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轮胎生产项目可行性研究报告
项目概况：
项目计划构建电力变压器生产建设项目，主要指一种静止的电气设备，是用来将某一数值的交流电压(电流)变成频率相同的另一种或几种数值不同的电压(电流)的设备。电力变压器是发电厂和变电所的主要设备之一。变压器的作用是多方面的不仅能升高电压把电能送到用电地区，还能把电压降低为各级使用电压，以满足用电的'需要。预计未来3年内将实现电力变压器年产能达台/年，年交易额高达8000千万元。
项目背景：
电力变压器是一种静止的电气设备，是用来将某一数值的交流电压(电流)变成频率相同的另一种或几种数值不同的电压(电流)的设备。电力变压器发展电力变压器随着中国经济持续健康高速发展，电力需求和投入持续快速增长。“十一五”期间，110千伏及以上的输电线路长度增加了284万千米，变电容量11.3亿千伏安，电量负荷2.27亿千瓦，需求电量1.3万亿千瓦时，扭转了电网建设严重滞后的被动局面，缓解了用电紧张的状况。
电力变压器制造行业的上游行业是硅钢片、铜、铝等有色金属等原材料。电力变压器行业的产品成本受原材料市场波动的影响较大。对于一般的电力变压器来讲，原材料的成本约占据产品成本70%-80%，电力变压器的个头越大，材料成本的比例越高;在生产电力变压器的原材料中，硅钢片成本的比例最大，大约在35%左右，钢材和铜铝的比例大约在20%左右，绝缘材料10%，其他原材料所占的比例不大。
电力变压器制造行业的下游用户主要包括电力系统及其他需要自行建设电力网络的行业(如石油、化工、矿山、冶金、铁路、变压器制造等)的供电部门，其中电力行业的发展状况将对本行业产生重大影响。居民住宅消费也对电力变压器有较大影响，中国人口规模较大，城镇化进程较快，生活水平不断提高，对住宅的消费需求日益扩大，用电需求也与日俱增，从而对电网建设提出了更高要求，促进了电力变压器制造行业的发展。
-，电力变压器市场规模逐渐扩大。对近五年来的数据进行分析发现，2009-20我国电力变压器制造行业销售收入呈现增长趋势。行业销售收入为1363.88亿元，同比增长19.08%，为近年最大增速;年销售收入为2249.10亿元，同比增长15.34%。
近年来，我国电力需求增长迅速，电网的高速建设和投资拉动了输变电设备的市场需求.庞大的电力建设资金给电力变压器行业带来了机遇和挑战，促使变压器行业得到了快速发展。未来，随着我国电网改造的不断进行，电力变压器行业的发展将会呈现出较好的局面。
生产基地项目可行性研究报告
项目名称：
项目背景：
近年来，我国国民经济持续快速发展，公路交通基础设施不断完善，城镇居民的可支配收入稳步增长，生产科技、工艺的'不断进步降低了器械设备的生产成本，给我国汽车工业实现快速发展创造了有利条件。，我国汽车产销量均突破两千万辆，到20，我国汽车产量复合增长率达到了18%以上。根据我国汽车工业协会对我国汽车市场的判断和预测，未来几年我国汽车产销量仍将保持稳定的增长速度，汽车保有量也将持续增长。我国汽车行业市场已经迈入成熟发展的阶段，汽车行业的增速发展将为汽车零部件行业带来巨大的发展空间。
国务院颁布的《节能与新能源汽车产业发展规划(-)》，明确了我国节能与新能源汽车发展的技术路线和主要目标，以纯电驱动为新能源汽车发展和汽车工业转型的主要战略取向，当前重点推进纯电动汽车和插电式混合动力汽车产业化，推广普及非插电式混合动力汽车、节能内燃机汽车，提升我国汽车产业整体技术水平。到，纯电动汽车和插电式混合动力汽车累计产销量力争达到50万辆，20产能达到200万辆、累计产销量500万辆以上。
项目内容：
生产研发基地建设项目总规划建设年产4000万平米改性沥青防水卷材、年产28万吨防水涂料与砂浆类产品、年产80万立方米石墨聚苯板产品。
项目效益：
项目总投资15.78亿元，实现年销售32亿元。其中固定资产投资10.78亿元，流动资金5亿元。利税总额52552万元，税后利润26661万元。税后投资回收期6.1年(含建设期4年)，投资利润率33%，投资利税率为48.7%，盈亏平衡点为40.7%。项目计划分两期建设，其中一期固定投资为5.78亿元，二期固定投资5亿元，经济效益和社会效益较好，项目可行。
生产基地项目可行性研究报告
一、项目名称、主办单位名称、法人代表。
二、编制依据和原则。
三、研究范围。
四、研究结论。
五、主要技术经济指标表。
第二章收卡机市场及市场预测。
一、建设的必要性。
二、市场及市场预测。
第三章收卡机产品规模及产品方案。
一、产品规模。
二、产品方案。
第四章生产工艺。
一、产品生产工艺。
二、工艺流程。
三、主要原燃料单耗。
四、采用的工艺技术。
五、主要设备选型。
第五章收卡机主要原燃料消耗。
一、主要原燃料消耗。
二、主要原料来源。
第六章收卡机项目厂址选择及建厂条件。
一、厂址选择。
二、建厂条件。
第七章收卡机项目公用工程配套设施。
一、总图运输。
二、供配电及弱电。
三、给排水。
四、采暖及通风。
五、土建。
第八章收卡机项目节能。
一、编制的`依据。
二、编制的原则。
三、节能措施。
第九章收卡机项目环境保护。
一、编制依据。
二、编制标准。
三、环境现状。
四、主要污染源及主要污染物。
五、设计中拟采用的环保措施。
六、厂区绿化。
第十章劳动安全与工业卫生。
一、劳动保护与安全卫生。
二、消防。
第十一章组织结构和劳动定员。
一、组织结构。
二、生产班制和劳动定员。
三、人员来源和培训。
第十二章收卡机项目实施进度。
一、实施进度情况。
二、工程进度表。
第十三章收卡机项目投资估算与资金筹措。
一、投资估算主要编制依据。
二、投资估算范围。
三、建设投资估算。
四、资金筹措。
第十四章收卡机项目财务评价。
一、基础数据与参数选取。
二、成本费用估算。
三、销售收入估算。
四、财务分析。
五、不确定性分析。
六、技术经济总评价。
轮胎生产项目可行性研究报告
项目背景：
光通信产业是国民经济的基础性、战略性产业。随着光纤通信技术的迅猛发展，光纤通信被应用于日益众多的领域，光纤光缆需求量快速增长。自年以来，全球光纤光缆需求开始复苏进而重新迈入快速增长阶段，中国市场的快速增长成为全球市场增长的重要因素。根据cru的统计数据，2005年至20，我国光缆产量年均增长率高达48.62%，增长率一度高达73.66%。近三年产量增长率平均约为30.79%，需求量增长率平均约为13%。年以来主要电信运营商不断推进光纤接入(fibertothex，以下简称fttx)建设，年4g设施建设投资加快，中国移动又率先启动lte(longtermevolution，长期演进)建设，持续扩张的电信投资极大推动了光纤光缆市场的需求。根据国务院发展研究中心计算，2013年我国电信资本开支将创近年来的新高，达到3750亿元，同比增长13%。此外，宽带中国战略的实施，为光纤光缆产业的发展提供了重大机遇。近年来，我国宽带网络覆盖范围不断扩大，应用服务水平不断提升，电子商务、软件外包、云计算和物联网等新兴业态蓬勃发展。为建成适应经济社会发展需要的国家信息基础设施，2013年8月1日，国务院印发《“宽带中国”战略及实施方案》，战略部署了未来一段时间内宽带发展目标及路径。宽带中国战略提出了两个阶段性发展目标，即：到年，基本实现城市光纤到楼入户、农村宽带进乡入村，城市和农村家庭宽带接入能力达到20mbps和4mbps，发达城市达到100mbps;到年，宽带网络全面覆盖城乡，固定宽带家庭普及率达到70%，城市和农村家庭宽带接入能力达到50mbps和12mbps，发达城市达到1gbps，形成较为健全的`网络与信息体系。宽带中国战略、物联网、电子商务、云计算以及信息技术领域层出不穷的新应用无不依赖高速大功率的信息传播媒介——光纤光缆的作用。可以预见，未来的较长一段时间内，光纤光缆行业将继续保持较好的市场发展前景，并为公司带来良好的持续发展机会。
项目内容：
本项目主要生产g652d低水峰光纤预制棒，预计建设产能为300吨。
项目结论：
本项目产品光纤预制棒是制造光纤的基材，为光纤光缆产业链的前端。该项目主要为公司下游光纤光缆产业链条生产配套原材料，满足公司光纤光缆业务对光棒的需求，具有较好的市场基础和良好的发展前景。
生产基地项目可行性研究报告
项目概况：
本项目计划投资2亿元，主要包括土地费用、建设工程费、安装工程费、设备购置费及铺底流动资金。根据业务发展现状、未来发展趋势以及公司既有战略等需要，未来公司将医药工业提升为战略业务。此次项目即为公司战略实施的重要一步。
项目背景：
我国医药工业总产值在“十一五”期间复合增长率达到23.31%，进入“十二五”，仍然保持快速增长势头，在及分别增长了26.50%和20.10%。达22,297亿元，同比增长18.79%。
受益于医药内需保持稳定，我国化学制剂工业在“十一五”期间保持增长势头，复合增长率上升至23.31%，20及20分别增长22.67%和22.80%。20达5,931亿元，同比增长13.35%。
随着人民生活水平的提高、保健意识的.增强以及新型医疗技术的发展，国民就诊率不断提高，带动了医药市场的持续繁荣，中国医院终端化学药各类系统用药市场均获得一定的增长。其中心血管系统药物、糖尿病药物以及抗感染药物最近5年的市场份额始终保持在前5名。
目录。
第一章项目总论。
一、项目背景。
二、项目简介。
三、可行性与必要性分析。
四、项目主要经济技术指标。
第二章项目建设单位介绍。
第三章市场分析。
一、市场环境分析。
二、我国制药市场分析。
三、药品需求分析。
四、市场分析小结。
第四章产品介绍。
一、产品简介。
二、产品特点。
第五章项目选址。
一、项目选址。
二、项目建设地概况。
第六章工程建设方案。
一、工程布局。
二、设计依据。
三、项目用地规划。
四、用地规划指标。
第七章节能、节水。
一、编制依据。
二、节能措施。
三、节水措施。
第八章环境保护。
一、建设期环境影响分析与保护措施。
二、运营期环境影响分析与保护措施。
三、环境保护综合评价。
第九章项目职业安全卫生与消防。
一、安全卫生。
(一)设计依据。
(二)危险因素分析。
(三)安全卫生措施。
二、消防设计。
(一)设计依据。
(二)消防设计。
(三)消防措施。
(四)消防人员。
第十章项目建设进度。
一、项目实施各阶段。
(一)前期工作。
(二)资金筹集安排。
(三)勘察设计和设备订货。
(四)施工准备。
(五)土建施工。
(六)竣工验收。
二、项目实施进度表。
第十一章投资估算与资金筹措。
一、投资估算范围。
二、投资估算。
(二)固定资产投资。
三、资金筹措。
第十二章财务评价。
一、基本假设。
二、收入与成本费用估算。
(一)收入与税费预测。
(二)总成本预测。
三、盈利能力分析。
四、财务评价小结。
第十三章项目综合评价。
轮胎生产项目可行性研究报告
项目背景：
可穿戴设备即直接穿在身上，或是整合到用户的衣服或配件的一种便携式设备。可穿戴设备不仅仅是一种硬件设备，还能通过软件支持以及数据交互、云端交互来实现强大的功能，从而将会重新定义我们的'生活和感知。目前可穿戴设备的产品形态主要有智能眼镜、智能手表、智能手环等。
随着智能手机的普及，以及云计算与大数据的蓬勃发展，可穿戴设备发展基础日渐成熟，市场空间广阔。根据npddisplaysearch，未来全球可穿戴设备市场有望高速增长，全球可穿戴设备出货量有望接近1亿台;艾媒咨询数据显示，20中国可穿戴设备出货量将超过4000万台，市场规模接近115亿元。
而随着苹果applewatch的正式发布，智能设备加速演进，可穿戴有望引领新一轮浪潮，行业将迎来发展高潮。可穿戴设备结合交互技术、移动互联网和软件应用，功能覆盖健康管理、运动测量、社交互动、休闲游戏、影音娱乐、定位导航、移动支付等诸多领域，将会重新定义我们的生活和感知。
项目概况：
项目计划在苏州市建立可穿戴设备研发生产基地，项目占地面积约20亩，预计总投资5000亿元，项目建成达产后，年产医疗用可穿戴设备0台。
目录。
第一章项目总论。
一、项目背景。
二、项目概况。
三、融资与财务说明。
第二章项目竞争优势分析。
第三章项目建设单位。
一、项目单位介绍。
二、公司组织机构。
三、公司经营现状。
四、公司核心人员介绍。
五、公司主要客户资源。
第四章项目产品与技术方案。
一、项目产品介绍。
二、生产技术方案。
三、原材料供应方案。
四、项目设备选型。
第五章行业与市场分析。
一、市场环境分析。
二、可穿戴设备市场发展现状。
三、可穿戴设备市场发展前景及需求预测。
四、市场分析小结。
第六章营销方案。
一、营销战略。
二、营销方针和策略。
三、营销推广方式。
第七章发展规划。
一、发展目标。
二、阶段发展规划。
第八章融资计划说明。
一、资金需求与投资方案。
二、资金使用计划。
三、资金筹措方案。
四、投资者权利。
五、投资者退出方式。
六、项目估值。
第九章财务分析与预测。
一、财务评价的依据和范围。
二、收入预测与成本费用估算。
三、盈利能力分析。
四、盈亏平衡分析。
五、财务评价结论。
第十章项目风险分析。
第十一章附件。
项目生产开发与销售可行性研究报告
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
1.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目背景。
1.1.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目名称。
1.1.2项目承办单位。
1.1.3项目拟建地点。
1.1.4项目建设内容。
北京华灵四方投资咨询有限责任公司。
(1)《中华人民共和国水污染防治法》(1996)。
(2)《中华人民共和国节约能源法》(1997)。
(3)《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》(20xx)。
(4)《中华人民共和国清洁生产促进法》(20xx)。
(5)国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及现行财税制度。
(6)《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》。
1.2可行性研究结论。
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。
1.2.1原材料、燃料和动力供应。
1.2.2厂址。
1.2.3项目工程技术方案。
1.2.4环境保护。
1.2.5工厂组织及劳动定员。
1.2.6项目建设进度。
1.2.7投资估算和资金筹措。
1.2.8项目财务和经济评论。
1.2.9项目综合评价结论。
1.3主要技术经济指标表。
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日全貌有一个综合了解。主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。
第二章.新型建筑材料的开发、生产与销售项目背景和建设的必要性。
2.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目提出的背景。
2.1.1国家或行业发展规划。
2.1.2项目发起人和发起缘由。
2.2项目发展概况。
2.2.1已进行的调查研究项目及其成果。
2.2.2试验试制工作情况。
2.2.3厂址初勘和初步测量工作情况。
2.2.4项目建议书的编制、提出及审批过程。
2.3投资的必要性。
第三章新型建筑材料的开发、生产与销售项目承办单位情况。
3.1企业简介。
3.2近三年财务状况。
3.3股东构成。
3.4研发团队。
3.5研发成果。
第四章新型建筑材料的开发、生产与销售市场分析。
4.1.新型建筑材料的开发、生产与销售产品应用简介。
4.2国内外.市场供需情况的预测;。
4.2.1.{行业产能和产量分析。
4.2.2主要新型建筑材料的开发、生产与销售生产企业及其产能、技术特点。
4.2.3.行业需求总量和增长趋势。
4.3.新型建筑材料的开发、生产与销售产品的价格预测;。
4.4.产品的市场竞争能力分析;。
4.5.产品市场风险分析;。
4.6.产品的基本营销模式。
4.6.产品的产能消化的措施。
第五章生产纲领。
5.3新型建筑材料的'开发、生产与销售产品介绍。
5.1生产规模确定。
5.2新型建筑材料的开发、生产与销售产品技术来源。
第六章新型建筑材料的开发、生产与销售项目选址。
6.1项目选址原则和基本思路;。
6.2项目所在地的自然经济社会状况分析;。
6.2.1地理环境。
6.2.2气象条件。
6.2.3交通条件。
6.2.4经济发展。
6.3场址选择(要附上总图);。
6.4新型建筑材料的开发、生产与销售项目建设条件。
6.5原材料供应及外部配套条件。
第七章新型建筑材料的开发、生产与销售项目工厂技术方案。
7.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目组成。
7.2.生产技术方案。
7.2.1生产工艺流程。
7.2.2组装工艺流程。
7.3设备方案。
7.3.1生产流水线基本配置。
7.3.2测试流水产线基本配置。
第八章新型建筑材料的开发、生产与销售项目总图运输及公用工程。
8.1总平面布置原则。
8.1.1设计标准及依据。
8.1.2平面布置原则。
8.2总平面布置。
6.2.1主要车间组成。
8.2.2竖向布置原则及土方工程量。
8.2.3场地雨水。
8.2.4绿化与消防。
8.3建筑与结构设计。
8.3.1建筑设计。
8.3.2结构设计。
8.4公用及动力工程。
8.4.1给排水工程。
8.4.2电气工程。
8.4.3防雷及接地保护。
8.4.4电讯。
8.4.5采暖通风。
第九章节能措施。
9.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目所在地能源供应条件。
9.1.1项目使用能源品种的选用原则。
9.1.2项目所在地能源供应条件。
9.2合理用能标准和节能设计规范。
9.2.1相关法律、法规、规划和产业政策。
9.2.2节能标准及技术规定。
9.2.3相关终端用能产品能效标准。
9.3项目能源消耗种类及数量计算。
9.3.1能源消耗种类、来源及其流向。
9.3.2能耗分析。
9.4节能措施。
9.5能源管理机构及计量。
9.5.1能源管理机构。
9.5.2节能管理制度。
9.5.3能源计量器具的配备。
第十章环境保护。
10.1设计依据及采用的标准。
10.1.1设计依据。
10.1.2设计原则。
10.1.3采用标准。
10.2建设地区的环境现状。
10.3产污节点。
10.4环境质量标准。
10.4.1大气环境。
10.4.2地表水。
10.4.3声环境。
10.5污染物排放标准。
10.5.1污水。
10.5.2废气。
10.5.3噪声。
10.6环境影响分析。
10.6.1施工期环境影响分析。
10.6.2运营期环境影响分析。
10.7厂区绿化。
10.8环境影响评论结论。
第十一章新型建筑材料的开发、生产与销售项目工厂组织及劳动定员。
11.1工厂组织。
11.2劳动定员及培训。
11.2.1劳动定员。
11.2.2人员培训。
11.3组织结构。
11.4企业理念。
第十二章新型建筑材料的开发、生产与销售项目进度安排。
12.1新型建筑材料的开发、生产与销售项目实施阶段。
12.1.1建立项目实施管理机构。
12.1.2资金筹集安排。
12.1.3施工准备。
12.1.4施工和生产准备。
12.1.5竣工验收。
12.2项目实施进度。
第十三章投资估算与资金筹措。
13.1项目总投资估算。
13.1.1建设投资估算。
13.1.2流动资金估算。
13.2资金筹措及使用计划。
13.2.1资金来源。
13.2.2筹资方案。
13.2.3资金使用计划。
第十四章财务与敏感性分析。
14.1财务预测方法及依据。
14.2财务假设。
14.3产品销售收入及税金估算。
14.4产品成本及费用估算。
14.5利润及分配。
14.6财务盈利能力分析。
14.6.1动态分析。
14.6.2静态分析。
14.7项目不确定性分析。
第十五章经济和社会影响分析。
15.1对地方经济的影响。
15.2缓解社会就业压力。
15.3市场高科技地位。
第十六章可行性研究结论与建议。
16.1结论。
16.2建议。
板式家具生产项目可行性研究报告
性状：灰白色粉末或正交棱形结晶流动浅黄色粉末。对光敏感。易吸湿。在水中溶解缓慢，但在水中有微量硫酸亚铁时溶解较快，微溶于乙醇，几乎不溶于丙酮和乙酸乙酯。在水溶液中缓慢地水解。相对密度(d18)3.097。热至480℃分解。商品通常约含20%水呈浅黄色。也有含9分子结晶水的。相对密度2.1。175℃失去7分子结晶水。
产品用途。
用于银的分析，糖的定量测定。用作染料。墨水。净水。铝的雕刻。消毒。聚合催化剂等。
分析试剂、糖定量测定、铁催化剂、媒染剂、净水剂制颜料、药物。
用于镀锌镍铁合金、镀锌铁钴合金等电解液中。
强果实的光泽度，含水量，增强光合作用，提高作物抗旱，抗逆能力，减少果实腐烂病，轮纹病，斑病，锈病，白粉病等病症，并且对果树的小叶病，黄叶病，缩果病有很强的防治作用达到增收增产的显著效果。
化合价。
硫酸铁中铁元素的化合价为+3价，水溶液呈黄褐色。注意：离子化合价决定其水溶液的颜色，+3价铁离子化合物的水溶液呈黄褐色，+2价的铁离子化合物的水溶液呈浅绿色（如硫酸亚铁）。另外，+2价铜离子化合物的水溶液呈蓝色（如硫酸铜、氯化铜），+6价锰离子的化合物如高锰酸钾水溶液呈绿色，+7价锰离子的化合物水溶液则为紫色（如高锰酸钾），因此，同种物质化合价的不同其溶液的颜色也不尽相同。
应用特点。
与其他无机絮凝剂相比具有以下特点：
后原水的ph值与总碱度变化幅度小。对处理设备腐蚀性小；
6.对微污染、含藻类、低温低浊原水净化处理效果显著，对高浊度原水净化效果尤佳；
一、市场规模。
二、竞争态势。
三、行业投资的热点。
四、行业项目投资的经济性第二章硫酸铁生产项目总论第一节硫酸铁生产项目背景。
一、硫酸铁生产项目名称。
二、硫酸铁生产项目承办单位。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
三、硫酸铁生产项目主管部门。
四、硫酸铁生产项目拟建地区、地点。
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表。
六、研究工作依据。
一、市场预测和项目规模。
二、原材料、燃料和动力供应。
三、选址。
四、硫酸铁生产项目工程技术方案。
五、环境保护。
六、工厂组织及劳动定员。
七、硫酸铁生产项目建设进度。
八、投资估算和资金筹措。
九、硫酸铁生产项目财务和经济评论。
第三章硫酸铁生产项目投资环境分析第一节社会宏观环境分析。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
第二节硫酸铁生产项目相关政策分析。
一、国家政策。
二、硫酸铁生产项目行业准入政策。
三、硫酸铁生产项目行业技术政策第三节地方政策。
第四章硫酸铁生产项目背景和发展概况第一节硫酸铁生产项目提出的背景。
二、硫酸铁生产项目发起人和发起缘由第二节硫酸铁生产项目发展概况。
一、已进行的调查研究硫酸铁生产项目及其成果。
二、试验试制工作情况。
三、厂址初勘和初步测量工作情况。
一、现状与差距。
二、发展趋势。
三、硫酸铁生产项目建设的必要性。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
第五章硫酸铁生产项目行业竞争格局分析第一节国内生产企业现状。
一、重点企业信息。
二、企业地理分布。
三、企业规模经济效应。
四、企业从业人数。
第二节重点区域企业特点分析。
一、华北区域。
二、东北区域。
三、西北区域。
四、华东区域。
五、华南区域。
六、西南区域。
七、华中区域。
第三节企业竞争策略分析。
一、产品竞争策略。
二、价格竞争策略。
三、渠道竞争策略。
四、销售竞争策略。
五、服务竞争策略。
六、品牌竞争策略。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
第七章硫酸铁生产项目行业市场分析与建设规模第一节市场调查。
一、拟建硫酸铁生产项目产出物用途调查。
二、产品现有生产能力调查。
三、产品产量及销售量调查。
四、替代产品调查。
五、产品价格调查。
六、国外市场调查。
第二节硫酸铁生产项目行业市场预测。
一、国内市场需求预测。
二、产品出口或进口替代分析。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
三、价格预测。
第三节硫酸铁生产项目行业市场推销战略。
一、推销方式。
二、推销措施。
三、促销价格制度。
四、产品销售费用预测。
第四节硫酸铁生产项目产品方案和建设规模。
一、产品方案。
二、建设规模。
第五节硫酸铁生产项目产品销售收入预测。
第八章硫酸铁生产项目建设条件与选址方案第一节资源和原材料。
一、资源评述。
二、原材料及主要辅助材料供应。
三、需要作生产试验的原料。
第二节建设地区的选择。
一、自然条件。
二、基础设施。
三、社会经济条件。
四、其它应考虑的因素。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
第三节厂址选择。
一、厂址多方案比较。
二、厂址推荐方案。
一、产品标准。
二、生产方法。
三、技术参数和工艺流程。
四、主要工艺设备选择。
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标。
六、主要生产车间布置方案第三节总平面布置和运输。
一、总平面布置原则。
二、厂内外运输方案。
三、仓储方案。
四、占地面积及分析第四节土建工程。
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计。
二、特殊基础工程的设计。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
三、建筑材料。
四、土建工程造价估算第五节其他工程。
一、给排水工程。
二、动力及公用工程。
三、地震设防。
四、生活福利设施。
第十章硫酸铁生产项目环境保护与劳动安全第一节建设地区的环境现状。
一、硫酸铁生产项目的地理位置。
二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象。
三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物。
四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施。
五、现有工矿企业分布情况。
六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况。
七、大气、地下水、地面水的环境质量状况。
八、交通运输情况。
九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料。
十、环保、消防、职业安全卫生和节能。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
第二节硫酸铁生产项目主要污染源和污染物。
一、主要污染源。
二、主要污染物。
第三节硫酸铁生产项目拟采用的环境保护标准第四节治理环境的方案。
一、硫酸铁生产项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响。
二、硫酸铁生产项目对周围地区自然资源可能产生的影响。
三、硫酸铁生产项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响。
四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。
一、生产过程中职业危害因素的分析。
二、职业安全卫生主要设施。
三、劳动安全与职业卫生机构。
四、消防措施和设施方案建议。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
第十一章企业组织和劳动定员第一节企业组织。
一、企业组织形式。
二、企业工作制度。
第二节劳动定员和人员培训。
一、劳动定员。
二、年总工资和职工年平均工资估算。
三、人员培训及费用估算。
第十二章硫酸铁生产项目实施进度安排第一节硫酸铁生产项目实施的各阶段。
一、建立硫酸铁生产项目实施管理机构。
二、资金筹集安排。
三、技术获得与转让。
四、勘察设计和设备订货。
五、施工准备。
六、施工和生产准备。
七、竣工验收。
第二节硫酸铁生产项目实施进度表。
一、横道图。
二、网络图。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
第三节硫酸铁生产项目实施费用。
一、建设单位管理费。
二、生产筹备费。
三、生产职工培训费。
四、办公和生活家具购置费。
五、勘察设计费。
六、其它应支付的费用。
第十三章投资估算与资金筹措第一节硫酸铁生产项目总投资估算。
一、固定资产投资总额。
二、流动资金估算第二节资金筹措。
一、资金来源。
二、硫酸铁生产项目筹资方案第三节投资使用计划。
一、投资使用计划。
二、借款偿还计划。
第十四章财务与敏感性分析第一节生产成本和销售收入估算。
一、生产总成本估算。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
二、单位成本。
三、销售收入估算第二节财务评价第三节国民经济评价第四节不确定性分析。
第五节社会效益和社会影响分析。
一、硫酸铁生产项目对国家政治和社会稳定的影响。
二、硫酸铁生产项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性。
三、硫酸铁生产项目与当地基础设施发展水平的相互适应性。
四、硫酸铁生产项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性。
五、硫酸铁生产项目对合理利用自然资源的影响。
六、硫酸铁生产项目的国防效益或影响。
七、对保护环境和生态平衡的影响。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
第七节技术风险。
第一节我国硫酸铁生产项目行业发展的主要问题及对策研究。
一、我国硫酸铁生产项目行业发展的主要问题。
一、硫酸铁生产项目行业投资机会分析。
二、硫酸铁生产项目行业总体发展战略分析第四节我国硫酸铁生产项目行业投资风险。
一、政策风险。
二、环境因素。
三、市场风险。
四、硫酸铁生产项目行业投资风险的规避及对策。
一、对推荐的拟建方案的结论性意见。
二、对主要的对比方案进行说明。
三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。
五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。
六、可行性研究中主要争议问题的结论。
第十八章财务报表第一节资产负债表第二节投资受益分析表第三节损益表。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。
项目生产开发与销售可行性研究报告
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、煤炭销售项目概况。
(一)项目名称。
(二)项目承办单位介绍。
(四)项目主管部门介绍。
(五)项目建设内容、规模、目标。
(六)项目建设地点。
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景。
(二)项目原料供应问题。
(三)项目政策保障问题。
(四)项目资金保障问题。
(五)项目组织保障问题。
(六)项目技术保障问题。
(七)项目人力保障问题。
(八)项目风险控制问题。
(九)项目财务效益结论。
(十)项目社会效益结论。
(十一)项目可行性综合评价。
三、主要技术经济指标表。
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议。
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分煤炭销售项目建设背景、必要性、可行性。
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、煤炭销售项目建设背景。
(一)国家产业政策鼓励煤炭销售行业发展。
(二)煤炭销售市场前景广阔。
二、煤炭销售项目建设必要性。
(一)进一步推进我国煤炭销售行业发展。
(二)进一步提升我国煤炭销售工业技术水平。
(三)……。
三、煤炭销售项目建设可行性。
(一)经济可行性。
(二)政策可行性。
(三)技术可行性。
(四)模式可行性。
(五)组织和人力资源可行性。
第三部分煤炭销售项目产品市场分析。
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、煤炭销售项目产品市场调查。
(一)煤炭销售国际市场调查。
(二)煤炭销售国内市场调查。
(三)煤炭销售价格调查。
(四)煤炭销售上游原料市场调查。
(五)煤炭销售下游消费市场调查。
(六)煤炭销售市场竞争调查。
二、煤炭销售市场预测。
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。
(一)煤炭销售国际市场预测。
(二)煤炭销售国内市场预测。
(三)煤炭销售价格预测。
(四)煤炭销售上游原料市场预测。
(五)煤炭销售下游消费市场预测。
(六)煤炭销售项目发展前景综述。
第四部分煤炭销售项目产品规划方案。
一、煤炭销售项目产品产能规划方案。
二、煤炭销售项目产品工艺规划方案。
(一)工艺设备选型。
(二)工艺说明。
(三)工艺流程。
三、煤炭销售项目产品营销规划方案。
(一)营销战略规划。
(二)营销模式。
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。
1.投资者分成。
2.企业自销。
3.国家部分收购。
4.经销人代销及代销人情况分析。
(三)促销策略。
……。
第五部分煤炭销售项目建设地与土建总规。
一、煤炭销售项目建设地。
(一)煤炭销售项目建设地地理位置。
(二)煤炭销售项目建设地自然情况。
(三)煤炭销售项目建设地资源情况。
(四)煤炭销售项目建设地经济情况。
(五)煤炭销售项目建设地人口情况。
二、煤炭销售项目土建总规。
(一)项目厂址及厂房建设。
1.厂址。
2.厂房建设内容。
3.厂房建设造价。
(二)土建规划总平面布置图。
(三)场内外运输。
1.场外运输量及运输方式。
2.场内运输量及运输方式。
3.场内运输设施及设备。
(四)项目土建及配套工程。
1.项目占地。
2.项目土建及配套工程内容。
(五)项目土建及配套工程造价。
(六)项目其他辅助工程。
1.供水工程。
2.供电工程。
3.供暖工程。
4.通信工程。
5.其他。
第六部分煤炭销售项目环保、节能与劳动安全方案。
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
生物质燃料生产建设项目可行性研究报告
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
【报告价格】此报告为委托项目报告，价格根据具体的要求协商，欢迎来电。
另：提供国家发改委甲、乙、丙级资质。
2.2.1符合产业结构调整与增长方式转变的发展............16。
2.2.2项目产品是可持续发展、产品竞争能力的需要.......16。
2.2.4项目是加快发展战略性新兴产业的政策需要..........16。
2.2.5项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要.........16。
生物质燃料生产建设项目可行性研究报告
1.项目的基本情况。
项目名称：必高生物质能源发电项目。
(一)项目的系统应用信息—气化炉。
peakobges是必高生物质能气体化发电系统。
（1）peakobges是如何使用生物质材料生产电力？
生物质原料通过输送设备进入peakobges系统，气化炉的炉中温度大约700～800°c，生物质原料在高温缺氧的环境下流化和气化，产生【生物质燃气】；这些生物质燃气经过清洗和冷却后，作为燃料进入燃气发动机组（例如四冲程火花塞点燃气体机组）产生电能。
（2）peakobges是使用什么样的生物质原料？
一般的农业作物或废弃物，如秸秆，稻壳，木屑，棕榈壳，稻草，棉秆，果壳等；一些生物质材料需要预处理，例如：秸秆棉杆需要切碎，才可以在流化床气化炉中使用。
（3）peakobges的生物质原料的消耗率是多少？
（4）生物质除了气化，对我们还有其他什么作用？
生物质除了气化外，还可作为锅炉燃料，厌氧发酵产生沼气，生产固体燃料，生产乙醇，制造建筑材料等等。
（5）与其它生物质气化系统相比，peakobges的优势是什么？a.整套系统:必高可以提供整套生物质发电系统的服务。
b.模块设计化:土建工程量较少，占地面积小，安装速度快捷方便。
c.循环水:循环水经过回收处理后循环使用，避免二次污染。
d.高压静电除焦器:燃气焦油含量低，焦油含量50mg/nm3。
e.服务:必高提供全面的技术支持和完善的售后服务。
（6）peakobges的主要组成部分是什么？
a.生物质原料进料系统。
d.循环水处理系统。
e.燃气发动机及发电机系统。
根据客户要求，我们可以提供【余热】回收，远程遥控等。
（6）bges的一般技术规范是什么？
(7)bges提供什么样的自动化？
（二）必高系统应用信息——faq燃气发电机组。
（1）peakobges的型号？
peakobges的标准单元是【peako-500-compact】;。
标准单元可以组合并联运作，变成较大的系统，也可以配合客户的发展阶段来分阶段加建；例如:两套peako-500-compact并联成1mw，或四套peako-500-compact并联成2mw系统。
(2)必高气体机对润滑油，有什么要求？润滑油的温度和压力需要控制在什么范围？
润滑油温度：60~80°c；
润滑油压力：0.49~0.9mpa；
（b）自动调节机组内冷却水容积变化；
（c）将机组运行时由于循环水高温而产生的蒸汽排走，防止机组内部压力过高;。
（d）机组停机时，循环水大量回流时有一个缓冲作用。
（三）必高系统应用信息——电器控制。
（1）必高系统的电控部分，主要是那些？
主要有三个部分：（1）气化炉控制柜；（2）发动机的监控箱；（3）发电机并机柜。
（2）必高系统的电控设计标准是什么？出口时标准又如何？
它与一般的继电器控制的区别是：a.系统构成灵活，扩展容易；
b.使用方便；c.能适应各种恶劣的运行环境，抗干扰能力强，可靠性高；
plc控制优点是：操作简单，触摸屏上操作，占用空间少，性能稳定；
plc控制缺点是：价格较高，维修技术要求较高；
b.停炉保护：系统的4个关键设备中，任何一个过载保护就动作；
c.停炉保护：炉中温度超过设定温度；
d.报警保护：系统的2个防爆门动作；
发电机组的电控保护有：a.报警、停机保护：油温高；
b.报警、停机保护：油压低；
c.报警、停机保护：水温高；
d.报警、停机保护：超速；
e.停机保护：欠压、过压；
f.停机保护：过载；
g.停机保护：短路；
h.停机保护：逆功。
具体的报警、停机设定参数，请见必高发电机组的操作、维修手册。
（四）peakobges的准备、成本和预期收益。
(1)建立一个peakobges需要多长时间?需要做什么准备工作？
大概需要6个月。
·项目可行性研究报告(1个月)许可证的申请及土建施工(1个月)bges制造和安装(4个月)。
(2)建立生物质能电厂需要多少投资？
(16)电力生产的成本是多少？
主要是根据生物质原料的'成本；作为投资预算，当生物质原料差不多是免费时，电力成本约为0.03～0.05美元每千瓦时；运作成本是依据该厂的运作模式和当地的经营条件，可以变化颇大；当考虑购买bges时，要按照当地情况来计算当地的经营成本。
(3)peakobges的付款条件是什么？
·合同签订后预付定金30%出厂前交付60%调试后交付5%一年保留金5%。
(4)peakobges的投资回收期是多少？
投资回收期取决于生物质原料的成本，项目的规模和该厂的运作模式。一般而言，bges规模较大时，回收期较短；当生物质原料是非常廉价时，一个500～1000kw电厂的投资回收期约为3～4年；但是，在购买bges时，客户需要根据当地具体情况，进行经济可行性审查。
(5)如何缴税？
双方签订的合同价格涵盖了在中国的税务（包括但不限于关税，附加值税，直接或间接的社会贡献，印花税，这里没有提到的费用）。所有其他在国外的税务（包括但不限于关税，附加值税，直接或间接的社会贡献，印花税，及这里没有提到费用），全由买方承担并直接向有关当局支付。
1.生物质能源的原料来源及分析。
采用生物质能源发电，其原料来源主要有以下几种：
1.农业废弃物。
业废弃物被焚烧，而smil在199对此的估计约为10～14亿吨，其每年产生的二氧化碳为11～17亿吨。全球以农业废弃物为原料的电力装机总容量约为4500mw。
2.林业废弃物。
林业废弃物总量的估计面临的困难在于，如果要考虑一定的精度，那么对可用作能源使用的林业废弃物潜力的估计，意味着对诸如每年总量的增长、种植密度、当前林业废弃物的使用等等都需要考虑在内。英国学者wods和hall估计可回收的林业废弃物总量约为35ej/年，该估计中一个很大的便利之处在于由纸浆和木屑等工业产生的林业废弃物总量值是容易获得的。当前，林业废弃物中很大比例的被用作转化为能源使用了，不过毫无疑问这一比例还会有很大的继续增长的潜力。例如，巴西造纸工业目前产生的林业废弃物大约相当于50万吨油当量。当前全球以林业废弃物为原料的电力装机总容量约为1000mw。
3.禽畜粪便。
当前世界上单由粪便产生的能量约为20ej(而dos&han，1994)。然而，由于存在过多的影响因素，如，禽畜粪便的种类、地点、喂食状况等，因此该数字并不是一成不变的。这些差异存在的原因可归结于缺乏一个统一的计算准则。此外，除了在特定的环境之下，禽畜粪便是否应当在大范围内用作能源使用也是存有疑问的，这是因为:。
(3)出于对环境的考虑，如果把禽畜粪便用于肥料的话也许会更容易被人接受。
4.能源作物。
项目生产开发与销售可行性研究报告
一、总论。
二、市场分析。
三、建设内容。
四、环保与市政配套。
五、组织机构与人力资源配置。
六、建设进度安排及物料供应。
七、资金筹措。
八、效益分析。
九、研究结论与建议。
一、总论。
(一)项目背景。
1项目名称：“联想高科•经典都市”居住小区。
2承办单位概况：“世纪地产”是武汉专业的房地产项目开发公司。由于其他的在开发项目占用大量资金，且本项目工程量大，建设周期长。
为了降低投资风险，“世纪地产”决定和武汉高科国有控股集团有限公司及北京融科智地房地产开发有限公司合作成立控股公司武汉联想•世纪高科房地产开发股份有限公司开发本项目。公司注册资本1亿元(“世纪地产”3000万元，武汉高科国有控股集团有限公司3000万元，北京融科智地房地产开发有限公司4000万元)流动资金2400万元(滚动开发)。
武汉高科国有控股集团有限公司是经武汉市委、市政府同意成立的，授权全面经营和管理武汉东湖新技术开发区国有资产。集团注册资本15亿元，目前全资、控股、参股企业35家，已成为“武汉•中国光谷”建设的主力军，是一家集资产经营与管理、创业孵化器、风险投资、技术产权交易中心、工程科学研究、大学科技园建设于一体的大型国有控股集团。成立于xx年6月的北京融科智地房地产开发有限公司，是联想控股公司为进军房地产行业而专门设立的全资子公司，也是其多元化布局的一个重要棋子。
(1)《城市居住区规划设计规范》。
(2)《武汉市规划管理条例》及《技术规定》。
(3)《城市居住区公共服务设施设置规定》。
(4)《住宅设计规范》。
(5)《住宅建筑设计标准》。
(6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》。
(7)《城市道路绿化规划及设计规范》。
(8)《高层民用建筑设计防火规范》。
(二)项目概况。
1地块位置：关山一路与楚雄大道交会处往南400m处。光谷创业街位于本案东侧，南抵武汉职业技术学院，西紧邻关山一路，北靠长江有线电厂。地块紧邻光谷cbd中心区，不仅未来发展前景不俗，其现有配套设施也十分成熟。周边商场、菜场、休闲广场众多，大专院校林立，公园、医院等公共设施相距不远。“联想高科•经典都市”居住小区周边有：华中科技大学、中南民院、鲁巷广场、关山市场、关山中学、鲁巷小学、光谷核心市场、电信数码港、长江乐园、东湖新技术开区等。位于此地生活方便而多彩。
2建设规模与目标：
土地面积：270亩(180090平方米)容积率：1.75(本地块位于武汉市郊区，沿关山一路南行800米即达武黄高速公路，是武汉光谷的重点开发地段，因此为了吸引众多的科技人才，光谷白领阶层来此购房置业，把容积率把握在较小的数值)建筑面积：314528平方米开发周期：7至8年土地价格：5400万(高科集团储备土地，作为股本投入)。
3周围环境与设施。
(1)步行约2分钟可至586、521、715等公交车站;。
(2)鲁巷广场购物中心关山超市以及关山饭店等消费场所均几步之遥;。
(4)华中科技大学，中南民族学院等高校环绕;。
(3)武汉光谷cbd中心??光谷创业街位于本案东侧。
项目生产开发与销售可行性研究报告
永兴素有“油茶之乡”的美誉，油茶在国际上更有“东方油橄榄”之称。油茶生产是国家加强油料生产的重要内容，且茶油用途十分广泛，不但是天然优良的食品，更是提炼其它日化工业用油的珍贵原料，连榨油后的茶枯精分及提取的茶籽粕在国内外市场也是价格贵而供不应求。
油茶作为永兴农村传统的优势和特色产业曾一度享誉国内外。早在上世纪七十年代，全县70万亩油茶一直是国民经济的重要组成部分，担负着年为国家计划提供商品油200吨以上的重任。我县人称油茶大妈的马田镇枣子村党支部书记还受到了当时团中央书记的接见而闻名全国。进入上世纪八十年代后，由于农村实行分田分山到户，油茶的投入和产出逐步减少，油茶树粗放管理导致老化加快，为了改变这种局面，永兴县政府和上级主管部门高度重视，我县的油茶更新和低改项目因此纳入了联合国粮农组织的援助项目。同期，我县的油茶科研取得了较好的成绩，选育出来的“永兴中苞红球”和“油麻大果”，不但出油率高且抗病性及适应性强，得到了国内外专家的好评与肯定，同时油茶的种子园建设也为油茶工程项目的顺利实施提供了物质基础和科技支撑。据调查，工程项目实施后，按照经济林管理的标准，我县油茶更新工程样板小班第七年进入盛果期后，完全可以达到年平每亩产油60斤以上，其工程实施的经济、社会和生态效益可观，林农原先看到见效慢而主动放弃经营的现象有了根本性的转变，但终因市场油料价格低而再次抛荒，近年来随着人民生活水平的提高，国内外油价一直上涨，更加活跃的市场经济给农村经济带来了新的发展机遇，群众对发展油茶的生产重新有了更进一步的认识，再次自发要求更新、低改的呼声。
二、现状、发展趋势、前景与市场分析。
1、现状。
自上世纪八十年代我县油茶更新和油茶低改工程虽然取得了成功，但由于见效慢，再加上油茶当时的综合加工利用和油料价格不理想产效比低，再加上农村劳动力正赶上改革开放后外出打工热，而逐步放弃了管理和投入，全县大部分油茶林荒抚后又遭频繁发生的火灾致使油茶林面积逐年减少，目前有产油能力的油茶面积已减至58.9万亩，年产食用油根本难满足人民日益增长的物质文明需要，其油价已达每公斤50元，同时还有更大的上涨空间。现在林农自产的茶油在一定程度上只有少量销售，甚至外销也只有贡品，没有推向市场的产品。
2、发展趋势。
国外乃至联合国粮农组织历来对发展油茶生产高度重视，永兴“中包红球”和“油麻大果”已被国外多国引种，就我国现有经济社会的发展和全民生活水平的提高而言，特别是在各种食用油价格大幅上涨的今天，油茶作为绿色环保和营养价值高的木本植物天然油料更是高品质生活的必然选择。按照市场经济规律以及国家油料生产和林业产业发展的相关政策，油茶既是国家良好的战略储备物资，又是人民生活的必须品，作为“油茶之乡”的永兴在天时地利的情况下，群众也看到了发展油茶产业的国内外商机，特别是今年南方遭受严重的雨雪冰冻灾害后，经济林中的油茶损失最小，表现出的适应性最强，且油茶产品有易收藏又不易变质、贬值的优点，附属产品附加值也高，因此油茶产业的发展是大势所趋。
3、前景与市场分析。
永兴油茶自建国初期的70万亩至21世纪的今天已锐减到不足50万亩，其产油量也由300吨减少到100吨，即使价格涨到60元/公斤，也无法满足本县人民生活水平不断提高的需求，更不用说外销其它国内外市场。针对全县油茶荒抚和因火灾等原因引起的面积减少现状，按照群众的要求为充分提高土地生产率和利用率，重振永兴油茶生产，培养新的农村经济增长点，项目实施的条件具备，市场前景看好。
三、现有工作基础、条件、优势。
我县现有荒抚和火烧油茶林地待更新或低改的面积70万亩，具有80年代从事过联合国粮农组织油茶更新的.工程技术人员190人，其中工程师以上工程技术人员30人，技术员160人。由工程技术人员主持完成的“油茶更新及低产林改造丰产综合栽培技术推广应用”课题研究，曾获得“郴州市科学技术进步一等奖”。除此之外，永兴共有人口63万，农村劳动力资源充足，且群众都有经营管理和项目实施的经验，同时从上自县委、县政府，下至群众近年来的认识有了较大的提高，灾后重建中进行油茶更新或低改立项的要求迫切，具备了良好的工作基础和发展油茶生产的基本条件和优势。
四、项目实施方案。
1、加强领导，努力将资源优势转化为经济优势。高举生态大旗，建立两大体系，围绕重振“油茶之乡”的指导思想，成立由县长任指挥长的油茶产业化建设指挥部，负责宣传发动，调度人、财、物和土地的流转，以县林业局为主抽调技术骨干成立项目办公室，负责技术路线的制定、规划设计、组织农户或专业队现场施工和对施工进行监督及检查验收。
2、科学规划，建设标准化示范基地。
立足于永兴现有油茶资源，将全县建设高标准油茶丰产林基地90万亩，年产茶油3000吨以上，油茶面积在1万亩以上的主产区马田、高亭、洋塘、悦来、油市、三塘、油麻、湘阴渡、塘门口、黄泥、金龟等乡镇，选择林相整齐，密度90株/亩的中幼林占2/3以上的油茶林小班以低产林改造为主，重点是垦复修山，调整密度，修枝亮脚，防虫治病，开挖竹节沟，适当施肥，促使7.5万亩油茶山产量由2公斤/亩提高到30公斤/亩，在群众积极性高的其他适生区选择1.5万亩火烧迹地、疏林地、树龄1以上的老残林地，实施油茶更新造林，以马田、洋塘、高亭、湘阴渡为重点，采用等高撩壕整地，良种壮苗造林，使1.5万亩新造林达到亩产茶油50公斤以上，起到示范带头作用。
3、加强科技支撑，推广油茶高产技术成果。
从规划设计、整地造林、良种壮苗、科学管理等各个环节全部实施油茶高产配套技术措施，力争推广技术成果，科学开发油茶资源，确保油茶产业化建设发挥良好的生态效益、经济效益和社会效益。
4、专款专用，以奖代投。
5、搞活机制，扶持龙头企业和种植大户投资油茶产业建设。
通过政策导向和市场经济调节，吸引龙头企业和种植大户投资，林业局搞好技术服务，引导发展油茶原料林基地建设，推行“企业+基地+农户”和股份制合作参与的经营模式，促进油茶效益与价值的充分发挥。
五、经费预算、来源、使用计划。
1、经费预算。
2、经费筹措。
(1)县财政预算内投入资金180万元，解决科技支撑等工作费用。
(2)农户(业主)投工投劳折资4980万元。
(3)争取国家立项解决种苗、农药、化肥补助资金1020万元。
3、使用计划。
砍山、整地、造林4260万元。
补植、抚育管护960万元。
抚育管护960万元。
六、效益分析。
1、生态效益。
实施油茶产业化项目，有利于保护资源，平衡生态，油茶适应性广，能耐干旱脊薄土壤，在永兴发生的山体滑坡、冰冻灾害中，油茶是抗性最强的乡土树种之一。保护和扩大油茶资源，有利于林种结构调优，充分发挥林业的生态功能，增强森林抗污染、抗水土流失和各种自然灾害能力，在林业的可持续发展中起到举足轻重的作用。
2、社会效益。
发展油茶产业可维持木本油料的安全，提供市场紧缺的茶油及其副产品，项目的实施，将使更多的荒山坡地披上绿装，转化农村剩余劳力，提高永兴县的社会形象，使项目区群众环保意识增加，科学治山，从绿色银行中得到稳定的生活必需品和经济收入。充足的原料，还可带动茶油下游产业的发展。油茶产业的发展，有利于林业技术队伍的稳定，促使油茶科学不断发展，提高林业部门服务三农的社会形象。
3、经济效益。
项目建成后，低产林产量第三年由亩产油2公斤提高到30公斤，以目前市场价60元/公斤计算，7.5万亩年产值1.35亿，为总投入3750万元3.6倍;今后加强管护可长期受益。1.5万亩新造林第三年试产，第七年亩产油达到30公斤，第十年亩产油50公斤，以新造林第七年的收益为2700万元计算，即可收回投资2250万元的1.2倍，以后加强管护，可以百年受益。
七、有关上级单位或评估机构意见。
永兴县上个世纪七十年代选育的良种“永兴中苞红球”被国家林业权威机构定为优良农家品种向全国推广。1990年，油茶低产村改造技术推广项目获湖南省林业科技进步二等奖，1990年油茶规范化育苗技术推广获郴州市科技进步三等奖，永兴县油茶大面积提纯换种综合配套技术推广获郴州市科技进步一等奖。