租赁合同是租赁活动不可或缺的法律依据，确保了租赁行为的合法性和合规性。为了方便大家起草租赁合同，我们整理了一些典型范文，供大家参考。
洗煤厂的场地租赁合同
出租人：_________（以下简称甲方）。
承租人：_________（以下简称乙方）。
根据《^v^合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就场地租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：
乙方承租甲方_________（层／厅）_________号场地，面积_________平方米，用于_________。
免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条续租。
本合同续租适用以下第_________种方式：
1．乙方有意在场地租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在场地租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订场地租赁合同。场地租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2．场地租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先场地租赁权，如乙方无意续租的，应在场地租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第四条租金。
租金共_________元，实行_________（一年／半年／季／月）支付制，以_________（现金／支票／汇票）为租金支付方式；签合同_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。
第五条保证金。
是否收取保证金由双方协商约定。
第六条保险。
1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。
2．乙方自行投保的范围为：_________。
第七条甲方权利义务。
1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
4．除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5．_________。
第八条乙方权利义务。
1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3．应按期支付租金并承担各项税费。
4．应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
6．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8．场地租赁期间，乙方不得改变场地租赁物的用途。
9．_________。
第九条合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
1．未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
2．进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
4．逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
5．违反保证金协议的有关约定的。
6．未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
7．_________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除场地租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第十条其他违约责任。
1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3．乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________％的违约金。
4．_________。
第十一条免责条款。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十二条专用设施、场地的维修、保养。
1．乙方在场地租赁期间享有场地租赁物所属设施的专用权。乙方应负责场地租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同场地租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2．乙方对场地租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3．乙方在场地租赁期限内应爱护场地租赁物，因乙方使用不当造成场地租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
4．在场地租赁期限内如乙方须对场地租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
5．如乙方的装修、改建方案可能对场地租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
场地租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于场地租赁期满或合同终止后_________日内将场地租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十四条声明及保证。
甲方：
1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十五条保密。
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十六条不可抗力。
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十七条通知。
1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十八条争议的处理。
1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十九条解释。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第二十条补充与附件。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十一条合同效力。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________。
授权代表人（签字）：_________授权代表人（签字）：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
洗煤厂洗煤的合同
转让方(甲方)：身份证号：
受让方(乙方)：身份证号：
身份证号：
甲、乙双方经友好协商，就______厂转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于的______厂转让给乙方使用，建筑面积为平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、转让后______厂现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。
三、甲方应该协助乙方办理该______厂的工商营业执照等相关证件的过户手续。但相关费用由乙方负责，乙方接手前该______厂所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
四、乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：____)后，甲方协助乙方办理营业执照等相关手续过户，上述费用已包括第二条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方在乙方付款后办完过户手续后交付该______厂的使用权。如甲方逾期交付______厂使用，甲方应每日向乙方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期10日的，乙方有权解除合同，并且甲方必须按照转让费的____%向乙方支付违约金。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
洗煤厂运输合同
乙方：__________
根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守：
二、煤炭运输起地：为蔚县鑫顺煤场到达地点北京平谷区大华山供销社煤场;
三、煤炭承运期间：为20xx年10月1日至20xx年1月1日;
四、运输费用结算方式：为十车结算一次;
五、甲方的权利义务：
六、乙方的'权利义务：
八、乙方责任：
2、运输过程中货物丢失、短少、变质、乙方应按货物的实际损失赔偿甲方;
3、运输途中发生交通事故、人员伤亡由乙方承担责任。
本合同一式二份，合同双方各执一份。
本合同双方签字、按印后，即具有法律效力。
乙方：__________
日期：__________
洗煤租赁合同书
第一条：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲乙双方经协商达成协议如下：
1、甲方把洗煤厂出租给乙方用以从事洗煤加工经营。
2、甲方提供洗煤厂所有设备：场地面积20亩左右，其中硬化地面15亩。机房一套，住房8间。电气设备：80千瓦变压器一台，表箱内装2个空气开关，电子表1个，洗煤机配套电机14个，总功率68千瓦，80吨电子地磅一台，外带显示器两个，机房内有配电箱一套，机房到变压器埋设120平方毫米3+1电缆80米，高压线到变压器有地埋高压电缆40米，从机房到清水煤泥池电缆4×25平方毫米80米，外带空气开关1个。从机房到清水池133毫米铁管80米。池内配有18千瓦潜水泵一台。
第二条：租赁时间自________年____月____日起至________年____月____日共计年结束。
第三条：租金每年万元，共计万元付款方式：合同签订之日乙方付清租金万元，剩余租金于________年____月____日前付清万元，在________年____月____日前付清万元。
第四条：乙方在租赁生产经营期间内，水、电、工商、税务、环保等费用及因外界因素所发生的费用和主管部门的要求均由乙方承担，甲方不承担责任。
第五条：在租赁期间，如遇国家政策重大变化或当地政府征用该场地时，甲方应退还乙方的剩余期限的租金。
第六条：合同签订后，双方受法律保护，出租前甲方遗留债务由甲方自行解决，当乙方需购置相应设备扩大生产规模多源化生产时甲乙双方协商解决。
第七条：乙方应爱护并合理使用场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，如造成损坏的应承担修复或赔偿责任。改造设备原物件完好保存，期满后恢复原机状态以备使用。
第八条：乙方在承租期间，不经甲方同意，乙方不得以任何理由，将场地设备转让，转租，如果发生类似情况，甲方有权立即收回洗煤厂，解除合同，采取停水、停电等措施，所剩租金概不退还，维护甲方正当权益，并且乙方负违约责任。
第九条：乙方在承租甲方洗煤厂期间，乙方所雇佣的工人及业务往来人员和家人进出车辆等场内生产安全事故均有乙方承担，甲方不承担任何责任。
第十条：合同签定生效后甲方负责供水供电，在使用期间如因乙方违规使用，造成水管线路设施损坏，甲方不承担责任，由乙方自行修复。
第十一条：租赁场地的交还：租赁期满没能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应在租赁期间或合同终止后____日内将租赁场地及甲方所提供的配套设施经检修后以良好的，正常运转状态交还给甲方。乙方没有按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成损失，由乙方自己承担。
第十二条：相关责任及违约：
1、甲乙双方应全面实际履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。
2、由于甲方违反规定干扰对乙方合法正常的经营活动，使乙方无法继续经营，使合法收入得不到保障时，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3、乙方不能按期交纳租金的，应承担违约责任，并支付当年租金8%的违约金。
4、如有甲方在乙方承租双方使用合同期内，甲方提前终止合同，禁止乙方正常工作及生产停产时，甲方应付当年合同期内租金及8%的违约金。
5、甲方参与乙方外围增建设施交付乙方使用，甲乙双方在签定合同前所须围增建设，由甲方来完成此工程。
第十三条：其它约定事项。
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份。甲乙双方各持一份。
2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方盖章签字，作为合同附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签字盖章：身份证号：
乙方签字盖章：身份证号：
________年____月____日。
洗煤厂运输合同
乙方：__________。
根据目前市场的供求需要，甲方委托乙方负责甲方的粉煤灰运输业务。为规范运输管理，既保证甲方粉煤灰运输业务的正常运行，也保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着“互惠、互利、公正、诚信的原则，经友好协商达成以下协议：
第一条、运输产品名称：散装粉煤灰。
数量：按粉煤灰销售合同约定量。
第二条、运输费用：
运距及价格表单位：__________元。
第三条、运输要求：
2、乙方提货时保证严格遵守供方粉煤灰之规定，对运输至甲方指定地点的粉煤灰，要由收货现场指定管理员出具正式《验收单》，并及时将其中一联返回至甲方营业大厅，作为日后核对及下次提货依据。无加盖购货单位印鉴、现场指定管理员签字或白头条等非正式验收手续一律不准卸车。乙方有权对此向甲方追究责任。
3、在乙方运输紧张、车辆保养、维修等运输能力下降之际，甲方不得擅自聘请其他承运人，为保证运量，由乙方负责替换车辆。
第四条、计算方法及合理损耗：
1、交货验收须按甲方的有关规定及指定地点，由专人验收并签具收货回单。
2、按甲方地磅称重数量实收，正常情况下允许3/1000的磅差。
3、由于粉煤灰比重轻，在装满整车的情况下重量会较其他货物更轻，此乃干货自身的物理属性，由此产生的磅差非运输过程中的损耗，因此部分磅差而产生的纠纷由甲方负责处理。
第五条、结算方式：
第六条、解决纠纷的方式：
若在执行协议过程中出现争议，双方友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第七条、乙方有义务为与粉煤灰运输有关事宜保密。
第八条、本协方一式六份，双方各执三份，签字后生效。
乙方：__________。
日期：__________
洗煤厂运输合同
乙方：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律，行政法规、遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合本项目的具体情况，甲方决定将本公司所有外购和输出的运煤业务承包给乙方，为了明确甲乙双方的责任和义务，经双方友好协商一致同意签订以下条款：双方共同遵守。
一、运输概况：
1、运输单价：以当地实际运输市场价为依据，每吨增加4元计算。(含税价)。
2、合同期限：__________月__________日
3、油料以及其它产生费用均由乙方承担。
二、运输款结算方式：
双方在签订本合同生效后，乙方运输车辆按照甲方的要求从指定装点运至指定卸点，每天运输后，由乙方指定的统计人员持甲方的结算单据与甲方相关负责人员核对签字认可后，到甲方财务办理结算。
三、甲、乙方双方应承担的责任：
1、甲方的责任：必须保证甲方公司全部运输业务交由乙方拉运。
2、如乙方车辆进入煤场后，超过24小时甲方不能按本合同所签订的数量和日期开工运输，或者因甲方的原因造成乙方不能正常运输等，其损失由甲方承担。
3、乙方的`责任：乙方所有进场车辆必须做到安全文明运输，必须遵守《中华人民共和国交通法》及甲方公司治安管理条例，如出现交通事故责任由乙方自行承担。
4、在甲方合理安排下，乙方车辆必须服从管理和调度，乙方所有车辆必须按照甲方指定的路线正常行驶，因乱倒乱卸、倒买倒卖、丢失等行为，如对甲方造成损失，扣提煤单、煤票按照相关手续签字生效。否则按公司规定市场价处罚。
5、乙方在运输过程中，必须擅盖篷布减少损耗，每车损耗控制规定为100公斤以内，如超出部分按市场价折扣运费，精煤按一批次的平均损耗为准，超出部分按精煤价折扣运费。
四、其它条款：
1、运输期间，因运输内容变更;公里变更、单价变更、工期变更、增减数量，以运输变更计划单结算为依据，双方共同协商定量定价，不在重新签订合同。
2、在甲、乙双方合同生效后，乙应积极的按照甲方派车单的期限调动车辆准时进场。
五、违约责任：甲、乙双方约定双方不准以欺骗、欺诈的方式给对方签订合同，违约方应承担守约方相应的经济损失及法律责任。
六、以上条款，甲、乙双方各自遵守，如一方违约;按本合同总数量总价格的3%处罚，赔偿给守约方。
七、未尽事宜，双方协商解决。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
乙方：__________
日期：__________
洗煤厂用工劳动合同
内容摘要：随着环境的日益恶化，人们对环境的要求也越来越高，绿化工人这一辛苦职业也随之产生。绿化工人属于社会上所有职业中一个很不起眼的工作，无人问津。但是他们却为美化保护我们的地球做出了巨大的贡献，不分白天晚上，夜以继日的工作。他们是美化地球的天使，他们是拯救环境的医生，他们也只是一群默默在幕后工作的普通工人。
关键词：绿化工人，环境，工作，薪酬，调查。
一．研究背景。
基于目前环境质量越来越糟糕，大量的山林草地被破坏，国家领导也逐渐意识到环境破坏的重要影响，绿化已经成为当今时代炙手可热的词语。而绿化工人则是绿化这一项重大工程的不可缺少的重要组成部分。
二．研究目的为了更好地了解绿化这一新兴的行业，也为了揭开神秘的绿化工人幕后不为人知的一面，以及了解绿化工人的具体工作事项，工作环境，工作报酬以及他们的需求。
三．研究方法。
田野调查法，问卷调查。
四．小组分工。
小组长：杨秋（负责收集调查整理数据，撰写调查报告）；
组成员：袁安（总结）。
郭梅香。
白伟强。
王德荣。
五．研究问题。
绿化工人是一项光荣而又艰巨的任务，所以当绿化工人的要求相对其他技术工作也更高一些。针对这项工作国家也作出一些相关规定：
一、绿化工人上岗作业前，必须经过安全教育和安全培训，时刻树立安全意识，在熟知本岗位业务的同时，熟练掌握必要的安全知识和技能。
二、绿化工人上岗作业时，要保持身体和精神状态良好，精力集中，不带病和疲劳作业。
三、绿化工人上岗作业时，必须身着带有安全标志的绿化工作服装，必要时系好安全带，戴好安全帽。
四、利用登高工具处理枯死树、倒伏树、劈叉枝，修剪树冠，摘除树上塑料袋、悬挂物及摘挂标语、登高拆卸物品时，确保登高工具的稳定性和耐损性，要有专人把扶，防止倾倒，保证作业区域下方无人员停留和易损物。
五、相关人员配带安全绳,作业地区周边放有安全桩，现场设置警戒带，防止无关人员进入作业区域。
六、绿化专用机械设备工具等，要专人保管，专人使用，经常维修养护，使用时保证安全性能良好。
七、油锯作业时，特别是在高空使用油锯时，要保证作业现场下方无人停留，现场设有安全标志和警戒带，防止车辆和无关人员进入作业现场。
八、喷药作业时，配药人员和现场工作人员要戴好口罩。
和手套，做好自身安全防护，现场喷洒时要有一至两人现场维持秩序防止秧及群众。
九、浇水作业时，保证水枪喷水头完好，喷水时集中精神，防止溅到行人身上，特别是在人行道和狭窄地段作业时要避让非机动车和行人，安全施工、文明施工。
经过我们的观察以及对云南民族大学绿化工人的询问，以上这些规定他们所知甚少，甚至有些绿化工人就不知道有以上这些规定。对于文件的对绿化工人技术上，穿着上的规定更是无视，从未听说过绿化工人要戴安全帽，大多数觉得是无稽之谈。针对民大绿化工人知识层面以及专业知识的限制，我们小组拟定了一份针对云南民族大学绿化工人的问卷调查。问卷调查如下所示：
关于云南民族大学绿化工人的调查问卷。
时间：年月日。
调查人员：
1．姓名。
2．年龄。
3．家庭地址。
4．家庭结构情况。
5．每天一般几点上班。
6．每天一般工作几小时。
7．每天一般工作多长时间。
8．单位是否帮你们整了五险一金。
9．生病请假是否方便？请假是否影响薪酬。
10．单位是否按照国家规定的节假日例行放假。
11．单位是否提供食宿？食宿条件如何。
12．觉得做园林工人所付出的劳动和收入相符吗。
13．对自己的工作和工作岗位有什么不满，希望哪些地方可以改进，对未来有什么希望。
六．研究过程。
七．调查结果。
针对以上调查问卷的内容，以及所反映的问题，我们小组作出以下总结与建议：
1．绿化工人普遍知识层面较浅，附近的村民居多，少数是外来打工的农民工，对绿化相关知识了解甚少，容易犯许多严重的常识性错误（例如：中午12点，一天中最热的时候给植物大量浇水，容易导致植物缺氧致死）。针对这一情况，我小组成员一致认为应该加强民大绿化工人的相关绿化知识教育，加强他们的应变能力和操作能力，用知识的武器和身经百战的经验去孕育民大那一片片绿的大地。
2．绿化工人虽然分工详细，有专门负责浇水的，还有割草的，修剪树枝的以及负责种植树木的，为植物打药防虫的等等，但是彼此工作时间不确定，都是凭一时兴起，甚至有时候昨天才打药今天就大面积浇水或者修剪树枝，大面积割草，导致药效没有充分发挥，浪费资源。我们觉得应该统一管理统一安排工作，在分工明确的同时彼此确定各自的工作时间相互配合，互帮互助。
3．绿化工人普遍缺乏自我保护意识，重未意识到五险一金的重要性，甚至多人不知道何为五险一金，也就是说这些工人用生命的热情在工作，却没有基本的工作的保障，工作中发生意外也只有自己认命；我小组一直认为这种做法单位是不对的，绿化工人是中国的合法公民，有权享受单位提供的五险一金，对于这个问题民大相关部门应该重视，不允许打马虎眼，拿绿化工人的生命不当命。
4．相对学校其他工作人员，绿化工人的工作时间比较自由，没有相关硬性规定强制要求每天必须上班几小时，节假日也按照国家规定放假，工作相对比较轻松愉快；针对这一问题，我小组认为民大绿化工人数量偏多，造成人员闲置浪费，应该进行少量裁员，把大多数人手里的工资发到少部分人手里，让这留下来的少部分的人更全心全意的工作，合理安排时间，争取时间做事，而不是大家一窝蜂在草坪上吹牛。
5．不少绿化工人反映自己的工资就1100左右，养家糊口甚是困难；不少绿化工人家中有老有小，单位又没有保障制度，这种情况相当恶劣；学校一定要在解决绿化工人的医疗保险、人身安全、工资福利和劳动强度上用足用好政策，切实做到政治上关心、工作上支持、生活上帮助。同时，要注意运用法律的手段保护广大绿化工人的利益，对侮辱绿化工人的事件，一定要严查快办，切实保障绿化工人的人身安全。
6．学校缺乏制度化的奖励体制，激进体制；人是需要激励的，而绿化工作又完全都是是依靠职工身体力行去做才能见成绩见效果的工作，而当下的校园绿化并不像深圳等沿海城市一样设计稿已经敲定，只等绿化工人正常维护那样简单。首先面临着太多必须花费大量时间精力来解决许多历史遗留问题，如果没有激励，职工也就会慢慢失去信心动力，人才不稳定，学校的面貌也无法得到高质量的提升。
面对绿化这诸多现实存在的也急需解决的问题，展望未来学校，要如何更好的开展工作，这是一个相对棘手的问题；我们小组就谈一谈我们的一些个人想法，第一：学校领导以及后产公司领导要重视环境绿化在现在以及未来校园建设的重大影响。要从问头抓起，加强对绿化工程的监督。由原来单方面由基建办负责到如今学校委派专业人士到场监督并制定专业的绿化工程标准，至少是我们有权随时指出工程施工上不当的地方并令其整改。在学校完全接管绿化工程时，必须由学校绿化管理员作为第一签字验收人认可方能接管。在学校绿化施工时，除了基建办的管理人员外必须有学校负责人或专业人士代表在场。工程质量标准由学校专业人士要求制定。前车之鉴，太多的历史问题正是由一些不专业的工程队图速度不顾效果操作而导致。
形成常规机制。大体上在一到三年内逐步解决绿化员要担当什么责任、每天要做些什么工作、需要使用的化肥农药名称、使用量及工具仓库的摆放、机器维修保养标准、每年要组织学生栽些什么品种树苗并管理等诸多问题，逐步使绿化工作走上正轨。要从总体上实现完全依赖别人来做到完全依靠自己队伍独立完成绿化工程转变地战略思想，达到既美化校园又能锻炼培养绿化人才的目的。
对建立一个绿化班组的几点充分理由：
1．随着民大近年来的的飞速发展，民大已经成为姗姗学子们梦寐以求的学习圣地，其环境的好坏直接体现着民大的管理与形象。绿化工作是学校最重要的“面子”工程。
3．随着学校的发展，其许多方面工作都必须从依赖外包实现自己经营管理，这是必然趋势。学校能从一开始注重培养自己的专业绿化维护人才，不仅为未来的绿化建设减少不少成本、提高环境质量水平，促进行业的可持续发展，而且十分有意义。
4．成立一支绿化养护团队除了完成自身职责工作外也同时可以灵活、高效地承担完成学校小面积小量的工程维修建设任务，达到锻炼队伍、改善学校面貌的目的。
第三：转变管理模式、尝试完善奖励激励机制。
从职工不敢或不愿意提建议意见，到员工能够敢想敢做敢承担。对老实，踏实做事、爱岗敬业的人要注重激励。不象现在这样缺乏公平、潜意识滋生惰性、滋生务虚圆滑的工作作风。对于基层员工，对于老实的一线员工，公司在管理上待遇上不公平，必定影响员工心态。心态不稳，则人员不稳定。也自然会对公司工作开展上造成影响。
对于这几天我们采访的这一个个有绿化工作经验的人，我想绿化必定对未来的民大起着十分重要的影响作用，也因此需要我们制定一个长远的奋斗目标，这个目标属于绿化部门也属于整个学校。面向未来，真正绿化工作任务还很繁重，要发挥的空间也很大，就如在一张白纸上我们可以描绘出不同色彩一样。绿化部门要不断提高室外绿化美观效果品位，要不断学习培育室内绿化植物，丰富品种加强迎宾花坛的布置的能力，大兴植树造林之风、大兴环境改造热爱劳动之风，以小行业的品质发展带动学校积极进取、务实求真、乐于奉献的新民大风尚，使学校环境达到四季花开、空气清闲、环境优雅，一个适宜学习、生活的人才基地。
洗煤厂劳动合同
甲方(供方)：
乙方(需方)：
双方本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商达成如下协议：
一、质量要求：
1、灰分：
2、挥发份：
煤种：甲方必须按照和乙方商定的煤种供给乙方发货，严谨掺假或发成其他煤种，如发生整车扣出吨位。
二、数量：每月甲方必须保证给乙方供应无烟煤数量不得少于1000吨，客观因素除外。
三、价格：980元/吨。
四、验收方式：以乙方化验、过磅为准，如有异议协商解决。
五、交货地点：乙方指定煤场。
六、运输方式：由甲方组织运输。
七、付款方式：预付货款，款到发货。
八、违约责任：根据《合同法》的有关规定执行。
九、解决合同纠纷的方式;双方协商解决或由法院裁定。
十、其他约定事项：未尽事宜双方协商解决。
十一、合同期限20____年4月24日至20____年12月31日止。
十二、本合同一式两份，甲乙双方签章后生效，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
文档为doc格式。
洗煤厂用工劳动合同
为了能够亲身体会基层工人的生活，并做相关的调查，今年暑假，我来到了东莞凤岗镇的利达吸塑厂，参加了车间里的生产工作，体会基层工人们的生活。
我在利达厂的吸塑部当一名折边工人，每天跟着车间里的大姐们一起上下班，一起用餐，一起聊天，也因此我很快就融入他们的生活，作为一个基层的车间工作人员，这二十几天的生活体会，让我感觉到了打工的不容易，赚钱的不容易，生活的不容易，人生的不容易，人的一生就在这个一切都不容易的社会上过来了。
在车间里，十几个人，这里面就有来自好几个省份，不同的地区，不同的语言，可是不同的他们有着个相同的目标，就是为了生活，为了生活他们走到了一起，在这个车间里有笑声，有机器的吵杂声，有时候还会有些小的吵闹声，也许他们早早就厌倦了这样的生活，可是从没有人说要放弃，每天重复着每天，近似乎三点一线的生活。
车间里有个十八岁的男孩子，看起来还带有些稚气，让我很是惊讶的是他居然连我的名字都不知道怎么读，这个让我很不敢相信这个是真的，看着他的笑容，成熟里隐藏着点点的稚气，在他的身上有着异于同龄人的气息，这样的花样年华本该是像我们这样在学校里学习生活，而他提前踏进了社会，这个社会，招呼都没打就给了他来了个下马威，辛苦的工作低薪的报酬，这个对于一个刚刚成年刚刚步入社会的懵懂少年来说，这个滋味实在是苦啊！记得他说他为自己的幸福在奋斗着他很快乐很开心···听得我很心酸！
通过这次的社会实践，我不仅了解了工人生活，还让我学会了许多书本上没有的知识和受到了深刻的教育。了解了厂里的工人情况后，我又进一步随机走访了其他厂工人与他们交谈，他们的勇敢乐观的精神感染了我，使我不禁对他们产生了敬佩之情。此外在此次的实践中，据我自己亲身所感，亲耳所闻，亲耳所听，我对基层工人的生活有了一定的认识，从而进入了更深入的思考。
第二，基层工人们更为注重自己的情感生活。
不同年龄阶段的人口有不同的生活及精神需求。传统工人外出务工时年龄较大，大多已婚，他们为了实现挣钱的目标，大多不得不对情感精神生活采取忽略或无所谓的态度。而平均年龄为23岁左右的工人，初次务工的年龄不足18岁，正处于婚恋期、思想彷徨期和情感高依赖期，他们更渴望在外出就业的同时，爱情能够有所收获，思想可以交流，困扰能够倾诉。
第三，大部分基层工人都在为房子“愁”
据^v^2007年的调查，按照自身收入水平，有％的农民工愿意承受的购房单价在3000元/平方米以内，有19％愿意承受3001-4000元之间的单价，愿意承受4000元以上的只有％。据我调查现在东莞市的楼价从未跌过，一直保持着稳步上升。而他们一个月两千左右的工资，有些甚至是低于两千的，他们对于未来的住房问题，更是愁上加愁啊。
第四，受到户籍制度的制约，许多外来的工人为自己的子女教育“愁”
很多的打工者都希望自己能在这繁华的城市里安居下来，这其中最重要的原因是，他们想让自己的子女接受到更加好的教育。但是要想把孩子转学过来，户籍是个问题，入学也是个问题，一位打工仔说：“如果你没有有一定的人脉关系作为你的靠山，办理这些手续特别的烦人，特别是有些工作人员对外来工歧视，对于来办理手续的外来工的服务态度很不好。”虽说现在的制度在不断的完善，可是终究还是没有能够完完全全的解决问题。根据我国现状，要想把每个政策都落实好，就必须要有一帮廉洁勤政，真心真意为人民服务的，以人民利益国家利益为首的政府官员。
第五，随着经济全球化，物价上涨了，可是薪水却止步不前。
洗煤厂买卖的合同
甲方： (发包人)
乙方： (承包人)
开阳县六块碑转盘处建中汽车修理厂是甲方出资设立的企业，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、乙双方协商决定将汽修厂交由乙方承包经营，为维护各方合法权益，经双方协商一致，特签订本合同如下：
1、承包实物范围：甲方汽修厂围墙范围内现有生产经营厂房、设备、设施、办公用房等(具体以本合同、双方移交清单和移交手续为准)。
2、承包期限为三年，自本合同签字生效，双方办理移交手续之日起计算， 年 月 日起至 年 月 日止。
3、承包期内，乙方为汽修厂的法人代表，双方办理相关证照的法人代表变更登记手续。
乙方每年支付甲方承包费为30万元，实行先交承包费后经营使用。
乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。
1、甲方于本协议签字之日将修理厂经营所需的各种证照交给乙方，证件诚意见附件。
2、上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必须的协助。
3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交甲方。
1、承包期内，有权在国家法律、法规允许的经营范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权(即拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的自主经营管理权)，甲方不得干涉乙方正常经营活动。
2、承包期内，乙方应负责汽修厂的内部管理和安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训，在承包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或厂车、拖车发生交通事故及员工违法违纪情况，由乙方承担全部责任。
3、必须遵守国家的法律、法规，严格执行本承包经营合同，接受甲方的监督，并依照法律、法规的规定，维护员工的合法权益。
4、在承包期内不得改变企业的名称。
5、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处理权，如，转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送等。
6、按时交纳承包费。
7、依法纳税。
1、按承包合同规定，监督乙方管理好资产，监督乙方依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作。
2、不得干预乙方对被承包企业行使生产管理职权。
3、不得随意变更、解除、终止本承包经营合同。
4、甲方无条件将其它维修业务，如出租车、配车的二级维护业务移交乙方开展，但是中巴车、大客车、大小货车业务属分厂做，不在其中。
5、有权依照本合同向乙方收取承包费。
6、遵守本合同约定的其他应由甲方履行的义务。
1、甲、乙双方应对承包前汽修厂仓库的各类汽车配件进行盘点，对质量合格、未经保质期的库存零配件，由甲方造册经双方现场清点后移交乙方，甲方按照当时的进货价折算给乙方，乙方一次性把款项结算给甲方，不欠账。
2、其余各类生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施对方现场清点后列出清单移交乙方。
3、除上述资产外，甲方另将两辆拖车(车号： )和一辆双排小货车(车号： )移交乙方无偿使用。
4、甲方另提供干田坝原复烤厂甲方检测场约1000平方米场地给乙方作为交警肇事等车停放地，值班费由乙方支付，产生的收益归乙方所有。该场地20xx年10月到期后，甲方另提供新厂的场地1000平方米给乙方作前述用途，收益仍归乙方所有，提供的停车场地满2年后双方再协商。
5、承包期满乙方应将上述资产、设施、设备、办公用品、工具等交还甲方并保证能正常使用。
6、资产移交清单作本合同附件附后。
7、所附清单上的资产，甲方在承包期内不得向其它第三人转让、赠予、变卖、收回。
8、所附清单上的资产，乙方在经营期间必须维护和保养，但由于不可抗力所造成的相应损失除外。
甲方：
乙方：
签订时间：
洗煤厂煤矸石治理合同
评价提出的本项目环境监测计划见表8-2。
监测点。
污染物。
监测频次。
场界无组织。
颗粒物、so。
2
1次/年。
场界噪声。
l
aeq。
1天/半年，每天昼、夜各1次。
地下水。
矸石场下游污染扩散监测井（堡只上村）。
ph值、氨氮、no。
3
-n、no。
2
-n、挥发酚、氰化物、砷、汞、六价铬、总硬度、铅、氟、镉、铁、锰、溶解性总固体、高锰酸盐指数、硫酸盐、氯化物、总大肠菌群、细菌总数等21项。
1次/年。
本项目环保措施及污染物排放一览表详见表8-3。
排放源。
污染物名称。
污染治理措施。
排放量。
执行标准。
标准名称。
排放标准。
矸石场。
堆存扬尘。
场内设洒水车，矸石及时处置，层层压实、覆土并进行绿化等。
无组织排放。
洗煤厂洗煤的合同
甲方：
乙方：
以上双方经协商决定，甲方提供洗煤厂全部场地专门为乙方加工生产焦精煤，具体购销条款如下：
1、质量要求：全灰不高于10.5%，合硫1%以下，全水不高于9%，挥发份不高于32%，粘结不低于85%，y值不低于18。
2、数量及交货时间：每月给乙方供精焦煤数量不低于吨，甲方于 年 月 日开始供煤装车。
3、单价：煤炭加工按乙方合同生产的焦精煤(不含增值税票)，出厂价双方确定为每吨 元(价格随行就市)。
4、乙方按合同质量要求进行验收装车，质量不能达标乙方直按拒收，装车费由甲承担。
1、加工所需煤全部由甲方负责签订与调运，煤炭质量及价格全部由甲方负责。
2、出现精煤质量问题及煤质问题乙方不承担任何责任。
3、生产过程中所产生的一切费用全部由甲方承担。
1、经双方协商后签订供销合同，甲方通知乙方装车，乙方前一天向甲方支付70%货款，剩于30%等货物到厂化验指标出来后结清余额。
2、乙方有权对煤炭调运及洗煤厂场地的煤炭进行监督管理，甲方在实施过程中不能积极配合并造成管理混乱时乙方有权单方终止合同。
3、乙方资金投入的数量按实际操作的需求循环投入。
灰份每高0.1个点扣2元/吨，挥发每升高1个点扣5元/吨，硫每升高0.1个点扣10元/吨，粘结每降低1个点扣5元/吨，低于75每降低1个点扣10元/吨，并停止发货，y值每降低1个点扣款10元/吨。
未尽事宜双方协商解决，协商未果由不违约方指明协议管辖地。
以上煤炭购销合同经双方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
洗煤厂用工劳动合同
我市建筑业企业使用农民工主要有二种形式：一是农民合同制职工，基本上是长期跟老板合作的农民工，此种农民工与老板要么是同乡，要么是家族关系；或者是有技术的施工员、预算员。二是“包工头式用工”，此种用工临时性较强，基本上是当地农民工，因工程需要，临时在当地聘用。
（二）劳动合同签订情况。
1、劳动合同签订率。总体来说，建筑业农民工劳动合同签订率较低。据统计，建筑业农民工劳动合同签订率为20%。我市建筑业农民工劳动合同签订率不到5%。不同的用工形式，签订劳动合同的情况存在很大差别。对农民合同制职工，企业大多与之签订固定期限的劳动合同。包工头式用工的，包工头与企业签订劳务用工协议，包工头与农民工多为口头协议。
2、劳动合同内容。建筑业农民工劳动合同内容不规范。企业与农民工签订劳动合同中，只有少数明确了工作岗位、工作任务、工作要求、安全生产注意事项、安全生产责任、用人单位的有关规定制度、用人单位和劳动者双方的权利和义务、工资待遇等；多数只对工作任务、工资支付时间和安全生产责任作了约定；个别的劳动合同条款还与法律规定不一致。
（三）农民工工资支付情况。
包工头对农民工普遍实行计件工资制。大多数包工头能按照约定按时支付工人工资。包工头主要使用的是施工员和材料员，这两个人一般是合同制的，工资也是按月约定工资，这两个人的工资大部分能够按月足额发放。其它的农民工一般与包工头下面的各工种的班组长打交道，包工头把工资发给各工种班组长，由班组长把工资发给农民工。因受建筑工程施工、验收和结算阶段性的影响，普遍采取按年节预支，年底或工程结算后全部兑付的工资支付办法。预支付工资数额能够保障农民工的基本生活。农民工急需用钱时，可以向包工头预借。
（四）农民工的现状。
1、已出现年龄断档趋势。建筑业是一个劳动密集型产业，施工现场的机械化作业有限，难以从根本上替代和解决施工现场的手工操作问题。现在所使用的农民工大都在40-55岁之间，而30-40岁的农民工已不多见。从年龄上看，已出现断层，带来用工荒的问题。由于从事建筑施工生产的工人出现青黄不接，农民工作为建筑业劳动力的主要提供者，对建筑业持续、健康、稳定的发展，已构成威胁。
2、技术技能水平不高。从调查的情况来看，农民工持证上岗率约为10%，大部分没有进行过操作技能培训。放下手中的农具，来到施工现场，就成了建筑工人。虽然在施工前，都有技术人员对他们进行书面交底和现场技术口头交底，但很多工序因为之前从未干过、更没见过，难以提高其技术技能水平。
3、安全意识不高。根据调查统计，从建筑工地出现安全事故频率来看，60%的农民工受到过伤害。在施工作业之前都要进行三级安全教育，但现场经常看到农民工不戴安全帽，将安全帽丢在一边，休息时将安全帽当成临时凳子使用。从业农民工的安全意识有待提高。
4、施工质量和效率较低。农民工来自农村，没有受过专业培训，对施工现场的施工也一无所知。其生疏的操作技能，导致生产效率低下。四五级工才能做的活，让一二级工去做，难以保证质量。在施工生产中出现了质量问题，必须推倒重来时，他们就不干了，他们要求做了活，就要给工钱，重做不给工钱就走人。
5、季节性因素影响工期。不论施工现场多忙，在农忙季节，他们都会离开工地回家忙农活。农历的年节日，农民工都是要回家的，不论施工现场有多大的事。因此，农民工的季节性因素不仅直接影响工程工期和质量，而且无序流动，给施工现场的管理带来很大的难度，出现了季节性用工难的问题。
（一）拖欠工程款、通过包工头支付是工资拖欠的主要原因。
拖欠工程款是拖欠工资的主要原因。建筑业企业由于拿不到工程款，无法保证职工工资的足额支付。工程款分“步、项”结算的方式，导致建筑业企业职工工资难以按月足额支付。而包工头的参与是造成工资拖欠的另一主要原因。大量无法人资质的包工头参与建筑工程承包，使用工管理、工资支付和权益保护等各项监管措施难以有效落实，最终导致建筑劳务市场秩序混乱，用工不规范。有的包工头领取工程款后，故意克扣，甚至一走了之，造成农民工工资难以及时足额发放。
（二）用工主体不合法，导致劳动合同签订主体缺失目前，建筑劳务队伍“有资质无人员、有人员无资质”现象较为普遍。注册成立劳务企业必须纳税，而建筑劳务分包利润率很低，另因劳务企业资质标准较高，组建难度大，致使目前建筑市场上承揽工程的大多数劳务队伍没有取得合法资质。大量无合法劳务分包资质的劳务公司和包工头不具备签订劳动合同的主体资格，尤其是一些承揽工程的包工头直接从社会上招募农民工或从农村家乡带出一批亲朋好友，更不具备签订劳动合同的主体资格。同时，由于无组织的零散用工无法实行有效管理，致使少数包工头有机可乘，恶意拖欠农民工工资，给工资追讨工作带来很大困难。
（三）行业特殊性和企业、农民工缺乏积极性，导致劳动合同签订率低。
关于建筑工人生存现状的调研报告。
作者：石进波秦文正。
日期：2011年2月20日
关于建筑工人生存现状的调研报告摘要：在城市的建设中，建筑工人发挥着不可替代的作用，他们离家在外，从事着人们不屑的工作，终日劳作，挥汗如雨。他们的生存状况又是怎样的呢？今年寒假2月10日至2月19日期间，建筑工程学院土木建筑学会组织社会调研团队，对聊城市及其周边城市的建筑工地进行了实地调查。
关键词：建筑工人生存现状工资提高生活改善问题突出正文：
一、研究背景。
建筑工人，指从事建筑工作的工人。八十年代的建筑工人指在建筑公司工作的正式工人和临时工人。随着企业改革，部分建筑工人转业分流，部分人员成为建筑包工头。现在的建筑工人基本上是来自农村的农民，极少数为大学生。
调研的背景：
1、随着现代化的深入与发展,聊城市建筑工人的生活状况有了很大的发展和改善,那么建筑工人的生活具体状况又如何呢?因此,我们决定以聊城市及其周边城市的部分建筑工地为切入口,对建筑工人的生活具体状况的情况作一番实地调查.2、虽然说我们是建筑工程学院的在校生,但是对建筑工人并不是十分了解,有很多建筑工人的生活状况并不乐观,这都需要我们去调查与研究.
3、目前聊城等地的经济飞速发展,人民生活越来越好,所以这些更值得我们去了解建。
筑工人了.二、调查结果或社会现状。
洗煤厂买卖的合同
甲方：
乙方：
甲方由于经营和人员变动等原因决定不再经营修理业务，经双方协商，甲方同意将修理厂全部手续转让给乙方，具体事宜如下：
一、时间由20xx年8月20日起，乙方承接甲方修理厂并继续使用名称：秦皇岛市晨光汽车修理有限公司。
二、乙方一次性付给甲方转让费伍千元人民币整，其中包括电脑，发票打印设备。变更完成后一次付清。
三、甲方必须协助乙方完成所有证件的变更，提供所需的一切手续，到变更完为止。
四、责任划分：在手续变更之前所产生的任何事宜(包括经济纠纷，刑事责任，及工商税务等拖欠的相关费用)均由甲方支付与处理，待手续变更完成之后上述相关责任均由乙方负责 与甲方无关。
五、本协议经双方同意具有法律效益，双方签字后立即生效。
甲方(公章)：
法人签字：
日期：
乙方(公章)：
法人签字：
日期：