最新农产品加工项目申报流程及所需资料(实用8篇)

银行贷款可以分为抵押贷款和信用贷款两类，其中抵押贷款比较容易获得贷款，而住房抵押贷款是比较常见的一种贷款方式。那住房抵押贷款流程是怎样的呢？淘钱宝在这里就为你介绍一下。

一、住房抵押贷款流程介绍：

1、申请人准备资料向银行申请贷款；

2、银行受理；

3、评估公司对房产（抵押物）进行评估；

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批；

5、银行审批通过后，办理房产抵押；

6、银行取得他项权利证后进行放款；

7、银行贷后管理。

二、办理房产抵押贷款需要的资料

1、房产证；

2、产权人及配偶的身份证；

3、产权人及配偶的户口本；

4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、借款人及配偶的身份证；

6、借款人及配偶的户口本；

7、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

备材料和去申请办理抵押贷款，相信您一定可以成功。

日常生活中我们遇到紧急事件或资金暂时短缺时，一般会通过抵押贷款获得资金，住房抵押贷款是借款人获得资金的常见方法。但在办理住房抵押贷款的时候，大多数人都是第一次办理，有很多问题也不是很清楚。下面给大家介绍下住房抵押贷款所需资料及贷款流程。

据了解住房抵押贷款申请所需以下资料：

1、借款申请书；

2、身份证/护照、户口簿原件及复印件；

3、有效居留证件原件及复印件；

5、房屋产权证；

7、房产评估报告；

8、贷款用途使用计划或声明；

9、合作机构要求提供的其他资料。

据了解，住房抵押贷款的办理流程如下：

3、到贷款机构当地提交贷款申请，并且提交事先准备好的贷款资料；

4、贷款机构审核借款人的贷款资料，同时审核借款人的`抵押房屋情况；

5、评估抵押房屋的价值，然后到房管中心办理房屋抵押手续；

6、签订贷款合同，办理其他相关手续；

7、贷款机构发放贷款。

住房抵押贷款所需资料：

1、身份证：夫妻双方二代身份证 正反面各复印一份（正反面复印到一面）。

2、户口本：夫妻双方各复印一份（全部复印）。

3、结婚证：确保结婚证、身份证、户口本上的姓名一致。结婚证名字不符的，到民政局补办。

4、房产证：前两页复印三分。

5、夫妻双方收入证明各一份（需盖单位公章，所填内容必须为黑色水笔）。

6、所贷款项的消费买卖合同（如房屋装修合同），对方公司必须有建设银行公户。

7、需一名行政事业单位担保人，提供担保人身份证复印件（正反面复印到一面）、收入证明（需盖单位公章，所填内容必须为黑色水笔）各一份。

一、房产抵押贷款流程介绍：

1、申请人准备资料向银行申请贷款；

2、银行受理；

3、评估公司对房产（抵押物）进行评估；

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批；

5、银行审批通过后，办理房产抵押；

6、银行取得他项权利证后进行放款；

7、银行贷后管理。

二、办理房产抵押贷款需要的资料

1、房产证；

2、产权人及配偶的身份证；

3、产权人及配偶的户口本；

4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、借款人及配偶的身份证；

6、借款人及配偶的户口本；

7、借款人的婚姻证明；

8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

以上就是关于房产抵押贷款流程的介绍，借款人可以根据上面的流程一步步来准备材料和去申请办理抵押贷款。

第一步 贷款方案咨询

第二步 抵押物评估

第三步 预审贷款资料通过签署贷款合同（下家)

第四步 贷款资料进银行，银行审核通过

第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户（上/下家）

第六步 领取新产证、他项权利抵押证明

第七步 银行发放贷款

第八步 结案

二手房贷款所需资料

1：申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证（并随带身份证复印件）每人各1份。

3：原产权证1份；现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房

4：经由交易中心提供的'上海市房地产买卖合同2份；

5：房价30％或以上预付款收据原件及复印件1份

10：申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。（根据备注情况确定，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等）

12：已存满规定期限的住房储蓄存单和（或）存折1份（申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必）

13：企业允许借款申请办理企业住房基金个人住房贷款的证明1份（申请企业住房基金个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不）一般银行会让您递交下列材料，身份证明，婚姻证明，户籍材料，收入证明及有效的交易证明材料。然后进行审批，签定借款合同，放款。先来说说身份证明，一般来说只要提供身份证即可，护照、现役军人证也同样有效。但要注意，买卖合同上购买方的全部人员和其配偶都要提供。未成年人还未领取身份证的应提供独生子女证，非独生子女应提供出生证明。婚姻证明；指上列人员已婚的应提供结婚证明书，已成年而未婚的应出具单身证明，证明（户口簿上已注明丧偶也可）及丧偶未再婚证明。这些证明可到工作单位或街道政局开具。

再来说说收入证明，收入证明应加盖工作单位的有效公章，并写明联系人，联系电话以及单位地址以备银行核查。另外还要提供您购买房屋的买卖合同和上家原产证的复印件以及由中介机构见证盖章的预付房款收据。再来说说贷款涉及的费用，由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳公证费。大家都很关心贷款发放的时间，一般在收齐材料后三~五个工作日便可至银行签约。将在交易中心出他项权利证明后三~五个工作日左右发放。最后还要提醒大家，要注意平时各种日常费用的准时支付，如水电煤气，电话、手机等费用的拖欠均会影响个人的信用值而影响贷款审核。

一、购房人提供所需资料

1、购房人及产权人共有人双方的收入证明（单位公章）或税税单

3、借款人夫妻双方身份证原件及复印件

4、结婚证原件及复印件

5、借款人夫妻双方户口本或户籍证明，未结婚的需提供单身证明（承诺书）

6、买卖契约合同（或房地产买卖合同）正本两份

7、房屋所有权证、土地使用权证、契税证的正本原件及复印件（或评估报告）

8、首付款证明原件及复印件

9、房产中介联系函

二、客户经理调查及办贷流程

1、客户信息表

2、借款人出具申请报告（格式详见附件）

3、关于按揭贷款认定询问笔录（格式详见附件）

4、房屋是否出租的声明原件，已出租的须签订《房屋出租补充协议》

5、共同还款承诺书（配合保证合同）（针对未有能力全额还款者，父母作为共同还款人）

6、公证处委托书（格式详见附件）（如本人前去办理，不用此格式）

7、 共有人同意抵押意见书或申明书

8、个人信用报告查询授权书

9、个人购房借款申请表三张

10、个人购房借款合同五份

11、抵押财产清单三份

1 买卖双方携带所需证件，到银行签订二手房买卖合同。

3 审批通过后，买卖双方进行房屋过户。缴纳完契税后，向银行出具完税票据，首付款即可解冻到卖方预留的银行卡中。

4 领取到新房照后，由银行工作人员带领买方到城建做抵押。

5 抵押结束领取它项证后，银行将贷款部分资金打入卖方预留的银行卡中。

6卖方收到全款（首付款+贷款=成交价） 交易结束。

代理记账工作简介：

代理记账作为一种新颖的会计解决方案，正被越来越多的创业者所接受，充当着众多中小企业的会计角色。代理记账是指企业将本公司的会计核算工作全部委托给专业代理记账公司完成，中小企业选择代理记账能够在降低企业开支节约会计成本的同时，享受高水平和规范化的会计全程服务，提高会计工作效率。所以代理记账有利于加强企业的财务基础建设和提高整体管理水平，维护企业的合法权益。代理记账符合国家法律法规，符合财务会计制度，能够保护客户合法权益，保守客户商业秘密。

代理记账：

当您办完公司登记开业以后，首先想到的是选择谁来做会计，您可能愿意用您的亲朋好友或您认为可信赖的人，但您是否考虑到：这些人能不能替您分担法律责任和法律风险？能否帮助您应对执法机关的审计、稽查。

代理记账必要性：

财政部规定“凡不具备配备专职会计人员条件的小型经济组织、应当建账的个体工商户等，应当依据本规定委托代理记账公司、会计师事务所或者其他社会咨询服务机构办理会计业务”。委托代理记账公司记账符合《中华人民共和国会计法》规定，能够规范会计核算，为企业经营决策提供真实、完整的会计信息，促进企业持续、健康发展。企业不需配备专职会计人员对企业进行会计核算，减少了会计人员薪金及劳动保障等用工成本支出，简化了劳动用工管理手续；无需花大成本培养专业人才，也不必担心人才流失，照样可以享受高质量的管理服务。

代理记账优越性：

在创业初期，由于规模较小，业务量较少，如果请一名专职会计（财务），每月成本至少在2000～3000元之间，这还是一般的会计，如果请主管级会计，每月可能花费在3000元以上，除此之外，公司还需要为其支付四金及其他福利待遇，这对一个刚开业的公司来说无疑是一笔不小的开支。但企业的创业阶段往往又需要建立一个规范的良好的开端，如果不请专职会计，而找一个兼职会计人员来做账，这样既不能建立一套规范的记账体系，也不能保证账务处理的连续性。而请代理记账公司，价格大致在300～500元之间，您每月只需支付较少的费用就可以免除这一切烦恼。代理记账服务，使一些暂没能力单独设置会计机构和会计人员的单位，也能建立规范的会计系统和完善的'会计核算，这样可以让公司摆脱繁琐的程序性工作，有更多的精力去考虑业务开拓、公司发展的问题。

重要提示：

代理记账好处：

2、纳税申报及时准确，避免因不熟悉税法，而出现差错造成不必要损失；对报表实行审核后方可报出，让您无后顾之忧。

3、会计人员德行过硬,公司中的会计必须取得资格文凭并实行定期的业务学习，确保职业道德，确保执业质量与信誉。

4、无需考虑会计人员的住房、医疗、社会保险以及招工等既费力又费财的问题，为企业节省开支。

6、发挥综合业务优势，提供验资，会计报表年审、所得税汇算清缴和财务管理咨询并可及时获得最新财税政策信息。

代理记账操作流程：

1、[每月25号-31号] 接票：委托方提供原始票据，届时将票据以快递方式或送到我公司，我司对票据进行初步整理。

2、[每月25号--5号] 做账：我司财务人员用财务软件进行制单，会计人员审核、进行会计核算、帐务处理，税款计算。

3、每月5号--10号] 报税：我司外勤会计到国、地税税务所上门申报。进行纳税申报，并提供合理的财税建议。

4、[每月10号-20号] 回访：本公司返回税单、财务报表、纳税申报表，及时反馈给客户税务最新的各项政策和通知。

代理记账所需资料：

1、现金单据：（房租、水电费、差旅费、招待费、社保费、通讯费、运输费、邮递费等）

2、银行单据：（提现、转帐、贷记凭证、电汇、进帐单、借款单等）

3、发票：（本月1日---31日开具的所有发票）

4、增值税清单、（销项汇总清单、销项明细清单）

5、公章：（报表上所需盖的）

6、员工资料：（月工资额，身份证号码，姓名，电话）

7、其它所需资料：

代理记账内容：

1、审核原始凭证；

2、填制会计凭证；

4、编制会计报表；[包括：资产负债表、损益表、税金明细表]

5、填制纳税申报表和各种税费缴款书；

7、装订会计凭证；

8、财务政策传递；

9、日常电话答疑。

代理记账公司经营范围如下：

1．代办税务登记、变更登记、注销登记手续；代办一般纳税人认证；

2．代办纳税申报事宜；

3．担任常年税务、会计顾问，提供会计、税务咨询服务；

4．代理建帐、记帐、设计企业财务制度，为企业提供财务报表分析；

5．代办减税、退税、免税事项；

6．代办财产损失、投资损失鉴证，代办报批手续；

7．开展税收筹划工作；

8．培训财务人员税收、会计等专业知识；

9．协助企业进行改组、改造，设计企业经营管理制度；

10．开展网上税收，财务咨询服务；

11．代理网上申报。

友情告知

1、纳税人未按规定进行纳税申报的，根据“税收征管法”第六十二条规定处以2000元以下罚款，情节严重的处2000元以上10000元以下罚款，并列为非正常户。

2、纳税人未按规定保管、使用、开具发票的，根据“发票管理办法”第二十六条规定处10000元以下罚款并列为非正常户。

3、纳税人连续三个月未开具发票的企业，根据市税务总局的相关规定、该企业将被列为非正常户。

4、凡被列为非正常户的企业将取消购买发票资格，进行整改和处罚。对不接受处罚的企业将吊销税务证。

一般中国高中毕业生申请西班牙大学本科专业，大致分三种情况:

1. 有高考成绩，并且分数经转换后达到西班牙最低录取分数线。没有西班牙语基础。

2. 无高考成绩，或高考分数经转换后没有达到西班牙最低录取分数线。没有西班牙语基础。(如中专生)

3. 有高考成绩，并且分数经过转换后达到西班牙最低录取分数线。在中学就充分掌握西班牙语。

护照、高考成绩 、高中三年成绩 、高中毕业证

其中高考成绩，高中毕业证和高中三年成绩复印件需经过官方翻译，公证，并经过西班牙驻华大使馆和中国外交部双认证。

你应该先申请语言课程

专家表示，必须有足够的.西班牙语水平确保就读本科课程，(至少达到b2水平)，因为绝大部分本科课程都用西班牙语授课。

2、要做高考成绩转换

你的高考成绩转化必须通过uned认证并转换，你才有资格申请西班牙大学。

1) 先申请语言课程

必须有足够的西班牙语水平确保就读本科课程，(至少达到b2水平)，因为绝大部分本科课程都用西班牙语授课。

2) 参加西班牙高考

西班牙的外国学生必须通过uned参加专为外国学生设置的高考。

申请材料(参考，实际以uned要求为准)：

需要高中三年的学习成绩证明以及初中最后一年的成绩。

文件需经过官方翻译，公证，并经过西班牙驻华大使馆和中国外交部双认证。

1、和第一种情况类似，只要能确保语言没有问题，无须语言培训，可以直接申请大学。

2、但想在中国参加完6月份的高考后当年9月份就读西班牙大学，时间非常紧迫，必须合理安排。