施工过程中，需要与监理单位和设计单位进行良好的沟通和协作，解决工程问题。以下是一些成功施工案例的详细分析和解读，希望对大家有所帮助。
宾馆装修施工合同
第一条：装修公司至少是要赚20%的（全包），人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，你压价太低他不会接的。
第二条：合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料进场的时候，最好你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺，比如保修多少年，出了什么情况要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了，费用1-块吧。
第三条：严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的，许多装修工人都有好几套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自称哪家的人。
比较苛求的话，可以要求整个项目的负责人或监工应该是该公司的。签合同时对方能提供现场负责人员的姓名、身份证和相关职业资格证书，对家装专业来说，应具备的是省级建筑协会颁发的小型项目负责人证书，要注意查看证书上标明的公司跟你签约的公司是不是同一个名称。你平时去工地检查时，大多情况下该人应该在场负责监督工程的进度和质量，并负责跟你沟通协调。
合同范本。
发包人：________________承包人：________________。
委托代理人：____________营业执照号：____________。
本工程设计人：__________电话：___________________。
施工队负责人：___________电话：__________________。
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况。
1.1工程地点：___________________.
1.2工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
（1）承包人包工，包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
（3）承包人包工，发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
第二条工程监理。
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸。
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第四条发包人义务。
4.2提供施工期间的水源，电源；
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。
第五条承包人义务。
5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通；
5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更。
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
第七条材料的提供。
7.2由承包人提供的材料，设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条工期延误。
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2因发包人未按约定完成其应负责的`工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条质量标准。
双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________.
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条工程验收和保修。
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）_________________________；
（2）_________________________；
（3）_________________________.
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
第十一条工程款支付方式。
11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
工程进度过半指：________________________________________.
（2）其他支付方式：_______________________________________.
11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料（material）送交发包人。发包人接到资料（material）后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
|支付次数|支付时间|支付金额|。
|第一次|开工前三日|支付元|。
|第二次|工程进度过半|支付元|。
|第三次|双方验收合格|支付元|。
11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条违约责任。
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
第十三条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十四条具体规定。
14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
14.2施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
第十五条其他约定事项：_____________________________________________________________________________.
第十六条附则。
16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
鉴证意见：
鉴证机关（章）。
经办人：
签订日期：________________
冬季装修施工方案
冬季霜冻时间长，温度低，大风、沙尘天气较多，对装修工艺提出了更高的要求，但是冬季施工也有其它季节难以比拟的优势：
1、温度优势：
由于住宅在低温环境中连续供暖，所以居室温度均衡，温差较小，使装修材料的物理性能更加稳定，有效减少装修材料的开裂、变形；有利于墙表面腻子的固化，减少粉化、开裂；有利于油漆涂料的水分快速蒸发，成膜效果好。
2、湿度优势：
冬季空气的相对湿度较小，有利于木制品结构的稳定：木制品施工中粘合剂迅速脱水，粘接强度高；有利于墙地砖施工后水分的挥发，有效减少墙地砖瓷面裂纹损坏；有利于木器油漆过程的水砂纸打磨，施工进度快，油漆效果好。
3、环境优势：
由于室内适宜的温度、湿度和良好的通风等因素，有利于甲醛、tvoc等的挥发，有效减少有毒物质在装修材料中的残留量；有利于各种装修材料气味的迅速挥发。
1、冬季气温低，抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面容易受冻，容易出现空鼓等质量问题。因此，对于还没供暖的房间，温度低于5℃时，应暂停水泥沙浆找平抹灰、墙地砖的铺贴施工；低于8℃时，停止油漆涂刷施工。已经供暖的房间，非常有利于施工。
2、瓦工用的沙子不能有冰块，根据实际施工需求在室外施工时适当适当添加防冻剂，搅拌水泥砂浆时，水的温度不能超过80℃，要随用勤调。
3、室内湿度要保持在25—40%，低于25%时，应通过放置水盆或地面洒水的方式，人工增加湿度；湿度高于40%时，应加强通风。
4、室内通风要求：在保证室内温度的前提下要自然通风，但一定要避免强烈的空气对流，采用中央空调供暖施工的现场，应加强新风循环。木器施工未涂刷油漆之前避免通风。
5、油漆涂刷施工时应加强通风，避免有害气体的聚集，同时避免与墙面打磨等粉尘作业同时进行。
6、在易产生粉尘的施工过程中，应加强空气湿度、增加清扫次数。
7、依据热胀冷缩的原理，冬季施工要注意留出适当的缝隙。
[1]施工时门缝不宜太小，以免夏天门发紧，不能开关自如；
[3]做家具时，需留出1毫米左右的接口缝，避免变形；
[4]对于因不同材质伸缩系数不同而出现裂缝的情况，施工人员应采取预留缝的办法进行防治，所有木制品接缝控制在1毫米左右，石膏板、硅酸钙板接缝控制在8毫米左右。
1、木材、板材码放离开热源800mm，避免因过热导致木材和板材的开裂、变形。
2、采用地热供暖的房间，码放木材和各类人造板材时要在板材底部加垫木方，避免木材开裂、变形。
3、每两张饰面板为一对，面对面逐层平面码放，并用大芯板在上表面加载压力，保证饰面板不卷曲、不变形、不开裂。
4、无论是墙砖还是地砖，都应该先将材料从室外搬到室内过渡24小时，适应了室内温度以后才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的'现象。
5、水性涂料、胶类应存放在温度5℃以上的房间，避免放在阳台，防止冻坏。
6、油漆和易挥发化学物品应单独存放，远离热源，房间要不间断通风。
7、水性材料送到现场后应进行检验，一旦发现变质、变性要及时退回库房，禁止使用。
1、确定材料码放地，放置灭火器。
2、确定取水龙头后，将其它水源封闭。
3、对室内采暖设施，对热水采暖的阀门、跑风、电热采暖的温控器进行封闭、包扎保护。
4、封堵不用的下水口、通风管道等，并用保护膜包扎牢固。
5、封闭开关不严密的门窗，每日施工结束后认真关好门窗，防止强风吹坏门窗。
6、每日由带班工长检查采暖设施是否完好。
地采暖。
1、禁止在地采暖的地面打眼、开槽。
2、禁止在地采暖地面大量积水，少量积水及时清理。
3、禁止在地采暖的水暖分配器上放置重物。
4、禁止随意调整温控器的开关，禁止施工过程中关闭热水器的采暖阀门。
电热辐射膜采暖。
1、禁止在有电热辐射膜的顶面进行吊顶施工。
2、安装灯具时要根据电热膜分部图确定好位置，确保不会对电热膜构成破坏。
3、禁止在电热辐射膜调控开关的垂直上方打眼、开槽。
热水暖气采暖。
1、禁拆任何暖气管件、阀门和附属设施。
2、禁止在暖气散热器上放置物品。
3、严禁在暖气管线和散热器上悬挂物品。
4、施工中应注意保护暖气的管线、附件、散热器，尤其是跑风。
空调系统。
1、严禁拆卸或移动空调设施。
2、定期清理空调回风口滤网，高粉尘作业时应每日清理，严格按空调使用说明书操作。
3、空调调速开关应置于中、低风速，并且设立专门保护箱盖。
1、对所有采暖设施全面检查，避免入住后发生跑冒滴漏现象影响使用。
2、未正式入住前，请关闭上水总阀门，避免因为新楼入住水压不稳定，造成管道崩裂、渗漏等隐患。
3、冬季装修后要至少连续通风七日以上，在大量家具、地毯、织物摆进房间后，应空置几天通风后再入住，避免大量有害物质集中挥发，污染环境，所有家具应开门空置几日后再挂放衣物。
4、居室通风宜采取南窗开窗大，北窗开窗小的通风方法，合理控制室内温度和通风量，不宜强烈通风。
5、可以适当开启厨卫排风扇、厨房抽烟机加强室内通风换气量。
6、采用空气加湿器对室内空气进行加湿，也可以采用在室内暖气上放置清水容器等方法进行加湿，保持室内空气湿润。
7、尽量采用以表面活性剂为主要成份的洗涤液擦拭和清理室内装修痕迹，不要采用高挥发性的溶剂如：汽油、酒精等。
8、室内适当摆放绿色植物。
室内装修施工方案
当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃时，就应采取冬期施工的技术措施进行混凝土施工。混凝土所以能凝结、硬化并取得强度，是水泥和水进行水化作用的结果。水化作用的速度在一定湿度条件下主要取决于温度，温度愈高，强度增长也愈快，反之则慢。当温度降至0℃以下时，水化作用基本停止，温度再继续降至-2～-4℃，混凝土内的水开始结冰，水结冰后体积增大8%～9%，在混凝土内部产生冰晶应力，使强度很低的水泥石结构内部产生微裂纹，同时减弱了水泥与砂石和钢筋之间的粘结力，从而使混凝土后期强度降低。受冻的混凝土在解冻后，其强度虽然能继续增长，但已不能再达到原设计的强度等级。
试验证明，混凝土遭受冻结带来的危害，与遭冻的时间早晚、水灰比等有关，遭冻时间愈早，水灰比愈大，则强度损失愈多，反之则损失少。
经过试验得知，混凝土经过预先养护达到一定强度后再遭冻结，其后期抗压强度损失就会减少。一般把遭冻结其后期抗压强度损失在5%以内的预养强度值定为“混凝土受冻临界强度”。对用普通硅酸盐水泥的硅酸盐水泥配制的混凝土，受冻临界强度为设计的混凝土强度标准值的30%。对用矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，受冻临界强度定为设计的混凝土强度标准值的40%。
混凝土冬期施工方法为：混凝土养护期间不加热的方法。其方法包括：掺化学外加剂法，外加剂为早强剂和防冻剂。
（1）冬期拌制混凝土时应优先采用加热水的方法，当加热水仍不能满足要求时，再对骨料进行加热，水及骨料的加热温度应根据热功计算确定。
（2）配制冬期施工的混凝土，应优先选择硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，其强度等级不得低于42.5mpa，每立方米混凝土水泥用量不得少于300kg，水灰比不得大于0.6。
（3）骨料必须清洁，不得含有冰、雪等冻结物。
（4）搅拌前应用热水或蒸汽冲洗搅拌机，搅拌时间应较常温延长50%，其拌制投料顺序时骨料、热水，然后再投入水泥、外加剂。确保混凝土的出机温度不低于15℃，入模温度不低于5℃。
（5）混凝土的运输应尽量缩短运距，运输及浇筑混凝土的容器应有保温措施。
（6）混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪及污垢，运输和浇筑混凝土用的容器应具有保温措施。混凝土在运输、浇筑过程中的温度应与热工计算的要求相符合，若与要求不符合，则应采取措施进行调整。
（7）严格控制商品混凝土的质量、外加剂及混凝土的水灰比。缩短混凝土到施工现场等侯的时间，做到随到随浇筑。
混凝土冬期施工中使用的外加剂有：早强剂、防冻剂、减水剂和引气剂，可以起到早强、抗冻、促凝、减水和降低冰点的作用。这是混凝土冬期施工的一种有效方法。当掺加外加剂后仍需加热保温时，这种混凝土冬期施工方法称为正温养护工艺。当掺加外加剂后不需加热保温时，这种混凝土冬期施工方法称为负温养护工艺。
1、防冻剂和早强剂。
防冻剂的作用是降低混凝土液相的冰点，使混凝土早期不受冻，并使水泥的水化能继续进行。早强剂是指能提高混凝土早期强度，并对后期强度无显著影响的外加剂。
常用的防冻剂有氯化钠（nacl）、亚硝酸钠（nano2）、乙酸钠（ch3coona）等。
早强剂以无机盐类为主，如氯盐（cacl2、nacl）、硫酸盐（na2so4、caso4、k2so4）、硫酸盐（k2co3）、硅酸盐等。其中氯盐使用历史悠久：氯化钙早强作用较好，常作为早强剂使用。氯化钠降低冰点作用较好，故常作为防冻剂使用。有机类有三乙醇胺、甲醇（ch3oh）、乙醇（c2h5oh）、尿素、乙酸钠（ch3coona）等。
氯盐的掺入效果随掺量而异，掺量过高，不但会降低混凝土的后期强度，而且将增大混凝土的收缩量。由于氯盐对钢筋有锈蚀作用，故规范对氯盐的使用及掺量有严格规定。
在钢筋混凝土结构中，氯盐掺量按无水状态计算不得超过水泥用量的1%。
2、减水剂。
减水剂是在不影响混凝土和易性的条件下，具有减水及提高强度作用的外加剂。常用的减水剂有木质素磺酸盐类、奈系减水剂、树脂系减水剂、糖蜜系减水剂、腐殖酸减水剂、复合减水剂等。
3、引气剂。
引气剂是指在混凝土中，经搅拌能引入大量分布均匀的微小气泡的外加剂。当混凝土具有一定强度厚受冻时，空隙中部分水被冻胀压力压入气泡中，缓解了混凝土受冻时的体积膨胀，故可防止冻害。常用的引气剂有松香热聚物、松香皂、烷基苯磺酸盐等。
浇筑好的混凝土立即用塑料薄膜覆盖保温，上面再铺一层棉毡保温。延缓混凝土侧模拆除时间，拆除后立即用塑料薄膜和棉毡包裹。
装修施工方案
大多数石岩写字楼装修时都要做隔断，假如隔断要到顶部的时候，就要进行烟感和喷淋的改动，而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决，假如这样的话就要找有那些有资质的消防公司，消防公司按照划定还要报批当地消防局进行审批，这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防题目的)。
中心空调。
同样仍是在合肥写字楼装修中需要隔断来划分空间，那么就要考虑到每个空间都要留存一定数目的中心空调出风口与回风口，这样一来同样还需要找有正规资质的中心空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中心空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中心空调工程竣工图。
强弱电。
强弱电工程是写字楼装修工程中最主要的一点，由于它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司，由专业技术职员到现场进行实际丈量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上，然后交与物业公司审核。
办公众具。
办公众具在写字楼装修前要先找好家具公司，由于大多数办公室都需要办公高隔断，良多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。
2.现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平，这件事得交给相关专业装饰公司来处理。
3.如果办公室内隔出了新的空间，根据消防规范，必须增加单独的烟器，而且还得请专业公司来做，如果这一项改不好的话，是通不过物业验收的。
4.很多写字楼装修由于规模小，弱点改造(包括网线和电话线)往往不会请专业公司来做，这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。
5.装修过程中网络布线需要穿管的线，按规定尽量用铁管，线盒也要用铁盒子，不要用家里常用的那种管，很多写字楼配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好就能满足要求，所以需要委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。
6.办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，保持经久耐用。
7.办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位，不要乱拉乱放，这样容易造成安全和使用隐患。
采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架的方式。
这种方式适用于大型建筑物。为水平线缆提供机械保护和支持的装配式槽型电缆桥架，是一种闭合式金属桥架，安装在吊顶内，从弱点竖井引向设有信息点的房间，在由预埋在墙内的不同规格的铁管，将线路引到墙上的暗装铁盒内。
线槽的材料为冷轧合金板，表面可进行相应处理，如镀锌、烤漆、喷塑等，线槽可以根据情况选用不同的规格。为保证线缆的转弯半径，线槽需配以相应规格的分支配件，以提供线路路由的转弯自如。
为确保线路的安全，应使槽体有良好的接地端，金属线槽、金属软管、金属桥架及分配线机柜均需整体连接，然后接地，如不能确定信息出口准确位置，拉线时可先将线缆盘在吊顶内的出线口，待具体位置确定后，再引到信息出口。
采用地面线槽走线方式。
这种方式适应于大开间的办公间，有密集的地面型信息出口的情况，建议先在地面垫层中预埋金属线槽或线槽地板。主干槽从弱电竖井引出，沿走廊引向设有信息点的各房间，再用支架槽引向房间内的信息点出线口，强电线路可以与弱电线路平等配置，但需分隔于不同的线槽中，这样可以向每一个用户提供一个包括话音、数据、不间断电源、照明电源出口的集成面板，真正作到在一个清洁的环境中，实现办公自动化。
1.进场第一件事就是对地面的评估，如果地面足够平整的话，简单弄一下就可以了。否则，就需要找平，这项费用完全不能省，不能怪开发商，只能怪运气。不管地面最终是选用地毯还是木地板，平整的地面都是绝对的前提厦门装修公司。
2.还是和地面有关，那就是打线槽。需要要注意的是线槽的深度和宽度，因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平，到时候只有返工。
3.说完地面，就是天花板了。现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要操持水平。这件事得交给专业的公司来做。云鹏装饰公司。
4.如果室内隔出了新的空间，按照消防规范，必须增加单独的烟器，而且还是要请专业公司来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。
5.很多写字楼装修过程中，因为规模小，弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。
6.办公室所有需要穿管的线，必须用钢管，而不能是家装里常见的pvc管，线盒也是铁盒子，也许pvc也能用，但要求就是这样。
7.很多的楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好满足要求。需要厦门装修公司委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。
8.办公室墙面如果质量不好，刮腻子后一定要等到干透，
9.办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，这样才能经久耐用，用铁丝悬挂是绝对不允许的工装监理。
10.办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断安装一起安装到每个工位，不能乱拉乱放，容易造成安全和使用的隐患。
很多人对写字楼走廊设计的认识存在误区：认为家里走廊占掉了宝贵的居住面积，其实不然，只要在设计上经过一些处理，不仅能改变走廊给人的一种压迫感，而且还能起到很好的装饰效果，使家更孕育着丰富的内涵和生活的色彩。你会感觉他们根本就不害怕各种鲜艳的颜色，而是会很好地运用颜色的搭配，形成时尚多彩的独特气氛。走廊作为沟通个各个居室的枢纽和通道，其地位不可小觑!它在古代建筑中被称做“廊”，也是必不可少的基本空间构成哦。
地面最好用耐磨易清洁的材料，地板花纹最好横向排布。地面的颜色可比顶面稍深，也可以区别于相邻空间，但是也不宜太深。
地板竖向拼接方式，过道走廊明朗更顺畅。
在室内居室装饰中，走廊是重要的环节，随着居室面积的增大，许多写字楼都有了或长或短的走廊，是室内不可少的，美丽的`居室配上空白的走廊，绝对没有传说中的缺憾美。美丽新颖的走廊装饰能体现主人的生活情趣，提高办公装饰的品位。
对走廊设计提出注意事项：
1、走廊不要放置过多杂物和摆放大型家具，要保持行进的通畅。(试想，如果在走廊上安一个突出的壁柜，所谓收纳节约空间，那该会是多么的压抑啊。)。
2、走廊灯多时开关要分组，以免造成浪费。
3、走廊墙面饰品要精而简，布置要有节奏感。
4、地面要用耐磨的装饰材料。(其实家庭和商场不同，所以没有必要选择像“玻化砖”那样耐磨的材料。其实您在选择走廊的地面装饰材料时，防滑才是最重要的。
写字楼装修的墙面设计应根据每一面墙的特点，或以虚为主，虚中有实，或以实为主，实中有虚。应尽量避免虚实各半、平均分布的设计方法。通常把门、窗纳入墙面的竖向分割或横向分割的体系中去，可以削弱其孤立感，建立一种秩序。
其次，通过墙面图案的处理来进行写字楼墙面造型装修设计。可以对写字楼墙面进行分割处理，使墙面图案肌理产生变化;例如采用壁画、绘有各种图案的墙纸或面砖等手段丰富墙面设计;还可以通过几何形体在墙面上的组合构图、凹凸变化，构成具有立体效果的墙面装饰。整面墙用绘画手段处理，效果独特，内容合适和内涵丰富的装饰绘画，既丰富了视觉感受，又能强化主题思想。
另外，墙面造型设计还应当正确地显示空间的尺度和方向感，不恰当的虚实对比关系、墙面分割形式、肌理尺度，都会造成错觉，并扭曲空间的尺度感和方向感。广州写字楼装修设计者认为，通常低矮空间的墙面适合于采用竖向分割的处理方法，高耸空间的墙面适合采用横向分割的处理方法，这样可以从视觉心理上增加和降低空间高度。横向分割的墙面常具有水平方向感和安定感，竖向分割的墙面则可以使人产生垂直方向感、兴奋感和高耸感。
装修施工方案
这是很常见的`误解，因为一开始，马路装修工所给出的装修费用比装修公司所给出的费用低上很多。但是马路装修队会不断的向业主提出各种收费项目，造成最终的装修费用高涨。而且一旦后期发现任何装修问题，很难找到他们本人。
装修公司虽然给出的价格很高，而且在装修工程中，同样可能出现要求业主加价的事情。但是业主可以通过在合同中注明超过预算的百分之几后，又抓u乃古修公司自己负责。而且大多数装修公司会提供保修条例。让你的家居装修更加有质量。
2、换掉旧木地板通过提升性价比让装修更省钱。
许多人认为就旧木地板存在老化，空鼓等各种问题。趁着装修时候，一起换掉更省钱。实际上，旧木地板对新家的环境适应极好。而且相比于新的木地板。地板内部的对人有害的气体也差不多释放完毕。对人体的健康更加有利。
旧木地板只需要在装修时候，在外面涂上油漆，仍然可以达到焕然一新的效果。
3、主材购买要节假日，优惠打折让装修省钱。
节假日的时候，许多家具市场都会有优惠打折的活动。用于装修使用的材料数量都很巨大。打折下来可以省掉一大笔费用。
这里需要看具体情况。如果业主能够看到家具一年的价格变化。会发现有的家具市场喜欢在节假日时候逐步调高价格，然后在节假日时期进行折扣处理。而实际上，业主并没用享受多少优惠。最为妥当的办法就是多对比几家，找到性价比最高的家具。
装修施工方案
二、工程概况..................;。
三、雨季施工部署与管理.............;。
六、雨季施工安全措施..............;。
七、雨季施工消防保卫管理措施..........;。
八、
目录。
一、编制依据。
1、工业集团永和商业金融中心工程施工组织设计以及工程施工合同。
2、施工图纸。
3、国家法律法规、规范标准：
《地下防水工程施工及验收规范》(gb50208-)。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-)。
4、我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。
二、工程概况。
1、工程简况。
工程名称：工业集团永和商业金融中心。
地址：广州开发区永和区摇田河大街以北。
建设单位：广州开发区工业发展集团有限公司。
设计单位：广东省大成注建工程设计有限公司。
监理单位：广州市恒茂建设监理有限公司。
施工单位：广州协安建设工程有限公司。
为4.05m、4.20m、4.20m、3.90m五至十四层为酒店层高为3.30m。
2、雨季施工的项目、部位。
根据施工总体进度计划安排，依据广州地区气候情况，进入7月至8月为台风多雨季节，本工程外装修工程、内装修工程、门窗工程、屋面防水工程的施工正值本年度的雨季施工阶段中。
在确保现场排水畅通无阻的同时，必须采取装修物资不被雨淋，保证各个施工阶段不影响总体施工工期，从多方面进行合理安排，加快流水节拍，集中力量，连续作战，将雨期施工的不利影响降至最低，以保证优质高效地完成施工任务。
三、雨季施工部署与管理。
1、雨季施工管理目标：
1.1雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，确保雨季正常进行生产，减少季节性气候的影响。
1.2雨季施工重点放在防雷接地、材料进场及保管工作。
1.3加强雨季施工的信息反馈。
2、雨季施工的布暑。
根据该工程施工现场平面图的布暑，施工道路及环形道路的坡度就是该工程雨季施工时的排水坡度。道路经测量填土机械碾压，路面铺设厚200mm的混凝土路面，坡度1%，在道路中间敷设有dn400的排水管道及雨水进水口，雨水经管道接入西侧及南侧市政预留雨水检查井中，排入市政雨水管道中。
3、雨季施工的组织管理。
3.1由于现场比较狭小，施工作业拥挤。为保证工程安全有序的进行，成立雨季施工领导小组，具体落实雨季施工前的各项准备工作及解决雨季施工中的生产问题。
项目部成立雨季施工领导小组：
组长：邓玉梅。
副组长：吕镇周。
组员：官林辉、陈朝忠、伍晓锋、刘兆波、郑棉涛、郑创泽。
3.2雨季施工领导小组职责。
a)雨季施工前领导小组认真组织有关人员分析雨季施工进度计划，并在进入雨季前组织各配属单位进行全面检查，落实方案措施的实施，检查施工中存在的'隐患。
b)进入雨季每周四定期综合检查;所需材料要在雨季施前准备好、保管好。
c)作好现场和周边在建工程的协调工作。
四、雨季施工的准备工作。
1、雨季施工的思想准备与技术准备。
在雨季施工到来之前，要做好全场施工人员的思想动员工作，组织一个以项目生产负责人为首的防暴风雨抢险小组，一但暴风雨来临有备无患。组织施工人员学习雨季施工的技术知识，提高对雨季施工的认识和雨季施工的重要意义。
1.1组织生产、技术、劳务队的相关人员认真学习公司有关文件及有。
关雨季施工规范的规定，掌握雨季施工的要求。
1.2根据本方案认真作好技术交底，雨季施工前将各分项工程操作要求书面交底。
1.3检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。对地下室窗井及洞口，在雨施期间加以遮盖或封闭，防止雨水灌入。设备的防护接地和防雷接地必须安装齐全。
2、施工现场管理。
2.1施工现场应根据地形对场地进行平整，清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁1m范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。
2.2脚手架设防雷装置，防雷装置的冲击接地电阻值不得大于10ω，防雷引下线可利用该设备的金属结构体，但应保证电气连接，避雷针长度应为1至2m。技术、质量、安全、机电等部门在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。
2.3加强天气预报收听收看工作，现场大门附近设天气预报栏。
2.4施工现场预留雨水口用钢筋焊的篦子进行覆盖。保证雨后不滑、不陷、不积水。并要防止四邻地区水倒流进入场内。现场临时排水管道均要提前疏通，并定期清理。
3、原材料及半成品的储存和堆放：
3.1水泥全部存入水泥仓库内，并保证上面不漏、不潮，下面应架空通风，避免屋内受潮水泥变质。
包含各类专业文献、各类资格考试、应用写作文书、文学作品欣赏、行业资料、幼儿教育、小学教育、高等教育、中学教育、专业论文、雨季施工方案(装修阶段)215等内容。
装修施工方案
冬季霜冻时间长，温度低，大风、沙尘天气较多，对装修工艺提出了更高的要求，但是冬季施工也有其它季节难以比拟的优势：
1、温度优势：
由于住宅在低温环境中连续供暖，所以居室温度均衡，温差较小，使装修材料的物理性能更加稳定，有效减少装修材料的开裂、变形；有利于墙表面腻子的固化，减少粉化、开裂；有利于油漆涂料的水分快速蒸发,成膜效果好。
2、湿度优势：
冬季空气的相对湿度较小，有利于木制品结构的稳定：木制品施工中粘合剂迅速脱水，粘接强度高；有利于墙地砖施工后水分的挥发，有效减少墙地砖瓷面裂纹损坏；有利于木器油漆过程的水砂纸打磨，施工进度快，油漆效果好。
3、环境优势：
由于室内适宜的温度、湿度和良好的通风等因素，有利于甲醛、tvoc等的挥发，有效减少有毒物质在装修材料中的残留量；有利于各种装修材料气味的迅速挥发。
冬季施工之施工标准。
1冬季气温低，抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面容易受冻，容易出现空鼓等质量问题。因此，对于还没供暖的房间，温度低于5℃时，应暂停水泥沙浆找平抹灰、墙地砖的铺贴施工；低于8℃时，停止油漆涂刷施工。已经供暖的房间，非常有利于施工。
2瓦工用的沙子不能有冰块，根据实际施工需求在室外施工时适当适当添加防冻剂，搅拌水泥砂浆时，水的温度不能超过80℃，要随用勤调。
3室内湿度要保持在25—40%，低于25%时，应通过放置水盆或地面洒水的方式，人工增加湿度；湿度高于40%时，应加强通风。
4室内通风要求：在保证室内温度的前提下要自然通风，但一定要避免强烈的空气对流，采用中央空调供暖施工的现场，应加强新风循环。木器施工未涂刷油漆之前避免通风。
5油漆涂刷施工时应加强通风，避免有害气体的聚集，同时避免与墙面打磨等粉尘作业同时进行。
6在易产生粉尘的施工过程中，应加强空气湿度、增加清扫次数。
7依据热胀冷缩的.原理，冬季施工要注意留出适当的缝隙。
[1]施工时门缝不宜太小，以免夏天门发紧，不能开关自如；
[2]铺实木地板时，四周要留出5~8毫米左右的伸缩缝，否则会造成起鼓、悬空现象；
[3]做家具时，需留出1毫米左右的接口缝，避免变形；
[4]对于因不同材质伸缩系数不同而出现裂缝的情况，施工人员应采取预留缝的办法进行防治，所有木制品接缝控制在1毫米左右，石膏板、硅酸钙板接缝控制在8毫米左右。
冬季施工之材料保护标准。
1木材、板材码放离开热源800mm，避免因过热导致木材和板材的开裂、变形。
2采用地热供暖的房间，码放木材和各类人造板材时要在板材底部加垫木方，避免木材开裂、变形。
3每两张饰面板为一对，面对面逐层平面码放，并用大芯板在上表面加载压力，保证饰面板不卷曲、不变形、不开裂。
4无论是墙砖还是地砖，都应该先将材料从室外搬到室内过渡24小时，适应了室内温度以后才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象。
5水性涂料、胶类应存放在温度5℃以上的房间，避免放在阳台，防止冻坏。
6油漆和易挥发化学物品应单独存放，远离热源，房间要不间断通风。
7水性材料送到现场后应进行检验，一旦发现变质、变性要及时退回库房，禁止使用。
冬季施工之文明施工标准。
1确定材料码放地，放置灭火器。
2确定取水龙头后，将其它水源封闭。
3对室内采暖设施，对热水采暖的阀门、跑风、电热采暖的温控器进行封闭、包扎保护。
4封堵不用的下水口、通风管道等，并用保护膜包扎牢固。
5封闭开关不严密的门窗，每日施工结束后认真关好门窗，防止强风吹坏门窗。
6每日由带班工长检查采暖设施是否完好。
冬季施工之采暖保护标准。
地采暖。
1禁止在地采暖的地面打眼、开槽。
2禁止在地采暖地面大量积水，少量积水及时清理。
3禁止在地采暖的水暖分配器上放置重物。
4禁止随意调整温控器的开关，禁止施工过程中关闭热水器的采暖阀门。
电热辐射膜采暖。
1禁止在有电热辐射膜的顶面进行吊顶施工。
2安装灯具时要根据电热膜分部图确定好位置，确保不会对电热膜构成破坏。
3禁止在电热辐射膜调控开关的垂直上方打眼、开槽。
热水暖气采暖。
1禁拆任何暖气管件、阀门和附属设施。
2禁止在暖气散热器上放置物品。
3严禁在暖气管线和散热器上悬挂物品。
4施工中应注意保护暖气的管线、附件、散热器，尤其是跑风。
空调系统。
1严禁拆卸或移动空调设施。
2定期清理空调回风口滤网，高粉尘作业时应每日清理，严格按空调使用说明书操作。
3空调调速开关应置于中、低风速，并且设立专门保护箱盖。
冬季装修后温馨提示。
1对所有采暖设施全面检查，避免入住后发生跑冒滴漏现象影响使用。
2未正式入住前，请关闭上水总阀门，避免因为新楼入住水压不稳定，造成管道崩裂、渗漏等隐患。
3冬季装修后要至少连续通风七日以上，在大量家具、地毯、织物摆进房间后，应空置几天通风后再入住，避免大量有害物质集中挥发，污染环境，所有家具应开门空置几日后再挂放衣物。
4居室通风宜采取南窗开窗大，北窗开窗小的通风方法，合理控制室内温度和通风量，不宜强烈通风。
5可以适当开启厨卫排风扇、厨房抽烟机加强室内通风换气量。
6采用空气加湿器对室内空气进行加湿，也可以采用在室内暖气上放置清水容器等方法进行加湿，保持室内空气湿润。
7尽量采用以表面活性剂为主要成份的洗涤液擦拭和清理室内装修痕迹，不要采用高挥发性的溶剂如：汽油、酒精等。
8室内适当摆放绿色植物。
宾馆精装修施工合同
按照《^v^经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
一、工程概况。
1、工程名称：_____________。
2、工程地点：_____________。
3、承包范围：_________________按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。
4、承包方式：_________________包工包料（部份材料由甲方提供）。
5、工期：_________________天。（按甲方通知进场施工当天计，即从__________年__________月__________日起计）。
6、工程质量：_________________按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。
7、合同工程价款（人民币大写）：________________。
二、甲方工作。
1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。
2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。
3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。
4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。
5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。
三、乙方工作。
1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。
2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。
8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。
9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。
四、关于工期的约定。
1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。
2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。
3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。
五、关于工程质量及验收的约定。
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期一年。
2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。
六、关于工程价款及结算的约定。
1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。
2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。
3、增加的工程项目按甲方签认计算。
4、工程款的支付方式：_________________。
（1）甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。
（2）乙方吊顶、水、线管布线完工，甲方支付__________%工程款。
（3）乙方木工和泥工基本完工、漆工进场，甲方支付__________%工程款。
（4）余款在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内，甲方支付5%工程款。
5、本工程项目的增减约定。
工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。
七、有关材料供应的约定。
1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。
2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。
八、有关安全生产和防火的约定。
1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《^v^消防条例》和其它相关的法规、规范。
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。
九、违约责任、争议或纠纷处理。
1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。
3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。
十、附则。
1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。
2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。
3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。
甲方（签字）：_________________。
乙方（签字）：_________________。
__________年__________月__________日。
宾馆精装修施工合同
发包方(甲方)：
设计方(乙方)：
甲方与乙方经友好协商就乙方承担宜达成如下一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。
第一条本合同依据下列文件签订。
《_合同法》、《_建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条设计依据。
甲方给乙方的委托书或设计中标文件及精装修设计技术要求。
甲方提交的基础资料及文件。
设计人采用的主要技术标准是等。
第三条设计内容。
本合同设计项目的范围、内容、要求、建筑面积、投资及设计费等见下表：
注：设计计费方式：按精装修工程设计概算计费。
第四条甲方应向乙方提交的有关资料及文件。
甲方发包人将免费向乙方提供设计所需要的基础资料，包括：
精装修设计技术要求提交时间：
建筑施工图提交时间：
暖通施工图提交时间：
给排水施工图样提交时间：
其他资料：
甲方对上述文件的及时性负责。乙方对甲方提供资料的完整性、准确性及适用性负责。甲方不能要求设计人违反国家有关法规、标准进行设计。
第五条乙方应向甲方交付的设计文件、份数及时间。
乙方应根据设计工作进度计划向甲方交付的设计图样及文件：
在本合同履行期间，乙方应每半个月向甲方提交一份书面的设计工作情况介绍，必要时，甲方将临时组织设计工作专题汇报会，乙方按照甲方要求及时参加并做好相应准备及配合工作。
乙方除提交第条规定的设计文件外，必须同时提交文件的数字化产品1份。数字化产品(电子文本)的载体应是计算机光盘。
第六条设计费。
双方商定，本合同总设计费为人民币万元。
总费用除按本合同约定进行调整外，不因其他任何原因给予增加，该费用包括但不限于如下费用。
设计人完成本合同第三条中全部工作内容，向甲方提交本合同第五条约定的文件所需的费用。
设计人修改、完善图样，提供设计技术交底及解决施工中设计技术问题、参加竣工验收等服务的费用。
乙方按照甲方的要求派往现场设计代表发生的一切费用及其他可能发生的费用。
如有必要，乙方为完成本项目设计工作聘请专家、顾问公司所发生的费用。
设计过程中发生的不可预见费用。
乙方完成本合同约定的其他义务所发生的费用。
以上费用均视为是包括所有应缴税费的费用。
第七条设计费的支付。
设计费以发包人批准的投资估算为基数，按照设计人的中标费率确定，分阶段进行支付，支付进度详见下表：
第八条对乙方的管理、配合。
由建筑主设计人提供基本设计条件(含电子文件)、设计参数等，甲方在收到乙方交付设计图样后交由建筑主设计人进行审核，审核通过后加盖建筑主设计人的审图章给予确认，以确保精装修设计与其他设计成果不发生冲突，并保证项目总体设计目标(包括限额设计目标)的实现。
甲方委托建筑主设计人提供精装修设计技术协调工作和部分专业设计顾问服务。乙方应适时与建筑主设计人进行充分的沟通，并充分尊重和听取建筑主设计人的意见。必要时，乙方可提请甲方组织协调乙方与建筑主设计人的沟通。
第九条双方责任。
甲方责任。
甲方按本合同第二、四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关规定、标准进行设计。
甲方提交上述资料及文件超过规定时限15天，乙方按合同第五条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，乙方有权与甲方协商一致后重新确定提交设计图样及文件的时间。
甲方正式确认乙方提交的施工设计图样后，甲方变更委托设计项目、规模、条件，或因提交资料错误，或所提交资料做很大修改(占50%以上)，以致造成乙方设计需要返工时，甲方应按乙方所耗费工作量向乙方增付设计费，增付设计费的金额由双方协商一致后确定。
甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方支付赶工费。
甲方应为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作、生活及交通等方面的便利条件。
乙方责任。
乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
乙方的设计范围及责任不包括以下各项：
乙方按本合同第三条和第五条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。如甲方需提前进行精装修施工招标，乙方应配合甲方提供符合招标要求的扩初设计图样资料。
乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超过原定范围的内容作必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件。
乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图样等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方所赔。
乙方应根据本工程精装修施工需要提供设计现场服务，所发生的费用已包括在本合同总设计费中。
第十条违约责任。
在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方为开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应对乙方已进行的实际工作量核实后足额支付。
甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额的逾期违约金。
由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误1天，应减收该项目应收设计费的‰。
乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费，同时，乙方还应按国家及有关规定承担相应责任。
第十一条其他。
本合同第五条规定乙方交付的设计资料及文件数超过x份，乙方另收工本费。
本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应对注明其规格、型号、性能等技术指标。
甲方委托乙方设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，甲方可根据需要吸收承担有关设计任务的乙方设计人员参加。
甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意仲裁委员会仲裁(或依法向人民法院提起诉讼)。
本合同一式两份。
本合同经双方盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的往来电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包方(盖章)：设计方(盖章)：
宾馆精装修施工合同
承包方(以下简称乙方)：
单位名称：甲方：
一.设计工程地点。
二.设计内容。
1张，其中。
2.施工图全套，其中包括。
3.设计图纸一式两份，甲乙双方各执一份。
三.设计费。
总计元;税金另计。
四.付款方式。
1.设计费在签定合同时收取50%订金，效果图交付时收取30%，全部图纸交付时收取20%余款。
2.设计师免费三次亲临现场进行技术指导(食宿、交通费用由甲方承担)，超过三次的费用当日收取(元/天)。
五.所有图纸在签定合同后个工作日内交付。
六.设计方案变更不得超过3次(不含3次)，每增加一次，另增加设计费元。
七.该设计工程如由乙方施工，设计费的50%在工程结束后冲抵等额工程尾款(如施工合同未能执行完全，本条款自动取消)。
八.如该工程由乙方施工，第四款的第二条将自动取消。
九.甲方单方面终止合同，设计订金不予退还，乙方单方面终止合同，双倍返还设计订金。本设计合同一式两份，甲乙双方各执一份，在甲方签字、乙方签章后生效。
甲方(签字)：乙方(盖章)：
法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日。
宾馆精装修施工合同
我单位拟新建xx大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《^v^建筑法》、《^v^招标投标法》等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：
一、工程概况：
1、工程名称：xx大厦室内装修。
2、建设地点：路1#。
3、计划投资1700。00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700。00万元。
4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。
5、工程类别整栋装饰工程。
二、工程招标范围：
详见业主提供的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。
三、承包方式：
1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《民法典》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。
2、取费标准。
2—1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行x建价〔20xx〕08号文；取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文；人工调整暂调系数按x建定〔20xx〕第09号文进行调整，列入税前报价；施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔20xx〕第011号文。
2—2、安装工程（含水电安装、采暖通风、管线敷设）：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。
2—3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行x建价〔20xx〕第08号文，取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。
1、本工程报价不含劳保统筹基金（开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价）。
四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。
五、建设工期：
本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。
六、工程质量：
按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。
七、合同签订要求：
1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。
2、严格按国家的有关规定和《民法典》的有关要求签订建设工程施工承包合同。
3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。
本工程结算委托审定。
4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60%拨付。
工程款（含备料款、进度款）拨至中标价的60%时，停止拨付；其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。
5、违约责任和奖罚办法：
5—1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励；质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。
5—2、本工程要求按中标工期完工；每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。
5—3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。
八、投标须知：
1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金x万元。
2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。
2—1、履约担保形式：现金担保。
2—2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为x万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。
2—3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。
3、工程现场勘察和招标答疑：
3—1、本工程于20__年xx月xx日16：00时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。
3—2、本工程于20__年xx月xx日09：00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。
4、投标报价的取值：
投标报价的上限值为。00万元；
投标报价的下限值为。00万元。
5、投标书的编制、密封和投送。
5—1、投标书包括商务标书和技术标书。
5—2、商务标书的内容包括：
5—2—1、商务标a：对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明（即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等）；投标人及法人代表的签章；项目经理部组成人员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。
5—2—2、商务标b：投标报价、承诺表。
将以上资料装订成册，一式贰份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。
5—3、技术标书主要是施工组织设计；本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份；其要求如下：
5—3—1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：
一、施工方案。
二、施工进度计划及保证措施。
三、保证质量措施。
四、保证安全措施。
五、文明施工现场措施。
六、合理化建议。
5—3—2、封面：在招标代理有限公司领取统一规定的封面样式；
大标题层次一、二、三……；
5—3—4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体；小标题及正文内容排列层次为：
第二层次1、2、3、……；
第三层次1—1、2—2、3—3……；
5—3—5、表格及示意图标题为四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体；
5—3—6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理；cad绘图按制图规范；
5—3—7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页；
5—3—8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。
5—3—9、排版要求：
5—3—9—1、行距为1。5倍行距；
5—3—9—2、章节之间不留空行，不设置左右缩进（首行缩进4个字符）；
5—3—9—3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。
5—4、商务标书和技术标书均统一用a4纸打印，白纸黑字，不允许有彩页；表格及示意图有用到a3纸的必须折叠成a4大小装订，不允许存在倒装和反装现象。技术标书必须全部用电脑打印，不得有手写字迹。
5—5、商务标书的密封：将商务标a、商务标b分别装入规定的资料袋内用透明胶水密封，资料袋封面不得出现任何标记。
5—6、技术标书的密封：将上述已密封的商务标书，连同一式柒份技术标书整齐叠好，再用规定的包装纸和透明胶水密封成一个大包装，封面不得出现任何标记。
5—7、投标人将上述密封的投标书，于20__年xx月xx日09：00时以前送达xx市建设工程交易中心（迟到作废标处理）。
九、开标、评标、定标。
1、本工程定于20__年xx月xx日09：00时在xx市建设工程交易中心公开开标。
3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。
4、开标现场需提交以下资料：
4—1、企业资质证书、营业执照副本原件；
4—2、法人证件（或委托书）以及相应的身份证原件；
4—3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件；
4—4、建设行政主管部门的有效证明和文件。
5、本工程的评标办法采用郴建招字〔20xx〕6号文中综合评估法（不设标底但在招标文件中规定上、下限值）。评分表及权数取值见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5。
6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。
十、有下列情况之一者，投标书或投标资格无效：
1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的；
2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效；
3、投标书未按规定时间送达市交易中心的；
4、一个投标书出现两个报价的；
5、投标单位在开标后迟到的；
6、投标单位的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的；
7、委托代理人没有授权委托书而参加开标会议的；
十一、其它事项。
1、投标人中标后，在十天内到招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书；未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。
2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。
3、本招标书未尽事宜，按照《^v^建筑法》、《^v^招标投标法》、^v^^v^令第89号、湖南省实施《^v^招标投标法》办法、湘x建（20__）394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。
法人代表（签字）。
招标人（盖章）。
xx市建设工程招标投标管理办公室。
（备案章）。
装修施工方案
质量是企业生存之本，尤其对于家装行业，每一个细节、每一项操作，都直接影响装修质量、效果及客户的满意程度。轻舟公司雨季施工期“严把材料关、改进施工工艺、改善施工环境、加强施工管理”等方面入手，追求细节管理，保障雨季施工质量。
雨季施工全攻略：
1、室内定时通风，保证相对干燥的施工环境。
2、进场材料保护严格遵从防潮、防晒、通风原则。
3、严格控制木板材含水率不超过12%。
4、使用高级防水石膏板，避免膨胀变形。
5、使用高级防水腻子，避免涂料脱落、泛黄买房,购房,。
6、油漆工艺采用高级磨退工艺，避免漆膜产生气泡。
7、基础层未彻底干燥前，严禁进行下一道工序，以确保施工质量。
8、严格执行电路改造的规范化操作，以避免电线受潮后短路造成的施工安全隐患。
9、质检员、巡检员将雨季施工情况，纳入重点工作范围之内，有检查、有记录、有管理。
10、工程管理中心派员不定期抽查，确保雨季施工质量与施工安全。
雨季施工环保贴士。
由于雨季具有空气潮湿，气压低等特点，此时装修室内空气也容易造成污染。控制室内空气环保质量只要做到加强预控、防范在前、检查严格、措施得当，同样能够保证室内环保达标。
1、严格执行检查材料进场工作程序，将环保预控措施前移，保证后期入住室内的空气质量。
2、加强通风、防潮、防晒、安全辅助措施在工地的有效实施，提高施工人员的`环保意识，加强室内空气污染质量控制。
3、聘请北京市质量技术监督局计量认证，专业从事室内空气检测的法人企业为顾问单位，共同参加轻舟装饰公司雨季环保工作。.
轻舟装饰第二季“金牛之星”评选活动开展以来，赢得内外部多方关注，尤其客户方面，非常积极参与到评选行列，为轻舟施工质量而认真把关。轻舟装饰也会不断在工程质量上更上一层楼，让用户满意，“做装修、做朋友”已经成为轻舟施工的目标。