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私人房屋租赁协议书篇一
乙方(买方):_________________
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________,即人民币小写_________________。
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_______________元的.违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付_______________元罚金,逾期30日视为毁约。
九、附加条款:_________________
十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
(印)身份证号:_________________
住址:_________________
电话:_________________
年乙方(买方):_________________
(印)身份证号:_________________
住址:_________________
电话:_________________
____年_____月_____日
私人房屋租赁协议书篇二
乙方:____________________________
丙方:_________________________________
为明确权利和义务,经丙方中介,双方协商一致,方将房屋租给方使用。特根据《中华人民共和国民法典》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、方承租方位于宁波市_______________________的房屋,约____________平方米。租赁房屋用途_______________,出租房屋房产证号,保证出租本房屋符合国家的有关规定。
二、租赁期限________个月,从_____年___月____日至____年___月____日。方______月_______日交房,方逾期交房的,按每日支付违约金________元给方。逾期天交房的,按照本合同“违约责任”第2条处理。
三、租金每月_______________元人民币,缴款方式:按______个月付一次,先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前天内付清,以后以此类推。
四、为保证合同的履行,方必须交付给方押金________元,合同期满方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分方有权追偿。入住前水________度,电________度,燃气。
五、室内设施物品:
六、补充:
方的权利和义务
1、方应配备方所需要的用水、用电基础设施,因方造成设施损害的,由方承担费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。
2、方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,方有权终止合同,收回房屋。
4、合同依法终止的,方有权责令方从合同终止日起天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为方自动放弃,由方处置滞留物品。
方的权利和义务
1、方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经方同意。房屋内电、水费用由方自行承担。
3、方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,方有权终止合同收回房屋。
4、方财产均由方自行保管。方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的,方应在租期满前30天内与方协商续签合同。否则,视方无续租权。
丙方的权利和义务
1、应该将方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知方,并核对其房地产权属证明。
2、应当要求方提供本人身份证。
3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有权收取中介费。
4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后,当事人之间是否履约,不影响丙方收取中介服务费。
5、丙方中介服务收费应明码标价,具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取。
6、中介人员进行中介服务业务时,可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件,查看现场和设施,要求委托人提供必要的协助。
7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。
违约责任
1、方或方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、如发生违约的,违约方应该支付给对方一个月房租额度的违约金。
3、方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,方有权终止合同,收回房屋。
其他约定
1、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。
2、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。
3、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第种方法解决:
提交宁波仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
4、本合同一式三份,、丙三方各执一份。
丙方:______中介人员签名:______
私人房屋租赁协议书篇三
乙方姓名:______身份证:______
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《民法典》的有关规定,达成如下租房协议:
一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。
二、租期:自年______月______日______起至年______月______日______止。
三、租金:人民币月.按一季度缴租,计人民币
四、缴租方式:一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租,则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。
五、甲方收取乙方人民币元整作为有关费用的押金。待本契约期满或终止时,乙方结清一切费用后无息归还。
七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租,按当月实际天数按月租费用计算租金。
八、租赁期满时,甲方房屋如不继续租给乙方,应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋,也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。
九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规,不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。
十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
十一、甲、乙双方如有任何一方违约,将用违约金赔偿对方。
十二、甲、乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重的原则,若乙方提前退房,甲方不退还剩余租金。
本合约壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,到期自行作废。
十三、现水表数:吨;电表数:度;有线电视费:已缴到年月,;卫生费:;上网费:
出租方:______联系电话:______
承租方:______联系电话:______
签约时间:______
私人房屋租赁协议书篇四
甲方:_________________(_______________镇_______________居委______组居民)
乙方:_________________(_______________镇_______________村______组村民)
一、房屋坐落情况及边界:_________________
1、本协议所指的房屋为_______________市_______________区_______________镇_______________村_______________组小地名________________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。
2、房屋边界:_________________东至地坝外坎;南至申高应房屋边界;西至屋檐沟;北至牛圈屋檐。
二、房屋价格及付款方式:_________________
1、房屋出售价格为人民币_____元整($元)
2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。
三、双方的'权利及义务:_________________
1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的所有权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。
2、房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方,因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。
四、其他事宜:_________________
此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日起生效。
甲方(盖章)___________
法定代表人(签章)___________
乙方(签章)___________
____年_____月_____日
私人房屋租赁协议书篇五
借调员工无须签订劳动合同
徐某原为甲公司程序设计员,与甲公司签订了期限为三年的劳动合同。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。乙公司与甲公司同属一个集团公司。
自__________年__________月__________日起,徐某被乙公司借调至该公司技术部从事程序设计工作。徐某的劳动关系、工资、社保等福利待遇均与甲公司维持不变。甲、乙公司签有借调协议,徐某也签署了同意借调的意见。20xx年2月底,甲公司提前一个月向徐某下达了《合同不续签通知书》,徐某已签收该通知书并在乙公司工作至__________年__________月__________日。
评析:解决此案的关键是理顺法律关系。在本案中,存在两个法律关系,一是甲公司与徐某建立的劳动关系,一是乙公司与甲公司建立的人员借用关系。也就是人们常说的借调关系。
借调是指一个单位借用别单位工作人员而不改变其隶属关系的情况。借调中存在三方关系,借出单位、借入单位和借入人员,一般是由借入单位和借出单位签订借调合同,在征得被借调人员的同意下,被借调人到借入单位从事劳动。被借人与借入单位不建立劳动关系,但是借调期间受借入单位的管理,被借人员和借出单位继续存在劳动关系。
我们注意到,在甲、乙公司签有借调协议,徐某也签署了同意借调意见的情况下,自__________年__________月起,徐某被借调到乙公司从事程序设计工作,其劳动关系、工资、社保等福利待遇均与甲公司维持不变。__________年__________月底,甲公司向徐某下达了《合同不续签通知书》,徐某已签收该通知书并在乙公司工作至同年__________月__________日。基于以上,我们认为徐某提出乙公司应向其支付的双倍工资赔偿金的请求并不成立。因为__________年__________月至__________年__________月期间,徐某与甲公司存在劳动合同关系,且徐某到乙公司工作属于借调性质,其薪资福利仍由甲公司支付。乙公司因与徐某不存在劳动关系,故不应与其签订劳动合同。所以徐某提出的因未与其签订合同而要求乙公司支付双倍工资赔偿金不成立。当然,乙公司对借调的徐某有安全注意的义务,对由其过错导致徐某受到损害的,也应当承担赔偿责任。
甲方:__________
乙方:__________
时间:__________