随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!
租门脸房合同篇一
乙方:_______________________
第一条本合同所指标的为xx区花园x栋x单元x房间。
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。
第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前三天内,乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为xx年x月xx日。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条周末的时候,私人做饭,还是搭火根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方需退房的话,因提前半个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条乙方具有续租的优先权。
第十二条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
______年______月______日
范文二
出租方房东:联系电话:
承租方房客:联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:
一。租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。
二。租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水,电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。
四。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。
五。甲。乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
六。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。
七。租期内,甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。
八。租房押金:元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。
九。租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
十。其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲。乙双方共同遵守。不得违约。
十一。租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。
十二。房租费和押金以收据为准。
水表底数:吨。电表底数:度
甲方:身份证:
乙方:身份证:
年月日
租门脸房合同篇二
现在越来越多的人租赁门脸房来做生意,那么签订门脸房租赁合同需要注意什么呢?以下是本站小编为大家整理的门脸房租赁合同范文,欢迎参考阅读。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方将 房屋约 平米租给乙方。房内粗装修,有水源、电源。经甲乙双方协商,达成如下协议:
一、租赁期限为8年,自20xx年5月16日至 20xx年5月15日止。
二、租金交付办法:每年租金为15万元(壹拾伍万元),合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付,以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即20xx年5月16日递增5℅,即157500元。
三、合同期间发生不可抗力的自然灾害,导致房屋不能使用即可终止合同,甲方退还乙方已付未到期租金(不计利息),其它损失甲方不予承担。
四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁,即可终止合同,甲方退还乙方已付未到期的租金;合同期间如果不满三年导致房屋拆迁,甲方退还乙方一年租金15万元;合同期间已满三年导致房屋拆迁,甲方不承担任何责任和费用。
五、乙方的权力和义务:
1、合同期间,在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目,在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修,费用全部由乙方负责。
2、合同期间,乙方未经甲方允许不得转租。
3、合同期间,乙方对自己的经营项目加强监管。对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。
4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方负责。
5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损,不得拆除和损坏。
6、合同期满在同等条件下,乙方可优先租赁。
六、甲方的权力和义务:
1、甲方有权按时按数收取租金。
2、在合同期间,甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。
3、合同期间,乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切费用甲方不予承担。
七、违约责任:
1、合同期间,如甲方终止合同或擅自变更合同内容,甲方承担给乙方造成的经济损失。
2合同期间,如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋,甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。
八、合同期满自行终止。
本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人(甲方): 联系电话:
承租人(乙方): 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方本着平等互利的原则,就租赁事宜签订本合同:
第一条:房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址:
第二条:租赁期限
租期自 年 月 日起至 年 月 止。
第三条:租金
1、每年租金为人民,年内租金不作调整。
2、租金按年缴纳。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
第四条:租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后,乙方可以装修及修缮,出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整,甲方要积极配合。
第五条:各项费用的缴纳
1、水电费:由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。
2、维修费:租赁期间,由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁,维修费由乙方负责。
第六条:乙方应当履行下列义务:
1、不得进行传销等违法活动。
2、不得私自转租、转让,不得以甲方的名义从事经营活动。
3、不得进行违法乱纪活动,以及从事其他违反国家法律法规的活动。
第七条:违约金和违约责任
1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金。
2、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金,如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
第八条:续租
乙方若要求在租赁期满后,继续租该处房屋时,同等条件下乙方有优先租赁权。 此协议一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租门脸房合同篇三
承租方(以下简称乙方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 甲方将位 市房一间,租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为人民币 元整,乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。
第二条 在房屋租赁期间,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。
第三条 乙方不得随意改变房屋结构及设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除甲、乙双方另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第四条 租赁期满后,本合同即终止,本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第五条 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自将承租房屋转租的; 2.擅自将承租房屋转让、转借他人; 3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.利用承租房屋进行违法活动的; 5.故意损坏承租房屋的。
第六条 本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
签订日期: 年 月 日
租门脸房合同篇四
在不断进步的时代,协议使用的情况越来越多,签订协议是解决纠纷的保障。大家知道协议的格式吗?以下是小编精心整理的.门脸房租赁合同协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方:_____________身份证号:_____________
乙方:_____________身份证号:_____________
经甲乙双方友好协商,达成以下共识:
1、甲方将位于马家堡西里__ __号楼__门__ __室阳台及一间卧室租给乙方使用。
2、乙方承租期限为__年,自__ __年__月__日至__ __年__月__日止,年租金为伍万陆仟肆佰元整(提前一个月交纳下年房租),租期内乙方向甲方交纳伍仟元整作为押金,乙方按先交钱后住房的原则,交款方式是年付,提前一个月交付租金,每年__月__日为交租日期。乙方如不能按时交纳,甲方有权立即终止乙方使用,并终止本协议。乙方在协议期限满后,乙方在没有违约的前提下押金退还。
3、乙方因生意需要,改造、装修甲方房屋时,必须经甲方同意方可动工改造,费用由乙方承担,乙方搬出时不能对所改造装修的门面进行破坏或拆除,不能对甲方提出任何形式补偿条件,房屋结构设施不得损坏,如损坏照价赔偿。
4、如遇不可抗力原因(如道路改建、小区整顿,国家搬迁等)须无条件,服从国家法令双方负责,本协议自动终止。
5、如做餐饮,则不可起火炒菜,如违反后果自负。
6、乙方应合法经营,如因乙方的任何违法行为所造成的无法履行本协议,后果由乙方自负,甲方有权终止本协议,押金或剩余房租不退。
7、自签约之日起,任何一方因特殊原因不能履行本协议,须提前一个月通知对方,如乙方在租期内以任何形式不租,押金不退。如租期内甲方不能将房屋出租给乙方,甲方则将剩余房租及押金如数退还,另补一个月房租做为对乙方的补偿。
8、如果乙方想出租或转让该房屋,须经甲方同意。在三方到场的情况下,从新签订租赁协议。转让费归乙方所有,甲方无权干涉。
9、水电暖气由乙方自付。电费1元/度。注水费、暖气费暂时不收,收的时候另行通知。
10、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经签字后生效。
注:未尽事宜由双方协商解决。
甲方:_____________乙方:_____________
____年__月__日____年__月__日
租门脸房合同篇五
门脸房是指商店的门面,门脸房屋租赁合同是怎样的呢?以下是小编为大家带来的门脸房屋租赁合同范本,欢迎大家参考。
出租人(甲方):联系电话:
承租人(乙方):联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方本着平等互利的原则,就租赁事宜签订本合同:
第一条:房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址:
第二条:租赁期限
租期自年月日起至年月止。
第三条:租金
1、每年租金为人民,年内租金不作调整。
2、租金按年缴纳。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
第四条:租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后,乙方可以装修及修缮,出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整,甲方要积极配合。
第五条:各项费用的缴纳
1、水电费:由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。
2、维修费:租赁期间,由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁,维修费由乙方负责。
第六条:乙方应当履行下列义务:
1、不得进行传销等违法活动。
2、不得私自转租、转让,不得以甲方的名义从事经营活动。
3、不得进行违法乱纪活动,以及从事其他违反国家法律法规的活动。
第七条:违约金和违约责任
1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金。
2、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金,如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
第八条:续租
乙方若要求在租赁期满后,继续租该处房屋时,同等条件下乙方有优先租赁权。此协议一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商一致,达成如下协议:
1、甲方原将_______楼房一套租赁给乙方。
2、房屋租金壹万伍仟元整,一次付清,租赁期一年;
3、房屋只作普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方如期交还。如乙方要求续租,提前两月通知甲方,甲方同意后,签订新租赁合同。
5、房屋租赁期间,现有设施不得损坏。如损坏加倍赔偿,没有设施自行安装,但不得破坏房体结构。
6、租赁期间,房屋的物业费、水、电、暖、天然气、电视、电话等费用均由乙方承担。
7、房屋的安全,如窗户、空调等发生坠落事故一切由乙方负责。
8、房屋租赁期满后乙方安装的装饰配置一律不许拆卸。
9、房屋内不允许干非法的事项。
10、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等的、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条:租赁标的
甲方将号楼商业门脸,建筑面积平方米,出租给乙方作为商业店铺使用。
第二条:租赁期限
租赁期年月日至年月日止,租期合计年。
第三条:租赁金额及支付方式
该屋的租赁金额为元/月,支付方式为一年一交,合同签订后乙方于年月日前一次性支付租金元人民币(大写)。及房屋内设施押金元(大写)。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,在同等条件下乙方享有优先权。合同终止时退还押金。
第四条:租赁期间相关费用
租赁期内,乙方承担该房屋的水费、电费、暖气费、物业费等相关费用,并按时交纳
第五条:租赁期间房屋修缮
乙方不得私自改造屋内设施。如乙方对房屋造成损坏的乙方负责恢复原状或照价赔偿。
第六条:合同变更、解除与终止
双方可以协商变更或终止合同
如有下列之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋。给甲方造成损失的,乙方应承担全部经济赔偿责任:
1、未按协议约定提前预交房租或欠缴各项费用达一个月的;
2、未甲方同意,擅自改变该房屋用途的;
3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的;
4、从事违法、犯罪行为的。
租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第七条:乙方的安全由自己负责。
第八条:违约责任
1、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,乙方有权向甲方进行追偿因此造成的损失。
2、乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应向甲方支付全年租金的5%滞纳金。
3、乙方未经甲方许可擅自拆改、变动、损坏房屋主体结构或改变房屋用途的,甲方有权追偿乙方一定违约金。
第九条:房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,双方互不承担责任。
第十条:争议的解决方式
本协议在履行中如发生争议,双方应解决;协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一第:其他约定事项:
第十二第:本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十三第:本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字善意后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日