随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
物业签订合同的乙方有效吗篇一
第十八条 乙方按拟定的物业管理方案承诺的服务质量,实行目标管理(见附件二)并明确实现如下基本管理目标:
1、房屋外观:整洁、美观;
2、房屋及设施的维修、养护: 维修及时、保持正常运行;
3、公共环境卫生:大厅、电梯、楼梯、道路每日清扫一次,全天保洁;
4、交通秩序:负责小区秩序管理,力争做到车辆停放有序,保持道路畅通;
5、保安:24小时值班,流动岗实行不定时巡逻;
6、宠物:宠物按相关规约严格管理,饲养宠物的业主需到管理处登记备案。
第十九条 甲方对物业管理综合服务目标责任制每半年进行一次考核,结合综合服务目标管理评分细则(附件三)和业主满意度进行打分。
3、满意度、综合服务目标考评85分以下,甲方扣罚乙方保证金每分壹千元;
4、满意度、综合服务目标考评70分以下,可终止物业委托合同。
由于甲方经费不到位造成乙方管理不到位的,不扣罚乙方相应保证金。
物业签订合同的乙方有效吗篇二
为了确保甲乙双方的合法利益,特订如下合同条款,以期共同遵守。
1、乙方必须拥护中国^v^的领导,热爱社会主义祖国,遵纪守法,品质好,行为端正,为人正派,乐于奉献,合作精神强。
2、身体健康,能有效地开展教育教学工作,来校工作期间能适应工作环境,并具有教师资格证、普通话合格证方可上岗。
3、甲、乙双方选择以下第________种形式确定本合同期限:
(一)固定期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(二)无固定期限:自_____年_____月_____日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。
(三)以完成一定的工作任务为期限。自_____年_____月_____日起至__________工作任务完成时即行终止。
其中试用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,期限为_____个月。
1、服从安排,听从指挥,能自觉地按时、保质、保量完成教学任务,爱护公物,厉行节约,在管理学生的实践中不断地提高自己的业务水平和管理能力。
2、热爱学生,热情为学生服务。要教育学生爱护公物,爱惜粮食,严禁体罚学生和变相体罚学生。
3、讲究个人卫生,仪表大方,能认真做好教学常规工作,能主动地学会管理学生的艺术,积累经验形成个人管理的特色。
4、每周按时上班,不迟到,不早退,不旷工,有事必须请假。
5、虚心接受学生和家长的意见和建议。
6、能团结其他教师,刻苦钻研业务,积极参与校内外的各项教育教学活动。
1、甲方保证乙方在政治上享有教师应有的同等待遇。
2、甲方保证足额发放绩效工资。
1、在合同期限内乙方违法乱纪,不遵守校纪校规,自由散漫,工作效率不高,破坏团结,经教育不改者,甲方有权解聘乙方。
2、合同期限内,乙方违反计划生育政策,甲方有权解聘乙方。
3、合同期限内,乙方参与赌博,打架斗殴,其行为影响学校声誉的,甲方有权解聘乙方。
4、合同期限内,乙方有体罚或变相体罚学生行为以及私自接受家长礼品和宴请,造成不良影响的,甲方有权解聘乙方。
5、合同期限内,乙方由于人为造成公物损坏和遗失,甲方有权追究乙方责任,轻则经济赔偿,重则给予解聘。
本合同有效期________年____月____日至_________年____月____日止。自签订之日起生效。本合同一式两份。
物业签订合同的乙方有效吗篇三
乙方须按下列约定,实现管理目标,即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到______%。
(1)房屋外观:____________
(2)设备运行:____________
(3)房屋及设施、设备的维修、养护:____________
(4)公共环境:_____________
(5)绿化:__________________
(6)交通秩序:_____________
(7)保安:__________________
(8)急修:__________________
小修:_______________________
物业签订合同的乙方有效吗篇四
1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
2、合同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。
3、本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交深圳市仲裁委员会依法裁决。
5、本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照^v^有关法律、法规和政策执行。
6、本合同正本连同附件共一页,一式三份,甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。
7、本合同自签订之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
_________年_______月________日
_________年_______月________日
物业签订合同的乙方有效吗篇五
第四条 房屋建筑共同部位的维修、养护和管理,包括:屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第五条 公用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水道、通风道、电梯、共用照明、高压水泵房、楼内消防等小区内设施设备。
第六条 市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、化粪池、沟渠、池、停车场。
第七条 共用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。
第九条 公共环境卫生清扫、保洁,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生,垃圾的收集、清运。
第十条 道路交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条 配合^v^门维护住宅小区的公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤,做好安全防范工作。
第十二条 管理与物业相关业主档案材料(与物业相关的工程图纸、竣工验收资料由甲方自行管理)。
第十三条 配合社区居委会开展社区文化娱乐活动,商业活动必须经业主委员会同意且收入纳入物业费共管账户。
第十四条 负责宠物管理。