合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
写字间租房合同篇一
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章)：__________
授权代表人：____________乙方(签章)：__________
授权代表人：__________________年______月______日
写字间租房合同范文三
出租方(以下简称甲方)：身份证号：
住址：联系电话：
承租方(以下简称乙方)：身份证号：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有写字间出租给乙方使用，乙方承租甲方写字间事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，以资共守。
第一条甲方保证所出租的写字间符合达到国家对租赁写字间的有关规定。
第二条甲方所出租写字间的情况概要。
1、出租写字间的坐落、面积、装修、设施情况
(1)甲方出租给乙方的写字间位于遵义市区大夏第层(附平面位置图)，面积共平方米(以写字间产权证明登记的面积为准)。
(2)该写字间系毛坯房，无装修，甲方完成写字间外立面的装修，甲方提供的设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用时的验收依据。
(3)甲方保证所出租的写字间符合国家对乙方所开展营业活动的有关规定。
第三条为签订本合同双方应准备的文件
甲方应提供该写字间的房产证、身份证明等文件;乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、自年月日起为写字间租赁租金起算日，租赁期为年。时间为：自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该写字间作业商业性经营使用。经营品类为收回所租物业，乙方所交房租和综合设备管理服务费及保证金不予退还。
3、甲方不得干涉乙方对承租写字间的依法使用。
4、租赁期满，如乙方不续租甲方有权收回出写字间及其附属设施和装修，乙方应保持附属设施和装修的完整性，不能故意毁坏或拆除，并如期交还。
5、租用期满后，同等条件下优先租用给乙方。
第五条定金、租金及相关的费用支付方式。
1、租金
该写字间租金为/平方米(元每平方米)
2、写字间保证金及租金支付方式如下：
(1)乙方需向甲方交纳(保证金)元(整)，并于年月
(2)写字间租金支付方式为按季度支付，首次支付租金的时间为签订合同三日内，其后提前15日交纳下一季度的租金。
第六条租赁期间相关费用及税金
l、甲方应承担的费用：
租赁期间，写字间和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该写字间有关的费用，应由甲方负担。本合同另行约定的除外。
2、乙方交纳以下费用：
乙方在使用出租写字间时所产生的水费、电费、卫生费及乙方在经营中产生的与乙方经营活动有关的各种税费和写字间公用面积的水电费及设备维修费。
乙方应对所经营的商品进行财产保险，预防意外事故的发生。
3、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条写字间使用与修缮
1、在租赁期内，甲方应保证出租写字问的使用安全。因甲方提供的写字间及附属设施质量、设计等原因造成人身伤亡或其他安全事故，均由甲方负责。该写字间及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前五日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方保证正常使用写字间的公用设施和设备，不得人为损坏，如有人为损坏，则乙方需保证修复，在公用设施和设备保修期过后的维修由乙方负责。
2、乙方如需出租该写字楼地下的停车位，甲方协助、配合乙方办理相关申请手续。
3、乙方有权对该写字问按经营需要进行装修，甲方不得干涉，该写字间所有的装修费用均由乙方自行负责。乙方对该写字间的装修应符合国家的相关规定及要求，甲方应协助乙方办理相关验收手续，如消防二次验收等。
4、乙方应合理使用其所承租的写字间及其附属设施。如因使用不当造成写字间及设施损坏的，由乙方负责修复或经济赔偿。
5、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于该写字间的装修归甲方所有。
第八条写字间的转让与出售
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该写字间，出售后，本合同对新的写字间所有人和乙方继续有效。
2、乙方若根据自己的经营模式和业务需要，将该写字间整体或部分转租给他人经营，必须经甲方书面同意后方可转租。
3、甲方出售该写字间，须在2个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，本租赁合同对购买方仍然有效。
第九条合同的变更、解除与终止
l、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供本合同约定的出租的写字间或所提供写字间不符合约定条件，严重影响乙方经营的。
(2)甲方未尽写字间修缮义务，严重影响乙方经营的。
3、写字间租赁期内，乙方如迟交租金时间超过15日的，甲方有权解除合同，收回所出租的写字间。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前2个月，书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要继续对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，合同终止。
第十条甲方违约责任处理规定
l、本合同签订后，甲方因不能提供本合同约定的出租写字间而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对乙方的装修及招商等费用进行赔偿，甲、乙双方违约都按租金的10%赔偿。
2、甲方违反本合同约定，提前收回写字间的，应赔偿乙方相关费用包括装修费违约金等，甲方还应该承担赔偿责任。
3、甲方因写字间权属瑕疵或非法出租写字间而导致本合同无效时，甲方应比照本条第4款承担赔偿责任。
4、对于出租写字间所涉及的债权、债务纠纷均由甲方负责清理。因该类纠纷导致乙方损失，甲方按违约责任赔偿。
第十一条乙方违约责任
1、乙方应于否则自年月10日内，每日乙方向甲方支付违约金1000元(壹仟元整);延期超过15日的，甲方除追究乙方的赔偿责任，还可单方面解除本合同。
2、在租赁期内，如乙方迟交租金时间超过l0日的，甲方有权终止合同，并按合同期满的约定收回所出租的写字间，同时乙方应补齐所欠的房租，并对甲方因此造成的损失进行赔偿。
3、如乙方因经营原因难以持续租赁，可与甲方协商解除租赁合同，乙方在补齐所欠交的房租后，甲方按合同期满的约定收回所出租的写字间，双方解除本合同，并对甲方进行适当的补偿。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方比照本条第2款承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，逾期10日内，每逾期一日，则乙方须按日支付1000元违约金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该写字间。
第十二条免责条件
l、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的写字间，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条补充协议的约定
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，双方依法向本协议签订地的人民法院提起诉讼。
本协议签订于贵州省遵义市汇川区。
第十五条本合同的生效条件
本合同自双方签(章)后生效。
第十六条附件的法律效力
附件为本合同组成部分，具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。
甲方：签(章)乙方：身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
地址：地址：
房产证号：
签约日期：签约日期：
签约地点：签约地点：
写字间租房合同篇二
承租方（乙方）_______身份证号__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、电话费；
4、物业管理费；
5、________________；
6、________________。
甲方（签章）：___________乙方（签章）：____________
承租方（乙方）_______身份证号__________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
____________________________________________________。
二、租赁期限
_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交纳时间
每月___________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金___________元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___________度，电___________度，燃气___________度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：
______________________。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：___________乙方（签章）：____________
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写字间租房合同篇三
承租人(简称乙方)：__________
根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将十一楼、共间房屋(约平方米)，租赁给乙方作办公使用，租期为一年，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
2、该房屋一年租金为人民币，合同签订之日支付全部租金。
3、租赁期间，甲方负责乙方水、电、暖的供应，但为合理节约能源，在房屋使用过程中产生的电费由乙方承担(电费按供电公司营业用电标价计算);冷、暖气的开放时间随天气变化由甲方统一定制，不再向乙方收取费用。
4、甲方不干涉乙方正常经营，并负责公共区域卫生;乙方应维护该房内清洁卫生，注意防火、防盗等安全防范，应遵守各项规章制度，不得在房间内留宿，不得转租，不得在房内从事任何违法行为，按时交纳电费，否则甲方有权解除合同，由此带来的后果由乙方负责。
5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，如需改变现有结构需经甲方同意，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。
6、合同期内，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方经营受到影响，由乙方自行承担责任。乙方应安全用水、用电，由于电和水造成的一切损失由乙方自行承担。
7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一个月通知乙方，可终止租赁合同。
8、如合同期满，经双方移交无误，租赁合同解除。乙方自己投资改造装修的设备以及购买的办公用品由乙方自行承担处理，甲方概不负责。
9、本合同一式二份，具有同等法律效力，双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
写字间租房合同篇四
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章)：__________
授权代表人：____________乙方(签章)：__________
授权代表人：__________________年______月______日
出租方(以下简称甲方)： 身份证号：
住址： 联系电话：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有写字间出租给乙方使用，乙方承租甲方写字间事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，以资共守。
第一条 甲方保证所出租的写字间符合达到国家对租赁写字间的有关规定。
第二条 甲方所出租写字间的情况概要。
1、出租写字间的坐落、面积、装修、设施情况
(1)甲方出租给乙方的写字间位于遵义市 区 大夏第 层(附平面位置图)，面积共 平方米(以写字间产权证明登记的面积为准)。
(2)该写字间系毛坯房，无装修，甲方完成写字间外立面的装修，甲方提供的设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用时的验收依据。
(3)甲方保证所出租的写字间符合国家对乙方所开展营业活动的有关规定。
第三条 为签订本合同双方应准备的文件
甲方应提供该写字间的房产证、身份证明等文件;乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、自 年 月 日起为写字间租赁租金起算日，租赁期为 年。时间为：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该写字间作业商业性经营使用。经营品类为 收回所租物业，乙方所交房租和综合设备管理服务费及保证金不予退还。
3、甲方不得干涉乙方对承租写字间的依法使用。
4、租赁期满，如乙方不续租甲方有权收回出写字间及其附属设施和装修，乙方应保持附属设施和装修的完整性，不能故意毁坏或拆除，并如期交还。
5、租用期满后，同等条件下优先租用给乙方。
第五条 定金、租金及相关的费用支付方式。
1、租金
该写字间租金为 /平方米( 元每平方米)
2、写字间保证金及租金支付方式如下：
(1)乙方需向甲方交纳(保证金) 元( 整)，并于 年 月
(2)写字间租金支付方式为按季度支付，首次支付租金的时间为签订合同三日内，其后提前15日交纳下一季度的租金。
第六条 租赁期间相关费用及税金
l、甲方应承担的费用：
租赁期间，写字间和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该写字间有关的费用，应由甲方负担。本合同另行约定的除外。
2、乙方交纳以下费用：
乙方在使用出租写字间时所产生的水费、电费、卫生费及乙方在经营中产生的与乙方经营活动有关的各种税费和写字间公用面积的水电费及设备维修费。
乙方应对所经营的商品进行财产保险，预防意外事故的发生。
3、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 写字间使用与修缮
1、在租赁期内，甲方应保证出租写字问的使用安全。因甲方提供的写字间及附属设施质量、设计等原因造成人身伤亡或其他安全事故，均由甲方负责。该写字间及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前五日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方保证正常使用写字间的公用设施和设备，不得人为损坏，如有人为损坏，则乙方需保证修复，在公用设施和设备保修期过后的维修由乙方负责。
2、乙方如需出租该写字楼地下的停车位，甲方协助、配合乙方办理相关申请手续。
3、乙方有权对该写字问按经营需要进行装修，甲方不得干涉，该写字间所有的装修费用均由乙方自行负责。乙方对该写字间的装修应符合国家的相关规定及要求，甲方应协助乙方办理相关验收手续，如消防二次验收等。
4、乙方应合理使用其所承租的写字间及其附属设施。如因使用不当造成写字间及设施损坏的，由乙方负责修复或经济赔偿。
5、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于该写字间的装修归甲方所有。
第八条 写字间的转让与出售
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该写字间，出售后，本合同对新的写字间所有人和乙方继续有效。
2、乙方若根据自己的经营模式和业务需要，将该写字间整体或部分转租给他人经营，必须经甲方书面同意后方可转租。
3、甲方出售该写字间，须在2个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，本租赁合同对购买方仍然有效。
第九条 合同的变更、解除与终止
l、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供本合同约定的出租的写字间或所提供写字间不符合约定条件，严重影响乙方经营的。
(2)甲方未尽写字间修缮义务，严重影响乙方经营的。
3、写字间租赁期内，乙方如迟交租金时间超过15日的，甲方有权解除合同，收回所出租的写字间。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前2个月，书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要继续对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，合同终止。
第十条 甲方违约责任处理规定
l、本合同签订后，甲方因不能提供本合同约定的出租写字间而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对乙方的装修及招商等费用进行赔偿，甲、乙双方违约都按租金的10%赔偿。
2、甲方违反本合同约定，提前收回写字间的，应赔偿乙方相关费用包括装修费违约金等，甲方还应该承担赔偿责任。
3、甲方因写字间权属瑕疵或非法出租写字间而导致本合同无效时，甲方应比照本条第4款承担赔偿责任。
4、对于出租写字间所涉及的债权、债务纠纷均由甲方负责清理。因该类纠纷导致乙方损失，甲方按违约责任赔偿。
第十一条 乙方违约责任
1、乙方应于否则自年月 10日内，每日乙方向甲方支付违约金1000元(壹仟元整);延期超过15日的，甲方除追究乙方的赔偿责任，还可单方面解除本合同。
2、在租赁期内，如乙方迟交租金时间超过l0日的，甲方有权终止合同，并按合同期满的约定收回所出租的写字间，同时乙方应补齐所欠的房租，并对甲方因此造成的损失进行赔偿。
3、如乙方因经营原因难以持续租赁，可与甲方协商解除租赁合同，乙方在补齐所欠交的房租后，甲方按合同期满的约定收回所出租的写字间，双方解除本合同，并对甲方进行适当的补偿。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方比照本条第2款承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，逾期10日内，每逾期一日，则乙方须按日支付1000元违约金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该写字间。
第十二条 免责条件
l、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的写字间，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条 补充协议的约定
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，双方依法向本协议签订地的人民法院提起诉讼。
本协议签订于贵州省遵义市汇川区。
第十五条 本合同的生效条件
本合同自双方签(章)后生效。
第十六条 附件的法律效力
附件为本合同组成部分，具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。
甲方： 签(章) 乙方： 身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
地址： 地址：
房产证号：
签约日期： 签约日期：
签约地点： 签约地点：
写字间租房合同篇五
乙方(承租方)：(以下简称乙方)__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着诚实信用、平等自愿、互惠互利的原则，经过充分友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下合同：
第一条、租赁标的及用途
1.1甲方同意将园区位于室房屋，建筑面积为平方米，及配套设施租给乙方使用。
1.2房屋的具体位置、使用范围以甲方提供的相关权属证明或图纸为准，平面图另见附件。
1.3乙方承租该房屋的用途为：，乙方不得擅自改变承租房屋用途，不经甲方同意不得转租第三方使用。
第二条、租赁期限
2.1租赁期限为年：从______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2甲方应于年月日前将出租房屋交付给乙方使用。(具体交付条件、内容及交接手续见物业服务须知)。
2.3若乙方在规定之交房日起七日内未办理收房手续的，则从第八日开始算起算逾期日，乙方逾期三十日不办理交付手续的，甲方有权利终止本合同。
2.4租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续承租的，租金应当在本租赁合同期满前一个月，将下一期的租金缴纳给甲方。
2.5若乙方决定不再续租该房屋的，则甲方有权在租赁期满前三个月，在不影响乙方正常办公的情况下，带领潜在客户参观该房屋。
2.6租赁期满，如乙方未继续承租的，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。
第三条、租金及支付方式
3.1租金金额：甲、乙双方确定租金按建筑面积计算：租金标准为：元/日/建筑平方米，,以年月日为租金起算日，第一年租金总额为人民币(大写)整(rmb元);第二年租金总额为人民币(大写)整(rmb元);第三年租金总额为人民币(大写)整(rmb元)
3.2租金支付方式：乙方须按每半年支付租金。第一次支付日期为甲方交付房屋前的七个工作日之内，以后租金到期，乙方需提前壹个月支付给甲方，先付后用。
3.3定金支付：甲、乙双方签订合同之前，乙方应向甲方支付定金人民币(大写)整(rmb元)。合同签订后定金转为合同保证金;如乙方无违约或无损害甲方设施的行为，在合同结束后三个月，保证金返还给乙方;如乙方在签订合同后中途提出解除合同的，保证金不予返还。
3.4乙方在房屋装修前需缴纳房屋装修保证金人民币(大写)元整(rmb元)，装修期为天，装修完毕验收通过后三个月内保证金退还给乙方。
3.5以上条款甲、乙双方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日，应按月租金的5‰支付违约金，逾期超过十五日的，甲方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。
第四条、房屋交付及收回的验收
4.1甲方保证出租的房屋本身及附属设施(甲方提供的墙、顶、地内装修部分、电路及相应开关、门锁)、设备处于正常状态。
4.2验收时双方共同参与，如有异议应当场提出。
4.3乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及甲方提供的附属设施、设备完好的交还甲方。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第五条、甲方的权利与义务
5.1甲方保证出租给乙方的房屋合法。
5.2甲方保证按时提供出租的房屋。
5.3甲方保证出租的房屋质量良好，如因房屋建设质量引起的事故，造成乙方的损失，甲方承担责任。
5.4甲方负责向乙方提供基础水、电。乙方若增容，费用自理。
5.5如乙方在承租房开办新公司，需要相关租赁手续和证明，甲方有义务向乙方提供。
5.6甲方对乙方使用房屋有监督权。
5.7乙方不得对外透露房屋租赁价格，如因透露价格造成甲方损失的由乙方承担责任，甲方有权按原价收取，或者收回房屋。
第六条、乙方的权利与义务
6.1乙方在不影响该房屋使用安全的前提下，可根据自身经营需要对房屋实施装修、改造。乙方需将装修改造方案事先报甲方书面批准，费用自理。如由乙方装修改造引起的'安全问题等责任均由乙方自负。乙方在装修过程中，不得损害房屋的主体结构。如涉及主体结构及改变租赁用途的装修，必须经甲方和设计部门书面批准，在确保安全的情况下方可进行施工，乙方如对甲方的房屋造成损坏，应当负责修复并赔偿。
6.2乙方水、电费(包括分摊的电费)、宽带费、服务费及其他费用，由乙方向有关部门交纳，甲方可以配合。
6.3乙方要负责对承租房维护，因管理和使用不当造成承租房损坏，乙方要修复或赔偿。
6.4乙方自主合法经营，自负盈亏，在承租期间与外界发生的一切债权债务与甲方无关。
6.5租赁期满，或因乙方违约引起合同终止，乙方应当将甲方的房屋完好无损的归还甲方，乙方对房屋内自己购置无法拆除的设施及装饰归甲方所有，其余归属于乙方所有。如乙方还要继续承租，在同等条件下，享有优先续租的权利。
第七条、做好消防、用电、等安全防事故工作
7.1乙方应在所租赁的房屋内按照消防部门要求，配置灭火器材和消防设施，费用由乙方自理。乙方要做好防火安全工作，对所属员工进行必要的消防知识培训，做到万无一失。如因乙方责任失火所造成的损失，由乙方承担。如因乙方责任发生的火灾造成甲方或者第三方的损失，由乙方承担。
7.2乙方在租赁期间，必须做好用电等安全防范工作，如造成火灾等人身安全事故，是乙方责任由乙方负责。如因乙方责任发生的事故造成甲方及第三方的损失，由乙方负责赔偿。
第八条、甲方和乙方对租赁房屋维修的区分
8.1甲方维修的范围：涉及房屋主体质量的维修，由甲方负责。
8.2乙方维修的范围：室内日常的损坏、维护、装修、改造等，由乙方负责维修。
第九条、有以下情形，合同可以解除
9.1乙方如超过2个月不缴纳房租，构成根本违约，合同自动终止。甲方有权收回房屋，并将房屋出租给其他单位。
9.2乙方如对所租赁的房屋进行转租、转借、分租。如将房屋用于非法活动。如将房屋以任何方式抵押给他人，或者以房屋入股。或者改变租赁用途。
9.3乙方如擅自改造房屋，特别是对房屋主体结构造成危害。
第十条、违约责任及争议解决的方法
10.1本合同签订后，甲乙双方都应严格履行合同条款，否则视为违约。如遇不可抗力因素(地震、水灾、战争、政府规划拆迁等)导致本合同不能履行，双方均不承担经济损失。
10.2租赁期内，双方如因特殊情况需提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方，征得对方同意，并一次性补偿对方一个月的房租作为违约金。
10.3如属于乙方的责任，解除合同，由乙方承担责任。如属于甲方的责任，解除合同，由甲方承担责任。
10.4合同期满，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方有承租优先权，双方续签合同。
10.5本合同在履行中发生争议，双方应协商解决;如协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。
10.6本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.7本合同经双方签字盖章后即生效，本合同书一式肆份，甲方执叁份，乙方执一份。
10.8乙方的营业执照复印件、负责人身份证复印件，交给甲方备档。
第十一条、其他约定
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日