合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
商业房租租赁合同对乙方有益的条款篇一
出租人(甲方)：
住所地：电话
委托代理人：电话
承租人(乙方)：
住所地：电话
法定代表人(负责人)：
委托代理人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和租人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条出租房屋地址
北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦和室。
第二条出租人对产权的承诺
出租人对所出租房屋拥有合法的出租权，保证不因权属争议影响承租人按本合同约定用途使用承租房屋。
第三条租赁期限、用途
(一)该房屋租赁期限为伍年，自月日起，至
(二)承租人将该房屋只用于办公用途及只供承租人和承租人雇员使用。营业执照注册号(自然人身份证号)：
(三)因出租人所出租房屋的房产证正在办理，承租人同意在出租人正式取得房产证之前，不将该房屋地址作为企业住所地进行工商登记。经双方协定，若承租人在承租房屋两年内，因无法登记企业住所地而产生的一切损失或纠纷，应由承租人自行承担解决，出租人不承担任何责任;两年后(或一年由郭总酌定)，若因出租人原因仍无法取得房屋产权证，承租人有权解除租赁合同，并不承担违约责任。
第四条租金及支付方式
(一)该房屋租金计算方式为每月人民币18250元，大写为壹万捌仟贰佰伍拾元整。租金包含物业费、取暖费。
(二)承租人租金以人民币支付，每季度支付一次。同时出租人在七日内提供相应的房租发票。承租人必须于每三个月起租日的前五个工作日支付。在承租人已取得相应房租发票的前提下，如乙方逾期七日未付，则以逾期付款第八个工作日起加付当月租金0.5%作为滞纳金，超过30日未付视做自动退租。
(三)本合同有效期内，租金不予调整。
附件二中出租人指定的银行账户。
第五条租赁保证金
(一)承租人于本合同签订之日向出租人缴纳租赁保证金18250元。租赁保证金不计利息，出租人提供收据。同时承租人应向出租人缴付三个月的租金计人民币54750元最为首期租金。共计73000元。
(二)租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣出租人垫付的应由承租人承担的费用及应由承租人承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在三日内如数返还承租人。
第六条租赁期间相关税费的承担租赁期限的相关税费，双方按照下列约定方式承担：
(一)因出租房屋产生的房产税、所得税、补缴土地收益及法律政策规定应由出租人承担的其他税费由出租人承担。因使用租赁房屋产生的水、电、气、通讯等费用及经营产生的税费由承租人承担。
(二)租赁期间，承租人应根据物业服务部提供的相关维修报告支付费用。
第七条房屋的交付及返还
(一)出租人应于年月日前将该房屋按定条件交付给承租人，并结清租赁前房屋所产生的一切水、电、气、通讯等相关费用。《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，承租人应返还该房屋及其附属设施设备和相关物品。
第八条房屋的修缮与使用
承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施设备。
因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，承租人应负责修复或赔偿。
第九条关于改建、装饰装修及承租人添臵设施设备的约定
(一)承租人因经营需要对租赁房屋进行改建或改变承重结构时，应事先征得出租人书面同意后方可施工。
(二)装饰装修及所添臵的不可移动设施设备均无偿归出租人所有，承租人不得要求补偿，可移动设施设备归承租人所有。
第十条房屋的转让与转租、续租
(一)租赁期间，出租人依法转让该房屋的，本合同对新的房屋所有人和承租人继续有效。出租人出售该房屋，应提前3个月书面通知承租人。
(二)关于转租，双方约定按下列第1种方式处理：
1、未经出租人书面同意，承租人不得转租。
2、承租人有权自行转租，但转租期限不得超过剩余租赁期限。
(三)租赁期满，承租人有意继续租赁的，应提前60日向出租人提出书面续租请求，征得同意后双方重新签订房屋租赁合同。
第十一条单方解除权的行使
(一)出租人有下列行为之一的，承租人有权单方解除合同：
1、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件的;
2、未按本合同约定履行房屋修缮义务，严重影响正常使用的;
(二)承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同，并提前收回出租房屋：
1、未经出租人书面同意，擅自转租、转借承租房屋的;
2、未经出租人书面同意，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
3、未经出租人书面同意，擅自改变租赁用途的;
4、利用承租房屋进行违法活动的;
第十二条出租人的违约责任
(一)出租人因不能提供本合同约定的房屋或提供的房屋不符合约定用途而承租人解除合同的，应返还承租人支付的保证金，支付承租人当月租金10%的违约金。
(二)承租人要求出租人继续履行合同的，自本合同第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日向承租人支付日租金1倍的违约金。
(三)由于出租人怠于履行维修义务或情况紧急，承租人组织维修的，出租人应支付承租人实际维修费用，并赔偿给承租人造成的实际损失。
(四)出租人违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应返还承租人支付的保证金，并按一个季度租金数额向承租人支付违约金，同时对超出违约金以外的实际损失进行赔偿。
(五)出租人因房屋权属争议导致本合同无效或本合同目的无法实现的，出租人应返还承租人支付的保证金，按本合同当月租金的10%向承租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿。
第十三条承租人的违约责任
(一)租赁期间承租人有本合同第十二条第二项所列行为之一的，应按照当月租金的10%向出租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。
(二)在租赁期内，承租人中途擅自提前退租的，应按合同当月租金的10%向出租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。
(三)承租人如逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的1倍向出租人支付违约金，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。(逾期时间超过本合同第十二条第二项第五目约定期限的，按本条第一项约定承担违约责任)
(四)承租人逾期归还该房屋及附属设施设备、相关物品的，自应交还房屋之次日起至实际交还之日止，按日向出租人支付原日租金出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。
(五)承租人擅自对该房屋进行改建、装饰装修或添臵设施设备的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。
第十四条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第1种方式解决：
1、提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地在北京。
2、依法向人民法院起诉。
第十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十六条本合同一式4份，具有同等法律效力，其中出租2份;承租人2份。
出租方(签章)：
承租方(签章)：
法定代表人(负责人)：法定代表人(负责人)：
委托代理人：
签订地点：
年月日
委托代理人：签订地点：年月日
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商业房租租赁合同对乙方有益的条款篇二
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：_ ________
承租方(以下简称乙方)：____________ ___
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;建筑面积60平方米;
第二条房屋用途该房屋用途为经营日用百货。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。
第四条租金该房屋年租金为(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第4个月的10日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起__10__日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔__1__〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求
继续租赁，则须提前__三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_三个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_三_个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_六_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_三_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
第十八条合同份数本合同连同附件共_贰页，一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商业房租租赁合同对乙方有益的条款篇三
出租方：________（甲方）
承租方：________（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
甲方将其合法拥有的座落于________门面房间出租给乙方用于经营。
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按（月/年）交纳租金，租金为：___元/（月/年），标准是：________。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。
6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。
1、乙方按照本合同约定使用门面。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。
3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。
4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。
5、按本协议约定支付租金。
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的`租赁合同。
未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。
（2）甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。
本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商业房租租赁合同对乙方有益的条款篇四
身份证号码:__________
电话:__________
身份证号码:__________
电话:__________
承租人(以下简称乙方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方租赁自有商业用房的相关事宜，经协商一致，达成如下合同:
一、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称房屋)坐落于______________；该房屋的结构为_______________该房屋土地使用权以【转让】方式取得；房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。【房产证号，土地使用权证号。]是____________。
二、甲方对产权的承诺:甲方保证出租房屋时无产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
三、租赁期限:
租期5年，从________年到________年。
租赁期满后，除非甲方收回该房屋自用，否则乙方有权优先续租。乙方要求续租的，应提前一个月向甲方提出书面要求，甲方应在合同期满前一个月正式书面答复乙方。如果乙方同意继续租赁，租赁合同应续签。
四、租金和支付方式
(1)双方约定租赁前三年租金不变，年租金壹拾肆万元整。如果租赁市场发生变化，经双方协商，租金可适当调整(可增加或减少10%)。此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。租金仅为甲方收取的商业用房租金，不包括乙方在使用过程中应向相关部门缴纳的各种费用和物业费。
(2)支付方式:租金每半年支付一次，乙方提前一周支付租金。本协议签订之日，乙方应提前支付定金2万元，甲方应在乙方支付定金之日将该商品房交付给乙方，乙方应在双方办理交接手续后2日内开始装修。甲方预留一个半月给乙方装修。一个半月后，无论乙方是否完成装修，甲方都将开始计算租赁期限。
五、双方的权利和义务
1.甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，也不得承担乙方的一切债权、债务和民事责任..
2.在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，按时缴纳水、电、物业等各项管理费。移交前的水、电、物业等各项管理费用由甲方承担..
3.甲方同意，如乙方经营状况发生变化或乙方实际使用该物业时仍处于空置状态，乙方可租赁部分物业，甲乙双方关系保持不变。
4.在使用过程中，乙方不得随意改变或损坏该商业用房的框架结构及该商业用房内水电等相关设施的完整性。如乙方在使用过程中对商业用房及相关设施造成损坏，乙方应承担所有损坏和损失。
5.取得甲方同意后，乙方可按要求简单装修商业用房，费用由乙方承担，合同终止时，乙方可拆除可拆除部分，不能拆除部分可折价归甲方所有。
6.租赁期内，正常的房屋维修费用由甲方承担，租赁期内如遇物业或其设施损坏或故障，甲方应在接到乙方维修通知后12小时内进行维修；如甲方拒绝维修，乙方可根据实际需要在发出通知后12小时自行维修。
本段所述维护费用由甲方承担..因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
不及物动词合同中止
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:
(一)擅自拆除、改变租赁房屋结构的；
(二)擅自转让或者调换租赁房屋的；
(三)拖欠租金累计至___________个月；
(四)利用出租房屋进行违法活动的；
(五)故意损坏租赁房屋的
2.租赁期内，乙方提前退租，甲方扣除一个月租金作为违约金，双方签订的租赁合同终止。
3.若甲方房产为抵押贷款，且乙方因甲方未按时还款而无法继续租赁，则双方租赁合同终止，甲方赔偿乙方每月租金作为违约金。
4.因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任，双方租赁合同终止。
七、争议解决方法
1.合同履行过程中如有需要变更合同的，双方应协商解决，并以书面材料为依据。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由济南市长清区人民法院管辖。
八、本合同一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方:____________________
乙方:____________________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
商业房租租赁合同对乙方有益的条款篇五
承租方(乙方)：____________
第一条：房屋基本情况
第二条：租赁期限
第三条：租金
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
第六条：房屋维护养护责任
第七条：违约责任
第八条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
__________年________月______日
商业房租租赁合同对乙方有益的条款篇六
出租方(以下简称甲方)：______________
承租方(以下简称乙方)： ______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第二条 房屋用途 该房屋用途为经营日用百货。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自20__________年04月11日至20__________年04月10_日止。
第四条 租金 该房屋年租金为(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按 〔年〕 结算，由乙方于每年的第 4 个月的 10 日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起__10__日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 __1__〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前__三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_三个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_三_个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_六_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_三_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十五条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
第十八条 合同份数 本合同连同附件共_贰 页，一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
商业房租租赁合同对乙方有益的条款篇七
承租方（以下简称乙方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；建筑面积____平方米；
该房屋用途为经营日用百货。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
该房屋年租金为（人民币）_________元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_____元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第____个月的____日交付给甲方。
甲方于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前______个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达______个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
本合同连同附件共_____页，一式______份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
商业房租租赁合同对乙方有益的条款篇八
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)： _ ________
承租方(以下简称乙方)： ____________ ___
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第二条 房屋用途 该房屋用途为经营日用百货。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。
第四条 租金 该房屋年租金为(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按 〔年〕 结算，由乙方于每年的第 4 个月的 10 日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起__10__日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 __1__〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前__三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_三个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_三_个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_六_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_三_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十五条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十七条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
第十八条 合同份数 本合同连同附件共_贰 页，一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________