随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。
合同第一段专用语叫啥篇一
辞职报告是辞职的时候要求写的，在报告中，阐述辞职的理由。那怎么才算是一篇优秀的辞职报告呢?本文将为你提供公司员工辞职报告范文精选，欢迎阅读参考。
篇一：
尊敬的领导： 我很遗憾自己在这个时候向公司正式提出辞职申请。
来到公司也已经快x年了，在这近x年里，得到了公司各位同事的多方帮助，我非常感谢公司各位同事。正是在这里我有过欢笑，也有过泪水，更有过收获。公司平等的人际关系和开明的工作作风，一度让我有着找到了依靠的感觉，在这里我能开心的工作，开心的学习。或许这真是对的，由此我开始了思索，认真的思考。
但是最近我感觉到自己不适合做这份工作，同时也想换一下环境。我也很清楚这时候向公司辞职于公司于自己都是一个考验，公司正值用人之际，公司新的项目的启动，所有的后续工作在公司上下极力重视下一步步推进。也正是考虑到公司今后在这个项目安排的合理性，本着对公司负责的态度，为了不让公司因我而造成的决策失误，我郑重向公司提出辞职。
我考虑在此辞呈递交之后的24周内离开公司，这样您将有时间去寻找适合人选，来填补因我离职而造成的空缺，同时我也能够协助您对新人进行入职培训，使他尽快熟悉工作。
能为公司效力的日子不多了，我一定会把好自己最后一班岗，做好工作的交接工作，尽力让项目做到平衡过渡。离开这个公司，离开这些曾经同甘共苦的同事，很舍不得，舍不得领导们的尊尊教诲，舍不得同事之间的那片真诚和友善。 在这x年时间我们公司已经发生了巨大可喜的变化，我很遗憾不能为公司辉煌的明天贡献自己的力量。我只有衷心祝愿公司的业绩一路飙升!公司领导及各位同事工作顺利!
此致敬礼
辞职人：
200x年 月 日
篇二：
尊敬的领导:您好
首先致以我深深的歉意,怀着极其复杂而愧疚的心情写下这份辞职信,很遗憾自己在这个 时候突然向公司提出辞职,纯粹是处于个人原因,不能在公司继续发展!
时光荏苒,一个多月的时间转瞬即逝,在涟漪公司的工作使我真正从校园踏上了社会,在涟漪工作经历带给我很多愉快的记忆,也带给我人生经验的增长,在这短暂的时间里我学到很多.离开对于我个人来说或许是一种损失!
非常抱歉,实习的一个多月里,我并没有为公司创造多大的价值.十分感谢公司一个多月以来对我的培养,感谢领导和同事对我的帮助和照顾.即使是咋现的昙花也曾肆意绽放过,即使是瞬间的流星也曾尽情的燃烧过.没有遗憾,没有怨言,虽然我并未成功,但是我努力过.我在公司所接受的培养,在我的一生之中都没齿难忘.
很荣幸曾经身为涟漪公司的一员,能有机会在这里工作学习,不胜感激!衷心祝愿所有在涟漪辛勤工作的员工工作顺利,事业有成!
最后,希望公司领导在百忙之中抽出时间商量一下工作交接问题。本人在2011年8月15日离职，希望能得到公司领导的准许!
诚祝涟漪公司事业百尺竿头更进一步!
篇三：
尊敬的某领导/经理/董事长：
您好!
我很遗憾自己在这个时候向公司正式提出辞职。
不知不觉在公司工作了快一年了，在工作的这段期间，在公司各位领导的栽培和信任下，我学到了很多以前从未接触过的知识，开阔了视野，锻炼了能力，学到了很多知识。非常感激公司给予了我这样的机会在良好的环境中工作和学习。而今，我决定离开，也许这样会好一些。
提出辞职我想了有段时间了，公司的环境对于员工很照顾很保护，鉴于我的个性，要在公司自我提升及成长为独挡一面的能手，处于保护的环境下可能很难。我自己也意识到了自己个性倾向，其实，这不管是对于公司培育人才或是我自身完善都是突破的难点。虽然我的观念是：人需要不断的发展、进步、完善。我也一直在努力改变，变得适应环境，以便更好的发挥自己的作用。但是我觉得自己一直没什么突破，考虑了很久，确定了需要变换环境来磨砺。
也许我该提前一个月给您递呈辞职报告，好在我手头的工作已经很少，一个星期足以交接干净，我希望所有该处理的事情都在3月10日前处理妥当。马上就要离开公司了，在这最后的一段时间里，我会做好所有的交接工作，正常上班，静心等待您的答复、处理。今年的工作也许比较难找，如果能给予我支配更多的时间来找工作我将感激不尽!
离开这个公司，我满含着愧疚、遗憾。我愧对公司对我的期望，愧对各位对我的关心和爱护。遗憾我不能经历威海奔腾的发展与以后的辉煌，不能分享你们的甘苦，不能聆听各位的教诲，也遗憾我什么都没能留下来。
最后，衷心祝愿公司健康成长，事业蒸蒸日上!祝愿各位领导与同事：健康快乐，平安幸福!
辞职人：
日期：
篇四：
尊敬的公司领导：
您好!
经过再三思考，正式向公司提出辞职。
由于诸多原因，现在我不得不向公司提出申请，对于由此给公司造成的不便，我深感歉意。但同时也希望公司能体恤我的个人实际情况，虽有很多的不舍，但还是做出以上的决定，希望公司领导能对我的申请予以考虑并批准。谢谢!
在此期间深知背后领导的信任与栽培，同事们的支持与帮助。转眼在公司已有一年多时间，不管是工作实践还是工作技能培训让我受益颇深，各方面能力都得到了很大的提高，对于公司领导对员工的技能培训表示感谢。在公司的工作很充实、愉快，同事们的支持与帮助在此表示感谢。尤其是杜总平时的教导与栽培，平时工作中的不足，还望谅解。
我希望可以在此辞呈递交之后的2-4周左右离开公司，便于公司在此期间寻找更合适的人选，来填补职位的空缺。在接下来的工作中，我一定会认真做好本职工作。
希望批准我的辞请，衷心感谢。祝公司蒸蒸日上!祝各位领导同事工作愉快!
敬礼!
篇五：
尊敬的领导：
您好!
我很遗憾在这个时候向公司提出辞职。
自从毕业后来到公司已经两年了，时间过的真快。我还记的我毕业时怯怯的来到公司应聘，那时的我对前途一点把握都没有，工作也很长时间没有着落，可谓是人生中的低潮期吧。不过就在这时候是公司慧眼识珠，录用了我，当时的我真的是十分的开心，我想我终于可以工作了。到现在我都很感激公司当时对我的恩情。
来中达近两年了，正是在这里我开始踏上了社会，完成了从一个学生到社会人的转变。有过欢笑，有过收获，也有过苦恼和彷徨。公司的气氛就和一个大家庭一样，相处的融洽和睦。在公司的过去两年里，利用公司给予的良好学习时间与机会，增加了一些知识和实践经验。我对于公司两年多的照顾表示真心的感谢!
然而工作上的毫无成就感总让自己彷徨。在过去的一段时间里的表现不能让自己满意。记得某管理者曾说过，工作上如果两年没起色就该往自己身上找原因了。或许这真是对的，由此我开始了思索，认真的思考。思考的结果连自己都感到惊讶年少气盛， 不愿意选择安逸，却无法有足够的动力继续向前进。或许只有重新再跑到社会上去遭遇挫折，在不断打拼中去重新寻找属于自己的定位，才是我人生的下一步选择。
能为公司效力的日子不多了，我一定会把好最后一班岗。离开公司，离开这些曾经同甘共苦的同事，很舍不得，舍不得领导们的谆谆教诲，舍不得同事之间的那片真诚和友善。
我不是对公司有意见才离开公司的，我只是对我自己不满意，在公司待了两年多而毫无建树，虽然同事和领导并没有怪我，也没说什么。可是我自己实在是感到很沮丧，也许我真的是不适合公司的工作，我想我该离开公司了。也许我换个环境会找到人生中的另一个方向和前途呢，这对我和公司都是满意的结果。
我想我离开公司不会给公司带来任何的不良影响，我的能力不足以在公司有任何的影响，我的工作岗位随便找一个人就可以顶替，所以我想我不会给公司带来什么负面影响，但是我还是感到很愧疚。
愿公司在今后的日子里发挥优势，扬长避短，兴旺发达,更上一层楼。
20xx年x月x日星期五
asm生技部：赵x
合同第一段专用语叫啥篇二
甲方：
乙方：
甲方系***********村小组村民，村里搞小康规化建设分得一块地长米，宽米的宅基地，并要求限期建房。现因甲方资金困难，将一幢未建需共建三层及上加加热层全面封顶的房屋第三层毛坯房出售给乙方，该房屋第三层户型属三室一厅一卫一厨结构。甲、乙双方本着公证、公平、自愿的原则，特订立本合同，以此为凭。
一、甲方即将建一幢长米，宽米，每层高米的三层及上加加热层全面封顶的毛坯房屋，将第三层以现金捌万元整人民币出售给乙方，时间为玖拾年（具体时间以国家规定拆迁为限）。乙方户权楼梯道使用权与甲方享有同等使用权，一、二、三、四楼楼梯道双方均可使用。
二、甲方应将乙方三楼水电进门道安户与甲方二楼布防一个样。
三、甲、乙双方今后权利义务相同各自负责，包括以后国家规化、房屋拆迁被征用，三楼拆除面积的补偿费归乙方所有，若国家以后规定需要收取相关费用，乙方只承担三楼费用。
四、乙方如需转买房屋，甲方均不得干涉，但在同等价格甲方有优先权购买。
五、如甲方资金困难需向外界借贷款，甲方不得将本幢三楼作为借贷抵押物。
六、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充，订立合同。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及证明人（中间人）各执一份。
八、本合同双方签字生效，如需办理其他公证费用，由乙方承担。
九、本合同生效，甲方包括子孙后代永不返悔，如甲方包括子孙后代违约，要收回乙方楼层，需用乙方购买时所需伍倍的价格收回。
甲方： 乙方：
证明人：
年 月 日
合同第一段专用语叫啥篇三
第一条 为了调整劳动关系，建立和维护适应社会主义市场经济的劳动合同制度，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条 在本市行政区域内的企业、个体经济组织，以及国家机关、事业单位、社会团体等用人单位以下统称用人单位与劳动者建立或者形成劳动合同关系的，适用本条例。
第三条 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。
第四条 劳动合同应当以书面形式订立，但本条例有特别规定的除外。
第五条 订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，并且符合法律、法规和有关规章的规定。
劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。
第六条 工会应当为劳动者提供劳动合同方面的指导、帮助，对用人单位履行劳动合同的情况进行监督。用人单位侵犯劳动者合法权益的，工会应当代表劳动者与用人单位交涉，依法维护劳动者在订立和履行劳动合同中的合法权益。
第七条 劳动保障行政部门对劳动合同制度的实施，负有指导和监督检查的职责。
第二章 劳动合同的订立
第八条 劳动者在订立劳动合同前，有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况，用人单位应当如实说明。
用人单位在招用劳动者时，有权了解劳动者健康状况、知识技能和工作经历等情况，劳动者应当如实说明。
第九条 劳动合同文本可以由用人单位提供，也可以由用人单位与劳动者共同拟订。由用人单位提供的合同文本，应当遵循公平原则，不得损害劳动者的合法权益。
劳动合同应当用中文书写，也可以同时用外文书写，双方当事人另有约定的，从其约定。同时用中、外文书写的劳动合同文本，内容不一致的，以中文劳动合同文本为准。劳动合同一式两份，当事人各执一份。
第十条 劳动合同应当具备以下条款：
(一)劳动合同期限;
(二)工作内容;
(三)劳动保护和劳动条件;
(四)劳动报酬;
(五)劳动纪律;
(六)劳动合同终止的条件;
(七)违反劳动合同的责任。
劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。
第十一条 劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。劳动合同期限由用人单位和劳动者协商确定。
第十二条 劳动合同自双方当事人签字之日起生效，当事人对生效的期限或者条件有约定的，从其约定。
第十三条 劳动合同当事人可以约定试用期。劳动合同期限不满六个月的，不得设试用期;满六个月不满一年的，试用期不得超过一个月;满一年不满三年的，试用期不得超过三个月;满三年的，试用期不得超过六个月。
劳动合同当事人仅约定试用期的'，试用期不成立，该期限即为劳动合同期限。
第十四条 劳动合同当事人可以对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者的服务期作出约定。
第十五条 劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保密条款或者单独签订保密协议。商业秘密进入公知状态后，保密条款、保密协议约定的内容自行失效。
对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者，劳动合同当事人可以就劳动者要求解除劳动合同的提前通知期在劳动合同或者保密协议中作出约定，但提前通知期不得超过六个月。在此期间，用人单位可以采取相应的脱密措施。
第十六条 对负有保守用人单位商业秘密义务的劳动者，劳动合同当事人可以在劳动合同或者保密协议中约定竞业限制条款，并约定在终止或者解除劳动合同后，给予劳动者经济补偿。竞业限制的范围仅限于劳动者在离开用人单位一定期限内不得自营或者为他人经营与原用人单位有竞争的业务。竞业限制的期限由劳动合同当事人约定，最长不得超过三年，但法律、行政法规另有规定的除外。
劳动合同双方当事人约定竞业限制的，不得再约定解除劳动合同的提前通知期。
竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
第十七条 劳动合同对劳动者的违约行为设定违约金的，仅限于下列情形：
(一)违反服务期约定的;
(二)违反保守商业秘密约定的。
违约金数额应当遵循公平、合理的原则约定。
第十八条 劳动合同约定的劳动条件和劳动报酬等标准，不得低于集体合同的规定;低于集体合同规定的，适用集体合同的规定。
集体合同按照有关法律、法规的规定签订。
第十九条 劳动合同期满，经当事人协商一致，可以续订劳动合同。续订劳动合同不得约定试用期。
第二十条 有下列情形之一的，劳动合同无效：
(一)违反法律、行政法规的;
(二)采取欺诈、威胁等手段订立的。
无效的劳动合同，自订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。
劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。
第二十一条 用人单位与劳动者建立劳动合同关系，应当向劳动保障行政部门指定的经办机构办理用工登记手续。
合同第一段专用语叫啥篇四
法条原文
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法条文义解释
本条规定了违约的基本形态和承担违约责任的种类。
一、违约责任的概述
违约责任，也称为违反合同的民事责任，是指在合同当事人因违反合同义务所承担的责任。
违约责任的产生是以合同的有效存在为前提的。
合同一旦生效以后，将在当事人之间产生法律拘束力，当事人应按照合同的约定全面的、严格的履行合同义务，任何一方当事人因违反有效合同所规定的义务均应承担违约责任，所以违约责任是违反有效合同所规定的义务的后果。
违约责任具有如下特征：
第一，违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的。
合同义务又称为合同债务，合同债务是违约责任发生的前提，合同能够债务是因，违约责任是果，无债务即无责任，责任是债务不履行的核果。
违约责任是合同当事人不履行合同义务所产生的责任。
如果当事人违反的不是合同义务，而是法律规定的其他义务，则应负其他责任。
第二，违约责任具有相对性。
违约责任只能在特定的当事人之间即合同关系的当事人之间发生，合同关系以外的人，不负违约责任，合同当事人也不对其承担违约责任。
第三，违约责任具有补偿性。
违约责任旨在弥补或补偿因违约行为造成的损害后果。
这一特点从根本上讲是平等、等价有偿原则的体现，也是商品交易关系在法律上的内在要求。
第四，违约责任具有强制性。
违约责任和其他责任一样都具有一定的强制性，此种强制性也体现了一定程度的制裁性。
在债务人不履行合同时，强迫其承担不利的后果，本身就体现了对违约行为的制裁。
因此违约责任的强制性和制裁性使得这种责任能够有效的促使债务人履行债务，保证债权实现。
第五，违约责任可以由当事人约定。
违约责任尽管具有明显的强制性特点，但是仍有一定的任意性，当事人可以在法律规定的范围内，对一方的违约责任作出事先安排。
首先根据《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方 支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其次当事人还可以设定免责条款以限制和免除其在将来可能发生的责任。
对违约责任的事先约定从根本上说是由合同自由原则决定的。
承认违约责任具有一定的任意性，并不意味着否定和减少违约责任的强制性。
为了保障当事人设定违约责任条款的公证和合理，法律也要对其约定予以干预。
第六，违约责任是民事责任的一种形式，仅限于民事责任，而不包括行政责任和刑事责任等方式。
二、违约的基本形态
在履行期限到来以后，当事人不履行或不完全履行合同义务，都将构成实际违约。
根据我国合同法的规定，实际违约行为有以下各种类型：
1、拒绝履行。
违约行为的形态之一，指合同期限到来以后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的'全部义务。
理解拒绝履行的概念应当明确两个方面的内容，第一是一方当事人无正当理由拒绝履行合同义务。
第二是拒绝履行合同规定的全部义务。
一般如果合同当事人没有履行合同的主要义务，但是构成根本违约的情况，也属于拒绝履行。
在符合拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行其合同。
也有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。
同时根据《合同法》第94条的精神，另一方当事人还应当有权解除合同。
2、迟延履行。
违约行为的形态之一，指合同当事人的履行违反了合同履行期限的规定，迟延履行从广义上包括债务人的给付迟延和债权人的受领迟延。
迟延履行不同于拒绝履行。
因为在迟延履行情况下，违约当事人已经作出了履行并且愿意履行，只是履行不符合期限的规定。
在迟延履行的情况下，关键是要确定合同中的履行期限。
如果合同明确规定了履行期限，则应当依据合同的规定履行。
如果合同没有规定履行期限，则应当根据《民法通则》第88条规定，债务人可随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。
在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，如果违约金不足以弥补非违约方所遭受的损失，非违约方还有权要求赔偿损失。
而迟延履行能否解除合同，应当按照《合同法》第94条的规定处理。
即在两种情况下非违约方可以解除合同：一是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;二是当事人一方迟延履行债务致使合同目的不能实现。
3、不适当履行
不适当履行指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，也就是说履行有瑕疵。
《合同法》没有采取大陆法系的瑕疵担保责任，而认为不适当履行是一种独立的违约行为，违约方应当承担违约责任，而非违约方则可以选择各种违约的补救方式维护其权利。
根据《合同法》第111条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的性质的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
因此在不适当履行的情况下，如果合同对责任形式和补救方式已经作出了明确规定，则应当按照合同的规定确定责任。
如果合同没有作出明确规定或者规定不明确，受害人可以根据具体情况，选择各种不同的补救方式和责任形式。
4、部分履行
所谓部分履行指合同虽然已经履行，但履行不符合数量的规定，或者说履行在数量上存在着不足。
在部分履行的情况下，非违约方首先有权要求违约方依据合同规定的数量条款继续履行，交付尚未交付的货物、金钱以及提供未提供的服务。
非违约方也有权要求违约方赔偿损失。
对于部分履行，如果债权人不能证明已构成根本违约，导致其订约目的不能实现，则不能要求解除合同。
三、承担违约责任的种类
1、实际履行。
实际履行也称强制实际履行、依约履行、继续履行。
作为一种违约后的补救方式，实际履行指一方违反合同时，另一方有权要求其依据合同的规定继续履行。
要适用实际履行的责任，应当符合下列条件：第一，有违约行为存在。
第二，必须由非违约方在合理期限内提出继续履行的请求。
第三，必须依据法律和合同的性质能够履行。
第四，实际履行在事实上是可能的和在经济上是合理的。
2、采取补救措施。
采取补救措施，是指一方不履行合同义务而违约时，应当采取措施避免损失的进一步扩大;当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当采取补救措施，使履行符合合同的约定。
3、损害赔偿。
又称为违约损害赔偿，指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法和依据合同的规定应承担损害赔偿的责任。
关于损害赔偿，将在接下来的具体条文中予以解释。
此外，根据合同法和担保法，承担违约责任的种类还有：
4、违约金。
违约金指由当事人通过协商预先确定的，在违约生效后作出的独立于履行行为以外的给付。
违约金是由当事人协商确定的。
当事人约定违约金权利是合同自由原则的体现。
违约金是一种违约后生效的责任方式。
违约金条款在合同订立时并不生效，只是在一方发生违约后才能产生法律效力。
5、定金。
定金指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定由一方按合同标的额的一定比例，预先给付对方的金钱或其他代替物。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
严格责任原则有利于维护守约方的利益和合同的严肃性，也有利于加强合同双方当事人的契约意识和法律意识。
《合同法》第一百零七条正是体现了严格责任归责原则。
一、《合同法》第一百零七条关于严格责任原则的规定
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零七条规定的是“不履行合同义务或者不适当履行”这两种违约形态，体现的是严格责任归责原则，这一原则的确立符合合同法发展的趋势。
在严格责任原则下，除非存在免责事由，否则只要有违约行为违约方即应承担责任; 在过错责任原则下，多强调事实的违约行为，其免责事由的举证一般较为困难。
同时，我国合同法的一些违约制度规定对过错责任归责原则也有体现。
在合同违约责任问题上，实践中究竟应适用过错责任归责原则，还是严格责任原则，需依合同性质和约定及违约事实来确定适用。
契约自由和意思自治是合同法的重要原则，且诚信守约是法律的底线，如无不可抗力等法定的免责条件或合同对方的原因，一旦发生失信不履约情况，违约人理应依法承担违约责任。
二、严格责任原则的特点在于
1、它不同于过错责任原则，即违约行为发生后，违约方即应承担违约责任，而不以违约方的主观过错作为其承担违约责任的依据，非违约方无需就违约方是否有过错承担举证责任;相反违约方则需要就自己没有过错或者出现法定免责是由承担举证责任，方可免除违约责任。
而过错责任原则要求受害人就对方的过错承担举证责任。
2、它不同于过错推定责任原则，即只有法定的抗辩事由可以作为免责事由，违约方没有过错不能作为免责的依据。
而过错责任原则承认“无过错即无责任”。
严格责任作为与过错责任相对立的一种归责形式，其不仅在理论方面具有合理性，同时在实务操作方面也有其优势。
因此，在我国的民事责任领域，严格责任的适用范围在逐渐的扩大。
合同第一段专用语叫啥篇五
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身份证：
地址：
身份证：
地址：
根据《^v^民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行：
第一条甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
第二条房屋的坐落、面积情况：
1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。
2、该房屋建筑面积共平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款：
房屋的交易总价为：人民币381994元整（大写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整）。
第四条付款方式及期限：
乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。
第五条房屋交付及产权登记的约定：
1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。
2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）。甲方应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担约定：
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
第七条违约责任：
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。
第八条争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
第九条特别约定：
房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
第十条免责条件：
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十一条陈述和承诺条款：
1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权
2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
第十二条本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。
第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
出卖人(甲方)：
身份证号码：
地址：