逾期还款通知书（通用21篇）

通知是一种有效的沟通方式，用于向特定的群体传达特定的信息和要求。以下是小编为大家收集的通知写作技巧和实例，希望能够对大家有所帮助。

提前还款通知书

还款意思是归还所欠的债款或偿付所欠的贷款。下面本站小编给大家带来提前还款。

通知书。

供大家参考!

20xx年11月2日，本人接到贵方不能按时支付借款利息的口头通知，现根据协议约定发出本提前还款通知书，请贵方在20xx年月日之前归还本人的借款本金37万元及相应利息，款项请支付到如下账户(姓名：，开户行：，账号：)。

通知人：

20xx年月日。

存根联no：第号。

贵州省房改资金管理中心：

本人：，单位：，身份证号：，

贷款账号：。

我申请提前还款：(一)结清贷款()。(二)部分还本()：1、调减还款期。

限年。()2、调整月还款额，还款期限不变。()请审批!

本人承诺：本人的住房公积金贷款发放时间已满一年并距离上次提前还款时间已满一年。

借款人签章：年月日。

经中心审核，同意提前还款：(一)结清贷款()。(二)部分还本。

()：1、调减还款期限年。()2、调整月还款额，还款期限不变。()。

效。

本申请书三个月内有效。

审核：年月日。

(公章)。

备注：

一、借款人原则上在贷款发放壹年后方可申请提前还贷。提前还贷每年可申请一次。整个贷款期间提前还贷最多不超过三次。”

二、提前还贷须提交资料：(复印件统一用a4纸复印)。

2、委托贷款行出具的“贷款转存凭证(借款借据)”原件及复印件;。

3、借款人身份证原件及复印件2份。

三、本申请书作为。

借款合同。

的补充协议。

贷款逾期催款通知书

客户________(身份证号码：____________)。

您于____年____月____日与我公司签订的合同编号________的贷款，截止到____年________月日累计欠款金额为人民币________元，我公司多次通知您支付上述逾期款项，但至今仍未归还，鉴于您的违约已造成我公司重大损失，特向您送达本催款通知书。请在收到本通知书时立即清偿上述逾期款项，我公司已经与你终止贷款合同，并将采取以下追缴行动：

2、视情节向法院提起诉讼或移交公安机关立案。

以上催缴行为发生的一切费用以及后果由您承担。

特此函告!

联系电话：____________。

________资产管理有限公司。

____年____月____日。

提前还款通知书

贵州省房改资金管理中心：

本人：，单位：，身份证号：，

贷款账号：。

我申请提前还款：(一)结清贷款()。(二)部分还本()：1、调减还款期。

限年。()2、调整月还款额，还款期限不变。()请审批!

本人承诺：本人的住房公积金贷款发放时间已满一年并距离上次提前还款时间已满一年。

借款人签章：年月日。

经中心审核，同意提前还款：(一)结清贷款()。(二)部分还本。

()：1、调减还款期限年。()2、调整月还款额，还款期限不变。()。

效。

本申请书三个月内有效。

审核：年月日。

(公章)。

贷款逾期催收通知书

编号：

日向我司借款人民币（大写），已于年月日到期，尚有贷款本金（大写）（利息计至年月日),合计人民币（大写）未归还，请抓紧时间筹措资金，尽快偿还。同时我司一并将有关情况告知此笔贷款担保人（单位），要求其按担保协议履行担保责任和义务。否则，我司将对单位（您）及担保人采取下列措施：

1、降低信用等级。

2、按规定加息、罚息、计收复利，停止受理贷款申请。

3、将您及担保人（单位）录入“中国人民银行个人信用征信系统”。

4、通过仲裁或诉讼，追偿所欠债务。依法向法院申请支付令、强制执行，收回所欠债务。

贷款人（公章）：年月日。

本单位（人）及担保单位（人）均收到,年月日签发的编号为的《贷款逾期催收通知书》，已知悉并确认通知书所述内容，现将回执送回，请查收。

借款人（公章）：签收人（签字）：年月日。

担保人（公章）：签收人（签字）：年月日。

贷款逾期催收通知书

借款人____________________________担保人____________________________借款人于_____年____月____日与本公司签订编号__________的借款合同，借款金额（大写）：人民币。担保人于_____年____月____日签订编号__________的《______合同》，为借款合同项下债务提供担保。

截至_____年____月____日，借款人尚有本金（大写）：人民币，利息，罚息，逾期_____日未归还。本公司将根据借款合同中相应规定，按合同约定利率上浮_____收取逾期罚息。请借款人积极筹措资金，尽快归还。

特此通知。

贷款人：

_____年____月____日。

借款人：担保人：经办人：经办人：

_____年____月____日_____年____月____日。

还款通知书

公司：

根据本公司与贵单位签订的编号为的《融资性担保合同》，本公司为贵单位向的借款提供担保，担保金额为。现贵单位的还款期限还有30天届至，请贵单位积极筹措资金，届时按照约定向银行还款。

若贵单位未按照约定向银行（公司）还款，而发生由本公司代贵单位清偿情形的'。本公司将按照本公司与反担保方公司签订的编号为的反担保合同，对本公司代为偿还的债务进行追索。

本通知函抄送反担保方、公司各一份。

江西信中信担保有限公司（公章）：

法定代表人（签字）：

送达经办人（签字）：

担保申请人（签章）：

签收人（签名）：

催还款通知书

上海xxxxxx有限公司：

贵公司于2008年5月7日从本公司采购的xxxx，共计人民币贰万贰仟八百壹拾元整(22810元)，本公司依照双方约定完全正确履行交货义务，手续齐全，发票已开至贵公司。按照双方签订的《商品购销协议(两方)》补充协议第一条约定，贵公司必须在2008年6月15日前将该笔款项汇入我公司帐户。

自合同规定付款期限至今，我公司多次与贵公司采购负责人王xx联系付款事宜，均以种种理由借故推拖。现我公司特发此催款通知书，望贵公司及时履行还款义务。

如贵公司在2008年9月29日期限之前不能付款，我们的承办律师将通过司法途径追究贵公司的付款责任与违约责任，并按合同责任义务对等原则，加收贵公司违约金、滞纳金、货款利息及其他相关损失。

本公司保留将此次贵公司拖款事件全过程在媒体及网络公示曝光，以避免其他供应商陷入拖款陷阱的权力。

杭州xx公司。

年9月24日。

贷款逾期催款通知书

________先生/女士(借款人)：

您于_____年_____月_____日，通过我公司担保向________银行____支行申请贷款并与__________银行_____支行及我司签订了《中国_____银行个人借款既担保合同》(编号：_______________)，我公司依合同约定向您担保了贷款______________元。您至________年______月_____日止，已连续_______期未依合同约定还款，共拖欠贷款本息_________元。

您的行为已经严重违反了借款合同的约定，我公司有权采取包括依法处分担保物在内的法律措施向您追偿，您有可能被列为金融机构不良信用客户，影响您在我公司合作的工行和其他银行所能享有的金融服务，并承担发生的银行费用及法律费用，导致您时间、精力和经济损失进一步扩大。

请您在收到本函之日起五日内清偿全部欠款(具体金额以工行会计部门计算为准)。否则，我公司将通过法律途径予以解决。

联系人：______________________。

联系电话：____________________。

联系地址：____________________。

__________有限公司(盖章)。

_____年____月____日。

贷款逾期催款通知书

通知书。

那么关于贷款逾期催款通知书怎么写呢?下面本站小编给大家带来贷款逾期催款通知书范文供大家参考!

客户________(身份证号码：____________)。

您于____年____月____日与我公司签订的合同编号________的贷款，截止到____年________月日累计欠款金额为人民币________元，我公司多次通知您支付上述逾期款项，但至今仍未归还，鉴于您的违约已造成我公司重大损失，特向您送达本催款通知书。请在收到本通知书时立即清偿上述逾期款项，我公司已经与你终止贷款合同，并将采取以下追缴行动：

2、视情节向法院提起诉讼或移交公安机关立案。

以上催缴行为发生的一切费用以及后果由您承担。

特此函告!

联系电话：____________。

________资产管理有限公司。

____年____月____日。

________先生/女士(借款人)：

您于_____年_____月_____日，通过我公司担保向________银行____支行申请贷款并与__________银行_____支行及我司签订了《中国_____银行个人借款既担保合同》(编号：_______________)，我公司依合同约定向您担保了贷款______________元。您至________年______月_____日止，已连续_______期未依合同约定还款，共拖欠贷款本息_________元。

您的行为已经严重违反了。

借款合同。

的约定，我公司有权采取包括依法处分担保物在内的法律措施向您追偿，您有可能被列为金融机构不良信用客户，影响您在我公司合作的工行和其他银行所能享有的金融服务，并承担发生的银行费用及法律费用，导致您时间、精力和经济损失进一步扩大。

请您在收到本函之日起五日内清偿全部欠款(具体金额以工行会计部门计算为准)。否则，我公司将通过法律途径予以解决。

联系人：______________________。

联系电话：____________________。

联系地址：____________________。

__________有限公司(盖章)。

_____年____月____日。

借款人：________________。

担保人：________________。

借款人于_____年____月____日与本公司签订编号__________的借款合同，借款金额(大写)：人民币____________。担保人于_____年____月____日签订编号__________的《______合同》，为借款合同项下债务提供担保。

截至_____年____月____日，借款人尚有本金(大写)：人民币________，利息________，罚息________，逾期_____日未归还。本公司将根据借款合同中相应规定，按合同约定利率上浮_____收取逾期罚息。请借款人积极筹措资金，尽快归还。

特此通知。

贷款人：________。

_____年____月____日。

借款人：_____________担保人：___________。

经办人：_____________经办人：___________。

_____年____月____日_____年____月____日。

贷款逾期债务催收通知书

尊敬的客户：

因您未按与银行所签《借款合同》之约定如数按期还款，已构成违约，我担保公司按照行业相关规定《合同法》及《担保法》的相关条款，向你发出《贷款逾期债务催收通知书》，望严肃对待，务必配合签收，否则后果自负。

利率水平上上浮50%计的罚息，违约事件消除之日止逾期借款的应付未付利息，按逾期借。

款利率计算复利；

4．若您将房屋出租，限三日内腾空。按照房管局《抵押合同》第十条的相关规定：抵押期间不得将房地产出租。你的出租无效，且保留向您追缴房屋租金的权利。

借款人签收：

***有限公司。

电话：

还款通知书

您于年月日与我公司签订的《借款合同》编号为贷款金额为万元。按合同还款计划规定，本期还款将于年月日到期，还款本息金额为万元。希望您作好还款准备，按时来我公司办理还款手续，否则将作逾期贷款或违约处理。

xx市xx县和丰小额贷款股份有限公司。

日期：年月日

银行逾期贷款催收通知书范文

镇村同志：

截止。

****年**月**日，你户共积欠我岷县蒲麻镇崖寺村扶贫互助资金发展协会贷款本息合计元，其中本金元，利息元，请抓紧筹措资金，尽快偿还。否则，我社将采取下列相应措施：

1．报请人民银行列入信用不良信誉名单，向社会公布。2．依法向法院申请支付令、申请强制执行或直接提起诉讼，追偿欠息。

贷款人：（签字）：年。

月

日

担保人：（签字）：年。

月

日

岷县蒲麻镇崖寺村扶贫互助资金发展协会。

****年**月**日。

注：本通知书一式两份，借款人签收后退贷款人一份作为回执，借款人留存一份。

镇村同志：

截止。

****年**月**日，你户共积欠我岷县蒲麻镇崖寺村扶贫互助资金发展协会贷款本息合计元，其中本金元，利息元，请抓紧筹措资金，尽快偿还。否则，我社将采取下列相应措施：

1．报请人民银行列入信用不良信誉名单，向社会公布。2．依法向法院申请支付令、申请强制执行或直接提起诉讼，追偿欠息。

贷款人：（签字）：年。

月

日

担保人：（签字）：年。

月

日

岷县蒲麻镇崖寺村扶贫互助资金发展协会。

****年**月**日。

注：本通知书一式两份，借款人签收后退贷款人一份作为回执，借款人留存一份。

逾期交房还款协议书

甲方：

乙方：

丙方：

（以下简称甲方、乙方、丙方。）。

由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。

一、本协议内容作为《银茂新天地小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。

二、交房时间。

1、甲方必须于20xx年10月30日前所有业主交房。

2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件并符合商品房交付条件，验收合格。

三、证件的办理。

甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所。

必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并按照合同规定，于交房同时办理房产证及土地证。

四、违约赔偿。

1、20xx年4月30日到20xx年5月31日的违约金按照购房合同执行。

2、20xx年6月1日至20xx年10月30日期间的违约金，不再按购房合同执行。购房合同上单价为3500元/平方米以下的业主（含3500元/平米），违约金从20xx年6月1日起，每天按业主所购房总房款额的万分之贰计算，购房合同上单价为3500元/平方米以上的业主，违约金从20xx年6月1日起，每天按业主所购房总房款额的万分之叁计算。

3、20xx年10月30日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从20xx年10月31日起，十一月份每天按业主所购房总房款额的万分之四计算，十二月份每天按业主所购房总房款额的万分之五计算，以此类推直到交房为止。或抵扣车位使用权（使用期限与房屋产权一致）或物业管路费用。

五、违约金支付方式。

20xx年4月30日至20xx年8月31日之间的违约金必须在20xx年9月7日之前全部分户分别打入每位业主账户。20xx年8月31日后的补偿款必须在当月末结算分户打入每位业主账户，不得延期！

六、工程进度的监督。

1、甲方承诺在20xx年10月30日前完成银茂新天地小区的所有工程，并交付符合标准的商品房给乙方，并同时办理好房产证及土地证。具体工程计划及施工进度表，甲方须向乙方和丙方公示。

2、丙方自发推选工程监督人员，并按甲方提供的工程计划及施工进度表每星期实地考察监督，并在业主群公示施工进度的图片和文字，甲方须在丙方监督人员督促下按时完成工程进度计划，确保能够按时交房。

七、解决争议的方式。

本合同未尽事宜，双方以友好协商的原则妥善解决，如双方发生争议，可向池州市仲裁委员会申请仲裁，亦可直接向池州市人民法院起诉。

八、附则。

1、本协议为主合同不可分割的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。

2、部分业主其它未尽事宜，双方协商另签补充协议，与主合同具有同等法律效力。

3、合同协议签定后，不经双方同意，任何一方不得随意变更或解除。如单方解除合同，应赔偿对方因此造成的一切损失。

备注：本协议共4页，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签名）：业主代表人（签名）：

或指定授权人：或指定授权人：

丙方见证人签章：

本合同于年月日签订于。

逾期贷款催收通知书反担保保证人

编号：

借款人于年月日从银。

行办理了小额担保贷款万元整，你为借款人提供了保证反担保，自愿承担连带责任，并向担保中心出具了书面还款承诺，现该笔贷款已于年月日到期，但截至今日，尚欠贷款本金万元，利息元，请在你接到通知书之日起15日内督促借款人筹集资金还清贷款本息或代为偿还贷款本息。如仍不还款，担保中心将根据保证反担保合同的约定，依法提起诉讼和采取其他相应措施，并要求你支付贷款本息、贷款额的20%违约金及实现债权的一切费用，直至贷款完全回收。

担保中心电话：

担保中心（盖章）：

回执。

（务必寄回，否则构成违约）。

还款，愿根据《保证反担保合同》或反担保条款约定承担责任。反担保保证人签名：

（此表一式两份，反担保保证人、担保中心各留存一份）。

贷款逾期还款保证书

逾期贷款垫款催收通知书模版

（借款人/申请人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：

（保证人/抵押人/出质人）＿＿＿＿＿＿＿：

根据＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日第＿＿＿＿＿号＿＿＿＿（填借款/保函/信用证/银行承兑汇票/等合同或协议的名称）及＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日第＿＿＿号＿＿＿＿＿＿(填担保或反担保合同或协议的名称），（反）担保人＿＿＿＿＿＿所担保之(借款人/申请人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿向我行申请的＿＿＿＿＿＿填信贷业务类别）＿＿＿＿＿万元。此项信贷业务已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日到期；贵单位尚未偿还我行全部贷款款项/我行已代为对外支付。

截至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，尚有＿＿＿＿＿万元本金、＿＿＿＿＿万元利息（含罚息）逾期未还。请你方抓紧落实资金，于接到本通知之日起＿＿＿＿个工作日内无条件履行所承担的＿＿＿＿＿（填还款或（反）担保）责任，清偿所欠本金、利息和罚息，否则，我行将执行上述合同（协议）的有关条款，直至诉诸法律，维护我行权益。

请你方接到本通知后，由有权签字人在回执上签字并加盖公章后，退还我行（部）。

xxxx有限公司＿＿＿＿＿＿行（部）。

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

注：本通知一式两份，一份送借款人，一份送保证人、抵押人或出质人，并分别由借款人、保证人、抵押人或出质人的法人代表或其授权代理人签字并加盖公章后退我行。

中国xxxxx有限公司＿＿＿＿＿行（部）。

我方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收悉贵行发送的编号为＿＿＿＿年第＿＿＿＿号的《逾期贷款（垫款）催收通知书》（第＿＿＿次）。我方在此保证，自收到该通知书的＿＿个工作日内无条件履行所承担的还款/担保责任，清偿所欠本金、利息和罚息（附还款计划）。

特此函复。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签字）。

＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

（法人代表或其授权人签字处及填写借款人/保证人/抵押人/出质人的身份和名称并加盖公章处）。

*指本笔信贷业务催收次序。

逾期贷款催收通知书债务人

先生/女士/公司：

根据我公司与你方签订的《委托保证合同》（编号号），贵公司于年月向银行借款万元，我公司为该笔贷款提供连带保证责任担保。现该笔担保贷款已逾期，请在接到该通知书的叁天内筹措资金支付银行担保贷款本息合计万元，其中，本金万元，利息万元（利息暂计至年月日，以后另计至利随本清时止）。逾期我公司将依法采取措施实现债权，由此造成的一切法律后果和损失由你方承担。

**担保公司年月日。

债务人确认签收：

（注：如债务人为企业，需企业法定代表人签字并加盖法人章确认；如债务人为自然人，需债务人签字并加按指模确认）。

（本通知书一式两份，**担保公司、债务人各持一份。）。

不再逾期还款保证书

个人借款逾期还款合同

二、借款金额。

借款方向贷款方借款人民币__________元。

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_____%.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_____%.

借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、保证条款。

借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

借款方必须按合同规定的期限还本付息。

乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

六、合同争议的解决方式。

双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院。

七、本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方______________乙方______________。

网贷没有逾期可以延期还款

网贷没有逾期，用户可以主动协商延期还款。协商还款一般是发生在逾期之后，而没有逾期用户可以申请延期还款。至于能否延期成功，则要以网贷机构的答复为准。

网贷没有逾期，若无力偿还欠款，客户可主动联系网贷平台申请协商还款，客户可向网贷平台提出延期还款申请，至于能否延期成功需以平台的审批为准。不过，通常来说，网贷协商还款一般发生在逾期后，申请成功率相对会高一些。

1、电话及上门催缴。

通常来讲，最后还款日超过三天，贷款机构还是迟迟未等到还款额的出现，则会以电话催缴的方式向借款人了解情况，当然，借款人也可借此机会道出难言之隐，打出同情牌争取还款宽限期。但如果欠款一拖再拖，贷款机构不再抱有希望，只剩下失望之时，接下来采取的行动很可能是上门催收。

2、向法院提起诉讼。

假如催收未果，贷款机构则会拿出法律武器，维护自身权益。在抵押贷款方式下，其会主张法院对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用，假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人。这说来轻松的流程，做起来可未必简单，少说也要等个三个月之久，才能将资产兑现，在此期间，借款人可筹集资金，赢得资产争夺战，用资金的归位让贷款机构撤诉。信用贷款的道理趋同，借款人仍逃脱不了法律制裁，需要用个人名下资产偿还借款。

3、个人信用遭破坏。

一旦借款人与银行发生的借贷交易，那么所有的还款行为都会被央行征信系统记载，并如实反映在信用报告上。

网上借钱即利用互联网在网上建立交易关系，自然是属于互联网金融范畴的。小额网贷逾期怎么办，通常来讲，最后还款日超过三天，贷款机构还是迟迟未等到还款额的出现，则会以电话催缴的方式向借款人了解情况，当然，借款人也可借此机会道出难言之隐，打出同情牌争取还款宽限期。

1、制定合理的还款计划。

在向平台提出协商还款请求前，制定一份合理的还款计划是很有必要的。我们可以先盘点下自己目前手中的资金，大致计算下未来每月的收入和各项支出情况，以此来制定还款计划。这样在与平台协商时，才能让平台相信我们是有诚意并且是有能力还款的，从而提高协商还款的成功率。

2、准备好困难证明材料。

协商过程中如果只是仅仅单凭口述，往往不具备很大的说服力，与平台协商需要凭证据说话。因此，我们可以根据自身的困难情况开具相关证明，如失业证明、贫困证明、低保证明、疾病证明等。需要注意的是，千万不要开具虚假证明材料。

3、主动联系平台客服协商。

前期准备工作完成后，这时候我们就可以联系平台客服协商还款，向客服人员说明我们目前的情况，以及自身对于还款的规划，向客服人员提出延期还款的申请，若能申请成功，再按平台要求，上传证明材料即可。沟通期间建议保持通话录音或者信息截图等，避免平台后续出尔反尔。此外，协商还款可能无法一次就申请成功，因此不要轻易放弃，一次不成就多试几次。

个人借款逾期还款合同

保证人：__________________。

根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

借款。

第一条借款金额。

贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房担保借款，借款金额为人民币(大写)___________________________，借款实际发放额以借款凭证为准。

第二条借款用途。

本合同项下的借款用于购买位于___________________________的房屋及附属设施，详见编号为_________的购房合同。

借款期限自_____年____月___日起至_____年____月___日止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

第四条借款利率。

1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率的基础上(上/下)浮_____%，执行年利率为_____%。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款期限在一年以下(含一年)的，执行合同利率;贷款期限在一年以上的，自基准利率调整后的次年1月1日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，贷款人将对法定贷款利率进行公告，不另行通知借款人、保证人或抵押人。本款所述基准利率以实际放款日人民银行公布的基准利率为准。

2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起直至清偿之日止，按照以下第_____种方式计收罚息：

(1)按照万分之_____(大写)的日利率计收罚息。

(2)在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之___________(大写)计收罚息。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

3、借款人未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权对违约使用部分从违约使用之日起直至清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之____________(大写)计收罚息。在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

4、对应付未付利息，贷款人有权依据中国人民银行规定计收复利。

第五条下列条件未满足的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：

1、借款人根据贷款人要求提供有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。

2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。

3、本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及/或保险等手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。

4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款安全的重大不利事件。

第六条划款方式。

借款人在贷款人处开立结算账户，账号或卡号____________________。本合同约定采用以下第_____种方式划款：

1、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后，再将全部借款划入售房人的账户(开户行_______________;账号_______________)，以支付购房合同项下的款项。

2、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款直接划入售房人__________的账户(开户行__________;账号_______________)，以支付购房合同项下的款项。

3、借款人在此不可撤销地授权贷款人将贷款金额划入开立在贷款人处的指定账户内，账号_______________。

第七条还款。

(一)、本合同项下借款采用以下第_____种还款方式。

1、贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清还款法。

2、贷款期限在一年以下(含一年)的，按季结息，到期还本，结息日为每季末月的_____日。

3、贷款期限在一年以下(含一年)的，按月结息，到期还本，结息日为每月的_____日。

4、贷款期限在一年以上的，采用分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一个还款周期。自借款发放后，每月的(定日/借款对应日)为还款日。没有借款对应日的，以每月的最后一日为还款日。借款人与贷款人商定采用以下第种规定的方式归还借款本息：

(1)等额本息还款法：

借款本金×月利率×(1+月利率)借款月数。

每月还款金额=————————————————————————————。

(1+月利率)借款月数-1。

(2)等本递减还款法：

借款本金。

每月还款金额=————————+(借款本金-累计已还本金额)×月利率。

(3)其他还款方式：

__________________________________________________。

(二)、借款人的每月还款金额参照还款计划表。

(三)、借款人保证每个还款日前在本合同第六条约定的借款人结算账户中存入足额的款项，以偿还当期及逾期本息，贷款人可直接从该账户中划收当期及逾期本息。该账户内资金不足以清偿当期及逾期借款本息时，贷款人有权决定是否划收及划收金额。贷款人不划收的，当期及逾期借款本息全部作逾期处理;贷款人划收的，不足部分作逾期处理。

(四)、如借款人因存折(或银行卡)遗失或其他原因需要将本合同第六条约定的还款账户变更为在贷款人处开立的其他账户，借款人应在下一个还款日前将变更原因和变更后的账户书面通知贷款人，贷款人自收到通知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。

第八条提前还款。

1、借款人提前还款的，须提前七个工作日向贷款人提出书面申请。在借款人承诺按本条第2款约定支付补偿金、遵守贷款人关于提前还款规定的前提下，贷款人可同意提前还款。

2、借款人在借款实际发放之日起_____个月内提前还款的，应按提前偿还本金的百分之____________________(大写)向贷款人支付补偿金。

3、提前还款，应先偿还逾期及当期借款本息，再偿还其他款项;还款时执行年利率不变，已计收的借款利息不作调整。

4、借款人提前偿还部分借款的，提前还款本金最低数额为三万元，并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。

借款人要求调整借款期限的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并办理相关的保险、担保等变更手续。

第十条债权债务转让。

贷款人无需征得借款人、保证人和抵押人同意，通知后即可将贷款人在本合同项下的权益转让给第三人。

借款人要求将本合同项下的债务转让给第三人的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意并征得保证人、抵押人同意后，按贷款人要求办理相关手续。

第十一条借款人声明与保证。

1、借款人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效。

2、未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁、承担的债务和担保及其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的事项。

3、按本合同约定使用借款、归还借款本息和支付有关费用。

4、未按本合同约定归还或支付借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、因违约而产生的律师费及其他实现债权的费用时，贷款人可直接从借款人帐户中进行扣收。借款人账户中的款项不足以偿还本合同项下应付款项的，贷款人有权决定款项偿还本金、利息、罚息、复利和费用的.顺序。

5、当抵押物价值减少、保证人财务状况恶化或因其他原因导致担保能力明显减弱或丧失时，提供经贷款人认可的其他担保。

6、接受贷款人的检查与监督。

7、当发生下列事件时，借款人应在事件始发五日内书面告知贷款人：

(1)借款人改变住所、通信地址、工作单位等联系方式。

(2)本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销。

(3)借款人发生债权债务纠纷而引起诉讼、仲裁。

(4)出现其他不利于贷款人债权实现的事项。

第十二条本合同签订后至借款发放前，若买卖双方就本合同第二条所述房屋的权属、质量等问题发生纠纷，或出现可能导致借款人还款能力恶化的事项，可能影响本合同履行的，贷款人有权决定是否终止本合同。

担保。

第十三条保证担保。

1、保证人为借款人依本合同所形成的债务提供连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。

2、保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。

3、借款人以本合同项下所购房屋作抵押的，由保证人提供阶段性保证担保。阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥正式的抵押登记并将有关抵押文件交贷款人收执之日止，为借款人的债务承担连带保证责任。

4、保证期间为本合同约定的借款人债务履行期限届满之日起二年。借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年。若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致贷款人宣布本合同提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。

5、保证人声明与保证：

(1)保证人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效;。

(3)当发生以下事件时，保证人须在事件始发五日内书面告知贷款人：经营出现严重困难或财务状况恶化;法定代表人、住所、通讯方式等发生变化;本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销;出现其他不利于贷款人债权实现的事项。

6、保证人发生主体资格、资本结构、经营体制、经营财务状况等变化，影响担保能力的，保证人须根据贷款人要求提供新的担保，或提前履行保证责任。

第十四条抵押担保。

1、抵押人自愿以下列财产(详见编号的《房地产抵押清单》)作为本合同项下债务的抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。

2、上述抵押物暂作价人民币(大写)，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

3、抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及抵押物处置费、因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。

4、抵押人声明与保证。

(1)抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权;。

(2)抵押物依法可以流通或转让;。

(3)抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况;。

(4)抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况;。

(5)抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意;。

(6)抵押物不存在其他影响贷款人实现抵押权的情形。

5、抵押权的效力。

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。

6、抵押物的占管。

(1)本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善保管的义务。贷款人有权对抵押物管理情况进行监督检查。

(2)在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售或其他任何可能对抵押权不利的处分。如抵押人要将抵押物出租的，须事先书面通知贷款人。经贷款人同意，抵押人转让、出售或其他形式处分抵押物所得价款，应用于清偿所担保的主合同项下债务。

(3)本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知贷款人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还本合同项下债务。

(4)本合同有效期内，因抵押人过错导致抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供贷款人认可的担保;若抵押人拒绝恢复或提供贷款人认可的担保，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人履行债务，或提前行使抵押权。若抵押物价值减少而抵押人无过错的，由抵押权人和抵押人协商解决，协商不成的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人履行债务，或提前行使抵押权。

7、抵押物的保险。

(1)抵押人应在与贷款人共同商定的保险公司处办理有关保险，贷款人为该项保险的第一受益人。

(2)抵押人应将抵押物的保险单据原件交与贷款人保管。

(3)在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，贷款人有权代为办理保险手续，费用由抵押人承担，贷款人有权从抵押人账户直接划收上述保险费用。

(4)抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还本合同项下债务。

8、抵押登记。

抵押人应在本合同签订后到有关登记机关申办抵押预登记或抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交贷款人保管。

9、抵押权的实现。

(1)本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

(2)抵押人为两人以上的，贷款人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。

违约责任。

第十五条贷款人违约责任。

在借款人、保证人和抵押人履行本合同约定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款人发放借款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。

第十六条借款人、保证人、抵押人的违约责任。

1、借款人未按本合同约定归还借款或未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权按本合同第四条第2、3、4款的约定对借款人计收罚息和复利。

2、本合同有效期内，发生下列事项之一的，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押权或/和要求保证人承担保证责任，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。

(1)借款人未按本合同约定用途使用借款。

(2)借款人连续三期(含三期)未足额偿还借款本息。

(3)任何一期本金或利息逾期超过六个月。

(4)借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。

(5)借款人的财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务。

(6)借款人、保证人和抵押人违反其在本合同项下所作的声明与保证。

(7)抵押人未经贷款人书面同意对抵押物做出赠与、转让、或其他任何对抵押权不利的处分。

(8)保证人未履行第十三条第6款的约定义务。

(9)借款人、保证人、抵押人违反本合同其他约定影响贷款人债权实现，或发生其他影响贷款人债权实现的事项。

3、保证人、抵押人有下列行为之一，给贷款人造成经济损失的，应给予赔偿：

(2)未经贷款人书面同意擅自处理抵押物;。

(3)其他违反本合同约定或影响贷款人实现抵押权的行为。

4、借款人不履行还款义务或保证人、抵押人不履行担保责任，贷款人可以就违约行为对外进行公开披露。

第十七条因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

其他事项。

第十八条本合同所述房屋买卖合同各方之间发生的任何纠纷，均不影响借款人、保证人和抵押人履行其在本合同项下的承诺、保证、义务和责任。

第十九条本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人对本合同项下的全部债务承担连带清偿责任。若借款人违约，贷款人有权要求任一借款人承担全部债务，并可依法行使抵押权或/和要求保证人履行保证责任。

第二十条费用承担。

本合同项下涉及的费用，采用下述方式承担：

(一)由签约方约定由承担费用。

(二)由贷款人与借款人、保证人、抵押人以方式承担费用。

(三)由借款人、保证人和抵押人承担费用。

1、保险、评估费用。

2、保险、评估、登记、公证费用。

3、保险、评估、登记、公证、鉴定、鉴证费用。

4、其他费用。

贷款人有权直接从借款人、保证人和抵押人账户中划收上述费用。

第二十一条争议的解决。

本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第_____种方式解决：

1、诉讼。由贷款人住所地人民法院管辖。

2、仲裁。提交(仲裁机构全称)按其仲裁规则进行仲裁。

3、其他管辖方式。

在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

第二十二条其他约定。

1、本合同所称“期限届满”或“到期”包括贷款人依照国家法律、法规规定或本合同的约定宣布本合同项下债务提前到期的情形。

第二十三条合同的生效。

本合同经各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的抵押担保，自登记之日或抵押登记备案之日起生效。

第二十四条本合同一式_____份，各方各执一份，公证部门_____份，登记部门_____份，效力相同。

第二十五条提示。

贷款人提请借款人、保证人和抵押人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并可向贷款人进行征询。贷款人应借款人、保证人和抵押人的要求做相应的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。