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最新经营开发心得体会 企业经营的心得体会(优秀10篇)

时间:2023-09-17 23:21:47 作者:MJ笔神 最新经营开发心得体会 企业经营的心得体会(优秀10篇)

心得体会是指一种读书、实践后所写的感受性文字。记录心得体会对于我们的成长和发展具有重要的意义。以下是小编帮大家整理的心得体会范文,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

经营开发心得体会篇一

随着我国社会主义市场经济的发展,经济体制改革的深化和对外开放的扩大,会计业务处理日益复杂,投资者、债权人和社会公众对会计信息披露的时效、范围、质量的要求越来越高,另一方面,会计工作在发展中正面临一些问题,一些地方和企业会计工作秩序混乱、管理失控、作假账、会计信息失真等问题比较严重,损坏了国家和相关利益主体乃至社会公众的利益。严重影响了国家宏观调控力度,也为我国的社会主义市场经济繁荣发展留下了隐患,为此,新企业会计制度的发布与实施为遏制这种事态的发展起到了重要作用。

(一)新《企业会计制度》最大的一个特点就是扩大了对资产减值准备的提取范围与提取比例,而旧的分行业会计制度对资产的定义和确认标准中没有考虑资产作为一种能够带来未来经济利益的资源这个至关重要的经济属性,使一些不符和资产定义或者已经丧失价值的项目都作为资产核算和报告,而资产价值的减损又得不到恰当的反映,最终必然导致会计信息背离经济事实。新的《企业会计制度》则规定对各项资产应当定期或至少每年年终进行全面检查,并根据谨慎原则合理地预计各项资产可能发生的损失,并对可能发生的各项资产损失计提资产减值准备,另外在提取比例上也不再规定硬性的提取比例。这在一定程序上防止了企业高估资产虚增利润。

(二)从对长期待摊费用、开办费的处理上,新《企业会计制度》与旧行业会计制度相比,更加注重了资产的真实性。新《企业会计制度》规定长期待摊费用项目不能使企业在以后的会计期间收益的,应将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益,而旧的行业会计制度则无此规定,这在一定程度上保证了会计信息的真实性;另外在对开办费的处理上,新《企业会计制度》规定在开业当月一次性计入损益,而旧的行业会计制度规定开办费从开业的当月起在不少于年的期间内平均摊销,因为就拿开办费来讲,实际上只是企业筹建期间发生的费用,不是实际的资产,也不会在以后的会计期间产生收益。

在新《企业会计制度》中进一步明确了或有负债在会计核算中的地位,在核算中涉及符合新《企业会计制度》中或有负债确认条件的,在资产负债表中要作为一项负债反映,这与旧的行业会计制度相比更加符合谨慎性原则,更能指导投资者做出合理的选择,因为或有负债在将来很可能变为企业的一项真实的债务,造成资产的流出。同时对债务重组的会计处理不再运用公允值的概念,对于企业会计准则和会计制度中的一些不符和我国国情的规定进行了修正。

新《企业会计制度》与旧的行业会计制度相比在收入的确认上更加注重谨慎性原则与实质重于形式原则。例如:当企业所提供的劳务不能可靠的估计时,新《企业会计制度》就明确规定了收入的确认额不能超过预计可能得到补偿的已发生成本额,并且规定了合同预计总成本将超过合同预计总收入时,应将预计损失计入当时费用,另外对于企业发生的或有收入,在此项收入来实现前不得作为收入处理。所有这些新规定对提高企业会计信息质量来讲都是非常必要的。

从成本费用来看,新旧会计制度的差别并不很大,只是新《企业会计制度》较旧的行业会计制度来讲,对成本费用的内容项目的划分上更加严格,对成本费用项目的支出范围上扩大了些。例如:提取各项坏账准备,企业出售住房的损失等。所有这些都对提高我国会计信息质量起到了促进作用。

新《企业会计制度》专门对会计报表附注做出了具体规定。通过这些改动和完善,使得《企业会计制度》成为一部具有统一性(不在区分行业和所有制)、全面性(涵盖对会计确认、计量、记录、报告全过程的规定)、科学性(会计要素定义及相关的会计确认、计量方法更加科学、合理)的、既体现中国特色(紧密结合中国的实际情况)、又体现向国际接轨(在主要的会计政策和方法上与国际会计准则和惯例基本一致)的企业会计核算制度,因而新《企业会计制度》的制定和实施,对于规范企业会计核算。提高企业会计信息质量必将起到积极的推动作用。

经营开发心得体会篇二

随着经济的不断发展,市场竞争日益激烈,业务开发经营能力已经成为企业获得成功的关键。为了提高自己的市场开发经营能力,我参加了一场市场开发经营培训。在这次培训中,我学到了许多宝贵的经验和知识,接下来我将分享我自己的心得体会。

首先,我了解到市场开发经营所需要的一项重要技能是市场分析能力。在市场竞争激烈的当今社会,了解市场需求和竞争对手的情况非常重要。通过分析市场,我们能够掌握市场的趋势和机会,从而制定有效的市场开发计划。这个培训课程中,老师详细讲解了市场分析的方法和工具,例如SWOT分析和PESTEL分析等。我发现通过这些工具,我能够更好地把握市场的动态,并且有针对性地制定应对策略。

其次,我还学到了重视客户关系的重要性。在市场开发经营过程中,与客户建立良好的关系非常重要。客户是企业的生命线,只有建立了稳固的客户关系,才能够长久地发展业务。培训中,老师分享了很多有效建立客户关系的方法。例如,我们需要不断关注客户的需求和反馈,并且及时对客户的问题进行解决和回应。此外,我还学到了通过定期的客户沟通会议和深入了解客户需求,来建立密切的客户关系。在培训结束后,我开始积极地与客户保持联系,并且尽力满足客户的需求。我发现,通过重视客户关系,我们能够更好地获得客户的信任和合作机会。

再次,这次培训中,我学到了如何制定有效的市场推广策略。市场推广是开发新客户和扩大市场份额的重要手段。我发现,制定市场推广策略需要结合实际情况和市场需求,具有前瞻性和可操作性。在培训中,老师分享了很多市场推广策略的案例和经验。例如,我们可以通过线上渠道和线下活动相结合,提高宣传效果。此外,我们还可以利用社交媒体和内容营销等手段,建立品牌影响力和客户认知度。我在培训结束后,开始尝试运用这些策略,并且不断迭代和优化。我发现,制定有效的市场推广策略,能够帮助我更好地开发新客户和提升销售业绩。

最后,我还学到了重视团队合作的重要性。市场开发经营是一个系统工程,需要全体员工的共同合作。在培训中,老师强调了团队合作的重要性,并分享了如何优化团队管理和沟通的方法。例如,我们可以通过明确分工和任务目标,提高工作效率和成果。此外,我们还可以建立良好的沟通渠道和反馈机制,促进团队成员之间的合作和协作。在培训结束后,我将这些团队合作的经验应用到了实际工作中,并且与同事们保持了良好的沟通和合作关系。我发现,通过团队合作,我们能够更加高效地实现市场开发经营的目标,提升整体业绩。

通过这次市场开发经营培训,我收获了诸多珍贵的心得体会。我了解到了市场分析、客户关系、市场推广和团队合作等方面的重要性,并且学到了很多实用的技能和方法。这些都为我以后的工作提供了很好的指导和启示。我相信,通过不断学习和实践,我能够不断提高自己的市场开发经营能力,获得更好的业绩和发展机会。

经营开发心得体会篇三

稻盛和夫先生创立的阿米巴经营模式和他的思想很让我受启发。看似简单实际却博大精深,很多精华都需要在实际操作中来真正的领悟。对于阿米巴经营模式的具体内容在此不再重复,已经有很多例子可言,我想从其他方面谈一下我的心得。

一直以来,稻盛和夫先生都以“敬天爱人”的理念构建了一个生生不息的空间以及一种成就员工、解放员工的途径。我想世界上任何一个成功的组织都需要承担相应的责任和使命,例如共产党之所以取得举世瞩目的成就,也是因其将“全心全意为人民服务”作为了行事的准则。思想统一、行动一致是打造百年老店的头等大事,稻盛和夫先生将“敬天爱人”的这种思维模式发挥到了极致,正是这样才成就了稻盛和夫先生的伟大,不仅仅在数字上,更在于心灵上。《阿米巴经营》完全容入了道成智聚公司的思想中。

读了这本书,我最大的感触更在于我们需要一个由浅入深的学习过程。我们每个人的素质毕竟是不一样的,不可能搞一刀切主义。程序的设立、目标的数字我们可以学习,但信念上的影响却是迫在眉睫的事情,这也正是我倍感压力之处。一个好的企业必定有一个充满人格魅力的领导,才可带领企业走出一条辉煌之路。同样,作为片区甚至于办事处的领导,怎样才能树立自己的人格魅力,从而带领好自己的团队?我的答案是以公司新的价值观为明确的信念,身体力行,下属不是看你怎么说,而是看你怎么做,说与做达到一致才能让员工信服,才能最大的调动员工的积极性,才有可能真正的学习到阿米巴经营的精髓,带领自己的团队达到预期的目标。

阿米巴经营是一种从人心出发,追求经营艺术与经营科学的高度融合的现代经营模式。

首先,从人心出发,这点在阿米巴经营里面的体现就是:做任何决策都是以“做人何谓正确”为原点,在这个基础之上来思考对方的需求和如何让工作更有利他性。这种“利他”不是去考虑一个人善恶两方面的需求,而是去考虑一个人“做人何谓正确”的善的需求。

其次,艺术和科学的高度融合,是指艺术是非逻辑的,而科学是逻辑的。阿米巴经营的背后也同样遵循感性和理性相结合的基本经营哲学原理。阿米巴经营既要重视会计报表中的具体数据,从科学的角度来经营企业,另一方面更要从感性的一面来思索“做人何谓正确”,展开以心为本的经营。

最后,我们这里所说阿米巴经营是一种现代经营模式。

所谓“现代经营”,有一个前提条件,那就是要求经营者和股东立场的分离。这一点在企业在推行阿米巴经营时要尤其注意,在中国,目前大部分企业的最高决策者都具有股东和职业经理人的双重身份,在做经营决策的时候往往容易患上“神经分裂症”。

如何做到现代经营呢?假如企业没有聘请职业经理人,那么解决办法就是,我们老板在上班的时候是经营者,站在职业经理人的角度思考问题;下班的时候我们是股东,站在股东的立场来看待企业的所有问题。只要企业最高决策者能够站在客观公正的立场上来处理经营的问题,阿米巴经营在我们企业的实践是完全可以实现的。

经营开发心得体会篇四

作为一个经营开发部的成员,我有幸参与并见证了部门的成长与发展。在这个充满挑战与机遇的岗位上,我学到了许多宝贵的经验和教训。通过几年来的工作实践,我深刻体会到了经营开发部的重要性,同时也认识到了自我提升的必要性。

第二段:加强团队合作意识

经营开发部作为公司的战略部门,需要与各个部门密切合作,达成公司设定的目标。在过去的工作中,我发现团队合作意识的重要性。只有大家齐心协力,才能更好地完成工作。因此,我努力培养团队合作意识,积极参与团队的日常工作,与同事进行交流和协作,共同解决问题。这不仅加强了我们之间的关系,也提高了团队的工作效率和绩效。

第三段:提升沟通能力

作为经营开发部的一员,有效的沟通是不可或缺的技能。在与其他部门协作的过程中,我意识到沟通不仅仅是传递信息,更重要的是理解对方需求,并给予合适的回应。因此,我积极参加各种沟通培训和工作坊,提升自己的沟通能力。通过学习和实践,我逐渐掌握了更好的沟通技巧,能够更好地与同事和上级进行沟通,进一步提升了工作效率和质量。

第四段:持续学习与创新

在竞争激烈的市场中,持续学习与创新是经营开发部员工必备的品质。我意识到只有不断学习新的知识和技能,才能跟上时代的发展,面对各种挑战。因此,我主动参加各类培训和课程,提升自己的专业素质。同时,我也注重对市场和行业的调研和分析,尝试寻找新的商机和创新点。这让我在工作中更具竞争力,并能为公司提供更多有价值的创意和建议。

第五段:总结与展望

通过这几年的工作经验,我深刻体会到了经营开发部的重要性和挑战。团队合作、沟通能力、持续学习与创新成为了我工作中不可或缺的要素。我相信,在未来的工作中,我将继续努力加强团队合作,提升沟通能力,并持续学习与创新。通过不断提高自己的能力和抓住机遇,我期待能够为公司的发展做出更大的贡献,并在职业生涯中取得更大的成就。

总结:

经营开发心得体会篇五

在近一年的工作中,我本人对一体化改革的思路有了一定的认识,但是条理不清,思路不明确。在与领导的交流和同事的沟通上,对一体化、工学结合课程开发仍然存在很多的不顺畅。虽然前期进行过南昌的短期学习和广州工贸技工学校的学习,但是那是在改革初期进行的工作,真正的很多改革工作还没有开展,甚至会认为领导走一步,自己跟着走一步的思想,在形式上顶多只是在自己本学期的课程中尝试过为数不多的几次教学模式和方法的转变。我自己常常在改革工作的前期不能很好的抓住重点问题进行思考和琢磨,这在根本上就是认识不足的问题。而本次学习过程中,刘教授从陶行知先生的思想入手,巩固了我的思想认识,一针见血的分析了我们现在高职教学中的三个问题,一是教学体系冗余和缺失的问题,二是高职学生学习能力欠缺的问题,三是学生学习状态上课状态不佳的问题,这样的问题是我们这些年一直面对的问题。而我们高职学院培养学生的定位应该是技术型人才,它包括工艺型、执行型和管理型的人才,我们每个学生的工作能力应该是你自己做出来的,而不是让老师讲会的,要把教学生学转变为教学做合一的思路,这才是真正的从认识上找到了突破口。

明确了工学结合课程体系的思路,接下来我们学习了工学结合课程开发的技术。

1、典型工作任务的提取

在课程体系中的典型任务是支撑整个专业教学体系的主要框架,那典型任务的提取就是关键的基础问题。解决这个问题就必须走出以前的科目式教学和找出知识点等技术原则,用行业专家的职业路径中关键事件来做研究,从中找出适合学生职业发展的岗位需求点,换句话说就是必须用实践专家的职业能力成长的发展阶段以及每个阶段从事过的有代表性的,对职业能力成长发挥关键作用的任务实例。在此基础上提取的典型任务进行有效的整合,给学生构建一个三年的培养学生综合能力的职业体系,刘教授多次强调,在这过程中必须把握学生职业成长的规律,突出综合能力的培养,这一点我们近三年的教学体系中是融入了这种能力的培养要求,在今后我们必须牢牢的抓住这个原则进行更有效的补充和整理。

2、如何构建课程体系

在思考很多课程任务的开发问题上,我们可以选择一个“倒推”的过程,从工作职业岗位的角度出发,分析职业生涯路径,再到任务提取,再描述课程标准,再做课业和学材。

课程体系的构建思路是可以多样性的,可以以设备或系统的结构为逻辑而展开,以其产品为逻辑线索而展开,以其工作对象为逻辑线索而展开,以其生产(服务)流程为逻辑线索而展开,以岗位为逻辑线索而展开,以典型工作情景为线索而展开。我们需要思考的是酒店管理专业的构建思路,在这个逻辑上,我们可以很好的进行选择,就是以岗位为逻辑线索和典型工作情景为线索而展开。酒店从业人员的职业性质包括酒店的各个前台与后台服务或管理的岗位,所以我们的逻辑线索一要以部门岗位的设置为基础,二是要根据职业生涯的递进特征为原则。

3、运用更科学的教学方法行动导向教学方法

行动导向教学方法的叫法有很多种,但都是以工学结合为基础的。在学习中,我再一次体会到设计一门课程是要抓住能够带给学生的最关键的核心能力是什么,我们设计的学习目标不能太大也不能太高深,应该落实到学生身上的具体小目标,从而分布到各情境中,进行分目标设计,并落实到学生身上进行实施。而且我们授课不能再像以前那样以理论体系为切入点,而应以学生今后的实际工作需要为切入点。把这些问题问题植入到课堂,彻底打破原有的教学方法,以学生工作情景中将会遇到的“事”设计为课堂中必须完成的项目来做载体,充分发挥学生的主动能力性。真正的在课堂中围绕四个学习环节来实施教学,接受任务有产出的独立工作展示成果总结谈话。

2、课程体系突出实不仅在一系列实践课程中安排实训和练习,将知识加以应践性用和深化到系统的职业技能训练当中,校、行业、社会相结合。

3、充分体现“学中做,做中学”的教学方法打破传统班级授课的教学模式,建立学习工作站,教师用先进的教学方法引导学生发挥自主创造能力,让学生真正实现学知识与学技能相结合,职业素养与职业生涯相结合。在培养计划中,将职业资格考试的主体内容列为正式课程教育内容中,实行课程教学与考证必须掌握的知识和技能相融合,并已开展了星级酒店等级证、普通话证、计算机证、英语等级证、饭店准职业经理人证等考证工作。专业教师提升自身能力,精心设计每堂课,精心设计5、理论够用为原则课程标准,精心进行学材建设,发挥学生自主学习的意识,把学生的思考和动手能力相结合,实现技术型人才的要求。本次外出学习是个难得的机会,我个人感觉收获很大,是对近一年来自己不断接触一体化教学模糊认识的一次梳理。专业教改的工作才刚刚开始,课程体系初具规模,但尚未定型,课标、学材的制作即将开展,我定会把本次学习的精神在教研室进行传导,尽可能的和大家共同按质按量的完成这次教学改革工作。

经营开发心得体会篇六

经营开发是一个持久而细致的过程,需要经验和智慧的结合。在过去的几年里,我一直致力于经营开发,并积累了一些宝贵的经验和体会。下面,我将分享一些我个人的心得体会,希望能对其他创业者有所帮助。

首先,一个成功的经营开发策略应该注重市场研究和调研。了解市场需求和竞争对手是决定企业生存与发展的重要因素。在市场研究中,我们需要不断收集并分析客户的需求和反馈,以便我们能够更好地满足他们的需求。同时,对竞争对手的深入了解也可以帮助我们找到合适的定位和差异化的竞争策略。

其次,建立良好的团队合作和人际关系是经营开发中不可忽视的因素。一支优秀的团队可以为企业带来创新和持续发展的动力。我们需要以一个团队的角度来看待问题,并相互合作,共同努力实现企业的目标。此外,我们也需要与其他企业建立良好的关系,形成互利共赢的合作关系。这样,我们就可以借助合作伙伴的力量来共同开发市场,并实现更大的发展。

第三,创新是经营开发中取得成功的关键之一。随着科技的不断进步和市场的不断变化,创新已成为企业发展的不可或缺的因素。我们应该积极鼓励员工的创新思维,并提供一个良好的创新环境。此外,我们还应该持续关注市场变化和新技术的发展,及时调整企业的战略和产品,以适应市场的需求和变化。

第四,营销策略的制定和实施也是一个成功经营开发的关键。在制定营销策略时,我们需要了解产品的特点和目标客户的需求,确定市场推广的方式和渠道。同时,我们也需要关注营销效果的监测和评估,及时调整策略和方法。只有将产品推向市场,才能获得更多的市场份额和收益。

最后,除了经验和智慧,还需要坚持和耐心。经营开发不是一蹴而就的,它需要时间和努力的积累。在遇到困难和挫折时,我们需要保持良好的心态和韧性。只有坚持不懈,才能跨越一个又一个的障碍,并最终取得成功。

总之,经营开发是一个需要不断学习和实践的过程。通过市场研究和调研,建立团队合作和人际关系,积极创新,制定和实施营销策略,以及保持坚持和耐心,我们可以为企业创造更多的机会和价值。希望我的心得体会能够对其他创业者有所启发和帮助,一同共创美好的未来。

经营开发心得体会篇七

我们是20xx年3月7号进入宏天实习公司参加软件开发实习的,在此次实习中,除了让我明白工作中需要能力,素质,知识之外,更重要的是学会了如何去完成一个任务,懂得了享受工作。当遇到问题,冷静,想办法一点一点的排除障碍,到最后获取成功,一种自信心就由然而生,这应该就是工作的乐趣。有时候不懂的就需要问别人了,虚心请教,从别人的身上真的能学到自己没有的东西,每一次的挫折都会使我更接近成功。还有学会了在工作中与人的合作与交流,同乐同累,合作互助,这是团体的精神,也是必须学习的东西。

经过之前的在校学习,对程序设计有了一定的认识与理解。在校期间,一直都是学习理论知识,没有机会去参与项目的开发。所以说实话,在实习之前,软件项目开发对我来说是比较抽象的,一个完整的项目要怎么分工以及完成该项目所要的步骤也不是很明确。而经过这次实习,让我明白了一个完整项目的开发,必须由团队来分工合作,并在每个阶段中进行必要的总结与论证。

一个完整项目的开发它所要经历的阶段包括:远景范围规划和用例说明、项目结构和风险评估、业务功能说明书、详细设计说明书、代码实现、测试和安装包等等。一个项目的开发所需要的财力、人力都是很多的,如果没有一个好的远景规划,对以后的开发进度会有很大的影响,甚至会出现在预定时间内不能完成项目或者完成的项目跟原来预想的不一样。一份好的项目结构、业务功能和详细设计说明书对一个项目的开发有明确的指引作用,它可以使开发人员对这个项目所要实现的功能在总体上有比较明确的认识,还能减少在开发过程中出现不必要的麻烦。代码的实现是一个项目开发成功与否的关键,也就是说,前期作业都是为代码的实现所做的准备。

我深刻的认识到要成为一名优秀的软件开发人员不是一件容易的事情,不仅要有足够的干劲和热情,还要有扎实的编写代码基础,必须要有事先对文档进行可靠性报告,功能说明书,详细设计说明书等的编写和一些风险评估的编写的能力。

除了图书馆,最能让我感觉到身在大学的就是实习机房,在匆匆过去的两个月内,我往返于实习机房与宿舍之间,使我享受了一个充实的学习时期,让我感受到了大学的魅力,对自己充满信心,对大学充满信心,以积极的心态迎接明天挑战。

实习中要求有扎实的理论基本知识,操作起来才顺心应手,我这时才明白什么是书到用时方恨少。这就激发了学习的欲望。

学以致用,就是要把学来的知识能运用到实际操作当中,用实践来检验知识的正确性。我想,这是实习的最根本目的。

纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行!,在短暂的实习过程中,让我深深感受到自己在实际运用中专业知识的匮乏。以前总以为自己学的还不错,一旦应用到实际就大不一样了,这时才真正领悟学无止境的含义。

经过为期两个月的电子政务服务平台系统开发的实习,我对visual20xx。net软件开发平台有了更深一步的了解,对微软基础类库的认识与使用也有了大大的提高。以及如何使用sqlserver数据库进行连接操作方面有了本质的提高。

短短的实习结束了,为我将来的就业打下了良好的基础,也提高了我的软件开发的水平,今后我将会更加努力的学习,不断提高自身素质,开拓创新,与时俱进,做一个优秀的软件开发工程师。

经营开发心得体会篇八

近年来,随着市场经济的快速发展,市场开发经营培训已经成为越来越多企业主的必选课程。作为一名市场人员,我也参加了一次市场开发经营培训,并从中受益匪浅。以下是我对市场开发经营培训的心得体会。

首先,市场开发经营培训增强了我的市场开拓能力。在培训中,我学会了如何找出新的市场机会,识别潜在的客户和合作伙伴。培训中的案例分析和实践演练让我对市场开拓的方法和技巧有了更深入的理解。举一个例子,培训中我们讨论了如何利用社交媒体平台开展市场推广。通过学习和参与到这个话题中,我对如何利用社交媒体进行品牌宣传和产品推广有了更清晰的认识,并且能够应用到实际工作中。

其次,市场开发经营培训提高了我的市场分析和市场预测能力。在培训中,我们学习了如何进行市场调研,如何分析市场数据和趋势。通过这些学习和实践,我学会了利用各种工具和方法,预测市场的发展趋势和行业的动态。这对于我的工作至关重要,不仅可以帮助我更好地了解市场,也可以提前做出正确的决策和调整。

此外,市场开发经营培训提升了我的沟通和谈判能力。在市场开发过程中,与客户和合作伙伴的沟通是不可或缺的。通过培训,我学会了如何准确传达我的意图,如何与不同类型的人建立有效的沟通,如何在谈判中争取自己的利益。通过培训中的角色扮演和模拟实践,我有机会提升自己的沟通技巧,并且在实际工作中取得了积极的成果。现在,我能够更好地与客户和合作伙伴进行互动,建立良好的合作关系。

最后,市场开发经营培训还加强了我的团队合作能力。在培训过程中,我们经常需要分组或接受集体任务,这要求我们与他人紧密合作。通过和团队成员一起解决问题、共同完成任务,我学会了如何与他人合作,并且懂得了以团队的利益为重。这种团队合作的经历让我更好地理解了团队协作的重要性,并在工作中积极与同事合作,共同推动工作的完成。

总而言之,市场开发经营培训给我带来了诸多好处。它强化了我的市场开拓能力,提升了我的市场分析和预测能力,加强了我的沟通和谈判能力,增强了我的团队合作能力。通过这次培训,我不仅从专业知识上得到了提高,更重要的是培养了积极进取的工作态度和团队合作精神。我会将这些学到的知识和经验运用到实际工作中,不断提升自己的综合素质,为企业的发展做出更大的贡献。

经营开发心得体会篇九

若项目存在尚未支付完毕的征地拆迁补偿费用及其相应的滞纳金、罚金等,则仍应由甲方继续负责承担。

3、上述土地价款、配套费的发票和乙方承包期间的全部支出发票一并供乙方作入项目经营开发的成本帐。若上述土地价款、配套费总额超过 万元,则由甲方承担的超过 万元部分所对应产生的因多交土地价款与配套费而少交的企业所得税和个人所得税部分由乙方补偿给甲方。

4、除上述土地价款、配套费 万元(大写: 千万元)外,剩余承包金 万元(若是股权转让款,则为 万元),从乙方取得项目销售许可证之日(最迟不超过 年 月 日)起按每月支付 万元的标准在 个月内付清 万元,余额在项目开发完毕进行会算后15日内付清。 乙方支付的承包金付至甲方名下的银行帐户,由甲方自行处理。

5、本项目的营业税由乙方承担,甲方因获取承包金(或丙方因获取股权转让款)所应缴纳的企业所得税和个人所得税由甲方(或丙方)承担。

(1)负责项目的开发、建设、销售、经营等一切事项;

(2)负责承担项目所需的一切开发、建设、经营等资金和税收(但不包括甲方因获取承包金所应缴纳的企业所得税和个人所得税)。

五、双方保证及责任

(一)甲方保证及责任:

2、保证不干扰乙方对项目的正常经营开发活动,而且必须积极配合乙方对项目的经营开发工作(包括但不限于融资、售房、按揭手续工作等),应乙方的要求,在需要甲方出具证明、报告或使用甲方印鉴时,须及时(两日内)且无条件提供给乙方。

3、甲方于本合同签定后,除非乙方违约,不得以任何方式对项目的整体或者任何部分或者涉及项目的任何权利进行处分,亦不得与乙方之外的其他任何人签定与本合同相同或者类似的任何合同性文件。

4、保证截止至本合同签订时不存在,而且将来未经乙方同意也不会发生将该项目为甲方或任何第三方的债务提供抵押或其他任何可能损害乙方权益的行为或事实。

5、保证截止至本合同签订时,甲方和乙方丙方不存在任何已发生或潜在的其他诉讼、仲裁或其他司法机关、执法机关的行为对本合同的签署、履行构成法律障碍的情形。

6、保证不存在未向乙方披露的与该项目有关的任何合同性文件或其他债权债务。

7、保证甲方的其他经营不致影响乙方对该项目的开发建设和经营,并不会损害乙方权益。

8、甲方签署、履行本合同已取得一切必要的批准(包括但不限于取得甲方公司董事会的批准)及履行一切必要的授权程序。

(二)乙方保证及责任:

1、保证按合同规定投入项目全部开发建设资金并承担项目赢盈亏及风险。

2、保证在以甲方名义对外进行活动过程中不会作出任何损害甲方商业信誉或损害甲方其他经营活动的行为。

3、项目在承包经营期间或因乙方原因产生的债权债务由乙方承受,除此之外的甲方债权债务概由甲方承受。

4、乙方签署、履行本合同已取得一切必要的批准(包括但不限于取得乙方公司董事会的批准)及履行一切必要的授权程序。

六、特别约定

1、在本合同签订后 日内,甲、乙双方对甲方的财务进行审计,以示承包前后的区别。

2、在本合同签订后,甲、乙双方开始对项目批文及印鉴(包括甲方营业执照、文件档案、验资报告、财务凭证、项目批文等资料的原件及甲方现有全部印鉴)进行共管,届时,甲、乙双方可对旧的印鉴共同销毁或作记号,以示承包前后的区别,并签署相应的备忘录。

3、本合同签订后,双方同意以甲方名义在中国建设银行厦门分行开元支行开设基本金帐户,作为乙方承包经营项目的资金专用账户,并将该专用账户交由乙方管理及使用,该帐户中的资金全部归属乙方所有。为了便于甲方的监督,乙方同意由双方各持一枚银行预留印鉴共同监管该专户,但甲方应当配合乙方为项目的开发建设而利用或者使用该专户的一切行为。

4、甲方董事会现有 名董事,甲方同意:在乙方承包经营期间,由乙方指派人员出任其中的 名董事,并在本合同签订后 日内申办工商变更登记手续。若因有关政策规定而暂时无法变更的,则甲方应在本合同签订后按乙方要求向乙方提供经过公证的甲方现任董事出具的不可撤销的授权委托书,授权乙方指定的人员代为行使《公司法》等法律、法规及甲方《章程》等文件规定的董事职权。授权委托期限与本合同承包期相同。

5、甲方同意,在项目土地权证取得后将办公场所迁移到乙方指定的地点。

七、股权转让或项目转让

1、甲方、丙方同意并保证,在甲方公司股权符合转让条件后的任何时机,乙方有权要求将甲方股权转让登记至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方、丙方届时不得以任何理由推辞或者拒绝,且乙方无须就股权转让再向甲方、丙方支付本合同第三条约定的款项之外的其他任何形式的款项或者费用。股权转让所需的一切税费及相关费用均由乙方承担,但甲方、丙方应为乙方提供政策允许的减税方便。

2、甲方、丙方同意并保证,在项目符合法定转让条件后的任何时机,乙方有权要求将项目过户登记至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,过户所需的一切税费及相关费用均由乙方承担,但甲方、丙方应为乙方提供政策允许的减税方便。届时,各方可就本合同第三条约定的款项支付问题另行协商并签订补充协议。

八、违约责任

1、本合同签订后,甲、乙双方均应严格遵守并履行本合同各条款的规定,非经对方书面同意,任何一方均不得擅自修改、变更或单方终止或解除合同,否则即构成违约。违约一方应赔偿对方的一切经济损失(含可得利益的损失)。

2、本合同签订后,甲、乙任何一方不履行合同义务或者履行义务不符合本合同规定的,另一方有权要求违约方予以纠正并赔偿由此造成的经济损失;若由于甲、乙任何一方的违约行为导致另一方不能履行合同的,应按规定赔偿守约方的经济损失(含可得利益损失)。

3、若因甲方原因(包括但不限于甲方干涉乙方的经营活动;因甲方原因致使项目被查封、冻结、拍卖;甲方在项目上设定抵押权或其他第三方权益等),影响乙方对项目的开发经营的,乙方有权解除本合同并要求甲方、丙方退还乙方投入本项目的全部资金并按不低于50%的回报率补偿乙方经济损失。

4、上述三款规定的守约方的经济损失难以确定的,应按其在签订本合同时所预见的在合同正常履行下守约方所能获得的全部利益为准。

九、免责条款

由于下列情形之一导致一方未能履行合同义务的,可以免除其违约责任:

1、战争、不可抗力因素;

2、双方书面同意的其他免责情形。

十、合同担保

丙方同意 对甲方基于履行本合同项下的债务全部义务承担连带保证责任;保证期间为自本合同签订之日起至20xx年12月31日止。

十一、争议解决

凡因本合同产生的或与本合同有关的争议,各方当事人均有权提交厦门仲裁委员会依申请时该会现行仲裁规则仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方当事人均有约束力。

十二、其他事项

1、本合同自签订之日起生效。

2、本合同未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行协商并订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

甲方:__________

乙方:__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

第一条 开发项目

项目名称:__________

地址:__________

第二条 项目用地性质

1.合作开发项目占地__________平方米,土地性质为:__________土地,用地文件以批复为依据。

2.该片土地使用权为:__________,土地使用权人为:__________。

第三条 项目规模

在本协议所述地块上:

(1)拟建__________工程,规划占地__________平方米,位于地块__________端。

(2)拟建__________工程,规划占地__________平方米,位于地块__________端。

第四条 合作方式

1.__________方提供用地,__________提供全部建设资金。

2.项目工程完成后按本协议分配,甲方分得__________,乙方分得__________,产权随分得物业各方所有。

3.合作开发项目总投资为__________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

4.总投资资金筹措:甲方出资__________万元,分__________次出资,每次出资__________万元,预收款__________万元;乙方出资__________万元,分次出__________资,每次出资__________万元。

第五条 付款方式

在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由__________方安排下列时间付款。

(2)在本协议签署后__________日内,__________方向__________方支付总投资的__________%,内含定金__________万元,合计__________万元。

第六条 前期工作安排

合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项:

(1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的利益限制。

(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。

(5)甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。

第七条 承包发包工作安排

合作项目由第三方承包开发建设,在甲方办理前期手续时,乙方应给予必要协助。

第八条 工程管理

1.本协议签署后,甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室,具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

2.管理办公室按前述第六条、第七条职责规定,具体协调、落实。

第九条 物业交付

1.合作开发物业应于竣工后交付使用,合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。

2.合作开发物业竣工交付时,甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

第十条 产权确认与产权过户

1.本协议签署后应报送__________(合作项目主管机关)审批,以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属,即甲方分得__________的产权,乙方分得__________的产权。

2.按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续,即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。

第十一条 财务管理

1.成本核算范围:__________

2.决算编制:__________

3.财产清偿:__________

4.利润分配:__________

第十二条 保证

1.该项目资金在__________行开户管理。

2.__________方经济责任由__________担保。保证方有权检查督促__________方履行合同,保证方同意当__________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。

3.__________方愿以__________作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时,__________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

第十三条 房屋的维修及管理:__________

第十四条 违约责任:__________

第十五条 声明及保证

甲方:

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(__________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方:

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(__________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

第十六条 保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为__________年。

第十七条 通知

1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可釆用__________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可釆取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下:__________。

3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起__________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十八条 合同的变更

本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出天__________内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

第十九条 合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

第二十条 争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

(1)提交__________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第二十一条 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提 供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方 可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。

第二十二条 合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十三条 补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第二十四条 合同的效力

1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2.有效期为______年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

3.本合同正本一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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经营开发心得体会篇十

经营开发部是公司中非常重要的一个部门,负责开拓市场、拓展业务、打造品牌等关键工作。在我加入公司之后,我有幸成为了经营开发部的一员,通过这段时间的工作经验,我获得了很多宝贵的经验和心得体会,在此分享给大家。

第二段:明确目标

在经营开发部工作,我们需要时刻明确自己的工作目标,确保我们的工作方向正确,不至于在工作中迷失方向。我们需要清楚的知道公司的战略规划以及部门的年度目标,根据目标制定出相应的工作计划和时间表。同时,我们还需要对外部环境和市场趋势进行深入的研究和分析,及时调整工作方向和重点,以实现目标的最大化。

第三段:发挥团队力量

在经营开发部工作,我们强调的是团队合作,一个好的团队可以发挥出强大的力量。因此,我们需要通过加强团队建设和促进沟通交流,让各个团队成员之间互相协作和配合,共同推进工作。同时,我们也需要认真评估和调整团队的组成人员,使得每个团队成员都能够充分发挥自身的能力和优势,从而推动整个团队的发展。

第四段:不断创新改进

在经营开发部工作,我们面对的市场环境和竞争格局总是在不断的变化和演变,我们需要不断地思考和创新,以适应变化的市场环境。我们需要依靠创新和改进来提升工作效率和质量,不停地探索新的商业模式和经营方式,创造出更多的商业机会和可持续性发展的商业模式。

第五段:注重反思总结

最后,对于经营开发部的工作,我们需要时刻注重总结和反思。在工作中,我们需要在一定的时间内对项目进行总结,以发现问题和优化工作。同时,我们还需要注重自我反思和提高自我管理水平,不断学习和提升自己,以更好地适应和应对市场的挑战。

结论:

在经营开发部的工作中,我们需要时刻清晰地认识到自身的目标和使命,发挥团队的力量,鼓励创新和不断完善,注重反思总结和提高自我管理水平。只有这样,我们才能不断提升自己的工作能力和贡献,更好地适应和应对市场的变化和挑战,为企业的发展贡献力量。

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