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最新仓库库存报告 库存差异分析报告(优秀5篇)

时间:2023-09-24 02:06:34 作者:翰墨 最新仓库库存报告 库存差异分析报告(优秀5篇)

在现在社会,报告的用途越来越大,要注意报告在写作时具有一定的格式。通过报告,人们可以获取最新的信息,深入分析问题,并采取相应的行动。这里我整理了一些优秀的报告范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。

仓库库存报告篇一

各位领导:

库存盘点于2014年4月28日完成,对生产部大部分物料进行的盘点经过分析,得出此次盘点结果如下:

盘点方式: 一次终结盘点 盘点范围: 公司所有仓库

盘点方法:

1、采用各仓库负责人负责盘点为最终盘点的方式;

2、对所有的材料及其分类分别为工具类、线材类、五金类、仪表类、交电类、瓷件类、非金类的材料进行实地盘点。

3、由于是月度盘点,主要采用由生产部内部自行盘点。

4、将盘点结果与盘点日4月28日财务账面记录进行核对,寻找并分析差异原因,判断盘点结果是否可以接受。

盘点情况:

一、原材料:存货摆放基本整齐,货品保存完好,无明显残破毁损情况;盘点人员对货物的品种、摆放等非常熟悉。

二、盘点结果:4月盘点的实际数量与账面存货相符。分别为:工具类余额772元、线材类余额73653.59元、五金类余额121883.14元、仪表类余额125074.40元、交电类余额9117.74元、瓷件类余额22481.28元、非金类46071.55元其余盘点仓库基本无差异。

三、从年终盘点数与本月盘点数对比,在仓库基本库存范围内,五金类库存的线鼻子有个体差异(大小),非金类的管件有个体差异(大小)。

四、原因分析:

1.此次盘点结果是盘盈(瓷件类、非金类为盘亏)。主要原因在于账面数额是根据生产部车间材料领用表编制,有存在部分库存更换货物有无及时的变更材料领用表所导致的材料与库存材料的个体差异。

2.部分材料,采购回来直接进入车间生产,因发票未到没有及时入库。3.工人在电焊或切割的时候,有小部分损耗。4.瓷件非金类有在运输的途中,库房搬运中有损耗。

4.盘点中物料名称、规格有误,造成漏盘、误盘等;盘点时计量、记录出现错误等。

盘点结果:

此次盘点的差异不大,盘点结果真实性值得信任。存货管理制度不够健全,建议在相对完善物料控制制度基础上,加强实际执行力度。

关于仓库管理我们建议:材料的使用,应根据实际记录;材料有完整的出入库流程并严格执行;退料过程不可减少;同时工人用料的责任心强弱、工人技术状况、废品率的高低、设备工艺状况、材料质量状况、材料规格的适应程度等都影响产品的直接材料成本,余料尽量循环利用;加强生产过程中物料监管实际执行力度!

报告人:

2014年4月30日

仓库库存报告篇二

小大

随着中央经济工作会议圆满闭幕,“结构性改革”等成为热词,“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”的“五大任务”也因提振市场信心成为大众热议点。

中央经济工作会议指出,化解房地产库存,要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。要明确深化住房制度改革方向,把公租房扩大到非户籍人口。要发展住房租赁市场。要取消过时的限制性措施。

业内指出:巨大房产库存压力影响gdp

数据显示,截至2014年末,全国商品房待售面积6.22亿平方米,同比2013年末增加1.3亿平方米,再创历史新高。全联房地产商会名誉会长聂梅生在接受媒体采访时表示:“近6亿平方米待售库存,已经存在明显的过剩。巨大的社会库存量带给房企的压力将比想象中更加猛烈。”

“化解房地产库存,其实质就是稳定中国经济。” 中房数据研究院院长陈晟认为。

多年来,房地产开发投资占比全国固定资产投资均保持在20%以上,且增长速度远超过全国固定资产投资。有业内人士指出,2014年,占比下滑至18.90%,且投资增速远低于固定资产投资,房地产下滑已经直接影响了gdp。

中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春说:“目前我国整个房地产处于复苏艰难期,房地产复苏如果出现问题,对中国经济将产生致命冲击。目前我国房地产现状,一方面面临三四线城市的整体库存太高,另一方面面临一线城市房价上涨太猛。这种分化性的变化过程很有可能产生强烈的虹吸现象,导致局部区域问题。”

专家建议:“去库存”要结合“民工市民化”

中房数据研究院院长陈晟曾对媒体表示:“化解房地产库存最大的突破之一就是挖掘农民工„新市民‟潜力。让„新市民‟安心在城镇落户居住。中央经济工作会议提出,„发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房‟,其核心是鼓励大家持有住房,并进行资源再配置,以求化解库存。”

住建部政策研究中心原副主任王珏林提出了多项策略。例如,为减少房地产增量以降低已有库存量压力而提出的“缓开发”;“宽门槛”,降低门槛儿,以求让更多的有潜在购房需求者进入市场; “盘活市场”,打通并融合保障房和商品房,以便消化部分商品住房库存。王珏林还建议,政府可以通过减免税费等政策,降低开发商成本,从而鼓励其降低房价。

“缓解高库存要配合农民工市民化,提出新思路。”刘元春指出,利用购售、租售并举的住房制度的改革,利用市场与政府两条腿都发力的新住房制度体系,来解决农民工市民化问题,也解决三四线库存量过高的问题。

中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁建议,首先,应该调整过度追求盲目性利益为导向的发展机制,特别是断掉政府财政利益需求这一块,把政府调动资源来推动房地产这一闸门关掉。其次,市场需求并非没有,例如可加快管理制度改革,加快土地制度改革,农民进城后便会增加更多住房需求。另外还可以通过发行债券政府来回购存量房,回购以后给中低收入者。“当然这都取决于改革力度。”

然而,化解现有库存,却非一朝一夕。“现有的库存恐怕不是一两年能去除的,有的地方甚至需要花上五十年才能化解。”中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁补充道。

仓库库存报告篇三

设计(研究)内容和意义: 1、选题背景

当今时代,世界经济正在从工业经济向知识经济转变。我们说知识经济的两个重要特征就是信息化和全球化,要实现信息化和全球化,就必须依靠完善的网络和完善的数据库。在这样一个飞速发展的信息时代,在各行各业中离不开信息处理,这正是计算机被广泛应用于管理信息系统的环境。使用计算机进行信息控制,不仅提高了工作效率,而且大大的提高了其安全性。尤其对于复杂的信息管理,计算机能够充分发挥它的优越性。计算机进行信息管理与信息管理系统的开发密切相关,系统的开发是系统管理的前提。

企业的库存物资管理往往是很复杂、很繁琐的。由于所掌握的物资种类众多,订货、管理、发放的渠道各有差异,各个企业之间的管理体制不尽相同,各类统计报表繁多,因此仓库的库存管理必须编制一套库存管理信息系统,实现计算机化操作,而且必须根据企业的具体情况制定相应的方案。

一个完整的企业物资供应管理系统应包括采购计划管理,合同收托管理、仓库库存管理、定额管理、统计管理、财务管理等模块。其中仓库的库存管理是整个物资供应管理系统的核心。因此有必要开发一套独立的库存管理系统来提高企业工作效率,而所使用的这套库存管理系统是企业生产经营管理活动中的核心,此系统必须可以用来控制合理的库存费用、适时适量的库存数量,使企业生产活动效率最大化。

现在我国的企事业特别是中小型生产企业的库存管理水平还停留在纸介质的基础上,这样的机制已经不能适应时代的发展,因为它浪费了许多人力和物力,在信息时代这种传统的管理方法必然被计算机为基础的信息管理所取代。而购买大型通用库存管理系统,对中小型企业来说,又需要付出昂贵的代价,而且库存管理项目不一定完全符合企业库存管理的要求。因此根据企业目前实际的库存管理情况开发一套库存管理系统是十分必要的。

3、设计内容

库存管理信息系统研究的内容涉及库存管理的全过程,包括入库、出库、退货、订货、库存统计查询等等。

根据上述工作流程,库存管理系统将包含以下内容: 1)登录信息的输入,密码的修改。

2)基本信息的输入,包括成品信息,原材料信息,供应商信息,客户信息。3)仓库管理的各种信息的输入,包括采购入库,生产入库,销售出库,领用出库等。4)对库存管理的各种信息的查询,修改,维护和报表打印。5)对各种功能的编码管理。6)权限管理。

由于两个人分工合作,我负责成品仓库管理模块,原材料仓库模块,报表查询模块和高级管理模块等部分。在此对这几个模块的业务流程简单做下介绍。

原材料采购回来之后,要对原材料进行入库管理,对它采购的数量,单价等基本信息进行录入,系统会自动结算出本次采购的金额。若要对这次的采购的供应商进行结算,那么就可以到原材料付款界面,选择此次的交易记录,然后进行结算。生产部门若要领用这些原材料进行生产需要,那么就到原材料领用界面去进行登记,记录会自动保存到库存当中去。成品是本公司生产出来的产品,也要对它进行入库,操作跟原材料的入库类似。

所有这些操作的结果都会保存到库存当中去,要想对原材料和成品的库存信息进行查询那么你在库存一览中,我们可以看到它们的详细情况,可以知道现在库存中各个成品的原材料的数量和它们所价值的金额。想对原材料的结算情况进行查看,可以到采购付款报表查看,那里可以发现已清帐和未清帐的具体情况,可以看到具体的欠款金额。同样的,在销售收款报表中也可以看到各个客户的欠款情况。

高级编码模块是对系统功能的一个补充,可以让系统变的更加的完整,有入库信息的修正,一些编码的添加删除及编辑和系统的初始化功能。研究解决方法及思路:

要对库房管理系统的进行功能需求分析、数据库需求分析,并由此设计了功能模块结构和数据库的设计,并对库房管理系统进行设计开发。

对数据库进行简明的介绍,并分析了库房管理系统所应进行的工作。对数据库的设计和sql语言的使用进行了系统分析,为深入理解数据库应用打下了基础。

学习画图工具visio 2003和开发工具delphi,对其数据库组件,sql语言在delphi中的应用等数据库编程关键技术进行了系统的介绍。并按照数据库设计理论一步一步地给出了系统需求说明书,建立了数据库,并完成数据的设计。最后完成各个模板的设计。

仓库库存报告篇四

20xx年xx月xx日,xx-x卫生监督所来我校进行餐具抽样检测,分别检测了一楼食堂两只熟食盆,二楼食堂三个盛菜勺,三楼清真食堂两只方盆,检测结果为一楼食堂两只熟食盆合格,二楼食堂三个盛菜勺和三楼清真食堂两只方盆不合格,学校食堂整改情况报告。xx月xx日,xx-x卫生监督所来校通报检测结果并要求我校食堂进行整改。

对于餐具抽样检测不合格的情况我校进行了自查和整改。

(一)自查情况如下:

1、一楼食堂:消毒工作开展良好,自查合格。

2、二楼食堂:消毒工作认真开展,各类餐具严格按要求消毒。

3、三楼食堂:消毒工作开展正常,经与工作人员排查不合格原因发现,三楼食堂内的熟食方盆是闲置不用的,盛熟食均用大圆盆,采样时,食堂工作人员未及时与监督所工作人员说明情况,导致检测方盆不合格。

(二)整改情况如下:

学校领导和相关工作人员针对此次卫生监督所的整改通知,认真学习,并召开食堂工作会议,排查问题所在,总结经验教训,布置整改方案,严格责任到人,把好食品操作各个关口(食品采购关、食品存贮关、食品操作关、餐具消毒关、食品安全关等),确保食品安全卫生。针对此次事件,各食堂针对消毒关整改如下:

1、一楼食堂:

(2)做到熟食间和消毒间的储存柜干净、卫生、无杂物;

(3)餐具及时消毒,消毒后妥善保存;

(4)熟食操作时严格遵守操作规范,

2、二楼食堂:

(2)做到熟食间和消毒间的储存柜干净、卫生、无杂物;

(3)餐具及时消毒,消毒后妥善保存;

(4)熟食操作时严格遵守操作规范。

3、三楼食堂:

(1)及时将闲置熟食盆移入仓库,确保熟食间无杂物;

(3)做到熟食间和消毒间的储存柜干净、卫生、无杂物;

(4)餐具及时消毒,消毒后妥善保存;

(5)熟食操作时严格遵守操作规范。

仓库库存报告篇五

一部分业内人士甚至认为,和过去历次调控一样,不少自住型需求群体难免再度受伤,从市场手段向行政手段的全面过渡未曾改变楼市根本机理,房价问题或将继续成为政府的重要难题。

3月25日上午,面对时代周报记者,得知自己失去购房资格的王凯(化名)忍不住地叹息和摇头。

今年2月底,他刚看上一套总价350万元的学区房,在忍受房东屡屡抬价的折磨下,最终交了120万元定金,但一直没来得及去中介的签约室等合同网签。始料未及的是,他最终等到的却是限购。

面对不断上涨的房价,3月25日,上海市政府使出了被称为史上最严厉的调控大招。在发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称“沪九条”)里,从供应端与需求端两方面调控房价的意图明显。

此前,网络上已为本次调控做了基调的铺垫和缓冲。但“沪九条”的到来,依旧无法让人觉得轻松。以3月24日凌晨24:00为分界点,未挤上政策末班车的王凯们只能眼睁睁地看着购房梦碎。

一部分业内人士甚至认为,和过去历次调控一样,不少自住型需求群体难免再度受伤,从市场手段向行政手段的全面过渡未曾改变楼市根本机理,房价问题或将继续成为政府的重要难题。而上海本身在中国房地产界符号化的意义,使人们对此次调控的关注度达到空前。

春江水暖鸭先知。在买方和卖方市场,一些微妙的变化正在发生。据时代周报记者了解,不少拿到预售证的房企,不得不重新调整在上海的推盘节奏与策略。

而在资本传导效应下,经济体量较大、供需关系偏紧的二线城市,正蠢蠢欲动有望成为下一个置业热点。

但一切的发展到底会走向何方,目前尚未可知。史上最严“沪九条”

3月24日,上海用“一手房成交量超过1700套”的事实演绎了楼市的极致疯狂。“沪九条”出台这一天,这一数值最终锁定在2499套,对比过去一年上海商品住宅日均成交约为350套的数字,整整放大7倍。3月24日凌晨24:00是官方认定最后的截止网签时间。上海市住房城乡建设管理委主任顾金山3月25日在上海新政策发布会上说明了这一点。这意味着,尽管只差一天,很多此前符合资格的购房者还是被硬生生地挡在了置业大门之外。

其中,社保年限的提高是一道晴天霹雳—非沪籍人士缴纳社保时间从“累计2年”调整为“连续5年”。这意味着,将有不少人失去购房资格。王凯(化名)便是其中之一。

在3月25日新政发布会上,面对媒体的提问,顾金山对于延长年限给出的解释是,“这次的调整是根据中央的要求以及房地产发展本身客观规律要求,特大型城市做因城施策后的调整。从实际出发加强调控力度”。

手起刀落。没有了购房资格,还有不知道如何处理的违约赔偿,王凯彻底迷茫了。不过王凯并非个案,时代周报记者多方了解。虽然3月24日网上交易中心因系统瘫痪做了3小时的延长,但可以确定的是没有赶上网签的大有人在。

即便是赶上网签的,迎接他们的是一笔不菲的开支。“沪九条”中明确提出废除3·30新政,“二套房为非普通住房的,首付提高到70%;普通住房的,首付提高到50%”。对此,中国人民银行上海总部调查统计研究部主任王振营在发布会上两次强调,限贷的提高则是为了更进一步使市场的供求关系回归理性。

现在,市场上还发酵着呼吁取消“因为新政导致购房资格丧失产生的违约赔款”的声音,不过截至发稿,尚未有相关部门对此作出说明。

二线城市现生机

“从上海方面的力度上看,的确大。”优淘城总裁薛建雄向时代周报记者坦承道。据时代周报记者多方了解,目前业内对于新政执行力度有所担忧,有的甚至认为新政存在的时间并不会长。

“但不够严的话,刹不住猛涨的房价。如果慢慢加紧调控,届时房价在更高位,更麻烦。未来如果下跌了,可以逐步放松。”薛建雄说。

国家统计局公布的2月70个大中城市房价数据令外界捏了一把汗。据统计,深圳、北京、上海和广州新房价格分别上涨3.6%,2.3%、2.9%和1.6%。与去年同月相比,涨幅分别高达57.8%、25.1%、14.2%和11.9%。二手房方面,上海涨幅领先,环比上涨5.3%,北京、广州、深圳二手房环比分别上涨3.2%、1.2%、3.3%。

从3月25日上海各个政府部门的表态来看,收紧楼市调控,在于看到其中的投机需求、非理性需求太多了。在会上,政府部门强调本轮调控打击的就是投机性需求。毫无疑问,首付贷和场外配资在政策制定者心中已经成为本轮房价大涨的元凶。截至目前,政府方面并未公布首付贷的规模,但给出了一招又一招的打击措施:严禁首付贷和场外配资,必须承诺首付是自有资金、违反者作为失信行为信息纳入公共信用信息服务平台等。决心之大,十分显现。

业内的看法形成了另一个逻辑链条。第一太平戴维斯中国区研究部主管简可认为,“沪九条”将导致短期内成交量的萎缩,但对房价的影响或不及预期,并且短期内房价或依然坚挺。故而,仲量联行上海住宅部总监周静进一步认为,整个市场会暂时进入一个观望期。

按照市场机构克而瑞的最新数据显示,一线城市住宅库存全部降至10个月以下,而上海只够卖3.7个月。不过顾金山在新政发布会上予以了纠正,“实际我们计算下来,按照平均值计算大概有8.5个月,按照最大值计算还有6.5个月。”

而国务院参事室特邀研究员保育钧近日抛出了另外一个层面的提醒,“每次调控之后,房价都涨一次,这是什么原因?”

值得注意的一点是,3月份起,不少二线城市房地产出现升温。中信建投研究报告认为,随着一线城市调控政策加码,二线城市具有更大的杠杆空间。此外,从市场传导角度,一线城市因具备更高的政策、金融敏感性,趋势变化领先于全国,二线城市往往在这种传导作用下随之升温。

在本轮涨价之前,杭州、南京等二线楼市曾在2008年的调控中遭遇重创,房价一度出现断崖式下跌。此后直至2015年上半年,这些城市的房地产市场一直处于不温不火的状态,而近期在资本传导效应下,出现了升温的苗头。

事实上,一线城市的高房价可能会让社会向上流动的管道更狭窄,迫使部分年轻精英选择从一线城市撤退,转战二三线城市。但这些“洄游青年”能否让二三线城市成为中国经济的增长极有待观察。而因高房价导致的阶层固化,向上流动的管道缺乏和社会活力的下降,是不得不思考的命题。

增加供应是王道

在开发商端,调控亦在进行。据时代周报记者了解,此前上海已通过收紧高端楼盘预售许可等措施来进行。

在新政出来后,已经拿到预售证的房企,不少正在重新调整推盘节奏与策略。据时代周报记者了解的情况,下调销售目标是其中一种方法,给予在首付支付周期上的宽松是另外一种,此外有的房企不排除在保证一定利润的前提下进行一定比例的优惠价。同时,多家房企营销负责人表示,会选择在近期加快出货,不过短期内不会考虑以价换量。

但在新城控股副总裁欧阳捷看来,去年的地王项目不排除遭遇降价的现实无奈,在现金流的要求,今天的地王不等于明天的楼王,起码定价预期面临下降。

目前,政府方面也在和开发商进行磋商。就时代周报记者掌握的一份由浦东新区建设和交通委员会房屋管理处、浦东新区建设和交通委员会房屋保障处和浦东新区房地产产业协会三方发布的文件看,3月29日,政府方面将和相关的开发商代表进行关于“贯彻两会精神 探讨房地产新政”的报告会。

“目前最大的问题不在于如何压制房价,而是如何从根源上解决供应端的缺乏。” 仲量联行中国区研究部总监周志锋一语道破。

3月25日,顾金山亦表示,今年的土地管理中,会加大土地的供应,2016年的商品房土地供应量比2015年提高169公顷。不过,产生的效果可能在明年或者后年才能显现。

不过欧阳捷指出,从增加供应的逻辑来看,目前政府没有具体的供地计划和措施,增加供应似乎是个伪命题。“如果不能增加土地供应,就只有在现有的土地上增加中小套型和提高容积率两条路。”

在他看来,增加中小套型的政策能一定程度上抑制土地市场的热度,“因为中小套型的地块很难做高端产品,房价上不去,地价自然也就上不去了,地王也会少了。”他同时也呼吁,“在居住基本条件还没有满足、又无法缓解供求矛盾的情况下,难道容积率不可以稍微提高一些吗?”

深圳调控版本

与上海在同一天,3月25日深夜,深圳楼市调控的靴子终于落地。

按照深圳市政府办公厅出台了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》(下称《意见》)规定,非深圳户籍人口购房社保年限由1年提高到3年,同时,近2年内有住房贷款记录的或在深圳市已有一套住房但已结清相应住房贷款的,贷款首付比例由最低三成提高到四成。

对比上海的“沪九条”,深圳的调控显得“温柔”很多。事实上,经过一轮房价暴涨的深圳,市场已经出现了降温,同时一部分炒客也在陆续抛售物业。

深圳中原研究中心报告对此认为,“抑制投资客是深圳政府此次调控的初衷”。从深圳中原研究中心监测的数据看,深圳楼市的投资客占比高达25%,其中有很多客户是通过首付贷、p2p等途径来获得首付资金。据时代周报记者了解,今年3月以来,深圳市的金融监管机构已经开展了房地产首付贷与众筹买房的摸底排查。

和“沪九条”一样,《意见》表示了政府的态度。当中特别提到,要规范房地产市场秩序、加强房地产金融风险防控,坚决打击和查处虚假“日光盘”“捂盘惜售”“阴阳合同”等违法违规行为,严禁互联网金融企业、小额贷款公司等金融机构从事首付贷、众筹购房、过桥贷等金融杠杆配资业务,商业银行应加强对购房首付款的来源核查。

深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉指出,此次深圳楼市政策更加强调供给侧的管理,即多渠道增加住房供应和大力加强住房保障,新增用地、盘活存量、城市更新、棚改等四个渠道,显示了决策者构建长效机制的信心,40万套保障房筹建的规模比“十二五”几乎翻了一倍。在需求适度控制的情况下,这些供给端的措施若落到实处,房价长期内稳定是有希望的。

不少业内则进一步指出,虽然沪深此轮楼市新政会影响购房者的整体预期,提升市场的观望情绪,造成一定时期内房屋销量下降,但对房价调整幅度有限。同时,未来沪深两地房价保持相对稳定,将减轻“虹吸”效应的存在,对于周边三四线城市去库存而言,则是一种利好。

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