无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小编为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。
厂房买卖买方要交税篇一
甲方：
乙方：
根据《_经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称：肇东市馨雨园锅炉房工程
2、工程地点：肇东市开发区
3、承包范围：包工包料形式。
4、工程建筑面积及计算方式：工程约800平方，每平方米按贰仟伍佰元整计算(按工程完工后实际发生量计算)，工程总造价约贰佰万元。
5、付款方式：基础完工后付款伍拾万元，主体完工后付捌拾万元，余款完工后经甲方验收合格七天内结算，一个月内付清。
6、工程期限：2014年9月9 日至2014年11月11日，共计62 天完工。
7、如遇到下雨天灾，人为不可抗拒因素，工期相应顺延。
8、工程施工中如发生变更项目，另行计算。
9、建筑物回填1米以外由甲方负责。
10、烟筒不在承包范围内。
11、如因甲方原因给乙方造成停工,一切损失由甲方负责。
二、 甲方责任和权利
1、施工单位有权行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，负责对乙方承建的工程项目进行监督检查。
2、施工单位所制定的施工进度计划，乙方严格执行。
3、施工期间乙方不准随意停工。
4、每个单项工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸第二条：甲方责任和权利
1、 施工单位有权行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，负责对乙方承建的工程项目进行监督检查。
2、 施工单位所制定的施工进度计划，乙方严格执行。
3、 施工期间乙方不准随意停工。
4、 每个单项工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸会审，如有变更甲方应提前以书面形式通知乙方，避免造成不必要的损失。
5、 负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程应以书面形式勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
6、 给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。
7、 保证按时给乙方拨付工程款，如有延期甲方承担一切后果。
8、 甲方负责乙方场地的三通一坪(通水、通电、通路)平时施工现场的土地。
第三条：乙方的责任和权利
1、 乙方必须遵守甲方的各项规章制度，接受施工单位有关人员对工程进度、质量安全、文明施工方面的管理和监督，但乙方不能因施工单位管理和监督而免除自己的责任。
2、 必须遵守安全施工标准，规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备、严格按照分部分项安全技术措施、安全施工方案、安全技术交底施工，必须遵守施工单位的各项规章制度，服从施工单位现场指挥。
3、 有权拒绝违章指挥和冒险作业，在施工中发生危险及人身安全的紧急情况下，作业人员有权停止作业或撤离危险区域。
4、 组建一支过硬的施工队伍，配齐各项工种，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。会审，如有变更甲方应提前以书面形式通知乙方，避免造成不必要的损失。
5、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程应以书面形式勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
6、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。
7、保证按时给乙方拨付工程款，如有延期甲方承担一切后果。
8、甲方负责乙方场地的三通一坪(通水、通电、通路)平是施工现场的土地。
第三条：乙方的责任和权利
1、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，接受施工单位有关人员对工程进度、质量安全、文明施工方面的管理和监督，但乙方不能因施工单位管理和监督而免除自己的责任。
2、必须遵守安全施工标准，规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备、严格按照分部分项安全技术措施、安全施工方案、安全技术交底施工，必须遵守施工单位的各项规章制度，服从施工单位现场指挥。
3、有权拒绝违章指挥和冒险作业，在施工中发生危险及人身安全的紧急情况下，作业人员有权停止作业或撤离危险区域。
4、组建一支过硬的施工队伍，配齐各项工种，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。
四、施工安全措施
1、乙方在施工操作中，严格遵守工地的一切规章制度，注意安全，在施工中乙方人员的安全问题，一切事故由乙方自负，甲方不承担一切责任。
2、乙方在施工现场，安全施工无事不得进入建设单位生产车间，如果出事，乙方承担一切责任。
3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方无条件承担。
五、附则
1、本合同一式肆份，合同甲乙双方各执三份。
2、本合同签订后，承、发包双方需提出修改时经双方协商一致后，签字确认作为本合同补充合同。
3、任何一方不得违反本合同规定，未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
厂房买卖买方要交税篇二
发包人：_________________(全称)(以下简称甲方)
承包人：_________________(全称)(以下简称乙方)
依照《_民法典》、《_建筑法》、《_招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本简易建筑工程合同。
一、工程项目
1、工程名称：_________________
4、承包方式：_________________包工包料。
5、承包造价：_________________元(大写：_________________)。
二、工程期限经甲乙双方协商一致，工期为2016_____年_____月_____日至2016_____年_____月_____日，总工期天。(不可抗力等特殊情况经甲方代表同意后，工期可相应顺延)
三、质量标准
工程质量标准：_________________合格
四、安全施工
厂房买卖买方要交税篇三
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：_建筑工程施工总承包（电梯、桩基、机械挖土方工程除外）
二、工程承包范围
承包范围：
1、按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包，除发包人明确直接发包工程外，均由承包人负责施工。
2、未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为承包人违约。
三、合同工期
开工日期：单位工程的实际开工日期以发包人或发包人委托的监理工程师下发的开工通知书为准。
竣工日期：以单位工程具备验收条件时，承包方提前一周通知发包人，发包人验收合格之日为准。
合同工期总日历天数： 以单位工程核准工期，自单位工程开工之日起______日历天。
文化馆主体封顶期限：______天（不含基础处理工期）。
四、质量标准
工程质量标准：工程质量标准按国家现行施工验收规范《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001）执行，工程质量各项指标按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001）规范必须达到合格。
五、 合同价款与支付
1、合同价款及调整
本合同款采用______
1、合同价款：
（1）文化馆主体工程不让利，以施工图预算前造价为准;
2、付款方式：按本合同第五部分第2款执行方式确定。
风险范围以外合同价款调整方法:_
1、设计变更、签证。变更、签证及工程洽商须经监理、发包人签字认可。________ 采用可调价格合同，合同价款调整方法：
（一）工程价款编制依据：《河南省建设工程量清单综合基价》（08）版及其配套的定额解释和相关文件进行定额计价。
（二）工程取费标准：
（1）人工费调整;按豫建设标（2011）5号文件执行。零星用工按发包人零星工程标准（53元/日）执行。
（2）社会保障费由发包人代缴;其他规费不计。
（3）安全文明施工费按安建（2011）33号文件执行;二次搬运费、夜间施工措施费、雨季施工措施费、远途施工增加费、缩短工期增加费不计。
（4）税金按规定计取。
（5）只计取30km以内大型机械进出场费。
（三）材料价差调整依据安阳市人民政府造价管理机构发布的材料价格执行，具体调整按发包人审批的月进度报表工程量为准;当期材料价格信息没有的，由承包商根据市场价格报发包方，由发包方签字认可。
双方约定合同价款的其他调整因素：
（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;
（2）工程造价管理部门公布的价格调整办法。
2、工程款（进度款）支付
采取分批付款，分别是文化馆主体封顶且验收合格之后支付所完成单体楼总造价的55%、外装修完成并验收合格之后支付至已完成工程量的80%、竣工验收合格且资料交齐之后支付至实际工程结算款的95%，预留5%作为本工程的质量保修金。
保修金的返还：若无质量问题则工程竣工验收合格满一年后30天内无息支付90%，其余10%竣工验收合格满二年内无息全部返还。
六、竣工结算
1、结算时工程定额执行：《河南省建设工程清单综合基价》（08）版及其计价办法、有关造价文件及其相关取费标准执行、本工程施工图纸、国家技术规范标准、经审批的施工组织设计、材料市场价格信息。
2、工程完工后1个月内按合同价款调整方法中的条款做出结算并报给发包方，发包方在1个月内予以确认;如发包方没有提出异议，承包方视为发包方已认可上报的结算价。
七、违约
双方约定的违约责任：
1、按双方约定工期：每拖延一天罚承包人10000元。提前一天奖励10000元。
2、由于工程施工质量不合格，或施工过程中造成的一切安全事故均由承包人付全责。
3、工程承包后，承包人不得转包或分包该工程。发包人一旦发现承包人分包或转包该工程，承包人应赔偿发包人由此引起的一切损失。
八、补充条款
1、 如发包人不能按约定支付工程款，承包人有权依据法律规定将承包工程留置优先受偿。
2、承包人做好电梯等外协项目的施工配合工作;配合费另行计算。
3、 农忙季节期间承包人保证经批准的《施工组织设计》所配备的施工人员，满足发包人施工进度要求，否则将给以伍万元的违约处罚，该违约金将用来奖励保勤的施工人员。
4、经过批准在合同规定的工期之内，发包人需要施工单位临建、施工机械迁移的，施工单位必须积极配合，费用由发包人承担。故意拖延、拒绝配合的，发包人有权进行处罚。
5、发包人施工图纸出来后的一周内承包人需报项目施工组织设计。
6、合同总价：承包人需接受发包人总工程预算价，发包人预算方式以08年定额为准并向承包人出示询价清单（需询价的材料设备），若承包人无法接受发包人总工程预算价，则视为自动放弃签约。
7、发包人与承包人施工图预算核对完成后，双方另行签订正式《龙安区文化馆施工合同》，本协议与正式合同不一致的，以正式合同为准。
8、 本协议一式陆份，发包人执肆份，承包人执贰份，均具有同等法律效力。
九、协议生效
协议订立时间： 年 月___日
协议订立地点：__
本协议双方约定 签字盖章之日起 生效。
发 包 人：（公章）
承 包 人：（公章）
住 所：
住 所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电 话：
电 话：
传 真：
传 真：
开户银行：
开户银行：
帐 号：
帐 号：
邮政编码：
邮政编码：
厂房买卖买方要交税篇四
承建人(乙方)：以下称乙方
根据《_合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本厂房修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方厂房工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目： 建设工程
第二条、建设地点：
第三条、承建方式及施工准备
1、甲方将其厂房工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方负责购买一切材料及自带建筑工程所需的一切机械设备及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。
3、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户(即水、电、道路三通入户)
第四条、建房工期
乙方承建的该厂房从 年 月 日开工至 年 月 日 完工工期 天。
第五条、建设工程承包单价及建设内容
1、整体建筑包工包料费，本厂房按照修建的实际建筑面积每平米定价，修建的建筑筑积为 m2,建筑费用为 m2/元(包括人工工资及施工工具和材料费)。
2、厂房建筑面积的确定
厂房建筑面积=厂房外墙长×厂房外墙宽3、整体建筑建设内容为 第六条、承建工程付款方式：
付款方式：
第一次：待乙方进入施工现场后预付 元做启动金。
第二次：基础和主体工程按合同和设计保质保量完成后付 元。
第三次：完成装饰工程，扫地出门后付 元。
第七条、施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的厂房建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
第八条、工程质量。
1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到《厂房建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第九条、违约责任和争议的解决办法
1、乙方因材料质量不达标而造成甲方损失，由乙方全部承担责任及赔偿甲方全部损失。
2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
3、乙方若在规定期限内按甲方要求把厂房交付给甲方使用，超过规定时间以每天3000元标准对甲方进行赔偿。
4、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第十条、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费 元外，全部付清。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房买卖买方要交税篇五
需方单位：（简称甲方）
供应单位：（简称乙方）
为了规范产品交易行为，保护供需双方合法权益，根据《^v^合同法》及有关法律、法规、明确双方权利义务关系，保证正常交易程序，经甲、乙双方协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守。
一、产品供应要求：
产品名称：
产地：
规格等级：
数量（t）：
单价（元/t）：
总价：
备注：
合计人民币金额（大写）：
（说明：本表中单价是指砂石料运到交货地点的价格）
二、交（提）货时间、地点及方式：
1、工程名称：
2、产品用途：
3、交（提）货地点：
4、交（提）货方式：
5、交（提）货时间、数量：
6、乙方在产品运抵交货处后，甲方应提供堆放场地，并做好验收工作。
7、其他约定：
三、结算和付款方式：
1、结算方式：交易双方可通过分中心银行帐户进行结算。
2、付款方法与期限：
（1）双方在合同签订后甲方付款_______%；
乙方供货_______%后甲方付款_______ %；
乙方供货_______%后甲方付款_______ %。
（2）乙方供货结束_______月内甲方付清货款。
（3）其他约定：
四、技术要求：
1、乙方应严格按照产品标准（生产）供应，超出产品技术标准的特殊要求，由甲、乙双方协商决定并在3栏中写清。
2、乙方应按国家标准规定，随每批产品提供《质量检验报告》。
3、其他要求：
五、验收标准、方法及提出异议期限：
1、乙方应在交货同时向甲方提交该批产品的《质量检验报告》。
2、验收标准，按该产品的国家标准验收，如尚无国家标准的则按行业标准或已经主管部门备案的企业标准验收。
3、外观质量及数量应当场验收。如发现质量问题应在24小时内向上海市建材业质量管理中心或分中心质量管理部门报告。在问题未查清之前该批产品必须封存不能使用。甲方非因自身过错而受到的损失，由乙方按违约责任承担。
六、有下列情形之一，可以解除合同：
1、甲、乙双方协商一致；
2、因不可抗力指使不能实现合同目的；
3、在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要义务：
4、一方延迟履行主要义务，经催告后_______天内仍未履行：
5、一方延迟履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
以上3、4、5项权利由守约方行使。
七、违约责任：
1、甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如一方违约，由违约方承担责任，并参照合同法及双方商定的有关条款赔偿经济损失。
2、因质量不符合约定，甲方可要求更换或退货，更换视作逾期交货，退货视作不能交货。
八、解决合同争议的方式：
本合同产生争议，甲、乙双方应本着友好协商的积极态度进行协商解决；协商不成的，可提请分中心进行调解，如调解不成的向签约地人民法院提起诉讼。
九、不可抗力：
1、因不可抗力，致使合同不能履行，免除承担违约责任，但必须及时通知对方，并在合同期限内提供证明。
2、其他：
十、其他约定事项：
十一、本合同未尽事宜甲、乙双方协、商解决。
十二、合同签定：
l、本合同自双方代表签字、加盖双方印章后生效；如需工商局鉴证的，签定后生效。
2、本合同签约地点：
3、本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，上海市建设工程交易管理中心砂石料分中心备案一份，如鉴证、则鉴证机关二份。
供方：
需方：
单位名称：
单位名称：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
厂房买卖买方要交税篇六
乙方（买方）：__________________
依据《^v^民法典》、《^v^建筑法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：
第一条家具基本情况：
第二条付款方式：签定合同时甲方收取货款总额（20%）的定金，余款提货或送货时付清。
第三条自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。
第四条甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。
第六条违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的0。5%向乙方支付违约金。
第七条购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。
第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列两种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。
厂房买卖买方要交税篇七
身份证号：_________________ _
电话：______
卖方：：________________ __
身份证号：________________ __
电话：______
买卖双方本着平等自愿、公平互利的原则，根据《^v^合同法》及相关法律、法规的规定订立本合同，经双方友好协商，卖方同意销售，买方同意购买由卖方提供建筑用河沙及石子，并且双方一致同意严格履行本合同如下条款：
一、品名
1,，河沙(中沙)。
2，石子(大三)
二、交货期：自卖方收到定金之日起15日内。
三、数量：
1，河沙5000吨
2，石子5000吨
四、交货地点：成武县紫荆花园工地(老农行家属院)。
五、价格及价格调整：
单价：
1，河沙人民币65元/吨，共计人民币325000 元。
2，石子人民币45元/吨，共计人民币
六、付款和结算：
在双方签定合同之日起3个工作日内，买方须将总货款的60%汇至卖方指定的帐户，货物全部到达交货地点后买方一次清支付总货款的35%，剩余总货款的5%作为卖方的质保金，买方于本合同签订后一年内支付给卖方;卖方凭正本过磅单向买方进行结算货款。
七、货物发运：
运输方式：汽运。卖方承担运费。
八、争议的解决：
双方由于本合同或本合同的履行发生争议时应友好协商解决。如协商不成，则提交合同签约地法院进行裁决，该裁决结果为最终结果，诉讼费用由败诉方承担。
九、违约及违约金：
如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一项合同义务，违约方须向对方支付本合同总标的额的5%作为补偿。
十、生效及变更：
本合同一式贰份双方各执壹份;本合同经双方签字捺印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房买卖买方要交税篇八
甲方(买方) ：
乙方(卖方) ：
鉴于乙方愿意承担甲方承建的位于 某工程3#、4#楼 工程的人工级配砂卵石供应，根据《^v^合同法》及相关法律法规，甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议。
第一条 材料交货地点、供货期限
1、交货地址： 某工程工地(甲方指定地点)_
2、供货起止时间：年
第二条 供应要求及价格
1、供货方式：乙方供货。乙方负责按甲方要求的砂卵石规格、数量、要求到货时间供货。
2、供应价格：人工级配砂卵石单价 元/m3。该单价为包含材料费、运费、装卸费、利润、税金及其它费用的到工地价格。上述单价不得因市场行情波动而变化,不可另行追加计算。
3、实际结算数量以甲方验收合格后专人签单认可的数量为准，工地需求量大约 m3。
4、在材料的供应过程中，双方有关洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第三条 质量标准和验收
1、本工程人工级配砂卵石比例为：卵石2—4cm占50%，圆砾—2cm占20%，中粗砂占30%;乙方在料场进行级配，并对供应材料的级配质量及供应数量负责。
2、材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求，并经工地监理抽验认可。
3、因供应砂卵石材料配比等质量问题被甲方或监理处罚，均有乙方承担。
第四条 结算和资金支付条款
1、乙方持甲方现场专人签认的收料单到甲方项目部核对数量，双方核对无误后甲方点收入财务挂账。
2、本工程人工级配砂卵石分三次结算，即基坑铺第一层压实后结算一次，供货量价款的70%;换填至基坑所需总量一半时结算一次，供货量价款的70%;供料全部完毕，并经换填层检测试验合格后3天内结清全部款项。
第九条 议解决条款
1、因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决
2、如仍未解决，依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效及其他
1、合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式甲乙双方各执 份，每份具有同等法律效力。
2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房买卖买方要交税篇九
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
邮政编码：
买受人姓名：身份证：地址：
根据《^v^合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于工业路南首东侧地块的土地使用权。该地块土地面积为80亩，规划用途为商住，土地使用年限50年。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【暂定名】“六佳温泉度假村”商铺。建设工程规划许可证号为:惠规建字10―029;建设用地规划许可证号为;地字第3710―056号。
第二条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的工业路南首号沿街商铺，该商铺用途为商住两用，属砖混结构，层高为米，建筑层数为地上层，建筑面积约_____平方米,最终按房管局数据为准。
第三条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该商品房层均价每平方米(人民币)______元，总金额(人民币)___元。大写：__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第四条面积确认及面积差异处理
本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以实际面积双方确认为准，房款多退少补。
第五条付款方式及期限
买受人按下列种方式按期付款(以出卖人财务收款收据为依据，交款后履行本合同)。
1.一次性付款：签约三天内将房款一次性付清(按每平方米元)。
2.分期付款：签约时三天内付合同价款40%，房屋结构封顶付合同价款40%，余额20%交钥匙当天付清(按每平方米元)
3.其他方式：。
第六条买受人逾期付款的违约责任
(1)逾期在10日(含10日)之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。
(2)逾期超过20日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(3)买受人购买商铺后，原则上不得换房，确有特殊原因换房时，应向出卖人提交换房申请，并在已交购房款中扣出10000元，作为给出卖人的换房补偿。受买人申请退房，已交购房款甲方不予返还。双方所签订《售房合同》失效并作废。
(4)买受人在交纳部分购房款后，不再按双方合同规定交纳房款的，以买受所留电话为联系方式，在出卖人发出通知或自应交购房款之日起满30天仍未交纳款项的，双方所签订的《售房合同》失效作废，出卖人有权对该房屋做出处理。
第七条交付标准与期限
炕付标准：该商铺经过验收合格。
出卖人应当在___年___月___日前，将符合本合同约定的商铺交付买受人使用：如遇下列特殊原因，出卖人可据实予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的。
2.不可抗拒政策变化等非出卖人原因引起工期延误。
3.买受人没有如期付清房款的。
第八条出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第七条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，以买受人己交房款为基数，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止由出卖方按银行同期袋款利率计算利息向买受人支付违约金，合同继续履行。
第九条商铺交接
商铺达到交付使用条件后，出卖人通知(以售楼处通知为期限)买受人办理交付手续。领取商铺钥匙。双方进行验收，并签署房屋交接单。
由于买受人原因，未能按期交付，逾期视为交付，自交房之日起，出卖人按规定收取物业管理费。买受人如未交清合同约定的全部房款，商铺钥匙不予领取。除支付违约金外，买受人按时向出卖人支付物业管费，期限届满，按本合同第六条第4项执行。
第十条保修责任
房屋工程质量必须符合国家的有关规定、规范和标准，经质检部门验收合格后，方可使用。出卖方按国家有关规定负责质量保修，因不可抗力和非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担保修责任。出卖人可协助维修，但费用由买受人承担。
第十一条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债务纠纷，否则一切损失由出卖人承担。
第十二条该商铺能满足商住两用的条件，保修期限为6个月。买受方入住后不得擅自改变房屋的整体结构、承重结构和用途。需要装修的业主必须经物业同意后方装修。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与商铺有关联的公共部位和设施，并按占地公共部位与公用房屋分摊面积承担义务、自觉遵守小区管理的有关规定。
第十三条双方约定事项：
1.该商铺的屋面使用权由出卖人统一管理。
2.该商铺的外墙面使用权由出卖人统一管理。
3.该商品房所在楼宇的命名权属出卖人。
4.该商品房所在小区的命名权属出卖人。
第十四条特别约定
1、出卖人应当在商品房交付使用后18月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人有权利退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的15%赔偿买受人损失(退房时买受人的装修搬迁等费用自理)买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。
2、出卖人自交房后协助办理相关产权证书及银行贷款所需手续，各相关税费及银行利息由买受人承担，并执行其相关部门的规定。
3、按银行有关规定审批贷款未能通过，则买受人应无条件转为分期或一次性付款。选择分期限付款优惠额度自动取消，分期或一次性付款必须在七日内办理完，否则视为违约，买受人承担违约责任。
4、国家规定的所有权证书的工本费。
5、市政卫生费、热力公司规定的暧气费、燃气使用费及有线电视初装，各设施的开口费。
6、国家规定的契税。
7、国家规定的房屋维修基金。
8、国家规定的交易费用(交易税、测绘税、印花税等)。
9、其他按照规定应当有买受人承担的费用。
上述费用在接通之后，由买受人一次交清。
第十五条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向惠民县人民法院起诉。
第十六条本合同未尽事宜，可允许双方签订补充协议。
第十七条本合同、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十八条本合同连同附件共陆页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人两份，买受人一份。
出卖人(签章)：买受人(签章)：
__年_月__日年__月__日