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寺庙建设合作协议篇一
甲方:
乙方:xx房地产投资有限公司
甲、乙双方依据国家和xx有关法律、法规的规定,本着*等协商,互惠互利的原则,就甲方位于合作开发事宜,经协商一致,达成如下协议,以兹共同履行。
一、合作开发地块范围及现状
甲方所有的地块标的物(以下简称为:开发地块)该宗地面积约万*方米,其所有地的坐标为:
x:y:
x:y:
x:y:
x:y:
总占地面积约为万*方米。(详见宗地图及房产证)。
二、合作开发地块的权属
土地性质为,其中地块于。以甲方提供的xx市国土资源局发放的房地产证及相关证书为准。
三、合作开发方式
1、甲方提供上述开发地块与乙方进行合作,开发建设商住房,即甲方出地获取固定物业回报,乙方负责办理规划国土相关手续并负责项目全部开发建设资金。本项目合作中,甲方不再投入任何资金用于该项目的开发建设,但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图,负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方。
2、甲、乙双方约定以项目公司的`方式开发上述地块的房地产项目,项目公司中,甲方占xx股权,乙方占xx股份。项目公司的组建及日常经营由乙方负责,甲方不参与项目的日常经营,不享有项目公司的利润分配,也不负担项目公司的其它对外债务。但甲方有义务在项目开发完成后,协助乙方办理项目公司的结算,注销等手续。
四、利益分配
双方议定在项目容积率不少于xx的前提下,甲乙双方按x:x物业比例分配,容积率大于xx部分由乙方单独拥有。
五、双方的权利和义务
1、甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益,并免遭第三者(包括*、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷,由甲方承担全部的法律和经济责任。
2、本协议签订生效后,甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议,不得设置第三者权益。
3、甲方负责上述地块上建筑物的搬迁赔偿等费用,并负责自身员工的安置。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成所有拆迁赔偿工作。
4、甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续,提供并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。
5、在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后;该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后,方可以进行开工。
6、乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续,如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。
如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发,而需要将项目转让,乙方所发生的债权与甲方无关,转让时必须经甲方同意确认,但本合同条款不变。若工程停工一年时间,乙方仍无能力复工又无转让接受方复工,甲方有权终止合同,没收所建物业,并有权与任何第三者另签订合作开发合同。
六、违约责任
1、若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定,将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议,或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件,致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续,实现土地开发目的时,乙方有权终止本协议,并赔偿乙方经济损失。
2、乙方违约或在*审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续,及不能按期开工,甲方有权终止与乙方的合作协议,乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。
3、任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的,在本协议终止前,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4、任何一方对由于不可抗力(如战争、地震等自然灾害)造成的部分或全部不能履行不用承担责任,但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
七、争议的解决
双方在执行本协议过程中若发生争议,应通过友好协商解决,若协商不能解决时,可向当地人民法院提出诉讼。
八、协议的生效、修改与终止
1、本协议壹式肆份,甲乙双方各执两份,经甲乙双方签字(盖章)后生效。
2、本协议为合作开发地块项目的框架协议,各方应根据本协议的内容和规定,并参照国家和xx市的有关合作开发房地产的相关规定,进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》,以保证合作项目开发建设的工作的顺利进行。本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议或在《项目合作建房合同》中予以明确。补充协议、《项目合作建房合同》与本协议具有同等法律效力。
3、甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止。
日期:年月日
寺庙建设合作协议篇二
发包方:湖南绿地投资开发建设有限公司 (简称甲方) 承包方:湖南省沙田建筑工程有限责任公司 (简称乙方)
由湖南长沙县政府旅游局、宗教局组织,湖南绿地投资丌发有限公司投资开发建设的红色天华宗教旅游项目工程。现根据《^v^合同法》和《^v^建筑法》有关规定,经双方协商自愿的原则下,签订下列协议条款共同遵守。
一、工程名称及地点
1、湖南省长沙县红色天华宗教旅游景点项目工程,位于青山铺镇,天华村。
二、承包方式
包工包料
三、承包范围
1、一期a区主体工程:寺庙、广场、禅院、接待中心、综合馆、道路、下水、麻石护坡等包括所有的附属配套工程含装饰装修,(其中土方、石方、爆破工程除外。)
2、具体范围见建筑施工设计图纸,设计图纸作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。
四、结算依据
1、工程结算按湖南、省、市、县现行的相关建筑工程预算定额执行,及相关文件按实结算。
2、定额中无子目的单项工程,按双方协商执行。
3、寺庙、按仿古园林建筑定额计算。
4、接待中心、综合馆根据本条第1款约定的标准按实结算。
5、道路下水按市政预算定额计算。
6、工程外的计时工按80元/天计算。
7、所有的建筑材料和人工费按湖南省长沙市、长沙县市场现行文件价格调差执行。
8、优惠价:乙方愿意按湖南、省、市、县最新定额的13%作为让利优惠。
10、工程设计图纸变更导致工程量增加的,经双方同意增加后,对于增加的工程量双方确认按上述标准计算价款。
五、结算方式
本合同签订后,根据上述结算依据,由乙方按工程量编制工程预算总造价,经甲方工程部审核、并盖章后,作为中途付款依据。如双方就工程预算价达不成一致意见的,乙方可暂不进场施工,合同工期相应顺延。
六、付款方式
1、乙方垫资进场施工。
2、乙方单项工程进度到一定时,即寺庙、完成一层中途檐口、禅院主体一层,广场完成地下设施及场地平整压实后,装饰部分完成单独项目工程量约30%,甲方付乙方的已完成工程进度款的70%,后步付同样支付。乙方提供已完工程进度表,甲方应在二天内审定(未按期审定则视为认可乙方的进度),甲方应在审定或视为认可后二日内支付已完工程总造价的70%给乙方。工程竣工验收后15日内,甲方应付至工程预算总造价的85%,乙方提交决算书给甲方,甲方需在收到后2个月内审定,并付至结算后工程总价款的95%(如甲方逾期未审定视为认可乙方决算书的工程量及总价),余额5%按单项工程所规定的保修期一年满后14日内,一次性付清。(保修期限自竣工验收日起计算)
3、乙方在整个施工中的一切税费全部由甲方承担。
七、本工程分段造价
1、第一期工程造价预算约肆仟万左右,包括一期a区范围内的道路下水、水电安装、绿化、广场、寺庙、禅院及其附属配套工程(其中士方、石方、爆破工程除外)。
2、工期为三年。
八、工期
20xx年7月10至2014年7月31日止。20xx年7月31日乙方必须竣工,即工程整体完工,并向甲方申请验收。
九、甲方责任
1、(1)在乙方进场日起向乙方提供具备施工条件的施工场地。
(2)施工场地外部道路通行权提供时间和要求:
(3)施工场地内工程地质、地下管线、地下设施和有关资料的提供时间和要求:
2、向乙方提供施工图纸6份。
3、会同有关单位实地技术交底。
4、按期召开施工监理列会。
5、按工序规定支付工程款项。
6、按时参加工程验收。
7、甲方在施工现场应做到三通一平。
8、甲方负责当地村民的拆迁青苗、树木补偿以及周边的一切口角和处理的责任和一切费用由甲方承担。
9、甲方负责委派为工程负责人,负责现场施工衔接、接受、签收乙方提交文件、工程量增加签证等工作,甲方更换负责人,应提前书面通知乙方。
10、乙方进场时,甲方应免费提供乙方的一切方便和配套设施。电接至施工区域,水就地提供水源,供应量保证正常施工的需要。水电费由甲方承担。
1l、甲方负责提供规划许可证、施工许可证及其它所需证件、 批件和临时用地、停水停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续。
12、在合同约定工期乙方不能进场施工,期中乙方的一切经济损失(包括人员误工等)全部由甲方负责赔偿(乙方付给甲方的保证金按3%的利息计取)。
十、乙方责任
1、甲方要求乙方在签订合同后,10天内按单项工程的预算价的10%的保证金打到甲方指定的帐号上,保证金预算为元,进场后证金按以下进度退还,主体验收合格(甲、乙、监理方合验通过并在竣工验收备案表上签字即视为验收合格)之次日退还保证金的50%,外架下地之次日退还余款。
2、服从甲方现场管理领导,接受现场的施工监理。
3、工程按标准化要求施工,施工围墙封闭道路硬化,宣传标志明显。
4、编制施工组织设计给甲方,按组织设计施工。
5、开工前向甲方提交现场班组名单及上岗证书。
6、坚持质量第一、安全施工,承担施工中的质量、安全事故责任。
7、按时参加现场施工列会。
8、及时整改业主、监理提出的事项。
9、按期完成按规定承担工程保修。完工后交一份全套的技术资料及竣工图给甲方。
l0、承担因乙方造成的该工程的质量责任。
11、提交给甲方项目经理证、技术负责人证、五大员证复印件、组成项目部、施工队自行管理。
12、乙方指派陈建明为项目部负责人,负责与甲方衔接、沟通,如因客观原因更换项目部负责人,乙方应提前书面通知甲方。
十一、监理
1、甲方委托的监理人:
监理人委派的总监理工程师(现场代表):
2、监理人职责和权力
(1)技术把关
(2)工程质量监管
(3)增减工程量签证
(4)隐蔽工程量签证
(5)协助甲方现场管理
寺庙建设合作协议篇三
住址:_________________
法人代表:____________
身份证号:____________
乙方:_________________
住址:_________________
法人代表:____________
身份证号:_________________
本寺坐落于______________之间,地理位置优越、风景幽雅;于________年被市*列为市重点佛教文化及佛教旅游建设项目。为了匹配本寺外文化广场等外围建设,必须加快寺内的重建、改建以及新建项目工程的建设进度,为了确保建设资金的进一步落实,_________(甲方)与_________(乙方)本着相互尊重、友好协商、彼此照顾对方的重大关切为原则,经多次友好磋商,达成如下协议条款:
一、融资资金的交付、使用及相关事宜在本协议签订生效后________年内,乙方为甲方寺内建设融资______万元,所有资金只能汇入甲方单位的一般账户(_________________________)作为寺内建设专项资金使用,未经乙方同意,不得挪作他用,否则视为甲方严重违约。乙方有权监督本协议中所提供的资金使用用途。但不能干预寺内的事务管理。资金到位具体时间安排如下:
1、________年____月____日;乙方汇入甲方账户_____________万元。
2、________年____月至________年____月以内;乙方汇入甲方账户_____万元。
3、乙方如不能按照以上所述把融入资金到位,则视为乙方严重违约。
二、甲方为了确保乙方能顺利融资成功,确保乙方汇入本寺帐内的融资资金______万元能本、利双收。甲方自愿以:____________甲方于________年____月____日与_____________签订的《________项目合作协议》中所有权益作为本次融资项目的反担保标的物。自本协议签字生效后标的物所有权益同时视为自动转移到乙方名下。
三、反担保物不足,甲方愿以以下项目作为补充抵押物:___________________________________。
四、甲、乙双方的权利义务
1、甲方承诺本寺________项目在必须在本寺改扩建项目总体规划中体现。________年内取得相关的*批准批复。配合乙方与原《________项目合作协议》的合作方理顺关系。配合乙方对________的宣传、包装及接待捐助人员等相关工作。
1、乙方要积极、认真地落实好甲方的建设资金,确保建设资金按时、按量到位。
五、违约责任风险提示:____________
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、甲方、乙方,任何一方违反本协议规定内容之行为、做法均可以构成违约责任。
2、乙方承诺:自愿将______万元作为保证金,如在合同存续期间有违约行为,则保证金作为供奉寺庙的功德捐助款,甲方不予退还。
3、甲方与乙方所签订的任何协议均为不可撤销之协议。
六、本合同正本一式______份,双方每人各持______份。自双方签字盖章之日起生效,并持续有效。
七、本合同条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施。
甲方:____________(签章)
地址:________________
联系方式:____________
签约日期:____________
乙方:____________(签章)
地址:________________
联系方式:____________
签约日期:____________
寺庙建设合作协议篇四
篇一:维修申请报告
维修申请报告
尊敬的校领导:
盼批为荷-
申请单位:快乐空间
二零一五年六月二十九日
篇二:大门维修申请报告
办公室能准许我公司开设大门,特此申请 伊犁高德文化传媒有限公司2015
年5月11日篇四:学期末维修申请报告学期末维修申请报告
中心领导:
由于我园地处一楼,地面潮湿,导致墙体剥落,地板霉烂。电器设备年久失修,老化严
特申请如下: 盼批为荷-申请单位:xxx幼儿园
你们好-
生活区大门已经维修多次,目前轮毂及门都已经坏掉,消防检查提出我们生活区的门过
生活区大门更换成电动门。同时申请将生活区大门做改动加宽1。5米到2米。
篇三:维修项目申请书
省科技厅归口管理预算单位 基础设施维修与设备维修补助
项目申请书
项 目 名 称:申 请 单 位: (盖章) 单位预算编码:
湖南省科学技术厅 2012年5月制
一、项目单位基本情况表
二、项目基本情况表
寺庙建设合作协议篇五
项目合作协议由:项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方) 甲:,身份证号:,籍贯 乙:,身份证号:,籍贯 甲乙双方本着公*、*等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合作经营xx川投递项目,总投资为壹万元(10000元)整,甲方以人民币方式出资壹万元(10000元),乙方以人力资源和团队资源方式投入。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为私有财产,不得随意分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条 本合伙组织经营期限为________年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人承担。
第五条 组织固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方40%、乙方60%的比例分配。 乙方不得私下接单:如有违反,追究相关责任。
第六条 组织任何一方对组织债务后,另一方无需清偿债务负担。
第七条 每年项目产品总销售利润的,按月结算。乙方应按口头协议遵守上班时间,以及合作事宜。
第八条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第九条 本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第十条 自协议签订之日起,乙方需要负责技术____市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。
第十一条 本协议有效期暂定________年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从________年____月____日至________年____月____日止。
第十二条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
第十三条 本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的.,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条 违约处理 如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条 协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、双方同意终止协优议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议
第十六条 未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效
寺庙建设合作协议篇六
经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造________ 工程,签订以下协议:
一、 工程内容:
(详见图纸)。 以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
二、 工期:
1、 开工日期:本项目工程工期从年月个日历天。开工日期以开始正式施工开始算起。
2、 施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
4、 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
三、 工程合同价款:
经协商本合同总承包价款为人民币________:。若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。
四、 承建方式
乙方对建筑工程包工、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、甲方负责提供所承建工程的饰面样板材料,必须经双方确认方可进料施工。
2、 施工期间甲方负责甲方施工发生的水电费用。
五、 工程付款办法双方约定按以下方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按时直接向承包人支付工程款:支付次数分三次支付。 第一次:工人进场后5月15日预付总工程费用的40%。
第二次:工程进入第二阶段7月1日预付总工程费用的30%。
第三次:工程进入最后阶段7月30日付总工程费用的30%。
(2)此合同所描述款项不含税金。
六、 工程质量要求:
1、 乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
2、 施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。
七、 工程竣工验收结算:
乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同给予合格批准或提出整改意见。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于十个工作日内结算完毕。
八、 延期违约责任:
乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币500元;若工程提前完成,则每提前一天完成奖励人民币500元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。
九、 质保内容
质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。
十、质保期限
以工程竣工验收合格之日起计算工程、水电工程质保期为六个月。保养期从竣工验收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。
十一、双方在施工中的几项规定:
1、 施工期间,甲方因故进行修改调整,应提前二天通知乙方,向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处,应提前二天以书面形式上报甲方,经甲方及设计部门处理后再行施工,所有修改调整的费用由甲方负责。
2、 施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法。
3、 甲方负责现场工地的关系协调,以确保乙方施工进度。
4、 乙方派出专人与甲方保持联络,协调现场施工。乙方承建的土建项目,应与相关安装工序密切配合,要求应用书面联系。
十二、合同生效与终止:
本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程期满,甲方将款项结清后合同即告终止。
十三、 本合同壹式贰份,甲、乙方各执壹份,具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补签有关协议, 补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
寺庙建设合作协议篇七
甲方(授建方):
乙方(承建方): 姓名: 身份证号:
根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同。
一、承包方式
1、采用包工包料方式承包,面积价格一次性包死,工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,乙方在施工中必须接受甲方的监工,并接受合理化建议并采纳。
2、乙方自带建筑所需一切工具,包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板,搭架用的竹木等,费用由乙方自理。
3、乙方的施工人员住宿问题由甲方解决,饮食等生活费用由乙方自理。
二、承建项目
1、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台,游泳池等与主楼相关联的所有钢筋混凝土工程,同时作好防渗处理。
2、主楼外的沙井、排水管道、化粪池等工程。
三、承包价格及付款方式
承建项目的报价详见(附表1);在工程开工后按合同造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体竣工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
四、双方责任
甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工。
五、质量要求
1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方发现质量问题的,如:
1),所进材料一定确保质量,包括: 红砖、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、楼板, 钢材、 水管、 下水管、 铁钉、 扎丝等。
2),主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋:横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等),由乙方承担赔偿一切损失,乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平,墙体粉刷平整,杜绝空鼓,符合相关标准。门面贴瓷砖。
六、注意安全
乙方必须按照安全规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人身和财产安全,杜绝一切事故发生,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故,由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故,一切由乙方负全部负责,甲方不负担任何责任和费用。
七、工期要求
主体工程工期为 天,从签订合同之日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,完工时间不能超过 天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的,每拖延一天,减少工钱 元,因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。
八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
年月日:
寺庙建设合作协议篇八
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
甲方在位于 建厂房 壹 栋,由乙方根据本工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容,自愿承担本工程的施工。为了明确责任,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,经双方共同协商,特签订如下合同:
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:厂房土建工程及水、电、地面工程等
二、承建范围:
乙方按照设计图纸及甲方提出的要求承建。工程的建设,包括墙体、梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶;装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、下水管道、顶层层面。水电工程,包含动力电缆工程的施工。
三、承包方式:
采用包工包料方式承包。甲方提供建设图纸,乙方包工包料。甲方提供水电到位,包工包料。乙方负责按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务,用电费用由乙方承担,但其建设材料及电缆必须经甲方确认同意。
四、合同价款:
按建筑面积每平方米 元计,建筑面积按每层楼外墙计算,以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。水电工程按每 元。
五、付款方式:
甲方分阶段支付乙方工程款,完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付 元;完成全部房屋主体建筑后支付 元;水电工程完工后支付 元,全部建筑及装修工程完工,经甲方验收合格、测量全部建筑面积后,支付全部工程款;甲方从工程款中扣留 元作为建筑质量保证金,两年保质期满后,无质量问题或乙方处理好质量问题后,再全部付清。
六、质量要求:
1、乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商要求施工,按照国家质量验收规范进行自验,自验合格后,报甲方验收。
2、乙方施工的工程必须达到合格标准,若质量达不到要求必须无条件返工符合要求为止,返工费用由乙方自负。
3、乙方除按照国家规范标准执行外,还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技术要求。
4、甲方负责原材料准备,乙方提供人工、施工工具和附属设备。工程建成后,若出现材料质量问题由甲方负责,若出现施工质量问题由乙方负责。
七、安全责任:
乙方在施工过程中,一定要做好安全措施,保证安全第一,如果乙方施工人员出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,保持清洁卫生。
八、工期要求:
因乙方原因延误工期造成甲方有关损失,甲方有权向乙方索赔。
九、质量保修期:
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:
1、屋面防水工程,卫生间、房屋和外墙的防渗漏为2年;
2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期;
以上保质期满后,甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。
十、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
寺庙建设合作协议篇九
(甲方):
(乙方)
第一条 工程项目
一、工程名称:交联塔厂房
二、工程地点:中硕电缆有限公司院内
三、分包工程期限20xx年8月26日开工,20xx年10月26日竣工。
四、分包工程每平方米240元。
第二条 工程质量
乙方应按照施工图纸和甲方说明要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。
第三条 安全生产
一、甲方对乙方承担的工程要提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,施工中如发生伤亡事故,其损失和责任由乙方承担。
二、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。
第四条 现场管理
一、乙方人员要严格遵守甲方提出的各项管理制度,有关工程计划、进度、材料供应等工作双方应及时沟通和配合,保证施工顺利进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定,不准合同外人员出入现场和住宿。
第五条 材料供应管理
乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料进行施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。
第六条 违约责任
一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中甲方经检验达不到验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。
二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。
本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
寺庙建设合作协议篇十
甲方:
乙方:
为确保涂料工程的质量和进度,保证双方的利益,明确双方权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》,以及其他相关法律、法规,经双方充分考虑及协商达成以下协议,望双方共同遵守执行。
一、 工程地点:
二、 承包方式:
三、 工程承包范围:
四、 工程工期及其他(双方协商签订日期为准):
1、工程开、竣工日期年日至
2、因乙方原因造成工期的工期延误,由乙方负责,并赔偿甲方因此造成的损失。
3、因甲方原因造成的工期延误,由甲方负责,并相应顺延工期。
4、因不可抗力原因造成工期延误,按双方约定,工期相应顺延。
五、工程造价
1、平方单价: 注:此报价不包括管理费、配合费及任何税金。
2、工程面积平方米
工程施工完毕,按照设计图纸、变更、公司技术核定单计算,梁柱子等全部按展开面积计算。
六、 付款办法
第七条:工程质量、安全与文明施工
1、 乙方必须严格按照国家质量标准和施工规范进行施工,如因乙方质量问题给甲方造成的损失由乙方负责赔赏,因其他不可抗力因素造成的本工程质量问题,乙方负责维修,甲方应承担全部维修费用。
2、 乙方应如实做好安全生产工作,并做好施工防护措施,杜绝伤亡事故,在施工过程中因乙方原因造成人员伤亡事故,责任由乙方自行承担,在施工过程中如出现安全隐患,乙方应以书面形式及时通知甲方,处理好后方可施工。
第八条:双方责任
1、 甲方责任
1.1开工前甲方向乙方进行现场技术交底和安全技术交底;
1.2甲方工程部统一协调指挥,并有权检查乙方的工程质量、文明施工和工程进度情况;
1.3甲方免费提供仓库、工人住宿用房、施工用水电。
2、乙方责任
2.2严格按照甲方的要求及时报送各种资料;
2.3拟定施工方案和进度计划,交甲方审定,工程竣工后,及时提交有关竣工资料;
2.4服从甲方统一协调指挥,按达标现场的有关规定文明施工;
2.5乙方施工过程中,不得损坏土建结构及建筑,并有保护成品、半成品的义务;
2.6严格执行甲方《环境管理体系》及《职业安全健康管理体系》。
第九条:工程保修
第十条:合同生效条款
1、本合同经甲乙双方签字盖章以后生效,在竣工结算后,除有关保修条款仍有效外,其他条款终止。待保修期满,无质量问题后,有关保修条款终止。
2、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可列为附件,附件与本合同具有同等法律效力。本合同如与国家法律、法规相抵触,则以国家有关法律法规为准。
3、本合同一式两份,正本由甲乙双方各执壹份,本合同生效后,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更、修改后终止。