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出租建设用地 建筑用地承包合同(通用5篇)

时间:2023-09-21 02:30:07 作者:MJ笔神 出租建设用地 建筑用地承包合同(通用5篇)

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?以下是我为大家搜集的优质范文,仅供参考,一起来看看吧

出租建设用地篇一

乙方(承租人):_________

鉴于:

1、甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的`使用权,土地使用期限为年。

2、经双方协商,甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权,乙方同意向甲方承租该土地使用权。

根据国家有关法律法规的规定,甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的权利与义务,订立本合同。

第一条 租赁范围

1、甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证)。

2、地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。

3、甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利。

第二条 租赁期限

土地使用权租赁期限分两段,即第一段为5年,自_____年____月____日起算,至第二段为自_____年____月____日起算,至_________。

第三条 租金

1、第一段(_____年____月____日至_____年____月____日期限内)乙方每年支付甲方租金贰万元人民币。

2、第二段_____年____月____日止,乙方每年支付甲方租金_____万元人民币。

3、在租赁期间,甲方自己的私人小车(一辆)乙方免费清洗,如需美容,则美容费用由甲方自理。

4、乙方在租用的五年内,本合同所规定的租金,由乙方按20000、00元/年支付甲方,租金应于每年1月1日前付甲方。

5、支付租金方式使用土地一年,支付一年的租金。如果在使用期限内,由于政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土地的,乙方不支付甲方租金。

6、在乙方租赁期限内,如乙方不提出终止合同,甲方不得将土地转租他人使用。

第四条 土地用途

1、本宗土地系供洗车场及汽车美容之用,不得非法使用,或存放危险物品。有改装设施之必要时,乙方应征得甲方书面同意后自行装设。

2、未经甲方同意,乙方不得将本宗土地全部或部份转租,出借,顶让或以其它方法由他人使用土地。

3、乙方可随时归还甲方土地,但需提前一个月告知甲方。

第五条 租赁期间内,水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电等应由乙方负担之费用,乙方应于迁离前向甲方结清。

第六条 本合同租赁期限未届满前,一方拟终止租约时,应得他方之同意。如甲方提出终止租约时,乙方只支付给甲方已使用年限的租金。如乙方提出终止租约时,乙方只支付给甲方已使用年限的租金。并支付给甲方以未满年限每年1000元作为损害赔偿。

第七条 乙方如有下列事,甲方有权终止租约并请求损害赔偿;

1、违反第三条之规定者。

2、积欠租金额达二个月以上,经甲方催告,限期缴纳仍不支付者。

第八条 在乙方租用甲方土地使用期间,因乙方退出或者不在使用土地时,乙方在甲方租用土地上所建盖的房物改造等设施,由乙方自行带走,甲方不作任何经济补偿。

本合同书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。

出租人(甲方):_________承租人(乙方):_________

身份证号码:_________身份证号码:_________

住所:_________住所:_________

电话:_________电话:_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租建设用地篇二

无论是建筑企业与建筑工人之间签订劳动合同,还是签订用工协议,建筑企业都应当对建筑工人的人身伤害、拖欠劳动报酬行为承担法律责任。区别在于:双方没有劳动合同关系,建筑企业不承担《劳动合同法》规定的双倍工资、经济补偿金、交纳社保等义务。

建筑企业对建筑工人人身伤害、拖欠劳动报酬行为承担责任的法律根据:

《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》(法释〔2014〕9号)

第三条社会保险行政部门认定下列单位为承担工伤保险责任单位的,人民法院应予支持:

(五)个人挂靠其他单位对外经营,其聘用的人员因工伤亡的,被挂靠单位为承担工伤保险责任的单位。

《保障农民工工资支付条例》(_第724号令发布)

第三十六条建设单位或者施工总承包单位将建设工程发包或者分包给个人或者不具备合法经营资格的单位,导致拖欠农民工工资的,由建设单位或者施工总承包单位清偿。

施工单位允许其他单位和个人以施工单位的名义对外承揽建设工程,导致拖欠农民工工资的,由施工单位清偿。

编号:

甲方:北京 建筑有限公司乙方: 身份证号:丙方: 身份证号:甲方是 项目(以下简称“项目”)的劳务承包人,甲方将劳务施工内部承包于乙方。乙方为完成劳务施工,招募丙方在该项目从事劳务作业。根据《_民法典》和有关法律法规,甲乙丙三方协商一致,签订本用工协议,以兹共同遵守。第一条:丙方经过乙方招募,根据乙方安排,从事以下劳务工作:瓦工(或钢筋工、水电工、安全员、资料员、仓库保管员)。乙方根据劳务施工需求,可以调整丙方的岗位与工作地点,丙方应当服从。第二条:丙方劳动报酬由乙方决定。报酬标准:支付进度:第三条:甲方对建筑工人实行实名制管理。丙方进场后,应当填写如实个人信息表(附后),通过乙方将个人信息录入甲方用工管理系统。项目有人脸识别、指纹识别、进出场刷卡等实名制管理系统的,丙方应当遵守执行。第四条:每月5号,乙方将上一月的建筑工人考勤表、工资表上报于甲方。工资表内容包括劳动者姓名、身份证号、出勤天数、报酬标准、应付款、已付款、欠款等信息。实行小班组承包的,上报班组工资表,内容包括组长、成员、劳务作业内容、应付款、已付款、欠款等信息。上报材料分为纸质版和电子版,纸质版由乙方逐页签名确认,经过现场公示,上报于甲方。第五条:丙方个人信息表、工资表、班组工资表是甲方代付劳动报酬的依据。超出工资表之外的劳动报酬,甲方不承担支付责任。第六条:关于岗位职责、劳动安全、劳动纪律、安全教育、劳动保护、职业病防治、职业培训等事宜,执行国家法律法规。建设单位、总承包单位、甲方对项目管理另有规定的,丙方亦应当遵守。第七条:根据建筑行业的实际情况,丙方执行综合工作时间,本协议约定的报酬标准已经充分考虑了丙方工作时间可能超出每日八小时、每周四十个小时、节假日继续劳动的事实,乙方不再额外支付加班费。但是,丙方下班后,乙方临时安排加班,应当支付加班费。第八条:丙方直接向甲方讨薪,应当提供乙方书面签署的工资表、对账单或欠条。没有乙方签字凭证,甲方不予解决。乙方丙方之间对劳务费数额有争议的,先行解决争议,再由甲方代付劳动报酬。禁止丙方以虚构用工事实、出勤天数、已付款等方式进行讨薪,就丙方此类违法行为,甲方有权向公安机关报案,以诈骗罪追究丙方的刑事责任。第九条:丙方在工作时间、工地地点、从事本协议约定的劳务作业受到人身伤害,乙方承担赔偿责任,赔偿标准执行国家法律规定。甲方对丙方受伤存在过错的,根据法律规定承担相应的赔偿责任。丙方存在操作失误、违章作业等过错的,应当减轻或免除乙方的赔偿责任。以下原因导致丙方人身伤害,甲方、乙方不承担赔偿责任:1、丙方自身健康原因。2、丙方冒险作业,拒不服从现场管理。3、丙方打架、酗酒、盗窃、违法犯罪。4、丙方非工作时间、非工作原因受伤。5、其他与工作无关的原因。第十条:甲方、乙方可以为丙方办理工伤保险、意外伤害保险。丙方从工伤保险、意外伤害保险已经获得的赔偿项目,甲方、乙方不再重复赔偿。丙方从意外伤害保险中先行获赔的,丙方或丙方近亲属将向保险公司索赔的权利转让于甲方或乙方。第十一条:丙方因为第三方原因(包括交通事故、第三人加害、物件坠落等原因)受到人身伤害,丙方从第三方获得的赔偿项目,甲方、乙方不再重复赔偿。如果甲方、乙方垫付款项,丙方或丙方近亲属将向第三方索赔的权利转让于甲方或乙方。第十二条:根据项目进展情况或者冬季停工、环保管控、疫情防控等要求,乙方有权终止本协议。协议终止时,根据丙方出勤情况,据实结算劳务报酬。第十三条:甲方与丙方之间不存在劳动关系,甲方不承担《劳动法》《劳动合同法》规定的法律责任。但是甲方、乙方应当保障丙方按时足额获取劳动报酬、获得人身伤害赔偿,丙方的法定权利不因签署本协议而降低。第十四条:丙方应当遵守项目的各项规章制度,服从现场管理人员的调度管理,勤勉谨慎地做好本职工作,自觉维护甲方形象。丙方合理诉求应当依法主张,禁止通过堵门、堵路、上访、示威等方式主张权利。第十五条:本协议附件记载的联系方式是丙方有效联系方式,甲方据此方式联系丙方,电话、微信发出后即时生效,信件寄出后第三日生效。第十六条 甲乙丙三方因履行本合同发生争议,友好协商解决;协商不成,一方可以向人民法院起诉。第十七条 本协议盖章(或签字)后生效。本协议一式叁份,双方各执一份,具有同等法律效力。(以下无正文)签字页:甲方: 乙方: 丙方:签订日期: 年 月 日签订地点: 姓名: 性别: 户籍类型(非农业、农业): 居民身份证号码 : 户口所在地:

家庭住址:

在京居住地址:

电话: 微信:

紧急联系人: 关系: 电话:

银行卡号: 开户人姓名:

开户银行:

婚姻状况: 近亲属情况:

身体健康状况:

有无疾病(高血压、心脏病、恐高症等):

有无违法犯罪记录:

学历:

职业资格(技能)证书 :

发证机关: 有效期:

技术特长: 相关业绩:

入场时间:

工作岗位:

报酬标准:

丙方承诺:以上信息准确无误,如果伪造事实、隐瞒真相,自愿解除用工协议,并承担法律责任。

出租建设用地篇三

承包方(乙方):_________________

依照《^v^民法典》有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程地点:三十里铺桥南

二、工程范围:土建

三、工程单价:660元

第二条 工程期限

自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。

第三条 施工准备

一、甲方在开工前应进行技术交底。

二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉施工现场,编制施工组织设计或施工方案、进行施工场地的平整。

第四条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到:合格

二、承包方必须严格按照甲方的要求和工程规范、规格和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。

第五条 工程价款的支付与结算

一、本合同签订后____日内,发包方支付人民币 10000 预付款。

二、施工期间,甲方应按乙方的进度,支付相应的工程款。

三、工程完工办完交工验收后,甲方应将工程余款一次支付给乙方。

第六条 安全施工

一、乙方负责现场的各种管线的协调和安全开挖。

二、如因乙方施工造成管线的损坏,责任及损失由乙方负责。

三、因甲方安装工作不及时造成沟槽浸水损坏等损失,由甲方承担责任及有关费用。

第七条 违约责任

承包方的责任:工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。

第八条 合同的生效与终止

一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章起生效,工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。

三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

出租建设用地篇四

甲方:

乙方:

根据《^v^经济合同法》和《建设工程合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经双方协商,达成如下协议。

1.甲方计划建一栋顶楼的新房子。经与乙方联系协商,决定将建筑工程(从主体结构到房屋粉刷)承包给乙方施工。本工程将从___________________________________________________________________开始,房屋建筑采用成本承包制形式;乙方应按甲方图纸进行施工,并有保修期。

2.采取包干费用的方式。乙方负责建造房屋所需的设施(如脚手架、跳板等)。),材料供应由甲方负责;项目从签订协议之日开始,需要天数完成;该房屋总建筑面积为平方米,按每平方米元计算,总造价为人民币元整。

3.付款方式:主体结构工程完工后,甲方支付乙方工程费用的`50%。即(大写金额):___________________________________________________________工程竣工后,甲方接受该工程,并付清该工程剩余部分。

1、工程验收标准,甲方按照下列规定执行。

2.施工时,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构施工时,墙体应整体垂直、平整,所有门、窗、门应与墙体成一直线放置;涂漆时,壁厚均匀无裂纹,内壁表面平整、光滑、无裂纹。在门、窗、门与墙壁接触的地方看不到裂缝。顶面应厚薄均匀,无裂纹,所有洗白颜色应均匀。门墙和卫生间的瓷砖应粘贴平整、完好,达到水平;阴阳角与墙面成一条线,与墙面垂直或平行;房屋周围进行雨水排除处理,所有工程完工后,甲方进行竣工验收。

乙方应对项目施工现场的安全负全部责任。如发生安全事故,乙方应负全责,承担全部责任,甲方不承担任何责任或法律责任。

合同生效

本合同一式两份,双方各执一份。本合同自__年__月__日起生效。

祖一方(签名盖章)

乙方(签字盖章)

双方证明人(签字盖章)

__年__月__日

出租建设用地篇五

甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

乙方:×××(同上) (承包方)

甲乙双方按照《^v^经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。

第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

第五条 甲乙双方的基础工作

第六条 工程进度计划

第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

第八条 人事同价款及其调整

第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条 工程验收

第十一条 决算

第十二条 保修

第十三条 争议处理

第十四条 违约责任

第十五条 双方约定的其他内容

第十六条 本合同一式____份,当事人各执____份。本合同自____年____月____日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

发 包 方 承 包 方 鉴(公)证意见

单位名称(章): 单位名称(章):

单位地址: 单位地址: 经办人:

法定代表人: 法定代表人: 鉴(公)证机关

委托代理人: 委托代理人: (章)

电 话: 电 话: 年 月 日

电报挂号: 电报挂号: 〔注:除国家另有规定

开户银行: 开户银行: 外,鉴(公)证实行自

帐 号: 帐 号: 愿原则〕

邮政编码: 邮政编码:

年 月 日 年 月 日

2.说明

建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的:

(1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。

(2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。

(3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

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