土地合同签订（优质19篇）

合同协议有助于明确各方的责任和义务，保证各方能够按照约定履行合同。最后，祝愿大家在合同协议的签订过程中取得双方满意的结果。

沈阳签订土地出让合同

与个人签订土地承包合同

农村土地流转合同签订及注意事项

（七）流转价款及支付方式；

（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；

（九）违约责任。

农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。

合同包括哪些内容呢，您可以参考：

如何签订土地承包合同

个人签订土地承包合同

为了促进农村经济快速发展，根据《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策规定，经村支两委协商，并经农村四议两公开工作方法，甲乙双方本着平等、自愿、有偿双赢的原则，签定本合同，以共同信守。

一、土地的面积和位置。

甲方经村民代表会议决定并报镇人民政府批准，将位于大张村村口路北、面积平方米工业用地承包给乙方使用。土地方位如下：东西长米，南北长米。(以附图纸为准)。

1、土地用途为：农业科技开发、教育培训，推广、生产、服务，仓库等等。

2、承包形式：承包经营。

该地的承包经营期限为：年日至年日。

四、承包金及交付方式：

1、该土地的承包金为每亩每年人民币元，亩共计人民币元。

2、乙方向甲方每年一次性交纳当年承包费。上述承包费已含原荒地杂树补偿费及原有附属设施。

五、地上物的处置：

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物为乙方投资所有。

六、甲乙双方的权利和义务：

(一)甲方的权利和义务。

1、对乙方承包土地开发利用进行监督，保证土地按合同约定合理利用。

2、在合同有效期内，按照合同约定收取承包费。甲方不得提高承包金。

3、负责为乙方办理土地承包经营证，保障乙方正常经营，不侵犯乙方合法权益，需协助乙方办理建筑修建安装相关手续。

4、按村民价格收取乙方水、暖、电、气费。在合同履行期内，甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

5乙方经营需要扩大时，甲方应及时协调土地给乙方使用以保障乙方在经营上不受损失。

(二)乙方的权利和义务。

1、按照合同约定的期限有权依法开发利用和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益权和兴建权，购置财产的所有权。

3、乙方对承包地有独立自主经营权，收益权，任何单位和个人不得干涉，承包期内乙方自主经营独立合算，自负盈亏。所发生的一切债权、债务，由乙方承担，与甲方无关。

4、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

5、在承包期内，乙方须按合同规定缴承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用，甲方不得向乙方强行摊派。

6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

7、乙方在用工方面，有义务在同等条件下，优先录用甲方村民。

七、合同的转包。

在合同有效期内，乙方在不违反国家法律。行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;甲方与转包方没有任何关系，不得干涉转包合同的正常履行。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担经济责任。

八、合同的变更和解除。

1、本合同一经签定，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经甲、乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，不受任何一方法定代表人或人员的变更而变更。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行的，本合同自行解除。

4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其它原因)征用该土地，征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等补偿款归乙方所有，任何单位和个人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方应当予以协助，并配合乙方完成征地手续。甲方不得对乙方征地行为设置阻碍。乙方征用土地的，按国家规定支付征地款，但地上物补偿及其地附着物补偿归乙方所有，甲方按规定应当予以返还。

5、如甲方擅自断电、断气、断暖、断水、断路致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任及一切损失由甲方承担。

6、本合同期满，如继续承包，同等条件下，乙方享有优先权，如乙方继续承包，双方应在本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方有权处置承包地上的投资建设的建筑物和附属设施，乙方在处置时，甲方有优先购买权。

九、违约责任。

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的上述约定，即视为违约，如甲方违约导致此合同无法正常履行，甲方必须按市场评估价格支付乙方所有直接和间接损失，乙方违约，需向甲方支付所有直接和间接损失。

2、乙方应按照本合同的期限支付承包费，如未按照合同约定期限支付承包费，视为乙方违约，乙方必须承担相应的违约责任及国家范围内的滞纳金。

3、如甲方发包地手续不合法或甲方发包地权属不清产生纠纷致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切损失由甲方承担。(建筑部分按市场价计算)。

4、因为乙方为提高工业生产能力而投入相应建设资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得补偿，同时对乙方承包地上的所有建筑物按当前市场价进行计算，并按当前市场价格一次性赔付乙方。

十、本合同纠纷的解约办法。

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签字，盖章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后依为补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式案一份，甲乙双方各____________________份。

____年____月____日____年____月____日。

农村土地流转合同签订及注意事项

1、农户要与流入方签订书面流转合同，如果当地有土地流转服务中心或类似机构，建议在服务中心工作人员的指导下签订规范的土地流转合同，并做好流转价格评估、业主资质审查、土地集中连片协调、合同登记备案以及合同执行情况督查等相关工作。

2、流转土地的用途。农户承包的耕地只能用于农业生产经营，不能用作建筑、商业等其他用途。

3、违约责任。流转双方在合同履行期间不按合同约定或合同签订违反农村土地流转的有关法律、法规、政策，由此发生争议或纠纷的应按合同的具体条款调解、协商、仲裁或向法院起诉。流转合同违约责任具体条款签订时，流转双方要考虑详尽、内容完善，避免不必要的争议发生。

4、土地流转双方的主体范围一般限定于本集体经济组织内部。

在同等条件下，本集体经济组织成员享有土地流转优先权。采取转包及互换方式的流转必须在同一集体经济组织的农户之间进行，不得向本集体经济组织以外的农户进行流转。以转让方式流转承包地的，既可以在同一集体经济组织内部进行，也可以向集体经济组织以外的农户、单位和个人流转。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当依法报发包方备案。

5、土地流转合同到期后流入方可在同等条件下优先续约。土地流转合同到期后及时续签，对未续签的及时征求农户意见，或办理续签手续，或退还农户土地。对期限过长、补偿过低的土地流转合同进行检查，依据情势变化及时纠正，以维护农民的土地权益。以村、组为单位统一签订的表式流转合同予以纠正，未纠正的，必须按规范文本及时纠正。土地流转合同应该是农户与流转入土地的一方直接签订，否则予以纠正。

6、农户自愿委托发包方流转其承包土地的，应当出具土地流转委托书，委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。没有农户的书面委托，农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地，更不能以少数服从多数的名义，将整村整组农户承包地集中对外招商经营。

7、当事人可约定的其他内容，计入双方约定条款中。主要是针对合同条款中约定不详尽的、涉及具体利益必须注明的事项，如灌溉水费由流转的哪一方具体交纳等。这些事项应由流转双方协商而定，并对合同内容进行补充。有些地方就根据本地情况完善了合同条款，如增加了受让方预付保障金、提前支付一年土地流转租金等条款。

签订土地出让合同的条件范文

1995年9月，浙_省__经济开发区管理委员会(以下简：管委会)与浙___永_电子有限公司签订了《浙_省__经济开发区土地出让协议书》，约定：__管委会向浙___永_电子有限公司出让土地110.234亩，出让金额为462.88万元，分两次付清，首付款262.88万元，于1995年11月30日前付清，余款200万元于1996年6月30日前付清。合同生效后，浙___永_电子有限公司分次支付了土地出让金262.88万元，1996年6月30日止，尚欠__管委会土地出让金200万元。经双方协商，将该笔拖欠的土地出让金转为借款，1996年7月l日，双方签订了借款协议，并约定了借款利率。1997年7月1日，浙___永_电子有限公司依法注销之后，由原股东重新组建了浙___华__电子有限公司(以下简称华__公司)，浙___永_电子有限公司注销后的一切债权债务由华__公司承担。1998年7月至2000年1月，华__公司共付款给__管委会45.5万元，至今尚欠154.5万元。__管委会于2002年4月11日向金华市中级人民法院提起诉讼，请求判令华__公司支付土地出让金154.5万元及滞纳金117.6825万元。

2、一审认定与判决。

金华市中级人民法院经审理认为：__管委会依__县人民政府的授权与浙___永_电子有限公司签订的《土地出让协议书》内容合法有效，故对__管委会要求华__公司支付土地出让金的请求予以支持。但双方于1996年7月1日所立的借款协议将拖欠的土地出让金转为借款，其内容违反有关金融法规，应属无效，故__管委会要求按借款协议约定的利率计算滞纳金的请求不予支持。对逾期付款违约金标准应按最高人民法院有关司法解释规定计付;华__公司系原浙_浦_永_电子有限公司的权利义务承受者，故应负本案支付土地出让金及逾期违约金的民事责任。该院依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条、第十五条之规定，于2002年5月22日判决：由华__公司于判决生效之日起十日内支付__管委会土地出让金154.5万元，并支付逾期付款违约金(自1996年7月1日按每日万分之四计算至实际履行之日止)。案件受理费23619，由__管委会负担1000元，华__公司负担22619元;保全费14129元，由华__公司负担。

3、当事人上诉请求与答辩。

宣判后，华__公司不服上述判决，上诉称：双方于1996年7月1日签订的借款协议，表明土地使用权出让合同已履行完毕，双方形成了另一个合同关系，即借款合同关系，原审法院判令华__公司支付土地出让金，属认定事实错误;原审判决适用已废除的司法解释，判令其按万分之四支付违约金，违反有关司法解释的规定;由于__管委会出让的土地没有按规定提供配套，华__公司自行配套耗资80余万元，应在借款中冲抵。据此，上诉人请求二审法院撤销原判，改判华__公司归还__管委会1108080.64元。

__管委会辩称：华__公司拖欠答辩人的是土地出让金，并非借款;华__公司未按土地使用权出让合同规定交纳土地出让金，依法应支付违约金;双方签订的土地出让协议中并未规定具体的配套条款，华__公司要求在土地出让金中抵销其配套耗资80余万元，无事实和法律依据，且华__公司对此也未提出反诉。因此，原审法院认定事实和适用法律正确，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。

二、二审认定与判决。

浙_省高级人民法院经审理认为：双方当事人签订的土地使出让协议书，内容合法，主体适格，其效力应予认定。由于公司未按协议约定支付土地出让金，双方虽经协商将土地出让金未付部分转为借款，并签订了借款协议，但双方之间并不存在真实的借贷关系。华__公司提出双方已形成另一合同关系即借款关系上诉理由，不予支持。华__公司应支付尚欠土地出让金154.5万元，并承担逾期付款的违约责任，违约责任应按最高人民法院关于逾期付款违约金的相关司法解释规定处理。关于配套费抵销问题，因华__公司未能提供有效证据证明其主张，故上诉理由亦不予支持。据此，浙_省高级人民法院依照《中民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项、《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条之规定，判决如下：

变更金华市中级人民法院(2002)金中民一初字第__号民事判决书主文，即由华__公司于判决生效之日起十日内支付__管委会土地出让金154.5万元，并支付逾期付款违约金(自1996年7月1日起按每日万分之四计算至实际履行之日止)为华__应支付给__管委会尚欠土地出让金154.5万元，并支付逾期付款滞纳金(自1996年7月1日起按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计算至实际履行完毕之日止)，于本判决生效之日起十日内付清。

对本案的解析。

本案有两个问题值得探讨：

1、本案性质究竟系借款纠纷还是土地出让金纠纷;2、华__公司在诉讼中主张配套费与出让金的抵销，是否必须以反诉形式提出。

关于本案纠纷的性质。

关于土地使用权出让金的支付问题，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》设有明文。该条例第十四条规定：使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。”第十六条规定：“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。”因此，从该两条规定看，只要受让人(土地使用者)实际获得国有土地使用权证，即意味着受让人已经缴清全部土地出让金。但实践中，受让人没有全部缴清土地出让金而办出土地使用权证的情况大量存在，在一些地方只要缴四成地价款就可以办《国有土地使用证》，并导致了较为严重的后果。此种不规范的做法，是如何依法行政的问题，并非民事审判权力范围所及，审判中对此没有必要进行评价。但是，有关行政部门为了达到形式上依法行政的效果，通常会采取一些“迂回”的手法。本案中，__管委会将华__公司欠交的土地出让金转为借款，可能有这方面的考虑。

有观点认为，就土地使用权出让合同的履行而言，__管委会已经给华__公司发放了土地使用权证，剩下的仅是土地出让金余款的支付问题。当事人仅就该款的支付问题进行协商，说明就该出让合同的履行而言，除了该款的支付问题外，其余问题并无争议。当事人双方同意将该款的支付问题转为借款后，形成的是借款合同关系。借款关系一旦形成，当事人间的土地使用权出让台同关系即行终结，原合同约定的所有权利义务关系即行终止。这是当事人意思自治的表现，法院没有必要对此进行干预。由此产生争议的，可仅就借款合同的履行问题进行审理。也就是说，对土地使用权出让合同，在实质上可以认为华__公司已经缴清了全部的土地出让金。土地出让金的余款，在性质上已转为借款，是__管委会借给华__公司的。以后就该款的支付问题引起争议的，应以借款纠纷进行处理。

以上是找法网小编整理的2018法院土地使用权出让合同纠纷案例的相关资料，供大家参考。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》设有明文。该条例第十四条规定：使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

签订合同

一、单项选择题

1.cmis系统中的合同一级类别包括：（c）

a．投融资类、运输类

b．投融资类、加工承揽类

c．知识产权类、其它类

d．知识产权类、投融资类

2.资金流向为“支出”的合同“选商方式”中无（a）。

a.投标

b.竞争性谈判

c.邀请招标

d.指定供应商

3.（）的签约依据为必填项。（a）

a.支出类合同

b.收入类合同

c.不涉及资金流向的合同

d.以上三种合同

4.某份合同的收款执行人应为小赵，但由于经办人的疏忽，收款执行人默认的是经办人。请问该经办人不能通过以下哪种方式将收款执行人改为小赵？（d）

a.如果该合同在订立发起环节，经办人可通过【准备信息修改】重新选择“收付款执行人”。

b.如果该合同在合同审查审批环节，经办人可提请当前审批人退回合同后进行修改。

c.如果该合同已经到了合同履行环节，经办人可点击“转交”按钮，重新选择收付款执行人。

d.如果该合同已经到了打印签署环节，可由经办人通过“合同要素修改”进行修改。

5.在合同准备页面中新建相对人，系统提示该相对人已经存在无法创建，但经办人查询不到该相对人，可能存在的原因：（d）

a.相对人资质过期

b.相对人属性选择不准确

c.相对人分类选择不准确

d.相对人尚处于“草稿”状态

6.cmis中，合同完成终结操作后，（）。(b)

a．仍然可以进行履行回转操作，回到合同履行阶段

b．该合同的数据归入电子归档，合同经办人不能再进行任何修改

c．如果发现该份合同履行阶段数据存在错误，合同经办人可以自行修订

d．如果发现该份合同履行阶段数据存在错误，可联系本单位系统管理员进行修订

7.在cmis中，付款类型包括一次性付款、（）和其它。（b）

a．预付款、进度款、验收款、质保金

b．预付款、进度款、结算款、质保金

c．预付款、进度款、结算款、验收款d．进度款、结算款、验收款、质保金

8.在cmis变更申请信息中，下列属于必填项的是（d）

a.合同编号

b.申请变更方

c.变更原因

d.变更事项

9.一份合同可以进行多次变更，合同变更协议作为原合同的一部分，在（）中加以区分，并与原合同进行关联。（a）

a.合同编号

b.合同序号

c.合同名称

d.经办人

10.在cmis中办理合同终止提交申请时，经办人除了填写终止信息外，还必须将（）作为附件进行上传。（d）

a.往来函件

b.终止原因

c.终止申请

d.终止协议

11.cmis与fi模块接口主要针对供应商挂账及付款时集成合同管理系统的合同信息，同时将付款信息通过（）回传给合同管理系统，从而实现整个合同管理的闭环管理。（d）

事务码

12.合同系统中在哪个节点不允许作废合同？（c）

a．合同订立准备b.合同订立发起

c.合同履行

d.合同签署

13.王某在填写合同订立发起信息时，通过查看合同流程预览，发现合同审批流程与其所在单位管理制度要求不相符，此时王某应采取的措施是（b）

a.暂时保存订立发起信息，请求流程变更后送审。

b.暂时保存订立发起信息，请求修改流程后送审。

c.及时送审，并请求审批人员进行流程变更操作。

d.及时送审，并请求审批人员进行协助审查操作。

14.加密附件作为合同重要组成部分，应与合同文本一致，均应带有防伪水印。经办人张某打印加密附件后，发现加密附件无水印，请问为什么会产生这种情况？（c）

a.点击了“打印合同文本按钮”

b.打印合同文本所属的合同加密附件

c.点击了相关附件所属的附件

d.使用了黑白打印机

15.合同权利义务全部履行完毕以后，业务人员应当及时办理合同终结手续，其应当点击（c）

a.合同终结

b.合同终止

c.履行完毕

d.合同归档

16.经办人于20xx年3月10日打开二级报表“月度趋势”，cmis系统默认显示的月度区间为（c）

a．20xx年3月至20xx年3月的月度数据。

b．20xx年3月至20xx年2月的月度数据。

c．20xx年2月至20xx年2月的月度数据。

d．20xx年4月至20xx年3月的月度数据。

17.对于合同签订环节，描述错误的是：（a）

a.合同签订环节的审批人指的是该合同的最后审核人。

b.合同签订页面签订时间和合同生效时间需要手动选择。

c.合同签订环节必须上载合同签字页扫描件，否则不允许提交。

d.合同签订环节也可以对合同进行废弃操作，废弃后的合同可以在电子归档的废弃合同中查询到。

18.下列哪类标准合同文本不属于货物贸易类:(b)

a.设备采购合同

b.资产处置协议

c.供水供电合同

d.油品销售合同

19.关于标准文本二哪种说法是正确的：（a）

a.标准文本二是经中国石化法律部批准的各企业自主开发的各类标准合同文本

b.标准文本二是按标准文本一修改而成的合同文本

c.标准文本二是由企业自主开发而由法律部发布的合同文本

d.标准文本二是由企业自主开发且直接发布的合同文本

中，下列哪一个合同文本不属于知识产权类：（c）

a.知识产权保护协议

b.保密承诺书

c.员工保密协议

d.保密和竞业限制协议

21.企业想了解标准文本的`使用率及合同金额的比率，需要在查询统计中检索（a）

a．文本使用情况对比图

b．标准文本使用情况统计图

c．合同概况统计表

d．合同办理情况统计表

22.下列人员中，有权办理合同终结的是：（d）

a.所有审查审批人

b.履行经办人

c.收付款执行人

d.合同经办人

23.合同系统中，下列哪个合同相对人不属于机构：（a）

a．旭日打印店（个体工商户）

b．某县某村

c．某信息技术有限责任公司北京分公司

d．某市某大学

24.cmis中，下列哪一个合同文本不属于服务类：（c）

a.建设工程招标代理合同

b.环境影响评价委托合同

c.泥浆固化合同

d.航次租船合同

25.重大合同准备与一般合同准备在操作上的主要区别在于重大合同需要上传（c）。

a.项目可行性报告

b.计划或预算

c.尽职调查报告

d.法律意见书

26.对erp接口术语，以下表述正确的是（a）

是erp销售分销模块的英文缩写

是erp项目管理模块的英文缩写

是erp物资管理模块的英文缩写

是erp工厂维护模块的英文缩写

27.下列哪项是合同正常终结的必填项？（b）

a．相对人后评价

b．合同履行完毕情况说明

c．履行评价

d．合同终结相关附件（包括付款凭证）

28.在cmis合同付款时，若合同经办人员将付款信息重复录入，系统显示多次付款记录，则补救措施为（）。（b）

a．下次付款时不录入，总支付金额相符就可以

b．填写后台数据修正签字确认单，由本企业管理员找运维组解决

c.找本单位系统管理员删除重复信息

d．合同经办员自行删除重复信息

29.重大合同准备与一般合同准备在操作上的主要区别在于重大合同需要上传（c）。

a.项目可行性报告

b.计划或预算

c.尽职调查报告

d.法律意见书

30.经办人在cmis中新建合同前，准备先建立相对人，下列表述正确的是（c）

a．相对人已经从mdm直接导入，不需要再新建相对人。

b．相对人已经从erp直接导入，不需要再新建相对人。

c．虽然mdm有相对人的信息，但还需要新建相对人，一旦名称能够对应，mdm中的相对人编号直接带入。

d．虽然mdm有相对人的信息，但还需要新建相对人，一旦名称能够对应，mdm中的相对人营业执照等附件直接带入，不需要再上传至相对人库。

31.下列哪项不是企业法律部门的职责(c)。

a．负责cmis在本企业的应用

b．负责本企业流程梳理和配置，设定查询范围

c．牵头组织细化系统接口方案

d．组织本企业cmis接口测试、开发和实施

中，下列合同文本哪一项不属于服务类：（c）

a.建设工程招标代理合同

b.环境影响评价委托合同

c.泥浆固化合同

d.航次租船合同

33.企业想了解标准文本的使用率及合同金额的比率，需要在查询统计中检索（a）

a．文本使用情况对比图

b．标准文本使用情况统计图

c．合同概况统计表

d．合同办理情况统计表

34.小李正在办理合同付款业务，处于付款审查审批环节，下列说法正确的是（c）。

a.可以同时办理中止业务b.可以同时办理临时归档业务

c.不能办理其他履行业务

d.可以同时办理变更业务

35.某经办人在进行cmis查询统计时，以“创建时间”为查询条件，填写了开始时间，忘记填写结束时间，则统计的合同截至到（c）

a．经办人查询的当前时间。b．无法查询。

c．经办人查询当天的零点之前。

d．经办人查询当天的上午8点之前。

36.某经办人在某闭口合同cmis付款时发现，合同金额已经达到原合同标的两倍，该经办人应如何处理？（b）

a．合同系统不允许付款，故应新建一个合同，将余款支付给合同相对人。

b．合同系统允许付款，经办人需签订原合同补充协议，并进行原合同变更操作。

c．合同系统允许付款，经办人不需要新建合同，付款结束后直接进行合同终结操作。

d．合同系统不允许付款，经办人需签订原合同补充协议，并进行原合同变更操作。

37.在cmis中办理合同终止提交申请时，经办人除了填写终止信息外，还必须将（）作为附件进行上传。（d）

a.往来函件

b.终止原因

c.终止申请

d.终止协议

38.关于统计分析中的法律部门审查率，以下描述不正确的是（c）

a．法律部门审查率用驾驶舱仪表盘的形式体现

d．法律部门审查率计算所涉及的合同不包括废弃和删除的合同

39.在下列哪个节点合同系统不允许作废合同？（c）

a.合同订立准备

b.合同订立发起

c.合同履行

d.合同签署

40.在cmis合同订立阶段，以下不是必经节点的内容是（d）。

a.订立发起

b.合同打印

c.合同签署

d.合同盖章备案

41.财务处李某发现合同总金额、付款条件与签约依据不一致，将合同退回王某。王某及时修改了合同文本，并作相关解释说明，下列描述王某的操作方式最规范的是（c）。

签订合同

乙方（受让方）：___________。

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下条款：

第一条，房屋基本情况转让房屋位于_____室，建筑面积为___________平方米,实际使用面积为____平方米。

第二条，转让价格：___________该房屋转让总价为___元整（大写：_____整）。

第三条，付款方式：双方一致同意购房款由乙方支付___元（大写___元整），在甲方将产权证办到乙方名下后，两月内付清余款____元（_____元整）。

第四条，双方协议签定后，经双方确认之日起，该房屋为乙方所有，有未尽事宜，双方协商解决。

第五条，此协议双方签定生效。

甲方：_________。

乙方：_________。

___年___月___日。

___年___月___日。

签订合同

甲方：大连品心商贸有限公司。营业执照编码：乙方：_____________身份证号：甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

第一条：合作内容及范围。

乙方负责开展甲方产品的销售及客户服务工作，并严格执行甲方给予的市场指导价格，不得私自更改产品销售价格.第二条：合作条件。

一．乙方代理每次进货量必须大于等于20xx元。

三．乙方退货需提前15个工作日向甲方公司提出退货申请，若未提前15个工作日申请则视为自动放弃该项政策(前提是产品未开封，外观完好未破损。

b.无现金奖励，新进代理购入的产品将成为老代理的业绩累积。

五．无个人担保，陌生推介的代理商享受两个月无条件退换货政策前提需向甲方支付百分之十的手续费（前提必须是产品未开封，外观完好未破损）。

六．所有代理商，货品邮寄费用需乙方代理独自承担，甲方不负责邮寄费。

七．代理以进货量累计为计算方式，可拿到不同等级的优惠政策。

八．代理的零售价格需严格按照公司统一规定价格，任何微商代理不可私自调整更改销售价格。

九．代理在收到产品2天内完成产品验收，如果2天内没有上报的话公司视为正常验收，如果有问题及时与公司联系商议。

十．甲方将确保本公司产品在同等市场价格具有最明显的竞争优势，品质保障最大化，成为该行业最有力的竞争者。

十一．为保证代理商的利润最大化，甲方承诺所有产品均直接供货给签订合同的代理商，绝不向个人进行零售、批发。

第三条：甲方的权利与义务。

一.甲方授权给乙方进行“微商户”产品的推广销售工作，并向乙方提供定期的产品知识培训。

二.甲方应及时详尽地向乙方提供与代理业务有关的文件和资料，向乙方的销售和技术人员提供有关的业务及操作流程培训，帮助乙方提高技术服务能力，拓展业务范围。三.为规范市场，甲方有权利对乙方是否正确推广销售产品进行监督，预防破坏整体市场。

五.甲方有权对乙方违反国家法律法规或者违反甲方代理管理规定进行停止代理资格等处理。

第四条．乙方的权利与义务。

一.乙方在本协议约定的区域范围内自行开拓与发展客户，积极推广。

甲方产品，维护甲方的企业形象和服务品质，代理业务中如实向客户介绍甲方产品，并确保为商户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方声誉。

三.乙方需要甲方人员协助培训或者从事其他相关工作的，甲方可根据协议内容给予帮助。

四.未与甲方正式签订合同，乙方不得以甲方办事处或者“总代理”等有垄断性、排斥性等名义进行广告宣传、商业活动及其他非本协议目的之活动，更不得做任何超出协议内容及经营范围之外的本业务不相关的事。否则，乙方承担全部法律责任。第五条．代理条件。

一.具有一定的经济实力或良好信誉的商家。

二.勇于承担责任，具备开拓发展能力的企业或个人。

第六条．在协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务商家，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入品心商贸有限公司微代理的销售网络，成为——级微代理商，并授权乙方在微信、有赞微小店，微店渠道代理经营品心商贸有限公司茶叶产品。

本协议受中华人民共和国法律的管辖。

第七条如果产生有关本协议的存在、效力，履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签到地人民法院裁决。

第八条：协议签署地位于辽宁省大连市西岗区珠江国际大厦1110室。

本协议一式两份。甲乙双方签字后即日起生效。双方各备案一份，复印件无效。乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。

第九条：如有未尽事宜，经双方协商以书面补充合同附上，同具有法律效力。

十二．。

十三．甲方(盖章)：________。

十四．负责人(签字)：______。

十五．地址_______________。

十六．联系人：______________。

十七．电话：________________。

十八．________年____月____日。

签订合同

第十五条收养查找不到生父母的弃婴和儿童以及社会福利机构抚养的孤儿的，应当向民政部门登记。

除前款规定外，收养应当由收养人、送养人依照本法规定的收养、送养条件订立书面协议，并可以办理收养公证；收养人或者送养人要求办理收养公证的，应当办理收养公证。

第二十条外国人依照本法可以在中华人民共和国收养子女。

外国人在中华人民共和国收养子女，应当提供收养人的年龄、婚姻、职业、财产、健康、有无受过刑事处罚等状况的证明材料，该证明材料须经其所在国公证机构或者公证人公证，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。该收养人应当与送养人订立书面协议，亲自向民政部门登记，并到指定的公证处办理收养公证。收养关系自公证证明之日起成立。

第二十七条当事人解除收养关系应当达成书面协议。收养关系是经民政部门登记成立的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。收养关系是经公证证明的，应当到公证处办理解除收养关系的公证证明。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

第四十条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第一百九十七条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

融资租赁合同应当采用书面形式。

第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。

第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

第三百三十条技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。

技术开发合同应当采用书面形式。

当事人之间就具有产业应用价值的科技成果实施转化订立的合同，参照技术开发合同的规定。

第三百四十二条技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。

技术转让合同应当采用书面形式。

第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

第六十四条出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。

第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

第二十五条转让本法第十条第一款第（五）项至第（十七）项规定的权利，应当订立书面合同。

权利转让合同包括下列主要内容：

（一）作品的名称；

（二）转让的权利种类、地域范围；

（三）转让价金；

（四）交付转让价金的日期和方式；

（五）违约责任；

（六）双方认为需要约定的其他内容。

《中华人民共和国著作权法实施条例》。

第二十二条著作权转让合同未采取书面形式的，人民法院依据合同法第三十六条、第三十七条的规定审查合同是否成立。

第二十三条使用他人作品应当同著作权人订立许可使用合同，许可使用的权利是专有使用权的，应当采取书面形式，但是报社、期刊社刊登作品除外。

第十条专利申请权和专利权可以转让。

中国单位或者个人向外国人转让专利申请权或者专利权的，必须经国务院有关主管部门批准。

转让专利申请权或者专利权的.，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

第十二条任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。被许可人无权允许合同规定以外的任何单位或者个人实施该专利。

第三十九条转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。

转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。

第四十条商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。

经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。

商标使用许可合同应当报商标局备案。

第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

第十九条劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：

（一）劳动合同期限；

（二）工作内容；

（三）劳动保护和劳动条件；

（四）劳动报酬；

（五）劳动纪律；

（六）劳动合同终止的条件；

（七）违反劳动合同的责任。

劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。

第八条设立信托，应当采取书面形式。

书面形式包括信托合同、遗嘱或者法律、行政法规规定的其他书面文件等。

采取信托合同形式设立信托的，信托合同签订时，信托成立。采取其他书面形式设立信托的，受托人承诺信托时，信托成立。

第三条合伙协议应当依法由全体合伙人协商一致，以书面形式订立。

第十九条个人独资企业投资人可以自行管理企业事务，也可以委托或者聘用其他具有民事行为能力的人负责企业的事务管理。

投资人委托或者聘用他人管理个人独资企业事务，应当与受托人或者被聘用的人签订书面合同，明确委托的具体内容和授予的权利范围。

受托人或者被聘用的人员应当履行诚信、勤勉义务，按照与投资人签订的合同负责个人独资企业的事务管理。

投资人对受托人或者被聘用的人员职权的限制，不得对抗善意第三人。

第九条船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。

船舶所有权的转让，应当签订书面合同。

签订合同

本工程全部项目的施工由乙方负责。

二、工程承包形式

以轻工形式承包。

三、工程质量

本工程为合格工程，乙方严格按施工规范和图纸进行施工，严把工程质量关。因施工质量造成返工，损失由乙方承担，并对乙方_______-_______元/次的罚款。

四、工程日期：自开工之日起至_______年_______月_______日交付使用。

五、材料管理

本工程中主要材料有甲方购进。乙方负责验收和监督材料的质量、数量、单价及材料购进后的保管、使用。以甲乙双方签字的收料单依据施工定额进行工程结算。

材料保管乙方要严格管理，出库、领料要有专人负责。严禁丢失和浪费。进入工地后，场内材料所发生的所有费用由乙方承担，因管理不善，交付乙方入库后，如有丢失、浪费和超预算使用，由乙方承担赔偿责任。

六、机械管理

工程中所有机械及脚手架、模板、起重设备由乙方负责。

七、结算方式

本工程依据定额，按工程进度和实际工程量，对人工费、机械费、脚手架、模板、土建项目的水电费进行结算，按甲方支付能力进行付款。乙方发生费用的_______%为质保金，质保期满_______年后全部付清。

八、费用提取

土建工程按乙方实际发生的工程量取企业管理费_______%，人工费按实际工程量每工日取_______元，利润按乙方实际发生的费用取三级，税金按乙方实际发生费用取费。机械费、模板费等执行费用定额。

九、水、电费由乙方负责向当地供电部门进行结算。

十、安全责任

乙方一定注意施工安全，按规范施工避免一切事故的发生，对于施工中出现的一切大小事故，均有乙方负责，甲方不负一切责任(另签安全责任书)。

十一、其它

起重设备的使用费依据定额结算(包括设备的进出场运输费用、安拆费用及设备基础的钢筋混凝土浇筑)。

十二、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，签字盖章后生效。本合同未尽事宜，按《合同法》执行或双方协商解决。

甲方签字(盖章)：____________

__________年_______月_______日

乙方签字(盖章)：____________

__________年_______月_______日

签订合同

联系电话：_______________。

传真：___________________。

邮政编码：_______________。

乙方：___________________。

联系电话：_______________。

传真：___________________。

邮政编码：_______________。

根据国际____联合会和国家____单项联合会的有关规定，运动员可委托有资格的经纪人以他的名义在竞赛日程安排及赞助等商业活动中行使权利。本合同中，甲方是具有完全民事行为能力的运动员，乙方是依法注册成立并合法存续的经纪公司。甲方决定委托乙方代理相关事务，乙方同意接受甲方委托，为了明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关法律法规的规定，现就有关事宜达成如下协议：

第一条定义。

1．1委托是指运动员委托代理人以他的名义在本协议规定的条款和条件下行使权利，代理人有权行使本协议中直接提到的或与运动员书面协议的内容，无权从事其他业务。

1．2运动员是指属于____单项联合会的运动员。

1．3国际____联合会是指_______________。

1．4国家____单项联合会是指_______________。

1．5国际____联合会条例是指国际____联合会生效的各种适用条例，包括修改后的法规条例。

1．6代理区域是指乙方代理甲方事务的地域范围为____________________。

2．1委托时限为_____年，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2．2如代理人与国家____单项联合会之间的合同终止，则代理人与运动员的协议的相关条款自行终止。

2．3本协议不可自行续签，如果双方均有意续约，须代理人续约后方可进行，并且必须在前协议到期前发出书面通知。

2．4代理期限结束后，在同等条件下，甲方应优先与乙方续约，续约合同期限不得低于____年。

第三条代理权限。

3．1乙方依授权安排甲方的比赛，包括甲方参赛费用的协商和谈判。

3．2乙方有权实施调查、与赞助商进行谈判，并最终代理甲方签订合同。

3．3乙方从甲方利益出发。可采取任何有效措施，发现和调查新的商业机会。

3．4乙方不得越权行使委托权，在没有事先获得甲方同意的情况下，不能签订任何商业协议。

3．5乙方有权以甲方的名义处理财物，但必须符合甲方的利益，必须符合国际____联合会和国家____单项联合会的有关条例。

第四条费用。

4．1乙方就其代理的甲方事务促成甲方与相关对方当事人签署合同或协议并得以实际履行，乙方有权提取甲方依据相应合同或取得____（税前／税后）酬金的百分之____作为酬金。

4．2除4．1条规定的佣金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

4．3乙方在履行本合同期间产生的相关费用由乙方承担。

4．4如果乙方直接开支甲方的费用，如差旅、住宿、生活费等，由甲方在收到费用支出收据的____天内补给乙方。

第五条甲方权利义务。

5．1让乙方了解甲方的竞赛安排及其商业兴趣和投资意向。

5．2参加所有乙方为其安排的比赛或公众集会，除非因为伤病或发生意外情况。

5．3如果乙方谈判决定，或甲方同意为比赛做推广，必须依合同要求参加所有的推广活动。

5．4遵守国际____联合会和国家____单项联合会有关代理人的规定。

5．5及时支付协议中所应支付的费用。

5．6参加所有国际____联合会和国家____单项联合会制定的比赛，即。

5．7对运动赛程安排了如指掌，与教练、所在俱乐部、国家_____单项联合会协商和制定本人的竞赛安排。

5．8在代理期间，未经乙方同意，甲方不得将本合同委托乙方代理的事务另行委托第三方在本合同确定的代理区域内代理。

5．9甲方接受媒体记者采访、出席记者见面会、发表声明等，应通过乙方的安排进行。

第六条乙方权利义务。

6．1乙方指定____为甲方经纪人。该经纪人应具有相应的经纪资格证书并依法经过登记注册，且不得同时为____人以上担任经纪人。否则甲方有权要求乙方更换。

6．2未经甲方同意，乙方不得擅自更换甲方经纪人。

6．3甲方经纪人酬金及其在履行职务期间产生的相关费用由乙方承担。

6．4乙方代理甲方事务应以甲方的名义进行。

6．5乙方代理甲方事务应勤勉、尽责，并应积极维护甲方合法权益。

6．6若出现对甲方不利的消息、报道、传言等，乙方应负责予以澄清，尽量消除对甲方的不利影响。

6．7乙方代理甲方事务，不得干涉甲方私人生活。未经甲方同意，乙方不得泄露甲方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等个人信息。

6．8乙方应对甲方事业发展定位、与所代理甲方事务有关事项提出合理化指导与建议。

6．9对运动赛程安排了如指掌，与运动员的教练、所在俱乐部、国家____单项联合会一起，共同协商和制定该运动员的竞赛安排。

6．10遵守国际____联合会和国家____单项联合会的章程及有关条例。帮助运动员遵守国际____联合会和国家____单项联合会关于资格适用的条例。

6．11在甲方授权范围内行使权利，让甲方及时、全面地了解乙方所从事的商业活动和各项安排。

6．12代理运动员的原则是不影响运动员的训练和参加比赛。

6．13避免发生利益冲突，无论是表面还是私下的。

6．14采取一切有效措施代理运动员收回所有合同的款项。代理人有义务这样做，但如果第三方获得运动员同意后不交纳时不负任何责任。

第七条保密。

7．1代理人保证对所有关于运动员的事务保密。不论是正在为该运动员做代理，或已经结束与运动员的委托合同，除非运动员授权揭露事实。

7．2如果代理人向国际____联合会或国家____单项联合会揭露运动员资格问题或其服用违禁药物的事实，则不属于违反了以上第一款的规定。

第八条有效期和终止。

8．1本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。

8．2除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：

8．2．2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。

8．3本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止日前的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。

8．4发生以下情况，本合同可以随时终止。

8．4．1代理人的执照被运动员所在的国家____单项联合会收回；

8．4．2乙方宣告破产；

8．4．4其中一方向另一方提前三个月发出书面通知，表明要终止合同的意愿。

第九条保证陈述。

双方互相陈述、保证和承诺如下：

9．1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。

9．2本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。

第十条遵守法律。

如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方的法律法规，双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。

第十一条不可抗力。

11．1由于水灾、火灾、地震、混乱、罢工、劳工运动、疾病或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况（不可抗力事件），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。

11．2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。

第十二条争议解决。

12．1在发生与协议有关的争议时，合同双方必须遵守运动员所属国家____单项联合会现成条例的申诉程序。如果该申诉没有取得任何结果，双方可以向国际____联合会仲裁小组提出申请，该组织的决定将对双方产生约束力，并成为最终决定。

12．2如果国际____联合会不能协调解决，可提交＿仲裁委员会依据该会的仲裁规则裁决，或诉至有管辖权的人民法院。

第十三条其他。

13．1所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递（需要有回执）发出三天后视为正式生效。

13．2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。

13．3甲乙双方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。

13．4本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。

13．5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。

13．6本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。

13．7任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和／或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。

13．8本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，时合同双方构成约束力。

13．9本合同正本一式____份，双方各执____份。

13．10本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方_________（公章）乙方______（公章）。

代表_________（签字）代表______（签字）。

电话：______________电话：____________。

______年____月____日____年____月____日。

签订合同

甲方：

乙方：

根据国家有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方为甲方提供小龙虾（克氏螯虾）虾苗和种虾及虾池建设、成品虾代销，特签定本合同书。

0只）。乙方向甲方提供的种、苗，到甲方养殖场虾苗，成活率不得低于签定虾苗总数的90%。低于部分由乙方负责补足，或扎款扣除。

2、乙方技术人员在甲方养殖场地技术指导3天，食宿等有关费用由甲方负责。

人民币： 元，大写 元。上述价款包括机场空运费。（甲方海关费及运输到养殖场费用由甲方负责）

1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放种、苗，因天气等不可抗力造成的配送时间延误不视做配送延误，并顺延。

2、地点：

1、交货方式：乙方配合甲方到机场取货，并到虾塘指导甲方工作人员投放苗或种。

2、交货地点：

1、依据本合同第一款。

2、乙方向甲方提供的种虾和虾苗数量，以到甲方养殖场并由甲乙双方过磅的实际数量为准。

1、甲乙双方签订合同后，乙方应甲方要求进行虾池设计，乙方应派出人员进入甲方场地进行指导施工。

2、机械设备和人工由甲方提供，乙方工作人员食宿由甲方负责；乙方向甲方派出工作人员在开塘设计建设期间发生事故由甲方负责。

3、甲方应在接到乙方场地建设完工通知后，进行验收，逾期5天视作验收通过。

采用分期付款

1、本合同书经双方签字或盖章生效后，甲方向乙方支付本合同总金额的50%，计人民币 元作为预付款。乙方最后一次配送虾苗或种虾到机场时，甲方结清款项，多退少补。

2、由于乙方一次全部配送种虾或虾苗完成难度较大，经与甲方协商，乙方分次为甲方全部配送完成。

2、甲方应按本合同约定支付相关款项，如未按本合同约定支付款项的，乙方有权按本合同总价向甲方收取每日千分之一的违约金。

3、甲方将龙虾养成商品虾规格后，确因没有销售渠道，乙方又不能履行代销责任的，乙方应付给甲方本合同总价 %的违约金。

1、因不可抗拒因素造成本合同无法正常履行的；

2、双方协商同意，经书面确认不再履行本合同全部或部分约定的；

3、如甲方毁约，乙方不退还甲方所付的虾苗预付款项。 十三、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，由相关部门和机构仲裁，也可以直接向双方所在地法院起诉。

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

电话号码：电话号码：

年 月 日

签订合同

合同是指平等主体的双方或多方当事人(自然人或法人)关于建立、变更、终止民事法律关系的协议。此类合同是产生债权的一种最为普遍和重要的`根据，故又称债权合同。《中华人民共和国合同法》所规定的经济合同，属于债权合同的范围。合同有时也泛指发生一定权利、义务的协议，故又称契约。

即合同双方当事人关于建立合同关系的意思表示的方式。中国的合同形式有口头合同、书面合同和经公证、鉴证或审核批准的书面合同等。

是以口头的(包括电话等)意思表示方式而建立的合同。但发生纠纷时，难以举证和分清责任。不少国家对于责任重大的或一定金额以上的合同，限制使用口头形式。

即以文字的意思表示方式(包括书信、电报、契券等)而订立的合同，或者把口头的协议作成书契、备忘录等。书面形式有利于分清是非责任、督促当事人履行合同。中国法律要求法人之间的合同除即时清结者外，应以书面形式签订。其他国家也有适用书面合同的规定。

合同公证是国家公证机关根据合同当事人的申请，对合同的真实性及合法性所作的证明。经公证的合同，具有较强的证据效力，可作为法院判决或强制执行的根据。对于依法或依约定须经公证的合同，不经公证则合同无效。

合同鉴证是中国工商行政管理机关和国家经济主管部门，应合同当事人的申请，依照法定程序，对当事人之间的合同进行的鉴证。鉴证机关认为合同内容有修改的必要时，有权要求当事人双方予以改正。鉴证机关还有监督合同履行的权利，故鉴证具有行政监督的特点。中国合同鉴证除部门或地方性法规有明确规定的以外，一般由当事人自愿决定是否鉴证。

合同的审核批准，指按照国家法律或主管机关的规定，某类合同或一定金额以上的合同，必须经主管机关或上级机关的审核批准时，这类合同非经上述单位审核批准不能生效。例如，对外贸易合同即应依法进行审批程序。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

第1条租赁房屋的位置和状况条款。

甲方将座落于______城市________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约______平方米，使用面积_______平方米。

第2条租赁期限条款。

租赁期限为_____年_____个月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。

第3条租赁房屋的用途条款。

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

第4条租金和租金的交纳期限条款。

租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交1次，以后依次类推。乙方应于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。

第5条房屋的交付条款。

甲方应于_____年_____月____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。

第6条费用承担。

租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。

乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月____日交。

第7条房屋修缮条款。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。

乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

第8条房屋的改建、装修条款。

本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

第9条房屋转让条款。

本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

签订合同

车牌号：_______________。

发动机号：_______________。

车架号：_______________。

本着双方自愿联营合作的原则进而达成互惠互利的目的，经协商，达成以下协议。

一、挂靠项目。

1、甲方：_______________以服务为手段，提供挂靠营运手续，营运手续产权归甲方所有。

2、乙方：_______________以车辆为实质资本，为挂靠营运提供生产工具，车辆产权归乙方所有。

二、甲方责任。

1、甲方将车辆运营手续租给乙方使用，并协助办理车辆相关手续，乙方承担相关费用;。

2、甲方负责统一办理保险，费用由乙方承担，第三者险按国家法律要求投保;。

3、甲方负责乙方车辆的所有营运安排，有关业务预以优先安排，力求争得最大营运效益。

4、甲方为乙方车辆安排的配货业务，甲方按由此产生的净利润提取一定比例的信息费;。

7、如果乙方车辆不再挂靠甲方，甲方积极办理乙方的车辆转让及过户手续。

8、甲方负责乙方车辆营运所需要的发票，相关税金由乙方支付;。

三、乙方责任。

1、乙方需将车辆落户到甲方，并承担期间一切费用，运输收入由乙方收取，经营过程中费用由乙方承担。

2、乙方承担由于国家政策性调整的增加的有关税金和规费。

3、乙方努力为甲、乙双方车辆联系业务，尽力确保业务不断。

4、乙方车辆必须按规定参加人身及第三者和货物保险，甲方予以指导和管理。

5、乙方驾驶员必须按甲方要求营运，必须按规定参加甲方组织的安全和法制学习，甲方可以征得乙方同意调动乙方驾驶员。

四、特别规定。

1、甲方不能为乙方提供有效的营运手续，给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

2、乙方支付给甲方每年。

五、协议期限。

1、本协议有效期自年月日至年月日元的管理费、营运手续费。

2、协议期满，续签协议。

六、协议生效：本协议双方签字生效，本协议一式二份。

地址：_______________。

法人代表：_______________。

时间：_______________。

电话：_______________。

地址：_______________。

时间：_______________。

电话：_______________。

签订合同

法定代表人： ___________________

传真：__________________________

地址：__________________________

借款人即抵押人（以下简称甲方）：_______________________

贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：_____________________

保证人即售房单位（以下简称丙方）：_____________________

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条 借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。

第二条 借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。

第三条 借款期限

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条 贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为______%（月利率______%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条 存入自筹资金

事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条 贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。

第七条 贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）_____万_____仟_____百_____拾_____元整。

（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的______月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款:

甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条 贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条 合同公证

甲、乙、丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条 合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条 甲，乙双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；

甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；

甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。 乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条 违约责任

甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。

甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条 本合同争议解决方式

在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十四条 其他约定事项（略）

第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。

甲方：（私章）_________________

（签字）_______________________

__________年_______月________日

乙方：（私章）_________________

法定代表人:（签章）____________

__________年_______月________日

丙方：（公章）_________________

法定代表人（签章）_____________

（或其授权代理人）_____________

__________年________月________日

签订合同

根据《住房公积金管理条例》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方合作开展住房公积金贷款业务，为明确双方责任、义务，经协商一致,达成以下协议：

一、合作项目

甲方同意对符合住房公积金贷款的购房人在购买乙方位于＿＿＿＿住房项目时提供住房公积金个人贷款，乙方为购房人（借款人）提供连带保证担保。

二、合作方式

1、甲方凭购房人提供的《商品房购销合同》（经房地产管理部门备案）、首期交款证明材料以及由乙方出具的《住房公积金贷款推荐保证书》，受理其住房公积金贷款。经审核对符合公积金贷款条件的购房人发放贷款，办理有关贷款手续，并由甲方委托贷款银行将贷款全额划入乙方在银行开设的监管帐户。

2、借款人(购房人)以其购买的房屋作为公积金贷款的抵押担保；房产抵押登记到甲方名下之前，由乙方提供连带保证担保。乙方应自《商品房购销合同》约定的交房之日起90天内办妥《房屋产权证书》，并协同借款人(购房人)将房产抵押登记到甲方名下，《房屋他项权证》交甲方执管。

3、借款人按《借款合同》约定偿清贷款本息后，甲方向其出具贷款结清通知书，并将《房屋他项权证书》或抵押登记手续交由借款人办理抵押登记注销手续。

三、权责和义务

1、乙方须向甲方提供住房开发项目相关立项审批手续，并确保项目建设的合规、合法性，保证工程进度和质量，按期交房。甲方有权对上述情况进行监督、检查。

2、甲方根据乙方资信、资金使用和项目建设等情况，核定乙方可保证担保的推荐贷款额度，并收取推荐贷款额度的5%作为贷款保证金（须在甲方发放公积金贷款前缴纳）；甲方有权拒绝超出核定担保额度的推荐贷款。

3、乙方与购房人签订《商品房购销合同》之后，向符合住房公积金贷款条件的购房人出具《住房公积金贷款推荐保证书》，并对该保证书所载房屋面积、房屋总价款等内容的真实性负责。《住房公积金贷款推荐保证书》作为本协议不可分割的组成部份，与本协议具有同等法律效力。

4、甲方有权根据住房公积金贷款的有关规定对乙方推荐的贷款申请人（购房人）进行审查，并于受理贷款申请之日起15个工作日内作出是否同意的答复。住房公积金的贷款利率按人民银行有关规定执行。

5、在乙方办妥《房屋产权证书》，并协同借款人（购房人）将抵押房产抵押登记到甲方名下，《房屋他项权证》交甲方执管之前，乙方为借款人的公积金贷款承担连带保证责任。乙方为所有借款人（购房人）办妥《房屋产权证》和抵押登记手续，并将《房屋他项权证》交甲方执管之后，甲方清退乙方的贷款保证金，并免除其承担的连带保证责任。

6、在保证担保期间，如借款人未按借款合同约定履行还款义务的，乙方应在接到甲方书面通知之日起五日内履行连带保证责任。出现下列情形之一的，甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收贷款本息；如贷款保证金不足的，乙方授权甲方从其帐户中直接扣收贷款本息，授权扣收贷款的委托书不再另行出具，授权内容以本条内容为准：

（1） 借款人连续三期，累计六期未偿还贷款本息；

（2）借款人死亡或被宣告死亡、失踪，无继承人、财产代管人，或继承人、财产代管人拒绝履行还款义务。

7、在保证担保担保期间发生下列情形之一的，乙方应承担贷款本息的偿还责任，并赔偿甲方因此受到的损失：

（1）乙方出售的房产有产权纠纷的；

（2）乙方以出售的房产向第三方设定担保的；

（3）乙方与借款人（购房人）解除《商品房购销合同》的；

（4）因乙方原因，借款人（购房人）不按约履行《商品房购销合同》的。

上述款项，甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收；如有不足，可直接从第六条规定的授权帐户中扣划，授权扣划委托书不另行出具，授权内容以本条规定为准。

8、乙方代借款人偿还贷款本息后，有权向借款人追偿。甲方有义务支持、协助乙方向借款人追索乙方代为支付的贷款本息及费用。

9、在办妥房产抵押登记手续，《房屋他项权证》交甲方执管后，发生上述第六条规定之情形，依法处臵抵押物时，如乙方征得房屋所有权人同意的，乙方可以合理对价一次性回购抵押房产。

10、乙方应按本协议约定的合作项目对推荐担保的购房人姓名、房号、推荐保证书编号、推荐贷款金额等情况进行登记、备案，随时接受甲方的核对。

四、其它约定

1、出现以下情形之一的，甲方有权终止本协议，并由乙方负责偿还甲方已发放的公积金贷款和赔偿甲方因此造成的损失：

（1）乙方所建项目不符合国家及有关部门的规定和要求的；

（2）乙方丧失担保能力的；

（3）违反本协议约定或因其他原因可能危及甲方公积金贷款安全的'。

2、乙方依本协议出具之推荐保证书的有效期为两年， 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有权拒绝超出推荐保证书有效期的推荐贷款。

3、若借款人在保证期间内连续三期未履行还款义务，甲方应在该事件发生之日起十日内书面告知乙方并采取相应措施，若甲方未履行该告知义务，则乙方的保证责任得以解除。

4、如因履行本协议发生争议，由双方协商。协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。

5、本协议未尽事宜由双方协商，并签订补充协议，补充协议作为本协议附件与本协议具有同等效力。

6、本协议经双方法定代表人或（授权）代理人签字，并加盖公章后生效。

7、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份。

签订合同

一、工作范围：

乙方在甲方授权下负责甲方承接工程项目的施工管理。

二、工作要求：

按甲方及施工图纸要求，确保工程质量。积极处理工作中的问题，保证甲方的利益最大化。

三、工作形式：

甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。

四、聘期报酬：

1、甲方在聘用乙方担任项目经理(项目负责人)期间，工资按每年90000元(大写：_______________玖万元整)人民币。

2、支付方式：_______________乙方每月25日付给乙方4000元(大写：_______________肆仟元整)人民币作为生活开支。在12月1日前结算剩余工资的50%,其余年底一次性结清。

五、甲乙双方的权利、责任和义务：

1.甲方的权利、责任和义务：

1)要向乙方传达贯彻国家的政策、法律、法规以及区委、区政府的决定，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，保证经营者合法权益,支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。

2)设工程监督员参加乙方项目工程和施工生产的决策，并经常深入施工现场检查工程进度和质量。

3)督促检查乙方执行甲方各项规章制度情况。

2.乙方的权利、责任和义务：乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。

六、解聘。

1、在岗位聘期内，双方不得擅自解除本协议。如果甲乙双方在聘期内需要变更本协议的，应本着相互支持与理解的原则，另行协商。

2、有下列情况，乙方有权提前解除本协议：

(1)甲方不能按期支付工资;。

(2)甲方有其它违约行为或者损害乙方利益的行为。

3、有下列情况，甲方有权提前解除本协议：

(1)乙方不配合甲方办理工程项目建设过程的相关手续及不配合相关工作开展;。

(2)乙方有其它违约行为或者损害甲方利益的行为。

七、争议的解决。

1)甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。

2)可直接向当地人民法院进行诉讼。

八、该合同一经签订具有法律效力，受法律保护，不得单方擅自变更或解除。

九、本合同未尽事宜双方协商解决。

十、本协议自双方签字之日起生效，本合同一式两份甲乙双方各一份。

甲方(签章)：_______________。

乙方签章：_______________。

签订日期：_______________年月日