在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!
深圳注册企业合同篇一
第二十四条 公司设董事会，董事会成员共 人，(注：3-13人)其中：董事长一人。(注：是否设副董事长自行决定)
第二十四条 公司不设董事会，设执行董事壹名，执行董事行使董事会权利。
第二十五条 董事长为公司法定代表人，由董事会选举产生。(或：由股东会任命产生)任期 年。(注：不得超过三年)
第二十五条 执行董事为公司法定代表人，由股东会选举产生，任期 年(注：不得超过三年)。
第二十六条 董事由股东根据出资比例提名候选人，经股东会选举产生。
第二十六条 执行董事由股东提名候选人，经股东会选举产生。
第十七条 董事任期 年(注：不得超过三年)，董事任期届满，可以连选连任。董事在任期届满前，股东会不得无故解除其职务。
第二十七条 执行董事任届期满，可以连选连任。在任期届满前，股东会不得无故解除其职务。
第二十八条 董事会(或：执行董事)对股东会负责，行使下列职权：
(一)负责召集股东会，并向股东会报告工作;
(二)执行股东会的决议;
(三)决定公司的经营计划和投资方案;
(四)制订公司年度财务预算方案、决算方案;
(五)制订利润分配方案和弥补亏损方案;
(六)制定增加或者减少注册资本方案;
(七)拟订公司合并、分立、变更公司组织形式、解散方案;
(八)决定公司内部管理机构的设置;
(十)制定公司的基本管理制定。
第二十九条 召开董事会会议，应当于会议召开十日前以书面方式通知全体董事。
董事会会议由董事长召集和主持，董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定副董事长或者其他董事召集和主持。三分之一以上董事可以提议召开董事会会议。
到会的董事应当超过全体董事人数的三分之二，并且是在全体董事人数过半数同意的前提下，董事会的决议方为有效。
董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。
第二十九条 执行董事应当将其根据本章程规定的事项所作的决定以书面形式报送股东会。
深圳注册企业合同篇二
住所：_______
根据《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订合同，共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限
甲乙双方同意按以下第种方式确定本合同期限。
1.固定期限：从__年_______月_______日起至__年_______月_______日止。如果甲乙双方就服务期另有约定，本劳动合同终止期限应自动延续到服务期结束为止。
2.无固定期限：从年_______月_______日_______起。
3.以完成一定任务为期限：从年_______月_______日_______起至工作任务完成时止。完成工作任务的标志是。
试用期限
双方同意按以下第种方式确定试用期限：
1.无试用期。
2.试用期从年_______月_______日_______起至年_______月_______日_______止。试用期为个月。乙方在试用期内解除本合同，应提前三日通知甲方，如乙方不提前通知，需对甲方承担赔偿责任，特殊岗位，甲乙双方可另行协商离职日期。
二、工作岗位和工作地点
甲方根据生产需要，聘用乙方从事岗位工作主管。甲方可以根据生产和工作需要及乙方的身体状况、工作能力和表现升、降乙方的职务，调整乙方的工作岗位，乙方愿意服从甲方的安排。甲方有权按照乙方的实际工作岗位调整其工资待遇。
乙方的工作地点：深圳市宝安区观澜镇福民田背某。
三、工作时间和休息休假
乙方正常工作时间和工资标准另有协议约定
工资必须以货币形式支付，不得以实物或其他有价证卷等形式替代货币支付。
甲方与乙方可以依法根据本单位的经营状况、物价指数情况，经过双方协商或者通过集体协商，确定工资正常增长的具体办法。
甲方给乙方发放工资的时间为：每月25日。如遇节假日或休息日，应提前到最近的工作日支付。甲方应于发薪日计发上月工资，特殊情况甲乙双方可另行协定。甲方至少每月以货币形式向乙方支付一次工资。
五、社会保险和福利待遇
甲乙双方按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费。
乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和省、市的有关规定给予乙方享受医疗期和医期待遇。
乙方职业病、或因工负伤，甲方依国家《职业病防治法》、《工商保险条列》等有关法律法规的规定执行。
甲方为乙方提供以下福利待遇。
六、劳动保护、劳动条件及职业危害防护
甲方按国家和省、市有关劳动保护规定，提供符合国家安全卫生标准的劳动作业场所和必要的劳动防护用品，切实保护乙方在生产工作中的安全与分健康。
甲方按国家和省、市有关规定，做好女员工和未成年工的特殊劳动保护工作。
乙方从事作业，可能产生无职业危害，甲方应采取
防护措施。并每年组织乙方健康检查次。
乙方有权拒绝甲方的违章指挥，强令冒险作业;对甲方危害生命安全和身体健康的行为，乙方有权要求改正或向有关部门举报。
七、规章制度
甲方依法规定的规章制度，应当告知乙方。
乙方应遵守国家和省、市有关法律法规和甲方依法制定的规章制度，按时完成工作任务，提高职业技能，遵守安全操作规程和职业道德。
乙方自觉遵守国家和省、市计划生育的有关规定。
八、合同的变更、解除、终止
符合《民法典》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以变更劳动合同的相关内容或者解除固定期限合同、无固定期限合同和以完成一定工作为期限合同。
除乙方不胜任工作，甲方可以依法适当调整其工作内容外，变更劳动合同，双方应当采取书面形式。变更后的合同文本双方各执一份。
《民法典》规定的终止条件出现，终止本劳动合同。
变更后的全同文本双方各执行一份。
九、经济补偿金、医疗补助费的发放
解除或者终止本合同，经济补偿金、医疗补助费等发放按《民法典》和国家、省、市有关规定执行。
十、合同解除和终止手续
在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。
十一、劳动争议
调解组织申请调解也可以依法申请劳动争议仲裁、提起诉讼。
十二、双方认为需要约定的其他事项：
1.乙方提供合法有效的身份证，否则因此引起的一切法律责任及后果乙方自行承担，因此甲方有权解除劳动关系，并不作补偿。
2.乙方已了解并愿意遵守公司的所有规章制度，在厂培训试用期7天期间内双方无任何异议开始录用考察期，考察期合格后需要提前至少一个月辞工。
3.试用期过后，必须按公司规定按时按量完成工作任务。
十三、其他
本合同未尽事宜或合同条款与现行法律法规规定有抵触的，按现行法律法规执行。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_______
深圳注册企业合同篇三
第一条依据《_公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律、法规的规定，特制定本章程。
第二条本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。
第三条公司名称：南京华夏建筑安装工程有限公司
第四条住所：南京市建邺区90号2幢2单元202室
第五条公司经营范围：建筑安装工程施工。房屋建筑工程、市政工程、土石方工程、装饰工程、钢结构工程、地基与基础工程、体育场地设施工程设计、施工，钢材、建材、机械设备销售。
第六条公司注册资本：900万元人民币。
第八条股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划。
（二）选举和更换非由职工代表担任的监事，决定有关监事的报酬事项。
（三）审议批准执行董事的报告。
（四）审议批准监事的报告。
（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案。
（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案。
（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议。
（八）对发行公司债券作出决议。
（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议。
（十）修改公司章程。
第九条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。
第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议。
召开股东会会议，应当于会议召开十五日以前通知全体股东。
定期会议每年召开一次。代表十分之一以上表决权的股东，执行董事、监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。
第十二条股东会会议由执行董事召集，执行董事主持。执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事召集和主持。监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。
第十三条股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第十四条公司设执行董事，由股东会选举产生。
第十五条执行董事对股东会负责，行使下列职权：
（一）负责召集股东会，并向股东会议报告工作。
（二）执行股东会的决议。
（三）决定公司的经营计划和投资方案。
（四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案。
（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案。
（六）制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案。
（七）制订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案。
（八）决定公司内部管理机构的设置。
（九）决定聘任或者解聘财务负责人及其报酬事项。
（十）制定公司的基本管理制度。
第十六条设一名监事，由股东会选举产生。
第十七条监事行使下列职权：
（一）检查公司财务。
（二）对执行董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的执行董事、高级管理人员提出罢免的建议。
（三）当执行董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求执行董事、高级管理人员予以纠正。
（四）提议召开临时股东会会议，在执行董事不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议。
（五）向股东会会议提出提案。
（六）依照《公司法》第一百五十二条的规定，对执行董事、高级管理人员提起诉讼。
监事发现公司经营情况发生异常，可以进行调查。必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，费用由公司承担。
第十八条公司设经理，由执行董事决定聘任或者解聘。经理对执行董事负责，行使下列职权：
（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施执行董事会决定。
（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案。
（三）拟订公司内部管理机构设置方案。
（四）拟订公司的基本管理制度。
（五）制定公司的具体规章。
（六）提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人。
（七）决定聘任或者解聘除应由执行董事决定聘任或者解聘以外的负责管理人员。
（八）执行董事授予的其他职权。
第二十条公司的营业期限长期，自公司营业执照签发之日起计算。
第二十一条股东之间可以相互转让其部分或全部出资。
第二十二条股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权。不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例。协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
第二十三条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，由股东会决议。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，该股东或者实际控制人支配的股东，不得参加表决，该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
第二十四条股东按照实缴的出资比例分取红利。
第二十五条公司聘用、解聘承办公司审计业务的会计师事务所，由股东会决定。
第二十六条公司登记事项以公司登记机关核定的为准。
第二十七条本章程一式3份，并报公司登记机关一份。
深圳注册企业合同篇四
第十二条 公司注册资本为人民币 万元。各股东出资额及出资比例如下：
股东名称或姓名 出资额 出资比例
第十三条 股东以(货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)出资。
第十四条 各股东应当于公司注册登记前足额缴纳各自所认缴的出资额。
股东不缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。
第十四条 公司注册资本于公司注册登记之日起两年内分期缴足，首期出资额于公司注册登记前缴付，并且不低于注册资本的50%。
股东不缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。
第十五条 股东可以以非货币出资，但必须按照法律法规的规定办理有关手续。
第十六条 股东可以依法转让其出资。
深圳注册企业合同篇五
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《_劳动法》及有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。
一、劳动合同期限
甲乙双方约定劳动合同自20--年2月1日起至20--年12月31日止。
二、工作内容及要求
(一)乙方根据甲方要求，从事江津区先锋镇新厂区保卫工作。
(二)乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务。
三、工作时间
甲乙双方在工作时间方面协商一致选择确定。乙方实行三人单岗二十四小时轮流运转工作制。
四、劳动保护和劳动条件
(一)甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
(二)乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。
(三)甲方每年向乙方配制一套保安服。
五、劳动报酬
1、甲方以货币形式支付乙方工资，每月共计1800元人民币。
2、甲方承诺每月底为发薪日。
六、劳动纪律
(一)乙方必须严格遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全。严禁脱岗串岗，严禁酒后上岗。
(二)因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任大小予以赔偿，赔偿比例不低于按公安机关或消防部门认定额的70%。同时甲方有权要求解除合同。
七、劳动合同终止的条件
经甲乙双方协商约定，原则上中途不得变更或解除合同。当出现下列情形之一的，可以终止劳动合同：
1、劳动合同期满的。
2、乙方不能履行工作职责，经甲方多次教育仍然未改的。
3、乙方严重违反甲方的劳动纪律或规章制度的。
4、乙方严重失职或营私舞弊给甲方造成500元以上经济损失的。
5、连续病、事假累计达10天的。
八、违反劳动合同的责任
(一)劳动合同一经订立，即具有法律约束力，双方应当依法执行劳动合同的履行、变更、中止、解除、终止、续订以及解除劳动合同经济补偿金的规定。
(二)当事人一方故意或者过失违反劳动合同，致使劳动合同不能履行或者不能完全履行，并给另一方造成经济损失的，应当依规定或者约定承担赔偿责任。
九、劳动争议处理
甲乙双方因履行本合同发生劳动争议，可以协商解决。协商不成可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
十、其他
(一)劳动合同期内，乙方户籍所在地址、现居住地址、联系方式等发生变化，应当及时告知甲方，以便于联系。
(二)本合同未尽事宜，通过双方平等协商解决。
(三)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
(四)本合同于签字之日起生效。
法定代表人签名： 乙方签名：
甲方盖章：
签订日期：
深圳注册企业合同篇六
甲方(出租方)：地址：
乙方(承租方)：身份证：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋租赁一事达成如下协议：
一、甲方房屋坐落于_________小区，位于第___层，建筑面积约____平方米。
二、租赁期限：年月日至年月日止。
三、本房屋月租金为人民币元/月，付款方式为一年一付。
四、房屋租赁期间不得转租他人使用，不得从事违法活动，水、电、气、物业、闭路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出现上述情况之一，甲方可以提前终止合同。
五、乙方需保证甲方屋内家具等物品及房屋结构的完好，不得损坏，并向甲方交仟元保证金，若有损坏，从押金中扣除，无损坏甲方全部退还乙方。
六、租赁期间不得提前退租，若提前退租视为违约，要根据有关法律规定办理。
七、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前二个月向甲方，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
八、钥匙把，电梯卡张，门卡张。
九、以上协议一式两份，若有未尽事宜，协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳注册企业合同篇七
出租方(甲方)：
地址：
委托 机构：
地址：
联系电话：
承租方(乙方)：
身份证号码：
地址：
联系电话：
承租方家庭成员情况
姓名：
身份证号码：
与乙方的法定关系：
姓名：
身份证号码：
与乙方的法定关系：
姓名：
身份证号码：
与乙方的法定关系：
为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲、乙双方在自愿、平等的原则基础上，按照公共租赁住房 有关规定，经协商一致，订立合同如下：
第一条 甲方将位于本市 区 路 村 栋 号公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为 平方米，附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准(房屋具体设施见附件)。
第二条 该房屋是甲方通过 渠道筹集的公共租赁住房，该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。
第三条 该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币 元，月租总金额为人民币 元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整，物业管理费用和日常收取的物业专项维修资金(本体维修基金)等由 承担。
第五条 签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保证金，押金(按签订合同时的三个月租金标准缴纳)为人民币 元，房屋完好保证金为人民币 元。合同终止后，乙方如果不存在违约事项，甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。
第六条 公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月 日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行，每月划款时间为 日至 日。如因乙方原因致使银行不能正常划款，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3‰收取滞纳金。乙方欠租超过三个月，甲方有权解除租赁合同并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间，可直接到双方约定的交款地址补交租金和滞纳金，也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。
第七条 合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月不足一个月退租的，租金按一个月收取;满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。
第八条 甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负维修责任，维修所产生的费用由乙方负担。
第九条 在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应及时进行维修或委托乙方 维修，维修所产生的费用由甲方负担。
第十条 甲乙双方按照相关法律、法规与政策的规定或双方的约定，认真履行各自承担的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方 该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。
第十一条 为保证公共租赁住房的合理、有效利用，有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方必须予以配合;对甲方实施的室内及相邻区域的维修工作，乙方应积极配合。
第十二条 甲方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：
(一)对乙方入住、退出等情况进行登记 ，并按本合同约定收取租金;
(二)对该房屋使用情况进行监 查，并及时将情况录入 ;
(三)对乙方的户籍、家庭人 收入、资产、住房等变动情况进行核查;
(四)法律、法规与政策规定的其他权利。
第十三条 乙方依照相关法律、法规、政策及双方约定，享有以下权利：
(一)依法享有租赁合同存续期间对该房屋的 使用权;
(二)依照法定程序，对甲方的日常监督 行为提出意见和建议;
(三)法律、法规与政策规定的其他权利。
第十四条 有下列情形之一的，本合同终止：
(一)发生不可抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止;
(三)租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止;
(四)甲乙双方协商一致解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。
第十五条 乙方有下列严重违规、违约行为之一的，甲方可书面通知乙方 本合同(自通知书送达乙方之日起解除),收回出租房屋。合同解除后，乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转借期间的不当得利。
对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道办事处、相关政府部门及社会通报，并将有关情况计入乙方不良诚 录：
(一)隐瞒事实，以虚假材料骗租公共租赁住房的;
(二)擅自转租、转借该房屋，转让该房屋承租权的;
(四)强占公共租赁住房拒不退出的;
(五)逾期不支付租金累计超过三个月的;
(六)未征得甲方同意改变房屋用途的;
(七)因乙方原因造成房屋主体结构严重损坏的;
(八)连续六个月内不入住的;
(九)经计划生育 部门查实，违反计划生育政策的;
(十一)其他严重违规、违约行为。
第十七条 租赁合同终止或解除后，乙方未按约定退房，或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金，并载入其个人诚信不良记录。 乙方强占公共租赁住房拒不退出的，乙方在超期居住期间及超期居住退房后5年内不得申请保障性住房。甲方有权采取停水、断电等方式，或法律规定的其它措施收回该房屋。
第十八条 合同期满后如需续租的，乙方应在合同期满前3个月内向甲方提出续租申请。甲方应在30个工作日内，对申请续约承租人提交的申报材料进行核查，自核查完成之日起10个工作日内，作出准予续约或不予续约的决定。不予续约决定的，应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由。
第十九条 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并办理相应的后续手续。
第二十条 乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的，乙方和家庭成员就共同租赁行为承担连带 。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。
第二十一条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
第二十二条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，除可通过行政行为依法处理的外，应经双方协商解决;协商 不成的，可向人民法院提起诉讼。
第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。
第二十四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方：(盖章)乙方：(签章)
法定人(授权人)：委托人：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
深圳注册企业合同篇八
承租方(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守：
第一条甲方__________________(面积：m2)租赁给乙方作为_______________之用。
第二条租赁期为拾年即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三条租金、费用的数额及交纳
1、租金为每年人民币_______万元，第一年免收租金，后_______年每年分两次交纳，每年的公历_________月_________日和_________月_________日各交纳当年租金的一半。
2、物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。
第四条双方的权利和义务：
1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过_______天，甲方有权停水、停电。
2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见：
3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。
4、乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。
第五条乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等)，乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。
第六条不论因何种原因乙方停业超过_______天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过_______个月，不按期交纳各项费用超过_______天，甲方都有权解除合同。
第七条租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全，出现食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害，乙方应负全部赔偿责任。
第八条违约责任
1、乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期_______年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之_______的违约金。
2、乙方未经甲方同意提前终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的_______万元租金外，还应支付未履行合同租金部分_______%的违约金。
3、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。
第九条租金期满，本合同终止，乙方应在期满后_______内，将房屋腾空交还给甲方，故意损坏房屋结构，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁，应在期满前_______日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
第十条租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
身份证号：_____身份证号：_____
签约日期：______年_____月_____日