建筑班组分包合同（专业16篇）

建筑的风格可以反映出不同时代和地域的文化特点，具有丰富的历史和人文意义。下面是一些著名建筑师的杰作，让我们一起来欣赏他们对建筑艺术的贡献吧。

建筑分包合同

发包方：(以下简称甲方)。

承包方：(以下简称乙方)。

今甲方将工程钢筋分项工程钢筋分项承包给乙方施工,为维护双方利益,明确双方责任,就有关事项订立如下合同,以便共同遵守.

一、承包内容：

1、钢筋进场后的搬运、分类堆放、配合取样工作。

2、按照下料单(下料单必须包括图纸上所有钢筋下料)，作好下料工作;钢筋对焊、套丝对接合理使用材料，短料要分类堆放，充分利用;控制钢筋的损耗率在2%以内。超过此损耗，乙方按照浪费的材料量向甲方赔偿。

3、图纸要求的所有钢筋就位绑扎工作。

4、砌体钢筋加固的制作安装,对柱子定位后进行校正。

5、柱子钢筋的制作、到作业层、预埋、加固定位工作.

6、钢筋机械的安装就位、使用保养、安全管理、退场工作。

7、钢筋制作车间的安全、文明工作及搭拆工作。

8、作业层的安全、文明工作，以及浇捣混凝土过程中的专人护筋工作。

9、钢筋保护层垫块的绑扎(垫块由甲方提供)。

二、承包形式及单价。

1、承包形式包工、主材限量工程：

2、单价一价制包干上述各项工作内容600元/吨(以现场下料单双方确认钢筋实用数量)。

三、工程质量。

1、严格控制原材料进场质量，钢筋配制前按图放样，精确计算下料尺寸，编制下料单，并由施工员进行认真复核后交钢筋配料车间进行配制。配料时重点控制对焊质量及钢筋弯曲圆心半径，对焊工必须持证上岗，对焊按规定断取焊接试件并送样试验，合格后方可用对焊钢筋配制构件钢筋，梁、柱的箍筋要严格按防震要求配制，配制时控制好弯钩部分的平直长度不少于10d。钢筋绑扎时要按图纸要求有序绑扎，相互交叉的钢筋次序不能错乱，平板双层钢筋设置马镫，均匀分布的钢筋如板筋、箍筋要划线绑扎确保数量及间距均匀，最后要垫好足够数量的保护层垫块，防止钢筋与模板紧贴。对粗钢筋的竖向连接，直径在25mm及以上的柱钢筋采用套丝对接。

2、有关施工人员根据配料单对成型钢筋进行绑扎，班组负责人必须熟悉掌握施工图要求，并按施工图对配料单和半成品钢筋进行全面校对和复核，确认无误后方可根据技术交底要求及施工验收规范规定进行绑扎，完工后通过自检合格交项目质检员复核无误，办理隐蔽工程签证手续，方可进行下道工序的施工。

3、乙方必须保证严格按国家有关标准规范施工，并确保过程控制中的每一次验收均达到优良等级，由于乙方原因造成的返工，返工的工资不计算外，另依据甲方公司有关制度，赔偿70-100%的材料款。乙方在施工过程中，必须接受监理单位、建设单位及甲方的监督检查。上道工序未达到要求，不准进入下道工序施工。否则，甲方有权处以200--500元/次罚款，由此造成的一切损失由乙方负责。

4、混凝土浇筑时，必须安排责任心强的人员进行“护筋”，发现问题及时整改。

四、安全、文明管理。

1、乙方在组织施工过程中，应严格执行安全操作规范，遵守甲方的各项安全规定，不得违章作业，且必须无条件服从甲方的各项安全管理(例如：未戴安全帽的人员，给予5元/人次的处罚)。承包人应自觉管理好本班组施工人员的人身安全，杜绝重大伤亡事故的发生，如有发生乙方承担所有责任。

2、配合项目部做好该班组施工人员的登记工作，以及三级安全教育卡和个人安全责任书的签订工作，严禁使用50岁以上人员高空作业。

3、乙方要对甲方提供的机电设备安全负责;要对机电设备经常检查、维修、防护等,非正常使用损坏的维修费用由乙方承担。甲方仅配合接电工作，享有对乙方机电设备安全检查的权利,发现安全隐患的,乙方应及时整改,不整改或者整改不到位的,甲方负责整改,费用由乙方承担.

4、乙方必须按安全规范及甲方的安全技术交底施工,杜绝各类安全隐患,在施工过程中，由乙方原因造成安全事故由乙方承担责任。

5、乙方有向甲方报告现场安全隐患的义务,并有权拒绝在不安全的施工段内施工。

6、严禁乙方人员在工地生火做饭,或者使用电饭煲,热的快等电器设备。

7、乙方应严格做到工完、料尽、场清，经甲方检查达不到规定要求的，甲方负责安排专人进行清理，按每根钢筋20.00元计算其人工费由甲方在乙方当月工资表中扣除。

8、搞好班组间的相互配合和团结工作,遵纪守法,不论何理由,乙方和乙方工人不得在工地内打架斗殴,聚众滋事,喝酒装疯等,否则甲方处以乙方罚款,金额以5000元起步,不封顶.情节严重者交当地司法机关处罚.对于班组与班组间,乙方与甲方的摩擦一律以协商解决,坚决杜绝打架斗殴,聚众滋事的行为。

9、对其施工人员的偷盗行为负责,甲方发现一起乙方施工人员偷盗行为,对乙方处罚以5000元起步,不封顶,并直接从工程款中扣除。

10、认真做好文明施工工作,爱护现场施工设施,保持施工区和安全区的文明,确保达到文明施工样板工地,乙方必须在宿舍区设专职清洁员一名,清洁员负责走道,厕所,场内外路面及垃圾堆场清洁工作,该费用由乙方承担。

11、保证文明施工,多余钢筋不得堆放在脚手架上,随意堆放在楼面上,严禁从电梯口,楼梯口,预留洞口,楼层边往下抛,必须从货梯上下,并堆放在原钢筋堆放处,否则甲方发现一起按1000元每次处罚,现场禁止随地大小便,否则按每次400元处罚。

12、不论任何理由,乙方不得自行停工,否则甲方对乙方处以5万元的罚款。

五、施工进度。

必须合理组织钢筋工施工人员，严格按甲方项目部施工进度安排的工期完工，不得影响下道工序施工，工期延迟，需承担下道工序的用工损失且罚款200元/天(在结算中扣除)。合同责任人必须在现场，离开现场必须向项目经理请假，未经请假或请假未批擅自离开工地的按每日50.00元计算罚款(在保结算中扣除)。

六、结算方式。

1、基础完成后付至已完成工程量的80%.该节点完成砼浇筑日起15内支付到位，以便乙方支付工人工资及其它费用(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资，否则，造成的法律后果由乙方自行负责)。

2、一层至二层完成后付至已完成工程量的80%。该节点完成砼浇筑日起15内支付到位，以便乙方支付工人工资及其它费用(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资，否则，造成的法律后果由乙方自行负责)。

3、三层至封顶完成后付至已完成工程的80%。该节点完成砼浇筑日起15内支付到位，以便乙方支付工人工资及其它费用(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资，否则，造成的法律后果由乙方自行负责)。

4、二次结构完成后付至合同价格的80%，(该节点完成砼浇筑日起15内支付到位)工程初验合格后付至结算价的95%。(该节点完成日起15内支付到位)(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资，否则，造成的法律后果由乙方自行负责)。剩余5%三个月内结清。至此，甲乙双方终止合同。

5、乙方按节点所完成的实际工作量，交由甲方的项目质检员及安全员签字，证实质量、安全是否达到要求，并与工资挂钩，未经甲方质检、安全部签字的任务书一律无效，每次质量、安全检查未达到甲方公司制度规定的要求，每次扣除完成总额的0.5%。

2、包工、主材限量工程中的“量”指甲方将结合图纸、预算、变更等的工程量发包与乙方，超过时，甲方按超用的工程量乘以确定的单价在总结算中予以扣除，且所多用的材料(损耗率超过2%的部分)按100%赔偿。

七、材料使用。

甲方对乙方实行计划指标控制，项目部对班组实行定量领用登记，经工程量核算属超用浪费的，责任人予以赔偿，节约的可按比例给予奖励。施工中有浪费、返工、损坏、丢失行为的，赔偿材料损失的70-100%。

八、其他事项。

由于乙方质量意识差，经项目部、分公司等多级管理任我行我素的，给工程造成重大损失的;在安全管理过程中，乙方对重大的安全隐患拒不整改的;由于乙方人力不足严重影响工程进度，甲方有权终止合同且按乙方违约进行处罚。

十、本合同1式3份，自签订之日起正式生效，工程款结算完毕自行终止。甲、乙双方如有一方毁约，责任方应支付对方分项工程总价的5%作赔偿毁约金。未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

建筑班组分包合同

承包单位（甲方）：

分包单位（乙方）:。

按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将_____________工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。

第一条：建设工程概况。

1、总体工程名称：

2、分包工程名称：

3、工程地点：

4、分包工程范围：

5、承包形式：

6、工程期限：

计划开工日期：________年___月___日，计划竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____日。

7、质量标准：

（1）工程质量：按总（分）包合同有关质量的规定、国家现行的《建筑安装工程及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定等级。

（2）标准规范：除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

第二条：本合同条款符合总承包合同的要求。

第三条：双方的权利与义务。

1、甲方的权利、义务。

（5）及时提供生产设备和材料；工程完工时，及时验收；劳动报酬要按期发放。

2、乙方权利与义务。

（3）乙方应根据甲方的施工组织设计总进度计划的要求，安排制定施工计划。

（5）保管好甲方交付的生产设备和材料，保护工程周围的设施；

（6）乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等各类保险，发生安全事故时，及时处理；乙方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，不得擅自更换，更换前，应提前告知甲方，并保证更换后的代表是具有相应资质的。

第四条：合同价款。

1、本工程价款根据下列两种方式择一确定:。

（1）本工程为招标工程，合同价款为_________元（大写：_____________元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。

（2）本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款(暂估价)为_________元（大写：_______________元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。

第五条：工程质量与检查验收。

3、工程质量按建设单位方规定要求合格率______%;。

5、由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责，乙方不承担损失，整改费用由甲方支付。

第六条：材料、机械设备供应与管理。

1、本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理，乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用，不得浪费。因乙方原因造成浪费，甲方有权对浪费所造成的损失按规定对乙方进行处罚；乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持现场的整洁。

2、乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库，丢失剩余材料按丢失材料原值从承包者承包款中扣除。

3、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放，丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。

4、乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符，出现材料不符情况，按材料丢失处理。

第七条：安全生产与文明施工。

1、甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底，提出明确的安全要求并进行监督检查；

3、乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作；

4、乙方所有特殊工种工人具备相应的资质，不得安排无资质人员从事非本专业工作。

第八条：工期延误。

4、一周内非甲、乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过_____小时。

5、分包人不能按合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任,但因上述四款造成工期延误的，分包人不算违约，不承担责任。

第九条：保密条款。

4、本合同的保密条款在合同解除或终止后，保密资料依法定途径公开前，同样具有约束力。

第十条：工程转包与再分包。

乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。

第十一条：合同解除。

1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：

（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达________次的；

（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限_____%的；

（4）拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。

2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的，乙方有权解除合同。

3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。

第十一条：违约责任。

甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。

第十二条：解决争议的方法。

1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。

2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。

第十三条：本协议壹式_______份，双方各执_____份，自签字之日起生效。

第十四条：本协议未尽事宜双方协商解决。

甲方（盖章）：

________年___月___日。

乙方（盖章）：

________年___月___日。

建筑班组分包合同

甲方：

乙方：

一、工程名称：陆良城市综合开发有限公司一期工程。

二、工程地点：陆良县。

三、承包方式：单位工程人工费。

四、承包范围：

本工程承包范围为甲方提供的土建施工图、图纸答疑中的全部模板工作内容。(备注：层次为。

五、承包工期：

执行甲方与总承包签订的合同工期。

六、费用标准：

九、其他约定。

1、乙方在施工过程中必须密切与甲方施工、技术、材料、质量安全过程中随时砼甲方联系，未经甲方书面同意或未经甲方签认分项质量，乙方不得擅自施工。

2、本合同签订后，甲方派代表，电话，乙方派同志为乙方现场代表，电话，负责履行本合同中的约定。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方签字后生效，工程完工、结清帐务自行失效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

_________年____月____日。

建筑班组分包合同

十一、工期要求：

1、本。

合同。

工期从20xx年10月1日开始至20xx年8月30日止，乙方应完成合同约定承包工程范围，工程必须按期完成，因乙方原因造成工期延误，工期每推后一天罚1000元，提前不奖。

2、乙方应在标准层配完三层模板后，每3天内完成一层梁、板、柱模板安装，如达不到上述施工进度要求，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，并在2天内带工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。

3、乙方必须保证每天有足够的工人上班作业，如连续3天内项目部提出上班人数不足延误工期，甲方有权终止合同，乙方无条件退场，并在2天内带本班组工人退场后结算工资，工资按实际完成工作量的70%结算。

十二、管理要求：

1、上班期间班组负责人必须在现场，离开必须向项目部经理请假，如发现未在施工。

2、班组人员必须服从甲方的管理。

十三、合同签订后，乙方如要解除合同，乙方无条件退场，工资不结算，承担给甲方造成的所有损失。

十四、乙方施工的工程质量、安全、进度、文明施工必须达到甲方计划要求，否则甲方有权终止合同，工资按完成工作量的70%结算。

十五、发包方材料管理：

1、发包方提供材料参照黑龙江省建筑工程现行定额进行总量损耗控制，控制标准为：三层标准层配模后的损耗，模板﹤4%，木方﹤3%;u托损耗率控制在0.5%以内，大燕、小燕﹤15%。其他材料按照定额消耗量下浮30%，但在实际操作中，项目部酌情考虑，如承包方材料总量超过此损耗，损耗超出规定要求的部分甲方承担50%以内，乙方承担50%。

2、现场材料管理：

2.1、因承包方施工质量不达标造成返工所消耗的发包方材料由承包方承担。

2.2、因承包方料场或库房管理不善造成发包方材料非正常损耗，每次罚款200元，并照价赔偿。

2.3、施工过程中，材料合理节约使用，合理计算工程用料，做到套割合理，如浪费材料承包方照价赔偿，并按2倍罚款。

2.4、承包方每完成一流水段施工，须做到工完场清场内可利用材料分类回收入料场，如承包方未及时回收，发包方有权另行安排人工清理。费用从承包方当次工程进度款中扣除，并对承包方处以500元以上罚款。

十六、其它：

1、临时停水、停电及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整。

2、进行施工人员的姓名造册应交甲方存档，并上交进场工人身份证复印件，未列入册的人员不允许入场作业。

3、乙方要加强对工人遵法守章教育，要爱护施工现场机具、材料。如发现乙方人员有偷盗或故意损坏甲方的材料、机具、设备等情况，处以加倍的罚款，并立即清理出场或移交公安机关处理，一切责任和经济损失由乙方负责。

4、乙方应加强对员工的法律、法规教育，施工区域内和生活区内严禁发生打架、斗殴、赌博、嫖娼等违法事件，不得有损甲方公司形象，否则无论何种原因，当事各方罚款500元及一切责任由乙方承担，重犯或屡教不改或情节严重者移交公安机关处理。

5、乙方作业人员必须严格执行甲方制订的有关。

规章制度。

如有违反制度者甲方现场负责人有权做出罚款处理及责令乙方违反者退场。

6、乙方无条件服从甲方召开的技术、安全、质量、进度和工地管理有关的会议。如无故不参加，每次扣款200元。签收甲方发出的文件、通告及有关文件资料。

7、凡有酗酒、恐高症、心血管疾病、癫痫患者和不满十八岁的人员不准进场施工。

8、进场施工人员必须遵守甲方制定的工地宿舍居住的规定，宿舍乱接电源，用电炊具煮饭、烧水、一经发现，处以罚款100元，如引起事故，由乙方承担全部责任。

9、工人因自身违反法律的所有行为后果均与甲方无关，由乙方或行为者自负。

10、工人往返途中的交通或其它意外事故，均由事做的有关责任方承担，与甲方无关。

十七、本合同一式两份，甲方、乙方各一份，双方签字后生效，工程完成后并结算付清款后自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包方合同条例》的规定，在平等、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下合同条款，双方共同遵守。

一、工程概况。

2、工程地址：

3、承包范围：室内木基层制作。

4、承包方式：具体工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书面通知为准。

5、工期：开工日期为，完工日期为：

6、工程质量：合格。

7、工程单价：详见《工程单价表》。

二、甲方工作。

1、开工前三天，向乙方提供确认的施工图纸及相关施工资料，并向乙方进行安全、文明、技术交底，向乙方提供施工所需水、电的搭接点。

2、为乙方办理现场所需的出入证、工作证等相关证件和登记手续。

3、对班组进行管理、监督、指挥、负责施工现场各单位、部门、班组间的协调配合工作。

4、合同当月进度款审批完成后，定期按工程进度及工作量发放进度款。

5、项目部定期举行例会，协调解决施工现场问题。

三、乙方工作。

1、理解施工图纸及施工技术方法，有不明白的地方请示现场项目部管理人员。

2、自行配置施工所用的手动、电动工具、施工电缆、灯泡、工作梯等相关用具。

3、服从现场项目部管理，遵守施工现场的各项规定。

4、施工时间班组长必须在施工现场，并按时参加项目部召开的会议及活动，如因事须离开现场必须向项目经理请假，并指定一人代理自己的工作。

5、乙方应自行处理与工人、与材料提供商及其他第三方的纠纷，不得由此影响甲方利益，否则应承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失。

6、本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应立即执行，新增工程内容在本合同已有结算方式的，按已有结算方式执行，如须甲乙双方协商价格的，双方可友好协商，但不得以新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工或停工。

四、关于工期、质量、安全、违约的约定。

1、工程质量要求合格，按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

2、因业主要求对工期进行协调改变的，甲乙双方约定的工期也随之进行相应的。

3、因乙方责任，不能按期开工、中途无故停工及班组人员太少影响工期，乙方。

4、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、

5、甲方对乙方进行安全教育并提供现场所需安全设施和警示标志，乙方有权利。

6、由于乙方在施工工程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或。

7、因乙方原因造成的返工、延误工期及原材料浪费，甲方有权作出相应的处罚。

8、甲供材料在施工完毕后结算，若用量超过定额损耗，则超出部分由乙方负责。

9、合同期限内，因乙方与第三方就财务和人员损失形成争议，对本合同工程项。

11、进度违约：如乙方延误工期(本条所指合同中约定的任何时间控制点)，

12、乙方应在合同约定的时间内按时完成本工程内容，每延迟壹天，乙方向。

13、乙方注意保护甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、

14、

16、因乙方原因造成工期累计延误达到15日的，或乙方未能按合同约定的期。

五、关于工程价款支付及结算的约定。

2、甲供材料由乙方提交供货计划，该供货计划除定额规定的损耗外，乙方承担因多报、漏报、错报所发生的一切责任和费用(若因甲方技术要求而超过定额规定的损耗，以甲方现场技术核定书面签证为准)。

3、工程款按以下方式支付：

1)甲方验收合格后支付至决算的95%，余5%扣留为质保金;。

2)质保期(两年)满后若无质量问题，一次性付清尾款(质保金无息)。

六、关于工程质量保修的约定。

1、质保期(两年)，质保期从竣工移交之日起开始计算。

2、在质保期内因施工质量问题需要维修，乙方在得到通知后在规定的时间内到达及完成，由此产生的人工费由乙方自行负责。如乙方包工包料施工(或承包部分材料)，维修所需的相应材料由乙方自行购买。

3、质保期满后，工地需维修，由甲方向乙方支付其相关成本费用。

七、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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建筑班组分包合同

工程承包人____________________________。

施工作业分包人____________________________。

xx省建设厅制。

工程承包人（施工承包人或专业工程分包人）：

施工作业分包人：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以。

下简称为“发包人”）与已经签订施工承包合同。

（或专业工程分包合同）。双方就施工作业分包事项协商达成一致，订立本合同。

1施工作业分包人资质情况。

资质证书号码：

发证机关：

资质专业及等级：

证书有效期：

2施工作业分包范围及内容。

工程名称：

工程地点：

分包范围：

作业内容：

3施工作业期限。

开始施工作业日期：年月日，完成施工作业日期：年月日，总日历作业天

数为：天。

4施工作业质量标准。

工程质量：按施工承包合同（或专业工程分包合同）有关质量的约定、国家现行的《建。

筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本施工作业分包必须达到。

质量评定等级。

5合同文件及解释顺序。

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（4）本工程施工承包合同。

6标准规范。

除本工程施工承包合同和专业工程分包合同相关约定外，本合同另有以下标准规范适用：

（1）（2）7施工承包合同和专业工程分包合同。

7.1工程承包人应提供施工承包合同和专业工程分包合同（有关合同价款细节除外），供施工作业分包人查阅。当施工作业分包人要求时，工程承包人应向施工作业分包人提供一份施工承包合同及专业工程分包合同（有关合同价款细节除外）的副本或复印件。

7.2施工作业分包人应全面了解施工承包合同和专业工程分包合同的各项规定（有关。

合同价款细节除外）。

8图纸。

工程承包人应在开始施工作业的天前，向施工作业分包人提供图纸套，以及与本合同施工作业有关的标准图套。

9项目经理及施工作业负责人。

9.1工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职称：。

9.2施工作业分包人委派的担任驻工地履行本合同的施工作业负责人为，职称：。

10工程承包人义务。

10.2除非本合同另有约定，工程承包人完成施工作业分包人的施工作业前期下列工作并承担相应费用：

（3）在年月日前向施工作业分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料；

（6）在年月日前向施工作业分包人提供下列生产、生活设备设施：，其交验要求与保护责任为：。

10.9按本合同约定，向施工作业分包人支付合同价款；

10.10负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场施工作业关系。

11施工作业分包人义务。

11.12施工作业分包人不得将本合同项下的施工作业转包或再分包给他人。

12安全施工与检查。

12.1施工作业分包人应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照安全生产操作规程施工作业，接受安全生产检查人员依法实施的监督检查，杜绝违章作业，消除违章作业所导致的事故隐患。由于施工作业人员违章作业造成的事故，施工作业分包人应承担一定的责任及因此而发生的各类保险赔偿以外的费用。

12.2工程承包人应对施工作业分包人的施工作业人员进行进场安全生产教育，对施工作业班组开展班前安全生产活动进行监督检查，分部分项工程开始施工作业前向作业班组进行安全技术交底并作出书面记录；工程承包人不得要求施工作业人员违章作业。因工程承包人违章指挥、安全生产条件及安全保护和保证措施不到位等原因导致的安全事故，由工程承包人承担全部责任及发生的费用。

13安全防护及文明施工。

13.1工程承包人应按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购z和更新施工安全防护用具及设施、保证安全生产条件和作业环境所需要的费用。

13.2施工作业分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段、毗邻建(构)筑物或临街交通要道附近、放射毒害性环境等部位施工作业以及实施爆破作业、使用毒害性腐蚀性物品作业时，施工作业前应经工程承包人认可，工程承包人应提供防护和保证措施并承担费用，指派专人负责监护。

建筑分包合同

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

因工程建设需要，甲方将及附属工程的模板制作，安装分项发包给乙方，为了明确双方的权利、责任、义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的实际情况，为了明确双方在施工过程中有关权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则，经双方协商签订如下条款：

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程情况：全框架，剪力墙结构，以实际面积为准。

(一)承包范围：本工程施工图(建施、结施)及设计变更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墙基础，标准架管按施工规范的搭拆等所需模板制作安装的全面完善。

(二)承包方式：本单项工程采用大包干式，即包工、包料、包质量、包工期、包安装、包造价等，具体是：

包工：乙方自行组织足够的有操作证的技工，对本工种承包范围内的用工总承包，同时必须保证工程质量，进度要求。

包料：甲方提供模板的安装主要材料，其余耗材如(铁丝、元钉、打磨用的机具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承担。

包质量：本工程主体为优质结构，同时在施工中必须满足建设方、监理方、施工方、甲方的相关要求，必须对梁、柱、模板的爆模移位，垂直度进行修补、打磨。

包工期：乙方满足进度要求，满足建设方、监理方、甲方要求。

包安全：乙方负责安全教育、安全检查、安全督促，如不按国家安全相关规范施工，乙方承担全部经济责任和法律责任。

(三)承包内容：

1、对该工程所使用模板的维护保养、质量由施工方和甲方现场验收。

2、对自己所做周边材料的收集、清理并堆码整齐。

3、负责开工进场到竣工撤场期间所有材料的掉运，同时在施工方指定地点进行堆码，如不按甲方要求，一切费用由乙方负责。

4、乙方不按甲方所说的规范去做，后果由乙方全部承担。

5、乙方必须设自己套房的梁、柱、断头线。

6、乙方承担元丝、元钉、墨斗、墨汁、广线等全部工具。

(四)其它约定。

1、每楼层完工后材料必须按要求堆码。

2、在楼层掉运完后不准有木工的任何杂物。

3、各楼层浇混凝土时，必须派人护模，如发现没有人护模，每一次按100元计算。

4、不准乱锯门条、木板，如被施工方发现，造成金额由乙方承担。

5、无条件配合施工现场的质量、安全的文明施工，若产生的损失由乙方全部承担。

6、模板拼缝密实，梁柱节点不允许凹凸不平现象，若发现必须立即修改，梁、柱、板、雨棚、空调板、阴角四周的水平和垂直度，只能在5mm内，梁柱节点(含内外墙面)不能出现流浆。

7、支模过程中造成安全网损坏必须全额赔偿，吊模位置陷入砼的由自己处理砼缺陷。

8、工地上严禁酒后上班，不准穿拖鞋，不准打架斗殴，酒后闹事及偷盗行为，按损失额加倍赔偿，情节严重送公安机关。

(五)工程单价和付款方式：

1、工程单价。

根据以上乙方承担的工程范围和要求，结合甲方的实际情况，本单项工程模板制作安装，单价定为模板接触面积为元/m2计算)。/m2计算，安全按2、付款方式：采用乙方先垫支做完所有楼层，甲方阶段性的付生活费，乙方不得故意，以工资原因停工和其它原因停工和在中途离去，给甲方带来一切困难和经济损失，甲方按工程款余付给乙方工资，撤出现场和撤出合同。其作为违约金。

2、付款方式（略）。

签订日期：年月日

建筑分包合同

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

因工程建设需要，甲方将xx工程模板制作，安装分项发包给乙方，为了明确双方的权利、责任、义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的实际情况，为了明确双方在施工过程中有关权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则，经双方协商签订如下条款：

一、工程概况。

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程情况：全框架，剪力墙结构，以实际展开面积计算作为计算依据。

二、承包范围、方式、内容。

(一)承包范围：本工程施工图(建施、结施、基础、承台等全部模板工作)及设计变更所含的全部模板制作、地梁、基础、柱、梁、板、及剪力墙所有模板及支撑的搭拆等所需模板制作安装的全面完善。

(二)承包方式：本单项工程采用固定单价，即包工(含铁钉铁线)、包质量、包工期、包安装，具体是：

包工：乙方自行组织足够的有操作证的技工，对本工种承包范围内的用工承包，同时必须保证工程质量，进度要求。

包质量：本工程主体为优质结构，同时在施工中必须满足建设方、监理方、甲方的相关要求，必须对梁、柱、板、剪力墙、模板的爆模移位，垂直度进行修补、打磨。

包工期：乙方满足进度要求，满足建设方、监理方、甲方要求。

包安全：乙方负责安全教育、安全检查、安全督促，如不按国家安全相关规范施工，乙方承担全部经济责任和法律责任。

包安装：梁、基础、柱、梁、板、及剪力墙所有模板制作安装、以及模板支撑都在承包范围内。

(三)承包内容：

1、对该工程所使用模板的维护保养、质量由施工方和甲方现场验收。

2、对自己所做周边材料的收集、清理并堆码整齐。

3、负责开工进场到竣工撤场期间所有材料的调运，同时在施工方指定地点进行堆码，如不按甲方要求，一切费用由乙方负责。

4、乙方不按甲方所说的规范去做，后果由乙方全部承担。

5、乙方必须设自己的梁、板、柱、断头线。

6、乙方承担元墨斗、墨汁、广线等全部工具。(地铁钉铁线甲方购买)。

(四)其它约定。

1、每楼层完工后材料必须按要求堆码。

2、在楼层调运完后不准有木工的任何杂物。

3、各楼层浇混凝土时，必须派人护模，如发现没有人护模，每一次按1000元计算。

4、不准乱锯门条、木板，如被施工方发现，造成金额由乙方承担。

5、无条件配合施工现场的质量、安全的文明施工，若产生的损失由乙方全部承担。

6、模板拼缝密实，梁柱节点不允许凹凸不平现象，若发现必须立即修改，梁、柱、板、雨棚、空调板、阴角四周的水平和垂直度，只能在5mm内，梁柱节点(含内外墙面)不能出现流浆。

7、支模过程中造成安全网损坏必须全额赔偿，吊模位置陷入砼的由乙方处理砼缺陷。

8、工地上严禁酒后上班，不准穿拖鞋，不准打架斗殴，酒后闹事及偷盗行为，按损失额加倍赔偿，情节严重送公安机关。

(五)工程单价：

1、工程单价。

根据以上乙方承担的工程范围和要求，结合甲方的实际情况，本单项工程模板制作安装，单价定为模板接触面积为/m2(按展开面积计算)。

2、若建设单位付款不及时，甲方要求停工时，乙方不能找甲方赔偿误工费，但甲方要付清乙方已完成工作的所有工程款。

3、若施工中，乙方由于单价低等原因停工的，甲方有权终止合同，并选择其他施工班组进行施工，乙方无条件退场，甲方有权拒付已完成工程的工程款项。

三、如上述不违规，乙方完成全部模板施工内容一个月内甲方付清乙方所有工程款，如20xx年过春节之前没完工，甲方需要在过春节之前支付乙方已完成工程量的80%工程款(扣除所有借支)，过完年乙方继续进行施工，如乙方过完年不来进行施工，其余20%作为违约金。

四、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方:。

乙方：

日期：

建筑分包合同

建筑分包合同

乙方：_________________。

现甲方有样板房三间，位于________市________镇__________花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下：

一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量。

1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。(详细见室内装修预算表)。

2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。

3、工程完成时间：________年________月________日。

4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。

二、乙方责任：

1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在________年________月________日前必须完成全部工程。

2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。

3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。

三、本合同工程总值人民币：_________________元，大写：_________________元整。(包开发票)。

其中：

1、29号楼b座204房室内装修费用：_________________元。

2、29号楼b座201房室内装修费用：_________________元。

3、29号楼a座203房室内装修费用：_________________元。

四、合同结算使用税局统一发票。

五、付款方式：

本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。

六、保修服务：

乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。(由甲方售出、业主验收后起计算)，具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。

七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。

甲方：_________________(盖章)。

乙方：_________________(盖章)。

________年________月________日。

建筑分包合同

发包人：(以下简称甲方)。

承包人：(以下简称乙方)。

甲方_________________________________________工程，并接受乙方对该项工程的承建，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商共同签订本合同。

一、工程概况。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、资金来源：

二、工程承包范围。

承包范围：(详见工程量清单)。

三、合同工期。

1、该项工程工期为日，自年月日开工，至年月日竣工验收。

2、开工前天，发包人向承包人发出开工通知书。

四、工程造价。

该工程采用单价承包，并以财政评审价降低____%为工程承包单价，临时工程采用总价承包，所有工程按验收时的工程量据实结算，签约合同价为人民币：

五、工程质量。

1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和技术标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督;维修(改造)居民户原有的门窗不予变动。

2、由乙方购买的原材料、设备、构配件、半成品必须按照有关规定提供质量合格证，才能用于工程。

3、隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序。

4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表;一般质量事故的处理结果应送甲方和有关单位备案。

5、重大质量事故的处理方案，应经设计单位、甲方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施。

6、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自竣工验收之日算起，期限为1年。

六、工程价款的支付方法。

该工程由于时间紧、质量高、艺术性强等综合因素，合同签订生效后，预借工程总造价30%的开工进场费，待工程完工50%时再预借工程总造价的30%，工程完工验收后10日内支付工程总造价的35%，并完善相关手续;剩余5%作为质量保证金。通过验收合格一年后，无质量问题和拖欠民工工资现象，则全部付清。

七、工程竣工与结算。

1、竣工验收。

(1)乙方必须按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。

(2)工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工结算、质量合格证明、竣工图等。

2、工程结算。

工程竣工验收报告经甲方认可后14天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款调整内容，进行工程竣工竣工结算。

八、施工设计及变更。

1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

2、施工中如发现设计图纸有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由乙方自行负责。

九、双方的权利和义务。

1、甲方负责施工场地的"三通一平"和施工过程中的民事纠纷调解，确保乙方自觉施工。

2、如因下雨、自然灾害、征地、近迁等因素，造成无法施工，则工期顺延。

3、乙方必须按规划设计的有关要求，保质保量按时完工。

4、施工过程中的一切安全事故责任由乙方全部负责。

十、本合同未尽事宜，双方协商如下：

十一、本协议自双方签字后生效，全部完工经验收合格，保修期满后失效，本协议一式捌份，合同双方各执两份存档。

甲方:。

乙方：

日期：

建筑分包合同

发包方：(以下简称甲方)。

承包方：(以下简称乙方)。

今甲方将工程钢筋分项工程钢筋分项承包给乙方施工,为维护双方利益,明确双方责任,就有关事项订立如下合同,以便共同遵守.

一、承包内容：

1、钢筋进场后的搬运、分类堆放、配合取样工作。

2、按照下料单(下料单必须包括图纸上所有钢筋下料)，作好下料工作;钢筋对焊、套丝对接合理使用材料，短料要分类堆放，充分利用;控制钢筋的损耗率在2%以内。超过此损耗，乙方按照浪费的材料量向甲方赔偿。

3、图纸要求的所有钢筋就位绑扎工作。

4、砌体钢筋加固的制作安装,对柱子定位后进行校正。

5、柱子钢筋的制作、到作业层、预埋、加固定位工作.

6、钢筋机械的安装就位、使用保养、安全管理、退场工作。

7、钢筋制作车间的安全、文明工作及搭拆工作。

8、作业层的安全、文明工作，以及浇捣混凝土过程中的专人护筋工作。

9、钢筋保护层垫块的绑扎(垫块由甲方提供)。

二、承包形式及单价。

1、承包形式包工、主材限量工程：

2、单价一价制包干上述各项工作内容600元/吨(以现场下料单双方确认钢筋实用数量)。

三、工程质量。

1、严格控制原材料进场质量，钢筋配制前按图放样，精确计算下料尺寸，编制下料单，并由施工员进行认真复核后交钢筋配料车间进行配制。配料时重点控制对焊质量及钢筋弯曲圆心半径，对焊工必须持证上岗，对焊按规定断取焊接试件并送样试验，合格后方可用对焊钢筋配制构件钢筋，梁、柱的箍筋要严格按防震要求配制，配制时控制好弯钩部分的平直长度不少于10d。钢筋绑扎时要按图纸要求有序绑扎，相互交叉的钢筋次序不能错乱，平板双层钢筋设置马镫，均匀分布的钢筋如板筋、箍筋要划线绑扎确保数量及间距均匀，最后要垫好足够数量的保护层垫块，防止钢筋与模板紧贴。对粗钢筋的竖向连接，直径在25mm及以上的柱钢筋采用套丝对接。

2、有关施工人员根据配料单对成型钢筋进行绑扎，班组负责人必须熟悉掌握施工图要求，并按施工图对配料单和半成品钢筋进行全面校对和复核，确认无误后方可根据技术交底要求及施工验收规范规定进行绑扎，完工后通过自检合格交项目质检员复核无误，办理隐蔽工程签证手续，方可进行下道工序的施工。

3、乙方必须保证严格按国家有关标准规范施工，并确保过程控制中的每一次验收均达到优良等级，由于乙方原因造成的返工，返工的工资不计算外，另依据甲方公司有关制度，赔偿70-100%的材料款。乙方在施工过程中，必须接受监理单位、建设单位及甲方的监督检查。上道工序未达到要求，不准进入下道工序施工。否则，甲方有权处以200--500元/次罚款，由此造成的一切损失由乙方负责。

4、混凝土浇筑时，必须安排责任心强的人员进行“护筋”，发现问题及时整改。

四、安全、文明管理。

1、乙方在组织施工过程中，应严格执行安全操作规范，遵守甲方的各项安全规定，不得违章作业，且必须无条件服从甲方的各项安全管理(例如：未戴安全帽的人员，给予5元/人次的处罚)。承包人应自觉管理好本班组施工人员的人身安全，杜绝重大伤亡事故的发生，如有发生乙方承担所有责任。

2、配合项目部做好该班组施工人员的登记工作，以及三级安全教育卡和个人安全责任书的签订工作，严禁使用50岁以上人员高空作业。

3、乙方要对甲方提供的机电设备安全负责;要对机电设备经常检查、维修、防护等,非正常使用损坏的维修费用由乙方承担。甲方仅配合接电工作，享有对乙方机电设备安全检查的权利,发现安全隐患的,乙方应及时整改,不整改或者整改不到位的,甲方负责整改,费用由乙方承担.

4、乙方必须按安全规范及甲方的安全技术交底施工,杜绝各类安全隐患,在施工过程中，由乙方原因造成安全事故由乙方承担责任。

5、乙方有向甲方报告现场安全隐患的义务,并有权拒绝在不安全的施工段内施工。

6、严禁乙方人员在工地生火做饭,或者使用电饭煲,热的快等电器设备。

7、乙方应严格做到工完、料尽、场清，经甲方检查达不到规定要求的，甲方负责安排专人进行清理，按每根钢筋20.00元计算其人工费由甲方在乙方当月工资表中扣除。

8、搞好班组间的相互配合和团结工作,遵纪守法,不论何理由,乙方和乙方工人不得在工地内打架斗殴,聚众滋事,喝酒装疯等,否则甲方处以乙方罚款,金额以5000元起步,不封顶.情节严重者交当地司法机关处罚.对于班组与班组间,乙方与甲方的摩擦一律以协商解决,坚决杜绝打架斗殴,聚众滋事的'行为。

9、对其施工人员的偷盗行为负责,甲方发现一起乙方施工人员偷盗行为,对乙方处罚以5000元起步,不封顶,并直接从工程款中扣除。

10、认真做好文明施工工作,爱护现场施工设施,保持施工区和安全区的文明,确保达到文明施工样板工地,乙方必须在宿舍区设专职清洁员一名,清洁员负责走道,厕所,场内外路面及垃圾堆场清洁工作,该费用由乙方承担。

11、保证文明施工,多余钢筋不得堆放在脚手架上,随意堆放在楼面上,严禁从电梯口,楼梯口,预留洞口,楼层边往下抛,必须从货梯上下,并堆放在原钢筋堆放处,否则甲方发现一起按1000元每次处罚,现场禁止随地大小便,否则按每次400元处罚。

12、不论任何理由,乙方不得自行停工,否则甲方对乙方处以5万元的罚款。

五、施工进度。

必须合理组织钢筋工施工人员，严格按甲方项目部施工进度安排的工期完工，不得影响下道工序施工，工期延迟，需承担下道工序的用工损失且罚款200元/天(在结算中扣除)。合同责任人必须在现场，离开现场必须向项目经理请假，未经请假或请假未批擅自离开工地的按每日50.00元计算罚款(在保结算中扣除)。

六、结算方式。

1、基础完成后付至已完成工程量的80%.该节点完成砼浇筑日起15内支付到位，以便乙方支付工人工资及其它费用(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资，否则，造成的法律后果由乙方自行负责)。

2、一层至二层完成后付至已完成工程量的80%。该节点完成砼浇筑日起15内支付到位，以便乙方支付工人工资及其它费用(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资，否则，造成的法律后果由乙方自行负责)。

3、三层至封顶完成后付至已完成工程的80%。该节点完成砼浇筑日起15内支付到位，以便乙方支付工人工资及其它费用(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资，否则，造成的法律后果由乙方自行负责)。

4、二次结构完成后付至合同价格的80%，(该节点完成砼浇筑日起15内支付到位)工程初验合格后付至结算价的95%。(该节点完成日起15内支付到位)(乙方必须据实上报工资表并及时支付其所属工人的工资，否则，造成的法律后果由乙方自行负责)。剩余5%三个月内结清。至此，甲乙双方终止合同。

5、乙方按节点所完成的实际工作量，交由甲方的项目质检员及安全员签字，证实质量、安全是否达到要求，并与工资挂钩，未经甲方质检、安全部签字的任务书一律无效，每次质量、安全检查未达到甲方公司制度规定的要求，每次扣除完成总额的0.5%。

2、包工、主材限量工程中的“量”指甲方将结合图纸、预算、变更等的工程量发包与乙方，超过时，甲方按超用的工程量乘以确定的单价在总结算中予以扣除，且所多用的材料(损耗率超过2%的部分)按100%赔偿。

七、材料使用。

甲方对乙方实行计划指标控制，项目部对班组实行定量领用登记，经工程量核算属超用浪费的，责任人予以赔偿，节约的可按比例给予奖励。施工中有浪费、返工、损坏、丢失行为的，赔偿材料损失的70-100%。

八、其他事项。

由于乙方质量意识差，经项目部、分公司等多级管理任我行我素的，给工程造成重大损失的;在安全管理过程中，乙方对重大的安全隐患拒不整改的;由于乙方人力不足严重影响工程进度，甲方有权终止合同且按乙方违约进行处罚。

十、本合同1式3份，自签订之日起正式生效，工程款结算完毕自行终止。甲、乙双方如有一方毁约，责任方应支付对方分项工程总价的5%作赔偿毁约金。未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑分包合同

甲方(承包人)：

乙方(劳务分包人)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包工作对象及提供劳务内容。

1。1工程名称：

1。2工程地点：

1。3分包范围：

1。4承包方式：_________________________________________________。

2、合同价款。

2。1工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。

2。2合同价款的计价方法：____________________________________________________。2。3结算方式：

3、分包工作期限。

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

总日历天数为：天。

4、质量标准。

工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。

5、甲方代表：

6、乙方代表：

7、工程承包人义务。

7。2向劳务分包人交付具备开工条件的施工场地。

7。3负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。

7。4负责统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

7。5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

7。6负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

8、劳务分包人义务。

8。6、按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收;。

8。9劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

8。10除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

9、质量检查与验收。

9。1分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。

分包人应承担违约责任。

10、合同价款与支付。

结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。

11、质量保修。

11。1分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____%预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。

量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。

求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。

13、违约责任。

13。1当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。

13。1。2因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的;。

13。1。3分包人将其承包的分包工程转包或再分包的;。

13。1。4分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。

15、合同份数。

本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。

工程承包单位(盖章)：劳务分包单位(盖章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

合同签定时间：年月日。

建筑分包合同

发包人：(以下简称甲方)。

承包人：(以下简称乙方)。

甲方_________________________________________工程，并接受乙方对该项工程的承建，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商共同签订本合同。

一、工程概况。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、资金来源：

二、工程承包范围。

承包范围：(详见工程量清单)。

三、合同工期。

1、该项工程工期为日，自年月日开工，至年月日竣工验收。

2、开工前天，发包人向承包人发出开工通知书。

四、工程造价。

该工程采用单价承包，并以财政评审价降低____%为工程承包单价，临时工程采用总价承包，所有工程按验收时的工程量据实结算，签约合同价为人民币：

五、工程质量。

1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和技术标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督;维修(改造)居民户原有的门窗不予变动。

2、由乙方购买的原材料、设备、构配件、半成品必须按照有关规定提供质量合格证，才能用于工程。

3、隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序。

4、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表;一般质量事故的处理结果应送甲方和有关单位备案。

5、重大质量事故的处理方案，应经设计单位、甲方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施。

6、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自竣工验收之日算起，期限为1年。

六、工程价款的支付方法。

该工程由于时间紧、质量高、艺术性强等综合因素，合同签订生效后，预借工程总造价30%的开工进场费，待工程完工50%时再预借工程总造价的30%，工程完工验收后10日内支付工程总造价的35%，并完善相关手续;剩余5%作为质量保证金。通过验收合格一年后，无质量问题和拖欠民工工资现象，则全部付清。

七、工程竣工与结算。

1、竣工验收。

(1)乙方必须按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。

(2)工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工结算、质量合格证明、竣工图等。

2、工程结算。

工程竣工验收报告经甲方认可后14天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款调整内容，进行工程竣工竣工结算。

八、施工设计及变更。

1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

2、施工中如发现设计图纸有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由乙方自行负责。

九、双方的权利和义务。

1、甲方负责施工场地的“三通一平”和施工过程中的民事纠纷调解，确保乙方自觉施工。

2、如因下雨、自然灾害、征地、近迁等因素，造成无法施工，则工期顺延。

3、乙方必须按规划设计的有关要求，保质保量按时完工。

4、施工过程中的一切安全事故责任由乙方全部负责。

十、本合同未尽事宜，双方协商如下：

十一、本协议自双方签字后生效，全部完工经验收合格，保修期满后失效，本协议一式捌份，合同双方各执两份存档。

甲方：乙方：

或委托代理人：或委托代理人：

建筑分包合同

甲方：

乙方：

陆良城市综合开发有限公司一期工程。

陆良县。

单位工程人工费。

本工程承包范围为甲方提供的土建施工图、图纸答疑中的全部模板工作内容。(备注：层次为。

执行甲方与总承包签订的合同工期。

1、乙方在施工过程中必须密切与甲方施工、技术、材料、质量安全过程中随时砼甲方联系，未经甲方书面同意或未经甲方签认分项质量，乙方不得擅自施工。

2、本合同签订后，甲方派代表，电话，乙方派同志为乙方现场代表，电话，负责履行本合同中的约定。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方签字后生效，工程完工、结清帐务自行失效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

_________年____月____日。

建筑分包合同

发包单位：(以下简称甲方)。

分包单位：(以下简称乙方)。

该分包合同的签订，本着公平、公正、诚实守信的原则进行，经双方协商一致，共同达成如下协议：

一、工程名称：桂康酒厂陶坛库区2。

二、工程地点：泸州市龙马潭区长安乡。

三、分包内容：模板安拆(乙方自带模具及管件)。

四、开竣工日期：

五、分包单价：40元/m2(按模板展开面积计)。

六、计价依据：按双方商定。

七、工程款支付形式：工完一个月内。

八、工程质量：根据现行的工程质量规范要求及技术交底组织验收，乙方必须保证工程质量，如质量不合格，必须返工，其材料浪费及工期延误由乙方负责。

九、安全管理：甲方负责对乙方承担的工程进行安全交底，乙方必须遵守安全操作规程，若对违反安全操作规程造成安全事故的，其损失由乙方负责。

十、生活管理：住宿由乙方自理，工地内严禁随意大小便。

十一、材料管理：甲方提供的材料做到限额领料，对材料浪费及不合理使用超出的，由乙方负担，工地内，随时做到工完场清。

十二、施工机具：对甲方提供的机具，乙方负责日常维护管理。

十三、现场管理：乙方必须服从现场管理人员的管理和指挥，需要材料及时提出计划。

十四、违约管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，经检验不合格，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成相应的损失由乙方负责赔偿。

十五、附则：

十六、双方商定的其它条款：

十七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

建筑分包合同

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则，经双方友好协商，达成一致，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3结构形式：

1.4质量标准：合格工程，争取优良。

二、承包方式：劳务大清包(包人工、包周转材料、施工机械)。

三、工程承包范围：

按施工图纸、招标文件规定和图纸会审纪要土建工程，预埋件制作的人工费、机械费、职工食堂及炊具、周转材料、机具设备、耗材。(不包括机械挖土、破桩头、防水、门窗制作与安装、内外墙油漆、涂料、水电暖及消防安装、通风、室内外地板砖、大理石、花岗岩、墙砖、保护层垫块、内外墙保温粘贴、防水螺栓、止水带、止水条、围墙外的周边防护及屋顶批刷、电梯、土方工程的机械开挖及回填机械运土、公共建设部门的`二次装饰工程、楼梯扶手、铁艺和工程材料费。)。

四、结算依据及承包单价：

4.1本工程土建部分按20__版河南省预算定额或执行现行的建筑面积计算规范计算建筑面积。每平方米元(基础屋面、花架造型按一层面积另增加一层面积计算。)。

4.2乙方承包该工程主体框架结构面积约米。最终以实际建筑面积为准进行结算。

4.3乙方承包的工程单价不含任何税费。税费由甲方全部承担。

4.4为便于工程款支付及管理，以上约定承包价以主体结构、砌体、楼地面及粉刷分三大部分，按比例分解为主体70%，砌体15%，楼地面及粉刷15%，以此确定各项款付款基准价。

五、甲方提供的主要建筑材料：

甲方提供钢材(商砼)水泥、砂子、石子、机砖、加气砼块等建筑物主体工程所需各种建筑材料。

六、现场计时工：

除甲方工程项目部有特殊需求外，施工过程之中甲方不签署任何计时工。若甲方项目主管人员签证安排计时工按/工日计算，当月计时工并入当月工程量结算。

七、开工竣工日期：

本工程定于年月日开工至年月日竣工。共个工作日(以垫层浇筑完为准开始计算工期)。

八、工程结算及付款方式：

8.1甲方工程款以现金支付给乙方，但乙方必须足额发放人工工资。

8.2主体工程施工到三层时，甲方以实际完成工程量总价格的65%支付乙方工程款。以后每五层结一次，直至结顶(春节前完成到几层，甲方支付到几层)，主体封顶、模板拆出完毕付总工程款的70%。砌体、楼地面、粉刷按月进度拨款，以承包基准价核实，实际完成工程量的80%付款。工程完工后付总工程款的90%。工程交工验收后，拨付至总工程款的97%，剩3%的总工程款作为工程保修金暂扣，待保修期过后一次性无息返还。工程款项应在阶段工程量完成后一月内付清。

九、工程停建或缓建：

9.1甲方原因工程停建或缓建的，甲方应在一个月内一次性付清乙方所完成工程量的工程款。并承担乙方由此而造成的停工费、机械、钢管、扣件、顶丝租赁费等相关损失费用。必要时双方另行协商解决，以补充协议为准。

9.2因甲方不到位材料供应不及时或因停水停电、地方干扰造成乙方停工超过三天的，因此产生的全部损失由甲方承担，工期相应顺延。

十、其他：

10.1到结算点不付农民工工资造成停工一切损失由甲方承担。

10.2办公用房、宿舍、材料由项目部提供。

10.3合同约定款项支付前发生的乙方所承包范围内各项人工费及相关费用由乙方承担，结算后由甲方支付。停建甲方及时支付。

10.4所有进场人员购买意外人身伤害保险，费用由甲、乙双方各承担50%。

10.5乙方承包内容以外发生的工程量另外结算，价格另商。

十一、材料及设施供应相关事项：

11.1工程所需的钢材、水泥、商砼、砂子、石子、机砖、加气砼块等建筑物主体工程所需各种建筑材料，由甲方供应(不含机械设备、周转材料、机具设备及耗材)。乙方应在用料一周前书面提出详细用料清单，交付甲方项目部。如不按期提供用料单，造成甲方停工，由乙方承担责任。

11.2乙方负责提供本工程所需大型机械设备及各种施工设备：包括二级配电箱、电缆、电线、塔吊、模板、安全设备雨具、钢管、输送泵、扣件、吊蓝、钉子、铁丝、扎丝、胶带、钢刷、扫帚、塑料薄膜、蝴蝶卡、步步紧、焊条、电焊机(含电线)、安全带、安，脚手架、小推车、扳手、铁捶、手提电锯、碘钨灯(含电线)、铁锨、振刀棒(含电线)、弯曲机、切断机、对焊机、调直机等小型工具。

11.3甲方设专人收领到场的各种建筑材料，乙方合理利用，甲方现场人员监管，不得浪费。

11.4施工安全防护设备由乙方自行购买(不包括消防器材)。

十二、施工组织及安全质量要求：

12.1乙方必须严格按照施工图纸、设计变更说明和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方及监理的监督检查。

12.2质量等级：项目保证优质。

12.3乙方确保按图纸、按规范、按时、按质施工，工程质量必须达到国家规定的验收标准。质量如达不到国家规定的验收标准，乙方必须无条件返工，返工费用、材料、人工费由乙方承担，并按合同质量奖惩条件给予处罚。

12.4乙方确定的施工现场负责人、技术负责人和专业技术人员及管理人员必须上交上岗证复印件，以供甲方备案审查。

12.5乙方提供的工程所需机具设备及周转材料，质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程质量标准。不合格的，不准进入施工现场。

12.6乙方必须严格遵守并执行项目部的各项规章制度，依照甲方的施工进度计划，组织合格的劳务人员进场施工。年龄不满18周岁的不得招入本工地，老弱病残的不得录用。虚心接受有关管理人员及社会各界的监督、检查及指导。按时完成甲方下达的生产计划任务，需加班赶进度时必须全力服从，乙方不得提任何附加条件。

12.7乙方施工人员严禁带家属、孩子入住施工现场，严禁在住宿房屋内用明火烧饭及私拉电线，经查处没收器具，并每次罚款300元。如发生意外事故，概由乙方承担责任。

12.8施工期间如发生矛盾，应及时制止，迅速向现场负责人汇报，尽快商量解决。严禁聚众打架，酗酒闹市。如在施工现场、住宿区内发生打架事件，不论有无理由每次罚款元整。严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次每人罚款送公安机关处理。项目部不承担任何责任。

12.9对进入现场施工的劳务人员，必须经过三级安全教育。严格执行安全规章制度，违反者按安全规章奖惩制度执行。一旦发生安全事故，查清原因后，由负责方全部承担。如属乙方责任应由乙方全权负责。按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究责任。发生其它意外或安全事故产生的医疗费在万元以内，由乙方负责。在万元以上的，由甲方承担的医疗费用，乙方承担的医疗费用。

12.10如一旦发生安全事故，应立即组织抢救，并保护好现场。立刻上报，严禁隐瞒事故不报，积极配合项目部质安部门工作，做到上通下达。及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。

12.11乙方承包人应是本工程安全生产第一责任人。应带头遵纪守法，不准违章指挥，确保安全、质量、进度，保证全体施工人员全方位的运转。

12.12乙方必须服从甲方的管理及指挥。执行本项目的一切规章制度，遵守国家的政策法令。乙方在施工中因管理、质量、安全、工期不符合甲方要求时，甲方有权单方面终止合同，另行安排劳务公司进行施工。终止协议时，按完成工程量的50%终止结算工程款，余款及保证金作为甲方的损失弥补。

12.13如因甲方违反国家有关规定及安全操作规程，强迫乙方强行施工、故意拖欠工程款或不执行合同条款;侵犯乙方合法权益，忽视安全防护措施;劳动安全环境恶劣，严重危害乙方人身安全和身体健康的，乙方有权终止合同，乙方所完成的工程量甲方全额支付，并赔偿由此给乙方所造成的全部损失。

12.14任何一方终止合同需提前七天通知对方。

十三、甲方责任;。

13.1甲方负责建筑物的每层轴线定位、测量、放大线。

13.2免费提供住宿生活和施工用水、用电。

13.3提供所需建筑材料(按十一条执行)。

13.4向乙方免费提供施工图纸三套和相关技术资料。

13.5甲方负责拉围墙防护为乙方提供有利看场条件。

13.6项目部管理人员及委托的监理单位对工程进度、质量和安全及合同执行情况监督检查，并负责设计图纸问题的处理及设计变更签证等相关事宜。

13.7按合同约定及时足额结算并支付乙方工程款。

13.8甲方负责土方开挖并承担费用，乙方人工配合清底。13.9甲方负责提供乙方办公场地，负责向乙方进行现场三级教育，向乙方进行技术交流。

13.10甲方负责收集整理竣工验收资料。

13.11甲方负责协调地方周边关系和处理当地纠纷。

13.12甲方在乙方缴纳合同履约金一个月内如工程不能正常开工，甲方无条件全额退还乙方合同履约金万元整，并承担相应的利息。

十四、乙方责任：

14.1施工场地平整，施工界区内的用水用电和道路及临时设施的施工(所需材料由甲方提供)。

14.2乙方提供建筑材料供应和设备进场计划及用水用电计划。

14.3严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工。

14.4乙方配合甲方收集整理竣工验收资料，协同办理工程竣工验收手续。

14.5乙方必须配合甲方分包项目施工，不得收取任何配合费。但甲方另外分包外墙涂料项目的施工队伍，必须及时随乙方外墙粉刷同时施工，若甲方不及时安排涂料施工队伍或因涂料施工队伍不及时进行施工所造成的损失由甲方承担。

14.6甲方天棚不用粉刷，不扣乙方人工费。

14.7乙方所包工程项目保修期间若有质量问题，必须及时进行维修(如因甲方其它分包队伍造成的破坏除外)。

14.8乙方自行将承包工程转包或违反质量和安全管理规定的，甲方有权单方终止合同并另行组织施工队伍，因此造成的甲方损失由乙方承担;由于乙方原因，不能按合同约定期限交工的每延迟1日向甲方偿付违约金元，提前交工1日交乙方元。

十五、合同签订交付履约金及有效期：

15.1本合一式二份，双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效并具有同等法律效力。合同生效后在开工十日内乙方向甲方交付合同履约保证金拾万元，本工程地下室完成后甲方向乙方退还拾万元保证金，若合同订立后一月内达不到开工时，甲方赔偿本金，另外付损失费两万元。

15.2本合同由双方签字盖章后生效，工程价款全部付清后自动失效。

十六、补充范围和解决方式：

16.1未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

16.2如双方发生合同及协议争议，由双方代表友好协商，协商无果，递交合同签订地方劳动仲裁机构申请裁决或向人民法院起诉。

甲方:。

乙方：

日期：