随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
物业和开发商合同篇一
甲 方：____有限公司银行账号：
开户行名称：_________支行
乙方担保人：
乙方：性别： 身份证号：
乙方与乙方担保人是关系，乙方因需在北京市享受医疗保险等待遇，特向甲方申请挂靠社会保险关系。
经友好协商，甲、乙双方自愿达成如下协议：
一、甲方同意为乙方办理相关挂靠手续，每月为乙方缴纳社保费用，标准为： 元/月，该费用全部由乙方个人负担，乙方需在每月15号之前将需缴纳的社保费用汇入甲方银行账号。
二、乙方不去甲方上班，不提供实质劳动，甲乙双方不存在劳动关系，甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇。乙方除因本协议目的而使用甲方名义外，不得对外代表甲方履行任何职务行为。
三、乙方在此期间发生人身意外伤害等，应向第三方主张侵权索赔，甲方不提供乙方工伤待遇。
四、乙方的联系地址、电话及手机如有变化，应在十日内书面通知甲方。
五、乙方应严格履行本协议，乙方担保人自愿承担乙方不履行本协议所造成的一切后果。
六、本协议书签署后生效，一式两份，甲乙双方各持有一份。
甲方：
乙方：
乙方担保人：
日期：年月日
日期： 年 月日
物业和开发商合同篇二
甲方：
乙方（劳动者姓名）：
按照相关规定，甲乙双方经平等协商，现订立本协议，共同遵守。
第一条 本合同为定期合同日期自年 月 日至 年 月 日止，其中试用期为 个月。
第二条 经甲方聘任，乙方同意在甲方担任 xx物业小区项目经理工作。
第三条 乙方应按照物业项目的要求，认真履行项目经理的工作职责，全面实施公司与服务方签订的《物业服务合同》，以优秀的服务品质，高超的管理艺术，严谨的工作作风，良好的专业素养，服务于业主和物业使用人。
第四条 鉴于物业服务具有社会公共性和个体服务特征的群体服务特点，乙方应在全天候、不间断、多层次的服务中恪尽职守，使公司的服务理念融入到业主的心里。
第五条 物业服务工作所推行的是一种富有人情味的住宅文化，所以，业主构成的多元性和突发事件的不确定性，经双方协调每月乙方休息2天，在业主工作时间串休。
第六条 甲方适时为乙方进行专业技术和政治修养的教育和培训，乙方应在履行工作职责中，严格遵守甲方的各项规章制度，为创建标准化物业小区尽责尽力。
第七条 甲方将按照国家劳动定额工资标准，按月向乙方支付工资。
第八条 因乙方失职给业主或甲方造成经济损失的，其责任由乙方承担。
第九条 乙方在职期间，不得从事与本岗位相关的工作，确有需要处理的事情，必须提前一周向甲方说明情况，经甲方协调好人员后方能离岗。 第十条 乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同。
1、在试用期内被证明不符合聘用条件的`；
2、严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；
3、故意不完成工作任务，给业主造成严重损失的；
4、被依法追究刑事责任的或其他违法行为。
第十一条 甲方如故违反本合同约定的，应按照有关规定承担相应的违约责任。乙方如果违反本合同约定的，或乙方擅自离职造成甲方损失的，甲方将依法追究乙方经济责任。
第十二条 本合同经甲乙双方协商一致可以解除，各自承担相应的责任。
第十三条：乙方在职期间不得向外泄露或出卖公司的商业机密。
第十四条：乙方在合同履行期间，未征得甲方同意，不得同时接受其他企事业单位或者个人的聘请或雇佣。
第十五条：劳动关系解除或终止时，甲方发放给乙方的工作服，一次性折价处理给乙方，折价金额从乙方工资中扣除。
第十六条：乙方离职应按照甲方相关规定在离职批准之日起10日之内办理完所有工作交接手续，并将甲方的所有文件、设备及其他财物交回甲方。
第十七条：本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 第十八条：本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年 月 日 年 月 日
物业和开发商合同篇三
根据《xxx劳动法》、《xxx劳动合同法》和国家及省的有关规定。甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的原则定本合同。
一、 劳动合同期限
合同期自工程开工之日起至外墙施工完毕时止。
二、 工作内容和工作地点
1、 乙方的岗位职务为工地电工兼维修工，主要负责施工现场内供电线路、电气设备、机械设备的维护保养工作。
2、 乙方的工作地点为惠尔家园住宅楼工地。
三、 工作时间和休息休假
1、 乙方每天24小时必须在工地，不得无故离开现场。
2、 如遇特殊情况要离开工地，必须请假并安排好接班人员后才能离开。
3、 乙方不享受任何法定节假日。甲方停工窝工时间乙方正常工作。
四、 劳动报酬
1、 乙方正常工作时间工资为人民币5400元/月。
2、 该工资中包括的各种绩效薪酬、奖金、津贴、补贴。
3、 工资必须以人民币形式支付，不得以实物及有价证券代货币支付。
4、 甲方每下季度首月15日发放上季度工资，如遇法定工作日或休息日，则提前到最近的工作日支付。
5、 乙方在双休日及法定节假日上班的，甲方不支付加班工资也不安排补休。
五、 社会保险和福利待遇
1、 由于是临时工作性质，合同期内，甲方不为乙方办理参加养老、医疗、失业、生育等社会保险手续。
2、 乙方患病或非因工负伤，甲方不给予医疗待遇，医疗期间内不支付病假工资。
六、甲乙双权利及义务
(一)甲方的权利与义务
1、甲方对乙方有工作安排的权力，乙方应服从甲方工作安排，否则甲方有权辞退乙方。
2、甲方根据工作需要所制定的各项管理制度，乙方应严格遵守，不得任意违犯，否则甲方有权辞退，并要求乙方赔偿甲方的损失。
(二)乙方的权利与义务：
1、认真履行电工职责，严格遵守操作规程和上级对电工的要求及企业各项规章制度。
2、对工地供电线路、机械设备承担起维修和管护工作。对安全工作提高意识，确保供地用电及各种机械设备正常安全运转。
3、做到警钟长鸣安全第一，对塔吊要定期检查，并做好安全检查记录。对有可能发生安全事故隐患的部位进行抢修，修复后要经塔吊司机签字验收，对塔吊、搅拌机每天检查一次。
4、对施工现场内所有灰斗、砖托盘、吊物平斗全部仔细检查需更换钢丝绳的及时更换。不得迁就使用确保安全。
5、对手持电动工具的外壳、手柄电源线插头开关等，必须检修做到完好无损。
6、带电作业检修时，必须按规章穿绝缘鞋、戴绝缘手套、使用电绝缘工具等。
7、施工线不得超负荷用电，电气装置和线路周围不得堆放易燃易爆和腐蚀性品，电源线路电气开关周边不得使用明火。
不得乱扯线路，电缆线要做好地下掩埋，电车用电做好绝缘处理，生活用电不得使用电热设备，室内照明不得乱拉乱接，配电室内必须配置砂箱。
8、做好各项施工工程的协调用电工作，工作期间不得饮酒。做到工地有事无事常在工岗。发现问题及时处理，处理不了的及时向公司领导汇报。并组织好相关人员及时抢修。确保公司财产不受损失，无人员伤亡。
七、合同变更
甲乙双方协商一致，可以变更本合同，并办理书面变更手续。变更后的劳动合同文本甲乙双各执一份。
八、合同的解除
(一)解除
1、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
2、有以下情形之一的甲方可以解除合同
1乙方严重违反甲方规章制度的。
2乙方严重失职营私舞弊，对甲方造成重大损害的。
3乙方同时与其他用人单位建立劳动关系的，对完成甲方的工作任务造成严重影响或经甲方提出拒不改正的。
4乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事本合同约定的工作的。
(二)有下列情形之一的，乙方可以解除本合同
1甲方为及时足额支付劳动报酬的。
2甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方利益的。
3甲方违反法律、行政法规强制性规定，致使本合同无效的。
4法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。
乙方解除本合同，应提前10日以书面形式通知甲方。
本合同期满或法定终止条件出现，本合同即行终止。
九、 调解与仲裁
双方履行本合同发生争议，可先协商解决;不愿协商解决或协商解决不成的，可以向甲方劳动争议调解机构申请调解。
家庭住址：
身份证号码：
物业和开发商合同篇四
法定代表人：_________________
住所地：_________________
文书送达地址：_________________
第一条劳动合同期限
1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从______年______月______日起至______年______月_____日止。
2、试用期，自______年______月______日至______年______月______日。
3、熟练期(培训期、见习期)从______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条工作内容及要求
乙方安排在___________________部门，从事___________________工作。
甲方可以根据实际情况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。
乙方须根据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。
第三条劳动报酬及支付方式与时间
1、甲方根据乙方的工作岗位及工作业绩确定工资报酬，在本单位内参照适用同工同酬待遇。。
2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。
3、甲方按月以现金形式发放工资，不得无故拖欠。
4、甲方在年终时根据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作态度等因素考核结算乙方的奖金。
第四条社会保险
甲、乙双方必须依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。
第五条劳动纪律
甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必须遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。
第六条劳动合同的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同;
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同
(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(2)严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的;
(3)严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
3、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同
(1)在试用期内的;
(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(3)甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;
4、因其它法律规定解除劳动合同，须提前三十天书面通知对方。
5、一方解除劳动合同，须提交相关证明材料，说明理由，并向对方书面送达解除劳动合同通知书。
第七条故意或者重大过失责任保证
如因乙方故意或者重大过失导致甲方发生经济损失，则乙方必须尽责处理善后事宜，挽回相应经济损失。甲方可以根据损失的大小及乙方的态度进行相应的处罚。
在本条事项未完全处理完毕之前，乙方不得擅自单方终止与甲方的劳动关系。原劳动合同期届满的，则相应顺延到本条事项处理完毕。
第八条商业保密及竞业禁止
1、乙方对在甲方工作期间所获悉的商业秘密，包括客户信息、相关资料不得以任何形式为自己或者他人进行使用，此保密期间不限于劳动合同期限。
2、乙方自双方劳动关系以任何形式结束之后，在两年内不得与甲方形成竞争关系，此条包括乙方本人或者帮助他人从事与甲方有竞争性的工作。
3、如乙方违反此条规定，则须向甲方赔偿万元违约金。
第九条违约责任
本合同如因一方当事人严重违背本合同约定条款而导致本劳动合同解除的，则须向对方承担违约金十万元。
第十条其他事项
1、乙方在甲方工作期间，由于经常接触甲方公章等印鉴，所有涉及乙方与甲方之间权利义务的法律文件，包括合同、证明、欠条等，均需由甲方法定代表人签字后才具有法律效力，未经法定代表人签字的一律无效，对此乙方完全同意并遵守，此条效力涉及本合同生效之前及之后。
2、甲方依法制定的规章制度、员工守则为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
3、通知：_________________如本合同本送达地址发生变动，乙方须及时通知甲方，否则甲方一旦按此地址送达，即视为履行了通知义务。
第十一条合同效力及文本
本合同自双方签字并加盖公章后即具法律效力。合同文本一式三份，双方各执一份，报劳动管理机关备案一份。本合同甲方加盖骑缝章。
甲方：_________________
法定代表人：_________________
乙方：_________________
合同订立日期：_________________
物业和开发商合同篇五
甲方：
乙方：
身份证号码：
住所地：
甲乙双方本着自愿的原则，经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等的基础上，就乙方请求甲方以参保单位的名义挂靠买社保的相关事宜，达成如下协议：
一、本协议属平等民事主体之间订立的协议，甲乙双方非属《劳动合同法》定义的劳动关系，不受劳动合同法条款的约定和调整。
二、乙方为了享受社会保险所代来的福利，自愿将甲方作为参保单位并请求甲方挂靠买社保，乙方承诺严格遵守和服从甲方的有关管理规定。
三、甲方在为乙方办理挂靠社保时，乙方应提前向甲方提供所需资料：身份证复印件、户口薄复印件（户主及本人页）、相片。
四、由于乙方和甲方之间并不存在雇佣关系，乙方不去甲方处上班，不提供实质劳动，不受甲方管理，因此乙方不得以任何理由向甲方提出劳动支付请求，甲方无须支付乙方工资、奖金等物质待遇；乙方除因本协议目的而使用甲方名义外，不得对外代表甲方履行任何职务行为。
五、甲方同意为乙方办理相关挂靠手续，每月为乙方缴纳社保费用，按当地政府每年度公示的基数为基准，该费用由乙方全额负担，乙方于本协议签订后3日内，最少按一次性支付半年或全年的保险费用。乙方在接到甲方通知后2日内必须交齐费用，否则造成乙方损失乙方自行承担。
六、由于乙方并不属于甲方的员工，乙方在甲方购买社保期间，乙方所有的社会、法律、安全问题均由乙方自行承担，与甲方无关。
七、乙方在以甲方为参保单位期间，乙方在此期间发生人身意外伤害等，甲方不提供乙方工伤待遇，如果乙方的言行对甲方的经济、声誉等问题造成了不良的影响，其责任和后果乙方全部承担。
八、乙方在以甲方为参保单位期间，若乙方达到法定退休年龄及退休条件时的前2个月，甲方尽力配合办理相关手续,之后乙方所有退休待遇均由第三方社保机构负责，与甲方无涉及。甲方为乙方办理停保手续，而推向社会化管理办理退休，并由乙方自行办理退休手续，甲方不承担任何责任与费用。
九、本协议所有条款及内容协议各方均负有保密的责任，未经甲方的同意，乙方不得向除甲乙之外的第三方披露其中的任何信息，否则所造成的损失及连带责任由乙方全部承担。
十、乙方应严格履行本协议，如有违反，一切责任由乙方全部负担。
十一、本协议未尽事宜，可通过友好协商解决。
十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议经甲乙双方签字盖章（指模）及甲方为乙方办理缴纳社会保险费后生效。
甲方：
乙方：
日期：____年___月___日
物业和开发商合同篇六
甲方：
乙方：
为了确保工程质量和进度，做到安全生产、文明施工，根据xxx关于项目施工管理的要求，甲方组建项目领导班子，乙方组织项目施工并接受、服从甲方对施工全过程的管理和领导，经双方协商一致，签订本协议。
第一条 施工内容
某有限公司某项目图纸范围内的土建、水、电、暖及施工中发生的变更、签证等，履行甲方与业主 年 月 日签订的《建设工程施工协议》的全部条款。
第二条 财务管理
1、乙方根据业主每次拨付的工程进度款向甲方交纳7%的管理费（含税）。
2、乙方根据业主拨付的工程进度款向甲方提供80%的材料发票及20%工人签字的工资领取详单，一次一清。
3、业主拨付的工程进度款，甲方不能以任何理由挪用和截留，扣除乙方应缴纳的管理费、税金后一次性支付给乙方。工程进度款拨付到总造价的80%时管理费扣清。乙方向甲方提供该工程所属材料购销合同并按国家有关规定张贴印花xxx。
4、甲方所委派的管理人员工资及工程所需各种费用由乙方承担。
5、若业主拖欠工程款，乙方不得向甲方催要，甲方可协助乙方向业主追要，所发生费用由乙方承担。
6、乙方对本工程履约期间所发生的一切债权债务等负全部责任。
7、甲方有权监督乙方支付工人工资，因拖欠工人工资，造成工人闹事、上访，给甲方造成的损失，由乙方承担全部责任。
第三条 安全、文明施工管理
1、安全目标：杜绝死亡和重伤事故、轻伤频率不大于2‰；杜绝重大机械和火灾事故。
2、乙方应按甲方要求建立安全保证体系，成立安全领导小组，由现场负责人担任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，建立安全管理体系。制定安全施工责任制度、明确安全岗位职责。加强安全教育，提高全员的安全意识。认真执行安全技术规范、严守安全规则、落实安全措施、确保安全施工。
3、乙方应按有关规定严格采取有效的安全防护措施，在本工程中如发生安全事故，应立即向甲方报高，重大伤亡事故要按规定上报有关部门。双方约定：由于乙方的管理责任，一旦发生安全事故，事故的全部责任即经济损失（包括各项罚款）由乙方承担。
第四条 质量管理
1、质量检查：乙方按照标准、规范和设计要求，加强内部检查工作，坚持执行自检、互检、交接检制度，随时接受甲方和委派人员以及各级质检部门的检查监督，未检查、检验提供便利条件，如出现返工、修改，由乙方承担返工、修改的费用，并达到合格要求。
2、隐蔽工程验收：乙方应在自检合格后，验收48小时前通知甲方共同验收，经验收合格并在验收记录签字后方可进行隐蔽和继续施工。如验收不符合质量要求，乙方应按验收提出的整改意见返修，合格后重新通知验收，返修费用乙方承担，工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，乙方必须按照甲方或有关单位的验收要求进行剥露和开口，并负责恢复和承担因此发生的费用及损失。
3、中间验收：设备基础、结构施工或组装修等完成后，设备安装或下道工序进行前办理验收，经验收合格后方可进行下道工序或交付其他施工队伍接管。如验收不符合 要求，乙方应按验收提出的要求返修后，通知重新验收。
4、交工验收：衣服那个承担任务全部完成，经初验达到约定的质量标准后，再报请业主（或业主委托的其他单位）验收。交工验收书签字后，办理工程移交。如质量达不到要求，乙方应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定的期限内完成，再通知验收，直到符合质量要求为止。乙方承担因此发生的全部经济责任和工期延误责任。
5、乙方应严格按甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及《建设工程施工协议》等文件要求的工期进行施工，确保按期完工。如出现工期延误，导致的任何处罚及损失由乙方全部承担。
第五条 质量保修：（详见《建设工程施工协议》）
第六条 施工管理
1、严格按照甲方和业主签订的《建设工程施工合同》、《建设工程施工协议》进行施工。
3、负责完成施工的有关技术措施的编制，保甲方批准后严格实施。
4、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如有损坏乙方自行承担由此引起的一切经济损失（包括各种处罚）。暂停施工期间对所涉施工部位进行妥善保护。
5、做好已完工程成品保护，成品保护费用由乙方承担。
6、交工前保护好工程成品或半成品，把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。积极配合保修，在保修期内对劳务所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理。
7、认真做好工程的施工日志和隐蔽工程等原始记录，完整、清楚、详细、准确的积累施工资料，及时将有关经济资料完整的提供给甲方，并配合整理归档。
第七条 未尽事宜：双方协商解决。
第八条 合同份数
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方盖章、签字生效。
甲方：河北某某建筑工程有限公司（盖章）
乙方：（签字）
年 月 日 备注：业主为某有限公司