视为验收合格。若双方对验收所需工时有争议或一方不能配合另一方验收，则验收最迟应当在货到后10天内完成或被视为完成。
2)供方保证一次开箱合格率大于98%(百分之九十八)。
6、在双方签署验收证书后三十日内，如果需方发现货物内在的、非显而易见的损坏，或者货物的质量与合同规定不符，或者在货物质量保证期内证实货物是有缺陷的(包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等)，需方有权要求供方免费更换有缺陷的货物或部件。需方应在发现该情况之日起七日内以书面形式通知供方，供方应在收到需方通知后七日内免费更换有缺陷的货物或部件，相关费用由供方承担。
7、需方应将货物验收单同发票一起入帐，作为需方执行了政府采购的凭证。
五、质量标准及保修：
家具定制加工费多少钱 家具加工合同优秀篇五
两边为展开来料加产交易，经友爱会商，特订立本公约。
乙方向甲方供给加工________(产品)________套所需的原材料，甲方将乙方供给的原材料加工成产品后交付乙方。
乙方在公约期间，每个月向甲方供给________原材料，并当真运至________车站(经________港口)交付甲方；甲方在收到原材料后的________个月内将加工后的成品________套当真运至________港***付乙方。
乙方供给的原材料须含____%的备损率；多供部分不计加工数量。乙方提供给甲方的材料应符合本公约附件一(略)和规格标准。如乙方未能按时、按质、按量提供给甲方应交付的原材料，甲方除对没法践诺本公约不当真外，还得向乙方索取*待料的.吃亏；乙方特此赞成确认。
甲方如未能按时、按质、按量交付加工产品，在乙方发起后，甲方应补偿乙方所受的吃亏。
甲方为乙方进行加工的加工费，在本公约订立刻的________年为每套________币________元；公约订立第二年起的加工费两边另议，但不得低于每套____币____ 元；该加工费是根据公约订立刻*海内和国外劳务费用而肯定的，故在*海内劳务费用程度有变化时，两边将另行议定。
乙方将不作价的原材料运交甲方；在甲方向乙方交付本公约产品前1个月，由乙方向甲方开立即期名誉证，付出加工费。
乙方将原材料运交甲方的运费和保险费由乙方当真；甲方将本公约产品送交乙方的运费和保险费由甲方当真。
因为战役和紧张的天然灾祸以及两边赞成的其他不可抗力引发的变乱，导致一方不能践约时，该方应尽快将变乱关照对方，并与对方会商延长践诺公约的期限。由此而引发的吃亏，对方不得发起补偿要求。
参加的国际公约、公约；
法律；
3.在*法律无明文法则时，适用国际通畅的惯例。
仲裁判决为结局判决，仲裁费用由败诉一方负担。
本公约自签字日起见效。有效期到本公约法则的________套由甲方加工的成品交付乙方，并收到乙方含加工费在内的扫数应付费用时停止。
本公约有效期届满之前________月，如一方需续订公约，可以向对方提请会商。
本公约本来一式____ 份，甲乙两边各执一份。
本公约以中、____两国笔墨书就，两国笔墨具有划一出力。
1.甲方为交付乙方产品而耗用的包装、辅料、运输及保险等项开支，在加工费以外收取，但这些费用不超出每套公约产品的____ %。
2.甲方收到原材料后，应按乙方供给的技巧标准，对其规格、品格进行验收。如乙方供给的原材料不符合标准，或数量不敷，在甲方向乙方发起查验报告后，乙方当真退换或补足。
本公约如有未尽事件，或遇特别环境必要补充、变动内容，须经两边会商同等。
甲方：________________(盖印)
乙方：________________(盖印)
代表：________________
代表：________________
____年____月____日
____年____月____日
家具定制加工费多少钱 家具加工合同优秀篇六
乙方（供货方）：
甲方（购货方）：
甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据国家及地方有关法律、法规，经过友好协商，就家具定制事宜达成如下协议。
二、甲方权利与义务：
1、甲方指定作为甲方联系人代表，负责专项与乙方指定联系人代表联系，沟通和处理双方相关事务。
2、甲方负责按照客户要求设计定制产品，将设计图纸传交乙方完成打样和生产，运输。
3、甲方有权对乙方工作进行监督，并对其不良之处进行建议。
4、甲方有权要求乙方不符合定制要求的加工制作进行修改或重做。
5、甲方拥有所有定制产品的创意知识产权和设计版权，乙方在尊重和维护甲方知识产权和版权的同时，不得以任何形式使用或转交第三方使用，否则承担侵权责任。
三、乙方权利与义务：
1、乙方提供加工工厂、工人和提供木材等原材料，并按照甲方设计要求和时间要求及质量要求完成产品的打样及加工生产。
2、乙方指定作为乙方联系人代表，负责专项与甲方指定联系人代表联系，沟通和处理双方相关事务。
3、乙方在打样或生产过程中接受甲方监督和指导，无条件按照定制设计要求完成产品生产加工。
4、乙方经甲方书面同意后负责将生产好的产品运输或邮寄至客户处。
5、乙方根据甲方维护客户和为客户服务要求为甲方提供来厂参观人员的接待和讲解服务，并维护好王红彐定制的所有权益和品牌形象。
6、乙方可根据实际情况向甲方设计和业务安排提出良好的建议或调修设计。
7、乙方有义务告知甲方工作人员有关产品的属性、特点、产地和定制化加工等内容。
8、乙方应与甲方一起维护定制化的成果和效益，并尊重甲方的创意知识产权和设计版权，不得以任何形式使用或交由第三方使用，否则视为侵权。
9、乙方须建立健全甲乙双方认可的定制加工服务的一切章程及工作流程和档案数据库，以便于甲乙双方共同对工作进行核对，盘审。如乙方因管理和监管疏忽造成的一切后果和损失由乙方承担，对甲方造成的损失的由乙方负责。
10、乙方按甲方要求制作的家私产品要达到国家规定的环保要求。
四、分配形式：
1、结算方式：支票现金账号
2、每件定制产品甲方向乙方支付甲乙双方达成的商品价格。
五、争议解决方法：
若双方发生争议，应通过协商方式解决，如协商不成向成都仲裁委员会申请仲裁。
六、未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同具有同等效力。
七、一旦甲乙双方达成协议签订合同，双方应严格按照合同拟定条款执行。
八、合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日
九、本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方： （签章）乙方： （签章）
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
家具定制加工费多少钱 家具加工合同优秀篇七
话方式，直接通知甲方购货品种、规格、数量经双方确认后，款到后__天内发货。
2、产品运输由甲方负责，将货物运至乙方工商注册所在地，运货费、装卸费由乙方承担。
3、货款通过银行结算或现金提货，直接与甲方财务结算，或甲方书面指定专人收款，乙方不能以现金，或个人汇票形式，直接支付给甲方业务员等人员，否则后果自负。
六、宣传费及事物支持
为协助乙方开拓地区业务，在乙方首次进货时，产品价格优惠，用于展台、广告宣传等。销售“厨房垃圾处理机”的，免费送展示“洗刷柜”一个，价值__元。
七、首次进货与退货
1、首次进货额为 万元。
2、在协议期限内，乙方经过__个月时间销售后，认为产品不适合本地市场，有权提出退货或换货，退货产品须包装完好、确认产品无损，不影响二次销售。甲方收到货物将在__日内退款给乙方，或调换同款的其它产品，运费由乙方支付。乙方退货或停销“厨房垃圾处理机”，价值__元展示“洗刷柜”一同退给甲方。
3、如乙方有恶意损害甲方利益的行为，甲方有权不予退货，一切损失由乙方承担。
八、区域保护
乙方不能在代理区域以外建立销售网点，不能跨区串货行为，否则甲方有权扣乙方下次进货50%的货款，如乙方有二次串货行为，甲方有权取消乙方代理资格，并不予退货换货。
九、其他
1、本协议生效前提为双方签订协议，甲乙双方实施了协议约定的首次进货额。
3、代理商在规定期限内或12个月销售任务不达标准时，甲方有权单方面终止协议。
4、乙方在销售过程中，甲方只为乙方提供产品和有关服务，如乙方出现有关问题，责任与甲方无关。
5、如协议执行中发生争执，以双方协商解决为主，也可诉之法律，诉讼地点为甲方所在地。
6、协议一式两份，双方各一份，签字、盖章，首次进货15天内款到后，本协议有效。
甲方：
电话：
乙方：
电话：
日期：
家具定制加工费多少钱 家具加工合同优秀篇八
乙 方
名 称 ：
甲方向乙方订购家具，经双方友好协商后确定本采购合同。
一、采购货品
货品清单见附件。
二、交易价格
三、付款方式
1、预付款：合同签署后支付40%。
2、尾款：乙方分批交货，经甲方验收后三个工作日内结清已验收货品全款。
四、交货时间
最后一批交货时间不迟于20xx年 4月 28 日
五、交货地点：甲方指定(广东省广州市) 六、双方权益
1、甲方权益
(1)甲方有权确定交货地点(限广州市)。
(2)甲方有权要求货品质量。
(3)甲方有义务确定签收货品的人员并提前通知乙方。 (4)甲方有义务支付预付款，并在货品交付后三个工作日内结清已交货品之尾款。
2、乙方权益
(1)乙方有义务保证货品质量。
1、乙方交付给甲方的货品与提交给甲方的方案可能会有一些细微误差，包括但不仅限于尺寸、曲线等。甲方认可这种误差，但误差不能超过5%。超过5%则视同产品不合格。
2、实木家具在北方干燥空气下，经长时间使用后难免出现轻微的开裂或变形。乙方承诺为甲方家具提供一年的保修期。
九、违约条款
1、产品质量有缺陷，经甲方提醒后仍无法弥补视同乙方违约。
2、乙方未能按照合同规定的交货时间交货，视同乙方违约，每延期一天，甲方有权扣除尾款的1‰作为违约金。
3、由于甲方未能按照合同规定的时间提供布料导致交货延期，不属于乙方违约。
4、由于甲方未能根据合同安排签收人员和交货地点导致交货延期，不属于乙方违约。
5、甲方在货品交付三个工作日后仍未支付尾款视同甲方违约，每延期一天，乙方有权要求甲方支付违约金，即尾款的1‰。
十、不可抗力条款
不可抗力是指本合同生效后，发生不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事件，如地震、台风、水灾、火灾、战争等，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行。发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在十五天内提供不可抗力的详情及将有关证明文件送交对方。发生不可抗力事件时，甲乙双方应协商以寻找一个合理的解决方法，并尽一切努力减轻不可抗力产生的后果。如不可抗力事件持续三十天时，甲乙双方应友好协商解决本合同是否继续履行或终止的问题。
十一、合同生效与终止
本合同及其修订本的有效性、履行和与本合同及其修订本效力有关的所有事宜，将受中华人民共和国法律管辖，任何争议仅适用中华人民共和国法律。甲乙双方因合同的解释或履行发生争议时，首先应争取通过友好协商解决，该协商应在三十天内解决。如协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交本地仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁决定对双方都有约束力。争议进行仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。
十三、合同确认
本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，自合同各方授权代表签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日：
家具定制加工费多少钱 家具加工合同优秀篇九
第一条房屋基本情况*方将位于____________________________第____层，共______层，建筑面积_______平方米的房屋租给乙方居住.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第二条租赁期限租赁期限自________年___月___日至________年___月___日止。
第三条租金:该房屋租金为(**)________元/月整。
第四条付款方式:乙方应于本合同生效之日向*方支付房屋押金______元整。水电费用由____交纳，最后以表数结算。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于下次交款时提前十五天交付给*方。
第五条*方对产权的承诺:*方保*在出租该房屋没有产权纠纷,出租后如有产权纠纷，由*方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由*方负责赔偿。
第六条维修养护责任:租赁期间,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从*方监督检查。
第七条关于装修和改变房屋结构的约定:乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得*方书面同意，投资由乙方自理。合同到期时，除另有约定外，*方有权要求乙方按原状恢复或向*方交纳恢复工程所需费用。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间，取暖费由*方支付，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.物业管理费;;在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第九条租赁期满:租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还*方。如一方要求继续租赁，则须提前一个月通知对方，如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金超过交款日十天的
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
7、_____________________________。
第十一条提前终止合同:租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，并赔偿对方一个月租金，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现*拆迁的情形，*方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失*方不予补偿。
第十二条违约责任:租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月房租作为违约金。
第十三条不可抗力:因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条其它本合同未尽事宜，由*、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条合同效力:本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华*共和国有关法律、法规执行。
第十六条争议的解决:本合同在履行中发生争议，由*、乙双方协商解决。协商不成时，*、乙双方均可向对方提起法律诉讼，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十七条合同份数，一式两份，*、乙双方各执一份，均具有同等效力。
出租方：______________（以下简称*方）
承租方：______________（以下简称乙方）
*、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、*方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为**____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向*方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保*金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果*方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经*方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、*方保*该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求*方提供房屋产权*或其它有关*材料的，*方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区*法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，*、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
*方：______________
乙方：______________
________年____月____日
出租方：(以下简称*方，出租方)??????????????
住所：
法定代表人：
授权代表：
职务：
承租方：(以下简称乙方，承租方)?????????????
住所(或住址)：
法定代表人：
授权代表：
职务：
*号(个人)：
根据《中华*共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。
1.租赁房屋
*方将合法拥有的座落于????????????????????的房屋出租给乙方使用。
租赁房屋(建筑面积/使用面积)??????平方米。
租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为*方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。
乙方承诺租赁该房屋作为????????????????使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。
2.租赁期限
租赁期限自????年??月??日起至????年??月??日止,共计??年??个月。
*方同意给予乙方???(日/月)免租期，免租期为自????年??月??日起至????年??月??日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。
租赁期满，*方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前???个月向*方提出书面请求，经*方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向*方交付租赁房屋。
3.租金及保*金
本合同实行先付租金后使用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为????????????????????????????????????????????????????????????????;租金支付方式为(现金/支票/汇票/?????);租金的支付时间为：首期租金应于??????日前支付，其后每期租金于??????日前支付。
本合同签订之日起???日内，乙方应支付本合同约定租金总额???%，计????元的保*金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保*。
租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使*方受到损失，*方有权自行扣留部分或者全部保*金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。
在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向*方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，*方在??个工作日之内向乙方退回剩余保*金。
4.其他费用
租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到*方缴款通知单后三日内支付。
租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为???元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于???日前一次*向*方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同条租金支付时间、方式。
租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，*方对其装修不作任何补偿。
乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。
5.房屋交付
*方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保*金后??日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为*方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。
6.转租和归还
乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，*方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保*金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。
乙方应于租赁期满或合同提前终止后???日内按附件一将租赁房屋及*方提供的设备设施以良好、适租的状态交还*方。乙方未按照约定交还的，*方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及*方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后???日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归*方所有任其处理。
即使有上述条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，*方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，*方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方承担，*方可从乙方缴纳的保*金中自行扣除。
租赁期满后，*方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。
8.*方保*及责任
保*拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。
*方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保*租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。*方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。
9.乙方保*及责任
乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保*其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。
乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向*方支付的费用。
乙方应正常使用并爱护租赁房屋及*方提供的各项设施设备，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，*方可代为维修，维修费用由乙方承担。
由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使*方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对*方负有完全的责任并赔偿*方遭受的全部损失。
乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。
如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如*方被要求承担相关责任，*方在赔偿后有权向乙方追偿。
10.合同的解除
在本合同有效期内，若*乙双方协商一致，可提前解除本合同。
若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则*方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。
若发生*方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则*方应自收到相关通知后及时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且*方不承担乙方任何损失。
乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;
乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;
乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;
乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。
*方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保*金不予退还，*方并有权要求乙方赔偿*方因此遭受的损失;*方亦可选择不予解除合同，但*方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。
*方违反其保*、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。
乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知*方。*方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求*方赔偿其遭受的实际损失。
11.违约责任
*方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向*方收取每月租金之???的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。
乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向*方支付违约金，每逾期一日，*方有权向乙方收取滞纳租金或费用之???的违约金。
租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给*方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担???元违约金，若违约金不足弥补*方损失的，乙方应另行赔偿。
租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的???向*方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保*金*方可不予退还。
除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。
本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。
12.不可抗力
如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足*据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。
13.适用法律及争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的*法院起诉，以解决争议。
14.其他约定
本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司*后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。
本合同正本一式肆份，*、乙双方各执贰份。
*方：乙方：
授权代表：授权代表：
签署：签署：
日期：日期：