技术合同作为一种法律文书，对于双方技术合作的交流、共享和保护具有重要意义。如果您需要草拟一份技术合同，以下是一些常见的技术合同模板，供您参考。
合作协议合同
鉴于甲方正在就_________项目（以下简称“目标项目”）进行（股权／债权）融资，经双方友好协商，达成如下全程融资合作协议：
第一条合作事项：甲方委托乙方就目标项目进行全程融资。
第二条甲方对项目融资的最低要求和承诺：
1．融资额度：_________万元。
2．融资期限：_________年
3．投资方可控股（是／否），可占股权比例_________%。
4．若是固定回报（或贷款）融资方式，甲方愿意支付的年回报利率最高_________％。
5．甲方承诺并保证可用自己或他人的如下资产或权证对本次融资做抵押或质押。
（1）_________。
（2）_________。
（3）_________。
6．按照甲方公司章程的规定，甲方应召开股东会或董事会就融资一事作出同意的书面决议，并给予现法人代表以相应授权，股东会或董事会决议正本应交乙方一份留存。股东会或董事会应在正式投资（融资或合作）协议签订后三日内批准该项协议。若甲方法人代表不能亲自负责与项目融资相关的事宜，请公司给有关人员授权，明确授权范围，发给授权委托书，以方便该人士的谈判和有关活动。该授权书正本给予乙方一份留存。
第三条乙方的权利与义务
1．乙方有权在甲方的要求范围内自主与投资商沟通和谈判；
2．乙方有权按双方协议约定收取顾问服务报酬；
3．原则上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，投资商或融资对象提出了与甲方要求相违背的事项，则乙方不能擅作主张，应书面征求甲方意见，待甲方正式回复（传真或正式文本）后，乙方再向投资方作出相应答复。
4．乙方的主要工作：
（1）成立项目专项融资小组，指派小组负责人，以全程负责该项目的融资；
（2）到项目方实地考察，并进行审慎调查；
（3）根据审慎调查情况，制定该项目的融资策略与融资实施进度计划；
（4）制作项目商业计划书；
（5）精心挑选切合的投资商；
（6）与投资商进行初步沟通和答疑；
（7）组织重点投资商到项目方实地考察；
（8）协助甲方与投资商等的谈判；
（9）负责起草相关的投资协议（草案），公司章程（草案），股东会决议（草案），董事会决议（草案）。
（10）协助甲方安排签约仪式。
（11）对新公司的组织安排提供建议。
5．乙方应每周就目标项目融资进展书面向甲方进行汇报。
第四条甲方的权利与义务
（1）甲方有权获得按协议约定的相应高质量服务；
（2）甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展，乙方应如实详细回答。
（3）甲方应如实向乙方告知本协议附件事项，不得隐瞒或虚报；
（4）甲方应按乙方要求熟练准备有关针对投资者的提问，不得有误；
（5）甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出书面正式回复；
（6）甲方应配合乙方与投资者的谈判，不得无故推迟或拒绝；
（7）甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜，可按乙方的指示决定是否要求当地政府部门有关领导参加接见事宜。甲方应承担相应的正当考察费用（包括乙方陪同投资商的差旅费，若投资商要求承担其来回的正当交通费，甲方也不应拒绝）。
（8）甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。
第五条协议期限：自双方签订融资服务协议之日起至_________年_________月_________日止，因甲方原因导致时间的耽误则相应期限顺延。若在时间到期后，融资工作已进入实质性关键阶段，则经甲方同意，期限可延长，具体由双方签订补充协议进行明确。
第六条费用支付
1．该项融资服务费用总额按实际融资额的_________%，由甲方向乙方支付。费用支付方式：
（1）首付定金，在双方签订全程融资合作协议和保密协议后2日内，甲方支付_________元前期融资服务费定金。
（2）在首笔融资资金到达有关帐户后7日内，甲方向乙方支付扣除首付定金后的其余款项。
2．甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：
帐户名：_________， 帐户号：_________。
第七条双方承诺
（1）乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为乙方提供优质的服务；
（2）甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完整性和合法性；
（3）甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。
第八条违约条款
（1）若乙方收了费用后，无故不履行融资相关义务，则甲方有权要求乙方按已经支付金额的双倍返还违约金。
（2）若在协议期限内，融资没有成功，甲方也提出终止协议，乙方应无条件向甲方退回已支付定金的50％，协议终止。因甲方原因造成融资工作合理推迟，则协议期限应相应顺延。若甲方要求推迟的时间过长，乙方有权单方终止本协议。
（3）若甲方不履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒、虚报相关资料和数据，则乙方有权提前终止服务协议，并要求甲方支付首付定金两倍的违约金。
（4）若因甲方原因导致融资工作不能继续进行、投资商资金不能到位，如甲方破产清算；因种种原因甲方中途放弃本协议（如其它资金到位，被收购等）等，则乙方有权要求甲方继续履行本协议，若甲方拒绝继续履行，则乙方有权单方面终止本协议，并要求乙方支付首付定金两倍的违约金，同时保留要求赔偿的权利（包括但不限于因甲方违约造成乙方在投资商领域失信于人的信誉损失等）。
（5）若甲方不按本协议约定支付相关款项，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之五支付罚金。
第九条甲方和乙方的选择权
在签约后的一个月时间内：
（1）甲方的选择权：甲方可以终止本协议，并以书面的方式通知乙方，甲方已经向乙方支付的费用不能再要回，乙方也不能要求甲方赔偿因合同终止导致的前期投入等相关损失。本协议提前终止。
（2）乙方的选择权：若乙方通过一定时间的工作后，发现感兴趣的投资商较少，则乙方有权终止服务，并书面通知甲方，但乙方应全部退回甲方已经支付的定金，甲方亦不应向乙方索赔。本协议提前终止。
第十条合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，可申请_________仲裁委员会仲裁，或直接向_________人民法院起诉。
第十一条本合同一式两份，由双方签字生效，若距离较远，也可传真签字，但需附上签字人的身份证或法人的营业热照传真件。
第十二条本协议自双方签字盖章程之日起生效。
甲方：_________（公章） 乙方：_________（公章）
代表：_________（签字） 代表：_________（签字）
合作协议合同
甲 方：
联系人：
电 话：
地 址：
乙 方：
联系人：
电 话：
地 址：
甲、乙双方本着平等互利的原则，在友好协商的.基础上达成如下条款约定：
一、合作原则
1. 甲乙双方应遵守中国移动"移动梦网"的合作原则（参见相关管理办法），依照国家相关法律法规，在任何情况下不得从事违法、违规和有损国家利益和公众利益的事情。
2. 甲方保证在提供的中国移动全网通道内不得发送与本行业无关和移动运营商限制和禁止发送的内容，特别是广告类信息，群发信息、强行定制、纯代收费信息，以免引起用户投诉，双方利益受损失。
二、合作内容
1. 甲乙双方合作在中国移动或中国联通两家移动运营商的平台上共同开发数据增值业务。
2. 乙方以合作分成之方式，负责向甲方提供相关合作项目的产品内容。
3. 甲方负责建设通讯服务平台，将乙方提供的内容转换为手机下载的产品格式的产品，通过与运营商的联调测试实现对个人用户的收发服务。
三、合作责任划分
1. 甲方负责服务器设置、运营、维护管理、用户管理以及客户服务管理，并承担相应产生的一切费用。
2. 甲方负责协调"移动梦网"移动运营商，凡因信息下发通道不畅引起的用户投诉，责任由甲方承担，如因运营商网络和用户手机设置等问题造成的投诉，甲方应及时与用户沟通解释，使用户满意。
3. 甲方负责提供合作平台统计系统，统计由乙方向用户下发的wap扣费条数，并计算分成，甲方保证数据统计公正透明。
4. 乙方负责合作项目的市场策划、推广、媒体宣传等。乙方的各类对外宣传必须符合国家广告发布的有关法律法规的要求，对因乙方非法宣传而造成的不良后果，由乙方自行承担相应责任。
5. 在合作期间内，乙方负责保证相关服务产品的产品质量、产品服务时长，并向用户提供稳定优质的产品服务，如因乙方过错导致产品服务所产生的纠纷、争议，乙方承担全部责任。
6. 乙方保证信息来源的合法性及信息的准确性，如因内容的合法性、真实性、侵权等原因产生的问题，其相关责任由乙方承担。
7. 乙方负责合作内容的信息或乙方服务程序平台的更新和维护，确保发送信息的准确性、稳定性和及时性。
9. 因政策行业发生变化，甲方有权对该协议的条款进行合理修改，包括但不限于对合作的服务内容及佣金分成等进行调整，修改条款甲方应及时通知甲方，如乙方认为不合理，双方应本着互谅互让的精神友好协商，协商不成功，乙方在通知甲方后有权利单方面终止本协议与合作。
10. 为达到利益最大化，合作期间，乙方不得做与甲方同类信息产业的第三方内容及推广的合作。
1. 所有合作项目（合作项目指甲方通过乙方的合作项目）上的信息费价格，甲方应及时、详实地通知乙方。
2. 协议期间，该项目在所有的移动网络运营商（包括但不限于中国移动、中国联通）获得的移动数据 业务实际收入（业务总收入扣除网络运营商统一收取通道费和收入分成，以网络运营商定期提供的对帐单为依据）扣除由甲方对该收入交纳的流转税（___%，如果法律、法规做出调整和修改，则以调整或修改后的规定为准）后的实际收入为基础，按以下方式进行利益分配：
甲方为___%，乙方为___%；
在乙方掌握该技术，并能自行开发相关的业务后，其该块的分成比例调整为
甲方为___%，乙方为___%；
以上业务结算将纳入移动坏帐。双方约定，共同承担移动坏帐。并于合作分成总金额中扣除。其上所有广告收入归深圳市移动视讯有限公司所有。
结算时间： 甲乙双方于每月月初核对上月数据，甲方于每月___前将乙方上月应得分成汇到乙方指定的银行帐户上，最低结算金额为___元，不足则累积至下一月，直至达到最低汇款额___元时汇出。
3. 纳税条款：乙方按当月收入金额给甲方提供信息服务费或劳务费发票；如不能提供发票，将按深圳市特区有关个人所得税的规定，由甲方代扣个人所得税。
4. 如果移动的收收费政策发生改变，甲方应书面通知乙方，甲乙双方经协商后，合理调整利益分配条款。
5. 该免费wap平台归属权为深圳市移动视讯有限公司。
五、乙方账户：
银 行：
帐 号：
用户名：
六、协议的生效和终止
1. 自___年___月___日起，本协议正式开始生效，有效期为___年。
3. 若甲方，乙方中任一方在合同期内提出终止合作，应提前一个月通知对方，甲乙双方应相互结清合作中产生的各种费用，双方签订书面 "合作终止协议"后，本协议立即终止。
4. 合同期满时， 乙方有权优先和甲方续约___年。
5. 合作期间，如因政策变化或其它不可抗力因素而必须终止或修改本协议时，双方应本着互谅互让的精神友好协商，共同修改或终止本协议。
6. 因乙方引起用户的二次投诉和运营商认为属于恶性投诉，造成对甲方的罚款、考核扣分等处罚（以移动罚单为准），由乙方承担，如情况严重甲方有权加倍扣罚乙方费用。
7. 甲方客服中心联系方式
七、技术支持与培训
1. 为保证本协议合作的良性发展，甲乙双方有必要就技术支持和提高wap息流量、扩大用户群和加强售后服务问题保持经常的联络、交流和培训。
2. 技术支持联系方式：
甲方：
乙方：
八、违约条款
1. 一般性违约
4. 双方均有过错的，应根据各方实际过错程度，分别承担各自的违约责任。
九、保密规定
甲、乙双方对本次合作及本协议的具体内容负有保密责任。未经一方事先书面同意，另一方不得将双方的合作及本协议的具体内容披露给任何第三方。否则提请法律诉讼。
十、其他规定
1. 甲方、乙方就本协议合作事宜达成的任何补充协议、实施方案等文件，均构成本协议不可分割的一部分。
2. 本协议一式三份，，甲方执贰份，乙方执壹份，甲方、乙方的授权代表须签字、并加盖公章后方能生效。
3. 协议未尽事宜，双方应本着互谅互让的精神友好协商。
此行之下无正文。
双方代表签字：
合作协议合同
供 方：
需 方：
供需双方经友好协商，就供方向需方优惠提供货物，需方承诺使用供方货物等合作问题，于xxxx年xx月xx日在（xxxx地点）签订本合同。
一，合作范围
供需双方同意建立合作贸易关系，合作内容包括：（xxxxxxx产品描述）货物、良好的技术支持和服务。
二，名称和商标
供方同意需方可以为了广告宣传而使用供方的名称及商标。例如，制作产品目录和产品商标。供方同意需方在不损害供方利益和商业形象的前提下对外宣称为：供方的贸易合作伙伴。但是需方不得以供方名义对外签约，如果需方不正当使用供方名称和商标，给供方造成损失和不良影响，需方应当承担相应责任。
三，保密条款
供需双方有义务对获取的内部信息和与供需双方贸易合作有关的商业信息进行保密，保证不向第三方泄露、传递任何供需双方合作的商业信息和对方的内部资料。包括但不限于供需双方的优惠价格、技术服务内容、合作期限、合作方式等。在该合同因任何原因终止或解除后该保密条款仍然有效，任何一方违反该条款规定的义务，另一方均有权向对方索赔。
四，合作期限
供需双方合作期限为xx年，从该合同签字生效之日起至xxxx年xx月xx日。如任何一方欲提前终止本合同，必须提前二个月书面通知另一方，得到对方书面同意后方可终止本合同。
五，合作价格
供方同意在xxxx年度以供方所有产品报价单上xx %的优惠价格向需方提供合作货物。价格计算基础为供方在中国有效的标准价格单。如该价格单有变动，供方将书面通知需方。
六，付款条件及方式
1，供方同意需方赊欠人民币xx万元的货款作为供方的垫资款，需方应于xxxx年xx月xx日前还清该垫资款，并不得以货物折价还款。
2，如需方每月总欠款额（或需方总欠款额）超过人民币xx万元（含本数）时，需方超过部分的货款到供方后，供方开始发货。
3，合同终止之日需方应把欠供方的货款全部结清。
4，需方逾期支付上述款项自逾期之日起，按照银行同期贷款利率支付供方利息。
5，货物所有权自需方货款到达供方账户之日起转移至需方。货物毁损、灭失的风险自交付需方时起由需方承担。
七，运输方式、货物包装及运费的承担供方负责运输及货物包装，不回收包装物并承担运费。
八， 验收方法、验收人员及提出异议的期限
1，验收方法 全部验收
2，验收人员 需方书面授权其指定的加工厂（仓库）（工地）工作人员验收。如需方无书面授权，则供需双方一致同意，在供方《供货单》上签字的人员有权代表需方收货验货。
3，提出异议的期限全部验收 验收结束后需方验收人员当时提出异议，经供方确认无误后，由供方负责免费更换。当时无异议，需方验收人员在供方《供货单》上签字，视为供方货物全部合格。
九，违约责任
供需双方任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿守约方的经济损失。
十， 合同的修改、变更
本合同履行过程中如需要修改、变更，应以供需双方书面文件确认，该书面文件确认书与本合同具有同等法律效力。本合同项下《销售订单》、《供货单》为本合同不可分割之部分。
十一， 合同终止
1，遇下列情形之一，本合同终止
（1）本合同约定的期间届满。
（2）供需双方一致同意解除本合同。
（3）一方严重违反合同，继续履行合同已经没有必要，守约方向违约方发出终止合同的书面通知。
（4）一方申请破产或被依法宣告破产。
（5）一方发生分立或与其他主体合并。
（6）一方的资产被查封、扣押、冻结、全部停业或部分业务停业，并足以影响本合同的正常履行。
（7）一方虽未被当地工商行政管理局吊销营业执照但已经停止经营活动。
2，本合同因任何原因终止时，需方不得以明示、默示、暗示等方法使任何第三者误解需方仍为供方合作伙伴。
3，供方不承担对需方由于本合同被终止对其产生的任何损害(包括失去现在或将来的客户的损失，利润或预期的销售量)赔偿责任。
十二， 争议的解决
如因履行本合同出现争议，供需双方应尽量通过友好方式协商解决；如不能协商解决，由供方所在地有管辖权的人民法院管辖。
十三，合同生效条款
本合同自最后一方授权代表人签字并加盖合同章之日起生效。（如一方在外地可以约定合同传真件亦有效）
十四， 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
十五，供方已经提请需方注意对本合同各条款作全面准确的理解，并应需方的要求做了相应的条款说明。供需双方对本合同的含义认识一致。
供方：
（盖章）
地址：
授权代表人：（签字）
电话： 传真：
邮编：
开户银行：
帐号：
税号：
电子信箱：
日期： 年 月 日
需方：
（盖章）
地址：
授权代表人：（签字）
电话： 传真：
邮编：
开户银行：
帐号：
税号：
电子信箱：
日期： 年 月 日
合作协议合同
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
1、组织形式：合伙人根据《合伙企业法》及其相关规定组建合伙企业。
2、企业名称：全体合伙人以_____名义从事经营。
3、经营场所：全体合伙人的主要经营场所位于______________________________.
4、合伙期限：合伙关系从本协议签订之时发生，至_____年_____月_____日终止。
非因下列原因，不得提前终止：
（1）提前达到本协议预期的目的；
（2）某一合伙人死亡、精神错乱、破产之后，其他合伙人不愿维持合伙关系；
（3）全体合伙人一致同意提前终止。
5、经营范围；全体合伙人共同从事_________、________等项经营活动，经营范围以工商行政管理局核准同意并由营业执照所载明的内容为准。
1、全体合伙人出资总额人民币________元（或总计为十成），每一合伙人已按下表所列的种类、数量履行出资义务。 出资人姓名、出资种类、价值量（以人民币为单位）、占出资总额的百分比在合伙关系存续期间，为了扩大经营规模而有必要追回投资时，各合伙人自接到通知后_________日内，按上表所列的比例追回出资数额。以上出资为合伙人共有财产。
2、合伙人除参与盈余分配外，不得因出资而要求其他报酬。
3、合伙人的股权不得转让于本协议当事人以外的其他人。
4、合伙人退伙时按退伙时的财产状况，根据本协议载明的出资比例和退伙人是否履行追回投资的义务返还出资。不能用实物返还的，应当允许折价返还现金。
5、退伙人出卖已返还的财产时，本协议当事人在同等条件下有优先购买的权利。
1、盈余是指每一会计年度内的营业总收入减去成本，并按营业总收入的____%，提前后备基金后的纯利润。
2、纯利润的____%，按出资比例分配。
纯利润的_____%，按工作量分配（工作量根据不同工种，由内部工作承包合同规定）。
纯利润的___%，作为福利费用，按人数平均分配。
3、本协议当事人均享有参加盈余分配的权利。
4、盈余分配方案连同每会计年度经营收支明细帐，在会计年度终止前的一个月公布。
5、合伙人在分配方案公布之后，实施之前，可对分配方案和帐目进行审核，任何人对分配方案持有异议，应由合伙人全体会议讨论裁决。
1、合伙事务由全体合伙人共同参与。若有争议，依半数以上的主导意见决定。合伙人无论出资数额大小，每人对合伙事务仅有一票表决权。
2、全体合伙人推选______为合伙负责人，负责人根据过半数的主导意见制定执行方案，主管执行过程中的一切事务；负责人亦可提出经营方案，制定经营计划，交全体合伙人会议讨论通过。
3、在合伙事务范围内，每一合伙人（或合伙负责人）都可以代表全体合伙人对外开展业务，每一合伙人（或合伙负责人）在经营业务范围内的活动由全体合伙人负责。
4、合伙人处理合伙事务应像对待本人的事务一样慎重。
5、合伙人处理合伙事务的劳动报酬由内部工作承包合同规定，合伙人不得以任何形式从经营体内索取回扣。
6、合伙人有权在每月_____日至___日查阅帐簿，主管财会的合伙人不得拒绝。
1、合伙人按本协议第三条第二款所定的盈余分配比例（或出资比例）分组合伙债务，合伙人接到履行债务通知后应于___________日之内，将各自所应分担的份额，交给主管财会的合伙人。
2、新的合伙人对他加入合伙前的合伙债务应按核定的出资比例和盈余分配比例分担清偿（或不分担清偿义务）；退伙人对退伙时已存在的合伙债务，不论到期与否，都应承担清偿义务。
1、接纳新的合伙人须由本协议当事人一致同意。
2、合伙人在本协议存续期间不得声明退伙，但出现下列情形除外：
（1）本协议第一条第四款所列的提前终止原因；
（2）合伙经营连续在_____月内出现亏损；（3）一半以上的合伙人在表决中对合伙经营投不信任票。
或者用下列规定：
合伙人可以声明退伙，但在退伙前一个月应以书面形式向其他合伙人转达退伙意向。
3、退伙时按本协议第七条规定进行清算。
1、无论合伙关系因何种原因终止，都应即时向全体合伙人公布资产负债表。
2、终止时的清算程序如下：（1）清偿合伙债务；（2）结清未付工资；（3）返还出资；（4）分配盈余。
1、合伙会计年度从每年____月____日开始，至同年___月______日止。
2、合伙所有的明细帐目应充分显示合伙的经营状况、资金周转状况和纳税情况。
3、合伙负责人应在年终将年度资产负债表和经营报告的复印件交送每个合伙人，如果合伙人在收到上述复印件之后的一个月内没有向合伙负责人提出书面或口头的反对意见，推定他对该年度的经营状况没有异议。
4、合伙人以商号的名义开列银行帐户，银行支票和期票应由合伙负责人与主管财会的合伙人共同签署。
本协议缔约人签名：__________
缔约日期：____年____月____日
合作协议合同
对病人调治方（称甲方）：
介绍业务方（称乙方）：
经甲乙双方协商，特制定介绍业务合作协议如下：
一、甲方委托乙方介绍病人前来调治，甲方按每次收费额的35%，给乙方及时提取业务介绍费。两天内必须打到乙方银行账户上，每推迟一天按提高1%结算给乙方。乙方介绍的病人在调治中或调治后，又介绍了第二代病人，第二代病人又介绍了第三代病人，第三代病人又介绍了第四代病人前来调治，以此类推下去。同样按每次收费额，及时给乙方提35%的业务费。每推迟一天按提高1%结算给乙方。甲方必须做好收治病人记录和收费记录，不得错漏，乙方有权查看记录和核实情况，甲方必须真诚与乙方合作，才能愉快双赢。
二、乙方和甲方不是经营合作关系，更不是上下级工作关系，纯粹是平等业务合作关系，所以乙方不参加甲方培训、调治体验、医术宣传和服务工作。乙方对甲方的经营不作任何投入，也不承担经营中的任何费用（成本费、调治纠纷费等等）。甲方的经营盈亏与乙方毫无关系。
三、乙方向甲方介绍病人，乙方对病人没有详细了解病情的义务，也没有和病人谈调治价格的权力和义务，甲方必须对病人作详细的了解和诊断。并立好病案，拟定调治计划，与病人协商调治收费价格，及时收费。
四、甲方必须崇尚医德，精心为病人调治，要对病人调治效果负责，不得夸大医术和夸大调治效果来诱惑病人调治，甲方收治病人要谨慎，对没有把握调治的病人不能收治，如造成调治纠纷和赔偿，概由甲方负责，与乙方毫无责任关系。对调治无效的病人，病人不愿继续调治下去，要求退款的，经核实后，乙方可退还其业务介绍费。
五、本协议从20xx年9月1日起执行。本协议一式三份，甲乙双方各一份，中间人一份，签字生效，具法律效力。
六、本协议的修改和终止，必须甲乙双方和中间人协商确定才有效。
甲方签字：
乙方签字：
中间人签字：
年月日
合作协议合同
甲方：
乙方：
甲乙双方就xx投资事宜，本着平等自愿原则，协商一致，签订如下协议：
1.本项目的投资主体为甲乙双方，甲方投资比例为项目总投资的，乙方投资比例为项目总投资的xx%。
2.甲乙双方按照项目进程投资，按阶段结算。
甲乙双方的具体投资金额以双方结算为准，实行多退少补。投资金额未达到其投资比例的一方，应当在双方结算完成后三日内，向另一方补足。
如双方就投资金额退补事宜协商不成的，则项目经营所得或拆迁补偿款等收益的分配比例自动以实际投资比例为准。
3.项目建设过程中如因资金不足向第三方借款筹资的，该借款系投资者一方的个人借款，计入其投资金额。借款一方不得允诺第三方参加项目的建设、经营管理、分红等事宜。
项目建设过程中，甲乙双方实行分工合作，具体如下：
1.甲方负责办理本项目的土地使用审批等其他依法应当办理的相关手续；负责与当地村委会、村民等协调涉及土地的一切事宜。
2.乙方负责财务管理、人事管理；负责项目建设过程中的材料、设备及其他物品采购。
3.甲乙双方共同管理项目具体施工建设、施工安全等其他事宜。
项目投入使用，由甲乙双方共同决定项目经营方针和投资计划，乙方负责财务、人事等日常经营管理。
1.甲乙双方以实际投资比例分配项目经营所得的净利润收益。
本协议所称净利润为项目经营过程中除经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费以外的净收入总额。
2.本项目如因国家政策等原因被征收、拆迁，所得款项由甲乙双方按照实际投资比例分配。
1.因项目建设或经营管理产生的合理债务，甲方承担，乙方承担。
2.因其中一方个人原因产生的债务，由其独自承担，另一方不承担任何责任。
1.任意一方未按本协议约定缴纳投资金额，应当补足差额，并按照应缴纳投资总额的30%支付违约金。
2.任意一方违反本协议约定或实施其他违背诚实信用原则的行为，给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.因本协议产生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的，由项目所在地法院管辖。
甲方：乙方：
年 月 日
图书馆系统技术支持服务协议书合同
甲方(委托方)：
代表人(姓名)：
联系电话：
邮编：
乙方(受托方):。
法定代表人：
住所地：
邮编：
营业执照注册号：
证书编号:。
社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《湖北省物业服务和管理条例》和相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(物业名称)提供物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况。
第一条物业基本情况。
物业名称:。
物业类型:。
坐落位置:。
占地面积:。
总建筑面积:。
总栋数:。
总户数：
物业区域四至:。
东至：;南至：;。
西至：;北至：。
(规划平面图见附件1，物业构成明细见附件2)。
第二条物业服务用房属全体业主所有，乙方负责物业服务用房的维修、养护，不得买卖和抵押;未经业主大会同意，乙方不得改变物业服务用房的用途。
物业服务用房建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于[号楼][幢][座]单元层号;地下建筑面积为平方米，位于[号][幢][座]单元层号。其中：业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于[号楼][幢][座]单元层号。(注：物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容。)。
第二章服务内容、服务标准、人员配置及有关约定。
第三条乙方提供的物业服务内容包括：
(一)物业共用部位的养护和管理(物业共用部位明细见附件3);。
(二)物业共用设施设备的运行、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件4);。
(三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;。
(四)公共绿化的养护和管理;。
(五)车辆停放管理;。
(六)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;。
(七)装饰装修管理服务;。
(八)物业档案资料管理;。
(九)。
第四条物业服务标准及服务评价方式方法(见附件5)。
第五条乙方应确定本物业服务项目负责人项目负责人变更的，应及时通知业主委员会，并向项目所在地房产行政主管部门报备(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件6)。
第六条本物业服务合同期限为年，自年月日起至年月日止。
第三章服务费用。
图书馆系统技术支持服务协议书合同
服务器维护合同。
一、协议双方。
甲方：_________。
乙方：_________。
二、协议内容。
经甲乙双方友好协商，应甲方要求乙方提供以下服务：
1.协助甲方进行图书馆系统维护并且建立系统维护记录。
2.上门进行软件的`维护，及时发现问题并解决问题。
3.根据甲方的需要，修改系统的配置文件、帐户、打印输出格式、统计报表输出格式等。
4.根据甲方软件使用情况及设备情况制定科学的数据备份方案和方法，并协助甲方进行日常数据备份。
5.协助同一版本软件的升级工作。
6.根据甲方的要求，制作图书馆的主页。
7.乙方负责甲方操作员现场培训。
8.甲方免费参加乙方在_________或_________组织的操作员培训。
三、费用。
四、服务方式。
上门及电话服务，二十四小时内响应。
五、服务期限。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，有效期为_________年。
六、付款方式。
七、违约责任。
按经济法，合同双方友好协商解决。
八、本协议一式二份，有效期为_________年，甲乙双方各执一份，自签订之日起即生效，双方均应严格遵守。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。
代表(签字)：_________代表(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
签订地点：_________签订地点：_________。
合作协议合同
经甲方： 与乙方： （身份证号： ）友好协商，根据国家相关法律制定以下培训项目合作协议。
一、合作培训项目内容为广州市秘书学研究会教育培训中心拥有的《国家秘书职业资格考证班》、《速记技术培训》、《信息化商务秘书》等，其他现有或以后推广的项目经双方同意也可列入本次协议内。
二、甲方为乙方的管理机构，负责提供相关的项目资料和必要的协助。乙方为甲方的培训顾问，负责按照双方商定的项目内容开展推广工作，招收学员。
三、双方仅为项目合作关系，不存在员工与企业的性质。甲方仅按照协议要求支付乙方合作项目的提成，其他费用乙方自负。
四、合作期从200 年 月 日至200 年 月 日止。合作期满，除非经双方商定再续，否则合作关系自行中止。
五、合作项目提成如下：
1、 （提成 %）
2、 （提成 %）
3、 （提成 %）
4、 （提成 %）
5、 （提成 %）
六、提成办法。甲方在完成招生手续，收取学员所有费用后，以双方商定的形式支付乙方提成。提成额以学员收费的总额为基础计算。
七、乙方在利用甲方名义进行招生的过程中，需遵守甲方的管理规定，保守甲方的商业秘密，不得向第三方透露。不得将由合作项目招收的学员转移到第三方。
八、甲方在合作的过程中会介入了解调查乙方开展招生的情况，若发现乙方有违反协议条款，甲方有权单方面中止与乙方的合作。若乙方有损害甲方利益的行为，追究相关的法律责任和经济责任。
九、若双方出现不可调解的矛盾，提交仲裁机构予以裁决。若本合作项目出现不可抵抗的因素需暂停或结束，双方应本着谅解的原则协商解决。
十、本协议一式两份，双方各执一份，自签定之日起生效。
甲方： 乙方单位（学校）：
代表： 乙方：
执照号： 身份证号：
电话： 电话：
合作协议合同协议书
合作协议书(以下简称甲方)、(以下简称乙方)、(以下简称丙方)、(以下简称丁方)、四方在平等协商的基础上，本着互惠互利的原则，为共同发展市场，就四方合作有关事宜达成如下协议。在签订本协议时，甲、乙、丙、丁四方对本协议的所有条款均无疑义并对各自的有关权利、义务和责任条款的法律含义有准确无误的理解。
协议经四方盖章、签字和四方款项到达指定帐户之日起生效，并且取代四方之前任何口头和书面信函。
本自合同生效之日起，由公司任法人代表的有____公司冠名权由四方共同持有。
本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。
一、合作方案。
5、公司成立董事会作为公司最高决策机构，公司董事会由四人组成。其中责任划分为：负责公司总体协调与管理，负责公司市场推广及日常管理;负责安装施工及售后维修;负责公司市场推广及设计。
二、四方承诺与保密条款。
1、不论是否合作期限内，四方有义务不向第四方透露保密信息，该保密信息指由一方向对方透露的，与四方合作有关的任何口头或书面形式或其他形式的不公开信息，包括但不限于商业计划、客户名单、技术数据、产品构思、开发计划、职员名单、操作手册、加工工艺、技术理论、发明创造、财务情况和其他递交时约定为保密信息的资料(以下通称“保密信息”)。
2、对于本协议中描述的保密信息，四方及其代理人、代表应当：(1)以不低于保护自己保密信息的程度(至少以合理程度)予以保密;(2)要求获知保密信息的人员对保密信息予以保密;(3)在必要情况下，根据四方书面商定的方式使用保密信息。
3、对于以下信息，四方均免除保密责任：由公众通过合法途径获知的信息;从第五方获知的，并未违反任何保密责任的信息;为法律或有管辖权的政府部门根据法令所要求透露的信息，或者根据法律程序而要求透露的信息。
三、知识产权。
1、甲、乙、丙、丁四方承诺在履行本协议期间及在本协议期满后不对另两方方所拥有的.商标、企业名称、域名等进行贬低或者其它任何损害，也不对另两方互联网网页或者网站进行任何贬低、抄袭、歪曲、破坏或其它损害。
2、本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲、乙、丙、丁四方承诺不向。
任何第五方(包括但不限于与对方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织)提供有关四方合作业务、技术等一切相关信息或者资料，否则由一方承担相应的责任，并赔偿另三方因此造成的一切损失。
3、在履行本协议期间，甲、乙、丙、丁四方在使用另三方授权的企业名称、商标、商号、品牌、域名和网站时，应当完全单独为甲、乙、丙、丁四方在本协议中约定的内容服务，不得夹带其他业务内容或经营目的;甲、乙、丙、丁四方在其自身宣传材料、名片、市场宣传、网站建设以及其他任何方面使用另两方授权的名称、域名和网站，都必须事先书面通知另三方，并获得另三方的书面许可后方可进行;否则一方有权随时以书面形式通知另三方终止协议，且由另三方承担由此而产生的一切法律责任，并赔偿因此造成的一切损失。
四、解约条款。
1、本协议的全部内容系甲、乙、丙、丁四方共同协商后的合意，并非一方决定并提供的格式条款。
2、合作期间内，若一方欲变更或终止本协议，需提前一个月向另三方书面提出，经四方协商一致可变更协议或终止协议。若一方未经另三方同意，擅自变更或终止本协议，则需赔偿另三方因此而遭受的经济及声誉损失。
3、本协议适用中华人民共和国法律，如有任何争议，四方合理解决。如不能达成共识，可交由甲方所在地法院即____法院管辖。
4、本协议之外的其它补充协议及附件，系本协议的组成部分，具有同等法律效力。
甲方：
授权代表：手机号码：
地址：邮编：
开户银行：联系电话：
帐号：传真：
e-mail：
乙方：授权代表：手机号码：
地址：邮编：
开户银行：
帐号：
开户名：e-mail。
丙方：
授权代表：
地址：
开户银行：
帐号：
开户名：e-mail。
丙方：
授权代表：
地址：
开户银行：
帐号：
开户名：e-mail。
图书馆系统技术支持服务协议书合同
3、本物业管理公共服务费每_________[月]/[季]/[半年])交纳一次，每次交纳费用时间为_________。
4、本物业管理公共服务费标准的调整[由甲方召开业主大会讨论决定后，乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进行调整]/[甲方召开业主大会决定标准，甲乙双方协商调整]。
5、空置、空关房屋的物业管理公共服务费，分别由_________按其拥有建筑面积每月每平方米_________元向乙方交纳。
7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应承担的物业管理公共服务费;。
9、业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按以下第_________项处理;。
(1)从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金;。
(2)从逾期之日起按每天应交管理服务费的千分之_________交纳滞纳金;。
(3)_________。
第二十二条车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按下列标准向乙方交纳：
5、_________。
第二十三条乙方受业主、物业使用人的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其它特约服务的费用，由当事人自行约定。
第二十四条乙方向业主和物业使用人提供的其它服务项目和收费标准如下：
1、_________;。
2、_________;。
3、_________;。
第二十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理公共服务费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业维修专项资金中列支。共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。
第二十六条经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期接受甲方的检查与监督。
第二十七条乙方发生变换时，代管的维修专项资金帐目经甲方审核无误后，应当办理帐户转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章起十日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。
第二十八条房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。
业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理;。
_________。
第七章违约责任。
第二十九条甲方违反本合同第十八条第_________款的约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有权要求甲方在_________期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第三十条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十一条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权督促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按_________支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十二条甲方违反协议，未能让业主按其拥有房屋建筑面积按本合同约定的物业管理公共服务费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主催促补交并从逾期之日起按_________交纳违约金或_________。
第三十三条甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过部分还应给予赔偿。
第三十四条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建设单位索赔。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。产生质量事故的直接原因，以相关主管部门的鉴定为准。
第三十五条甲乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。
第三十六条因违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知到达对方时即行解除，并在二十日内办理交接。如有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
第八章附则。
第三十七条自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十八条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。
第三十九条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第四十条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第四十一条本合同正本连同附件共_________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第四十二条本合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标，并在同等条件下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。
第四十三条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第四十四条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意按下列第_________方式解决：
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;。
(二)依法向人法院起诉。
第四十五条甲乙双方应将本物业的《业主公约》作为本合同的附件;业主转让物业时，应当将《业主公约》与本合同作为转让合同的附件，并告之受让人关于物业管理公共服务费用等费用的交纳情况。
第四十六条本合同期满自然终止，双方如续订合同，应在本合同期满_________天前向对方提出书面意见。
第四十七条本合同自_________起生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
附件。
一、本物业构成细目。
二、本物业管理质量目标。
三、本物业的管理方案。
四、物业管理服务合同备案表。
合同备案号：(_________)。
图书馆系统技术支持服务协议书合同
1.本物业的管理服务费,住宅房屋由乙方按单室9元/月,双室10元/月,三室11元/月收取。
2.管理服务费标准的调整,按市物价局有关规定并经过业主大会讨论通过调整。
3.业主和物业人逾期交纳物业管理费的,从逾期之日起按每天物业管理费的3‰元收取滞纳金。
第二十一条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务,由当事人按实发生的费用计付,收费准须甲方同意。
第二十二条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下:。
1、有偿服务按市场价规定收费。
2、特约服务双方议价。
第二十三条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用。
1、房屋共用部位的小修、养护费用,由业主和自管单位承担;大中修费用,由自管单位承担;更新费用,由自管单位承担。
3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用,由自管单位承担;大中修费用,由自管单位承担;更新费用由自管单位承担。
4、公共绿地的养护费用,由自管单位承担;改造、更新费用,由自管单位承担。
5、附属配套建筑和设施的小修、养护费用,由自管单位承担;大中修费用,由自管单位承担;更新费用,由自管单位承担。
第七章违约责任。
第二十四条甲方违反合同第十九条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙有权要求甲方在一定期限内解决,逾期示解决的,乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十五条乙方违反本合同第五章的约定,未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十六条乙方违反本合同第六章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十七条甲乙双方任一方无法律依据提前终止合同的,违约方应赔偿对方2万元的违约金;造成对方经济损失的,应给予经济赔偿。
第八章附则。
第二十八条双方约定自本合同生效之日起15天内,根据甲方委托管理事项,办理完交接验收手续。
第二十九条合同期满后,乙方全部完成合同并且管理成绩优秀,大多数业主和物业使用人反映良好,可续订合同。
第三十条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第三十一条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规的政策执行。
第三十二条本合同正本连同附件共6页,一式三份,甲乙双方及物业行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。
第三十三条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的签定为准。
第三十四条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十五条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或报请物业管理行政协主管部门进行调解。
第三十六条合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。
第三十七条本合同自签字之日起生效。
甲方签章:工程小区业主委员会乙方签章:沈阳市铁房物业有限责任公司。
代表人:代表人:。
20xx年月日。
物业服务合同示范文本。
第一章总则。
第一条本合同当事人。
甲方(业主委员会):__________________。
乙方(物业管理公司):________________。
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将(物业名称)委托乙方实行物业管理,订立本合同。
第二条物业基本情况。
物业类型:__________名称:__________。
占地面积:________平方米;建筑面积:________平方米。
多层栋数:________高层栋数:________。
设备设施情况:1、______________________。
2、______________________。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托服务事项。
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅、________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________。
第六条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、停车场、_______。
第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、________。
第九条公共环境卫生,包括公共楼道、通道、电梯间、走廊、小区内道路、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运、________。
第十条交通与车辆停放秩序的管理,包括停车场管理和车辆进出管理。
本物业区域内的业主和物业使用人在本物业区域的公共场地停放车辆,停放人应与乙方签订专项合同。
第十一条维护公共秩序、小区安全,包括安全监控、巡视、门岗执勤、。
前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的,以专项合同的约定执行。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条其他委托事项。
1、________;2、________;。
3、________。
第三章双方权利义务。
第十五条甲方权利义务。
1、监督业主和物业使用人遵守公约和物业管理制度;。
3、审批物业维修基金的使用预算,并负责物业共用部分维修、更新、改造的竣工验收;。
5、听取业主、使用人的意见和建议,协调业主、使用人与业主委员会或乙方的关系;。
6、根据业主大会的决定代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼;。
7、监督乙方实施物业服务的其他行为;。
8、协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动;。
9、对乙方违反法规、规章的行为,提请有关部门处理;。
11、负责本物业管理维修基金归集和续筹;。
12、在合同生效之日起二十日内向乙方移交物业管理用房和物业管理相关资料;。
14、协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题;。
15、其它约定_______________________________________________。
第十六条乙方权利义务。
1、按照物业服务要求和标准,对物业实施管理和提供专业化服务;。
2、根据有关法律及本合同的约定,制定物业管理方案和制度;。
7、每半年报告和公示物业服务合同履行情况和物业维修基金使用情况;。
8、协助处理物业遗留的问题;。
10、本合同终止后二十日内,乙方必须向甲方移交物业管理用房和物业相关资料。
12、其它____________________________________________________。
第四章物业服务要求和标准。
第十七条乙方须按下列约定,实现目标管理。
2、设备运行:电梯按规定时间________运行;。
水泵、发电机等设备________日检查________次;。
3、房屋及设施、设备的维修、养护:屋面及房屋渗漏________日修好;。
4、公共环境:道路:________;室内外排水________;。
沙井________清理一次;。
5、清洁卫生:。
(1)公共场地每天以标准清扫________次;。
(2)电梯卫生每天清扫、保洁________次;。
(3)定期组织实施化粪池清掏(费用由业主承担);。
(4)________。
6、绿化:绿地完好率达到________%以上;。
7、交通秩序:室内(外)停车场一天________小时保管;。
8、保安:实行___小时保安制度,岗位设置____个,___小时轮流值守;。
10、业主和物业使用人对乙方的满意率达到:________。
11、________。
第五章物业服务费用和维修费用。
第十八条物业服务费,包括管理、房屋设备运行、保安、日常维修以及提供物业服务的其他公共性服务收费。
物业交付业主前,物业服务费由建设单位承担;物业交付业主后,由业主承担。
1、本物业服务费,由乙方按以下收费标准收取。
(1)住宅:________元/月·平方米。
(2)写字楼:______元/月·平方米。
(3)商业:________元/月·平方米。
(4)其他:________元/月·平方米。
2、业主逾期不交纳物业管理费的,按日加收应纳费用千分之三的滞纳金。
第十九条电梯运行费按__________收取(物业服务费中未含电梯运行费);。
第二十条共用的专项设备运行的能源消耗,应设独立计量表核算,合理分摊计收。
第二十一条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护、大中修、更新费用承担:。
1、保修期内属保修范围的由建设方承担;。
2、不属保修范围的由该共有部分业主按建筑面积比例承担。
第二十二条乙方对接受业主委托,提供专项服务,专项服务的内容和费用由当事人自行约定。
第二十三条其它约定______________________________________。
第六章委托服务期限。
第二十四条委托服务期限为________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
第七章违约责任。
第二十五条甲方违反合同第十五条义务的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在________日内解决,逾期未解决的,乙方有权解除合同,造成乙方的经济损失,甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十六条乙方违反本合同第十六条义务和第四章的约定,未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权申请物业行政主管部门作出行政处理,或经业主大会通过(经三分之二以上表决权通过)解除合同,造成甲方的经济损失,乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十七条乙方违反本合同第五章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十八条任何一方无正当理由提前解除合同的,应向对支付_________元的违约金;由于毁约造成的经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。
第二十九条因违约而需解除本合同的,提出解除合同的一方应及时通知对方,合同自书面通知到达对方时即行解除,并在二十日内办理交接。如有异议,可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
第八章附则。
第三十条自本合同生效之日起________日内,双方办理完交接验收手续。
第三十一条本合同一式三份,甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。
第三十二条因房屋建筑质量,设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲乙双方向开发商索赔。产生质量事故的直接原因,以法定机构的鉴定为准。
第三十三条双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第三十四条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十五条本合同在履行中如发生争议,双方可以通过协商和解、依法申请调解、向有关行政部门申诉、提请仲裁机构仲裁、向人民法院提起起诉等方式解决。
第三十六条合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满前________日向对方提出书面意见。
第三十七条本合同自签字之日起生效。
甲方签章:乙方签章:。
代表人:________代表人:________。
________年___月___日。