2023年注册营业执照合同下载 注册公司租赁合同精选

在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。

2023年注册营业执照合同下载 注册公司租赁合同精选篇一

(本人)(授权代表)姓名：__________

国籍：___________

地址：________________________

邮政编码：________

地址：_______________________

邮政编码：________

联系电话：___________________

联系电话：_______

传真：_______________________

传真________

e-mail:_______________________

e-mail:_________________________

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋，乙方要求该房屋属于商住两用房）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

1．水、电费；

2．煤气费；

3．电话费；

4．物业管理费；

5．________________；

6．________________。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达____个月；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

授权代表（签字）：________________

授权代表（签字）__________________

________年______月______日

________年______月______日

2023年注册营业执照合同下载 注册公司租赁合同精选篇二

甲方(委托人)

委托人地址：

乙方(受委托)：

受委托人地址：

电话： 传真：

第一条 委托范围：乙方指导甲方提供申请设立公司所需要的相关证明、证件及政府部门要求提交的其他文件(其真实性、合法性、有效性由甲方负责)，乙方代甲方依法向政府各部门申请领取法人营业执照、法人组织机构代码证、税务登记证，代为刻制公司印章(公司公章、财务专用章等)，代办验资(提供验资报告给甲方)，不包含前置审批手续。

1、公司名称为：

甲方在乙方领取《企业名称预先核准通知书》后又要求乙方代办更改公司名称的，每次需另外向乙方支付人民币 【 】元。

第三条 乙方应确保代办效率，并保证在本协议生效后 15 日内从工商登记机关领取代办的正式《营业执照》交予甲方;30 日内领取代办的所有证、照、章并交予甲方。因不可抗力影响乙方办证进程的，乙方应及时通知甲方，完成委托事务的日期经甲方同意可顺延(如甲方不同意，则终止合同，乙方将所收取甲方费用全额退还甲方)。

第四条 甲方按下列方式以现金支付前条约定的费用：

1、委托事项所发生的行政费用或其他费用(如：验资费、评估费、询证费等)由甲方凭正式票据及发票向乙方结算。

2、委托代理费用为人民币 元(包括注册地址费用);

第五条 乙方在领取到本协议第三条约定的证照等正式材料后____个工作日内与甲方结清所有票据款项和委托代理费用。

第六条 甲方收到乙方关于营业执照已经办理完毕的通知后，由乙方自行前往公司登记机关领取。

第七条 违约责任

乙方由于自身原因无法按照本协议的约定完成委托事务的，应及时通知甲方取消委托并按已向甲方收取费用全额双倍返还甲方;协议履行期间，凡因甲方单方取消委托或提供的相关证明、证件及其他文件存在瑕疵、未能及时提供相关资料或者甲方人员失去联系等原因，而导致乙方无法完成委托事务的，致使乙方服务工作无法继续进行，乙方有权利终止履行义务。给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。但是由于乙方未尽说明通知等义务导致甲方未能及时提供有关文件或者提供的文件存在瑕疵不适用本项款规定。

甲方故意隐瞒公司法定代表人有关情况导致无法申请工商登记或税务登记的，由此增加的变更登记费用由甲方承担。

若甲方在乙方办齐证件后超过3个月内仍未付清款项的，乙方有权解除合同。

第八条 本合同经甲乙双方盖章后生效。本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年注册营业执照合同下载 注册公司租赁合同精选篇三

（1）签署的《公司变更登记申请书》；

（2）签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》；

（3）双方签署的店铺转让协议或者交割证明；

（4）本人的身份证件复印件；

（5）公司营业执照副本。

如果是公司企业，或者合伙企业的，那就带上新的公司章程，以及改变股东股份的协议，改变公司章程的公司决议，改变企业法定代表人的决议等等文书，去工商局办理变更手续。

2023年注册营业执照合同下载 注册公司租赁合同精选篇四

2023年注册营业执照合同下载 注册公司租赁合同精选篇五

一、部门本职：

2、负责招商洽谈工作，进行市场拓展和完成领导交办的其他工作。

二、主要职能：

1、计划安排：编制部门本职所管年度、月度指导工作计划；

2、业务开展：对部门本职所管业务进行信息搜集和业务开展；

3、规范制订：对部门本职所管业务组织制定操作规程和管理 制度；

4、检查考勤：对本部门所管业务进行监督、检查和考核；

5、资料管理：对本部资料进行管理；

6、工作协调：协调与公司各部门的关系；

7、市场拓展：开展对外客户洽谈招商工作；

8、工作报告：向总经理提交部门工作报告；

三、管理范围：

部门本职所管理业务范围。

四、工作要求：

1、本部人员要严格遵守公司的各项规章制度；

4、对于应由本部解决的问题，必须在一日内给予明确答复；

5、同事之间，分工不分家，分职不分责，齐心协力完成工作。

招商部经理：

一、岗位职责：

1、履行领导所指派的工作；

2、负责制定招商工作计划及目标；

4、建立及健全招商各项管理制度及实施细则；

5、评估部门下属各人员的工作业绩；

6、评估各项招商方案的工作效果；

7、定时向上级汇报招商工作情况；

8、定时开展市场调查工作并及时汇总上报；

9、建立完整的一套招商资料库。

二、领导责任：

1、对部门工作目标的完成负责；

2、对下属人员的工作质量、服务水平负责；

3、对下属人员的整体行为规范、工作秩序及精神面貌负责。

三、主要权限：

1、对本部门的工作有建议和领导权；

2、对本部门下属人员有工作调配建议和任免建议权；

3、对本部门下属人员有管理、监督、检查、考核和奖罚款建议权。

招商专员：

一、岗位职责：

1、履行招商部经理所指派的一切工作；

3、根据招商需求，开展市场调查及分析；

4、建立客户信息资料库；

5、向上级反馈信息。

九．答客问：

一、公司篇

1.本项目的开发企业及简介？

答：江苏奔宏置业有限公司，该公司经营市场多年，实力较强，有20年经营建材经验。

2.本项目房地产开发有限公司具备何种开发资质？它的经营期限多久？

答：二级资质。

3.本项目的物业公司？有过那些管理经验？

答：温州商贸城物业公司。

4.本项目的商业管理公司？有过那些管理经验？

答：凭现有经营状况加以完善。

5.本项目的建筑施工单位？工程监理公司？

答：开发区建安总公司，镇江方圆监理公司。

6．24小时招商热线

答：0511——8728333387280678

二、产品篇

1、本项目的名称？政府对本项目的评价。

答：温州商贸城。本项目开发商2005年被评为“十强”民营企业，市政府把本项目定为重点项目，有关工商、税务做最大优惠。

2、本项目的地理位置？

答：句容市西环路与104国道交汇处西南角。

3、本项目的项目规模多大？

答：总占地200亩，总建筑面积115000平方米（包括8万平方米的商铺及35000平方米的仓库和加工区。

4、本项目的相关政府批复如何？（五证）

答：见售楼处墙面。

5、本项目有没有停车场？多大？停车需收费吗？

6、本项目的国有土地使用年限有多长？

答：40年。

7、项目一共分几期开发？目前正在招商的是哪期？

答：分三期开发，目前在招商的是三期。

8、项目三期于何时开工、何时竣工？

答：07年10月至08年6月

9、项目三期将于何时交付？项目整体何时交付能够投入使用？

答：在建工程于08年8月8日交付，

10、 项目采用什么结构？其建筑耐久性如何？抗震度为多少？

答：框架结构，耐久性佳（50年），7度。

答：用防火防水材料分隔，隔音效果佳。

12、项目主体外墙采用什么材料，以什么颜色为主色调？

答：三色外墙砖及局部涂料。橘红色。

13、项目三期交付装修标准是怎样的？

答：外墙：瓷砖、涂料，内墙：涂料，顶棚：涂料，地面：水泥地面，门窗：铝合金。

14、本项目有哪些消防设施？

答：自动喷淋、消防栓、灭火器。

15、项目商铺的面积（包括分摊面积）、面宽、进深、层高为多少？

答：沿西环路两栋商铺一层开间：4米；纵深：24米；层高：米；

内街商铺一层开间：4米；纵深：9米； 层高：米，共20栋；

纵向两栋商铺：一层开间：4米；纵深：14米； 层高：高为米。

16、项目内部主干道的宽度？次干道的宽度？市场内南北向道路宽度？

答：24米主干道，12米的两次干道，9米的市场通道。

17、项目有几个出口？在项目的什么位置？

答：3个入口，如图所示。

答：内部结构不可改动，如需改造经市场部同意，外观统一。

19、是否有仓库和加工厂？是买还是租赁？

答：有35000平方米的仓库和加工厂，是租赁。

20、业主是否可以自行将商铺隔两层？

答：可以。

答：附政府相关文件。

答：是的，是的，商铺一般是两相电，可以接三相电。

23、项目商铺二楼可不可以居住，是否通管道煤气？

答：可以，没有通管道煤气。

24、购买商铺是否可以办理户口？在哪里办理此项业务？

答：可以，开发商包办。

25、市场要收取的相关费用及标准？

答：房租、水电费押金（1间500元）。一年内不收取物业管理费。

26、句容整体规划？尤其是本案所处区域西区的规划？

答：如图所示。按市委、市政府多项会议定位：西门商贸物流区（商业市场群）。周边亦规划居住用地。市西北规划工业园区。目前在建小区有黄金坝经济适用房小区，和红太阳小区。

27、你们所讲的一站式购物是什么意思？

答：“一站式”服务最先萌生在欧美，其后迅速扩展到全球，全面提供各种服务的“一站式”服务理念开始流行。“一站式”服务的实质就是服务的集成、整合，既可以是服务流程的整合，也可以是服务内容的整合。家居“一站式”购物广场，在这里能买到与建家、装家、饰家有关的一切需求。

28、我能否按照自己的需要设计门头招牌？

答：须符合市场统一管理要求。

2023年注册营业执照合同下载 注册公司租赁合同精选篇六

地址：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________门面房及配套场地，作为乙方的营业用房，门面房总建筑面积为________平方米。该物业现状为新建房屋，已通过消防验收及工程总体竣工验收。

第二条房屋用途

该房屋用途为乙方开办美容会所对外营业之用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意给乙方壹个月免费装修期，从_______年____月____日至_______年____月____日，免费装修期内免收租金，但装修期内乙方使用的水电费应向物业正常缴纳。

第四条租金

1、该物业年租金为前____年每年：rmb____________元（大写：人民币_________________________________元整）其中：房屋年租金为_________________________________元整、场地年租金为_________________________________元整；从第三年起每年递增5%，即第叁年租金为rmb____________元（大写：人民币_________________________________元整）。

2、该物业含税物业管理费为_____元/平方米.月，电费为_____元/度（按分电表度数结算。电价中含电损，供电设施的维修更新及供电设施的运行和管理费用）

3、本合同签订时，乙方需向甲方缴付租赁保证金计mb____________元（大写：人民币_________________________________元整）。该保证金不计利息，且不被视为本合同项下任何租金及应付费用的预付。甲方向乙方开具收据。

第五条付款方式

第半年支付一次，先付后租。第一年前半年租金于本合同签署后拾个工作日内一次性支付、第一年的后半年租金于起租日起算七个月前20天内一次性支付；从第二年起，每半年的租金须在起租日前20天内一次性支付。每期租金均应以人民币形式支付。

第六条续租的退租

1、本合同期满，乙方如要求续租，应在本合同期满前贰个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意双方签订续租协议，续租期限为_____年，续租期内租金价格按第五年租金标准每年递增6%。

2、合同期满，如乙方不再续租，乙方应结清全部租金及租赁期间乙方应向物业缴纳的物管费、水电费等。甲方应在合同期满或双方同意提前解除之日起十日内对该物业及设施进行验收；验收合格后，甲方应立即出具书面确认并在验收之日起七日内将保证金退还乙方（不计息）。甲方如拖延归还上述保证金的，则应按所欠款的每日仟分之叁计算承担滞纳金。

第七条双方权利与义务

1、甲方享有该物业的合法所有权，并负责于起租日起向乙方提供在出租当时处于良好、安全和正常使用状况的物业。

2、甲方确保乙方在遵守本合同项下各项条款之前提下使用物业。在租赁期内，该物业使用权归乙方享有，其合法权益受国家法律、法规保护。

3、在本合同的有效期内，甲方负责协调物业公司对房屋结构、外墙、屋顶、进出管道、排水的维修，以确保乙方的正常使用。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条转让

1、乙方转租：在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该物业转租他方。

2、甲方转让：在租赁期内，若甲方意欲转让该物业时，甲方应提前贰个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。该物业所有权转移给第三方后，该条三方即成为本合同的当然甲方，享有甲方的权利和承担原甲方的义务。

第十条因乙方责任终止合同的约定

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达2个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

7、_____________________________。

第十一条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳月租金的每天_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十二条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照^v^有关法律、法规执行。

第十五条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交_____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十六条合同份数本合同连同附件共3页，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。

甲方（签字盖章）：

________年____月____日

乙方（签字盖章）：

________年____月____日