随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧
最新公租房劳务合同(6篇)篇一
乙方(买受方):
丙方(中介方):某某房地产经纪有限公司
第一条房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于xx。该房屋用途为,建筑面积为xx平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第号,所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。
第二条房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币xxx元,总价款合计为人民币xxx元(大写xxx元整)。
第三条与该房屋交易相关的费用
与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。
若乙方需要向xx贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。
第四条委托事项和服务费
甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。
若需要从xx贷款,则乙方委托丙方为其提供代办xx贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。
第五条定金支付
xxx元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
第六条付款方式
甲、乙双方商定以下列第种方式付款:
(一)一次性付款
xxx元(大写xxx元整)。
(二)xx贷款
xxx元(大写xxx元整)。
第七条房屋交付
(一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。
(二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。
(三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。
(三)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。
(四)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。
第八条甲、乙、丙三方义务
(一)甲方义务
1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的`法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。
2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。
3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。
(二)乙方义务
1签订本合同的同时交付定金。
2 提供该房屋过户交易和xx贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。
3若乙方申请xx按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。
(三)丙方义务
1见证并监督本合同的执行。
2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。
4甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。
第九条违约责任
(一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价%的违约金。三方对此条款均无异议。
(二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。
(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。
(四)在办理立契过户和xx按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。
第十条合同的终止与解除
本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
第十一条解决争议的方式
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。
第十四条本合同一式三份,三方各持一份。
甲方:乙方:丙方:
身份证号:身份证号:身份证号:
通信地址:通信地址:通信地址:
xx编码:xx编码:xx编码:
最新公租房劳务合同(6篇)篇二
第一条房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于。建筑面积平方米。
(二)随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为:
(二)国有土地证号为:
(三)该房屋性质为私有住宅。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
第三条房屋成交价格及定金
经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币(小写)元,(大写)元整。本合同签定的购房定金为____________元。
上述房屋价格包括附件一清单里的内容。
第四条买方付款方式与期限(一)在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款(含定金)人民币(小写)___________(大写)______________________元。
(二)由买方向银行申请住房借款人民(小写)____________元(大写)______________________元整,并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足前述申请额度,买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。
(三)除首付款和向银行申请的住房借款外,剩余购房款(小写)__________元(大写)______________________元在卖方向买方交付房屋时,买方向卖方全部支付结清。
第五条房屋交付时间
在签定本合同后银行确认放贷之日起个月内,卖方将此房屋交付给买方。
第六条买卖双方的权利与义务
(一)卖方保证该房屋权属清楚,没有产权纠纷,符合房屋出售条件。
(二)卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
(三)在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【水】【电】【燃气】【有线电视】费用由卖方承担结清,交付日以后发生的费用由买方承担。
(四)买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款,如实向借款银行申报有关资料,负责完成银行借款和有关房屋过户的工作,卖方提供协助。
第七条过户费用承担
本合同履行过程中,按照国家及地方相关规定应该缴纳的各项税、费由买方承担。
第八条违约责任
本合同签定后,若买方中途违约,应书面通知卖方,卖方应在15日内将买方的已付款(不记利息)返还给买方,但购房定金归卖方所有。若卖方中途违约,应书面通知买方,并自违约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款(按银行同期存款利率计息)返还给买方。
第九条争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方友好协商解决,协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同一式3份,买方、卖方、银行各执一份。自买卖双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
卖方(签字手印):买方(签字手印):
合同签订日期:20年___月____日
最新公租房劳务合同(6篇)篇三
买方:身份证号:以下称乙方
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
2、甲方所售房屋位于区路号,为结构
3、甲方所售房屋建筑面积平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为:
第二条 房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为 元整
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。
第三条 付款方式:
第四条 办理过房期限
甲、乙双方约定此协议签定后日内,在房地产交易所办理过房登记手续。
第五条 房屋交付:
甲、乙双方在房地产交易所办理完过房手续后日内,甲方将房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可以延长日。
第六条 违约责任
1.乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的 %支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用,每逾期一日,按照购房总价的 %支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方支付房价 %的违约金。
3、乙方办理过户前中途毁约不购的赔偿责任若乙方毁约,则所付定金在赔偿给甲方。
4、甲方办理过户前中途毁约不售的赔偿责任若甲方毁约,则双倍赔偿定金给乙方。
第七条 其它责任
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第八条 未尽事宜
本合同款尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙方协商解决。协商不成的,甲、乙方同意向仲裁委员会申请仲裁。
第十条本合同自甲、乙方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日
最新公租房劳务合同(6篇)篇四
卖方:_________ (简称甲方)
身份证号码:_________
地址:_________
买方:_________ (简称乙方)
身份证号码:_________
地址:_________
根据《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条、合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区。
________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。
第二条、上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
第三条、付款时间与办法:
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。
第四条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。
第五条、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
20__年__月__日
20__年__月__日
最新公租房劳务合同(6篇)篇五
证照号码:
法人代表:
买受方:
证照号码:
法人代表:
中介方:
地址:
电话:
根据^v^有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
1,国有出让工业用地面积:平米,土地证号:苏__第号。终止日期:________年____月____日。
2,已建厂房及附属用房,建筑面积合计平米。房产证号:苏房权证区字第号。
3,水电及消防、排污设施、固定装饰装潢,照明设备。
第二条甲方确保上述标的产权清晰,所有权明确,无权益纠纷,无抵押贷款,本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意乙方现场查看过上述标的,对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充分了解,自愿买受该标的。
第三条甲、乙双方经协商一致,同意上述标的整体出让价款为人民币万元。办理房产土地交易过户手续,交易税费按照法律规定各自承担。
甲乙双方在中介方的见证下于________年____月____日签定本合同,同时乙方支付定金人民币万元给甲方。
第二笔出让价款人民币万元给甲方。
第三笔出让价款人民币万元给甲方。
上述全部交易手续完成一周内,双方办理标的移交手续。甲方结清该标的移交之前所产生的所有水电汽及其他费用后,将上述标的移交给乙方,乙方支付余款人民币万元给甲方。自移交____日起该厂房土地的租赁权移交乙方,租金由乙方收取。
第四条甲、乙双方确认,本合同签订后,除房地产交易管理部门依法作出不予过户决定外,上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转让过户申请之日为准。双方承诺,对于办理过户手续积极给予协助。由于任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料的,造成对方损失的,违约方负责赔偿。
第五条乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
每逾期____日,乙方应向甲方支付逾期未付款千分之五的违约金,合同继续履行。
甲方书面催告乙方之日起的____日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同。违约责任由乙方承担,造成甲方损失的,乙方负责赔偿。
第六条甲方未按本合同约定的期限将上述标的交付给乙方,甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。
每逾期____日,甲方应向乙方支付已收款千分之五的违约金,合同继续履行。
乙方书面催告甲方之日起的____日内,甲方仍未交付上述标的的,乙方有权单方解除合同,违约责任由甲方承担,造成乙方损失的,甲方负责赔偿。
第七条本合同签定后,若甲乙任何一方以任何理由反悔的,或因违约而造成合同无法履行的,需向对方赔偿违约金人民币万元,并赔偿对方经济损失,同时承担双方全部中介费用。
第八条本次交易过户手续由甲方负责办理,中介方协助。所需材料由甲乙双方提供,办理过户过程中需要交纳的税费按照法律规定由甲乙双方各自承担。
第九条本次交易甲方需支付中介费万元,乙方支付中介费万元。本合同签订当日,甲乙双方各支付50%中介费房屋产权交易手续完成后,甲乙双方移交标的当日,各支付余下的50%中介费。
第十条经甲、乙双方协商一致,双方签定的补充协议,为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。
第十一条本合同自三方签订之日起生效。
第十二条本合同适用^v^法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,可依法向人民法院起诉。
甲方:_________乙方:_________