随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
商铺租赁合同转租条款篇一
转租方： 身份证号：
受转租方： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的商铺转租给乙方使用，收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租商铺的情况：
1、乙方接手前，该店铺所有一切债权、债务与乙方无关，接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
2、甲方依法承租的商铺位置座落于美丽阳光1-3双铺面，现将左边一个铺面转租给乙方经营使用。
3、乙方在租用期间，不得擅自改变商铺内外主体结构，否则造成的损失由乙方全部负担。
4、转租期满后，店铺现有的装修、装饰与不动产归甲方所有，乙方不得破坏。
5、乙方在转租期间，如需改变甲方原有的装饰装修，则在转租期满后，乙方负责还原甲方原有的装饰装修样式。
6、乙方在经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部门出面要求停止经营的，造成的损失由乙方自行承担，与甲方无关。
二、转租期限：
1、时间于年月日至年月日止，乙方在租期满后，于同等租金的情况下，甲方应优先考虑续租给乙方。
2、乙方租此商铺为一年一次续签，从签订之日起，乙方须分期或一次性支付完合同之日起一年整的房租给甲方。
3、商铺租金以甲方与房东签订的合同为准，随行就市，乙方负责承担双铺面总房租的52%(百分之五十二)，甲方负责承担双铺面总房租的48%(百分之四十八)。
三、付款方式：
1、从合同签订之日，乙方向甲方支付首个季度(三个月)的租金，首季度期满之前乙方向甲方支付半年的房租，之后如上，每半年交一次租金。
2、现年甲方与房东的双铺面年租金为138000元/年(大写：拾叁万捌仟元整)，乙方向甲方支付年租金720xx元(大写：柒万贰仟元整)，之后以甲方与房东合同年租金为准，随行就市。
3、乙方应向甲方支付20xx元房屋质保金，待租赁期满后，房屋无乙方原因损坏，则甲方应退还乙方20xx元质保金。
4、乙方在租赁期间，应注意水、电、气等安全隐患，如因乙方人员原因与管理不善，造成的损失，由乙方全部承担损失。
三、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
商铺租赁合同转租条款篇二
乙方〈租用人〉：____
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护、现就租赁具体事项约定如下：
第六条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方、
第八条本合同一式二份，自签字之日起生效、
甲方：____（签字）
日期：____年____月____日
乙方：____（签字）
日期：____年____月____日
丙方：____（签字）
日期：____年____月____日
商铺租赁合同转租条款篇三
转租方(甲方)：
身份证号码：
家庭住址：
受转租方(乙方)：
产权证号码：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1-1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门面__________商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积____平方米。
1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
2-1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方承诺按________租赁合同所载明的用途使用该商铺。
2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
3-1甲、乙双方约定，甲方于20__年__月__日前向乙方交付该商铺。转租期为__个月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
4-1甲、乙双方约定，该商铺转租费为人民币______元，(大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。
4-2乙方支付租金的方式如下：_________________________。
在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用，均由___(甲方/乙方)承担。
6-1在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人的书面同意。甲方未征得该商铺产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9-1在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的。
(二)该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。
(四)甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该商铺未使用期间的租金。
9-2在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。
商铺租赁合同转租条款篇四
乙方〈租用人〉：_______________
甲方__________，_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________ 乙方_________，系_____省______市_______街道________号人，身份证号码：_________________ 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为______省_____市
二、本协议有效期为__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元〈___大写___〉整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁合同转租条款篇五
本店位于： ；现转租给乙方经营 ，经甲乙双方共同商议，自愿同意。协议如下：
1、本店出租自 年 月 日起至 年 月 日为止。
2、租金支付：按季度支付。押金为一个季度的费用。租期满后，乙方无偿将房屋交还甲方。在无违法行为，甲方将押金无息退还给乙方。
3、在店面经营期间，室内电、水及税收等等，由乙方经营者自己承担。
4、租金每季度 元。但应在每季度的前3日内交清，在合同期间，乙方不得私自将店面转让或转租给他人使用，不得私自整改房屋结构，不得做些违规国家法律的事，造成严重后果，一切由乙方自己承担。
5、本协议经双方共同商议，自愿同意为原则。
随后口说无凭，特立此书为据。
甲方：
乙方：
自 年 月 日起生效 电话：