在购房过程中，与专业的房地产经纪人合作，可以获得更多的信息和资源，提高购房的成功率。以下是一些购房指南和购房技巧，希望能帮助大家更好地选择和购买房屋。
购房委托书
身份证号码：__________。
我们拥有位于深圳市区，现委托上述受托人为我的代理人,每位受托人均可单独以我的名义在代理期限：__________年__________月__________至__________年__________月办理如下所有事项：
1．到深圳发展银行、招商银行或其它银行开立账户，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款）或消费贷款（也称房产抵押贷款），开立账户、领取和保管存折，办理所开立账户的存取款及转账业务、签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款及消费贷款所需签署的相关文件。
2．到银行办理赎楼（还清银行贷款）及相关手续，打印贷款还款记录及未结清贷款清单，领取或复印《房地产证》、《房地产买卖合同》《抵押借款合同》、购房发票、保险单、借款借据、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。
3．收取或指定账户收取上述房产的售楼款以及购买方的银行按揭贷款。签署银行《按揭贷款存入账户确认书》等明确收款账户的文件，签收银行出具的《贷款承诺书》。
4．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。
5．到银行或土地房产交易中心办理上述房产的.房款解除资金监管手续，签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。
6．到担保公司及银行办理上述房产赎楼贷款担保的相关手续，签署担保公司及银行的《担保申请书》及《保证担保合同》等到办理赎楼贷款担保所需签署的相关文件。
7．到担保公司及银行办理上述房产过户后凭抵押回执提前发放按揭贷款的相关手续，签署《担保申请书》及《保证担保合同》等办理凭抵押回执提前放款所需签署的相关文件。
8．到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取办妥注销抵押登记的《房地产证》、《房地产买卖合同》等相关事宜；申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续并领取《房地产证》。
9．转卖上述房产、签署《房地产买卖合同》等办理房产转让所需签署的相关文件，领取《房地产证》、办理公证及房产过户等手续。到税务部门办理申请免税等相关事宜及签署相关文件。
10．到国土部门办理上述房产抵押登记手续及领取办妥抵押登记的《房地产证》等相关事宜。
11．办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。
12．管理房产，办理与上述房产相关的一切手续及支付与上述房产有关的一切税费。
代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。
委托人：__________。
__________年__________月__________日。
购房委托书
委托人：
性别。
身份证号码：
身份证住址：
委托人：
性别。
身份证号码：
身份证住址：
受托人：
性别。
身份证号码：
身份证住址：
我(们)与受托人系关系。我(们)因购买位于(写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致)号的房屋，特委托作为我(们)的代理人，办理以下事项：
一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。
二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。
三、代为在建行金堂支行开立我(们)名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的委托扣款账户;代为签订短信银行等电子产品业务协议。
四、代为在当地房管部门查询我(们)名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。
五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人：
购房委托书
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。
第二条委托代理期限。
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式。
1。该房产购买价格为人民币(大写)________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
甲方经区计经综(xx)63。64。65。66。67号及批准征地通知(xx)1、2、3、4、5号批准，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、《杭市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。经双方协商，签订协议如下：
甲方应于____年____月____日前将该房屋的评估费(总房值的____%)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。其余的委托服务费(实际贷款额的____%)于该房屋审批之后的三天内交予乙方。
2。付款日期、付款方式：
第四条甲乙双方相互提供下列相应证件。
甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条甲方义务。
1。甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2。若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3。照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4。乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条乙方义务。
1。乙方确保代理事项真实合法。
1。甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2。确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。
3。不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4。如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条其他事项约定。
1。签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2。本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的.一部分，具有同等法律效力。
3。该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条违约责任。
1。甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2。本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3。如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。
第九条合同争议的解决办法。
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。
第十条合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款。
身份证号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：第___号。
委托代理人：________经办人：________。
联系电话：__________联系电话：__________。
签约日期：________________
特邀律师：
购房委托书
兹委托受托人为我的`代理人，全权代表我办理下列事项：
代缴购房定金，首付款，代签商品房购房合同，银行按揭贷款，以及办理商品房购买时的所有相关手续。
代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。本授权委托书自委托人签字之日生效。
委托人：（签名或盖章）。
20xx年9月3日。
购房委托书
委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产买受事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第______项（共计项权利），受托人转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的.法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
______年______月______日。
购房委托书
我(们)与受托人系_____关系。我(们)欲购买位于(写明楼盘名称和房号，须与购房合同或产权证中的地址一致)号的房屋，我(们)因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托作为我(们)的代理人，办理以下事项：
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关费用。
二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律系文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款，我(们)愿意办理赋予强制执行效力的'公证)，并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所以相关事宜。
四、代为在银行开立我(们)名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
委托人有转委托权。
_____年_____月_____日。
购房委托书
委托人：
姓名，性别：，出生日期：，身份证号码：
受托人：
1、姓名：，性别：，出生日期：年月日，身份证号码：。
我xx拟购买xx房产，现委托以上受托人为我们的代理人，代理期限为20xx年5月21日至20xx年5月21日，上述受托人均可独立以我们的名义在代理期限内办理如下委托事项：
一、全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续；全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。
二、办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。
四、全权办理上述房产的抵押登记等相关手续，并在有关文件上签字；
五、代为收取上述房产的购房款，或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上，并在有关文件上签字。
六、与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。受托人无转委托权。
委托人：
20xx年10月22日。
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购房委托书
委托人的关系是____________________路(街)本人(我们)因某种原因不能亲自办理上述房屋的相关手续，现委托代理人办理以下事宜：
一、代表开发商购买上述房屋，签订上述房屋买卖合同及相关附件和协议，并代表开发商支付首付款及相关费用。
二、作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律文件，对借款合同、委托书等法律文件进行公证(如果合同附有强制执行条款，我们愿意对具有强制执行效力的法律文件进行公证)，并将我们的相关材料提供给银行和公证处。
三、作为担保公司签订个人贷款相关合同等法律文件，并办理费用支付等相关事宜。
四、作为在银行以本人名义开立的储蓄卡，作为此次贷款的委托扣款账户。
五、签署委托银行在中国人民银行个人信用信息基础数据库查询我行信用记录的申请。
六、不及物动词为上述房屋预购商品房办理预告登记手续、抵押预告登记手续和抵押登记手续，并取得相关证明材料。
七、办理和领取《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
八、代表有关行政部门查询房屋登记备案信息并接收相关文件。
九、签署办理上述事项所需的'全部文件。
受托人签署的所有文件以及在处理上述委托事项的范围内发生的所有费用应得到认可，并同意由委托人承担。
委托期限：直至上述委托事项解决。
受托人有权委托。
客户：_______________。
_________年_________月_________日。
购房委托书
公民身份证号码：xxxx。
受托人：x性别：x，20xx年x月x日出生。
公民身份证号码：xxxx。
委托人x与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于xx市x区xxx（填写房证地址，必须一致），建筑面积为x平方米，《房屋所有权证》x房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我委托我的丈夫（或者妻子）x为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。
2、与买方x（身份证号码xxxx）签订房屋买卖合同，办理房屋出售过户相关手续；
3、代为接收卖房房款（开户转款），如需资金监管，则办理银行资金监管及解冻手续。协助买方签订借款合同。
4、如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证；
6、支付相关税费，办理房屋交接事宜。
7、代为查询、调取房屋档案相关信息。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利与义务均由我享有与承担。
代理人有转委托权。
委托期限：xx年。
20xx年x月x日。
购房委托书
委托人：
性别：出生日期：公民身份号码：
受托人：
性别：出生日期：公民身份号码：
委托人因故无法亲自办理购买坐落于。
房产的相关事宜，特委托受托人为代理人，代表本委托人办理附录中所列的第项（共计项）事项。
受托人在上述代理权限内所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。受托人转委托权。
上述委托期限自年月日开始至年月日为止。
委托人：
附录：
肆、代为向主管税务机关领取《上海市个人住房房产税认定通知书》。
伍、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记，签署相关承诺书。
柒、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续。
捌、代为办理有关合同公证，领取公证书。
玖、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》及密码凭证。
拾、代为支付房价款,在必要时办理结汇手续。
拾壹、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）。
拾叁、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜。
委托书。
购房委托书
委托人：______；性别：___；出生日期：______；身份证号码：__________。
受托人：______；性别：___；出生日期：______；身份证号码：__________。
本人拟购买__________房产，现委托受托人____为我的代理人，代理期限为__年__月__日至__年__月__日，受托人在代理期限内可办理事项：
1、全权办理领取并保管上述房产的《房地产证》及支付相关税费等手续；全权办理购买上述房产的过户、转移登记等相关手续，代为签署房地产买卖合同并在有关文件签字。
2、办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。
4、全权办理上述房产的抵押登记等相关手续，并在有关文件上签字；
5、代为收取上述房产的购房款，或将上述房产的按揭贷款或购房款划至受托人指定的账户上，并在有关文件上签字。
6、与担保融资公司签署担保融资相关合同及所有文本并交纳相关费用。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，委托人均予承认。受托人无转委托权。
委托人：______
__年__月__日
购房委托书
兹委托受托人 为我的代理人，全权代表我办理下列事项：
代缴购房定金，首付款，代签商品房购房合同，银行按揭贷款，以及办理商品房购买时的所有相关手续。
代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。本授权委托书自委托人签字之日生效。
委托人：（签名或盖章）
20xx年9月3日
购房委托书
受托人：
受委托人：
我(们)与受托人系_____关系。我(们)欲购买位于(写明楼盘名称和房号，须与购房合同或产权证中的地址一致)号的房屋，我(们)因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托作为我(们)的代理人，办理以下事项：
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关费用。
二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律系文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款，我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证)，并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所以相关事宜。
四、代为在银行开立我(们)名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
委托人有转委托权。
委托人:
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
四、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方自愿予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续，但由此给乙方造成的各种费用由甲方负担。
五、购房首付款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续，由此给乙方造成的损失及费用由甲方负担。
六、甲方完成贷款手续后，需按贷款合同如期足额偿还贷款，不得因偿还贷款问题影响乙方信用记录。如发生上述情况甲方必须赔偿由此给乙方造成的损失。
如因甲方恶意拒不归还银行贷款而造成乙方无法购买商品房的情况，乙方将直接享有本合同约定购买的.商品房的所有权。因上述情况发生而使乙方享有该房产所有权时的该房产市场价高于甲方购买商品房时总价款的，乙方向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款，甲方还须向乙方支付_____万元违约金;若乙方享有该房产所有权时该房产的市场价低于甲方购买商品房时总价款的，乙方以该房产市场价按比例向甲方支付购房首付款和已经偿还的贷款部分，甲方还须向乙方支付_____万元违约金。(该房产市场价由法定房产评估机构的评估确定)
七、号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在合适的时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方有义务协助甲方办理相关手续，不得拒绝，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。
八、甲方如需在房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续，由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。
九、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。
十、乙方应将本协议代理购房事宜通知乙方的利害关系人(包括但不限于配偶、子女及其债权人、债务人)，保证其利害关系人不得主张对号房屋所有权利。
十一、甲方有权解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三条约定的内容不因本合同的解除而失去效力。
十二、乙方因履行本协议确定的提供各种证件协助购房、协助收房、办理产权变更手续等各项义务而产生的合理的交通费、误工费等费用由甲方负担。
十三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下期间不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，由此造成的损失乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按上述侵权行为发生时该房屋市场价格对甲方全额赔偿。
十四、乙方应依诚信原则履行本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，不得随意解除本协议或拒绝、拖延履行本协议。
十五、本协议是双方真实意思表示，其内容合法有效。
十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：乙方
_____年_____月_____日_____年_____月
购房委托书
受托人：，性别，身份证号码。
上述委托人因购买彭州市"朋城远界"x栋x单元x楼x号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;。
八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;。
十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;。
十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;。
委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。
购房委托书
本人身份证号：_________________________购________________________住宅________套，面积________平方，单价________元，总房款________________元。
因本人不在家，现委托身份证号：_________________。前去贵公司办理领取购房合同壹份。由代领购房合同引起的经济纠纷与郑州金沙置业有限公司无关。
附件：业主身份证复印件;代领人身份证复印件。
委托人：_________________。
受托人：_________________。
置业顾问：_________________。
案场主管：_________________。
营销总监：_________________。
日期：_________________
购房委托书
我欲以按揭方式购买位于某某市某某—某某的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的相关事宜，特委托（受托人姓名）为我的.代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：
______年______月______日。
购房委托书
委托人：姓名：x，性别：x，身份证号码：xx。
受托人：姓名：x，性别：x，身份证号码：xx。
委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于xx（房产证号）的房产，其中，委托人占有x%产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：
一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。
受托人无转委托权。
委托期限：自签字之日上述事项办完为止。
委托人（签字）：x
x年x月x日
购房委托书
证件类型：，证件号码：
受托人：性别，出生，住址：证件类型：，证件号码：
作为我的代理人，办理以下事项：
一.代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件，协议，代交首付款及相关费用。
二，作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同，授权委托书等法律性文件的公证事宜(如果合同中附有强制执行条款，我(们)愿意办理赋予强制执行效力的公证)，并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。
三，作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。
四，作为在银行开立我(们)名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五，代为签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六，代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预告登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料。
七，代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》八，代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九，签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人：
年月日委托人：性别，出生，住址：篇。
购房委托书
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
第一条 委托事项
甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。
第二条 委托代理期限
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条 房产价格及付款时间、付款方式
1.该房产购买价格为人民币(大写)________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条 甲方义务
1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条 乙方义务
1.乙方确保代理事项真实合法。
2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。
3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。(本站)
4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条 其他事项约定
1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条 违约责任
1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。
第九条 合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。
第十条 合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款
甲方： ______________乙方：北京某某房地产经纪有限公司
身份证号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：第___号
委托代理人： ________经办人：________
联系电话： __________联系电话：__________
签约日期：________年______月______日