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摊位承包合同(精选5篇)

时间:2023-09-22 00:38:10 作者:灵魂曲 摊位承包合同(精选5篇)

合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!

摊位承包合同篇一

甲方:

乙方:

为搞活______大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照_合同法和国家有关法律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议:

一、 将甲方原有的______大酒店所属的有形和无形资产以______万元整体拆股作价(具体有形资产见清单),甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营。

二、 新合作经营的______大酒店共计资金______万元,甲方占总股份______%,乙方占总股份______%,法人由乙方推荐人担任。

三、 甲方应承担的权利和义务

1、 甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。

2、 甲方应在本合同签订 日内将**大酒店的所有债权债务进行清点核算,并承担所有的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失。

3、 甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用。

4、 在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作。

5、 新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利。

四、 乙方的权利和义务

1、 乙方在合同签订后24小时内,以货币形式一次性将人民币______万元注入______大酒店账务(其中______万元归甲方独有,______万元为______大酒店按股共有)。

2、 乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营。

3、 配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。

4、 新的合作企业经营后,乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任,享有由它带来的一切经济权利。

五、 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

六、 本合同自签订后生效。

甲方代表:

乙方代表:

年 月 日

摊位承包合同篇二

××国××××公司

合资经营×××(产品)

协 议 书

中国× × ×公司(以下简称甲方)与× ×国× × ××公司(以下简称乙方),根据《_中外合资经营企业法》和中国的其他有关规定,按照平等互利的原则,甲、乙双方确定在中国××省××市共同投资兴办合资经营企业,生产× ×产品,达成协议如下:

第一条 甲、乙双方共同投资,在甲方原有工厂基础上建立合资经营企业(以下简称合营公司)。

合营公司名称:××××有限公司。

合营公司地址:中国××市× ×街××号。

第二条 合营公司的宗旨:甲、乙双方本着加强经济技术合作的理想,采用先进的技术、设备和科学管理方法,不断提高产品质量,发展新品种,提高经济效益,使合营各方获得良好的经济利益。

合营公司经营范围:合营公司从事××产品的生产、研究和开发新产品,在中国国内外市场销售,并进行销售后的技术服务。

合营公司的生产规模:生产初期年产×××吨,正常生产期年产×× ××吨。

第三条 合营公司为有限责任公司。合营各方按其出资额在注册资本中的比例,分配利润、分担亏损和承担风险。

第四条 合营公司所需要的机械设备、原材料等物资应尽量首先在中国购买;如果中国境内不能满足供应的,可以在中国境外购买。

乙方向合营公司提供的设备和技术必须保证是先进和适用的。

若在中国境外购买技术和设备时,应由双方代表共同进行考察、谈判和签约。

第五条 合营公司的产品在中国内、外市场销售,并把在境外销售放在优先地位,产品外销量要保证合营公司达到外汇收支平衡,并略有节余。

第六条 合营公司设董事会。董事会是合营公司最高权力机构,决定公司的一切重大问题。董事会董事名额分配,参照甲、乙双方投资比例商定。董事会选举董事长和副董事长。

董事会聘请总经理、副总经理负责合营公司的日常工作。

第七条 合营公司按照《_中外合资经营企业劳动管理规定》,由董事会制定本企业的劳动管理办法。

第八条 合营公司期限为×年,从营业执照签发之日算起。

第九条 本协议书生效后,甲、乙双方应认真遵守本协议书的规定口任何一方因不执行本协议书规定的义务,对方有向违约一方索赔经济损失的权力。若有争议,由仲裁机关裁决:

第十条 本协议书用中文和××文写成,两种文本具有同等法律效力。

第十一条 本协议书由甲、乙双方代表签字后,报_对外经济贸易部(或其委托审批机构)批准后生效。

第十二条 甲、乙双方发送通知函电,应按下述法定地址进行:

第十三条 本协议书于×年×月×日,由甲、乙双方授权代表

在中国××市签字。

甲方:中国×××公司 地址: 电话: 传真:

乙方:××国××××公司 地址: 电话: 传真:

甲方:中国×××公司

代表职务:×××

代表签字:

乙方:××国××××公司

代表职务:×××

代表签字:

摊位承包合同篇三

出租方(以下称甲方):

承租方(以下称乙方):

根据《^v^合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。

甲方出租的商铺坐落地址:位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店xx号,门店面积约60平方米左右。

1、租期x年,自20xx年x月xx日起至20xx年12月30日止。租赁期满,合同自然终止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方,重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

1、该房屋每月租金为1300元(大写佰拾元整)年租金总额为15600元(大写仟佰拾元整)租金第一年不变,第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金。

2、房屋租金支付方式:合同签字生效之日起,一次^v^清全年租金。如续租,次年年租金在已交租金期满三个月前一次^v^清,依此类推。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金,从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的,属拖欠方违约,甲方有权收回房屋。

4、合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金贰仟元整,合同终止无违约一次性退还乙方。

1、物业管理费、水电费:由乙方自行缴纳(水表表底数为x度,电表底数为x度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)

2、租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等),维修费由乙方负责。

3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

如果甲方将房产所有权转移给第三方时,必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

1、出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装饰及修缮,出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市,乙方不得破坏已装修部分和房屋。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走,乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

1、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当向乙方支付违约金6000元,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意,拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

(3)改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;

(4)损坏房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(5)在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。

(6)未经甲方同意,乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的,保证金和所剩租金不退抵违约金。

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。(如地震、台风等)

本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

本合同如有未尽事宜,按《合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同共x页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

出租方(盖章):

承租方(盖章):

20xx年xx月xx日

签约地点::

摊位承包合同篇四

出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《^v^合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方商铺相关事宜,双方自愿签订如下协议。

一、租赁物的状况

1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落于街号 (以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为平方米,现双方约定按 平方米标准计算,最后实测面积多于或少于 平方米的,均按 平方米计算,不作调整。

1-2 甲方为该商铺的所有权人,对该商铺有完全的处分权。

1-3、有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求,以及附属设施和设备及其他需移交给乙方的资料和物品见附件二。

二、租赁物的用途

2-1 乙方向甲方承诺,保证所租赁商铺的经营范围与乙方营业执照上列明的经营范围相符。乙方的经营范围为: ,如果乙方中途变更经营范围必须事先征得甲方同意,否则甲方有权解除合同。

三、租赁期限

3-1本合同商铺租赁期限为自日起至 年 月 日止。

3-2 租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应在期满后五日内腾空房屋并交付给甲方,五日内商铺内如仍有乙方的物品,视为乙方的废弃物,甲方有权自行处分。 3-3租赁期满,如乙方愿意继续承租,则应在租赁期满前30日向甲方提出书面申请,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

四、租金及其支付

4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法,按建筑面积按年计算: 第一至第 年,按建筑面积每月每平方米 元计算,每年租金 元。 第 年至第 年,按建筑面积每月每平方米 元计算,每年租金 元。

第 年至第 年,按建筑面积每月每平方米 元计算,每年租金 元。

4-2租金的支付时间:租金采取预交的方式,每年度交纳一次,具体交纳时间为:本合同签订后10日内,乙方向甲方支付第一个年度的租金;以后每年度租金的支付时间为本年度起租前30日内交清本年度的租金,依此类推。

4-3租金的支付方式:乙方直接向甲方支付现金或以转账的形式将租金打入甲方账户,甲方确认的账户信息:

户名:

账号:

开户行:

五、租赁保证金及其交纳

本合同签订之日,乙方向甲方支付3个月租金(以第一期租金计算)作为保证金,如乙方无任何违约行为,在租赁合同终止后,乙方向甲方腾交房屋后5日内,甲方将乙方的保证金无息返还。

六、租赁物的交付与返还

6-1 本合同签订后,于甲方收到乙方交纳的保证金和本期租金后的第二天向乙方交付房屋。

6-2 甲方交付的租赁物应符合本合同约定乙方所经营范围的要求。

6-3 租赁期限届满或提前终止合同时,乙方应在期限届满或甲方发出终止合同通知后5日内腾空房屋并返还给甲方,5日后,遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理,由此产生的费用由乙方承担。

6-4乙方撤场时应保持该商铺的原貌不变,不得因拆卸或搬迁破坏该商铺的整体装修或甲方的任何其他财产,否则应承担恢复原状以及赔偿责任。

七、商铺的装修及维修

7-1 乙方对商铺进行装修的计划和方案,事先应征得甲方的同意,并按照政府相关标准及物业公司的要求进行。

7-2租赁期间,如房屋出现质量问题,乙方应立即向物业公司报告,及时采取措施,减少损失,并通知甲方。

7-3租赁期间,乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及附属设施受损的,乙方应负责维修。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

八、甲方的权利、义务

8-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。

8-2 因出租商铺产生的所有税款均由乙方承担。

8-3 租赁期内,甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事件时,可在不通知乙方的情况下进入该商铺。

8-4 租赁期内,甲方如需出售该商铺的,应提前一个月书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。

8-5 租赁期内,如果甲方将该商铺出售给第三方的,应将本合同出示给受让方,并确保乙方拥有连续完整的租赁权。

8-6 甲方应配合乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国家规定的申报手续或经营执照,协助乙方提供报批所需的有关房屋的相关资料。

九、乙方的权利、义务

9-1 乙方应按本合同的约定支付租金。

9-2 乙方负责因出租商铺产生的全部税款,并承担经营期间所产生的各种税费。 9-3 租赁期内,乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用,按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。

9-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。

9-5 乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守物业的统一规定,并经政府有关部门批准。

9-6 乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故,包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失,乙方承担甲方因此而遭受的所有损失,但因租赁物自身原因导致的除外。

9-7 为避免8-6条款事由的发生,乙方根据需要对其经营的贷物和经营人员购买适当的保险。

9-8 没有甲方的书面同意,乙方不得转租,否则甲方有权解除合同。

9-9 租赁期间,乙方应服从物管公司统一的物业管理,并承担物业管理费(包括:公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。物业管理费按照物业公司的要求收取。

9-10租赁期间,乙方必须合法经营,因乙方经营的原因导致行政处罚或刑事犯罪,责任全部由乙方承担,给甲方造成损失时,乙方应承担赔偿责任,并且甲方有权解除合同。

十、合同的变更与解除

10-1 经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的,可以变更本合同。

10-2 非经双方协商一致,任何一方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除违约方承担下列相应的违约责任外,守约方有权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除:

(一)甲方未按时交付商铺,经乙方书面催告后30日内仍未交付的,乙方有权解除合同。

(二)甲方交付的商铺不符合本合同约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的商铺存在缺陷,危及乙方人身、财产安全的,乙方有权解除合同。

(三)乙方逾期不支付租金,超过30日的,甲方有权解除合同。

(四)乙方未按时交纳水费、电费、物业费等费有数额达到一个月租金或拖欠时间达到二个月以上时,甲方有权解除合同。

(五)乙方开业后又无正当理由闲置达三个月以上的,甲方有权解除合同。

(六)乙方利用商铺从事非法活动的,甲方有权解除合同。

10-3 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同自行解除,双方互不承担责任:

(一)商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的;

(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用拆迁的;

(三)因不可抗力造成该商铺毁损、灭失的;

十一、违约责任

11-1 甲方未按时交付商铺的,每迟延一日,按乙方所交纳当年租金的万分之五向乙方支付违约金。

11-2 乙方迟延交付租金的,每迟延一日,按所欠租金数额万分之五向甲方支付违约金。

11-3租赁期内,乙方中途擅自退租的视为违约,已交纳的租金、保证金不退回,且应向甲方赔偿本年度租金的20%作为违约金。甲方提前收回房屋的视为违约,应向乙方赔偿本年度租金的20%为违约金。如年度租金的20%仍不能弥补对方损失时,违约方仍需赔偿。守约方的损失包括但不限于直接损失、预期可得利益以及处理纠纷所需要的交通费、律师费、诉讼费等。

十二、其他

12-1 本合同的签订、履行、解释、效力均适用^v^法律。

12-2本合同尾部的地址经甲乙双方确认无误,如有变更需以书面的形式通知对方,否则,一方按此地址发出的特快专递视为对方能够收到。

12-3 若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力。 12-4 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的,以补充条款为准。

12-5 甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商不成的,双方均可向商铺所在地人民法院起诉。

12-6 本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。

(双方均为自然人时)

甲方(签字): 乙方(签字):

住址: 住址

电话: 电话:

邮编: 邮编:

签订日期: 签订日期:

(对方为法人时)

甲方(盖章): 乙方(盖章):

法定代表人或委托代理人(签字): 法定代表人或委托代理人(签字): 住址: 住址

电话: 电话:

邮编: 邮编:

签订日期: 签订日期:

摊位承包合同篇五

因建设项目所需的劳务人员及各类建筑材料、机械设备可能会因所在地采取停工或限制人员、建筑材料流动控制等措施,间接影响到建设项目的复工进度,同时根据苏州市住房和承建建设局下发的《关于加强全市建筑工地复(开)工疫情防控及安全生产监管工作的通知》(苏建函质〔2020〕31号)要求,建筑工地应严格做好复(开)工前的疫情防控及安全生产准备工作,并符合以下条件后向属地住建部门申请复(开)工后方可开工:

(1)成立领导小组;

(2)落实人员管控;

(3)现场防疫管理;

(4)防疫物资准备;

(5)现场安全管理;

(6)教育交底工作。

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