合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。
租户合同书篇一
乙方：_________
甲方于_________年_________月_________日租住深圳市住宅区(大厦)_________栋(楼)_________房,为维护小区（大厦）良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项管理服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议：
1.甲方需携带《租房合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到管理处办理登记手续。
2.甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口：
(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。
(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。
3.入住时甲方向乙方交纳3个月管理费元和3个月水电费_________元作为管理保证金，期满后如未欠费，凭乙方凭证退还。
4.根据《住宅室内装饰装修管理办法》及《深圳市家庭居室装修管理规定》,甲方如须装修房屋必须取得业主的书面同意，并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建,否则除责令停工、责令恢复原貌外，还应赔偿由此造成的一切经济损失。
5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和管理处的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境，严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等，对于违反有关规定造成危害的，须承担相应的法律责任。
6.甲方必须按时如数交纳管理费及代收代缴的水电费等费用，否则按政府有关规定计收滞纳金，并有权向人民法院申请强制追缴。
7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途,不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动，否则管理处有权提请相关执法机关处理。
8.甲方有权对乙方的管理服务提出意见或建议。
9.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。
甲方签字（盖章）：_________乙方签字（盖章）：_________
租户合同书篇二
尊敬的各位业主、住户：
新年伊始，万象更新。值此辞旧迎新之际，物业公司向您及您的家人致以诚挚的节日祝福与问候，恭祝您及您的家人新春快乐、身体健康、家庭幸福、虎年吉祥!并对您一直以来给予我们工作上的关心和支持表示衷心的感谢!
在这喜庆的日子里，为了确保大家度过一个安全、快乐、祥和的春节，我们敬请您注意以下事项：
1、请自觉执行__市政府关于在市区内燃放烟花爆竹安全管理的有关规定，不要在本小区(大厦)内燃放烟花爆竹，如确有需要，请到政府部门指定的地点燃放。
2、春节期间用电量大，请正确使用各种家用电器，切勿超负荷使用;不要乱拉电源，如确需增加临时电源插座的，请与管理处联系，由管理处电工协助解决;春节期间使用长明灯的，一定要检查灯具和线路、开关等是否安全可靠，以免引起电流短路等事故;春节返乡探亲期间请关闭好门窗及电源、气源总开关。
3、注意防火安全，不要在家门口烧香点烛，以免引发消防自动报警系统误报，造成不必要的恐慌;请教育小孩不要玩火和燃放烟花爆竹，不要躺在卧具上吸烟，烟头请随手弄灭;家中烹饪食物时切勿无人看管远离外出，以免发生意外。
4、严禁在楼宇的安全通道内堆放杂物或设闸上锁，如有上述情况,请配合管理处做好清理、拆卸工作。
5、如需在春节期间外出走亲访友，请在室内打开1-2盏小灯，或在阳台挂上部分衣物，并告知管理处给予安全关注。
6、春节期间人流量大，请大家注意妥善保管自己的贵重物品。出门请注意交通安全和车辆防盗，一旦发现可疑人员请立即通知小区安管员或报警。
最后，物业管理服务有限公司全体员工祝您在新的一年马到功成、幸福安康!
__年x月x日
租户合同书篇三
购买质量合格的正品电器，不使用品质低劣的电器产品，严格杜绝无合格证无标签的“三无产品”。 严禁使用破损的插头、插座等接线板。
2、切勿自己“私拉乱扯”不在房内随意更改、拆卸、安装电源线路、插座、插头等，也不要把铁钉等硬物凿入墙面，以防发生电线短路，造成触电等意外事故。
3、房内无人时做到“人走断电”
房内无人情况下必须切断所有电源，尤其是插排，做到“人走断电”，防止发生火灾。电视机、电脑等引发火灾，绝大多数是因为通电时间过长，引起电器内部变压器发热、短路起火。所以，当我们不使用电器时，一定要将与之有关联的线头拔掉。
4、发现异常情况，及时进行处理
在电器使用过程中如发现充电器、台灯等有冒烟、冒火花、发出焦糊的异味等情况，应立即关掉电源开关，停止使用。
5、电源布线需妥当规划
电源接线板不应放在床上，也不要将接线板放在小杂物容易掉入或易被水浸入的地方。电线不要与床架等金属物接触，接线板上不能接过多电源插头，禁止多个互换。
6、雷雨天避免使用电器
要尽量避免在雷雨天气的环境下使用带电物品。因为雷雨天气时，充电器、插排等容易遭受雷击，这样不仅会损坏电器，还会引发触电危险。
电热水器用电安全常识一：具有地线装置
电热水器的功率高达2500v，安装前必须检查家里的用电环境是否安全，必须具有完善的地线装置，接地必须与电源的地线链接，且接地电阻值不得大于4ω。
电热水器用电安全常识二：使用专用插座
电热水器必须使用专用的插座，插座应设置在电热水器出水口水平位置上方，好采用带有防水保护的插座，避免被水喷溅而产生短路危险。
电热水器用电安全常识三：经常检查除患
用户需要经常检查按动漏电保护插头的“试验”键，确认漏电保护插头能正常工作。保养清洁电热水器外部，应先切断电源，不要用水喷淋，要软布擦拭。
水火无情，但我们可以防患于未然。出租屋往往人员密集，易燃物多，一旦发生触电事故或火灾，后果不堪设想。所以大家一定要提高自身意识，确保用电安全。
租户合同书篇四
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据中华人民共和国和地方有关消防的法律法规及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：
一、 甲方责任：
3、 甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
二、 乙方责任：
2、 乙方有义务确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用消防设施。
3、 乙方在未经许可的前提下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、
电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线；
4、 严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、
煤气炉的明火设备；
5、 乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物；
7、 乙方应向甲方交一定的消防安全保证金。若不交保证金，也不按消防安全制度执行，酒店有权终止合同。
三、 违约责任
2、 凡因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，每次从消防安全保证金中扣罚。承租期满，乙方没有违规行为的，甲方如数退还乙方消防安全保证金。因乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承担相应的法律责任。
四、 其它未尽事宜，由双方协商解决。
五、 本责任书一式两份，甲方和乙方各执一份，同具法律效力。
甲方： 乙方：
（章） （章）
年 月 日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据**地区**消防大队对房屋租赁安全防火的规定，为加强租赁房的管理，明确租赁双方的责任和义务，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，经甲、乙双方共同协商，特签定以下安全责任书：
1、房屋租赁双方必须签定租赁合同，并同时签订安全责任书。并对租赁房的安全负责。防止火灾等安全事故的发生。
2、承租期内，乙方应保持房屋及周围环境整洁，做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，杜绝事故隐患。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或改变保险装置。严禁违规用火和存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。乙方若违反规定发生事故和重特大事故，乙方承担全部责任和赔偿因事故发生而产生的经济损失。
3、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由乙方负责，且赔偿因改造房屋和结构给甲方造成的经济损失。
4、乙方如需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改，对房屋进行装修，乙方须事前经甲方同意，方可进行改造。并承担由此给任何他方造成的损害责任。
5、乙方不得将所租房屋擅自转租，不得利用所租房屋进行非法活动，不得发出超过规定标准的噪声，法律、法规禁止的其它行为。否则，乙方将承担由此引起的一切法律后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。
6、本安全责任书是租赁合同的补充，是租赁合同不可分割部份。
7、本责任书一式2份，甲、乙双方各执一份。本协议签字盖印生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚条例》和中华人民共和国公安部第61号令关于《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及山东银座佳驿酒店管理有限公司的要求，结合本店实际特制定如下协议：
一、消防协议：
1.根据“谁经营，谁负责”的原则，乙方对所租赁的 区域消防治安工作负完全的管理责任，积极贯彻“预防为主，防消结合”的方针，加强对自己员工的消防安全教育，提高广大员工的防患意识。
2.乙方认真贯彻执行消防治安法规条例和酒店有关规定，落实本单位的治安消防工作岗位责任制，保障本区域在符合消防安全规定的情况下运营。
3.乙方应确定消防安全重点部位，对要害部位和重点防范部位制定出安全规定，责任到人，实行严格管理。
4.甲方对乙方员工上岗前进行消防知识、防爆知识及应急预案的培训，对乙方营业区域出现的突发事件协助处理。乙方应积极组织人员做好报警、扑救和疏散工作，并协助相关部门查清事件的原因。
5.营业区域内的消火栓、灭火器具、疏散通道等一切消防设施及报警装置，乙方均不得以任何理由进行掩埋、遮挡、圈占或堵塞。
6.乙方需要装修房间，应严格遵守甲方的规定，保证施工安全，确保消除电器及材料方面的隐患，杜绝“三无”队伍和“三无”产品。
7.乙方如需在营业区域内动用明火，需按酒店用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人，在确认无火灾、爆炸隐患后方可以动火施工。
8.严禁乙方在租赁区域内私拉乱接电线或安装电器设备，乙方在下班后要组织人员对租赁区域内的照明、电脑、饮水机及其他电器设备进行关闭，检查所有区域有无火种等不安全因素，做到人走灯灭、设备断电，以保安全。
9.严禁乙方在本营业区域内私自存放易燃易爆化学物品，严禁在营业区域内焚烧物品。
10.乙方的消防安全工作由酒店进行监管。
11.乙方应对甲方的安全检查应予以配合，对查出的消防隐患，乙方在接到整改通知书后，必须在甲方规定的期限内进行整改。
12.重大节日或重要活动前，都要进行全面安全检查，乙方主要负责人必须亲自到现场认真检查，确保安全。
13.由于乙方不落实酒店安全规定，不执行消防治安条例，安全工作管理部到位，造成本单位发生重大消防安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究当事人责任的同时，按规定追究单位负责人责任，并全权承担由此产生的所有损失。
二、治安协议：
1.甲方根据公安部门的治安规定配置必要的安全防范设备，建立健全各项安全管理规定，组建专（兼）职的保安队伍。
2.乙方应对本单位职工进行定期安全宣传教育，自觉遵守有关治安管理规定，积极配合公安、消防及酒店的安全检查。
3.乙方工作人员离开营业区域时要锁好门窗，加强对内现金、票证、帐本及贵重物品的管理工作，建立各项管理制度，落实措施，严禁超标存放现金或重要物品。
4.员工下班后严禁私自会客，室内夜间严禁留宿，否则发生的一切问题，责任自负。
5.乙方不得在营业区域内举办涉及公共安全的各项活动。
6.乙方应针对本单位特点加强对员工的教育，提高广大员工的防患意识。
7.由于乙方负责人不贯彻消防、治安法规，不落实酒店安全规定，造成本单位发生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的，在依法追究当事人责任的同时，按规定追究租赁单位负责人责任，并全权承担由此产生的所有损失。
如违反以上规定，且逾期不整改的`，甲方有权限予停业整改，所造成的一切后果由其承租人承担，并承担相应的法律责任、经济责任。
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字或盖章后生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
签订时间： 年 月 日
甲方：
乙方：
经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议：
一、 双方应共同遵守的法律、法规及其他要求
在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：
----《中华人民共和国劳动法》
----《中华人民共和国安全生产法》
----《中华人民共和国消防法》
----《北京市消防条例》
----《北京市安全生产条例》
----《企业事业单位内部治安保卫条例》
----《北京市房屋租赁管理若干规定》
----其它相关的法律、法规和其他要求
二、 甲方的职责与义务
1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求;
2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育;
4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。
5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。
6.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。
三、乙方的职责与义务
2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。
4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。
5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。
10.负责开展本单位经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患;
14.自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的安全整改通知，必须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故。
15.租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失或甲方受到处罚的，均由乙方承担赔偿责任及法律责任。
16.应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工，不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。
17.乙方接收租赁标的及租赁期间，租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务，包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由乙方负责。若乙方使用不当或未尽安全职责导致责任事故时，乙方应承担全部责任。
四、其他
1.本协议自双方签字盖章起生效。
2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报上级安全管理部门备案。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
代表：(签字)
签字日期： 年
月 日 代表：(签字)
租户合同书篇五
房屋出租方（甲方）:
房租承租方（乙方）：
为了进一步提升本市场及周边环境质量，美化、净化商业区域环境，为广大商铺创造繁荣、卫生、安全、优美、和谐的商业氛围，经双方协商一致，共同作出如下承诺。
甲方承诺如下：
1、
2、
3、
4、
5、
6、 按时结算和收取水、电费。及时做好与供水、供电部门的结算工作，确 保正常供水、供电。 定期召开租赁户会议，及时贯彻上级会议精神，共同来维护市场秩序。 有足够的人力做好市场保洁工作，并及时清理和清除各种垃圾，同时确保区域内雨污水管道畅通 对个别承租人，有违规行为的，如乱设广告牌、乱拉电线、门外乱堆货物的等等，必须制止和处理，确保市场容貌整洁。 设立专门水、电维修人员，保证随叫随到。 经常维护和更新消防器材，确保用时拿得出、打得响。
乙方承诺如下：
1、必须遵守法律、法规及规章制度，保证合法经营，依法纳税，按时缴纳房屋租金及其他一切费用。保证履行房屋租赁合同和安全管理协议。
2、不随意改变房屋结构，如要室内改变装潢，事先一定与甲方保持书面联系，在甲方同意之下，才能动工。
3、决不在商铺前的台阶上或者在门前的公共地方堆放任何物品，竖立广告牌和其他公共场所张贴广告标语等行为。
4、经常维持美观、整洁。保证不乱丢垃圾、不乱倒污水，保持商铺内整洁、整齐，商铺门前一方卫生，不断提升自身形象。
5、保证做好消防安全工作，爱护公共消防器材，确保疏散通道和安全出口通畅。
6、决不把商铺作为吃、住场所，杜绝“三合一”发生。商铺打烊，及时关闭电源和气阀，保证做到规范用电、用气，经常检查安全隐患，一旦发现，及时处理。
甲方： 乙方：
出租人应当履行下列义务：
（一）不得将房屋出租给无有效身份证明或无民事行为能力的人员；
（二）发现出租房屋有治安隐患的，及时报告公安部门，并配合公安部门的查处工作；
（四）发现承租人及其他入住人员有违反计划生育政策的，及时向计生管理部门报告；
（五）确保房屋符合约定居住条件，保证承租人正常居住。
承租人应当遵守下列规定：
（二）入住后，及时到出租房屋所在地公安派出所办理居住户口申报手续，办理居住证；
（三）不得擅自改变出租房屋用途，不得将房屋转租他人；
（六）不得利用出租房屋违法从事职业介绍、婚姻介绍、培训以及房地产中介等活动；
（八）发现出租房屋内有违法行为或犯罪嫌疑人的，及时向公安部门报告；
（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）单位对房屋改扩建或重建等单位或组织行为的可终止本合同。
（四）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 30 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。
4、_________________________________________________________________ _。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
2、未按约定划付租金达__30__日以上的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、逃避计划生育等国家政策法规及地方制度、规定的。
7、放任承租方的上述行为的。
8、__________________________________________________________________。
（五）《房屋租赁合同》规定的事项。
（六）其他法定的合同解除情形。
出租人：
承租人：
年 月 日
租户合同书篇六
尊敬的各位业主：
您好!值此新春佳节到来之际，物业公司全体员工向您表示衷心的节日问候!并对您长期以来给予物业公司工作的理解和支持表示感谢!为了使您度过一个欢乐、祥和的节日，在“春节”长假期间，物业公司特提醒您注意如下事项：
1、请您提前购买充足的电量、水量及燃气，确保您过节期间的正常使用。
2、您若离家郊游、访友时，请您一定要关好门窗、自来水、中水天然气阀门及室内用电开关，确保室内安全，同时请您携带好户门钥匙避免丢失。
3、在您开车外出时，避免开夜车及酒后驾车，由于节日期间园区进出车辆较多，请您规范行驶，避免引发不必要的麻烦。
4、做好防火防盗工作，室内尽量不要存放大量现金，楼道、户内及阳台不要堆放任何物品，以免发生意外。
5、春节期间，请您不要在小区内燃放烟花爆竹，避免产生安全隐患。
6、请您提醒来访客人不要在电梯厅及轿箱吸烟，避免消防联动影响客户用电与电梯的使用。
7、在出入门时请您关好大堂门禁，不要让陌人尾随进入。当您在园区内发现可疑人员时，请及时通知物业客服或告知邻近的保安人员。独自在家时，特别是老年人和儿童，请提高警惕，不要随便开启防盗门让陌生人下入家中;如遇生人敲门，请及时联系家人或物业公司，谨防犯罪分子假借修煤气、看小表等机会，进入家中伺机作案。物业公司不允许任何人进入户内推销，如检修、维修房屋及相关设备设施，应佩戴物业公司工牌，否则请您拒绝入户，并及时通知物业公司。
8、节日期间施工的装修队，一定要严格遵守小区内的各项管理规定，按照装修协议中的各项条款执行，静音施工，严禁扰民、无证装修，装修人员要统一佩戴《施工人员出入证》，物业公司在节日期间会加派专人进行巡视，如发现有违规现象，将视具体情况给予停工处理。
9、节日期间为了保持园区环境美观，生活垃圾请各位业主投放到单元门口外的垃圾桶内，并按垃圾分类要求，分别投放。装修垃圾用袋装好放在指定地点。
10、由于节日期间银行暂停营业，不能办理存取款业务，节日期间暂停办理各项退费和装修手续。
11、由于广大业主已经入住，当您回到家中时请轻生走动，避免大声喧哗，以免影响到邻居的休息。请邻里之间互相谅解，过一个温馨和谐的节日。节日期间，物业公司全体员工会全力以赴，加强安全防范工作，为广大业主创造良好的园区居住环境。
物业公司，再次恭祝您：
新年快乐 阖家幸福! 身体健康 万事如意!
__年x月x日
租户合同书篇七
1. 要选择正规平台寻找房源。目前，除了传统的房地产中介公司之外，公众号、小视频也成为租房信息发布的新平台，其中难免会出现一些虚假的、没有保障的房源掺杂其中。因此，建议大家在寻找房源时，要使用正规的租房平台。
2. 要警惕虚假房源。房屋状况不仅与居住感受息息相关，还会影响房屋租赁合同效力，例如违章建筑等是法律明确不允许出租的，即使签订房屋租赁合同，该合同也属于无效合同。一旦遇相关部门拆除违建，必然会实际影响到承租人的权益。所以，在租房之初，建议查看出租方的房屋产权证，并将复印件作为合同附件。
3. 要实地考察房屋的真实情况。房屋的图片往往并不能真实完整呈现房屋的实际状况，甚至会出现张冠李戴的情形。实地看房能切实了解房屋内的情况，建议认真观察房屋是否存在消防隐患、是否存在群租等问题。
签订租房合同的时候需要注意哪些问题?
在看到心仪的房源，经过磋商后，双方进入签订合同阶段。根据《民法典》第七百零七条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。将口头约定内容形成书面形式，是保证双方当事人权利的重要方式，有助于敦促各方恪守契约精神。
1. 要明确合同相对方身份。在签订租房合同前，一定要仔细确认对方身份，确认对方有出租房屋的权利。要了解对方是否为房地产权证登记的产权人。若对方是转租房屋，则要了解对方与房屋所有权人的租赁合同期限，以及是否具备转租权。
2. 除去房屋租金、支付方式等基本条款之外，还要注意对于房屋内的相关设施情况进行约定并办理交接。例如是否配有冰箱、洗衣机等，防止出租方为签订租赁合同而作出虚假承诺，损害己方利益。
3.网络上有很多关于出租屋改造的内容，比如贴墙纸、地砖，甚至重新整体装修等。要注意，对于房屋改造要慎重，不仅要先征得房东的许可，还要符合相关行政管理的要求，防止不必要的纠纷发生。
租户合同书篇八
租房协议书（租户版）
租房协议书(租户版)的协议书要怎样写呢?以下是文书帮小编为大家推荐下面这编租房协议书阅读参考。
出租人(甲方)：
身份证号：
通信地址：
联系电话：
电子邮箱：
承租人 (乙方)：
第二条 合同期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。甲方应于【】年【】月【】日前将出租屋交付乙方。
第三条 出租屋月租金总额为【】元(大写：【】元)。乙方应于每月【】日前向甲方交付租金，最迟不得超过【】日。
第四条 为担保双方自觉履行合同各项条款，甲方交付出租屋时，乙方向甲方支付人民币【】元(大写：【】元)作为履约定金。甲方收到履约定金，须向乙方开具注明履约定金的收据。合同终止时，若乙方无违约行为，有权要求甲方返还上述款项。
第五条 租赁期间，乙方负责支付出房屋的.水电费、【】费和【】费，其他的费用(如房屋租赁涉及的税款、出租屋所用土地的使用费、物业管理费、税费等)由甲方承担。
第六条 乙方不得擅自改变出租屋的用途，乙方将出租屋用于居住以外的商业用途，甲方可解除本合同。
第七条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。出租屋及其内部设施存在安全隐患、损坏或故障时，应于接到乙方通知后15日内完成维修。甲方未按合同约定履行维修义务的，乙方可解除合同，并追究甲方违约责任。
第八条 双方同意：乙方可以为房屋增添家私家具等物品、装饰房屋或移动屋内物品摆放位置，但不得改变房屋主体结构。
第九条 如甲方须对出租屋进行检查，应提前3日取得乙方同意;未经允许进入出租屋，应承担违约责任;造成乙方物品遗失或其他损失还应承担相应法律责任。
第十条 甲乙双方应保证合同首部地址有效可送达，本合同通知若送达到合同首部约定的地址或电子邮箱，即视为已送达。合同记载的通信地址变更，须书面通知并经对方确认。文件按送达地址邮寄被拒收或退回的，拒收、退回之日视为送达之日。
第十一条 甲方银行账户为【】，乙方账户为【】，乙方可通过转账、现金支付或其他方式支付房租和履约定金。
第十二条 甲方对以下事项作出承诺和保证：(1)甲方对出租屋完整的权利，出租屋不存在权利瑕疵，不存在抵押权等权利负担;(2)房屋安全、不存在质量问题且消防及格;(3)合同签署时，甲方已经缴清出租屋的电话、水电、宽带、物业管理等可能存在的费用，不存在欠费情况;(4)出租屋内设施完好，不存在损坏或不能使用的情况，但本合同明确记载的除外。
第十三条 乙方对以下事项作出承诺和保证：(1)租赁期间届满应当返还出租屋;(2)不得利用出租屋从事吸毒、卖淫;(3)妥善合理利用出租屋。
第十四条 甲乙双方应当全面履行本合同义务。一方不履行义务、履行义务不符合约定或违反所作保证的，另一方有权要求对方承担【】元违约金、赔偿损失等违约责任，且守约方因此支出的律师费由违约方承担。
第十五条 甲乙双方确认出租屋以下物件但签署合同前已损坏：
第十六条 条本合同一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份。
第十七条本协议条款无论因何种原因部分无效或不可执行，其余条款仍有效，对双方具有约束力。
以下无正文
甲方：
签订时间:
乙方：
签订时间:
租户合同书篇九
1.0目的
本流程用于指导门店对店内租户的管理及维护工作，以确保门店租户的正常营运秩序，提高门店其他营业收入。
2.0适用范围
本制度适用于大超、综超对门店出租区域的管理工作，包括零星招租、日常经营管理、人员管理、违规处理等。
3.0流程规则
3.1出租柜台，是店内的一种商品经营方式。通常由采购根据商品计划，对于需要经营但不适合自营的项目或品种，采取场地出租的方式，与厂商签定租赁合同，根据合同向其提供店内一定面积的经营场地，由其自行开展经营活动（包括收银），我司按合同条款定期向其收取租赁费、管理费、水电费等。
3.2零星招租，是门店的一种招租方式。门店对于采购招商计划外的门店出租位（包括店外广场），自行招租，一般情况下租期不得超过3个月，且租户进场不涉及工程改造。
3.3采购部负责门店的整体、长期的招商。门店负责采购计划外的零星招租。
3.4采购、门店的招商行为皆须符合公司流程及收费标准，所有招商合同、协议必须统一格式。业态事业部区域经理有权审批门店超出公司标准及格式的招租协议的签定，但应事前与采购招商部进行沟通。
3.5门店有权对租户进行全权管理，对其违约行为根据合同条款进行处理，并知会采购招商部。对于超出合同范围的租户处理，由业态事业部及采购部招商负责。
4.0流程涉及部门的主要职能
4.1采购招商部：根据各门店商品计划，对计划联营或出租的项目进行招商，签定出租合同，并及时下发门店；配合门店解决出租商户日常经营管理的问题。
4.2门店支持部租户主管：负责门店所有的零星招租；所有租户入场手续的办理；租户租金、管理费等费用的收取；门店收银线以外（包括场外）租户的日常经营管理、考核及违反合同行为的处理。
4.3门店各商品部门经理：负责门店收银线以内租户的日常经营管理、考核及违反合同行为的处理。
5.0流程结构
5.1该流程与采购招商流程、租金收取流程、促销员管理流程相衔接
6.0流程的输入输出
6.1输入
-采购部制定的门店零星招租租赁条件（包括租户背景、收费标准、经营内容、等）
-采购部定期下发门店的租户一览表
-门店零星租赁协议（格式文件）
6.2输出
-租户异常/违约情况报告
-每月租金收取汇总表（包括采购招租和门店零星招租）
第二部分流程描述
1.0对采购计划外的门店出租位进行零星招租。
1.1采购定期将门店出租位计划及图纸传给门店租户主管。
1.2租户主管对于采购计划外的出租位，制定门店零星招租宣传计划，经支持经理同意后实施。门店零星招租的宣传方式，可以采取张贴店堂广告、上网发布招租信息、与采购部协商在dm上加注招租信息等。
1.3租户主管负责与有承租意向的厂商进行洽谈，在确保租赁条件（租户背景、收费标准、经营内容等）符合公司要求的前提下，向支持经理申报签署合同。
1.4支持经理与厂商签定统一格式的门店零星租赁协议，报店总经理审批，并知会采购招商部。
1.5特殊情况下，门店需签定不符合公司租赁条件的门店零星租赁协议时，需由业态事业部区域经理审批后，方可执行。
1.6对于超出门店零星招租范围内的业务，租户主管应推介厂商与采购招商部联系。
2.0店内租户管理
2.1门店租户主管负责根据采购部计划或门店零星租赁协议，安排租户入场
2.1.1如属采购招商部负责招租的，采购必须事先通知门店需入场的租户名称、入场时间，并将合同复印件传给门店总经理。
2.1.2租户进场必须出具采购招商部门签发的《进场通知单》或门店零星租赁协议。对于涉及装修、改造等工程的租户，必须有经采购、行政部确认的工程改造图纸及进度表，否则，不予安排进场。
2.1.3租户主管对进场租户的相关单证、手续进行审核、归档，涉及店内工程的应与工程主管对接相关进场施工事宜。
2.1.4租户进场时，租户主管、工程主管必须当场审核，对于搬进门店的一切设备、物料，租户都应填写一式两联的《合作进场备忘表》，经租户、工程主管签名后，一联门店租户主管留存，一联交采购招商部。
2.2租户主管、区域经理应严格管理各租户的营业时间。
2.2.1出租柜台的营业时间应严格遵守合同规定，原则上应与所属门店的营业时间一致。对于特殊性情况，可向门店支持部申请调整，门店可根据当地实际情况作调整，但营业时间不得长于门店营业时间（即开业时间不得早于门店开业时间、结业时间分别不得晚于门店结业时间），同时，结业时间也不得在晚上八点以前结束。
2.2.2出租柜台不得无故休、停业，特殊情况应提前以书面形式向门店支持部租户主管申请，批准后才能实行。
2.3租户主管、区域经理应对租户的经营范围进行监督。
2.3.1出租柜台必须严格按与我司签定的合同及其相关证照的经营范围经营商品，不得超范围经营，更不得与门店的其他经营项目相冲突。
2.3.2出租柜台必须严格根据与我司签定合同中规定经营面积、地点开展相关经营活动，严禁擅自扩大经营面积，改变经营地点。
2.3.3因需要，出租柜台需超合同范围增加经营品种、面积等，应以书面形式向门店租户主管提出书面申请，经门店、采购部审批后，方可变更。
2.4对租户的日常商品经营活动进行管理。
2.4.1出租柜台商品陈列、气氛布置应该符合门店要求，保持协调一致，节假、大型促销活动中，应该按照门店计划统一进行部署。
2.4.2日常经营中应保证销售通道的畅通，不得擅自占用通道进行促销等活动。
2.4.3出租柜台员工应确保商品货源、色码齐全，对于畅销、应季、促销商品应及时与相关厂商联系，以保障门店的销售需要。
2.4.4对于收银线以内的出租柜台，门店应对其货物进出进行检查，如退货、转货、商品报损等，要求柜台员工先具实详细填单向区域经理申请，审批核准后方可进行。
2.4.5出租柜台应保证商品质量及卫生
2.4.5.1出租柜台必须保证商品质量，切实维护消费者的利益，严禁出售假冒伪劣商品，严禁偷工减料、掺杂使假、以次充好，降低或减少商品数量，变相提价等行为；严禁违反国家相关法律法规、地方政策办法等。
2.4.5.2出租柜台环境卫生、员工卫生必须符合店内标准及要求；食品销售必须符合卫生规范。
2.4.6出租柜台应规范管理商品价格
2.4.6.1出租柜台应保持良好的价格形象，对于市场统一价的品牌或商品，其商品价格必须低于其他商场或持平。
2.4.6.2出租柜台应严格遵守国家价格法及相关规定，明码实价，不得故意将商品标高或标低价格出售。
2.4.6.3出租柜台应统一使用我司的'商品标价签，并保证一物一签，价签清晰、完整、正确。标价签的打印工作，由租户主管或区域经理审批申请，按门店正常标价签打印流程操作。
2.4.7出租柜台必须向顾客提供热情、专业的服务
2.4.7.1出租柜台员工应做到真诚细心服务顾客、满足消费者的需求；热情接待顾客，真实、专业地介绍商品，不夸大失实。如被顾客问到不了解的情况，应主动向门店工作人员咨询或把顾客带到管理人员处。
2.4.7.2出租柜台应该对自己的宣传、服务承诺负责，对于违反规定对公司产生不良影响的，按合同条款及公司规定处理。
2.4.7.3出租柜台员工不得贬损门店其它部门、区域的商品，不得与其他柜台互相争客，有矛盾应交由相应的租户主管或区域经理协调解决。
2.4.7.4出租柜台必须遵守国家法律法规及我司相关规定，向顾客提供完善的售后服务，包括商品退换、维修等。对于顾客投诉，必须妥善处理。
2.4.8租户主管、区域经理应该随时巡查出租柜台商品、服务情况，包括陈列、货源、质量、价格、标价签、售后服务等情况，对于不符合我司规定的，应及时指出，要求其整改，对于情节严重的应按合同规定予以处理。
2.4.9门店租户主管应严格监控出租柜台以我司或门店的名义对外作广告（如超市xx部等），凡要装灯箱和户外广告都应先向采购部申请。严禁在门店范围内张贴、派发“招工”、“转让经营”等破坏门店统一形象的宣传单张。
2.5租户主管、区域经理应对租户的设备设施、消防安全、营业道具、物料使用进行管理
2.5.1出租柜台的经营设备（特别是用电设备）不能私自增加和搬离，不得将设备转移他场而影响现场经营形象。
2.5.2设备的进、退场必须经采购招商部同意及办理相关手续后，租户主管凭书面通知单执行。
2.5.3租户主管、区域经理必须对租户的消防安全进行定期检查，对于不符合公司消防安全管理规定的经营行为，应立即制止。涉及违反合同条款的行为，门店应依条款对其进行处理。
2.5.4租户不得任意增加设施设备，对于需增加的电器、煤气等设备及可能产生明火的设备，应报租户主管，经门店工程主管审核后，方可执行。
2.5.5原则上要求出租柜台使用我司统一的工服、工牌、价格纸、条码纸、包装物件等，如有特殊情况，需应经门店支持部报店总经理同意后方可。
2.5.6出租柜台不得为突出自身特色而使用不规范、未经门店批准的包装袋、标价纸、宣传海报和牌匾、灯箱广告等，门店租户主管或区域经理应协助柜台安排宣传广告安排工作，但不允许其宣传喧宾夺主。
2.5.7出租柜台领用我司的物料，一般自行到门店指定的部门购买，我司临时派发的物料，如是由门店负责销售收银工作的，员工在领用单上签收后由门店交到财务部，物料款可在其货款中扣除；如非我司负责统一收银的，必须以现金支付。
2.5.8出租柜台未经允许，不得擅自使用门店的设备和物料资源，门店应要求把带进超市的物料和设备列明清单，双方留底备案以供查询。
3.0出租柜台人员管理
3.1出租柜台员工按公司促销员管理制度进行管理，包括入职、调动等。
3.1.1出租柜台员工上岗前应办理上岗通知，并（至少提前一天）到门店报道登记。
3.1.2员工进入我司前应该接受我司的审核，审核合格后由我司安排相关的培训课程（包括岗前培训和后续培训）。
3.1.3员工不得随意调动，如有需要，调动门店双方应进行事先沟通，并由人事部办理相关手续。门店接收其他门店调来的员工时，必须要有对方门店人事经理及支持经理或区域经理签字确认的“员工调动通知单”；否则，一律不予接收。
3.2出租柜台员工日常工作纪律应符合公司促销员管理制度的要求
3.2.1出租柜员工视同为门店正式员工一样管理。
3.2.2必须遵守国家法律、法规，遵守本公司的各项规章制度，绝对服从超市管理人员的管理，不得有与超市和其它员工争吵、打斗和报复的行为。
3.2.3必须持有效的身份证（暂住证）、健康证及食品卫生知识培训合格证上岗。
3.2.4必须参加门店的晨会。
3.2.5必须严格遵守门店考勤要求，一般按照门店作息制度进行工作交接，不得随意变更上班时间，对于有特殊要求的，必须经租户主管或区域经理审核同意。
3.2.6工作时间如需请假，应通知厂家落实顶替班人员，并知会门店租户主管或区域经理。
3.2.7上班时间必须穿戴本公司指定的工服、工牌。
3.2.8上班期间不允许携带呼机、手机等通讯工具；未经管理人员同意不得私自离开商场，不得私自打电话。
3.2.9不得在工作岗位吃东西、煮食、串岗闲聊、私自带非工作人员进操作场所（售卖间）或做其他与工作无关的事情，上班时间不得擅离岗位，如有特殊情况需经租户主管或区域经理批准。未经管理人员同意，员工不得随意进入办公室、货仓等非对外场所。
3.2.10要求携袋、包上、下班的出租柜台人员在离开门店时，必须主动接受门店监督人员的开袋（包）检查。
3.3出租柜台员工应该服从门店管理人员的工作安排
3.3.2如果本柜台需要协助的，也可以提请门店租户主管或区域经理，经过批准后可调用其它柜台或区域人员。
4.0出租柜台租金收取管理
4.1门店所有出租柜台的租金收取，皆由租户主管根据合同，按采购制定的租金收取流程定期收取。对于零星招租的租户可以在签协议时一次收取，也可以根据协议分期收取。
4.2对于未按时交租的租户，应按采购制定的《租金收取流程》进行催交，对于拖欠严重的租户，门店应向业态事业部区域经理及采购招商部报告，并提交处理建议。
4.3门店销售审计定期汇总门店租金收情况（分采购招租及门店零星招租），向城市财务及店总经理汇报，并抄送业态总经理。
5.0出租柜台异常情况监控及处理
5.1异常经营情况判断：
-缩减从业人员，甚至不派人做销售工作。
-人员不按照我司规定进行日常操作。
-人员士气不高，工作懒散。
-商品陈列不整齐，不丰满。
-顾客投诉增多。
-减少经营品种和数量，甚至停止进货。
-在停止补货的情况下，将现有的商品进行异常倾销。
-找各种理由将经营用设备、物料搬离超市，如拿去维修或更换等。
-无故停业或自行缩减营业时间。
5.2门店对异常情况的监控和处理方法
5.2.3在出现明显异常情况时，门店应立即通知事业部及采购部等相关主管部门，以便及时采取监控制约和防损对策。
6.0出租柜台违规情况处理及评比考核
6.1违规处理：
6.1.1对于出租柜台人员违规行为，由区域经理或租户主管按公司促销员管理规定进行处理。
6.1.2对于出租柜台涉及违反合同规定的行为，由区域经理或租户主管提供书面报告，根据合同条款提出处理建议，报店总经理审批后执行，并知会采购招商部门。
6.1.3对于合同未涉及但已对门店、公司造成影响、情节严重的租户违规行为，门店应提交报告及处理建议，尽快报业态事业部区域经理及采购招商部。
6.1.4对于出租柜台因违规操作或其它行为导致政府或者相应主管部门行政处罚的，除承担相应的行政处罚外，还应承担对我司的违约责任。
6.1.5上违规行为，凡涉及违约金扣除、情节严重的，门店管理人员都应以书面形式记录，并要求当事人签名确认，整理后上交业态事业部区域经理，知会采购招商部。
6.2出租柜台评比考核
6.2.1出租柜台评比应与门店的评比同时进行，每年根据销售业绩、与门店配合情况等评选优秀合作租户，加以褒奖。
对于在日常工作能积极主动配合门店工作，对门店做出较大贡献的员工，经过评选，加以褒奖。
出租房屋管理信息系统4月底开始试用，小每户房东有自己专用的注册账号和密码，登录后可以对自己系统内的项目内容进行修改，每次修改都会留下修改时间的记录，房东如存在某些违规操作民-警可以识别。
各类租户用不同颜色区分
房东的注册账号由社区民-警审核通过后，就可以上网登记房子信息、房间信息、租户信息等。房东在登记租户信息的时候可进行识别分类，包括放心租户、普通租户、重点租户，不同类别的租户用不同的颜色加以区分。
专门提供给房东使用的出租业务管理模块包括房东管理、房子管理、房间管理、租户管理及租金管理等，仅租户信息这一页就包含了23项内容，全部用填表格的方式体现，并配有该租户的照片。考虑到有些房东电脑使用不熟练，这套系统尽可能设置了点击式的“选择题”，或是具有“自动联想”功能，如输入住户的身份证后，户籍、性别及出生日期等项就会自动跳出。
已试用过这套系统的好处在于，相比以前用手工统计租金和水电费要省事多了，只要按项目填好表格，电脑会自动计算出各种费用。每个房间出租的情况都显示在一张表上，管理起来很方便。哪个租户的暂住证到期了、租金到期了，系统也会自动提示。
系统推行面临一定困难
目前这套管理系统要完全实现还需要相应的支持，“房东管理信息要修改或查阅必须上网登录，而我们专用的内部网络与互联网不相通，因此在内部资源信息的流通上还有一定的难处。”
此外，由于网络管理依赖于电脑，房东要配备相关设备才可能使用这套系统。据金山警方了解的情况，目前多数房东家里都有电脑，部分零散的小户房东由于租户量少未配置电脑设备。按警方的设想，可以让他们挂靠在大户房东的管理系统内统一管理。